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中環在線：美聯太子女呻生意少咗

2008-08-21  AppleDaily




美 聯物業（1200）主席黃建業個千金黃靜怡（Angela），放棄咗國際會計師樓份工，今年3月正式加入美聯集團做執董後，可謂創意無限，經常搞搞新意思 為公司造勢。噚日美聯就搞咗個傳媒聯誼飯局，主席黃建業冇蒲頭，但上任幾個月嘅Angela，就百忙之中露一露面。城中熱話離唔開北京奧運，原來唔少北京 嘅商舖店主，為咗減少城內塞車同空氣污染情況，阻礙賽事進行，所以暫時停業。

Angela得知後講笑話：「唔怪之得集團近排喺北京嘅生意少咗。」識得玩自 嘲，有大將風範，連睇奧運都不忘生意，夠勤力。黃建業90年代曾經移居加拿大，聽Angela講，當年6歲喺加拿大已經跟住父母四圍睇樓巡舖。虎父無犬 女，大把機會大展拳腳。

麥記賺少咗　又關美金事？

1 : GS(14)@2016-03-31 13:48:47

數年前受到食品安全問題困擾，好不容易靠推出全日早餐及自選餐牌翻身的麥當勞，業績再度面臨挑戰，今次的敵人是滙率。麥當勞去年全年營業額254億（美元，下同），純利45億元，兩者分別按年減少7%及5%。不過，若撇除滙率因素，麥當勞去年的收入及純利實際其實上不跌反升，分別增加3%及5%。滙率極為左右麥當勞業績，因為麥當勞在全球各地均有分店，2015財政年度，有超過75%的收入是來自美國以外的地區。麥當勞在香港的分店是收取港幣，在日本的分店則是收取日圓，但在美元近年走強下，各非美貨幣兌美元的滙價均有所下跌，結果環球各地分店的收入，經折算為美元後錄得了滙兌虧損。事實上，麥當勞過去6年的收入及純利均與美元呈反向走勢，而且隨著美元2014年中開始進入大牛市，情況自2014年開始加劇。更「慘慘豬」的是，麥當勞的大部份增長是依賴在美國以外地方的擴張，所以集團業績難免會受到滙率波動影響，加上麥當勞近年的增長只有單位數，因此其增長很容易便會被滙兌虧損完全蠶食。當然，海外業務佔比重「有辣有唔辣」，美元走強不利麥當勞業績，不過一旦美元轉弱，麥當勞業績就會反過來受惠。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160331/19551427

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【紅色炸彈】結婚使費少咗　人情反而升咗？！

1 : GS(14)@2016-12-11 14:13:20

又到年尾，街裏愛人個個要結婚，未知大家有否存足錢付人情呢？



又到年尾，街裏愛人個個要結婚，未知大家有否存足錢付人情呢？



經濟轉差，結婚資訊網站生活易於10月公佈的「2016年結婚消費調查」顯示，新人的結婚平均開支自2009年來首次錄得下跌數字。2016年新人的結婚平均開支為302,226元，較去年下跌4%，回落到2013年的開支水平。不過人情公價就增加了16.7%，不知道大家現在人情給幾多呢？



結婚資訊網站生活易於10月公佈，新人的結婚平均開支較去年下跌4%。

不過一般酒樓人情公價，就由去年600升至700元，增加了16.7%。

記者到銅鑼灣街訪，發現市民給人情大多1,000元起跳，視乎地點和與新人的交情。周小姐：「通常會畀1,000元，關係好就畀夠1,500。」陳小姐則更豪爽，「普通同事我會畀1,200元左右。」不過一山還有一山高，溫哥華回流的Eileen直言1,500-2,000元是心目中公價，親戚會給10,000元左右。事實上，一般酒樓婚宴的公價人情，已由去年600升至700元，去酒店更可能畀1,500元都不能打和。結婚理財網愛家計算過，去半島、四季及洲際等這些高級酒店，要畀近2,000元人情，新人才可回本。有些人不想付太多人情，會選擇送禮物代替現金人情。Sam會送人情加小禮物，「我會另外再買情侶錶，或者小飾物送畀新人。」方先生同樣表示會買禮物，「例如會買金器，好朋友應該會鍾意。」不過，孫小姐卻直言，香港人始終實際，還是較需要錢，收人情會比收禮物開心。



記者到銅鑼灣進行街訪，發現市民給人情大多1,000元起跳，視乎地點和與新人的交情。周小姐：「通常現在會給1,000元，關係好的會給1,500。」

有些人不想付太多人情，會選擇送禮物代替現金人情。Sam會送人情加小禮物，「我會另買情侶錶或小飾物送給新人。」

不過，孫小姐（右）卻直言，香港人始終實際，還是較需要錢，收人情會比收禮物開心。

年尾又是結婚季節，未知給幾多人情的你，就參考一下大家意見吧！記者：黃凱婷攝影：鄧鴻欣




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161211/19861586

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爆紅疏遠巨星幫變獨家村坤哥冇朋友：係少咗食飯

1 : GS(14)@2017-01-07 00:28:59

■有指坤哥自去年奪獎後，自覺升上一線，態度變得囂張。



【十大中文金曲】港台「第三十九屆十大中文金曲頒獎禮」前晚在九龍灣展貿中心舉行，共頒發51個獎項，加上新城、商台兩個頒獎禮，陳奕迅、容祖兒及張敬軒目前平手，各得7個獎，但誰是大贏家，於明晚「勁歌金曲頒獎典禮」結束自有分曉。



■巨星幫許廷鏗（左）及胡鴻鈞日前為欣宜慶功，坤哥則冇影。互聯網圖片

■曾與張敬軒拍ＭＶ的「女飛魚」歐鎧淳，前晚出席港台頒獎禮擔任頒獎嘉賓。


「拍劇較難觸摸」

去年憑一首《原來她不夠愛我》爆紅的吳業坤，雖然今年只有一首歌《百姓》，但三個頒獎禮共獲5個獎，有網民質疑商台頒「我最喜愛男歌手」給他並不合理，坤哥上台領獎時，掌聲亦夾雜噓聲。昨日再有周刊報道，指坤哥去年奪獎後，自覺升上一線，跟一班「巨星幫」亦漸漸疏遠，聚會答應了都會臨時甩底，忽然變「離地」，今年他攞獎沒有人陪他慶功，反而許廷鏗及胡鴻鈞就與「我最喜愛的女歌手」欣宜慶祝。面對網上批評，坤哥亦曾在fb留言表示不知如何令全世界喜歡，被指「離地」的他昨日以短訊回覆傳媒：「冇離地呀！我收工都係去旺角食雞粥！最近拍劇schedule比較難觸摸，我哋（巨星幫）係少咗出嚟食飯，但大家都好撐我，出碟都有買碟支持。」



■容祖兒前晚奪四獎成女歌手大贏家。

■（左起）鄭嘉穎、謝天華及譚耀文齊齊現身頒獎。


歐鎧淳唔敢唱歌

容祖兒與張敬軒頒獎禮後齊齊受訪，祖兒自言再拿「優秀流行女歌手獎」嚇一跳，軒仔即插嘴道：「應該攞夠30年！」問祖兒是否覺得沒有對手，她表示不是。有傳軒仔會是今年大贏家，他表示沒想過，但承認拿銷量獎感驚喜。替軒仔做過MV女主角的「女飛魚」歐鎧淳，前晚擔任頒獎嘉賓，問她可有興趣唱歌？鎧淳BB笑說：「你聽我把聲咁就知冇，我會花多啲時間喺游水。」又透露之前參與拍《春嬌救志明》雖只出現十秒，但覺得好好玩。頒獎嘉賓之一的鄭嘉穎近日忙於為舞台劇《風雲》綵排，他透露女友陳凱琳及母親都會捧場。問女友會否煲湯？他說：「佢話會研究吓煲湯，對佢廚藝有信心。」今年會否成家立室？他說：「工作先，未有耐求婚。」採訪：王連連、盧妹攝影：沈健程、葉君海




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170106/19887679

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中國史上最嚴外滙管制紐約地產經紀：唔驚少咗客

1 : GS(14)@2017-01-08 19:02:41

今年一月，中國外滙管制讓有心在美國投資房產的買家人心惶惶，紛紛表示：「錢弄不出去了！」然而美國最大房地產公司Keller Williams的註冊經紀Amanda對《蘋果》記者表示：「全世界的人都想要到紐約來，經濟、文化、教育中心，我有十足的信心，至少紐約房地產不會受影響。」駐紐約記者：王筱辰洋原來，今年起中國推出史上最嚴格的外滙管制條例，除了延續每人每年5萬美元（約39萬港元）的外滙限購額度，購買人也將需要填寫專門的購滙表格，提供有關證明解釋購買外滙的用途，並且明令禁止「境外買房」。所謂上有政策下有對策，以往幾年，許多中國人往往借用「親朋好友」的身份證、外滙額度以不同人的名義，用「螞蟻搬家」形式滙款。今年條例中明確將這唯一一條路封死，根據中國外滙管理局規定，「5個以上不同個人，同日、隔日或連續多日分別購滙後，將外滙滙給境外同一個人或機構；個人在7日內從同一外滙儲蓄賬戶5次以上提取接近等值1萬美元（約7.8萬港元）外幣現鈔；同一個人將其外滙儲蓄賬戶內存款劃轉至5個以上直系親屬」等情況，都將一律進入黑名單，并被剝奪兩年合計10萬美元（約78萬港元）的換滙額度。「這項條例一出來我們就有注意到，這對今年美國的房地產市場是非常重要的一條消息。」Amanda對記者說。但她同時也表示，雖然執行和監管變得更嚴苛，但這條規則其實已經推出了一段時間，投資者不必擔憂美國樓市可能產生的波動：「紐約的房地產市場受到的影響會尤其小，因為這裏市場更穩定，而且已經有許多海外投資人，他們的資產已經在美國了，其資產存儲量已經足夠在美國買房。」她談到，就目前她掌握的客戶資料來看，大部分是第一次在美國買屋的年輕人：「很多人正在攢頭期款（首期），在紐約購房前期投入需要20%，如果買20萬美元（約156萬港元）至30萬美元（約234萬港元）房產，其實不需要很多錢。」不僅如此，她也提到紐約目前房屋空置率高，已經形成「買家市場」，未來只會吸引越來越多人到這裏投資。「紐約是全世界樓價最穩定的地方，2008年金融海嘯時，也未產生太大的波動，即便有所回落也會立馬反彈，尤其是曼哈頓中城。」她也認為，曼哈頓第二大道地鐵開通後，原本相較中城處於劣勢的上東區、下東區也將迎來強勁漲幅。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170108/19890341

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中環在線：少咗內地富豪來港掃貨？

1 : GS(14)@2017-06-23 02:49:23

中國富豪多，已經唔係新聞，比較特別嘅，係招行（3968）同貝恩公司嘅調查報告發現，中國富豪諗起投資海外，比起兩年前少咗提及香港，咁...香港人咪就快有機會買樓囉！《中國私人財富報告》話，舊年中國內地資產值超過1,000萬元人仔可投資額嘅高端富戶，由2006年得18萬人，10年間，增8倍至160萬人，不過高端富戶境外投資地區偏好今年有所轉變。2015年嘅時候，問內地富豪境外投資落腳地會諗起邊到？有七成富戶會提及香港，但今年跌到得五成，雖然仍然係首選，但佢哋會多咗考慮其他國家，包括澳洲、加拿大、新加坡、英國、法國、盧森堡。報告訪問咗3,300人，涵蓋44個內地城市，都真係值得參考。等緊樓價跌嘅香港人見到呢個報告應該內心歡呼，希望內地人再去遠啲買樓喇。



97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170622/20064317

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