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無咁大個頭就唔好帶咁大頂帽- 謝瑞麟(417)

2008-04-25 香港商報
【商 報專訊】珠寶界名人謝瑞麟在行內叱咤多年,惟晚年卻無奈面臨鋃鐺下獄。謝瑞麟珠寶(國際)有限公司主席父子謝瑞麟及謝達峰,涉及多年來向旅行社及導遊提供 逾1.7億元賄款案,經過超過100日的跨國聆訊,昨日卒在區域法院作出裁決。

謝父子在代理人提供利益、虛假帳目、串謀詐騙和偷竊等14項罪名,被裁定分 別3項及8項罪成,遭法官下令即時還柙等候今天宣讀判詞後再作量刑。 涉案共5 人罪成即時還柙 5名被告包括謝瑞麟(70歲)及兒子謝達峰(39歲)、前副主席及財務董事鍾婉玲(45歲)、副主席及行政總裁 PeterGerardusVanWeerdenburg(溫比得)(48歲)、業務推廣高級經理王庭芳(50歲),昨早先後到灣仔的區域法院聽判,其中 謝瑞麟有3項罪名成立,包括串謀行賄、偽造帳目及偷竊;而其子達峰則有8項罪名成立。各人暫遭收柙,待今早繼續聽法官鮑理賢的判決理由。

疑造假帳非法回佣助逃稅

控 罪稱,5名被告在1996至2005年間,涉利用6家離岸空殼公司捏造虛假開支,向旅行社及旅行社員工非法提供近1.7億元秘密回佣,藉以助人逃稅;而謝 父子亦涉嫌挪用公司資產逾320萬。 這宗涉及億元的案件,原本預審期長達50日,惟最終卻花費100天進行審訊。廉署則在調查後在2005年4月採取行動將謝父子及與案人士拘捕,翌年1月落 案起訴 秘密回佣招攬旅社帶客光顧 有關案情指出,自1995年起謝瑞麟珠寶(國際)的附屬公司謝瑞麟珠寶有限公司(TSL)先後在香港仔和紅磡開設5間貨品陳列室。為吸引旅行社帶團光顧陳 列室購物,TSL衡量參觀遊客人數和購貨額,給予旅行社一定比例佣金;此外,有時也會支付佣金給旅行社職員,佣金是需要納稅,且經由TSL與各旅行社簽署 書面合約確認,此外控方所謂的「佣金制度A」。

另一種則是所謂的「佣金制度B」則是為TSL巧立名目,秘密支付回佣給個別旅行社、職員和導遊,一般在 TSL公司會計帳上均不記帳,逃過稅務局的查核,藉此不用納稅,此計劃得到首被告謝瑞麟拍板同意。 利用海外公司迂迴調錢回港 其後,謝瑞麟與次被告謝達峰兩父子於1996年起放權予TSL董事梁悅權,並有陳列室業務推廣總經理張兆輝及第五被告高級業務推廣經理王庭芳加入協助,張 利用一間名為「World-wide」的馬來西亞空殼公司,在四年內騙取TSL財務部電匯合共6000萬元,並再將款項匯返香港,用來支付佣金給指定旅行 社。不過,後來為求方便,則改以現款,無單無據的情況下直接支款給「Worldwide」。

因為該公司從外地招徠顧客,故毋須在香港納稅,但實際上 「World-wide」其實沒有任何業務。為免引起核數師的疑心,謝瑞麟同意部分「佣金制度B」的款項會當作交際應酬費,存入19名業務推廣經理的戶 口,扣除繳納薪俸稅的款額,餘額全數由張兆輝分發給旅行社和職員。 涉假收據向財務部取巨款行賄 在1998年金融風暴打擊珠寶零售生意,謝瑞麟改向旅行社和職員按營業額百分之二的比例支付佣金,惟名義上仍是應酬費,第五被告按月將虛假收據呈交TSL 財務部以取得款項。2000年張脫離TSL,謝父子延續涉案的非法回佣制度,同意成立另一家離岸公司「Brighhouse」代替 「Worldwide」。

其 後3年間,共4600多萬元從海外戶口轉回香港。謝達峰接棒成為公司主席,而梁悅權胞弟則在百慕達成立第三間離岸公司,梁代表 TSL在澳門跟這間名為「Cinedell」的空殼公司簽署虛假合約,1年間又接收了920餘萬元的匯款。謝瑞麟始料不及會入罪 年屆七旬的謝瑞麟昨日早上身穿深藍色西裝到庭,與同樣面對裁決的兒子謝達峰各自進入法庭。謝瑞麟面色沉重,在裁決前未有與兒子謝達峰有任何交流。謝瑞麟多 年好友康寶駒在庭外透露,謝瑞麟一向生性樂觀,事前未有預計自己會入罪。 謝達峰太太聞夫罪成落淚 當法官宣布眾人罪名成立時,謝瑞麟立時面容繃緊、目無表情,及後裁決期間不時垂頭。育有2名女兒的謝子謝達峰面色沉重、表現冷靜,其太太亦有到法庭聽取判 決。謝達峰太太聞獲丈夫罪成即時雙眼通紅,休庭期間傷痛落淚,在庭內不時深情望向犯人檻內的丈夫,兩夫妻不時對望,謝達峰數度向太太報以微笑。

康寶駒:謝為人樂觀

曾 為謝瑞麟集團非執行董事之一、為現任香港足總主席的康寶駒,昨日下午聞獲多年好友謝瑞麟被定罪後,亦親身趕到法庭旁聽。康寶駒在庭外表示,「他(謝瑞麟) 一向為人樂觀,我之前同他傾過,他一直覺得自已會無事!」。 對於謝達峰曾於2002年,親自在集團董事會議上親證自己盜用金錢一事,令自己與父親盜取公司資金一事曝光。康寶駒相信謝瑞麟未有因此怪責兒子,他形容謝 氏父子關係「微妙」,不相信謝瑞麟因此遷怒兒子。

2008-4-25 SingTao

「收買佬」建立珠寶王國

謝 瑞麟一生大起大跌,由一個打金學徒經過不斷奮鬥,一手建立珠寶王國,但卻因金融風暴而破產,並將王國交給次子打理,次子謝達峰臨危授命將公司扭轉頹勢,謝 瑞麟成功以一千三百八十萬元解除破產令回復自由身半年後,兩父子卻因提供非法回佣,○五年四月雙雙遭廉署拘捕。

9 7 年坐擁2 0 億身家 謝瑞麟原籍廣東南海,自幼家貧,讀至小學二年級便被逼輟學,與父親一同上街收買「爛銅爛鐵」,十三歲被母親送到上海街的打金工場當學徒。六○年他向一名行 家借了三千元,自己開工場做老闆。六七年香港發生暴動,許多工場停業,謝瑞麟就伺機擴張生意,至七○年他的工場人數達三百名工人。 七一年謝瑞麟開始做出口生意,並以「謝瑞麟珠寶有限公司」正式註冊,八七年更將公司上巿,九七年高峰期曾坐擁二十億身家,亦是他人生最輝煌的階段。

可惜其 後他大手買入地產項目,更以五億元向麗新買入尖沙嘴寶利商業大廈,最後僅以一億六千多萬元出售。當時謝瑞麟珠寶負債達十三億五千萬元,並於二千年九月謝瑞 麟終被債權人蘇伊士亞洲控股申請破產。 謝瑞麟破產期間,將公司主席一職交給次子謝達峰。謝達峰除着手重組公司管理層,亦入稟控告謝瑞麟珠寶行政總裁的劉竹堅、破產管理署長取回公司股份,終和劉 達成和解,對破產署官司更獲勝訴。不久他找到印度鑽石生產商RoseBlue為公司提供資金,終向四家銀行購回二億一千萬元債務,協助公司渡過危險期。 本報記者

2008-04-25 成報 三起三落 一生傳奇

【記者陳超銓報道】謝瑞麟由一個跟着父親收買「爛銅爛鐵」的窮小子,到打金學徒,再在23歲時向行家借了3000元自立門戶,在七十年代逐漸建立起珠寶王國--謝瑞麟珠寶有限公司,正式成為珠寶大王,及後破產又翻身重投商界,今次淪為階下囚,三起三落,可謂一生傳奇。

收買爛鐵出身

謝瑞麟1936年在香港出生,自小居住在樂富,沒有讀過甚麼書,童年時跟隨父親在街上收買「爛銅爛鐵」。1949年,父親送他往上海街一家金舖當學徒。 23歲那年,謝向三位友人借3000元創業,開設打金工場。謝在產品設計上不斷創新,生意便日漸興隆。1970年,生產廠房增至13個,於1971年更把 廠房搬至緬甸台。同年,謝瑞麟珠寶有限公司正式成立。謝瑞麟珠寶於1987年上市,有了更強大的資本來源後,公司的規模在1991年時已達到員工1100 人,而產品更分銷到中、美、台、新加坡和泰國等國家及地區。

1990 年,謝瑞麟投資大量物業,由於太過急進,一下子買入大量的物業,使集 團截至1991年2月的負債達九億元,公司債台高築,謝被迫賣出名下物業、地皮減債;四年後因血管栓塞,心臟曾兩度停止跳動,幸及時施手術獲救。1998 年,因投資失利及本港旅遊業放緩、抵港旅客人數驟降,謝又被迫賤賣物業及珠寶店舖減債。借三千元起家 翌年,謝瑞麟因賭期權輸掉最少2700萬元,並遭元 大證券入稟要求付款,被申請破產。2000年,高院頒令謝瑞麟破產,謝辭去公司主席職務,四年後獲撤銷破產令。2005年,謝瑞麟涉非法收受回佣,與兒子 雙雙被捕。

2008-04-25 AppleDaily

生意繼續擴充今年擬增20店
【本報訊】謝瑞麟珠寶(國際)有限公司(417)雖已停牌,但老字號仍屹立不倒,在本港珠寶零售業中扮演龍頭角色,公司高層因涉在港向導遊發非法回佣惹上一身蟻後,近年銳意拓展內地市場,業績受惠內地經濟急速發展,似乎不受官司影響。

謝 瑞麟父子於06年1月被廉署正式落案起訴後,謝瑞麟珠寶隨即被勒令停牌,據公司去年發表的年報顯示,謝瑞麟本人在集團內並無實質職位,亦無持有任何股份, 其兒子謝達峰亦於今年4月,辭任公司的授權代表,但仍任公司主席及執行董事,並與妻邱安儀共同持有公司近74%股權。據悉,謝氏父子於審訊期間仍如常上 班。謝瑞麟珠寶自上市以來,一直以傳統家庭式作業,當年謝瑞麟個人宣佈破產,順理成章由兒子謝達峰接棒任主席,惟自謝氏父子同被起訴開始,謝家為免阻礙公司發展,均退居幕後,於近一、兩年間,由電腦行業出身的黃岳永以聯席副主席身份代公司發言。

積極拓展內地市場

九 十年代率先將桌上排版軟件引入香港的黃岳永,於05年加入謝瑞麟珠寶僅任顧問,其後臨危受命,出任聯席副主席職位。黃岳永昨向本報表示,暫時未能就判詞作 詳細評論,稍後公司會就此事作正式聲明。他強調,公司一直運作正常,早前宣佈的擴展大計正如期進行。除去年底在澳門威尼斯人度假村開旗艦店外,積極拓展內 地市場,計劃今年在內地增設至少20間新店。自06年停牌至今的謝瑞麟珠寶早前曾表示,希望當官司完結後,能夠在年內復牌。有市場人士指出,其實公司所有 業務經已交由專業人士處理,公司不會因為個別人士去留而出現問題。

greatsoup:

由此可見,謝瑞麟出身寒微,歷經苦難,所以是一個自卑的人,所以他才好大喜功。就是他這個好大喜功的性格,所以去投機、甚至跡近賭博,在高峰期大舉借貸買入大量地產和股票,樓價一跌,債台高築致今日如此下場。

該 盤生意其實非常好,錢賺得非常多,更是一家較早上市的公司,本有基礎,如能踏踏實實不投機、穩打穩紮,以公司的現金流套現來買入有價值的投資物業和股票, 然後若有需要,在較高價沽出,或抵押資產去擴充剛剛發展的中國市場,現在規模可能不下於百億,但是就是他在意氣風發之前,不懂守勢,只繼續擴充,所以現在 仍是一家中小型上市公司。

上 市公司若有盈利能力,應該居安思危,有遠見的(眼光大多數人以為自己有,但可能是以為),多廣置有價值地產/股票,不要做莊,不要投機,若甚麼也不懂的, 多派息,多回購,令股價維持,要錢時,以配股融資都容易一點。到自己不行時,儘量不要傷害小股東,令小股東能夠有顏面,全身而退,不要像某等公司故亂控 股、配股,令小股東利益受損。

公 司虧空公款,由來已久,其實這是短視的做法,假設公司有8倍市盈率,你用服務費名義去拿去一個月10萬元,盈利減少了120萬,公司市值就減少了960 萬,若大股東持股有50%,即少了480萬身家,為120萬少了480萬,又背上虧空公款的罪名,值得嗎?我就覺得這堆董事真愚笨,為自己的利益,偷一元 無幾元。公司的錢不是自己的,是股東的;大股東偷了公司的錢,以為自己絲毫無損就可以,但是公司價值是以盈利來衡量,你偷了錢,公司盈利少了,損失最大反而是大股東,即是你本人,你的公司始終不成氣候,就是因為你自己太短視了。

若我是公司主席,我只拿非常少的人工,又不會用某些原因偷公司錢,因為我雖每年拿少幾百萬/一千多萬,公司市值起碼增值千萬/億元以上,最多派息派多一點,派息多,公司股價升得更多,我身家更上一層樓。

上 市公司高層(大股東們)拿少D人工,減少一點明騙公司的關連交易,谷大盈利,派多D息,來抵消人工少了,間公司好D,又可以增加配股,集多D錢,公司的市 值多了,財富更多。上市公司是互惠互利的遊戲,不是你贏我輸的遊戲,上市公司主席們,請善用你們上市公司的功能,為你、為股東賺取最大的財富。
無咁 大個 頭就 就唔 好帶 咁大 頂帽 謝瑞麟 謝瑞 417
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豪言大志:係咪做咗特首就唔答記者

1 : GS(14)@2012-03-30 23:59:55

http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120330/73723
係咪做咗特首就唔答記者?其實即係問,係咪紅咗就唔識人?係咪打完齋唔要和尚/係咪完鬆/係咪割禾青/係咪香口膠食完就吐?
答案:係,又唔係。唔好打我住,唔係廢話,係實話。
點解話「係」,你諗吓,嚿香口膠都無味,點解唔吐呢?何苦含住,唔通要吞落肚?請和尚嘅目的就係打齋,咁齋都完咗,任務完成,和尚亦無唔走嘅理由,打完齋唔走嘅和尚,嗰啲叫「賴死唔走」。
啲人點解千方百計想紅,因為紅咗就係啲人走嚟識你,你唔使識人;紅人不能個個都識,這太濫了,失去了「矜貴」,失去了忽然和粉絲握手擁抱的「親民效果」。
你想想,如果胡溫年年月月日日都像個帶孩子的爺爺,無時無刻都抱着祖國未來的花朵拍照,那麼下次溫爺爺要展現自己「和顏悅色」的形象,要抱甚麼才好?
所以,這是一個很吊詭的命題,要親民,便要先擺架子,這才能有「放下身段無架子」的效果。
其實CY未登場,也不是逢記者問題必答,還記得星島記者追問他戴德梁行清盤的問題嗎?CY也是一言不發。不止政客,就算明星也是如此,要出碟有新戲宣傳,當然巡迴訪問大咪牌細咪牌來者不拒;宣傳期一過,被你影到街邊拖新女煲煙,當然破口大罵黑面離場。這不代表不親民,只代表「交易期過」,下次有需要再會。
CY肯定會回答記者問題,如果佢要Sell嘢/如果佢不幸賴嘢/如果問嘅記者唔係嗰幾份報紙……

電郵:mcwriter@sharpdaily.com.hk

曾志豪
豪言 大誌 係咪 咪做 做咗 特首 就唔 唔答 記者
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【又玩命】文化中心天台當滑板場 90後板仔:諗咗就唔會做

1 : GS(14)@2016-10-11 08:12:30

尖沙咀文化中心外型像一個U字,遠看像是一個滑板場裏的U型斜台。上星期,網上出現了幾張在文化中心天台玩滑板的相片,惹起一輪熱議。有人覺得相中人「型」,實現了大家的「兒時夢想」,也有人覺得行為太危險。



相中主角Steven是一名九十後青年,從事創作。他玩了滑板多年,但上文化中心的重點不是玩滑板,「其實只是剛巧那次有帶上去。」四年前開始,Steven愛上尋幽探秘,「想上去不同的大厦天台看看,上去後發現感覺真的很不同。原來從上往下看,九龍是這個樣子。這是平時不會看到的,我想再多找一些這種位置。」
Steven最享受的是「潛入」的感覺,「不要被人發現,我們經常會被捉,但那個過程,我覺得是我最大的興趣。」不過闖入私人地方,對方可能會報警求助,也可能會觸犯法律,「我知道是犯法,但不用想那麼多。很多事都犯法,衝紅燈都犯法,但有誰沒有衝過?喜歡就是沒話說。人們說這是犯法,但我不覺得自己有問題。」上天台拍照玩滑板,除了法律,也令人擔心安全問題。「我沒有刻意去想,你想了就不會做。一想,人就會驚,如果驚就不如不做。不要想,上去玩了再說。」他分享,文化中心的天台有很多條坑,好像很多條滑梯,「很斜,感覺刺激。」
Steven自己沒料過相片放上網會追成迴響,對他而言,文化中心「很矮」,沒甚麼特別,「facebook、instagram我只當是相簿,放上去有人看就看,沒人看就算。」對他而言,他覺得有人去發掘這種特別的地方很好,「起碼有相片可看看,發掘過程比獲得刺激重要。」記者:李珮禎


不少玩滑板的香港青年都幻想過,文化中心是巨型滑板斜台。(網上圖片)

Steven分享,文化中心的天台有很多條坑,好像很多條滑梯。(受訪者提供圖片)

文化中心的斜度十足,畫面驚險。(受訪者提供圖片)


四年前開始,Steven愛上尋幽探秘,從不同角度看世界。(受訪者提供圖片)

談到安全問題,Steven指他沒有想,「你想了就不會做。一想,人就會驚,如果驚就不如不做。」(受訪者提供圖片)



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玩命 文化 中心 天臺 臺當 滑板 90 後板 板仔 諗咗 咗就 就唔 唔會 會做
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柳俊江:喊就唔專業

1 : GS(14)@2016-10-26 08:03:04

柳俊江



無綫新聞主播余浩宗,剪髮後被斥「不合規格」,原來過去不少男女主播試過因為髮型問題捱鬧或被要求梳高、按扁、轉色或剪短來配合公司要求。


柳俊江

「每個崗位有基本要求,唔可以想點就點,報新聞喊就唔專業,如果調通宵更就喺鏡頭前發脾氣,都冇資格做呢個崗位。」



蔡雪瑩

「有主播因為髮型要停職都好詫異,以前都係講兩句,入化妝間執好可以繼續報。我年代入職通常會被要求剪短髮,老細覺得剪短髮會較成熟有公信力啲,而男仔就要梳到個頭平實啲,睇上去要穩重。當年我有試過頭髮太黑,上司話似假髮或頭盔,後嚟要染啡。」



姚雋彥

「老細對髮型有統一標準,兩旁唔可以鏟青,劉海唔可以遮額,頭頂頭髮唔可以豎起,但我都試過分界將頭髮按扁,但被指太老套。」



陳珍妮

「其實我本書已經講咗有關儀容嘅故事,幫我鼓勵佢(余浩宗),若有真功夫,處處是舞台,希望佢新工作開心,世界好大嘛!」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161026/19812121
俊江 喊就 就唔 專業
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父無買iPhone7迫下跪忤逆仔:今年都無就唔認你

1 : GS(14)@2016-12-31 01:06:21

有這樣做兒子的嗎?沒有買到心水手機,就逼父親下跪道歉,還揚言2017年沒買到,就不認這個父親了!近日內地網上瘋傳一段影片,片中,一名任職速遞員的父親,因聖誕節時沒有應兒子要求,買他非常想要的iPhone7手機送他,而遭兒子罰站家門外,還遭痛罵,最後更逼他下跪道歉,畫面讓人心寒。片中可見,該名父親被罰站在家門口挨罵,兒子不停罵道:「人家爹過年都十萬八萬的,你瞅瞅你那個X樣,要多窩囊有多窩囊,我他X的怎麼有你這個爹?人家過節都是收快遞,你他X倒好,是往外送快遞,你可真行啊你!」數落完父親後,兒子開始翻起舊帳:「讓你給我買雙鞋,不說阿迪(adidas)、奈克(NIKE),你給我買雙李寧也行,你他X給我整雙安踏,還是在早市上買的,還有臉問我為啥不穿?我他X有臉穿嗎?你說呢丟人不?小時不好好學習,長大送快遞!」被罵期間,父親一聲不敢吭,最後兒子還放話:「我告訴你,2017年之前,我看不着iPhone,你給我當兒子,聽着沒?」父親也只能唯唯諾諾地應了聲:「聽見了」。此時父親電話響起,他隨即接起應付工作,但此舉卻惹怒兒子:「我X你X還好意思接電話?站好!一輩子分不清輕重緩急,我問你錯沒?」父親也認錯回道:「我錯了,兒子!」而這句道歉招來的仍是怒罵:「我忍你16年了,你給我記着,今年沒有iPhone7,我就沒你這個爹,這事咱倆沒完,聽見沒?跪下!」只見兒子這一聲喝令,父親竟也真的立即下跪。這段影片曝光後,即被網民瘋傳,兩岸媒體也相繼報道,卻始終未能講出事發時間及地點,而片中父子倆的「東北口音」也讓網民質疑。雖有不少人痛罵中逆子,但也有網民認為影片是炒作,甚至有人懷疑是某快遞公司的廣告片。網民反應:
AAAa-麗:看完好氣阿葉鐘情、:居然有這種人,這個當爹的也是無能。過份的疼愛就是溺愛,溺愛的結果就是這樣!因風飛過薔薇123:子不教父之過,當爹的也要反省自己的教育問題……這樣的熊孩子,打死算了……瑤瑤丟丟:太過分啦!怎麼會有這樣的人、他是你爸爸不是你敵人小肥狼O_o:太假了吧吉林大呲hua花:有點假吧,想紅也不用刷新我們智商底線吧橙子大戰:這哪是東北口音啊可別丟東北人臉了大魔王1014:這個也太假了,作為你一個媒體人,能不能用點兒智商再發微博~你覺得這麼侮辱東北人好麼?你智商該充值了……崗崗的妖精:這一聽就不是純正東北口音好嗎?資深東北人綜合報道




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161230/19881603
父無 無買 iPhone7 下跪 忤逆 今年 都無 無就 就唔 唔認 認你
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賀結婚拒復出白茵:要捱就唔好

1 : GS(14)@2017-01-18 08:04:27

■劉培基前晚在泰國與嘉玲和丈夫姚武麟(小圖)食飯聚舊。 微博圖片



憑62年電影《蘇小小》成名、主演過無數劇集的74歲資深演員白茵,早年退休後與前足球名將老公黃文偉享受人生。昨日是白茵姐與老公結婚50周年紀念,夫婦二人特於前晚在跑馬地馬會筵開16席慶祝,白茵姐契女蘇玉華、黃日華與太太梁潔華、胡楓、羅蘭、張兆輝夫婦、順嫂梁葆貞等均有到賀。席間白茵大談婚姻之道說:「要互讓互諒,有乜嘢都要拎出嚟傾,有事好似粉筆字咁抹咗佢,鬧完唔好放隔夜,拗完就算。」可打算復出拍劇?她說:「冇拍三年,睇人做戲仲好,如果要捱就唔好喇,因為我好懶。」對於契媽金婚,蘇玉華感嘆說:「聽到都暈一暈,好不可思議,戥佢哋高興,係夫妻典範。」蘇玉華指男友潘燦良早已求婚,但自己懶簽紙,亦不急於生B和要名份。



■蘇玉華(右二)前晚賀契媽白茵與契爺黃文偉(左一)金婚,劉曉彤也有到賀。微博圖片

■一眾昔日無綫同事均是座上客。微博圖片


劉培基探嘉玲

至於謝賢初戀女友、現年82歲的粵語片年代紅星嘉玲,息影後嫁給泰國華僑姚武麟亦超過50年。劉培基昨日凌晨在微博上載他與嘉玲姐合照,大讚嘉玲姐優雅說:「最喜歡在她家和她兒孫一起飯敍,這也是我常掛念泰國的原因。今晚回看她結婚50年晚宴照片及正在戀愛的照片,時間太快。」記者昨致電劉培基,問到嘉玲姐近況時,他說:「好,非常之好,多謝關心。」採訪:王連連、皓騫 攝影:仇志德




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170117/19898954
結婚 復出 白茵 要捱 捱就 就唔 唔好
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【三色回收】唔係乜紙都可以回收 紙包飲品盒就唔得

1 : GS(14)@2017-02-05 10:40:29

了解甚麼物品可以回收,為地球出一分力,不過最好還是源頭減廢。



新年過後,相信大家除了賺到一堆利是和吃了不知多少年糕蘿蔔糕芋頭糕,也在送禮和被送禮之間製造了不少垃圾,但這些垃圾,原來很多都可以放入三色回收箱中,綠色和平項目主任​​鄧敏琳會為我們講解有甚麼物品可以回收。不過,很多物品其實可以重用,阿琳建議,重用會比回收更好,例如利是封、餅乾盒等都可再用。

【藍廢紙】

可回收:100%的紙張都可以回收,報紙和雜誌只要移除釘書釘及塑膠膜便可回收,包裝紙、信用卡收據也可以回收。紙盒不論大小,只要移除包裝上的招紙和塑膠便可以回收。不可回收:過底紙和熱感紙收據不可回收,因為會影響再造紙張的顏色。紙杯有一層蠟,紙包飲品有鋁內層,沾了食物及油份的紙張,這些均不可以回收。


【啡膠樽】

可回收:大部份裝食物的膠盒、膠樽等都可以回收,但要先清洗。不可回收:有一層鋁薄膜的包裝袋如薯片袋不可回收。


【黃鋁罐】

可回收:幾乎所有鋁罐鋁盒,清洗後都可以回收,但要先撕去招紙和塑膠。記者:胡可欣攝影:周芝瑩2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily


左邊的信用卡收據可以回收,但右邊的熱感紙收據即不行。

鋁罐可以回收,但裏面的牛油紙沾了油份便不可以。

膠,全部都係膠,清洗乾淨後便可回收。


紙包飲品絕對不可以回收。

沾了食物油份的包裝紙都不可回收。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170203/19916173
三色 回收 唔係 係乜 乜紙 紙都 可以 紙包 飲品 盒就 就唔 唔得
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【今日笑一笑】拖鞋當玩具喵星人有得玩就唔拘

1 : GS(14)@2017-03-04 00:34:41

小貓一向活潑無時停,無論遇上甚麼也會研究玩弄一番,就算是貓奴的拖鞋也不放過。有網民拍下家中兩隻小貓把拖鞋當作遊樂場的嬉戲片段。兩個喵星人伸爪穿過拖鞋的鞋洞,拍打對方,玩得津津有味。另一隻途經的灰貓,觀察牠們一會後便走開,像是覺得牠倆太無聊。
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湯文亮﹕可以唔賣樓就唔好賣

1 : GS(14)@2017-08-02 04:45:53

【明報專訊】有朋友對我說,樓市不斷創新高,好消息不絕,但他打算賣走的自住單位已經放盤大半年,除了在開始賣樓的時候有一兩個買家還價,價錢亦不理想,現在連問的人也不多,再過兩個月仍然賣不出,他就要付另外新買的單位15%印花稅。當日替他買入新樓的物業代理當時拍心口話一定可以很快將他的自住單位賣走,現在搵佢都搵唔到,就算搵到,物業代理只是叫他給他做獨家代理,朋友當然唔制,因為他知道獨家代理即是「獨家害你」,其他物業代理更加唔會做,有買家點解要同其他人合作,所以,他唯有提高佣金,希望可以趕得及在需要付15%印花稅前將自住單位賣走。

在他開始放盤時,的確有買家睇樓,但那些買家很腌尖,不是嫌樓層稍低,就是嫌方向不佳,有部分買家還帶來風水師,不但好似驗屍咁驗,唔買仲會彈一餐,搞到朋友成家都唔安樂,當時他見還有時間,那些大師又話樓價今年先升後升,所以他揸緊價錢,沒有接受賣家還價。

現在賣樓如二三十元沽騰訊

現在,連當日他不接受的價錢也再沒出現,好彩他的財務不成問題,就算唔賣樓都可以應付得了。最後,他借了18歲的兒子人頭一用,將以往的自住單位賣了給他。其實,現在可以唔賣樓就真的是唔好賣,樓價長遠必升,雖然在大升之前會先嚟一次下跌,淘汰那些實力不足的人,但下跌之後就會再次回升,而且將會是長而恒久上升,現在賣樓,就好似有些人在股價二三十元的時候沽了騰訊(0700),現在後悔到不得了。

15%印花稅是懲罰擁有兩單位

朋友聽完我講之後就非常開心,但是他不知道,如果他不是在財務上可以輕易擁有兩個住宅單位,我就會勸他大幅減價將以往的自住單位賣走,益買家好過益政府,因為15%印花稅是懲罰那些擁有兩個住宅單位的業主,政府會當那些是罰款,多謝都唔會講一句。如果財力足夠,打死都唔好賣,大家只要睇地產商做法就知道,財力足夠的地產商見新盤賣唔郁就會對外宣布惜售、封盤,情願唔賣都唔會減價賣樓,既然地產商可以這樣做,點解二手樓唔可以做,况且封盤的新樓是沒有租金收入,二手樓業主唔賣,但可以將單位出租,現在唔賣,以後賺得仲多,這是政府替有物業的市民着想,千祈唔好辜負官員們一番心意,可以唔賣就唔好賣。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4810&issue=20170801
湯文 文亮 可以 唔賣 賣樓 樓就 就唔 唔好 好賣
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