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華神集團的「利卡汀神話」困局

http://www.21cbh.com/HTML/2012-1-7/yMMzA3XzM5NDAyMA.html

隨著重慶啤酒的乙肝疫苗故事的破滅，華神集團（000790.SZ）的抗肝癌藥——利卡汀項目也開始遭遇市場的質疑。

2011年12月，華神集團下跌了35%，進入2012年之後，截至1月6日，華神集團下跌逾8%。

記者瞭解到，雖然四期臨床報告有顯著的療效，但是「利卡汀」不僅面臨市場難銷的困境，而且其治療的侷限性依舊明顯。儘管華神集團業績增長，但利卡汀的盈利狀況卻仍未改善。

誰製造的神話？

和眾多生物製藥概念一樣，華神集團擁有的利卡汀項目也有一個神奇的光環——作為一种放射免疫靶向藥，放射免疫靶向療法是近三年才在國內出現的一種治療癌症的新方法，目前主要用於肝癌的治療，醫學界現在有種聲音，放射免疫靶向療法將是今後攻克癌症的大方向。

華神集團公告顯示，利卡汀是全球第一個運用單克隆抗體進行核素標記實施靶向治療肝癌的基因藥品，肝癌治療的有效率達到38%，其研究成果目前填補了該領域的國內空白。

浙江一位私募人士日前告訴記者，華神集團目前的業績增長主要是鋼構業務和中成藥業務的增長，「但是這兩個業務還不足以支撐起股價的大漲，在過去幾年，華神集團之所以能從3塊多錢，一直漲到27塊錢，完全依賴於利卡汀的概念。」

2007年7月7日，華神集團發佈上半年業績預虧公告，虧損約460萬元左右。

虧損的原因，華神集團表示由於本公司控股子公司成都華神生物技術有限責任公司（下稱華神生物）開辦費用在一季度全部確認為管理費用，加之其國家一類新藥利卡汀的市場推廣工作也在當年全面展開，當期費用支出較大。

不過，其股票在之後不跌反漲，2007年7月11日，華神集團發佈《關於與上海東方肝膽外科醫院簽訂共建「上海利卡汀臨床研究發展中心」協議》的公告，其股票也在該利好消息刺激下當日漲停。

在2007年7月，華神集團上漲了17.82%；8月，該股繼續上漲13.02%。

隨著利卡汀項目的露面，華神集團成為機構和研究員爭相追捧的股票。根據華神集團2007年半年報顯示，華夏平穩增長、寶康消費品、華寶興業收益增長、基金景陽、大成價值增長和華寶興業行業精選基金全部在2007年二季度重倉殺入。

而在2007年一季報中，僅有華寶興業動力組合一隻基金出現在華神集團前十大流通股股東中。

在2007年，賣方研究員也加大了對華神集團的推薦，在4篇關於華神集團的報告中，長江證券研究員葉頌濤佔據了其中的三篇，均為維持「推薦」評級。

華 神集團隨後的歷年年報顯示，利卡汀項目2007年其為公司創收282.3萬元。2008年其營業收入達到1017.43萬元，增幅為 260.38%；2009年營收增至1591.78萬元，同比實現56.45%的增幅；2010年實現營業收入2083.20萬元，增幅為30.87%。

其股價，也從2008年11月6日的3.17元低位，一路上漲到2010年11月26日的27.51元高點，歷時兩年，股價上漲近8倍。

但 是機構卻在悄然中放棄了被一度看好的利卡汀項目，華神集團2007年三季報顯示，持有最多流通股的華夏平穩增長和寶康消費品基金退出了前十大流通股股東行 列；2007年年報顯示，僅剩下大成景陽領先（基金景陽封轉開）和大成價值增長還在堅守其中；2008年一季度，華夏系基金捲土重來，華夏復興、華夏紅利 和華夏大盤三隻基金先後殺入前十大流通股股東，另外，中海優質成長基金以持有198.723萬股位列第一大流通股股東。

到了2008年年報披露，華夏系基金已經達到5只基金同時重倉，分別是華夏優勢增長、華夏大盤、華夏紅利、華夏策略精選和華夏復興基金，在隨後的2009年一季度，華神集團股價上漲了78.81%。

也正是這個季度，華夏基金全部撤離，一直到時隔一年之後，華夏基金才再次現身華神集團前十大流通股股東。同時，華安系兩隻基金也現身華神集團2010年一季報中。

華神集團2010年半年報顯示，招商核心、廣發大盤、澤熙瑞金1號、博頤2期和博頤精選重倉介入，但是三個月後，它們全部撤離。

上海一位基金經理告訴記者，在機構輪番介入華神集團的時期，利卡汀尚沒有進行第四期的臨床試驗，「也就是說，機構炒作的還是概念，對於利卡汀究竟能不能治療肝癌，機構並不關心。如果他們真的看好，為何不一直持有呢？」

果然，2010年三季度之後，華神集團再無基金介入，其股價也開始一路下滑。也就是說，在華神集團因為利卡汀概念而暴漲的時候，機構在背後起到了重要的推波助瀾作用。

利卡汀的困境

資 料顯示，利卡汀項目技術來源於中國人民解放軍第四軍醫大學細胞工程中心（國家863計劃西安細胞工程基地），是「八五」、「九五」國家高技術研究發展計劃 （863計劃）。2001年華神集團與第四軍醫大學簽訂技術轉讓合同，後經三年合作完成了臨床試驗，於2005年4月獲得國家一類新藥證書。利卡汀的治療 作用主要通過131I發射的β射線的電離輻射生物學效應以及抗體片段對目標抗原結合封閉特定信號轉導途徑而實現。

華泰聯合證券研究員錢曉宇此前預計，利卡汀未來三年將保守實現100%的年收入增長率，毛利率達到80%。對此，其大膽給予了該項目2010年100倍的PE估值。但是事實並非如此。

根據華神集團公告顯示，2011年是利卡汀項目首次邁過盈虧平衡點的第一年，也是其四期療效獲確認後的首個完整的會計年度，但2011年上半年，利卡汀銷售情況卻首次出現下滑。

記者注意到，華神集團2011年半年報顯示，以其為主的生物製藥產品當期實現營收785.98萬元，同比下降6.47%；更重要的是，該產品的毛利率也開始持續下降，從上年同期的68.4%降至61.84%。

2011年12月26日，華神集團發佈業績預告：淨利潤比上年同期增長52.25% — 68.27%，原因系銷售規模同比增加所致。但遺憾的是，華神集團並沒有透露是鋼構業務、中成藥，還是利卡汀的銷售規模增加。

上述浙江私募基金人士告訴記者，利卡汀目前每支售價28800元，市場普及率還無法達到，目前是做學術推廣，「何況，利卡汀作為肝癌的靶向治療藥物，由於需在具有特定資質和防護設備的特殊病房使用，上市以來銷售推廣受限，短期內出現較快增長的可能性非常小。」

利 卡汀在杭州地區唯一的一家臨床測試醫院是浙江省腫瘤醫院，一位不願透露姓名的醫生告訴記者，利卡汀的治療方式與常見的治療方式不同，「首先在患者右大腿根 部的股動脈上，開一個直徑兩三毫米的小孔，然後將一根微導管通過動脈血管，一直插到離肝癌組織最近的肝動脈，最後將利卡汀通過微導管注入肝癌組織附近。但 是，由於其注射時候放射性很大，醫生必須穿上厚重的防輻射服，即使治療一週內，與輻射治療病人還需保持一兩米的安全距離，因此這也有其推廣的侷限性所 在。」

據記者瞭解，利卡汀在浙江腫瘤醫院的臨床試驗主要集中在三種適應證上：一是和TACE（肝動脈化療栓塞術）聯合使用；二是用於手術後復發或轉移的病人；三是用於其他治療手段都已經不能用的超晚期肝癌病人。

據 實地調研過的上述基金經理告訴記者，利卡汀並非仙丹妙藥，「它只能消滅小股殘留的腫瘤，特別是對手術後減少復發、轉移效果還可以，但如果讓它去對付巨大的 腫瘤，雖然也能殺死一部分，但殺不了全部，並非一些研究員鼓吹的那麼神奇，這也是為何基金不願意再買這個股票的原因之一。」

對此，上述醫生也坦言，有些使用了利卡汀的肝癌病人，還是有去世的案例存在。

2010 年11月17日，華神集團發佈的四期臨床試驗總結報告，受試樣本數為341例中晚期肝癌病人，其中167例做了利卡汀聯合TACE治療，另174例僅做了 TACE。結果發現，做了利卡汀聯合TACE治療的167人，6個月和12個月的生存率分別為87.79%和74.97%，而僅接受TACE治療的174 人，6個月和12個月的生存率分別為83.23%和65.59%。

上述基金經理還告訴記者，他調研結果顯示，利卡汀最大的侷限是只能識別肝癌細胞，「如果癌細胞已經轉移到了別的部位，如胃部，那利卡汀就不能進行治療了。」

還 有一點，上述醫生告訴記者，由於利卡汀屬於放射藥，有效期只有48小時。「只有患者需要使用，我們才和廠家訂貨。廠家生產後會放在鉛盒中空運過來，到了醫 院就必須馬上治療，否則利卡汀就會開始衰變，治療效果就會降低或失效。這也可能也是困擾利卡汀大面積推廣的一個主要原因之一。」

另外，醫生和患者接受新藥有個過程，而華神集團此前並無成熟的醫院營銷經驗，特別是缺乏新藥營銷的經驗，因此市場推廣難度較大。

可見，在利卡汀光環的背後，依舊存在著諸多困擾，重啤乙肝概念破裂後，華神集團為何也遭遇大跌就不難理解了。

私生活大揭秘 方逸華神秘寵男曝光

1 : GS(14)@2010-12-05 10:47:11

http://eastweek.com.hk/index.php?aid=9676
創立市值近一百七十億王國電視廣播（TVB）的邵逸夫爵士（六叔），日前以一○三歲高齡出席台慶，一舉一動舉世矚目，創造傳奇中的傳奇。而其七十六歲的妻子方逸華（六嬸），自○八年成為TVB董事總經理，坐正掌管TVB後，帶領集團業務蒸蒸日上，又成就了另一傳奇。能由唐樓歌手搖身一變，成為電視王國揸fit人，相信六嬸的故事，比《義海豪情》的九姑娘更引人入勝。
不過，不像電視劇一般兒戲，管理TVB與邵氏此等大企業，又豈能只靠獨力支撐。多年來積極組織班底，致力穩固江山的六嬸，雖然有李寶安、陳志雲及樂易玲等重臣輔助，但公司內仍暗湧不斷，加上陳志雲官司未了，更令她頭痛不已。據知六嬸近年公私兩面，背後都有兩名神秘寵男分憂；本刊連日追蹤六嬸的低調生活，發現兩大寵男與六嬸關係密切，非常受到重用。
身為傳奇中的傳奇人物邵逸夫爵士的妻子，現年七十六歲的方逸華，本身亦是一個傳奇，而身家豐厚的她，生活卻甚為低調。


熱愛工作出身演藝圈的方逸華（六嬸），能掌管上市娛樂公司大企業，並非單靠成為邵逸夫（六叔）身邊的女人如此簡單，一直以來，都要過五關斬六將，才能有今時今日的地位。
不過，自○六年起，TVB股權已多次傳出賣盤，今年九月又傳出恒基地產主席李兆基長子李家傑，欲以九十二億洽購邵氏入主TVB；另外，由於明年初有三間公司加入免費電視收視戰，TVB高層又因陳志雲地位不穩而激烈暗鬥，有指六嬸開始無心戀戰，只待價錢合理，便會全身而退。但是，亦有指六嬸一直熱愛工作，就算賣盤後仍會保留職位，兼且有TVB中人指：「六嬸幾次賣股，每次都不斷提高價錢，令本來就傾掂都告吹。」似乎六嬸要告別電視圈，仍未定出限期。
據悉，與此同時，六嬸繼續培育人才，提攜貼身心腹，為自己分憂擋風雨。其中有兩大神秘寵男，近來就與她幾乎形影不離。
近年，被擢升為邵氏董事之一的Raymond（右二），多次代表六嬸為邵氏基金向外捐贈支票，地位非凡。

「第一號寵男」的資歷較深，年紀約五十多歲，名為陳偉文（Raymond Chan），身高六呎，身形略胖。愛戴金絲眼鏡的Raymond，修讀建築出身，初時在地產界發展，加入邵氏後，成為發展部總監，與六嬸成為親密戰友。九九年邵氏陷於停產，六嬸事業亦跌進低潮，在逆市中她致力裝修邵氏旗下的翡翠明珠戲院，並加入食肆商店，意圖大展拳腳，Raymond便瞓身力撐；及後他備受重用，更參與所有邵氏的重要事項，包括建造將軍澳電視城的設計和監管工作，還當上邵逸夫獎委員之一。早前，方逸華以邵氏基金會主席身份，捐贈一億元資助城大發展，Raymond更代表她上台遞交支票。
○九年邵氏私有化的記者會上，六嬸的「第一號寵男」Raymond Chan便站在其身後力撐。

上年年初，六嬸帶領一眾小生花旦及陳志雲（後左二）到孫女婿開設的法國餐廳飯局，Raymond也有份出席。


為人低調早前，六嬸出席完電影《抱抱俏佳人》首映，離開時與一眾親友乘二十四座小巴離開，Raymond便長伴在六嬸的身旁。

等待六嬸上車後，Raymond隨即上車，兩人在小巴上更並排而坐。

Raymond為人低調，所以不受傳媒注目，但其實他常貼身陪伴六嬸，○九年邵氏私有化的記者會上，他便站在六嬸背後，連李寶安都要移過一邊。近年，邵氏再斥資拍電影，第一炮《Laughing Gor之變節》的開幕禮，便由他上台發言；日前，六嬸出席《抱抱俏佳人》首映，兩人又結伴出席，還與她同車返歸。
早前，六嬸率領一小眾小生花旦徐子珊、鍾嘉欣、馬德鐘等，到六叔的孫女婿法國餐廳Cpage晚宴，好多高層沒份，但Raymond卻是座上客。據本刊調查所得，六嬸開設多間作物業投資的公司，Raymond都擔任董事一職；近年他更被擢升為邵氏董事之一，平步青雲。
至於六嬸的「第二號寵男」則年紀較輕，約三十多四十歲，外表官仔骨骨，名叫蕭偉堅；愛戴黑框眼鏡的他，相貌有幾分像黎耀祥。據知他八十年代時做雜誌攝影記者，後曾到廣告界發展，三、四年前因受六嬸提攜，成為TVB商品管理科經理，主要管理由六嬸親自設計的TVB吉祥物TV Buddy，而所有TV Buddy公仔、環保袋等產品，全由蕭偉堅「話事」。他雖隸屬人事部，但卻直屬六嬸管轄，不需向任何高層負責。
「第二號寵男」蕭偉堅亦長期貼身陪六嬸外出，多次出席完公開場合，他都會護送六嬸回家。


貼身照顧雖然職位只是商品管理科經理，職責也只是負責TV Buddy推廣，但蕭偉堅卻會陪六嬸出席TVB高層會議。

雖然蕭偉堅不算位高權重，但卻猶如六嬸的貼身助手，早前六嬸返TVB開高層會議，便與蕭偉堅同車前往出席。上星期二（二十三日）六嬸與六叔，到ifc與親戚晚膳，便帶同蕭偉堅共餐，他更為六叔推輪椅出入，並為六叔下車後擋風，地位不容忽視。
六嬸有時都愛獨自到ifc歎茶，然後到隔鄰的戲院看新戲。

別以為六嬸只會與六叔到尖沙咀半島歎茶吃飯，早前六嬸便與六叔到中環太子大廈SEVVA「試新嘢」。

六嬸閒時亦愛四處shopping買衫，早前她便到置地Fendi掃領巾及手袋，又到Iaprairie買護膚品。

六嬸不斷搜羅猛將助陣，其實自己也完全沒有鬆懈，熱愛工作的她，一星期七日，都會到邵氏辦公大樓上班，每天約九時便會返工，逢周二下午她則會到無綫開大會，周一、三、五則由集團總經理李寶安到邵氏大樓，向她匯報無綫所有事宜。本刊記者連日追蹤，發現六嬸每日都在邵氏大樓工作至深夜，而在邵氏大樓的斜上方，位處半山之上，有一座樓高兩層的堡壘式別墅。據悉平時她工作到疲倦時，便會在該處休息。
在清水灣道的邵氏辦公大樓的斜上方，位處半山之上有一座豪華別墅，據知六嬸每當工作至深夜時，便在這裏休息。

其實，六嬸另有一間香閨，位於西貢的亞公灣路，近海的別墅種滿鮮紅花朵，有鄰居指：「佢間屋一年三百六十五日都裝修，好似話動土先會發達喎。」記者觀察多日，發現真的時常有工程人員視察，有時修葺牆壁，有時又安裝天線。而多日來未見六嬸出入，卻見多名菲律賓籍男傭人守門口放狗，駕車送貨送客人打點一切。
六嬸位於近海的亞公灣別墅，屋內種滿紅花，幾乎日日都裝修，有說是因動土令六嬸聚財。

六嬸的別墅中，有至少四個菲律賓男傭人看守，他們平日都看來甚忙碌，不是購物及接送客人，就是放狗及搬運物品。

邵氏別墅的出口處，二十四小時都有穿着制服的保安把守。


唱歌養生早前在六嬸的亞公灣別墅，有一班工人搬走一座大喇叭。

亞公灣別墅的主要出入住客，反而是六嬸的兩個妹妹Jenny與Meage。戴眼鏡的Jenny愛作中性打扮，在邵氏發行部工作，經常陪伴六嬸出席公開場合。早前TVB台慶及亮燈，Jenny都有貼身陪伴六嬸，可見姊妹間親密地互相照顧，而六嬸近來買賣多項物業，亦與兩位妹妹聯名購入。據悉，另一個妹妹Meage，則曾服務警界及到過法國進修。
六嬸的妹妹Jenny，常與六嬸出席公開場合，早前台慶便見她從旁協助六嬸打點一切。

快將邁向八十歲的六嬸，外觀看來只有六十多歲，實在神奇。據她的好友透露，其養生之道竟然是唱歌：「方姐冇好似六叔咁練氣功，最多玩吓瑜伽，至愛就係唱歌減壓，佢好專業，一展歌喉時，會好似開演唱會咁，搬晒音響大喇叭入別墅，做咗個小型舞台出嚟，仲請埋菲律賓籍樂手。方姐自己都好鍾意聽concert，一有老牌外國歌手來港，佢幾忙都抽時間捧場。」而六嬸外表打扮雖然樸實，但不時都會出外shopping買靚衫，早前她還趕潮流找張玉珊「瘦身」。

濃情蜜意六叔則一直都住在清水灣大廈，四層高的大廈中，從外經常看到不少傭人與看護走動。

外表看來，六嬸大權在握，生活完全是個獨立女強人，但有好友指出，六嬸仍然將生活重點放在照顧丈夫身上，好友說：「方小姐真係好一心一意細心照顧六叔，包括對佢嘅電視王國、慈善事業都出心出力，依家雖然好多人幫佢照顧六叔，但方小姐仍然經常親自貼身照顧。」
其實六嬸對六叔的傾心傾意，從其擁有的車牌也可見端倪，六嬸擁有的多部座駕，都主要有3這個號數，據知除取其意頭「三三（生同音）不盡，六六（配合六叔稱號）無窮」之外，三正好是六的一半，即是六叔的另一半，令人細心一想，無不感受其濃情蜜意。

潮玩 iPhone4早前，在台慶節目開始前，六嬸就用iPhone 4查看facebook頁面。而喜歡閃亮飾物的六嬸，為自己的iPhone4換上閃石電話殼（圓圖），頗能追上潮流。

六嬸年前已開始用iPhone，還擁有兩部iPhone3。

雖然六嬸已年屆七十六歲，但心仍未老，早在約兩年前已使用新潮電話iPhone，年前更見她手執兩部第三代iPhone在手，早前她的iPhone4又換上潮流閃石新殼。
近年六嬸的打扮，最愛掛一條領巾在頸，幾乎已成為她的標誌，據悉她最愛Leonard Paris的領巾。另外，六嬸亦長期手戴一隻長方形的鑽石表，多年來未有換其他款式，十分長情。

一向崇尚簡樸的六嬸，返工開會時，沒有手攜名牌手袋，反而用她一手設計的TV Buddy環保袋裝文件。


車牌 催運大法據悉，六嬸頗看重風水命理之說，而她的多部座駕車牌，就統統都以數字3為主；有說此乃取其「三三不盡、六六無窮」之意。
根據玄學家區仲德所講，3字在五行中屬木，對本身屬木的六嬸，有助運勢旺盛，事業順利，多貴人，反而若她用另一個數字6，便會變得多是非。
六嬸平常與客戶見面，愛坐車牌號碼「30」的藍灰色Benz。

六嬸的另一架銀色Benz座駕，車牌號碼為「FM30」，FM應是她名字（Fong Mona）的縮寫。

酷愛Benz的六嬸，擁有另一車牌「AA30」，未知AA兩字是否代表A級（第一）的意思。

六嬸還有一架金色豐田車，作為平常外出代步用，車牌為「FR330」，貫徹以3字為主的號碼。


人靚歌甜 冧死人六嬸年輕時身材出眾，豐滿的身材，令不少富家公子拜倒裙下。

聽過六嬸唱歌的人都稱她唱功了得，直頭聽到人「冧心冧肺」，能打動聽眾心坎。

方逸華原名李夢蘭，母親方文霞乃三十年代上海的舞國紅星，她其後跟隨母親姓方，四十年代一起在香港鵝頸橋唐樓居住，十七歲時學唱歌賺錢，因外貌身材出眾，迅速走紅。她最擅長唱英文歌，首本名曲〈花月佳期〉，歌聲極為動人，連遠東集團主席邱德根，都曾大讚她「人靚聲甜」。
五十年代方逸華到新加坡邵氏旗下的大世界遊樂場登台，因而認識邵逸夫；五七年邵逸夫來港發展電影，常到歌廳捧她場；六九年，方逸華結束歌女生涯，加入邵氏採購部；七一年，有傳她已登記為邵逸夫的「平妻」；八一年，她出任TVB董事；九七年她與邵逸夫到拉斯維加斯註冊結婚；○○年再成為TVB副主席；○八年，她更手握大權，擔任TVB的董事總經理。

103歲邵逸夫 風騷夜蒲據悉，在七一年七月，方逸華已登記成為六叔的「平妻」，不過，九九年兩人又到拉斯維加斯再註冊。

一百零三歲的六叔，仍愛四圍蒲，上星期二晚便與六嬸到ifc二樓的「The French Window」餐廳晚膳，為他推輪椅是六嬸的「第二號寵男」蕭偉堅。

一百歲時曾因病入院的邵逸夫（六叔），今年已經一百零三歲，身體愈見健康精神，日常行動雖然要依靠輪椅，但早前台慶，仍能獨自起身步行十多步到記者前影相；而眼仔睩睩的他，遇到好友講拜拜，還識揮手回應。
上星期二（二十三日），六叔又與方逸華（六嬸）及一眾親友，到ifc的一間餐廳晚膳，用膳完畢，回家則由三名看護扶上特製椅，返回二樓居所，好不風騷。

輕鬆自若自去年六月，邵逸夫（六叔）購入四十萬的豐田Welcab（福祉車），由於車上的電動椅可以轉動及升降，更可成為獨立使用的輪椅，六叔出外已減少步行，但卻似乎令他更積極四圍蒲。今個月十八日，六叔一○三歲生日，便與六嬸晚上到半島酒店慶祝。
早前台慶，六叔不但主動上前同記者打招呼，又在TVB行政大樓與港姐、陳志雲等高層用膳，還觀看歷時兩個多小時的台慶節目。完騷後，他更和一眾演員合照，輕鬆自若；反而方逸華（六嬸）則表現得萬分緊張，當六叔要上車歸家時，她立刻囑咐親友在記者面前築起人牆。全晚不斷多謝傳媒的六嬸，臨走時還加一句：「唔係想阻住你哋影相，係想幫阿Sir擋風啫。」
六叔觀賞完台慶，六嬸親自安排指點七人車駛入錄影廠接載六叔，盡顯細心關懷一面。

六叔新購入的福祉車，可以連人帶椅直接上車，六嬸親自操作迎接六叔。

六叔上車之前，六嬸囑咐一眾親朋戚友，築起人肉牆壁，以免六叔被大風吹到。


微笑回應上星期二（二十三日），六叔又乘坐福祉車「出去夜蒲」，他入夜七時到TVB接載開完會的六嬸，然後到將軍澳地鐵站會合六嬸的「第二號寵男」蕭偉堅上車，然後轉到中環半山，再接兩名女親友。其中貌似小儀的年輕女親友，看見六叔時神情興奮，在車外不斷與他打手勢講話，見六叔微笑回應，她開心得手舞足蹈。
之後一行七人（包括助手及傭人）在ifc的特別通道停下，六嬸雖已為六叔戴上冷帽圍上頸巾，但由於當日風勢頗大，她細心撐傘以及與親友築起人牆，護送六叔進入ifc。
六叔從ifc的私人通道下車後，坐着輪椅進入ifc，途經戶外走廊，六嬸撐傘築起人牆為他擋風。

離開時，六嬸照樣吩咐助手為六叔撐傘擋風，她自己卻被風吹到縮作一團，亦都不介意。


逍遙自在眾人晚飯兩個半小時後離開，回到六叔的清水灣大廈寓所，在內已有三名女看護嚴陣以待；而住在二樓的六叔，施施然在樓梯底坐上私人改裝的紅色「戲院櫈」，然後開動機器讓座椅沿扶手的路軌「升空」，回到二樓休息。六叔雖然身手不如從前矯捷，但依舊活得逍遙自在。
在六叔的清水灣大宅地下，樓梯底設有一張紅色「戲院櫈」，相連扶手作軌道。

六叔回到家中，在三個看護陪同下，從輪椅起身到「戲院櫈」坐下，並扣上安全帶。

一切準備好後，六叔便安然升上二樓，徐徐沿着扶手上二樓住所的大廳。

這張「升空櫈」的原理，其實與港鐵給殘障人士上落樓梯的設備，如出一轍。


坐擁逾5億物業根據○三年的資料顯示，六嬸已經有億半物業揸手，經過七年光景，翻幾番下，估計她手持的物業總值已超過五億元。其中，還未計算她手持的多塊西貢地皮。
以下是她手持的物業清單，值得一提的是，六嬸所有物業均毋須按揭。
西貢清水灣道文都新村兩個單位
西貢清水灣柏濤灣一幢屋
西貢清水灣大廈四單位
筲箕灣東大街景輝大廈一單位
西貢寶石小築一幢屋
將軍澳清水灣半島一單位
尖東好時中心一單位
帝景園二個單位二個車位
紅山半島二個單位二個車位
尖沙咀棉登大廈一個單位連地庫
銅鑼灣珠城大廈翡翠明珠廣場一個影院
西貢碧沙別墅一幢屋連車位
六嬸鍾情投資西貢物業，在清水灣的文都新村便先後購買兩個單位。


翻版小儀搞笑騷畢竟六叔已屆一○三歲高齡，並不輕易外出，上星期二他到ifc晚膳，途中到中環半山接一對女親友，貌似小儀的年輕女親友見到六叔，即在車窗外興奮得手舞足蹈，十足真人騷，非常搞笑。咁有表演慾，樂小姐快啲簽佢喇！
六叔坐車到TVB接六嬸放工後，便到中環半山一住宅處，接兩個女親友，「小儀」一見六叔，便興奮得豎拇指公讚好。



「小儀」不斷與六叔打手勢談話，一時雙手合十，一時又「耍冧」，連續五分鐘表情動作多多。

後來，「小儀」見六叔微笑回應，又扮操兵大踏步，o氹六叔開心，場面十分惹笑。

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