11財團入標筆架山地
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GS(14)@2016-10-01 13:12:13【本報訊】市區豪宅地渴市，11財團力爭九龍筆架山龍翔道住宅地！項目於昨日中午截標，結果收11份標書，其中早前奪得鄰近大窩坪延坪道豪宅地的內房世茂房地產（813），是次夥拍另一內房龍光地產（3380）投地。其餘入標財團包括長實（1113）、新地（016）、恒地（012）、會德豐（020）、嘉里（683）、富豪（078）及嘉華（173）財團等。世茂房地產物業發展部副總監李志豪昨表示，集團同區鄰近有地皮發展及看好豪宅市場，會以合理價競投。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指，地皮已平整，建築較簡單，料豪宅會持續熾熱，因市場資金充裕。據了解，嘉華是次聯同新世界（017）、信置（083）及帝國集團合資出手。地皮面積約為23.5萬方呎，可建樓面面積約為34.3萬方呎，屬低密度發展。市場估值約為61.7億至75.4億元，每呎樓面地價約1.8萬至2.2萬元。另外，政府於周三公佈新一季賣地計劃後，火速於昨日公佈就大埔兩地招標。地政總署昨公佈，將公開招標出售在大埔露輝路的大埔市地段第223號及大埔市地段第229號的用地，合共提供660伙。兩地均將於本月7日開始招標，截標日期為下月4日。其中大埔市地段第223號的地盤面積約為23萬方呎，最高可建樓面面積33.6萬方呎。至於大埔市地段第229號的地盤面積約為11萬方呎，最高可建樓面面積16萬方呎。美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的兩幅大埔露輝路地皮，屬低密度豪宅地皮，由於項目司法覆核影響因素消除，預計會受到不少發展商垂青，兩地皮合共估值約18.4億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161001/19787211