未來20年發展最快的行業是哪些？ 君臨隨風
http://xueqiu.com/4009501516/26025341我深信在未來的二十年，IT技術浪潮將深刻的改變我們的生活：
互聯網技術改造所有的傳統服務業，智能技術改造所有的傳統製造業。
在互聯網對傳統服務業的改造過程中，我們正迎來一波又一波的高潮。
第一波，互聯網通訊。
1990年代中期開始，電子郵件、QQ即時通訊、微信移動通訊，不斷更新的互聯網通訊技術已經深刻的改變了我們與家人、朋友、工作夥伴之間的溝通方式。隨著微信這類移動通訊技術的不斷強大，最終整個電信行業都將被改變，不再需要打電話，因為我們會有更廉價、更優質的通訊方式：就像我們坐汽車去旅行，而不是坐的高速公路公司提供的收費大巴去旅行，電信公司最終只能收取流量的過路費。
第二波：互聯網媒體。
從1990年代末開始的門戶網站，到垂直媒體，到搜索引擎，到微博社交媒體，互聯網技術顛覆了傳統的各種媒體行業，報紙、雜誌、電視、傳單，所有的媒體形式都可以搬到網絡上來。當人手拿著一部智能手機，走在路上也不看戶外廣告，不看沿路派發的傳單折頁的時候，所有的傳統媒體最終都將死去。
第三波：互聯網遊戲。
從2000年代初開始，傳統的PC遊戲行業獲得了新生，只不過是從單機走向了互聯網。從大型PC端游、網頁遊戲、手機遊戲、電視網遊，只要有屏幕的地方，就有網絡遊戲存在的理由。互聯網遊戲，是互聯網技術帶給人類最偉大的娛樂方式。他的價值，就像工業時代電影電視的誕生，農業時代戲劇曲藝的誕生。
第三波：互聯網視頻。
從2005年開始，互聯網視頻洶湧而來，正在顛覆傳統的電視產業。電視，是娛樂和媒體的交叉點，互聯網技術帶來的最大變化是，我們不再受制於電視台的施捨，想看什麼就看什麼，還可以一邊看一邊和影迷交流，甚至在未來的綜藝節目中即時影響內容的走向。
傳統的電視產業，受制於廣電制度，每個省份城市都有自己的電視台，始終無法實現有效的整合，導致製作能力孱弱，每一家都在播放雷同的低水平節目；但在互聯網時代，視頻網站通過市場化重組，形成3-5家巨頭，每一家都將建立自己的獨特競爭力，在自制節目能力上形成差異化，通過收費節目實現盈利。獨具特色的自制節目，是吸引觀眾的法寶，是實現從免費視頻向收費視頻商業模式轉變的關鍵，就像美國netflix所做的那樣。
第四波：互聯網音樂。
在過去的二十年裡，盜版和網絡音樂下載絞殺了傳統的音樂產業。傳統的音樂產業是軟件時代的思維，賣音樂就像賣軟件，賣單機遊戲一樣，最終被互聯網技術埋葬了。他的出路，在於建立適應互聯網時代的商業模式，就像網絡遊戲在過去十年所發生的一切。
從2010年開始，一種新的音樂商業模式正在建立。他們就是9158、六間房、YY歡聚時代所代表的在線音樂模式。歌者們在線免費為觀眾表演，通過道具模式（觀眾的打賞）來盈利。這種商業模式目前仍然處於萌芽狀態，表演的形式、產業的生態仍然極不專業，正如淘寶集市在2005年的時候一樣。但是我相信，隨著經紀公司的成熟，表演舞台的設計專業化，在線音樂平台影響力的擴大，最終所有的歌手都會走上在線音樂的大舞台。
第五波：互聯網旅遊。
攜程、藝龍、去哪兒、螞蜂窩、窮游，越來越多的互聯網創業者進入到改造傳統旅遊行業的大潮中，這個產業的規模確實相當龐大，從酒店、飛機、租車、門票、導遊、度假團隊，每一個環節都孕育著巨大的機會。
第六波：互聯網餐飲。
大眾點評網最早在互聯網餐飲上紮營，但是隨著團購行業的湧入，互聯網對餐飲行業的改造已經從資訊環節，深入到交易環節，未來或許可以進一步發展到這種樣子：顧客對餐館提出要求，希望能夠獲得某一種菜式或者口味的改良與定製，從源頭食物加工方式上，改造這個行業。
第七波：互聯網商業。
商品交易是我們這個社會最重要的兩大產業（金融、貿易）之一，當互聯網開始改造商業，就意味著我們這個社會的生活方式正在經歷革命性的變化。我們不再需要逛街購物，只需要在網絡上，就可以挑選到全世界最好的商品，以最便宜的價格，最優質的服務獲得：送貨上門。在互聯網改造的服務業生態中，我認為，電子商務將是帶給個人創業者最多機會的地方。
第八波：互聯網金融。
金融行業是傳統服務業中商業價值最大的行業，也是所有互聯網巨頭最眼紅的獵物。當互聯網開始改造金融業，人類社會必將進入新的篇章：所有的資金將只在互聯網中流動，現金貨幣將被邊緣化，移動支付將一切交易完成；投資、保險，由大數據處理，為我們提供最安全與高效率的服務。
未來的移動支付，必然不是我們今天所見的樣子，或許是這樣：人手一個智能戒指或手環，觸碰一下交易終端，滴一聲，就完成了支付。在這樣的場景下，還有什麼必要帶著紙鈔呢？
未來的投資理財，也將更加依賴互聯網的高效率服務，大數據分析將可預見投資風險，降低經濟的週期波動，為客戶提供更安全的理財服務。
第九波：互聯網教育。
互聯網教育之所以一直沒有形成氣候，主要問題在於網站僅僅單向出售教育視頻或信息，未能形成與學生的互動。在未來，互聯網最終將改造教育行業——主要是成人技能培訓。通過類似於在線教室的方式，教師與學生即時對話互動，提升教育的現場感。
第十波：互聯網醫療。
互聯網醫療，最終的改造方式，毫無疑問也是醫生的在線診斷，但基於目前的產業環境，這應該是最後被改造的傳統產業了吧。
最終歸宿：互聯網社會。
當我們生活中的所有服務業都被互聯網改造之後，我們終將生活在一個全新面貌的社會裡。這個社會，或許在20年後我們將會看見吧。
但互聯網社會的實現，不是單一依賴的互聯網技術的進步，還需要另外一項革命性技術的浪潮推進，這便是智能技術。
第一波：智能辦公
1980-1990年代開始，個人電腦、筆記本電腦、打印機、傳真機、複印機、投影儀等辦公技術的革新，使得我們的辦公方式發生了革命性的變化。當然，這個行業的技術發展我們沒有趕上，被美國日本獲得了先機，但在後面，我們將看到，智能技術的第二波浪潮，我們開始趕上了。
第二波：智能手機
智能手機技術顛覆了傳統的手機產業，美國韓國台灣掌握了行業的話語權。2007年開始，蘋果開創，2010年三星崛起，台灣的台積電和聯發科也在關鍵的零部件上擁有影響力，等到中國企業大規模進入的時候，格局已定。
但在中國，創業的機會仍在。主要的機會點落在產業生態邊緣的零部件和渠道環節中。畢竟深圳有全世界最完整的手機製造產業體系，中國也是全世界最大的手機市場，從零部件和渠道環節切入，在智能技術革新的下一波產業浪潮中，中國的創業者將獲得更多的話語權。
第三波：智能電視
智能電視的技術革新正處於門檻上，傳統的電視製造企業，長虹、康佳、TCL、創維、海信，要不淪為電視機製造代工廠，要不成為渠道運營商，要不就被時代拋棄，不管怎麼樣，最終都將成為行業的邊緣人。
相對於前面的幾個行業，中國企業很有可能在這個領域獲得領導地位，主要原因在於歐美廠商缺乏硬件產業鏈，投入不足，日韓廠商更重視顯示界面，方向走偏。中國互聯網企業大舉進入智能電視行業，將形成一個龐大的產業生態體系：操作系統、芯片、精密製造、關鍵零部件、網絡視頻、在線娛樂等等。
在智能電視時代，電視遊戲通過互聯網化改造，將獲得新生，成為新的主流家庭娛樂方式。
第四波：智能家居
智能家居是現有家電產品的智能技術改造，核心是路由器。路由器將成為控制所有家電產品：電視、空調、冰箱、洗衣機、清潔機器人、廚電產品的核心。我們通過智能穿戴產品，向路由器發送指令，實現對家電產品的遠程遙控。
第五波：智能穿戴
目前的智能穿戴技術很熱，智能眼鏡、智能手錶、智能手環……數不勝數。但我相信，整個產業的發展與成熟還需要5-10年的醞釀，直到一項顛覆性技術的誕生，滿足了大眾的強需求，這個產業才可能獲得迅速壯大。正如智能手機、平板電腦，在1990年代大家就開始想像，微軟也推出了相應的產品，最終還是沒能啟動市場，熱鬧一陣子又復歸沉寂。
第六波：智能汽車
這個產業將在2020年左右走向成熟，電動車的單次行駛里程達到300-500公里，充電時間實現半小時內完成，或者通過電池租賃方式，在充電站即時更換電池；通過太陽能技術延長電池的使用里程；汽車操控互聯網化，智能導航無人駕駛，這些技術的引入將對傳統汽車產業形成強烈的替換效應。
第七波：智能飛機
就是我們說的無人機。無人機技術正在走向成熟，但目前更多是對於國防軍工產業發展的意義。在民用領域，在遙遠的未來，我認為無人機產業更大的價值在於走入家庭。就像當初汽車走進家庭一樣，當技術足夠成熟，智能飛機在導航系統的引領下，可以實現無人駕駛自動到達目的地，價格控制在50-200萬之間，政策放開的情況下，進入家庭將十倍的擴大這個產業的市場空間。這個時間，我相信會在2030年之後。
第八波：智能動力
就是我們說的太陽能技術。我相信在未來，太陽能技術隨著成本的降低，能量轉換效率的提高，將最終成為我們的主要能量來源。通過太陽能技術，我們的建築、工程機械、交通工具、太空船都將獲得無限的獨立能源系統，掙脫傳統化石能源的束縛，實現更自由與高效率的工作狀態。
第九波：智能製造
就是我們說的3D打印和機器人技術。一個是增材製造，一個是機械組裝，通過智能技術的有機組合，最終將帶來人類製造業的全面革新。當然，這個行業的成熟，仍然很遙遠，或者是在50年以後吧。
以上這些新興產業，目前基本上集中於沿海一線城市，他們擁有人才、與海外技術交流的機會、成熟的產業鏈，因此也成為中國產業創新升級的主要基地。
那麼在傳統產業，在內陸地區，又有什麼發展機會呢？
在傳統產業，我認為主要的機會點在於：更市場化和靈活機制的民營企業對傳統國企佔據主要地位的領域的蠶食。
我對比了2010年和2013年的中國製造業排行榜，統計了營收規模前150名的名單，得到如下的結論：
在最近這三年，
1，有色金屬行業發展速度最快，正威銅業、中國有色、白銀有色、江西銅業、中國黃金、大冶有色、陝西有色、銅陵有色。增速超過2.5倍，排名前列。
2，石化行業發展速度第二，恆力石化、盛虹石化、東明石化、恆逸石化、榮盛石化、三房巷石化，增速排名前列。
3，鋼鐵行業發展速度第三，青山鋼鐵、西城三聯鋼鐵、新華聯合冶金、酒泉鋼鐵、申特鋼鐵、東嶺鋼鐵。
4，其他發展較快的企業：超威電源、三一重工、中聯重科、中國建材、中海集裝箱、盾安製冷、長城汽車、亞泰水泥、晨鳴紙業、雨潤食品、格力電器。
另一方面，在發展速度最慢的企業後20名中，
1，鋼鐵行業發展速度最慢：天津冶金、青島鋼鐵、華西鋼鐵、日照鋼鐵、南京鋼鐵、包頭鋼鐵、天津天鐵、華菱鋼鐵、榮程鋼鐵、太原鋼鐵，佔了總數的一半。
2，老牌機械、電器、IT國企發展緩慢：上海電氣、東方電氣、廣汽集團、北大方正、海爾電器、中興通訊
我們在上面的表中可以看到，鋼鐵行業既是發展最慢的行業，也是發展最快的行業。為什麼會出現這種狀況呢？
答案是：鋼鐵行業衰落的都是國企，發展迅速的都是民企。在過去的十年中，沙鋼集團崛起成為和寶鋼並肩的超級巨頭。
在很多傳統產業領域，大量的民企在迅猛發展，對國企的市場形成蠶食之勢。
比如青山鋼鐵在最近5年中迅速發展成不鏽鋼領域的巨頭，正威銅業進了世界500強，信發鋁業的規模即將超過中鋁集團，恆力石化和恆逸石化兩個民營石化巨頭只用了5年時間就從百億元的營收規模增長到千億元，三一重工、長城汽車在過去幾年的成長更像是一個神話。
在可以預見的20年裡，很多傳統產業仍然將繼續存在，他們的發展或許不如新興產業的速度，但是腐爛國企的存在，為擁有企業家精神的民企提供了大量的機會。你只要比他們更努力一點，產品質量更好一點，價格更便宜一點，就可以在市場上獲得優勢，迅速的蠶食他們的份額。
未來20年，機會無處不在，同學們，努力吧！
九龍站連環蝕 君臨輸777萬 內地客沽凱旋門損手
1 :
GS(14)@2016-03-30 14:12:31■九龍站凱旋門及君臨天下均錄得蝕讓個案。 張柏基攝
【本報訊】九龍豪宅新盤連場大戰，新地（016）何文田天鑄2期與會德豐地產同區One Homantin，掀起搶豪客戰幔之際，二手豪宅血流成河。恒隆（101）尖沙嘴九龍站君臨天下貨尾在2014年劈價兩成清貨，港客接貨者現時賣出卻蝕住走，複式戶連辣稅慘蝕逾770萬元，為九龍站近年特色戶罕見「重傷」個案。記者：湯家明 朱連峰
本報統計，本月市場錄最少10宗豪宅劈見血。九龍站更血流成河，昨單日兩宗蝕讓成交。繼上月天璽有單位勁蝕逾千萬後，君臨天下複式戶終慘輸777萬元離場，成為尖沙嘴九龍站本月最大宗「流血」個案。
業主劈價800萬才沽出
消息指，單位是1座高層複式F室，屬內園景複式，實用面積1,825方呎，該名原業主姓何，於2014年以個人名義斥資5,936萬元向發展商恒隆買入單位，由於屬一手貨，發展商當時設稅務回贈。據知，業主於去年3月向達通財務公司借貸，翌月先於市場將單位放租12萬元，惟一直未有人承租，直至去年底再放賣，索價6,880萬元，呎價3.8萬元，市場欠反應，最終一劈800萬元至6,080萬元沽出，呎價3.3萬元，賬面已蝕144萬元，但計及其他成本，包括單計10%額外印花稅（SSD）已達608萬元，連使費慘蝕逾770萬元。有代理認為，「成600萬SSD都肯畀，走得咁急，業主肯定好等錢使，或對後市睇法超淡」。另一名代理則覺得，九龍站業主多具實力，「蝕都冇乜所謂，蝕幾百萬，散紙嚟啫」。該業主曾持有君臨天下3座高層D室，2011年以2,430萬元買入，去年5月以2,828萬元沽出，賬面賺近400萬元。同區凱旋門亦錄蝕讓，消息指觀星閣中層H室，實用面積961方呎，以2,380萬元成交，呎價2.48萬元，原業主為內地人，於2011年3月斥資2,300萬元買入，賬面雖然賺80萬元，惟扣除使費仍要蝕64萬元。
貝沙灣錄今年首宗蝕讓
薄扶林貝沙灣亦劈出血。土地註冊處資料顯示，4期6座低層A室，實用面積1,410方呎，剛以3,038萬元易手，呎價2.15萬元。單位今年1月放盤，叫價3,400萬元。原業主2012年10月以3,100萬元買入，連使費料蝕254萬元，屬屋苑今年首宗蝕讓，對上一宗蝕讓已在5個月前。另4期5座高層A室，減價310萬元，以4,880萬元易手。九龍站豪宅連環蝕讓，車位卻破頂。新地近月拆售天璽車位，成交價高達395萬元，貴絕九龍站甚至九龍區。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160330/19549730