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調控再升級 深圳:商辦物業布局不得采用住宅套型設計

據央視消息,日前,深圳國規委印發了《關於進一步加強商業辦公研發用房建築設計管理工作的通知》的通知,規定建築平面布局,不得采用住宅套型式設計,要求設計單位、施工圖審查單位、建築單位,不得在技術上預留違規加建煙道、管井等設施的條件,否則依法處理等。

這次對商業辦公研發用房的調控要點有:

1、規定建築平面布局,不得采用住宅套型式設計

2、同一樓層內,設有套內專用衛生間和茶水間的辦公用房,總建築面積不得超過該樓層建築面積的三分之一。

3、套內建築面積小於150平的單套辦公用房,建築面積之和不得超過該層辦公面積的50%。

4、研發用房單套套內建築面積不得小於180平。

5、要求設計單位、施工圖審查單位、建築單位,不得在技術上預留違規加建煙道、管井等設施的條件,否則依法處理。

6、下發之日起,也就是5月8日起執行,有效期5年,已通過建築設計方案審查的建設項目,按原審批意見執行。

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