【飲食籽】天水圍日系甜品店 停車場內食窩夫
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GS(14)@2016-12-03 04:43:34百利甜酒窩夫，內有台灣麻糬，吃起來煙煙韌韌，百利甜酒跟朱古力配合得天衣無縫，$50。
【飲食籽：嘴刁評台】早幾年，一套《天水圍的日與夜》加上數單新聞，天水圍被冠上「悲情城市」之名。記者曾問過居住天水圍的朋友，天水圍有甚麼好吃好玩的？在港島上班的她笑言：「我返天水圍瞓㗎咋。」連天水圍人都這樣說，難道這個地方真的是美食沙漠？最近，距離天水圍西鐵站大概三分鐘路程的露天停車場，突然車水馬龍。這樣的情況對外人、對天水圍人而言可算是奇景，原來那兒開了間在天水圍從未出現過的型格日系甜品店──「一糖」。
一糖位置偏僻空曠，在一個露天停車場一間當眼的小平房內，門前不時有車出出入入；塗上灰色牆身的店面帶點日本風情，外牆畫了一條威風凜凜的鯉魚，門口放置了老闆特意訂製、有半個人身高的吉祥物「一糖」，如此有趣的裝修在香港實在少見，店內不少甜品的原材料如抹茶粉、紅豆、麻糬更是由日本或是台灣直送，品質有保證，難怪開業一個月已經晚晚爆滿。「會來一糖的人，大多是看到facebook或是靠朋友口耳相傳，要不然真的有點難找到。」80後的老闆鄭永浩（阿浩）是天水圍人，外形高大帥氣的他曾經在日本念過飛機維修的專門課程，兼職時成為了服裝品牌的繙譯，令他對服裝有多一層了解，在2008年成立本地品牌Virus arms，創業之路看似一帆風順，增加他繼續創業的信心，「我並沒有餐飲業工作的經驗，但眼見天水圍沒有這類型的甜品店，那不如自己開一間吧！」他說。
鄭永浩（阿浩）曾在日本上學，又曾在和菓子店打工，因此對日本甜品文化情有獨鍾。
這是阿浩設計的吉祥物。
特飲分別由柚子蜜、梳打水、糖漿跟蝶豆花糖漿等四層組成，雖顏色搶眼特別，但味道跟有汽柚子蜜分別不大，$32。
宇治抹茶芭菲有七層材料，記者最喜歡低層的抹茶果凍，軟腍之餘，抹茶味十足，$48。
定期到日本入貨 台南學做甜品
誰知開業一個月便收到無數投訴，食客最主要投訴的是營業時間飄忽，經常令專程來光顧的客人摸門釘，明明寫凌晨一點關門，誰知十一點半已經沒有甜品賣，「我錯判了形勢，由於服裝行業出身的關係，我忘記了食物跟衣服不同，衣服準備好便可以賣，但食物需要時間準備的。」正視自己的不足後，阿浩將備料時間推至早上十點，開店時間則由下午三點推遲至四點，希望能夠挽回食客，就算真的來不及，他亦會提前在facebook通知。偏偏不選人流多的商場，更在偏遠的位置開店，反而有不少九龍及港島人會在星期六日特意來食糖水。聽到記者這樣說，阿浩笑住聳聳肩，不以為然的說：「無錯，元朗或是商場人流當然較多，但舖位租金不便宜，加上沒有這麼大的空間，供我設計裝修。」他打開窩夫機，把台南運來的麻糬倒落蛋漿中間，「我一直住在天水圍，我並沒有想過舖頭開在別處。」他將剛焗好的窩夫小心翼翼地用竹籤挑起，放上網架，仔細地用剪刀把多餘的焦邊剪去，「我覺得現在消費文化有點改變，人們喜歡捐窿捐罅找隱世餐廳，因此我不認為在這兒開店會唔着數，相反我還覺得是個商機。」百利甜酒醬緩緩地倒在窩夫上，配上畫成花紋的朱古力醬，看起來漂亮吸引。不過包裝得再好，內涵還是最重要，懂得日文的阿浩會定期在日本入貨，宇治抹茶芭菲的紅豆甜而不膩，正正是因為選用成本較貴的日本紅豆，配合清香的抹茶丸子，可謂相得益彰。阿浩還特意到台南專營台式甜品的餐飲機構上課，學習當地甜品做法，並將原材料引進店內。「我打算三個月轉一次餐牌，要知道假如一成不變的話，很快便會被遺忘。」能擁有這份不故步自封的決心，相信這間性格小店終有一日會成為天水圍的名店。
本以為芝麻糊較稠身，但店家每天購買芝麻炒香後，再用慢磨機製作，吃起來較坊間滑身亦不易見膩，$24。
一糖在露天停車場經營，平房的石灰色外牆畫了一條威風凜凜的鯉魚。
為免客人找不到位置，店家在不少欄杆都綁上旗幟。
店內面積不大，主要是以灰色跟木作裝潢配襯，設計簡單利落。
一糖屏山上璋圍249號1號店
記者：李泳烔攝影：伍慶泉編輯：謝慧珊美術：利英豪
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161203/19853016
天水圍未補價居屋首破400萬 竹園北邨兩房420萬 九龍公屋王
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GS(14)@2016-12-07 07:24:42【明報專訊】政府「加辣」1個月以來，公營房屋做價不跌反升。天水圍天盛苑有3房單位，未補地價售410萬元，為區內做價首破400萬元的居屋。黃大仙竹園北邨亦有兩房單位，已補地價售420萬元，破盡九龍公屋歷史紀錄。
明報記者 方可兒
天水圍天盛苑有3房單位未補地價售410萬元，媲美區內私樓做價，創區內居屋新高。中原區域營業經理馬斯力表示，天盛苑N座高層4室，實用面積650方呎（建築828方呎），以410萬元（未補地價）售出，實呎6308元（建呎4952元），為區內居屋首破400萬元的成交。馬續稱，單位內籠裝修一般，但可享開揚遊樂場景觀。原業主於2000年一手以96.58萬元（未補地價）購入，現帳面獲利313.42萬元或3.2倍。
做價與嘉湖「細3房」相若
事實上，上址做價已可媲美區內私樓如嘉湖山莊的「細3房」單位。資料顯示，嘉湖山莊上月一伙實用面積546方呎的3房戶，以420萬元成交。至於面積與上址相若的「大3房」單位（實用面積635方呎的3房1套間隔），上月錄得做價為476萬元。值得注意的是，上述天盛苑屬未補地價成交，以屋苑首次補地價折扣率19%至53%計，預料補地價後樓價將高於區內私樓。
映灣園實呎破萬 今年屋苑新高
另黃大仙竹園北邨再膺九龍公屋王。世紀21聯席董事劉倩彤表示，黃大仙竹園北邨15座高層13室，實用面積447方呎，兩房間隔，零議價以420萬元（已補地價）沽出，實呎9396元。事實上，屋苑對上已補地價成交要追溯至今年3月，當時做價415萬元，單位實用面積489方呎，是九龍公屋最高做價紀錄，意味屋邨是次420萬元做價，除打破屋苑紀錄外，更再度蟬聯九龍公屋王寶座。原業主2008年以155萬（已補地價）購入，帳面獲利265萬元，升值逾1.7倍。
十大屋苑之一的東涌映灣園，實呎再破萬元。中原分行經理曾顯業表示，東涌映灣園5座高層F室，實用面積495方呎（建築657方呎），兩房間隔，以520萬元沽出，實呎10,505元（建呎7915元），屬屋苑今年首宗呎價突破萬元的成交。原業主2009年以198萬元買入，帳面獲利322萬元或1.6倍。
嘉悅首錄租賃 3房連車位3.55萬
另新近入伙的將軍澳新盤嘉悅首錄租賃成交。中原高級分行經理伍錦基表示，嘉悅1座高層F室，實用面積819方呎，3房1套間隔，以3.55萬元連一個車位租出。若扣除車位月租4000元，單位實租3.15萬元，實用呎租38.5元。業主去年以1023萬元購入，租金回報3.7厘。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7108&issue=20161206
天水圍車位 癲價140萬易手
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GS(14)@2017-01-18 07:59:09【本報訊】車位造價癲升。土地註冊處資料顯示，天水圍慧景軒地下一個雙號車位，以高達140萬元易手，成為天水圍歷來最貴車位。原業主2004年僅以36萬元買入該車位，持貨13年沽貨，升值近三倍。尖沙嘴九龍站上蓋屋苑漾日居，近期車位造價也只是百餘萬元，部份更低見125萬元。世紀21奇豐胡佩碧表示，馬鞍山海典灣LG層雙號車位，放盤兩個月，開價100萬元，獲區內用家零議價承接，創屋苑車位成交價新高。另外，利嘉閣劉喜燕表示，天巒庫爾大道單號屋，實用2,018方呎，劈至月租5.2萬元租出，實用呎租約25.7元，回報率不足2厘。同類洋房三年前曾錄月租10萬元，其後已逐步回落，近年該類洋房月租跌至4.4萬至6.8萬元不等。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170117/19899427
天盛苑未補價實呎6640元 天水圍居屋王
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GS(14)@2017-01-20 12:59:47http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5540&issue=20170120
【明報專訊】樓市繼續升溫，天水圍天盛苑有2房戶實呎高逾6600元，誕區內居屋王。祥益地產營業經理黃肇雯表示，天盛苑O座高層3室，實用506方呎（建築668方呎），2房間隔，獲區內買家以336萬元（未補地價）購入，實呎6640元（建呎5030元），做價創屋苑同類新高，呎價破盡區內未補地價居屋紀錄。原業主2000年約72.6萬元（未補地價）購入，帳面獲利約263.4萬元或逾3.6倍。
太古城業主反價 1313萬沽
另鰂魚涌太古城於施政報告公布後首錄成交。中原資深區域營業經理張光耀表示，太古城銀星閣高層H室，實用749方呎（建築843方呎），由於屋苑匙盤只約15個，上址即使連租約、無樓睇，亦獲兩組買家爭購，反價13萬元至1313萬元易手，實呎17530元（建呎15,575元）。原業主2012年990萬元購入，帳面獲利323萬元或33%。
花園臺實呎3.64萬破頂
市場消息稱，中半山花園臺3座高層A室，實用面積2828方呎，以1.03億元易手，實呎36,421元，創屋苑呎價新高。原業主於1999年以1988萬元購入，帳面獲利8312萬元或近4.2倍。
【天水圍童趣】山窿有個譚玉瑛伯伯 大人細佬幫襯17年
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GS(14)@2017-02-05 10:56:17不夠一百呎的玩具店掛滿大大小小的公仔，玩具山洞裏坐着的就是賣了公仔17年的公仔伯伯張文達，又名「新北江譚玉瑛」。
「最開心是小朋友找到心愛的玩具。」在天水圍嘉湖新北江商場賣了17年玩具的公仔伯伯張文達，陪着天水圍小朋友長大，舊時來買玩具的八、九十後都已經牛龜咁大隻，難怪有網民稱他為「新北江譚玉瑛」。只有豆腐潤咁細的舖頭，起碼有成千件玩具，由九十年代的舊式玩具到最新一期YES卡都有，61歲的公仔伯伯，就好像坐在玩具山洞裏，震撼又有趣！
幫手找到玩具最滿足
沒甚麼讀過書的公仔伯伯，10歲開始已跟隨爸爸做水電工程，後來因大病一場，不可做粗重工作，才轉行在屯門賣公仔為生，後來再搬到天水圍。「九十年代尾，這裏（新北江）還未有輕鐵，濕地公園而未落成，八百伴倒閉後，商場有不少地方丟空，我就在這裏試試做生意。」17年來，店舖不斷易手，加上租金波動，公仔伯伯的「達明玩具店」已經搬過五、六次，不過以前光顧的細路長大後仍然會來找他。「有些以前年紀太小，買不起喜歡的玩具，沒玩過，現在見我還在賣那些NBA卡和小玩具，都會忍不住幫襯。」賣了這麼多年，公仔伯伯說以前多數是小學生幫襯，有客人說：「多數買遊戲卡，很厲害的，新北江堆滿了細路玩召喚王、遊戲王和龍珠。」現在就以中學生為主，韓國明星YES卡就最受歡迎，最hit最潮的韓星，公仔伯伯都識，「EXO、SHINee、BIG BANG、少女時代甚麼都有。」也有大朋友喜歡尋找八、九十年代的舊玩具和舊卡，「不時都收到Whatsapp，問有沒有賣心水公仔。」他說在這賣公仔最滿足就是幫手找到外面找不到的公仔。
年紀較小的小朋友最喜歡車仔，公仔伯伯特地掛低點，讓他們自己挑選玩具。
不少舊客都會Whatsapp伯伯，問他有沒有心水玩具，伯伯說幫手找到就最令他滿足。
近年韓風Yes卡最受歡迎，韓星EXO、SHINee、BIG BANG和少女時代都難不到公仔伯伯。
成為社區劇團主角之一
公仔伯伯是天水圍八、九十後的集體回憶，也吸引了搬入天水圍只有兩年的黃熙翔（Oreo），把伯伯的故事放進話劇創作中。從事輔導工作的他新婚後由東九龍鬧市搬進來，和其他外區人一樣，對天水圍的印象不太好，「以前覺得天水圍只有公共屋邨，集團式的商場很單一，大家都只是在這裏住而已，返工就會出市區，沒有感情可言。」不過天水圍交通不方便，初來報到的他有超過一半時間在天水圍活動，更加入了社區營造計劃「天亮傳說」的社區劇團，希望多認識天水圍的社區。他在網上和朋友口中聽過公仔伯伯的故事，「公仔伯伯的形象很特別，跟我以往認識的天水圍很不一樣，最代表到天水圍的地道文化。他的故事告訴我，原來都有人植根在這社區這麼多年，在這裏做賴以為生的工作。」他將與其他演員把公仔伯伯和其他天水圍故事帶到不同地區，以流動劇場的形式讓大家可以認識天水圍的另一面。
嘉湖新北江商場是天水圍僅餘的舊式商場，有各式各樣的食肆和小店。
社區營造計劃「天亮傳說」更把公仔伯伯的故事放進話劇中，讓其他區的人認識天水圍地道的一面。
公仔伯伯的故事令兩年前搬入天水圍的黃熙翔（Oreo）對這個地區改觀，發現天水圍也有具人情味的一面。
達明玩具店天水圍嘉湖新北江商場一樓「天亮傳說」facebook：Tin Library記者：列淑華攝影：陳健邦部份圖片由受訪者提供2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170205/19918167
選委轟林鄭拒赴天水圍
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GS(14)@2017-03-22 00:19:51【本報訊】林鄭競選辦日前以「近日比較攰」為由，解釋林鄭突取消到天水圍與基層團體會面，有選委昨在論壇就此發炮，對林鄭未有到訪天水圍表示深切遺憾，胡國興及曾俊華借勢寸爆林鄭，曾俊華更於fb重推月初到訪天水圍的帖文「贈慶」。林鄭甩底天水圍活動事件繼續發酵，有選委昨提名時遺憾林鄭以天水圍太遠而缺席，獲不少選委鼓掌和應，亦要求候選人回應未來怎樣定期落區見街坊。林鄭再次就缺席致歉，指安排上出錯而未能出席，強調曾於天水圍做了較具規模的墟巿。胡國興回應時先指：「天水圍我有去過，一邀請我我就去，完全冇後悔！」，其後諷刺林鄭指：「（佢）去親邊度都百幾二百人圍住，我諗佢唔去得到，如果佢去，又可能有第二個佔中出現。」
曾俊華：灣仔過去半個鐘
昨日特別在fb重推本月8日落區天水圍的帖文並新增相片的曾俊華席間指，三八婦女節到訪過天水圍：「其實路程都唔係咁遠箒，喺灣仔去，半個鐘頭都去到。」他指當時與很多天水圍基層組織及巿民傾談，指政府可在區內設立街巿或設立墟巿，承諾：「如我能上任，就可以推動。」林鄭甩底事件亦於港台節目《城市論壇》成台下同學提問焦點，有學生點名問講者之一、身兼林鄭競選辦成員的民建聯張國鈞：「你話你係跟中央標準揀邊一個特首，要愛國愛港，但係天水圍係咪唔係香港一部份，係咪唔計香港市民？如果有一日話攰就唔想做，做咗特首唔想做就請假，咁點算？」張回應稱林鄭想出席有關活動，但因公關團隊與主辦單位溝通問題而出現誤會。台下亦另有同學指，選特首時除了看政綱，品格也重要，指曾俊華曾於論壇上扶胡國興下台，而林鄭卻連搭港鐵出閘也不懂，質疑她小事也不知，如何做大事管治香港。■記者許偉賢
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170320/19964128
林鄭終訪天水圍 團體贈「機票」諷放飛機
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GS(14)@2017-03-24 16:44:08■林鄭月娥昨到訪天水圍，團體向林鄭送上「飛機票」暗諷她早前爽約。許頌明攝
【本報訊】特首候選人林鄭月娥上周以太攰、太遠為由，臨時甩底拒到天水圍會見基層團體。經過一再改期及爽約後，林鄭昨早終於入天水圍見街坊，商討監察領匯街市和發展墟市的問題，團體代表向她送上一張「飛機票」，希望她不要再放基層飛機，而林鄭雖聽取他們意見，但拒絕作任何承諾。
拒作任何承諾
撐基層墟市聯盟、監察公營街市發展聯盟及社區發展陣線等多個基層團體先後與3名特首候選人會面，團體指原本約林鄭本月11日會面，後改期至17日，但到16日再接獲通知因林鄭太攰而爽約，改至昨日見面。當林鄭到場，團體代表馬上送上「飛機票」，機票上的登機閘口是2.0，座位是5354，航班編號是579，有團隊代表直言，上次有街坊為與林鄭月娥對話而請假，對於林鄭爽約感到遺憾。林鄭會面前兩度致歉，自言過去會定期落區，認為地區及民間智慧對政府制訂政策十分重要，她又指政綱已有街市及墟市政策，希望可就此議題進行討論。林鄭與團體成員會面一小時後，到天澤街市及附近屋邨廣場視察，有人表示支持，有人高呼「搞番好領展就支持林鄭」。監察公營街市發展聯盟陳淑淇形容會面坦誠交流，有聆聽意見，但沒有具體清晰方法去解決問題，亦不簽署相關建議的承諾書。陳淑淇說，林鄭認同要在東涌及洪水橋街市交代時間表及落實細節，亦會在天水圍及馬鞍山等地盡量覓地建街市，但對於屋邨街市外判就有其他看法。另外，獨立議員毛孟靜前日透露廉署立案調查林鄭主理西九故宮博物館時直接委任建築師嚴迅奇為設計顧問一事。林鄭昨日則拒絕評論，但指出：「我嘅誠信唔係一兩句說話影響得到。」■記者陳雪玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170324/19968367
天水圍天頌苑雙破頂 3房400萬成交
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GS(14)@2017-05-01 11:32:16http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3440&issue=20170501
【明報專訊】樓市熾熱，私樓價格高企，不少準買家轉投居屋買賣市場，令其做價亦連環破頂。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑H座高層2室，實用面積650方呎，3房間隔，獲九龍區一名綠表客以400萬元（未補地價）承接，實呎6154元，成交價及呎價均創屋苑居二市場的歷史新高。
據了解，原業主於2001年以95.7萬元（未補地價）購入，持貨15年多，現轉手帳面獲利304.3萬元，單位升值逾3倍。同類單位於上月的售價為391萬元（未補地價），當時的成交價已破頂，相隔不足一個月再度創歷史新高。
兆軒苑2房358萬沽
屯門居屋兆軒苑385方呎2房戶於不足兩個月亦內再度破頂。祥益地產營業董事胡志偉表示，兆軒苑B座高層14室，以358萬元（已補地價）易手，以單位實用面積385方呎計算，實呎9299元，成交價創屋苑新高。對上一宗同類型單位於今年3月成交，當時成交價為334.8萬元（已補地價），當時為破頂成交。原業主於2009年以76萬元（已補地價）購入，持貨9年，帳面獲利282萬元或3.7倍。
北角摩天大廈兩月3破頂
私樓物業做價亦連環破頂。世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角天后廟道摩天大廈低層A室，以3435萬元易手，以單位實用面積1806方呎計，實呎高見19,020元，成交價及呎價是今年第三度創屋苑歷史新高。項目於今年2月首度破頂，當時一個中層B室以3300萬元易手，及後至上月初，一個低層C室單位以3370萬元沽出，成交價再創新高，而是次成交單位是2個月內第三度破頂。
原業主於1972年以22.5萬元購入單位，持貨45年，帳面大賺3412.5萬元，單位升值152倍。
天盛苑3房543萬 天水圍居屋王
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GS(14)@2017-05-11 09:09:12http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0430&issue=20170511
【明報專訊】樓價升勢驚人，天水圍天盛苑有3房戶高逾500萬元，媲美區內私樓嘉湖山莊的同類單位，破盡同區居屋樓價紀錄，榮登天水圍居屋王。
中原分行經理黃建津表示，天盛苑C座高層8室，實用面積634方呎（建築851方呎），放盤3天，即獲用家以543萬元（已補地價）承接，實呎8565元（建呎6381元），成交價創區內居屋新高。原業主於2000年以81萬元（未補地價）買入，料補地價後有不俗利潤。資料顯示，嘉湖山莊一伙實用面積636方呎的3房戶，本月以550萬元成交，意味上址樓價可與區內私樓「睇齊」。
另樓齡約37年的沙田愉城苑有2房戶首破600萬元，創該屋苑新高。中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田愉城苑D座高層3室，實用面積551方呎（建築674方呎），兩房間隔，望河景，叫價630萬元，放盤不足一周，以619.8萬元（已補地價）易手，實呎11,249元（建呎9196元），成交價及呎價均創屋苑新高。原業主於1980年以22萬元（已補地價）購入單位，持貨約37年，是次沽出單位，帳面獲利597.8萬元或約27倍。事實上，上址樓價除媲美何文田俊民苑同類單位，亦足以購買區內私樓兩房戶。
沙田愉城苑2房首破600萬
另馬鞍山福安花園實呎撲1.1萬元，創屋苑新高。美聯分行高級分區營業經理鍾燕河表示，馬鞍山福安花園2座高層J室，實用面積484方呎（建築589方呎），2房間隔，以525萬元（已補地價）成交，實呎10,847元（建呎8913元），呎價創屋苑新高。原業主2004年以128.8萬元（已補地價）購入，帳面獲利396.2萬元或3倍。
另市場消息指，跑馬地禮頓山6座低層A室，實用面積1724方呎（建築2238方呎），以約7000萬元售出，實呎4.06萬元（建呎3.12萬元），原業主2001年以1635萬元購入，帳面獲利5365萬元或3.2倍。
土地註冊處資料顯示，薄扶林貝沙灣2期高層A、B相連單位，實用面積共3243方呎（建築3882方呎），上月以9680萬元連兩個車位易手，實呎2.98萬元（建呎2.49萬元），原業主於2005年以2538萬元購入，帳面獲利7142萬元或2.8倍。
講風講水：天水圍風水衰乜
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GS(14)@2017-06-16 01:33:13■天水圍交通已不斷改善，但往返市區路途仍然偏遠及成本頗高。 資料圖片
最近樓市熾熱，連號稱大西北天水圍嘉湖山莊呎價亦過萬元。每次樓市升浪，天水圍區皆屬最後升市地區。今趟特意論一論天水圍風水。大家都知道天水圍新市鎮的發展史，筆者不贅了。筆者只集中論天水圍幾項特點。首先，乾方（即西北方）在風水理論上的「永遠生氣方」；但天水圍市鎮非但欠一股生氣，反而曾被冠以悲情城市稱號，天水圍風水有何不佳之處呢？首先，天水圍西北方有后海灣及河流，東南面有屏山，而屏山不算高，故天水圍先天較難出人才，經濟亦要靠後天交通道路建設才會稍有起色；其二，天水圍市鎮規劃，馬路雖濶而欠街舖，各式店舖全都集中在商場內，令街道上有一種冷清感覺，與九龍香港島市區「但得亂流如織錦，不分元運也亨通」的情況剛好相反。其三，雖然天水圍交通不斷改善，但往返市區路途仍然偏遠及成本偏高，致區外人少入天水圍，天水圍居民少出外，自然窒礙旺氣。其四，風水乾方先天為六白武職驛馬星，令普遍天水圍居民傾向外出奔波求財，在外日子多，在家日子少，家庭凝聚力自然偏弱。其五，天水圍前身是大片魚塘，填平魚塘建樓，風水上屬淫濕之地，較容易出桃花、婚姻或感情等問題。雖然天水圍風水整體不算好，但天水圍公私人屋村一樣大升特升，乃得力於整體樓市，天水圍普遍低下層百姓生活仍算生活艱難。
琛明大師
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170614/20055030
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