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碧桂園等三家房企銷售額破千億大關

來源: http://www.yicai.com/news/5025769.html

6月才剛開始,第三家房企已宣布集團銷售額突破千億元大關,如不出意外,2016的房地產市場註定將創下歷史新高。

6月8日,碧桂園(02007.HK)宣布,連同合營和聯營公司共實現本年度合同銷售金額1000億元人民幣,合同銷售建築面積1269萬平方米,按年分別增加161%及106%。

年初,碧桂園對外界公布的2016年度銷售目標為1680億元。這意味著,該集團截至目前已完成年度任務的近6成。值得提及的是,1680億元的目標,以及1000億元的銷售達成額,均不包含該集團海外市場的貢獻。

這是截至目前第三家公布銷售數據的房企突破銷售的1000億元大關。此前,萬科(000002)以及恒大地產(3333.HK)相繼發布了前五月銷售數據顯示,兩家公司分別實現合同銷售1476.7億元和1104.4億元,年度目標達成率分別為55.2%和49.2%。

從多家開發商披露的銷售情況看,除了一線陣營表現突出,其余二三線上市房企同樣錄得較好銷售業績。

如雅居樂(3383.HK)披露,公司前5月累計預售金額216.5億元,累計預售建築面積222萬平方米,同比去年同期分別增長42.9%和32.3%。平均預售價格9754元/平方米,較去年同期上升727元/平方米。該銷售業績按全年460億元銷售目標計算,雅居樂前5月已完成47%的銷售任務。

越秀地產(0123.HK)也聲稱,公司首五個月累計合同銷售金額135.12億元,涉及銷售面積126.32萬平方米,分別上升66%及67%。累計合同銷售金額約占2016年合同銷售目標258億元的52%。

由於一二線城市樓市交易火爆,使得房地產企業銷售普遍上漲。據中原地產研究部日前統計數據顯示,目前公布5月銷售業績的21家上市房企,5月單月銷售額達1743.82億元,前5個月累計銷售額合計達6847.70億元,比去年同期上漲了83.8%,完成全年目標(7100億)的50.1%。

根據慣例,每年9月開始才是樓市旺季,一般開發商上半年的銷售任務完成率僅在三四成左右,像今年上半年尚未結束但銷售已過半的情況並不多見,因此,如若當下樓市行情依舊,預計大多數開發商今年的銷售將創新高。另有市場消息顯示,上述已經突破千億大關的萬科、恒大、碧桂園三家公司,今年都有機會沖擊3000億目標。

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碧桂園等擬競購AXA港財管業務

1 : GS(14)@2017-09-17 17:32:28

【本報訊】本港人壽保險牌照有市有價,繼續受中資企業垂涎。在本港多間保險公司相繼賣盤後,外地媒體引述消息指出,法國保險公司安盛(AXA)計劃出售香港財富管理業務,估值約5億美元(約39億港元),競投者包括剛以6.1億元搶購九龍城地皮的內地房企碧桂園(2007),以及內險中國太平(966)。市場早前盛傳AXA安盛擬以作價約4億美元(約31億港元),放售香港財富管理業務。


估值39億 涉逾20競投者

不過路透昨日引述知情人士報道,AXA安盛香港財富管理業務估值約5億美元(約39億港元),而且已吸引逾20個競投者,主要來自內地險商、國企及地產商等,其中包括碧桂園及中國太平。AXA安盛及中國太平對傳聞不予置評,碧桂園則未有回應。
AXA安盛香港旗下有多間子公司,根據保監局資料,旗下安盛保險、安盛金融及今次傳出放售的安盛財富管理,均持有壽險牌照。安盛財富管理獲保監局授權,可以出售人壽及年金、投資相連及退休計劃產品。事實上,AXA安盛亦非首次出售香港業務,早於2014年其強積金及職業退休計劃業務已獲美國信安收購,作價26億元。近年內地資金頻頻來港收購保險公司,序幕率先由大新金融(440)掀起,旗下大新人壽以高價106億元放售予深圳內房公司泰禾集團;其後香港人壽亦以作價71億元,出售予內地大鱷張振新持有的首元國際。雲鋒金融(376)亦聯同螞蟻金服、新加坡政府投資公司(GIC)、新浪、巨人投資等,上月宣佈以131億元買入美國萬通亞洲。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170914/20152408
碧桂 桂園 園等 等擬 競購 AXA 港財 財管 業務
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