新地古洞南項目申增近四成至1573伙
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GS(14)@2018-09-08 22:40:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4421&issue=20180908
【明報專訊】新地（0016）繼西貢十四鄉項目、屯門掃管笏星堤2期後，再就上水古洞南發展項目闖關，向城規會申請增加單位數目。
城規會文件顯示，上述地皮位於古洞南丈量約份第92約多幅地段，鄰近天巒1及2期，地盤佔地40.43萬方呎，新地擬以不多於3倍地積比率作發展，住宅涉及121.3萬方呎，擬建12幢16至21層及1層地庫停車場的住宅大廈，將提供1573個住宅單位，住宅面積753至1076方呎，新方案住宅樓面較2014年8月申請的84.9萬方呎增加36.4萬方呎或43%，單位數目則增加426伙或37%。
申調高地積比至3倍涉121萬呎
翻查資料，項目早在2008年時已獲城規會批出興建90幢洋房（地積比率0.4倍）的發展方案，新地其後於2014年8月再向城規會「縮則」增建單位，建議把上址改以2.1倍地積比率發展，令住宅樓面增加至84.9萬方呎，以興建12座樓高13至15層的分層大廈，提供1147個分層單位，單位數目較2008年獲批出的洋房申請大增11.7倍，單位平均面積由1798方呎減近六成至740方呎。城規會2016年否決項目增建單位申請。