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SoHo WEST分拆出售 1小時沽清80伙套1.5億

1 : GS(14)@2014-06-11 13:59:58

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140611/news/ec_ece1.htm

【明報專訊】細價投資物業備受市場歡迎,資深投資者林子峰(圖)昨日拆售青山道SoHo WEST西九龍商務中心約80個單位,短短一小時內全數沽清,套現1.5億元,較今年4月買入價5500萬元高出9500萬元,而林子峰現仍持有部分地舖未售。


中原商舖部高級區域營業董事黃東雄稱,上述SoHo WEST位於青山道76至82號,售價由約40萬至230萬元,過去一周已累收逾400票,超額認購約5倍,昨日正式開售,一小時內已迅速沽清,料可為業主套現約1.5億元。

資料顯示,林子峰於今年4月斥約5500萬元購入上址一籃子舖位,並斥逾1000萬元翻新,而出售上述商務中心後,林子峰仍持有地下4間舖自用,但帳面已獲利約9500萬元。
SoHo WEST 分拆 出售 小時 沽清 80 夥套 1.5
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SAVANNAH次輪沽75伙 累售380伙套20億

1 : GS(14)@2016-05-21 12:53:12

http://property.mpfinance.com/cf ... 0519/paa01/lac1.txt


【明報專訊】會德豐(0020)將軍澳SAVANNAH上周六首輪銷售累沽約310伙後,昨晚再以折實平均實呎1.28萬元,推出108伙次輪銷售,開售前接獲2299張入票、超額20倍。雖然今批開售單位,開放式至兩房等細單位提價1%至2%,但會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目開售接近一小時售出約五成單位、即逾50伙(主要屬購買兩伙的大手買家),當中以開放式及一房戶去貨速度最快。市場消息稱,全晚售約75伙,佔次輪可售單位約七成,令項目累售增至約380伙、套現20億元。另SAVANNAH部署再加推120伙單位應市。

滿名山八成財仔一按 5年清還

另嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山,錄去年底開售後首宗撻大訂個案,為滿庭第5座6樓實用389方呎E室,去年11月以391.9萬元售出,買家亦已簽正式買賣合約,但於今年5月3日撻大訂,料遭殺訂10%涉逾39萬元。滿名山亦上載修訂版價單,推出「1838一按計劃」八成一按;嘉里透過同系財務公司提供80%一按,選用買家需於1838日即約5年內還清貸款;首年免息,第2、第3年為P減4厘、第4、5年為P(P現為5厘),申請人雖然毋須收入證明,但要提供個人財務資料。

珀‧軒再錄撻訂 殺訂81萬

另莊士機構(0367)佐敦珀‧軒,7樓實用248方呎D室,原於2013年7月以539萬元售出,但買家簽署正式買賣合約後於今年3月7日撻大訂,料遭殺訂15%涉約81萬元。莊士於今年5月初再以534萬元售出單位,但新買家近日亦撻訂,料遭殺訂5%涉約27萬元。換言之,同一單位兩個月內連撻兩次,發展商合共殺訂108萬元。

殷然昨再沽兩伙

另太古地產(1972)西半山殷然今再推售8伙,接獲10張入票剛足額;項目昨再售出兩伙46、47樓實用1010方呎A室,作價3677萬及3733萬餘元,令累售增至178伙,佔項目單位總數九成。
SAVANNAH 次輪 輪沽 75 累售 380 夥套 20
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MOUNT NICHOLSON沽10伙套32億 風球下馬鞍山迷你盤沽250伙 佔近七成

1 : GS(14)@2016-10-21 04:33:49

【明報專訊】鴨脷洲南區‧左岸兩周極速售出63伙及套現29億元後,會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第2期,日前截標的16伙實用4000餘方呎分層大戶,昨日在風球高懸下公布售出當中10伙,套現32億元,平均售價高達3.2億元,媲美洋房價。市場消息指,賭王四太梁安琪更連購4伙,料涉近13億元。

明報記者 林可為、方可兒

九倉(0004)及南豐合作的MOUNT NICHOLSON,較早時已售出3幢洋房套現22億元,而2期首推的16伙分層戶,一層兩伙設計,每伙實用面積4254至4569方呎,各單位均設私家電梯大堂;單位屬4房4套間隔,主人套房連浴室及衣帽間,總面積佔約千方呎,等同坊間1伙4房標準戶面積,單位樓層高度逾12呎,空間寬裕。

每伙分層平均天價3億

會德豐公布,項目售出的10伙為7樓B室;8樓A室;9樓A、B室;10樓A、B室;11樓A、B室;15樓A、B室,套現32億元,相信是今年單日套現額最高豪宅屋苑。

會德豐地產常務董事黃光耀回應稱,基於保密協議,不能透露買家身分,以及內地買家比例。可留意的是,其中9、10樓A、B室共4伙,總樓面17,710方呎,成交額12.91億元、實呎7.29萬元,市場消息稱買家為四太梁安琪,估計有機會保留自用。

此外,有兩組買家分別購入兩伙單位,其中最高呎價為15樓A、B室(總樓面8792方呎),以總成交價6.85億元計,實呎7.8萬元;而10伙售出單位平均實呎7.35萬元。至於今次未售出的6伙將重新招標,招標日期為10月25日。

傳四太連掃4伙 料涉近13億

會德豐屯門掃管笏NAPA,亦透過招標售出D18號洋房,成交價3150萬元(連1車位);以實用面積1763方呎計,實呎1.78萬元。至於NAPA周日首輪發售的92伙分層戶,累獲約550張入票超額5倍。

NAPA開齋 洋房3150萬沽

另宏安地產(1243)馬鞍山薈晴昨「曬冷」式開售全盤364伙;項目首推折實均價1.48萬元,比8月開售的同系同區薈朗高一成。市場消息稱,截至昨晚11時售近250伙,佔全盤單位總數近七成。有業界人士表示,細價樓已興旺了半年,消耗不少購買力,而且薈晴定價較高,令銷情有所減慢。市場消息稱,約有4組大手買家購買3伙,以折實價計涉1100萬至1500萬餘元。至於香港興業(0480)以折實平均實呎1.19萬元首推50伙的屯門寓,暫收約300票超額5倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3819&issue=20161021
MOUNT NICHOLSON 10 夥套 32 風球 下馬 鞍山 迷你 盤沽 250 佔近 七成
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上季新盤賣逾3,500伙套480億

1 : GS(14)@2017-01-02 01:04:01

■浪澄灣推出48個貨尾,昨全部售出。 何建忠攝



【本報訊】2016年最後一天,新盤靠貨尾撐場。恒隆(101)大角嘴浪澄灣昨發售48伙即日沽清,12月重推以來共沽302伙,套現逾30億元,成該月賣樓王。一手市場昨錄近60宗成交,全月成交約660宗,與11月相若,2016年最後一季共錄逾3,500宗成交,吸金逾480億元。


浪澄灣48伙即日沽清

屬陳年貨尾的浪澄灣,自12月重推以來,以唧牙膏方式分五輪銷售,賣極都有客,次次沒有單位賣剩。昨推出1座共48伙,即使平均每伙售價1,000萬元,仍掀起排隊搶購潮。恒隆指,這批單位昨早10時開始公開發售,截至下午3時全部售出,套現5.2億元。發展商晚上宣佈加推58伙,並定於周六發售,呎價較上一張價單上調4.1%,若取盡原本折扣及新春優惠,折實每呎18,996元。浪澄灣自12月初推出第一、二座發售,迄今共售出302個單位,套現逾32.2億元。浪澄灣更是月內銷量最高新盤,由貨尾王變為賣樓王,該盤佔12月一手成交逾四成。新地(016)元朗Grand Yoho2開售前夕,同系屯門瓏門1期亦在2016年最後一天賣出最後一伙貨尾。中原鄺家進表示,瓏門1期1座47及48樓A室頂層複式連泳池單位,實用1,918方呎,平台面積1,540方呎,天台面積123方呎,昨以3,757.48萬元招標易手,呎價19,591元,樓價創區內今年新高。買家為中港商人,具香港永久居民身份,亦屬首置客,毋須支付15%印花稅。記者在元朗代理門外觀察,已擺設有關Grand Yoho2收客櫃枱和張貼宣傳海報。豐泰地產的西半山敦皓最後1伙開放式,為5樓S2室,面積483方呎,以1,636.7萬元易手,呎價33,886元。項目累售101伙,佔整體逾九成,套逾35億元。



■蘇女士

【浪澄灣買家心聲】

蘇女士:「啲錢擺喺度冇用,樓價越等越升,驚小朋友(12歲)大咗唔知有冇機會買樓,(第日收番畀佢住?)都會呀!」



■羅先生

羅先生:「?家收租有3厘息都已經好好。至於未來樓價升幅係點就好難估計!好似李生(李嘉誠)咁講,量力而為囉!」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170101/19882954
上季 季新 新盤 盤賣 賣逾 500 夥套 480
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長實20年售7萬伙套4000億 上半年賣樓套256億 已超全年目標

1 : GS(14)@2017-06-15 11:34:23

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2519&issue=20170615

【明報專訊】本港龍頭發展商之一長實地產(1113),過去20年在港售出約7萬個單位、套現約4000億元,為本港回歸以來,售出單位最多的本地發展商。長實執行董事趙國雄接受訪問時表示,集團今年約半年雖僅售約1530伙,但已套現約256億元,已超年初250億元目標,有機會將目標上調至350億元,挑戰集團歷年新高。

明報記者 方可兒、林可為

土地註冊處顯示,過去20年(截至2017年5月底),一手私樓註冊量錄約37萬宗,意味長實多年累售約7萬伙,已佔市場總註冊量近兩成。集團賣樓高峰期為1998年及2003年,同售約6000伙,為過去20年售出伙數最多的年份。不過,套現金額最多一年則為2015年,該年多個大型新盤,如將軍澳日出康城緻藍天、紅磡維港‧星岸、元朗世宙等相繼推售,由於以大單位為主,帶動集團刷新套現金額紀錄。

擬上調今年售樓目標至350億

1997至2017年這20年間,長實賣樓經歷不少風雨,以趙國雄升任集團執行董事後翌年的2001年為例,當年9月發生震撼全球的紐約「9.11」恐襲,全球經濟均受恐襲陰霾影響,長實「9.11」後如期開售東涌映灣園1期,以呎價低於2000元起作招徠。2003年香港經濟遭到SARS嚴重打擊,當年疫情最肆虐的時候,只有長實如常開展大型銷售,並錄得全年售出逾6000伙的佳績。至於近年去貨速度最快的大盤,為2008年2月推售的日出康城首都,因通宵賣樓而成為熱話,全盤2096伙於一晚內近沽清。

下半年推3盤涉逾1600伙

事實上,隨着近年樓價不斷上升,集團自2008年起(除2013、2016年因獲批較少預售樓花,令推售較少樓盤外),每年套現金額多逾200億元,與早年大多錄100多億元,明顯大增。綜觀集團今年銷售樓盤,多以大碼物業為主,如北角維港頌、馬鞍山星漣海,連同近日開售的荃灣海之戀1期970伙接近沽清、套現逾100億元,截止今年5月底,集團不足半年期間已售約1530伙,吸金約256億元,較去年全年套現約78億元,大升逾兩倍,甚至有機會將今年目標調升至350億元,再創集團新紀錄。

趙國雄表示,集團下半年將推出荃灣海之戀.愛炫美、中環嘉咸街重建項目及淺水灣道90號項目等,涉逾1600伙,愛炫美部署兩周內推盤。他認為,市場已消化加息之說,即使本港加息,加幅亦不大,料今年樓價維持一成上落。
2 : GS(14)@2017-06-15 11:35:01

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4344&issue=20170615
【明報專訊】回歸20年,香港地產經歷起跌,至近年本地發展商成功投地比重逐漸減少。長實(1113)執行董事趙國雄表示,香港地產業競爭激烈,發展至今已非暴利行業,又指目前樓市難跟1997年直接對比,社會各方進步下,樓市定較1997年健康。

土儲多也未必有用

趙國雄表示,作為發展商最重要是貨如輪轉,能夠維持穩定的營業額,集團希望每年也可維持約200億至300億元賣樓收益。不過,隨着地產行業競爭愈趨激烈,近年賣樓的利潤率也有所減少。他直言,即使土儲多也未必有用,如農地等較難發展,最後也難轉換成金錢。因此,集團認為起碼有合理利潤,才會發展地產項目。

對於坊間不時將目前樓市與1997年對比,他認為,本港利息水平相對1997年屬低位,而且現時物業已少有多按情况,相信樓市爆煲機會不大。只是由於二手供應不足,導致購買力不斷流入一手市場,使一手樓價不斷上升。

他續稱,政府應增加土地供應以解決社會對樓宇需求,尤其是商業用地,以支援各行各業的發展。他認為,以他認識的林鄭月娥,是「講得出、做得到」的人,自己對其施政抱有很大期望,亦贊同其理念,認為新一屆政府可考慮改變土地用途及放寬地積比,以及與社會各界人士商討加速舊區重建、改變棕地用途,以提供更多供應。
長實 20 年售 萬夥 夥套 4000 上半年 上半 賣樓 樓套 256 已超 全年 目標
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華懋今年沽千伙套140億創紀錄

1 : GS(14)@2017-11-07 12:11:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4742&issue=20171107
【明報專訊】今年樓市銷情暢旺,累計首10個月,一手新盤登記金額已首破2000億元,多家發展商亦貨如輪轉,並表示今年售樓套現金額創歷史新高;其中過去惜貨如金的華懋,本年至今已累售逾1000伙,套現140億元,金額較去年高出逾五成。另新地(0016)將軍澳日出康城晉海II昨推售40伙,沽出31伙。

華懋:研究入標黃竹坑站2期

除荃灣全·城匯外,華懋今年亦主力推售九龍塘賢文禮士。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,今年售樓金額140億元創集團歷史新高,明年主力推售兩盤,包括5月推售元朗朗屏站南項目,年底推售薄扶林碧荔道項目,該盤涉26個分層單位及5幢洋房,實用約3000至4000方呎,將以現樓形式推出。對於未來市况,吳指樓市最惡劣時間已過,預期明年樓市向好。至於近日提出以強積金付首期計劃,他回應稱,此計劃方向不俗,可協助首置人士。另昨日公布的黃竹坑站2期每呎補價逾萬元,較1期高出三成,吳表示,要再研究入標詳情。

嘉華售樓套逾92億 集團新高

此外,兩度成功投得啟德用地的嘉華國際(0173),該區旗下嘉匯尚餘約50伙。嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,集團旗下元朗朗屏8號尚餘約30伙,集團今年已累售逾1000伙,涉逾92億元,屬集團新高,明年上半年料推售大埔白石角項目,涉1100伙,戶型由開放式至4房,其中2房戶以下佔超過六成。溫續稱,看好啟德未來發展,預期樓價會繼續上升。

另一發展商英皇國際(0163),今年主力出售長沙灣喜遇、西環維港峰等,英皇國際執行董事張炳強表示,集團旗下屯門冠發街項目正待批滿意紙,料明年上半年以現樓形式推售,集團現累售133伙,套現近9億元。

英皇擬伙中資競投黃竹坑站

張表示,集團對黃竹坑站2期項目有興趣,會以獨資或合資形式競投,不排除與中資合作。

晉海II 昨再沽31伙

另部署開售南昌站匯璽II的新地,昨推售同系將軍澳日出康城晉海II 40個單位,市場消息稱,項目至昨晚9時多,可發售40個單位中,約有31個單位售出,佔即日發售單位逾七成半。
華懋 今年 沽千 千夥 夥套 140 創紀錄
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Kadooria一周沽四伙套3.5億

1 : GS(14)@2017-12-18 04:27:03

【本報訊】豪宅不斷升溫,成交紀錄冊顯示,由中信泰富(267)發展的何文田Kadooria,昨日以招標形式售出嘉道理道129號6樓單位,四房套房間隔,實用面積1,571方呎,成交價7,160萬元,呎價45,576元。該盤近日連環錄成交,上周五以來已沽出4伙,總值逾3.5億元。長實(1113)馬鞍山星漣海再錄大手成交,成交紀錄冊顯示,項目於周二單日售出3個位於2B座9至11樓G單位,實用面積1,286方呎,成交價由1,897萬至1,902.8萬元,呎價約1.47萬元水平。

星漣海售3伙 呎價1.5萬

雖然3個單位分3份臨約成交,惟市傳由同一組買家買入,總成交價達5,699.8萬元。九倉(004)與南豐合作的山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson第3期,於周日推出9樓D室及10樓D室招標,惟負責銷售的會德豐(020)宣佈,由於標書條款未符合發展商要求,因此不接受任何標書。發展商暫未公佈重新招標的消息。樓書顯示,兩伙實用面積同為4,596方呎。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171214/20244212
Kadooria 一周 周沽 沽四 四夥 夥套 3.5
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TWELVE PEAKS名鑄曉珀‧御沽3伙套近7億

1 : GS(14)@2018-07-19 07:16:31

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1568&issue=20180718
【明報專訊】空置稅殺到,多個現樓項目的銷售步伐皆提速,新地(0016)山頂TWELVE PEAKS 、新世界(0017)尖沙嘴名鑄、恒地(0012)太子曉珀‧御,皆透過招標售出餘貨,3盤單日吸金逾6.9億元;當中涉銀碼最高的TWELVE PEAKS 2號屋,成交價4.95億元,以洋房實用4197方呎計,實呎高見11.79萬元,據成交紀錄冊顯示,相關買家若於210日完成交易,可獲6%回贈即涉2970萬元,洋房折實實呎仍達11萬元。

TWELVE PEAKS 8號屋本月初亦以7.3億元售出,以該洋房實用4,784方呎計,實呎15.25萬元,發展商提供樓價15%回贈,折實實呎12.97萬元,創項目新高;項目2014年8月至今,累積售出6幢洋房,套現總額高逾30億。

雲滙海璇周末共推96伙

明言「周周有樓賣」的新地,旗下北角海璇、大埔白石角雲滙2期,周六合共再推96伙;當中海璇推30伙,新地副董事總經理雷霆指出,海璇已奠定「港島超級豪宅」地位,而是次銷售單位涵蓋開放式至2房,平均實呎4萬餘元,其中大手客A組時段最多賣18伙。至於雲滙2期周六推的66伙,定價計市值7.2億元,單位折實售價520萬至1650萬元,屬開放式至3房戶。

另新世界(0017)已屆現樓多時的尖沙嘴名鑄,以逾1.4億元售出66樓D室複式戶,單位實用2064方呎,實呎6.8萬元,創項目呎價新高。恒地太子現樓曉珀‧御,也透過招標形式以5620.2萬元,售出5、6樓實用1938方呎A室複式戶,實呎2.9萬元,成交價創樓盤新高紀錄,打破之前另一30、31樓複式B室戶,以5500萬元售出的原紀錄。

SAVANNAH洋房意向呎價3萬

另會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團旗下將軍澳THE SAVANNAH 5幢洋房,意向呎價3萬元,稍後以招標形式出售,市值逾3億元,據悉已有準買家洽購全數5幢。經絡按揭轉介推出新按揭計劃,買家可承做樓價七成或最高貸款額3500萬元按揭(以低者為準),全期息率為P(P為5.25厘),最高承做25年;或買家選無貸款金額上限的按揭計劃,全期息率為P加2厘,按揭年期亦較短為20年。
TWELVE PEAKS 名鑄 鑄曉 曉珀 禦沽 夥套 套近
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海璇開售一年 累沽百伙套32億

1 : GS(14)@2018-12-07 09:50:26

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4599&issue=20181207
【明報專訊】去年底開售、做價屢創新高的新地(0016)北角海璇已獲批滿意紙,最快本月中發信予買家收樓,項目今日起再有單位推出招標。新地代理總經理陳漢麟表示,海璇累售近100伙,套現逾32億元,早前已發出新銷售安排,推出14個單位招標,集中第一座及第二座,更首推平台特色戶招標,單位為2座3樓實用1402方呎B室。

首推平台特色戶招標

他續稱,項目過往成交呎價由約3.3萬至6.5萬元,料未來有機會再創新高價,至於集中於5A座的細單位已沽約七成,另外6座海璇匯旗下140伙維持出租,最快本月起招租,意向呎租100元。發展商昨首度開放項目現樓會所Club Vici予傳媒參觀,會所面積約2.89萬方呎,管理費每實呎約5.98元。

此外,近期整體樓市氣氛淡靜,再有發展商推新優惠吸客,近日主力發售何文田皓畋餘貨的嘉里(0683),新增「Super 1+2」按揭計劃,由發展商指定財務機構提供一按最高七成,貸款期最長28年,首3年利率P減3.88厘(P為5.5厘),其後為P減0.5厘,首3年可供息不供本,另嘉里提供最高兩成二按,一、二按最高不可超過八成。嘉里執行董事朱葉培表示,皓畋特色戶平均實呎5萬餘元,最高實呎近6萬元。

嘉里龍駒道明年次季現樓推

朱續稱,現時市况調整有利後市發展,料明年樓市平穩,加上本港經濟及樓市需求穩定,息口偏低,即使中美貿易戰相信會持續一段時間,但預計明年樓市走勢仍健康。集團明年將推出筆架山龍駒道項目,項目正申請滿意紙,部署明年次季現樓發售。
海璇 璇開 開售 售一 一年 累沽 沽百 百夥 夥套 32
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六大發展商賣樓吸金1558億 佔大市七成 新地賣3400伙套530億 膺今年雙料冠軍

1 : GS(14)@2018-12-31 15:41:53

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3067&issue=20181231
【明報專訊】2018年即將結束,樓市雖於10月、11月遇冷鋒,但首3季市况理想,加上12月開售的觀塘凱滙紅盤高開,估計今年全年新盤總體銷售額高達2250億元,料為歷史次高;全年售出一手單位總數估計約1.58萬個,按年跌約15%。本報統計,六大發展商今年合共售約1.02萬個單位,估計共吸金1558億元,分別佔市場整體一手成交量和銷售總額的65%和69%,當中新地(0016)年內累售約3400伙、套現530億元,成為2018年賣樓和套現額「雙冠軍」。

明報記者 林可為、林尚民

10月、11月樓市遇冷鋒,多個新推樓盤如馬鞍山泓碧、青山公路青龍頭逸璟‧龍灣和屯門菁雋,首輪銷情均未如理想。綜合市場資訊,全年一手銷情估計錄約1.58萬宗,較去年全年1.85萬宗跌15%。多個樓價指數雖於第四季呈下跌勢頭,但整體樓價仍處高水平,估計今年一手銷售總額高見2250億元,相對去年錄得的歷史高峰逾2428億元,雖按年跌178億元或7%,但仍屬歷史第二高。

全年一手1.58萬宗 按年跌15%

據本報統計,六大發展商新地、新世界(0017)、會德豐(0020)、信置(0083)、恒地(0012)、長實(1113)仍主導大市去向,旗下樓盤估計年內合共售約1.02萬個單位,總套現額達1558億元,相關數字均佔市場整體數字逾六成至近七成。

若以個別發展商計,新地累售約3400伙、總吸金約530億元最勁。特首林鄭月娥6月底宣布向發展商開徵一手物業空置稅後,新地旗下多個現樓項目如元朗Grand YOHO 2期、南昌站匯璽,以至何文田天鑄及山頂TWELVE PEAKS等貴價豪宅均積極清貨,令新地今年達到價量兼備的佳績。

長實主力賣餘貨 僅推一全新盤

至於2017年在港銷售金額達500億元、創集團高峰的另一龍頭發展商長實,今年可謂「韜光養晦」,僅推南區淺水灣道90號一個全新項目,年內以銷售紅磡維港‧星岸、荃灣海之戀‧愛炫美、馬鞍山星漣海等樓盤餘貨為主。據統計,長實今年估計售逾500伙,套現約135億元,在六大發展商中售出單位和套現額最少。

長實執行董事趙國雄早前表示,集團早已看到中美貿易戰對經濟的負面影響,而且只會愈來愈嚴峻,所以於去年已經大量沽出旗下住宅單位,並認為明年經濟會更差,小型單位樓價2019年甚至有機會大跌30%。

信置開賣凱滙「食尾糊」

今年一手市場誕生4個吸金總額逾百億元的全新盤;當中於首3季內只推售規模較小、位於深水埗的一號九龍道的信置,於12月「食尾糊」,推出觀塘凱滙1、2期均大收旺場,開賣半個月已累售約1390伙,套現逾168億元,令信置全年套現總額增至逾182億元,躋身今年發展商吸金王第四位。
2 : GS(14)@2018-12-31 15:42:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5017&issue=20181231
【明報專訊】雖然近月樓市回落,不過上半年樓市暢旺,中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,截至12月26日,2018年全年樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商物業)共錄得78,760宗買賣登記,共涉資約7250.6億元,估計全年可錄得約7.93萬宗登記,料總涉資約7300億元,按年分別下跌5.4%及上升0.5%,相關金額將創有紀錄以來的次高,僅低於1997年錄得的8680億元。

全年登記料跌5%至7.9萬宗

至於按月方面,12月份暫錄2605宗登記及涉資267.18億元(具體反映11月市况),料全月將錄3100宗及涉資315億元,較11月錄得3953宗及涉資433.3億元,分別下跌21.6%及27.3%。

凱滙銷情料推升1月數據

黃良昇表示,11月市况轉為淡靜,發展商暫停推出新盤,加上12月適逢聖誕節長假期,工作日數減少,導致數字明顯回落,而近期觀塘凱滙熱賣,相信有助刺激整體市場,預料1月份登記數字將會回升。

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六大 發展商 發展 賣樓 樓吸 吸金 1558 大市 七成 新地 地賣 3400 夥套 530 今年 雙料 冠軍
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