📖 ZKIZ Archives

2017年上半年成都經濟成績單出爐 電子信息產業同比增近三成

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-07-20/1130259.html

每經記者 余蕊均 每經編輯 官遠星

《每日經濟新聞》記者日前從成都市人民政府新聞辦公室獲悉，2017年上半年，面對複雜嚴峻的國際國內經濟形勢，成都市以建設全面體現新發展理念的國家中心城市為戰略目標，銳意進取，攻堅克難，確保全市經濟運行總體符合預期，呈現出總體平穩、穩中向好、穩中有進的發展態勢。

據成都市統計局有關負責人介紹，經四川省統計局審定，上半年全市實現地區生產總值6111.4億元，按可比價格計算，同比增長8.2%，增速與一季度持平，高於全國1.3個百分點，與全省持平。分產業看，第一產業增加值177.6億元，增長3.5%；第二產業增加值2574.5億元，增長7.4%；第三產業增加值3359.3億元，增長9.0%。三次產業結構為2.9：42.1：55.0。

農業生產總體穩定 產品產量有增有減

上半年，農業增加值同比增長3.5%，增速比一季度微升0.1個百分點。主要農產品產量有增有減、總體穩定。其中，水果、油菜籽產量有所增長，分別為27.8萬噸、31.4萬噸，同比分別增長5.8%、5.0%；蔬菜及食用菌、小春糧食產量有所減少，產量分別為295.2萬噸、47.3萬噸，同比分別下降5.1%、13.7%。畜禽出欄基本穩定。其中，生豬出欄354.73萬頭，同比增長1.9%；牛出欄3.88萬頭，同比增長0.5%；羊出欄65.26萬頭，同比減少0.9%；家禽出欄3694.62萬只，同比減少2.3%。

工業經濟穩步回升 產業引領作用增強

上半年，全市規模以上工業增加值同比增長8.7%，增速比一季度提高0.2個百分點，比去年同期提高2.3個百分點，高於全國和全省1.8和0.1個百分點。分經濟類型看，國有及國有控股企業增加值同比增長0.9%，集體企業增長1.9%，股份制企業增長6.0%，“三資”企業增長17.4%。分產業類型看，八大特色優勢產業增速提高，上半年增加值增長10.5%。其中，電子信息產業增長最快，同比增長27.7%，比一季度提高7.1個百分點。規模以上工業企業產銷率達到96.3%，出口交貨值1071.3億元，同比增長34.9%。

服務業平穩增長 商品房去庫存效果明顯

上半年，服務業增加值同比增長9.0%，服務業增加值占地區生產總值的比重為55.0%，比去年同期提高0.9個百分點。其中，金融業增加值增長9.6%。

6月末，全轄區金融機構各項人民幣存款、貸款余額分別為33654.08億元、27378.44億元，同比分別增長5.6%、13.8%。 

上半年，全市商品房銷售面積1861.1萬平方米，同比增長11.2%，其中，住宅銷售面積增長7.0%。全市商品房銷售額1561.7億元，增長29.4%，其中，住宅銷售額增長25.6%。6月末，商品房待售面積1231.8萬平方米，較3月末減少53.9萬平方米，同比下降4.2%，其中，住宅待售面積較3月末減少64.5萬平方米，同比下降34.5%。

投資保持較快增長 工業投資增速加快

上半年，全市完成固定資產投資4804.4億元，同比增長14.8%，增速比一季度加快0.1個百分點，高於全國和全省6.2和3.1個百分點。其中，房地產開發投資1355.1億元，增長2.2%。分產業看，第一產業完成投資129.4億元，增長76.9%；第二產業完成投資1400.8億元，增長30.2%，其中，工業完成投資1390.0億元，增長29.9%，增速比一季度提高2.1個百分點；第三產業完成投資3274.2億元，增長7.9%。

上半年，民間投資完成2531.4億元，同比增長10.6%，增速比一季度回落1.9個百分點，民間投資占固定資產投資比重為52.7%。

消費品市場保持穩定 外貿進出口大幅增長

上半年，社會消費品零售總額3111.8億元，同比增長11.4%，增速比一季度提高0.6個百分點。按經營單位所在地分，城鎮消費品零售額2996.1億元，增長11.4%；鄉村消費品零售額115.7億元，增長11.5%。按消費類型分，餐飲收入374.6億元，增長12.7%；商品零售2737.2億元，增長11.2%。網絡零售保持高速增長，上半年，限額以上單位通過互聯網實現的商品零售額達到240.8億元，同比增長30.4%，增速比一季度提高4.5個百分點。

成都海關數據顯示，上半年，全市進出口總額1812.9億元，同比增長66.6%。其中，出口額914.1億元，增長61.4%；進口額898.8億元，增長72.1%。

居民增收穩中向好 城鄉差距繼續縮小

國家統計局成都調查隊數據顯示，上半年，成都市全體居民人均可支配收入17127元，同比增長8.5%，增速比一季度提高0.2個百分點。按常住地劃分，城鎮居民人均可支配收入19978元，同比增長8.3%，增速比一季度提高0.3個百分點，與全省持平，高於全國0.2個百分點；農村居民人均可支配收入10891元，同比增長9.3%，增速比一季度回落0.1個百分點，與全省持平，高於全國0.8個百分點。

農村居民收入增速持續高於城鎮居民收入增速。城鄉收入倍差為1.83（以農民收入為1），比去年同期下降0.02個點，城鄉居民收入差距進一步縮小。

消費價格上漲溫和 工業生產價格漲勢趨穩

國家統計局成都調查隊數據顯示，上半年，居民消費價格同比上漲2.3%，漲幅比一季度擴大0.2個百分點。分類別看，食品煙酒價格同比下降1.7%，衣著上漲1.1%，居住上漲3.1%，生活用品及服務上漲0.1%，交通和通信上漲2.3%，教育文化和娛樂上漲8.7%，醫療保健上漲7.0%，其他用品和服務上漲6.6%。

上半年，工業生產者出廠價格同比上漲4.4%，漲幅比一季度擴大0.2個百分點；工業生產者購進價格同比上漲5.9%，漲幅比一季度擴大0.5個百分點。

一季度風電發電量同比增近四成，風電行業上下遊業績向好

作為清潔能源的重要組成部分，風力發電的發電量占全國發電量的比重正在逐步增加。隨著全國棄風電量和棄風率“雙降”，風電行業業績整體向好。

國家能源局統計，今年一季度，全國新增風電並網容量394萬千瓦。到2018年3月底，全國累計風電並網容量達到1.68億千瓦。1-3月，全國風電發電量979億千瓦時，同比增長39%；全國平均風電利用小時數592小時，同比增加124小時。1-3月，全國棄風電量91億千瓦時，同比減少44億千瓦時；全國平均棄風率8.5%，棄風率同比下降8個百分點。全國棄風電量和棄風率“雙降”。

“今年是風電行業拐點，下遊電站內部收益率提升，行業投資積極性在提高。”華創電新電力行業分析師王秀強對第一財經記者表示。

風電行業業績整體向好

受益於新增長，從風電行業上市公司一季度業績表現來看，行業整體利潤增厚。

第一財經記者梳理風電行業28家上市公司的一季報，在一季度盈利的風電上市企業中，有三家凈利超過10億人民幣，分別為龍源電力（00916.HK）、華能國際（600011.SH）、國電電力（600795.SH），歸母凈利潤為別為19億、12.19億和12.03億元人民幣，同比增幅分別為67.04%、86.96%、17.56%。

僅有川潤股份（002272.SZ）、大連重工（002204.SZ）、*ST銳電（002202.SZ）三家凈利為負，虧損額分別為0.05億、0.68億、0.78億元人民幣。

25家在2018年第一季度盈利的風電上市企業中，金風科技、上海電氣、東方電氣等風電設備制造商也取得了不錯的表現。

作為中國第一大風機制造商，金風科技（002202.SZ）一季度實現營業收入38.59億元，同比增長7.7%；凈利潤為2.4億元，同比增長32.72%。

金風科技在一季報中指出，報告期內的業績增長主要歸功於風電場運營利潤增加，得益於西北地區限電情況得到改善以及南方新增項目陸續投運，一季度，金風科技運營風電場的利用小時同比增長31.7%至590小時。

此外，截至2018年3月31日，金風科技在手外部訂單持續刷新歷史最高紀錄，合計16.8GW。其中，已簽合同的待執行訂單充足，同比增加31.8%，首次超過10GW。

基於對上半年公司業務量實現增長的信心，金風科技預計，上半年可實現凈利潤為11.33億-16.99億元，同比增長50%以內。

在報告期內，上海電氣（601727.SH）營業收入同比增長20.04%至184.2億元；凈利潤同比增長22.55%至6.57億元，截至3月末，上海電氣在手風電設備訂單159.9億元，較報告期初增長5.41%。

另一家以發電設備為主營業務的上市公司，東方電氣（600875.SH）的營業收入位5.94億元，同比增長18.05%，凈利潤為2.14億元，同比增長39.65%。

昔日的風電領軍企業，*ST銳電（601558.SH）則不那麽樂觀。

*ST銳電表示，由於施工所在地季節性影響風機吊裝，本期風機銷售收入受到影響。今年一季度，*ST銳電營業收入較去年同期增長157.78%，至1576萬元；凈利潤為虧損7778萬元，同比減虧46.85%。

下遊風電運營商盈利情況更優

通過梳理，單從凈利潤情況來看，凈利潤排名靠前的風電概念上市公司的主營業務多為風力發電、風場運營管理等。從事風力設備制造企業聚集於表格的中下遊，這意味著上遊風電機組或配件制造商的利潤略遜於下遊風電運營商。

主營業務為風電、光伏發電投資運營的新天綠色能源（00956.HK）一季度營業收入30.69億元人民幣，同比增長60%;凈利潤為6.19億元，同比增長76%。

對於業績改善，該公司在一季報中指出，風電場運營容量和運營效率提升，導致風電業務增幅超預期，發電量增加的主要原因是風資源良好以及新增裝機產能的釋放。2018年一季度風電平均利用小時數達到808小時，同比提升了156小時。棄風率為6.98%，同比下降了1.7個百分點。

“風電是周期行業，下遊運營去年開始大幅改善，發電利用小時數提升，棄風率大幅下降。”王秀強對第一財經表示。

但隨著一季度風電運營商盈利顯著改善，產業鏈景氣度也有從下遊向上遊蔓延的趨勢。

川財證券研報指出，從年報及一季報數據可以看出，棄風率下降對運營商盈利影響較大，預計隨著產業鏈景氣度由下遊向上遊延續，整機及零部件企業將充分受益於新增裝機增長，隨著鋼材價格企穩、整機降價幅度趨緩以及裝機情況改善，2018 年產業鏈景氣度將由下遊向上遊延續。

伴隨國家清潔低碳能源戰略的逐步落地，風電主體地位上升，並網消納難題正在破解，業內觀點認為，今年我國風電行業呈向好態勢，將步入二次增長階段。

長江證券研報指出，國家能源局此前發布《可再生能源配額制考核辦法》（征求意見稿），配額制的第一核心便是促進可再生能源消納，解決當前的限電問題，並重點提到了風電的問題。

除此之外，市場也體現出向龍頭公司集聚的趨勢。

2017年，我國前五大整機制造商（金風科技、遠景能源、國電聯合動力、明陽智慧能源、上海電氣）的新增裝機容量合集達11.5GW，占總新增裝機容量的64%。

“從歷年新增裝機分布看，前五大風機制造商市占比不斷提升，憑借成本優勢、融資、運維服務等綜合能源服務拓展，龍頭公司市占率預期繼續提高，風電設備領域二次洗牌也將在風電成長過程中出現，屆時龍頭公司優勢將愈加明顯。”有市場分析人士記者表示。

閱文集團上半年盈利增近1.5倍，收購新麗傳媒協議達成

8月13日晚間，閱文集團（00772.HK）發布了上市大半年後的首份半年報，閱文集團截至2018年6月30日止上半年的總收入達人民幣22.829億元（3.450億美元1），較2017年同比增長18.6%；經營盈利達到人民幣5.674億元（8,570萬美元），同比增長142.2%，閱文旗下兩大主營業務板塊各有增長，在線閱讀業務收入同比增長13.3%至人民幣18.509億元（2.797億美元），版權運營業務收入則同比大增103.6%至人民幣3.170億元（4,790萬美元）。作為行業龍頭，閱文集團的財報也基本反映了行業的發展狀況，中文在線（300364.SZ）今年的半年報預告現實，其凈利潤也實現了135.47%-153.93%的增幅。

閱文集團聯席首席執行官吳文輝接受第一財經記者獨家采訪時表示：“從業績可以看出，我們正根據既有長遠規劃穩步前進，在線閱讀及版權運營兩大業務皆呈現良性發展態勢。版權運營收入的增長也反映了我們的IP開發運營取得了階段性的進展。未來，隨著閱文集團綜合實力的進一步提升，將與更多作家、產業合作夥伴共享產業發展紅利。”財報披露信息顯示，閱文集團已與國內知名的電視劇、網絡劇和電影制作公司新麗傳媒達成全資收購協議。

吳文輝表示，在產業環境持續向好的同時，憑借協同高效的全產業鏈布局和運營，閱文集團版權運營實現了較快增長。得益於授權改編電視劇及網絡劇、動畫、遊戲、電影及漫畫的版權授權收入增加，集團版權運營的收入同比增長103.6%至人民幣3.170億元，包括影視劇、動畫等形式在內。

而收購新麗傳媒則是閱文集團深度布局IP全產業鏈開發的舉措之一。據悉，閱文集團已與國內電視劇、網絡劇和電影制作公司新麗傳媒達成全資收購協議。自此，閱文集團的內容庫將與新麗傳媒的劇本開發及制作能力打通，加速閱文旗下IP影視化開發步伐。

根據雙方所達成的最終協議，新麗傳媒既有的管理團隊將會繼續負責電視劇、網絡劇和電影制作業務，並有權對原創內容進行挑選，包括從閱文以外的平臺選取素材。與此同時，新麗傳媒將在閱文集團幫助下，接觸閱文集團的內容庫、作家平臺及編輯隊伍等資源。“收購新麗對閱文來說是一個能將自身內容實力向下遊延展的稀缺機會，使閱文能夠進一步深入IP價值鏈，優化為作家和用戶提供的服務。我們相信此次聯合將為閱文股東創造重要的長期戰略價值。”閱文集團聯席CEO梁曉東表示。

CIC灼識咨詢執行董事朱悅接受記者專訪時表示：“從閱文等網文公司的財報以及一系列戰略布局可以看出，網絡文學三大趨勢已然確立，即內容多元化，資本助推作用明顯、網文IP全產業鏈開發穩步推進。”

此內容為第一財經原創。未經第一財經授權，不得以任何方式加以使用，包括轉載、摘編、複制或建立鏡像。第一財經將追究侵權者的法律責任。 如需獲得授權請聯系第一財經版權部：
021-22002972或021-22002335；[email protected]

責編：樂琰

先達罕見靚地舖丟空iPhone炒燶吉舖兩個月增近兩成

1 : GS(14)@2016-03-28 14:14:09

■旺角先達廣場正門旁地舖，原由高登大藥坊早年高價搶租，現時已退租變為吉舖。　陳奕釗攝



【本報訊】零售慘淡，手機店林立的旺角先達廣場吉舖續增，比兩個月前再多5間，增加約18%。新增吉舖竟是商場正門旁、對正亞皆老街的超旺人流地舖，為地下G8及G9號舖，面積約750方呎，原由高登大藥坊三年前高價搶租，惟已退租及丟空，屬先達近年罕見地下吉舖。記者：陳家雄　胡仲邦


旺角先達廣場3層合共287個舖位，今年1月統計有28間吉舖，空置率9.8%，屬近年新高，然而高處未算高，記者昨日現場直擊，更新現況，吉舖數字增至33間，空置率增至11.5%。現時吉舖仍集中1樓及2樓，儘管個別舖位劈租2至3成，惟租賃情況未有大幅改善，僅1樓76號舖，實用151方呎，以月租約2萬元租出，呎租約132元，較舊租平超過一成，惟兩層樓面分別仍有13間及14間吉舖。記者昨於現場觀察，正值復活節假期，場內冷清人流少。



地舖減租9%　藥房仍棄租

樓上吉舖無人行，樓下地舖亦丟空。雖然地下G99及G68號比舊租平逾兩成租出，但同時又有吉舖新增，目前約5間，雖較1月少2間，但卻新增一間吉舖是向正亞皆老街，人流暢旺的絕靚地舖，位於先達廣場正門旁邊地下G8至G9號舖，面積約750方呎，原本由高登大藥坊在2013年以高價踢走便利店，當時月租35萬元，較舊租高87%搶租舖位，經營三年多，現已棄租。據悉，上述業主現時叫租32萬元，較舊租平約8.6%，惟仍留不住藥房，目前地舖丟空。雖然高登藥房集團近日撤出先達廣場絕靚地舖，但集團仍有超過10間分店遍佈旺角人流極旺靚位，明顯主攻內地旅客生意，包括山東街、豉油街、亞皆老街、通菜街及西洋菜南街等。除此以外，高登藥房集團亦於銅鑼灣設有分店。


■手機店林立的先達廣場吉舖湧現，昨日假期場內顯得冷清。

部份業主提早半年放租

該商場租金見回落趨勢，場內地下2至3號舖，面積約234方呎，屬商場單邊地舖靚位，舖位原本由手機店在2年多前以約35萬元搶租，惟iPhone炒燶，手機店不續租，業主早於半年前放租，叫租36.8萬元，至本月中獲小食店以26萬元承租，比舊租平25.7%，租金重回2014年水平。資料顯示，此舖位曾由街頭小食店承租長達10年，在2014年被遷出前月租約25萬元，最終被手機店出多10萬元踢走。現時舖位變回小食店，租金比2014年略貴1萬元。部份業主驚死租客不續租，提早半年將舖位放租，其中G23及G25號舖，面積約350方呎，現由小食店承租，月租約18.8萬元，租約至今年10月才屆滿，惟業主現將舖位放租，叫租18.8萬元，與現租約一樣，不排除現租客不欲現價續租。



【專家意見】


■林浩文


萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文：「旺角先達廣場租價近年升咁高，主要係自由行帶動同埋iPhone熱炒，不過隨住自由行人數同消費模式轉變，商戶經營狀況都有改變，吉舖不單喺旺角，中環同埋銅鑼灣都有出現。業主唔想低價租出，因為會拖低回報率，令地舖貶值，與其係咁，不如用短租形式放租，甚或將舖位丟空。再者，租金低，亦影響銀行貸款。」


■黃子華


美聯集團董事總經理黃子華：「零售業轉差，自一周一行、反水貨、反貪腐，自由行來港消費減少。先達以銷售手機為主，近年主力賣iPhone，而家喺先達買手機拎返內地炒已經唔掂，因為中港兩地幾乎同步發行全新iPhone手機。加上人民幣貶值，令先達廣場零售變得艱難。呢個商場租金冇因應市場做調節，維持高水平，至少要回落一定水平，舖位先有承接。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160328/19547198

---

內地上月汽車銷量增近兩成

1 : GS(14)@2016-07-09 06:58:53

【本報訊】中國經濟雖然放緩，不過內地乘用車市場今年持續向好。據中國全國汽車市場研究會公佈的資料，中國6月廣義乘用車銷量按年增加19.4%，今年上半年廣義乘用車銷量同比增長9.5%。報告指，上月汽車銷量急升，是因受去年同期基數較低所影響。報告指，在新增的汽車銷量中，多功能用途車（SUV）仍是增長主要動力，主要是因內地「一孩政策」放寬，部份家庭為迎接第二個小孩而換車，以及政府調低引擎容積低於1.6升小型車輛的銷售稅，都刺激中小型SUV銷售情況。至於微型電動車銷量表現亦較為突出，令總體新能源乘用車增加1.6倍。不過，汽車廠家產銷仍然較為謹慎，5月至6月廠家庫存沒有增長，主力廠家基本沒有壓庫現象。報告指出，上月第三周乘用車銷量按年更增加43%，不過6月下旬南方長江沿線出現水災，對最後一周的銷量增速稍微有影響。另外，廣汽（2238）日前公佈，今年上半年旗下汽車銷量為73萬部，較去年的56萬部升28.7%，瑞信發報告指，預計廣汽上半年淨利潤達35億元人民幣，較去年同期增加一倍。廣汽股價昨日一度升至9.52元高位，惟最後收報9.3元，升0.14元或1.5%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160709/19687478

---

上月BSD個案325宗　增近三成

1 : GS(14)@2017-09-17 16:34:22

【本報訊】自政府打擊「一約多伙」後，買家印花稅（下稱BSD）宗數有增無減，根據稅務局數據，今年8月份買家印花稅宗數錄325宗，按月增加69宗或27%。


打擊一約多伙後新高

稅務局最新數據指出，8月份錄得BSD個案達325宗，較7月錄得256宗升27%，宗數較今年6月錄得的311宗亦有4.5%升幅，屬政府今年4月打擊「一約多伙」政策後新高，惟涉及稅收約6.3億元，較6月錄得約7.17億元，跌12%。數據又顯示，8月份雙倍印花稅錄3,086宗，為今年3月錄3,087宗後，過去5個月來新高，當中，非住宅的雙倍印花稅仍持續上升，由7月2,339宗升至上月2,507宗，升幅7%，亦是近半年來的單月新高；住宅則由6月536宗升至8月579宗，升幅8%。至於涉及3年期的額外印花稅（SSD）由7月44宗回落至上月41宗，涉及稅款2,140萬元，按月微升1.9%。期內41宗SSD個案中的36宗個案為業主取得物業後12至36個月以內將物業出售，涉及稅款1,737.2萬元。只有1宗個案是買入物業後6個月內沽出，然而單是這一宗成交，業主已硬食122.1萬元稅款。總計上述三項稅項，8月份為政府帶來總共逾19.6億元稅款，較7月份減少9.7%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170912/20150087

---

持牌代理逾3.8萬 按年增近千人

1 : GS(14)@2018-01-03 11:43:58

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2113&issue=20180103
【明報專訊】持牌地產代理人數近月雖然輕微下跌，但按年卻有所增加。地產代理監管局最新資料顯示，去年12月份持牌代理人數錄得38,272人，雖然連續兩個月回落，按月減少40人或0.1%，但較2016年12月37,275人按年上升997人，升幅達2.7%。

中原美聯擬今年續招兵

其中，反映前線代理的營業員牌照（俗稱S牌）出現回落，最新報20,675人；而俗稱大牌的代理（個人）牌照人數最新報17,597人，按月則增27人。事實上，去年樓市氣氛向好，一手成交暢旺、二手成交則屢創新高價，各大代理行均積極擴充，密密增加人手。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，公司對今年樓市具信心，仍繼續擴充分店網絡及增加人手，預計投放逾1億元，目標今年再增加30分行至450間，以及額外增聘300名人手。美聯住宅部行政總裁布少明表示，住宅部去年全年新開分行達50間，及增加2000名人手，預計今年將有多個全新盤開售，料未來一手新盤及大額成交仍看俏，今年將持續增設分行及人手。

---

1月辣稅35億 非本地客按年增近倍

1 : GS(14)@2018-02-15 10:42:21

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4439&issue=20180215
【明報專訊】政府實施的樓市三大辣稅（住宅及非住宅），按月稅收下跌。據稅務局最新公布資料顯示，三大辣稅包括買家印花稅（BSD）、額外印花稅（SSD）、雙倍印花稅（DSD），上月涉3794宗成交，總稅收錄得35.51億元，宗數較去年12月的3809宗微跌0.4％，金額則較去年12月錄得的53.37億元，按月下跌33.5%。不過，若與2017年1月相比，該月三大辣稅涉2783宗成交及19.88億元，最新成交宗數及稅收按年仍分別上升36.3%及78.6%。

宗數及稅收按年升36%及78%

單以住宅成交計，三大辣稅共錄1248宗成交，較去年12月錄得的1514宗，按月下跌約18%。其中向非本地客及公司客徵收的BSD，上月錄得430宗成交，按月跌19.5%，涉及金額12.063億元，按月亦下跌8.4%；不過，與去年同期相比，該月錄229宗成交，涉及金額6.439億，按年分別升88%及87%。

業界指辣稅主要反映聖誕新年因素

另上月須繳付SSD的成交涉38宗，相關稅收約3130萬元，分別按月減少27%及8.2%，不過去年同期相關成交則錄43宗，涉及金額2120萬元。至於涉DSD的住宅類別，該稅項去年12月錄得11.2億元，不過上月卻回落至10.33億元，跌幅7.8%；其中住宅類別上月則涉780宗成交，按年仍升92.1%，涉及金額10.69億元，按年更升1.1倍。美聯住宅部行政總裁布少明稱，上月數字反映聖誕及新年長假因素，另上月豪宅成交減慢，以致稅收減少；此外，有更多買家購買物業時已不介意繳付BSD，使有關稅收按年增幅強勁，他預料，隨着更多豪宅新盤推出，未來稅收亦會因而增加。

---

新地古洞南項目申增近四成至1573伙

1 : GS(14)@2018-09-08 22:40:45

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4421&issue=20180908
【明報專訊】新地（0016）繼西貢十四鄉項目、屯門掃管笏星堤2期後，再就上水古洞南發展項目闖關，向城規會申請增加單位數目。

城規會文件顯示，上述地皮位於古洞南丈量約份第92約多幅地段，鄰近天巒1及2期，地盤佔地40.43萬方呎，新地擬以不多於3倍地積比率作發展，住宅涉及121.3萬方呎，擬建12幢16至21層及1層地庫停車場的住宅大廈，將提供1573個住宅單位，住宅面積753至1076方呎，新方案住宅樓面較2014年8月申請的84.9萬方呎增加36.4萬方呎或43%，單位數目則增加426伙或37%。

申調高地積比至3倍涉121萬呎

翻查資料，項目早在2008年時已獲城規會批出興建90幢洋房（地積比率0.4倍）的發展方案，新地其後於2014年8月再向城規會「縮則」增建單位，建議把上址改以2.1倍地積比率發展，令住宅樓面增加至84.9萬方呎，以興建12座樓高13至15層的分層大廈，提供1147個分層單位，單位數目較2008年獲批出的洋房申請大增11.7倍，單位平均面積由1798方呎減近六成至740方呎。城規會2016年否決項目增建單位申請。

---