ZKIZ Archives


晉海推出3周共售逾1200伙 2期首輪227伙清袋 向隅客多或加推應市

1 : GS(14)@2017-10-23 12:32:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0600&issue=20171023

【明報專訊】施政報告未對樓市「加辣」,港人首置上車盤亦未公布詳情,新盤成交再趨熾熱。新地(0016)9月底推出的將軍澳日出康城晉海累沽千伙後,晉海II昨首輪發售的227伙亦清袋,意味晉海兩期項目推出約3周累沽逾1200伙,估計吸金約90億元。雖然新地曾表示,晉海II今年內未必再有大型銷售,惟由於向隅客多,業界估計發展商在南昌站匯璽新一期仍未獲批預售前,有機會加推晉海II應市。

明報記者 林可為、甘潔瑩

新地副董事總經理雷霆今日將公布晉海II最新銷售情况。代理消息稱,由於很多入票準買家未能購入單位,料新地或加推以滿足市場需要。

晉海II首輪發售227伙,折實平均實呎1.45萬元,雖比1期9月首批折實平均實呎1.27萬元高逾一成,但市場反應仍理想,開售前接獲逾6000張入票,超額25倍。此外,晉海II亦是本月11日施政報告出台後,單日推售單位最多的新盤(晉海本月14日曾推售223伙)。

本月一手成交料貼1800宗

新地昨日先讓晉海之前向隅客戶(F組)揀樓,之後為一般買家;今批單位折實價由457萬至1017萬元,屬1至3房戶。現場消息稱,整批單位於昨日黃昏6時、即開售約7小時後全獲認購。連同已售約千伙、估計套現75億元的1期,晉海兩期住宅目前已累售逾1200伙,估計套現90億元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,10月截至昨日,一手單位成交量已增至逾1100宗,全月有機會達1800宗,與上月相若;發展商年底前趁市旺及美國未加息,將會盡推單位,全年一手成交量料達1.9萬至2萬伙,或創2013年一手新例後新高(之前是2014年錄得的1.66萬宗)。

長實趙國雄:中環中心若售出必公布

另長實(1113)中環MY CENTRAL,首輪80伙沽清及套現逾21億元後,已加推35伙(定價計市值10.7億元);長實執行董事趙國雄表示,樓盤向隅客眾多,將盡快上載新銷售安排,安排向隅客優先認購。趙續稱,中環中心目前仍屬集團旗下物業,若落實成交或有最新消息,必定對外公布。

君豪峰兩日收150票 首推足額認購

已有5個月未有在香港推出全新樓盤的恒地(0012),旗下鰂魚涌君豪峰,消息指樓盤過去兩日累獲約150張入票,即首推93伙輕微超額。君豪峰首推93伙,折實平均實呎2.42萬元,實用面積290方呎1房戶折實入場費681萬元起。另同系大坑雋琚,新售出40樓實用面積554方呎B室3房戶,成交價逾2127萬元、實呎3.84萬元,成交價和呎價均創項目分層新高;消息指買家非本地客,料需付30%辣稅逾638萬元。
晉海 推出 周共 共售 售逾 1200 首輪 227 夥清 清袋 向隅 隅客 客多 多或 或加 加推 應市
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343175


ZKIZ Archives @ 2019