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踢爆學店騙局 專吸低分學生

1 : GS(14)@2010-10-13 22:22:47

http://www.hket.com/eti/article/ ... 2-906803?category=m

假課程銜接野雞大學 聘擔保人呃貸款




警方上周掃蕩兩間涉騙學生資助的學店,拘捕32人,但事件只是冰山一角。有曾為涉案「偉林教育中心」推銷課程的中介人透露,本港最少有40間學店開辦假課程,銜接海外「野雞大學」,以「3年取得學位」作招徠,誘使低分會考生報讀,再花數百元聘請擔保人,騙取動輒數萬元的學生資助。

中介人歸咎究政府 監管寬鬆

學店猖獗,中介人歸咎於政府監管寬鬆;只要製作假文件、遇上巡查便找臨時導師開班,學店要騙下去:「簡直易如反掌!」

曾任職中介公司高層、先後為5間學店招募學生的Oxford(化名)直言,本港活躍的學店最少有8間,低調的更有逾30間,皆因這是盤「無本生利」的大生意。

他舉例,偉林開辦的工商管理文憑課程,學費近8萬元,實際上並不存在,只單憑聲稱低分會考生讀完後,可考取「劍橋大學公開試」吸客。

他透露,中介人會在教育展等場合,物色前路茫茫的低分考生,指報讀其課程是唯一出路、為學生「洗腦」。結果單是他任職的中介公司,一個暑假已為偉林吸納約14名學生,偉林扣除佣金開支後,穩袋70萬元。

除標榜備戰國際試,坊間不少假課程,均標榜會考生花3年可取得大學學位招徠,實際上其銜接的海外院校,都是「野雞大學」,學店介紹學生報讀更獲佣金。 Oxford直言:「這些大學學費貴得離譜,甚麼學生都收,讀完學歷沒人認可,但低分考生升學知識貧乏到極點,根本不會理!」

倘遇巡查 找臨時導師開班

炮製完名不符實的課程,就要籌學費。若有關課程已向教育局註冊,就會聘請擔保人,代學生申請學生資助:「中介公司的老闆有背景,找來一堆人,每人付500元就可以,他們根本不怕犯法!」

然而,學生交費後,學店根本不會安排課堂,Oxford坦言:「學生都樂於不勞而獲,只要取得學歷就可以,只有極少數人會投訴。」

而學店的主要工作,就是避開教育局等部門巡查:「有人巡查,就推說導師臨時有事缺課,之後找人開班教書,做兩、三個月戲交貨便可!」他更稱,學店向教育局提交假文件,便可輕易為假課程註冊,曾有市民向局方反映學店問題猖獗,最終亦不了了之。

假證書見工 或犯虛假文書罪

對於無良學店辦假課程及逃避巡查的方式,記者要求教育局與學術及職業資歷評審局(HKCAAVQ)回應,但對方沒有正面回應,只強調根據《非本地高等及專業教育(規管)條例》開辦的非本地課程,須達要求包括:合作的外國學院須是認可、在港辦課程要與外國的同樣課程水平相若,課程註冊後須每年提交報告,課程資料和報告均由獨立的HKCAAVQ評估;局方又提醒學生,報讀課程前,要查閱教育局的註冊課程名單。

理工大學學生輔導網絡主任崔日雄提醒學生,以假證書求職,不但會被僱主識破,更可能觸犯「使用虛假文書」罪,故低分考生應踏實地讀書:「只要有心機,一步步來,0分都可追得上。」

撰文:蔡瑤
2 : 龍生(798)@2010-10-14 01:05:21

我好老實講
我吾介意俾錢買番張沙紙...
3 : teawater(1794)@2010-10-14 02:53:01

試問有邊間學校唔係學店? 一盤生意吧!
4 : GS(14)@2010-10-14 23:20:44

3樓提及
試問有邊間學校唔係學店? 一盤生意吧!


但是你就算拿了,也沒用

剛發現某大食品公司的大股東之一是西太平洋大學的碩士
5 : teawater(1794)@2010-10-15 00:20:34

香港些社會就只看學位,日子久了更加不用問哪間畢業

再很難自豪地說我是賓周大學蘭花系碩士畢業
6 : GS(14)@2010-10-15 22:55:09

5樓提及
香港些社會就只看學位,日子久了更加不用問哪間畢業

再很難自豪地說我是賓周大學蘭花系碩士畢業


我都想搞間假大學...
7 : teawater(1794)@2010-10-16 00:10:57

不防問問林X大學或亞洲乜Q學會那班友點搞假大學

賣下CERT. 益下自己友smiley
8 : GS(14)@2010-10-16 21:01:15

7樓提及
不防問問林X大學或亞洲乜Q學會那班友點搞假大學

賣下CERT. 益下自己友smiley


好呀,鱷兄一定有興趣...
踢爆 爆學 學店 騙局 專吸 低分 學生
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80後專吸細價樓 財來有方 元朗單幢樓可上車 勿做「月光族」

1 : GS(14)@2010-11-17 00:03:26

2010-11-15   香港經濟日報

  「年輕人買樓,不一定要揀大屋苑,可以選擇細價樓,元朗區還有不少百餘萬元的單幢樓供應。」在機場任職地勤工作的李振圖(Calvin)今年28歲,是一名正宗的80後置業人士及投資者,現時他以個人及聯名名義共持有5個物業,市值超過700萬元。

任機場地勤 上車父母出首期

  年紀輕輕的Calvin原來5年前開始買樓,第一個單位是天水圍天頌苑的二手居屋單位,購入價65萬元。「當時買樓純粹為了改善屋企的居住環境,我們住了10多年公屋,兩兄弟年紀都大了,所以父母出首期,由我來供樓,九成半按揭月供約4,000元,一直住到現在。」

  到了07年,當時股票不斷升,恒指超過3萬點但樓價則相對落後。「好多地區的樓價很低水。媽媽勸我買自己的樓,還借15萬元給我,加上自己15萬元的儲蓄,在元朗蝶翠峰購入一個634呎單位,當時買入價137萬元,現在市價約值210萬元。」

  他買入單位後一直用作收租,月租7,000元,供樓約6,000元,每月仍有現金收入,所以兩年後,Calvin已可把15萬元歸還給母親。

  至去年年底,他見樓價不斷上升,於是到銀行申請加按,套現10萬元,又將借貸年期由原來的20年,加長至25年;每月供款由原本的6,000元,降低至 4,000元。他把加按取得的10萬元作首期,與弟弟合資,購入元朗好順福大廈一個300多呎的細單位,購入價83萬元,每月供款3,000多元,但每月租金4,000元。

名下擁5物業 市值逾700萬

  幾個月前,他的朋友認同其投資手法,於是與他合資購入元朗金輝大廈兩個單位,價格分別是112萬及148萬元。

  現時Calvin以個人或聯名共持有5個單位,為了符合銀行的資產審查及按揭壓力測試,最近購入的3個單位,都不用以他的名義購入。個別單位以合資形式購買,為方便日後計帳,負責上會的人,均須開設一個全新的戶口處理供樓及收取租金。

消費有節制 月供股票當儲蓄

  現時其持有的5個單位大部分用作收租,租金基本可以支持供樓,每月實質供樓費用,大約佔其工資的三分之一,「所以我仍然可以去旅行、購物等,只是我不會胡亂消費。」

  好多年輕人只懂埋怨樓價過高,期望政府幫助,但Calvin認為,若未儲夠錢,收入月月清(即現時俗稱「月光族」),即使政府資助他們仍然無能力上車。

  「我03年畢業後出外打工,由於『沙氏』問題,初初每月人工只有1萬元,但我有儲錢習慣。不過,我不是儲蓄現金,而是以月供股票方式儲蓄,當時主要供中海油,初初供時每股6.3元,到放售時每股升到10多元,使我有錢買第一層樓。」

  對於後市睇法,他認為現在樓價的確升了很多,但是香港樓跌的機會比股票細,除非市場有很大的震盪。如果買200萬元的樓自住,即使10年內跌了20%,但平均每年只虧損3萬至4萬元,比租樓更划算。
2 : GS(14)@2010-11-17 00:03:40

投資細價樓 回報要識計   

  作為80後投資者,李振圖(Calvin)指出,買樓收租最重要的是看回報,現時百餘萬元的細價樓,租金回報約5至6厘,但大屋苑的租金回報只有約3至4厘,若樓價繼續上升,細價樓回報也低於4厘時便要小心。

選已維修大廈 慳一筆

  被問及選擇細價樓的心得,Calvin表示,細價樓的配套設施及質素肯定不及大屋苑,但是隨着市區租金上升,細價樓只要單位間隔四正,不難搵租客。「不過,買細價樓時首先要留意的是大廈維修問題,最好物色已經進行維修的大廈,因為細價樓伙數少,攤分維修費用較高,每戶3、4萬元,差不多等於半年的租金。」

內籠企理 可省裝修費

  他又提醒投資者,買細價樓收租,適宜預留一部分資金作為日後翻新及維修之用。

  除了維修費用外,Calvin指出,買細價樓收租,最好選擇內籠企理單位,例如業主曾經進行大裝修的單位。因為現時百物騰貴,300呎單位裝修費要近10萬元,相等於2年的租金。

  另外,若合資投資物業,最好透過一個全新的戶口來處理供樓或收租事宜,以免因帳目混亂而發生爭拗。
3 : 龍生(798)@2010-11-17 00:34:53

又幾好喎....我學下先....7下7下隻孫悟空呀...你生生性性做人呀.....
4 : GS(14)@2010-11-17 21:50:15

3樓提及
又幾好喎....我學下先....7下7下隻孫悟空呀...你生生性性做人呀.....


今日好似幾生性
5 : 龍生(798)@2010-11-17 23:50:23

光宗耀袓, 衣錦還鄉tim 啦, 點止生性咁簡單....
6 : GS(14)@2010-11-19 11:47:42

5樓提及
光宗耀袓, 衣錦還鄉tim 啦, 點止生性咁簡單....


win many la
7 : 龍生(798)@2010-11-19 16:55:29

smileysmileysmileysmileysmiley
8 : GS(14)@2010-11-19 18:12:11

7樓提及
smileysmileysmileysmileysmiley


你個樣....
9 : 龍生(798)@2010-11-19 20:20:07

smileysmileysmileysmiley
10 : GS(14)@2010-11-20 16:25:59

Now, he is so big wok...
11 : 亞力士(1473)@2010-11-21 23:09:13

10樓提及
Now, he is so big wok...


又唔似喎,佢d租夠供樓有突。除非突然失業/租唔出等資金鍊斷左,咁就火燒連環船。
12 : 龍生(798)@2010-11-22 16:53:10

唔好嚇我啦湯兄....小弟心臟承受力有限啊...
13 : 龍生(798)@2010-11-22 16:54:10

副版主你終於蒲頭了....嗚嗚嗚....smileysmileysmiley
14 : GS(14)@2010-11-22 22:05:06

11樓提及
10樓提及
Now, he is so big wok...


又唔似喎,佢d租夠供樓有突。除非突然失業/租唔出等資金鍊斷左,咁就火燒連環船。


我覺得未來繼續是咁會好似陳清白咁樣清袋
80 後專 專吸 吸細 細價 價樓 財來 有方 元朗 單幢 幢樓 樓可 上車 勿做 月光
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