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作為內陸省份,貴州要拜瑞士為師學“山地經濟”

貴州和瑞士雖遠隔萬里,但自2013年以來,瑞士已經連續4年成為生態文明貴陽國際論壇的重要參與國。在該論壇2016年年會“中瑞論壇”上,貴州省副省長盧雍政分享了4年來貴州與瑞士的學習合作之旅,並透露了未來的合作方向。

近幾年,貴州經濟保持較快的發展勢頭。2015貴州省GDP增速達10.7%,位居全國第三,總值達到10502.56億元,首次成為GDP“萬億俱樂部”省份,這與近年來國家對貴州發展的重視分不開。

目前,貴陽是國家級大數據產業集聚區,全國領先的大數據技術創新與應用服務示範基地和產業集聚發展的“中國數谷”。

2014年,國家級新區貴州貴安新區獲批複成立,到2020年,貴安新區城鎮人口將達到90萬人左右,城鎮建設用地控制在94.5平方公里左右;到2030年,城鎮人口將達到200萬人左右,城鎮建設用地控制在220平方公里左右。

貴州是內陸型區域, 缺少直接海岸線與出海口, 境內均以山地為主,因此在發展模式上,貴州也取法與其在自然地理特征上具有很大相似性的瑞士,致力於發展綠色山地經濟。貴州省委書記陳敏爾曾提出,貴州要加強對瑞士的經驗學習與應用,努力把瑞士的根留在貴州。

瑞士是世界上最具創新活力的國家之一,被譽為創新之國,連續多年穩居全球創新指數的首位,在高端工業制造、生態環保等領域擁有一批世界知名企業和先進的技術。盧雍政表示,貴州與瑞士的合作完全可以從節能環保、現代生態農業、高端制造業及職業培訓等重點領域進行規劃,加強創新合作,實現互利共贏。

2014年7月,中瑞自貿協定生效後,貴州就積極推動以貴安新區為代表的“1+7”國家級開放平臺的建設。而中瑞創新戰略夥伴關系中的一層內容即雙方將在包括海關合作在內的良好機構框架下,繼續深入推進協定的實施。

盧雍政表示,貴州將以此為契機,加快推進貴州內陸開發型經濟試驗區建設,營造國際化、法制化的經商環境,為雙方加強經貿合作,用好貿易優惠措施提供進一步的便利。

盧雍政希望,接下來雙方能在城市低碳發展、森林和巖溶碳匯交易、綠色消費及再生資源利用等方面進一步加強合作,通過引入瑞士的創新技術和方法,幫助提升貴州可持續發展的能力和綜合管理能力,打造綠色生態家園。

在人才交流培養方面,盧雍政表示,這幾天貴州省商務廳與瑞士西北應用及藝術大學、貴州商學院與盧塞恩酒店管理學院分別簽訂了管理人才培訓協議,這標誌著貴州與瑞士在人才交流與培訓領域的合作已經正式開啟,未來貴州還將與瑞士建立更加穩定的人才培養和交流渠道,推動貴州高校、企業與瑞士培訓機構建立人才委托培養制度,搭建固定的學術交流平臺,幫助培養綠色經濟、山地旅遊和生態領域的貴州省急需人才。

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新富春山居圖:浙江富陽每畝山地收入如何從兩三百到過萬

《富春山居圖》這幅600多年前元代大畫家黃公望創作的著名山水國畫是我國十大傳世名畫之一。畫面上,坡岸水色,峰巒岡阜,林木蔥郁,疏密有致。其描繪的地點就是今天的浙江省杭州市富陽區。

富陽地處丘陵,是一個“八山半水分半田”的半山區。一川如畫的富春江全長68公里,有52公里流經富陽。如今的富陽,不再是紙面上的美景,而是綠色有生命的“富春山居圖”。

富陽的美,美在山水。而這些年最大的變化是山,是不斷扮綠的城。4月23日下午,在國家林業和草原局舉辦的林業先進人物與媒體見面會上,全國林業系統先進工作者、富陽區農業技術推廣中心林業站站長樓君告訴記者,近十年來,富陽的綠化造林和林業生態建設成績斐然。

在如今的浙江,山水相依、桃源春色的自然秀美風光已隨處可見。攝影/章軻

她介紹,2011年,浙江省啟動“1818”平原綠化行動。提出到2015年,全省平原要完成新增林木面積180萬畝以上,平原林木覆蓋率達到18%以上。“1818”平原綠化行動包括森林屏障建設、森林通道建設、森林村莊建設、森林城市(城鎮)建設、森林網格建設、森林文化建設等六大重點工程。

“浙江省的綠化一直在全國走在前列。當時,山上的綠化已經基本完成了,要由山上走到山下,由農村走進城市。”樓君說,穩步提高平原綠化面積是浙江省生態文明建設的重要目標之一。“十二五”期間,平原綠化被列為浙江省建設“森林浙江”、推進生態文明的突破口和重頭戲。

而在當年,樓君正是富陽區“1818”平原綠化工作主管局科站第一責任人和具體執行者。她告訴記者,2011-2015年期間,富陽區累計完成155個平原綠化重點工程,新增平原綠化面積2073公頃,完成省下達計劃的103%,平原綠化率從14.59%提升到19.3%,整個市域範圍內形成山、水、林、城相融合的綠色生態網,城市森林生態系統綜合功能得到充分發揮,生態文明建設走在浙江省前列。

富陽也是浙江省沿海防護林重點建設縣,樓君介紹,2008-2013年,富陽區合計完成5083公頃沿海防護林建設任務,其中完成沿海泥質基幹林帶建設64.3公里,富春江沿岸宜林岸線已初步實現斷帶合攏、窄帶加寬、殘帶修複;完成人工造林722.2公頃,宜林荒山已基本消滅。

全國林業系統先進工作者、富陽區農業技術推廣中心林業站站長樓君。

最值得一提的是,在這幅新版富春山居圖中,不僅增添了綠色,綠色產業更是成了老百姓手中的“綠色銀行”。

“原來每畝山地最多年收入200-300元,但種植了香榧等良種,開展森林旅遊等,每畝山地收入在1萬元以上。”樓君告訴記者,通過積極爭取中央和省市對富陽林業產業政策扶持,富陽區累計新增香榧良種造林2.5萬畝,山核桃5000畝,油茶6000畝;成功創建省級現代林業園區4個,省級特色林業基地7個,杭州市級森林蔬菜基地8個,林業設施基地12個,“一畝山,萬元錢”示範點9個。

金絲楸、花櫚木、南方紅豆杉、美國薄殼核桃、楠科等珍貴用材樹種引入了示範林,山核桃矮化栽培、甜柿新品種選育無性系繁育、雷竹林退化改造及病蟲害綜合防治試驗等新技術、新品種試驗的推廣,使林農們靠山吃山,林里淘金的熱情高漲。

在2018年富陽區《政府工作報告》中,區長吳玉鳳介紹,2017年,富陽區城鎮常住居民人均可支配收入51410元,增長8.6%;農村常住居民人均可支配收入29687元,增長9.0%。富陽區洞橋鎮查口村曾是富陽區經濟薄弱村,借助生態優勢,逐步形成了“營地+”模式。2017年該村農民人均可支配收入27011元。

按照富陽區的計劃,今年將充分用好富春山水這一戰略資源,打好美麗城鎮、美麗鄉村、美麗經濟建設“三美”建設組合拳,以富春江兩岸為重點,創建特色村、風情小鎮、歷史文化村20個。建設彩色健康森林1000畝,完成中央財政森林撫育2萬畝。全力建設“一江帶城、南北呼應,山水相依、產城融合,現代氣派、田園風光”的大都市新型城區。

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英皇伙許榮茂明發 27億奪壽臣山地

1 : GS(14)@2014-05-15 12:32:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140515/news/ea_eab1.htm

【明報專訊】上周收到16份標書的南區壽臣山道西住宅地皮,最終由英皇國際(0163)牽頭、伙拍世茂(0813)董事長許榮茂私人持有公司Smart Launch Ltd、及內房商明發集團(0846)合組的財團,以逾27.08億元奪得,雖較市場估計上限價33億元低18%,但仍符合市場預期,折合每呎樓面地價高見3.08萬,樓面呎價為歷來官地第五高(見表)。





樓面呎價 歷來第5高


是次壽臣山道西與黃竹坑徑交界地皮於上周五截標,位置鄰近香港仔隧道入口,預計會受汽車聲浪影響,但因區內豪宅地供應不多,仍吸引各大財團競逐,入標者不乏長實(0001)、新地(0016)及恒地(0012)等龍頭發展商。項目佔地逾11.6萬方呎,可建樓面逾8.76萬方呎,以總作價27.08億元計,每呎樓面地價逾3.08萬元。

英皇國際執行董事張炳強回應查詢指出,今次投得的壽臣山道地皮,估計建築費和其他行政成本費用約10億元,如連同逾27億元的地價開支,意味整個項目總體投資額近40億元,建築期料介乎36至42個月,預計最快3年後可推出市場,但亦有機會提早發售樓花。

擬建20至30幢洋房

張續稱,項目會發展為低密度別墅組群,擬建20至30幢洋房,各幢面積介乎3000至4000餘方呎。至於投資組合,張表示牽頭的英皇佔四成權益、許榮茂佔另外四成,明發佔兩成。許榮茂近年以世茂房地產或其私人名義,曾數次入標港府官地,包括中環美利大廈商業用地及啟德第1I區3號地盤,但從未成功投得地皮。換言之,今次是許氐首次進軍香港豪宅市場。

英皇近年發售的新盤如西環維壹、北角The JAVA和西灣河港島‧東18,均屬港島單幢物業,對上一次開售具規模的洋房屋苑,已是2002年發售的大埔龍成堡。

業界:大地產商土儲足 緩投地

對今次由中小型發展商奪得南區豪宅地,第一太平戴維斯董事總經理陳超國認為,大型發展商土儲充足,投地壓力不大,遇到合適地皮才競投,造就中小型財團突圍而出,估計項目落成後平均實呎約5萬元。
2 : GS(14)@2014-05-15 12:32:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140515/news/ea_eab2.htm

【明報專訊】今次投得壽臣山地皮的英皇國際(0163),過往吸納土儲主要透過收購舊樓,但近年亦積極參予競投官地;連同最新奪得的壽臣山地皮,英皇過去3年已先後購入4幅地皮,涉及金額逾36.7億元,用作發展住宅和酒店。

英皇對上一次投得官地是於去年12月,以1.39億元投得屯門青山公路大欖段地皮;項目可建樓面2.86萬方呎,折合每方呎樓面地價4838元,擬建10幢洋房,平均面積約3000方呎,預計2016年落成。另於2012年4月以1.8億元奪得屯門小欖冠發街地皮,每方呎樓面地價4635元,擬興建13幢別墅,每伙面積約3000方呎。

至於位處灣仔皇后大道東373號的酒店項目地皮,則於2011年7月以6.48億元投得,總樓面逾11.5萬方呎,將發展為一間提供約300間客房的4星級酒店。

雖然英皇今年迄今未有新盤銷售動作,但集團執行董事張炳強指,部署第三季推出西環干諾道西180號住宅項目(前身為長嘉工業大廈),項目總樓面約18.8萬方呎、提供125伙;以建築面積計,單位由900餘方呎1房、到最大5000餘方呎。
3 : GS(14)@2014-05-15 12:33:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140515/news/ea_eab3.htm
2014年5月15日

【明報專訊】地價呈現兩極化現象,雖然港島南區壽臣山地皮以每方呎樓面逾3萬元售出,但同於昨日開標的屯門井財街住宅地皮,卻在三個月內再跌價近三成;由俊和(0711)夥拍益兆興業以2.33億元奪得,成交價較市場下限2.74億元低15%,每呎樓面地價低見1530元,除再創區內12年新低之外,更較2011年5月開標的坪洲東灣地皮樓面地價1628元低6%。市場人士認為,由於井財街地皮位置只屬一般,加上需提供地庫停車場,日後亦需興建日間護理中心及護老中心,估計會增加發展成本,因而令發展商出價審慎。

事實上,井財街地皮上周截標僅獲六家財團入標,而由俊和夥拍益兆興業,擊敗信置(0083)、遠展(0035)、百利保(0617)及富豪酒店(0078)等,以2.33億元成功奪地,每呎樓面地價1530元,較三個月前南豐投得的屯門震寰路與良德街交界的2139元還要低28%。

俊和發言人透露,是次投資俊和佔逾五成權益,認為中標價合理,加上區內有大型基建,如港珠澳大橋及屯門西繞道等,長遠看好區內潛力。

高緯環球測量師張翹楚表示,樓市受辣招等消息影響,發展商投地有一定風險,加上新界區未來供應量大增,發展商出價相對保守,估計項目落成後實用呎價介乎7000至8000元。
4 : Sunny^_^(11601)@2014-05-16 14:55:48

其實好多大陸富豪鍾意自己買地起,唔排除許生或者明發集團係想自己起間有利自己既風水屋。
英皇 許榮茂 明發 27 億奪 奪壽 壽臣 山地
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內房城建新高價奪馬鞍山地

1 : GS(14)@2014-12-11 11:04:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141211/news/ea_eaa1.htm


馬鞍山白石耀沙路項目,將提供400多個單位,發展商表明會發展成中低密度臨海住宅項目,預計最快於2017年初開始預售。(資料圖片)





內房城建新高價奪馬鞍山地
伙拍俊和 樓面呎價5510元

2014年12月11日





【明報專訊】再有內房商以破頂價擊敗一眾本港大孖沙成功投得地皮。地政總署昨公布,馬鞍山白石耀沙路地剛以21.38億元由中國城市建設(國際)(下稱城建〈國際〉)及俊和(0711)投得,每方呎樓面地價高達5517元,比新地(0016)今年3月投得毗鄰的白石地高出三成,並創下區內最高每呎樓面地價紀錄,項目總投資額更超過40億元。


今次以區內新高價投得的耀沙路地皮,佔地約252,954方呎,可建樓面38.75萬方呎,指定作私人住宅用途,但就不設限呎、限量條款。若以成交價21.38億元計,每方呎樓面地價5517元,比市場預期的4000至4520元高出至少22%。

以21億擊敗長實新地

值得一提的是,該區今年先後有多幅地皮批出,其中今年3月新地便以43.05億元投得毗鄰耀沙路的另一幅白石地皮,當時每方呎樓面地價僅為4241元,今次成交之地皮較4月批出的毗鄰地價高出約三成之多,甚至比2012年11月,長實(0001)以每方呎樓面地價5160元投得的落禾沙彩沙街地皮還要高。

高8月前毗鄰地價三成

事實上,今次參與競投的發展商,包括長實、新地、信置(0083)、新世界(0017)等本地大孖沙,但卻全部敗於城建(國際)及俊和之下。俊和方面稱,雖然現時業內建築費佔總發展成本之比例較地價更高之情,但集團仍可有效地控制建築及工程成本,故成功贏取是次投標。

測量師預期,日後項目開售實呎料1.4萬元以上,發展商可獲合理利潤。

至於城建(國際)及俊和的股權比例為9比1,據俊和表示,該公司將負責整個項目發展之管理、設計、建築、銷售及物業管理服務,發揮其一條龍模式的項目發展策略。

投資40億 建400多伙

俊和又稱,項目總投資約40餘億元,並將發展成中低密度臨海住宅項目,初步計劃興建400多個單位,預計最快17年初預售,並於18年中落成。資料顯示,俊和已非首次聯同內房投得地皮,去年9月以27.1億元投得的沙田九肚56A區579號地皮,便伙拍建滔化工(0148),亦是建滔在港發展的首個住宅項目,建滔期後亦有參與投地,包括今次售出之耀沙路項目。

明報記者 林尚民
2 : GS(14)@2014-12-11 11:04:58

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141211/news/ea_eaa2.htm



城建母公司前身為央企


2014年12月11日





【明報專訊】中國城市建設(國際)(下稱城建〈國際〉),是中國城市建設控股集團(下稱中國城建)的全資子公司,據中國城建的公司網頁,去年成立的城建(國際)是中國城建在港的業務平台,主要負責集團於境外投資、收購項目以及在境外為工程建設採購建築材料。


母公司中國城建,則是全國唯一的國家級專門從事城市開發投資建設的企業,前身是隸屬於國家建設部的中國城市建設開發總公司,屬中央企業,具有在全國範圍內進行房地產開發經營、工程施工、裝飾裝修、道路橋樑等的經營權限,過去20年就完成了內地大型重點城市近三分之一的重大城市基礎設施工程。
內房 房城 建新 高價 馬鞍 山地
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大埔荔枝山地皮招標

1 : GS(14)@2015-10-11 01:39:09

【本報訊】政府繼續出售受司法覆核挑戰的地皮,地政總署公佈,大埔荔枝山山塘路地皮將於本月16日開始招標,截標日期為11月27日。



料可建1,800伙

地皮位於盈峰翠邸對面,地盤面積約為40.58萬方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面面積為115.28萬方呎,料可建約1,800伙。上址於今年5月被香港教育學院學生入稟高院申請司法覆核,但發展局局長陳茂波上周指,局方未收到法庭是否批准的資料,強調已通過行政會議及城規會,在有法理基礎下推地。由於地皮為本季賣地計劃中規模最大地皮,故急不及待推出。地皮估值約46.11億至66.86億元,每方呎樓面地價4,000至5,800元。中原地產測量師黎堅輝表示,政府於公佈新一季賣地計劃後不久便推出規模最大的山塘路地皮招標,顯示政府積極增加供應的決心,未有受到近期樓市轉弱影響,相信短期樓市靜局未會對長遠供應造成打擊。此外,金利來(533)申請活化總部沙田小瀝源金利來集團中心,將工業用途改為辦公室、食肆、商店及服務行業,物業總樓面約30.14萬方呎。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151010/19327837
大埔 荔枝 山地 招標
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荔枝山地僅收6標書

1 : GS(14)@2016-02-08 03:22:03

【本報訊】鐵路上蓋項目平批補地價加上市區官地平賣,令備受官司困擾的大埔荔枝山山塘路項目,昨日僅收6份標書,反應只是比逾一年半前同區白石角項目的4份標書略高。



環保觸覺料官司續困擾

綜合現場消息,昨日入標財團包括長實(1113)、恒地(012)、中國海外(688)、信置(083)聯同剛奪得深水埗地皮的萬科置業(香港)合資,英皇(163)則聯同佳明(1271)聯手出擊。佳明售樓部經理阮方華表示,項目涉及的司法覆核問題已反映於地價中,並已因應市況調整而出價,料興建700至2,000方呎單位。同時,環保觸覺義務總幹事譚凱邦等人於昨日亦有到截標現場,促請發展商不要投地。他預計,項目的司法覆核8月31日前有第一次審訊,無論甚麼結果,估計政府及申請人都會繼續上訴,料有機會抗爭至終審庭,「有可能要搞幾年」,並強調申請人即教院學生丘家寶,會於項目斬樹前再申請禁制令,又指如果同區露輝路地皮再賣地,都會再申請禁制令。此外,由恒地相關人士持有的大埔蕉坑項目再度修訂建屋申請,擬建795伙住宅單位,較去年6月申請少180伙或18.5%。地積比率由1.5倍降至1.2倍,總樓面減至約47.1萬方呎。有關項目位於鹿茵山莊前方,與天賦海灣只是一條吐露港公路之隔。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160206/19482079
荔枝 山地 僅收 標書
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【洋蔥慎入】山地興《頑固》MV撼梁家輝14年只求不被淘汰

1 : GS(14)@2016-09-11 05:50:29

我身在,當時你,幻想的未來裏。你,當年幻想的自己,可是今天的模樣?



有一種頑固,叫陳振興。你,曾經有乜嘢夢想?生活迫人,太多嘢令我哋放低咗自己嘅夢。但其實,個夢未死,仲喺裏面。香港唯一一位嘅全職山地單車車手陳振興,就用咗14年時間,堅持佢嘅夢想。上個月完嘅里約奧運,阿興喺山地賽獲得第32名,冇獎牌。好多人都好睇小呢個名次,但其實喺奧運要「有名次」,本身已經得來不易。賽制、亞洲人同歐美人嘅體格分別,都令阿興未出車先輸一半。明知輸都去踩,為乜?香港單車隊沈金康教練就咁樣形容︰「這樣一個明明沒有希望的項目裏面,阿興還能夠堅持,只為了『不被淘汰』,整整花了14年。」



人生中,有乜嘢係你永遠不放棄?

孤獨嘅訓練,無人嘅山頭,你捱唔捱到14年?

做山地單車手,隨時踩到蜜蜂飛入口,針頭個嘴孖膶腸咁。

何謂「不被淘汰」?山地賽,也許同我哋人生一樣咁唔公平,你一出世係前排嘅上流社會,你已經有好大機會繼續留喺上流社會;你一出世係窮人,爬到上去嘅機會亦都唔大,奧運山地車越野賽亦都一樣。就以今年里約奧運山地車越野賽為例,比賽全程7個圈,49個車手參賽按UCI(國際單車聯盟)排名,分成7排起步,排名267位嘅阿興喺第6排出發。比賽中只要俾對手超前一圈、或者未能喺限時內到達checkpoint即被淘汰,阿興喺今次賽事入面,仲一度只差20秒就冇得留低,但係佢點都要衝埋落去,最後得到一個比上屆奧運更強嘅名次——第32名,阿興話:「好多人都會睇個結果,但其實踩單車唔一定要有獎項,唔一定係要有名利,最緊要真係開開心心。」只係為咗「有得留低」同開心享受過程,講就容易,又有幾多人真係做到?但阿興做得到,仲一做就堅持咗14年。希望大家都可以做到《頑固》歌詞中:「每當我遲疑~從不曾忘記~活在我心深處~那頑固的自己~~」呢一句,代表到阿興嘅同時,佢亦被深深撼動。



香港人心裏最頑固嘅係乜?

最後一轉里約奧運,山地興已經由純競賽心態,轉為學會享受比賽。唔好笑,踩車,唔係為咗開心嘅咩?

又斜、又顛簸,唔頑固,點會玩啲咁嘅嘢?

曾經征戰08年北京奧運及12年倫敦奧運,嚟到啱啱過去嘅里約奧運,轉眼間阿興已經係「三朝元老」。由京奧未能完成比賽,直至里奧笑住以第32名衝線,呢14年阿興捱過唔少苦:「咁多年嚟,孤獨都幾陪伴我。成個隊得我一個山地車運動員,每次練習個山都冇人。」除咗孤獨,就只有孤獨。「試過幾次,有啲蜜蜂﹑蚊飛入口,針到我變孖潤腸。」艱苦嘅訓練同埋孤獨,都阻唔到頑固嘅阿興。當人人都將焦點放去獎牌嘅時候,阿興自有佢嘅一套價值觀:「好多選手可能都係衝住獎牌,而我係冇機會攞獎牌,我為完成比賽,完成呢個理想。」講到種種辛酸,阿興保持住佢真摰嘅笑容,或者正如歌詞一樣「如果你~能預知這條路的陷阱~我想你~依然錯得很過癮。」《頑固》呢首歌,其實係叫我哋要對得住自己。



可能係山地興多年以來最型嘅一張相。

五月天《頑固》MV真實版,最有資格挑梁家輝機嘅,係陳振興。

佢,4歲嘅阿興,亦等於原裝《頑固》MV中嘅小太空人。我哋所有嘅夢,都係源於我哋心目中嘅「太空人」。(圖片由被訪者提供)

後記:記得拍攝前一晚落勁大雨,小記已開始擔心可能要取消,因為我哋需要上山及航拍。「越係有嘢唔順利,我就越會俾心機去做、越想做,我就係咁乞人憎!」熱血嘅導演哥哥唔知係想安慰我定鼓勵我,又或者兩樣都唔係,只係純粹X噏,但我聽完對眼真係好似漫畫咁出現咗兩團火。到咗拍攝嗰日,天氣依然冇好轉,繼續落雨,就連阿頭都話「天氣太差就算,唔好夾硬嚟。」不過,我哋冇放棄到,照去。熱血嘅導演哥哥﹑兩位攝影師﹑陳振興連埋我,一行五人冒住停吓又落吓嘅大雨,走上大帽山,打算拍阿興嘅踩車片段,點知上到去又大霧到拍唔到。結果我哋又變陣再去元朗拍攝,終於皇天不負有心人,雨同霧都冇晒,順利roll機。唔知大家係咪都畀陳振興嘅「頑固」所感染,我哋都「頑固」埋一份。落雨就等佢停,大霧就轉地方,經過今次採訪陳振興嘅故事,令我覺得其實每個人心中都有呢份「頑固」,只係我哋將佢放低咗。採訪:植詠珊(Cathy)編審、編導、剪接:Roy拍攝:Teddy、Neo




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160911/19767147
洋蔥 慎入 山地 頑固 MV 梁家輝 梁家 14 只求 不被 淘汰
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11財團入標筆架山地

1 : GS(14)@2016-10-01 13:12:13

【本報訊】市區豪宅地渴市,11財團力爭九龍筆架山龍翔道住宅地!項目於昨日中午截標,結果收11份標書,其中早前奪得鄰近大窩坪延坪道豪宅地的內房世茂房地產(813),是次夥拍另一內房龍光地產(3380)投地。其餘入標財團包括長實(1113)、新地(016)、恒地(012)、會德豐(020)、嘉里(683)、富豪(078)及嘉華(173)財團等。世茂房地產物業發展部副總監李志豪昨表示,集團同區鄰近有地皮發展及看好豪宅市場,會以合理價競投。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指,地皮已平整,建築較簡單,料豪宅會持續熾熱,因市場資金充裕。據了解,嘉華是次聯同新世界(017)、信置(083)及帝國集團合資出手。地皮面積約為23.5萬方呎,可建樓面面積約為34.3萬方呎,屬低密度發展。市場估值約為61.7億至75.4億元,每呎樓面地價約1.8萬至2.2萬元。另外,政府於周三公佈新一季賣地計劃後,火速於昨日公佈就大埔兩地招標。地政總署昨公佈,將公開招標出售在大埔露輝路的大埔市地段第223號及大埔市地段第229號的用地,合共提供660伙。兩地均將於本月7日開始招標,截標日期為下月4日。其中大埔市地段第223號的地盤面積約為23萬方呎,最高可建樓面面積33.6萬方呎。至於大埔市地段第229號的地盤面積約為11萬方呎,最高可建樓面面積16萬方呎。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的兩幅大埔露輝路地皮,屬低密度豪宅地皮,由於項目司法覆核影響因素消除,預計會受到不少發展商垂青,兩地皮合共估值約18.4億元。




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11 財團 入標 筆架 山地
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台灣山地舞跳入維也納皇宮!台僑舞動外交

1 : GS(14)@2017-07-01 09:53:37

由一群熱愛舞蹈成員所組成的「美國華裔舞蹈協會」,一直以來都是南加州僑界活動中最醒目的焦點。在各種與台灣有關的慶典活動之中,往往少不了她們婀娜的舞姿與身影,而這樣的好名聲顯然也傳到了大西洋的彼岸。應「維也納台灣音樂藝術節」主辦單位邀請,她們將組團前往演出,也在周二透過僑委會舉行授旗儀式。駐洛杉磯記者:陳志豪俗話說「台上一分鐘、台下十年功」,雖然「美國華裔舞蹈協會」只是社團性質,但是其中很多成員可都是專業的舞蹈人士。對於能夠透過這次機會進行「舞蹈外交」,每個會員都摩拳擦掌,要用台灣的特色舞蹈讓大家好看!尤其台灣外交處境近來飽受打壓,各種活動往往遭到中國干預,若能以「台灣」二字舉行音樂節,除了讓當地台胞一解思鄉情,更是讓人振奮!「台灣的舞蹈藝術若要在海外宣揚,需要大家的努力」,擔任本次舞蹈團團長一職的賴映璇,表示自己對於此次機會感到十分興奮。她強調,能受邀在維也納皇宮內表演並非一件容易的事,所以團員們都十分珍惜這次演出。「本次會有27位專業的舞蹈人士參與演出,除了最能凸顯台灣特色的彩帶舞之外,最重要的還有原住民舞蹈表演......這都是將台灣特色傳到國際的最好機會」。維也納台灣音樂節從2014首次舉辦以來,已經邁入第四屆。多數演出是以台灣音樂相關表演為主,而且樂風各異,重在展現台灣音樂的多元性。這次特邀「美國華裔舞蹈協會」進行非音樂性的表演,足見她們的確很有兩把刷子。對於這樣的洛城之光能夠宣威國際,洛杉磯台北經濟文化辦事處處長夏季昌顯然樂見其成,也出席這場授旗活動。夏季昌強調,對於僑胞能夠參與這樣的活動,他十分支持。「華裔舞蹈協會是由一群對舞蹈十分專業的鄉親所組成,他們都有非常精湛的舞藝」。夏季昌非常高興南加州的華裔舞蹈協會能夠受邀到奧地利表演,也希望團員能夠透過這一次活動進行文化外交。除此之外,能夠在歷史文化悠久的維也納表演,場地也都不馬虎。第一屆時主辦單位選在有近兩百年歷史的維也納聖約翰奈柏克教堂,而這次的維也納皇宮出借場地更是難得少見。活動將舉行兩周,由7月5號一直持續至7月18日為止。想要體驗台灣輕歌妙舞出現在歐洲音樂古都的氛圍嗎?可千萬別錯過維也納台灣音樂藝術節。




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臺灣 山地 跳入 維也納 皇宮 臺僑 舞動 外交
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