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一張圖看清達沃斯中國參會嘉賓最強陣容 滾一個雪球

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一張 張圖 看清 達沃斯 達沃 中國 參會 嘉賓 最強 陣容 一個 雪球
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擔任巴黎價值投資直播嘉賓

網誌分類:股票經
網誌日期:2016-03-03

通過止凡兄的介紹,巴黎兄邀請在下本周日(三月六日)上午11時45分出席巴黎價值投資直播,跟大家交流投資之道。

非常感謝止凡兄和巴黎兄的賞識,讓我有機會認識更多的網民。

如果大家有投資問題的話,不妨在直播當天提出,巴黎兄和在下定必盡力解答。

要參與直播的話,必須在手機安裝App "Periscope",並跟隨“巴黎價值投資”。


https://www.youtube.com/results?search_query=%E5%B7%B4%E9%BB%8E%E5%83%B9%E5%80%BC%E6%8A%95%E8%B3%87
擔任 巴黎 價值 投資 直播 嘉賓
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直擊機器之心GMIS 2017:重磅嘉賓探討AI產業應用及社會價值

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0602/163401.shtml

直擊機器之心GMIS 2017:重磅嘉賓探討AI產業應用及社會價值
黑君 黑君

直擊機器之心GMIS 2017:重磅嘉賓探討AI產業應用及社會價值

5月28日,由機器之心 SYNCED 主辦的 2017 全球機器智能峰會(GMIS 2017)進入第二天,嘉賓們繼續對人工智能領域的前沿技術進行了解讀,同時深入探討了人工智能的產業應用及社會價值。

5月28日,由機器之心 SYNCED 主辦的 2017 全球機器智能峰會(GMIS 2017)進入第二天,嘉賓們繼續對人工智能領域的前沿技術進行了解讀,同時深入探討了人工智能的產業應用及社會價值。與此同時,備受期待的“人機大戰”環節也在當天上演,將峰會的氣氛推向了高潮。當晚,隨著全球化榜單AI00的公布及頒獎晚宴的舉行,GMIS2017——這場聚焦人工智能的頂級行業盛宴圓滿落幕。無論是峰會議程、嘉賓量級還是影響力,均贏得了與會者們的一致認可。 

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28日當天,加州大學伯克利分校人工智能系統中心創始人&計算機科學教授Stuart Russell在開場演講中剖析了人工智能當前所面臨的挑戰和難題。 隨後,第四範式聯合創始人&香港科技大學教授楊強、上海交大教授&思必馳聯合創始人兼首席科學家俞凱分別解讀了遷移學習研究及邁向智能認知型對話交互。

2

Stuart Russell

除針對不同領域的技術分享外,各路產業明星還詳盡解構了其在人工智能時代所實踐的產業創新,展示了AI技術在不同場景中的巨大價值。其中,科大訊飛執行總裁&消費者事業群總裁胡郁在會上發表了“人工智能+共創新世界”的主題演講,分享了科大訊飛將智能語音與人工智能技術應用到醫療與法院兩個垂直領域的經驗。而螞蟻金服VP&首席數據科學家漆遠則分享了“金融生活領域的 AI 平臺建立及應用”。在當天下午舉行的“人工智能的產品與應用”Session中,拍醫拍聯合創始人&首席科學家楊瓊還帶領大家展開了一場關於《人工智能+醫療——噱頭,還是未來》的探討。

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漆遠

在當天的焦點環節——“人機大戰”中,搜狗問答機器人“汪仔”同人類戰隊展開了五輪激烈角逐,從短時間內速記、專業詞匯量多的文章、口音識別、中英文混合記錄及繞口令等維度進行PK,每一項挑戰都是語音識別領域目前內較難攻克的技術點。此前在江蘇衛視《一站到底》舞臺中表現優異的“汪仔”再次展現出神勇一面,而作為速記精英的人類選手也不遑多讓,緊張精彩的對戰使得現場掌聲不斷。

4

當天峰會的另一大亮點來自於“全球化”。在28日下午專門設置的“人工智能全球化”Session中,百度副總裁&百度風投CEO劉維、聯想之星 Comet Labs 管理合夥人 Saman Farid 和 Jean-SebastienCournoyer(Co-funder and Investment Committee Advisor at Element AI)等多位嘉賓各抒己見,圍繞“人工智能全球化”這一課題進行了深入探討。除此之外,機器之心「AI00」頒獎晚宴也在28日晚舉行,包括英特爾、亞馬遜、NVIDIA、微軟、騰訊和百度在內的20余家全球上榜企業代表在會上進行了公開展示並接受頒獎。海外嘉賓雲集、全球化主題Session及全球化榜單AI00的公布,使GMIS2017成為真正意義上的“全球峰會”。在越來越多人工智能領域內機構需要在研究、應用場景、數據和資本等層面開展全球化探索的當下,GMIS 2017的價值與意義將更加凸顯。

作為一場融合了學術界和產業界的頂級盛會,GMIS2017涵蓋了人工智能及相關領域的多個方面,充分展現了AI產業的未來方向和機會。與此同時,主辦方機器之心SYNCED 在 GMIS 2017上公布了更多的全球化內容產品及業務,為國內人工智能產業服務平臺的發展提供了更廣闊的想象空間。當前,以人工智能為核心的新一代技術革命正在掀起,成為人類文明進程中一次全新的變革與發展的開端,在此背景下,GMIS2017無疑將成為2017年度人工智能領域的標誌性事件。

GMIS AI 機器之心
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直擊 機器 之心 GMIS 2017 重磅 嘉賓 探討 AI 產業 應用 社會 價值
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這些中小型科技企業的負責人,今天成為上海市委書記的座談嘉賓!

“中小型科技企業是最具發展潛力、最具成長性的創新群體,是上海經濟發展不可或缺的重要力量。”市委書記李強今天下午(5月10日)在主持召開中小型科技企業座談會時說,當前,上海正按照以習近平同誌為核心的黨中央決策部署,加快建設“五個中心”,加快建設卓越的全球城市和具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市,希望中小型科技企業抓住機遇、乘勢而上,在上海這片熱土上茁壯成長,我們將一視同仁為各類企業發展創造良好環境,讓企業有更多獲得感。

上海願為中小型科技企業鼓勁加油

“上海市委、市政府高度重視並大力支持中小型科技企業發展,願為中小型科技企業鼓勁加油,也非常希望聽到大家的意見想法。”座談會上,李強開門見山,同在座中小型科技企業代表坦誠交流,令與會者備受鼓舞。深蘭科技(上海)有限公司陳海波、上海曼恒數字技術股份有限公司周清會、上海熱巢網絡科技有限公司法比恩、上海依圖網絡科技有限公司朱瓏、上海寒武紀信息技術有限公司陳天石、上海優刻得信息科技有限公司季昕華、上海西井信息科技有限公司譚黎敏、上海流利說信息技術有限公司王翌等企業負責人先後發言,暢所欲言,就完善人才服務政策、優化科技創新舉措、倡導弘揚創業精神、搭建中外青年創業者交流平臺、消除隱形壁壘、推動數據開放共享、創新產業發展基金運作模式、打造人工智能高地等談了自己的想法建議。

推動更多企業家在上海綻放光彩、施展抱負

李強邊聽邊記,不時就關心的問題同大家進行熱烈交流。他說,中小型科技企業是城市經濟活力的重要體現,也是事關上海未來發展的重要力量。希望大家持續推進創新,這是企業發展的靈魂,也是企業長盛不衰的源泉。要充分發揮科技型企業的特質,敢於創新、善於創新,加強核心技術研發,更好實現創新發展。要更加註重品牌建設,瞄準世界前沿,創造行業標桿,把自己的金字招牌擦得更加閃亮。要大力弘揚企業家精神, 把“海納百川、追求卓越、開明睿智、大氣謙和”的上海城市精神融入其中,推動更多企業家在上海綻放光彩、施展抱負。

營造公平制度環境、良好生態環境

李強強調,要堅持不懈優化營商環境,深入了解企業需求,摸清企業生產經營中的“難點”“痛點”“堵點”,為企業提供高效、便捷、精準的服務。進一步加強制度供給,在營造公平的制度環境、良好的生態環境上下更大功夫,讓中小型科技企業更好更快地成長為“參天大樹”。

上海將全力支持中小型科技企業實現更好更快發展

座談會前,李強和市領導周波、諸葛宇傑來到上海曼恒數字技術股份有限公司、深蘭科技(上海)有限公司實地調研。兩家公司分別專註於虛擬現實、人工智能領域,在自主創新研發方面已有不俗業績。市領導詳細聽取企業總體情況介紹,察看最新研發成果,並就企業下一步發展作了具體了解。在同企業創業研發團隊交流時,李強說,當前,科學技術迅猛發展,新興產業不斷出現,企業抓住機遇就可能快速崛起。很高興看到大家在上海成功發展,形成了自己的核心技術和創新產品,也十分看好企業未來發展前景。希望繼續秉持開拓創新精神,以對事業的執著追求,深耕各自產業領域,更好推動應用場景落地,上海將全力支持企業實現更好更快發展。

這些 中小型 中小 科技 企業 負責人 負責 今天 成為 上海 市委 書記 座談 嘉賓
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央視春晚特別嘉賓

1 : GS(14)@2012-01-07 13:30:24

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=15960495



美國 81歲億萬富翁,被譽為「股神」的畢菲特( Warren Buffett圖),將出現在中央電視台網路春節晚會上一展歌喉。據悉,他為晚會錄製了結他自彈自唱的表演節目,晚會執行製作人王平久指很多人知道畢菲特擅長投資,但卻很少人知道他有歌唱天分。事實上他也曾在其公司的股東大會上獻唱。
2 : 亞力士(1473)@2012-01-07 19:30:48

堅定流? 如果超人咁做 實比班港人屌死
3 : 龍生(798)@2012-01-08 00:01:30

無野既....超人唱喎

唱到技安咁難聽的觀眾都拍手架啦
4 : GS(14)@2012-01-08 10:49:16

3樓提及
無野既....超人唱喎

唱到技安咁難聽的觀眾都拍手架啦


好似周局長,邊有有頭有面的人公開話佢
5 : 龍生(798)@2012-01-08 21:42:02

有頭有面果的拍晒手叫好tim 啦
6 : skycity(2352)@2012-01-08 22:20:52

只能講一句:如果活著能坦白........
7 : 龍生(798)@2012-01-08 22:26:10

唉, 有誰夠pop 坦白?
8 : idsdown(1658)@2012-01-08 22:56:50

不如話等價交換, 老巴唔知換左D乜
9 : GS(14)@2012-01-09 21:56:09

8樓提及
不如話等價交換, 老巴唔知換左D乜


可能換到幾個平的投資機會
10 : GS(14)@2012-01-09 21:56:31

6樓提及
只能講一句:如果活著能坦白........


下年他都八十有幾啦,仲玩D咁野?
11 : greatsoup38(830)@2012-01-10 00:15:20

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=28736
財經CAREFREE - 順叔 股神在中國 (2012年01月09日)
央視 春晚 特別 嘉賓
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《非誠勿擾》女嘉賓弒夫

1 : GS(14)@2013-01-17 01:01:38

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130115/18134485
不少港人追看的江蘇衞視相親節目《非誠勿擾》,其中一名女嘉賓王佳近日被爆出涉嫌謀殺親夫被捕。消息指,她將熟睡中的丈夫斬死,然後再自插兩刀,企圖製造家暴的假象,但被警方識破。知情人士指,遇害者並非王佳在節目中成功牽手的男嘉賓,因為二人在節目後,只交往了兩個星期,便已分手,她與死者結婚才兩月就發生兇殺案。
今年33歲的王佳是西安人,為出版社編輯。她因在《非誠勿擾》中成功結識男友而被觀眾熟悉,但近日卻有網民爆料指她因涉嫌謀殺親夫被捕。案發於去年7月,預計案件近日將進入司法程序。
據網上消息指,王佳於去年5月結婚,並於7月以兩刀斬死熟睡中的丈夫。為製造家暴假象,她還自插兩刀,但最終被警方識破。
去年8月,她在警方監護下,產下一男嬰,目前正被西安警方拘押中。9月,被她斬死的丈夫遺體,已在西安三兆殯儀館火化。
曾言「珍惜愛我的人」
網民一度以為死者是她在節目中結識的男友張天翼,但知名博主「長春國貿」就此發表微博稱,「據我所知,他倆下台兩週後就已分手了」。內地傳媒昨日報導,經過追查,「王佳殺夫確有其事,同時也證實受害者並非張天翼」。
王佳是在2011年5月15日參加《非誠勿擾》節目。資料顯示,她有過兩次戀愛經歷,之前一個男友因為農村出身而分手。她有一句話,令很多觀眾都留下了深刻的印象,那就是:「我曾經認為我是一個為愛可以去走天涯的人,我認為有愛的地方就是我的天堂。」
她在節目中和男嘉賓張天翼牽手成功時,又曾聲淚俱下地表白:「我覺得珍惜生活中的每一天,珍惜愛我的人,珍惜我愛的人,正是我想要的生活。」並稱能夠將自己託付給男嘉賓,「很踏實,很安心」。但有網民在微博和《非誠勿擾》貼吧中,批評她造作。更有網民表示,她當時「恨嫁的心理狀態很不正常啊,感覺家庭給她的壓力都爆了」。
深圳新聞網
非誠 誠勿 勿擾 嘉賓 弒夫
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鬥卡士:千嬅Sammi個唱嘉賓晒冷

1 : GS(14)@2015-01-27 08:53:20





曾是樂壇宿敵的楊千嬅與鄭秀文(Sammi),先後於紅館舉行演唱會,她們也出盡人情牌,各場邀請不同嘉賓,但主題各異,千嬅主要邀請樂壇唱得之人任嘉賓,Sammi則請來過往電影中合作的拍檔。



楊千嬅

第一場:陳奕迅第二場:容祖兒第三場:郭富城第四場:鄭秀文第五場:張學友第六場:周柏豪第七場:陳奕迅、梁漢文





鄭秀文

第一場:古天樂第二場:黃偉文第三場:陳奕迅第四場:黃浩然第五場:卓韻芝第六場:黎明第七場:杜琪峯第八場:張學友第九場:張家輝第十場:谷德昭第十一場:鄭伊健第十二場:劉德華







來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150127/19017513
鬥卡 卡士 千嬅 Sammi 個唱 嘉賓 曬冷
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劉在錫熱情咀男嘉賓

1 : GS(14)@2015-07-20 08:38:58

韓國「國民MC」劉在錫(右)在前晚播出的節目《同床異夢,沒關係沒關係》中,突然跟男嘉賓互錫,令人儍眼。節目上,一名寵愛女兒的爸爸以嘉賓身份演出,大呻自己經常將女兒當成小朋友,對她又攬又錫臉,但被女兒嫌棄,令他非常無奈。同樣作為爸爸的劉在錫,聽後就擁抱對方以作安慰,其後更突然擰轉頭咀對方臉頰,而男嘉賓亦未有被劉在錫嚇倒,反易輕鬆錫劉在錫「回禮」,非常搞笑。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150719/19224405
劉在 在錫 熱情 咀男 嘉賓
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「湯文亮會客室」嘉賓施永青:泡沫軃泡沫 樓市水浸

1 : GS(14)@2015-10-13 02:37:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151012/news/eb_ebh1.htm


【明報專訊】樓價指數高位徘徊(圖1),卻已開始見到新盤銷情降溫,而二手交投更被形容「衰過SARS時期」,前周35屋苑成交僅24宗,是「十‧一」黃金周有紀錄以來最少(圖2),市場也不斷出現劈價、劈租,甚至撻訂個案,這是否反映樓市已經轉勢?《明報》財經皇牌節目「湯文亮會客室」最新一集邀請了代理界翹楚、中原集團創辦人施永青,與管理近400億元市值物業、發表「細價樓爆煲論」而掀起一時熱話的紀惠集團行政總裁湯文亮博士,一起就香港樓市及經濟進行了一場激辯。
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˙湯:紀惠集團行政總裁 湯文亮

˙施:中原集團創辦人 施永青

˙陸:《明報》投資及地產版主編 陸振球

湯、陸:樓市近日成交極淡靜,有人說差過SARS,施先生2008年曾講過樓市進入冰河時期,現在股市自高位也大跌數千點,樓市會否再進入冰河時期?

施:我當時不止講樓市,還談及全球經濟都進入冰河時期。金融海嘯暴露出整個世界的經濟問題,其實好多都未解決,救市只是搵一個泡沫代替另一個泡沫,全球都叫做用QE(量化寬鬆)頂住先,所以你不會覺得經濟真的像冰河時期,但我認為問題會陸陸續續暴露出來,拖住經濟不容易有太美好的時光。

陸:好似香港樓價永遠免疫,永遠不跌?

施:因為錢多,央行印這麼多錢出來,鈔票增加速度快過你起樓的速度,每呎樓宇分到的銀紙多了,自然樓價就會升。這無關購買力脫節,樓價確與普通人的購買力是脫節,但現時的樓並非只賣給普通人,樓同時具備使用價值及投資價值,投資者的錢無出路,便去買樓。

陸:但細價樓以自住為主,湯博士早前亦發表細價樓爆煲論,你又點睇?

湯:我的細價樓爆煲論,只是建議不夠實力的買家睇定鱓,不要覑急買,無叫人賣樓。你可以隨時買,量力而為,或者量力而不為。我同意施先生的觀點——冰河時期,但今次屬於物業代理的冰河時期,不是樓市的冰河時期。

代理行業進入冰河時期

施:我們這個行業確是冰河時期,但還有好多人漏夜趕科場,有新資金加入。

陸:近排見到減價,甚至有人形容劈價,而且租金都減,租金反映真正用家需求,你怎樣看?

施:一兩個交易,又或一兩個案例就說樓價跌、大幅劈價?你看中原城市領先指數,這個不是長官指定指數,而是客觀成交統計,統計出來不見得跌很多,所以劈價只是個別案例。當真的出現很多成交價都跌價了,才會成個指數下跌,我同意現在樓市是沒有以前那麼好,價錢出現微調的機會存在,但我不見得樓價會插水式下跌,有投行說樓價會跌三成,我相信將來出現不出奇,但短期內在香港不見得有這種可能。

劈價僅個別案例 不代表整體市

陸:1997至2003年樓價跌七成,大家都記憶猶新,今時今日與1997年有何不同?

湯:我覺得目前與當年分別是借貸水平,當時業主借貸比率好高,八、九成也不出奇。目前借貸比率低,借貸比率普遍低於三成。當時有很多銀主盤,好多銀行收回銀主盤後的策略是賣得就賣,我們估計當時樓價跌七成,三成是因為拋售銀主盤,四成才是自然調整。

施:現時除了借貸情沒那麼嚴重之外,還有一個好重要因素是,現在有額外印花稅,短期轉讓要交稅,所以我覺得令炒家絕舻。有人還說炒家炒高樓價,但你去市場看看,哪裏有炒家?有的只是湯先生一樣的長期投資者。沒炒家,市場沒那麼敏感,一家人住了進去就沒那麼輕易賣。1997年不同,一個人獱好多貨,只夠錢支付首期,第二期都付不起,必須賣樓才可以頂得住。這些人五時花六時變,即是朝早睇好,下午聽到另一些消息就放售。但現在市場以用家為主,不是那麼容易賣。

湯:施先生,你說沒有炒家,我不是太同意……

施:問題是你如何定義(炒家),若3年後才轉手的都算炒家?

湯:所以你應該說得更精準一點,因為額印稅,好多人以個人名義買細價樓後要等3年才會賣樓;但假設持貨期內樓價上升三成,付三成首期已對本對利(即付三成首期,樓價升三成已賺一倍),這些算不算炒家?

施:一般短期轉讓才算是炒家,持有3年,政府都沒有向他徵稅,不算是炒家。

施:現在有人說投資者都要打擊,樓市若沒人炒沒人投資是否好事呢?只有社會主義才會如此。

湯:我幾個月前有本新書叫做《玫瑰玫瑰我愛你》,即是種葡萄的,也會種玫瑰,如果細菌入侵葡萄園,玫瑰會先死,可作為防備,所以玫瑰是有其功用的。我覺得炒家便如葡萄園的玫瑰,對市場有預警作用。

施﹕金融中心就是靠炒家支撐,紐約、倫敦若把炒家趕絕,我擔保他們金融業都搞不下去了。

湯:我認為額印並非打擊炒家,而是迫炒家從良!

陸:剛才施先生提過,個別一兩宗劈價劈租成交不代表大市市,樓價指數才是真象。但有人質疑樓價指數是否有局限性,例如最近陳茂波局長說樓價指數有滯後,個別「特殊成交」,應是指偏高或偏低的成交,亦會影響指數,如何解讀?

施:中原城市領先指數是全世界更新得最頻密的,每星期出一次,該數據與土地註冊處最後計算出來亦♣合,correlation(相關性)是很足夠的,你不能說它不能反映市。我們統計時斬頭斬尾,最高、最低當特殊案例,這些案例不納入指數。陳局長可能不了解情,我覺得指數反映情有一兩個禮拜滯後,因為同事報上成交後,要睇一至兩個禮拜,避免讓一兩千元訂金影響指數,簽正式買賣合約後有關交易始會計入指數。

湯:我問過曾淵滄,他說分一個星期及一個月的,一個月的指數,即3月才出1月的數據。我看過每月及每周的數據差了4點,亦都好穩定。既然有誤差,即刻做調整會否好些?因為每月統計是土地註冊處登記的數據,更有說服力。

施:若統計方式有問題,我們會調整,但統計出來的結果不可以調整,否則人們覺得你造假。兩個數據有不同是正常的,因為每周數據是用中原數據,但已佔市場逾20%交投,已有代表性。

陸:個別交易取消後無計過,會不會有影響?

施:我們有幾十個成分屋苑,一兩個的個案影響不大,即使微整亦好微好微,無甚影響。

陸:你說只差一兩個星期,但即使是同步指標,亦無預測性。有沒有樓市領先指標可供參考?例如,股市表現快過樓市6至9個月,可作為領先指標?

施:一定不對,股市波動一定大過樓市。樓市周期相對較長,因為生產期較長,供應不足的問題短時間都解決不了,所以樓價升個不停,而股票卻可隨時印給你。

明報記者 葉創成筆錄
2 : GS(14)@2015-10-13 02:38:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151012/news/eb_ebh2.htm
「近年減持物業 買股票」
  2015年10月12日

【明報專訊】陸:湯先生有好多舖,怎樣看目前市道?

湯:2012年好多人說樓價跌,但當時集團旗下寫字樓商舖豪宅全部租出,零空置。但去年我們與租客傾租約有困難,所以我去年有決定,親自與大租客傾,與舊租的租金大約平手或加3%至5%,便全部續約。因為租客知道今年市道如何,簽約一般三加二,即是5年租約,他們今年可以趁市淡裝修,再睇未來幾年。

施:這便是有先見之明。

湯:影響樓價的最大因素不是供應及利息,而是經濟。若經濟好,加息或供應多都頂得住。目前不利因素已浮現,自由行少了……QE(量化寬鬆)如出雙糧,但人們已經大花筒慣了,用QE找數,但環球經濟其實不太好,所以金銀銅鐵錫都跌價。

施:因為內地經濟不好,減少對原材料需求。

湯:鮑魚又跌,青邊鮑又跌。我覺得一般人不理解為何經濟差可以令樓價跌,跟他們說加息及供應因素,才會認同。

施:普通人最緊要份工,有工做就不怕。

陸:本港70萬人從事零售業或旅遊相關行業,連大好友林奮強都驚第四季香港經濟會衰退。

施:經濟衰退我唔敢包,但明年加人工肯定不理想。今年全年計經濟仍有些許增長,第四季增幅會似有實無。

陸:林奮強說2009至2014年港人收入升33%,樓價焉能不升?若人工升幅放緩,樓價也不會升到「把把聲」啦。

施:我不覺得(樓價)與人工升幅有很大關係,目前(樓市)是由貨幣泡沫、而非地產泡沫帶動,地產泡沫是貨幣泡沫造成的。

陸:要講樓市部署,湯先生說過「逢三退一」,何解?

湯:我說的是個人投資策略,我每年會拿出公司所有物業的數據出來,然後搵10%租金不濟或空置率高的物業出來,囑同事今年要賣走這些樓。這是十件退一件的策略。

施:即是減持質素較差的,換入較好的。

湯:因為市道好的時候,比較差的物業亦走到貨,所以我提出逢三退一,去年市這麼好,大家為何不逢三退一,將比較差的物業放走?

施:市差時才知甚麼是差的物業!

湯:也不一定,例如低層便是較差的物業。另外,逢三退一亦是做生意方法,做生意講求靈活,要在市場有買有賣,市場才會活。我們退回這些物業出去,市場才有新物業拿番出來,逢三退一對市場的影響便是這樣。另外,我讀過施永青的四三二一投資策略,基本上我是同意的。但我覺得升市容易做,跌市比較難,跌市怎麼辦呢?

股市跌反而掃貨

施:我管理自己財富會定下比例,每隔一段時間均會買賣相關資產,以維持這比例。目前的比例是四三二一,是進攻型,當經濟好的時間適合,即是四成物業,三成股票、兩成現金或債券、一成黃金。為什麼呢?四成係樓,因為我做此行,我熟悉,亦覺得樓容易管理,所以四成物業;三成股票因為看好經濟,生意有得做,買中好公司好股票會升,但股票不易玩,並非所有人應持有這麼高比例的股票;兩成現金或債券,收入穩定的。持有一成黃金,因為我驚貨幣系統出事,若真的話,持有黃金起碼渣都有得剩。

現在出現的情是股票大跌,好多人見到股票跌便賣貨,不夠膽獱得多,我的情不同,股票跌,我物業比例由四成漸漸升至五六成,便沽物業買入股票。我唔係得個講字,這幾年我是不斷沽物業。有些人話我對短期表現不好的資產愈跌愈買很奇怪,但這樣做的話,資產配置才可達到自己想要的比例。例如黃金本來佔組合一成,早前跌至半成,我便增持黃金至佔資產組合一成。而且有時賣樓是有困難的,所以不可以等最高位才賣。在高位分批減持,可避免像有些人邊瓣旺便買邊瓣,結果獱得最多是見頂時,一賴№就好傷,樓亦是如此,往往持有太多樓便是見頂時。

陸:著名投資者麥嘉華建議上述資產各自獱25%。

施:那麼他是不知道做甚麼好,失方向。

湯:同意。

陸:若其他資產看跌,會否獱多點現金?例如提高至20%?

通縮倘來臨 Cash is king

施:若通縮來臨,cash is king(現金為王),因為通縮你買甚麼都死。

湯:現在我覺得也是cash is king,一則一旦被銀行追數可頂得住,二則等物業跌價後可趁低吸納。

施:即是你認為是通縮,所以你獱多點cash?

湯:Cash佔兩成。

施:那麼,如果計入樓宇的負債,差不多沒有cash。

湯:同意。我們的樓借兩成錢,但股票不多,10%以內。
湯文 文亮 會客室 會客 嘉賓 施永 永青 泡沫 樓市 水浸
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花絮:特別嘉賓客串

1 : GS(14)@2016-03-01 18:57:31

今屆奧斯卡有不少「人氣嘉賓」助陣,《星球大戰》系列的三隻機械人BB-8、R2-D2及C-3PO客串,《迷你兵團》三隻迷你兵負責頒最佳動畫短片,而《反斗奇兵》的胡迪及巴斯光年則頒最佳動畫。





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花絮 特別 嘉賓 客串
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馮仁昭四圍超:盧冠廷搵華仔做嘉賓

1 : GS(14)@2016-05-25 10:05:18

盧冠廷下月10及11號喺紅館舉行兩場演唱會,除咗之前公佈有張敬軒、側田同Robynn& Kendy做嘉賓之外,噚日再公佈會有重量級嘉賓助陣,就係劉德華喇!盧冠廷話90年代同華仔寫過《情未鳥》同《緣盡》兩首歌,又幫《十年》編曲:「佢係四大天王入面合作最多嘅歌手,但就第一次做我演唱會嘉賓,又興奮又期待。同埋我張新碟聽(今)日會推出。」撰文:馮仁昭





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馮仁 仁昭 四圍 盧冠 冠廷 廷搵 搵華 華仔 仔做 嘉賓
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唔夠自己歌 大堆頭嘉賓補數坤哥紅館騷 一半翻唱別人的歌

1 : GS(14)@2016-08-13 14:50:15

■坤哥搵了多位肌男伴舞演繹快版《原來她不夠愛我》:「邊個話我冇快歌㗎?」



現年26歲、僅出兩隻碟就踏上紅館的吳業坤,前晚舉行終極一場處男騷,坤哥唱盡了15首自己的歌,成名作《原來她不夠愛我》和《陽光點的歌》更各唱兩次,其餘時間不計與大堆頭嘉賓合唱,就靠演繹27首別人的歌撐場,坤哥感慨說:「下次我會儲夠30首歌先開騷!」



吳業坤2010年參加無綫節目《超級巨聲2》獲第五名入行,出道五年只在劇集扮路人甲及於台慶騷扮棋子,鍾意唱歌的他去年終等到機會,憑《原來她不夠愛我》和《陽光點的歌》一炮而紅,坤哥的發憤圖強精神感動人心,於叱咤樂壇頒獎禮連奪我最喜愛的男歌手及歌曲獎,因毒男形象被網友封為「偽毒坤」,更獲公司為他鋪路唱上紅館,於前晚僅開一場。



■昨日是千嬅跟老公丁子高的結婚周年,但千嬅為撐坤哥前晚寧願取消食飯慶祝,認真錫後輩。

■表演嘉賓之一的張智霖跟觀眾握手,大受歡迎。

■台灣歌手盧廣仲(右)都來港為坤哥撐場,兩人更在台上玩自拍。


千嬅壓軸教訓

由於坤哥只出了兩張碟,網友好奇他是否夠歌撐足一個騷,結果坤哥唱了15首自己的歌,成名作《原》和《陽》兩曲更各唱了兩次,其餘就唱陳奕迅、古巨基、林憶蓮、謝安琪等歌曲撐場,甚至連捧場藝人許廷鏗、林奕匡的歌曲都被揀中演繹,圈中人緣甚好的坤哥更獲楊千嬅、張智霖、盧廣仲和王祖藍大堆頭嘉賓撐場,坤哥跟他們各合唱一首,每位嘉賓又獨唱一首,令處男騷順利撐足近三粒鐘完場。千嬅是壓軸出場的嘉賓,她叮囑坤哥:「我替你媽媽好開心好感動,喺我咁多年失敗嘅過程中,我畀個錦囊你,一個人無論遇到任何挫折麻煩,只會令你更加成功。有啲人會批評你,講啲說話恐嚇你,但你要記住,一定要聽媽咪講,而家你要信媽咪,第時就信老婆咁就啱㗎喇!」而張智霖(Chilam)就跟坤哥合唱《兵兵》,坤哥說:「我都好鍾意你㗎,不如拖一下啦!」嚇到Chilam說:「嘩!咁好攣喎!」坤哥懇求:「拖一秒啦!」最後兩手掂了一下,全場爆笑。



■首次開紅館騷的坤哥有幾十位小朋友傍實,戴上自己的招牌眼鏡look陪住唱。

■着白色透視雞翼袖長衫的坤哥,一洗偽毒男形象。


長衫清洗偽毒

坤哥全晚落力演出,還着白色半透視雞翼袖長衫洗偽毒look,尾聲時感觸自嘲:「吳業坤得兩首歌,應該九點幾就可以走,但係對唔住呀,搞到大家咁夜返屋企,下次我會儲夠30首歌先開騷,多謝大家!」完騷後坤哥接受訪問,問到唱了幾多首自己的歌?坤哥坦言:「大約三分之一,約有20首係人哋嘅歌,我有自知之明,知道自己嘅歌唔夠,揀人哋嘅歌唱到聲嘶力竭,希望大家感受到。」問到緋聞女友盤菜瑩子沒捧場,他說:「我都冇女朋友。」兩人有否發展機會?他說:「都係做好自己嘢先,因為自己講嘢好容易連累人,破壞力好強,所以唔講咁多啦。」採訪:馬建華攝影:陳順禎



【翻唱歌單】坤歌走天涯

坤哥首個紅館個唱,唱了逾二十首別個歌手的歌,與他差不多時候出道的樂壇中人的歌,他都有唱(詳見附表)。




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唔夠 自己 大堆 嘉賓 補數 數坤 坤哥 哥紅 紅館 館騷 一半 翻唱 別人 的歌
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大都會前投手任「台灣日」開球嘉賓 重返主場好緊張

1 : GS(14)@2016-09-01 06:11:52

美國職棒(MLB)紐約大都會隊前當家投手費古洛(Nelson Figueroa)闊別七年,再度站上紐約花旗球場(Citi Field)投手丘,為大都會隊「台灣日」擔任開球嘉賓。被問到心情如何時,他坦言「格外緊張!」。他說:「之前當投手一局可以投很多球,但今天這場我只有一次機會,必須練習99球來確保這唯一的一球是最完美的!」駐紐約記者:丁維莉台灣觀光局駐紐約辦事處與紐約大都會隊合作,於美國東岸時間28日在花旗球場舉辦「台灣日」活動。除了大都會SNY電視台球評費古洛應邀擔任今年開球嘉賓,現場也設置台灣小吃、兒童攤位遊戲,還派發免費紀念品,與球迷同樂。經文處處長徐儷文表示:「很高興透過這次將『台灣日』活動,請來費古洛開球並公開播放台灣觀光短片,讓在場上萬球迷知道,台灣也是熱愛棒球的民族,也歡迎他們來台灣。」當天也是該球場的「大都會家庭日」(Family Sundays)活動,現場有許多免費遊戲攤位,讓大人與小朋友同樂。觀光局駐紐約辦事處主任張維庭表示:「大家都知道台灣是很適合家庭旅遊的地方,今年特地選擇將『台灣日』結合大都會『家庭日』舉辦,主要是因為該球隊球迷家庭比例極高,希望藉由活動讓更多人認識台灣,並選擇到台灣旅遊。」球場大銀幕上除了播放台灣單車、購物及美食主題觀光宣傳短片,將台灣的好山好水帶給現場球迷,現場環繞LED屏幕也展視台灣的logo,讓現場民眾加深對台灣的印象。大都會SNY電視台也在當日賽前預告時段播放費古洛今年7月赴台拍攝的觀光宣傳影片,讓球迷們透過電視轉播也能看見台灣。




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大都 會前 投手 臺灣 灣日 開球 嘉賓 重返 主場 緊張
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欣宜音樂會嘉賓保密

1 : GS(14)@2016-10-15 12:12:22

鄭欣宜昨日到商台宣傳,還有一星期便開音樂會的她,心情已經開始緊張起來,加上最近密集式的排舞及練歌,令晚上難以入睡。有傳張學友及父親鄭少秋會擔任表演嘉賓,欣宜表示:「唔講住,總之佢哋都係我好尊重嘅歌手,大家到時睇會有驚喜。」問她會否請許廷鏗再在台上獻吻,她說:「佢一定要嚟睇,會畀好多飛吻。」




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欣宜 音樂會 音樂 嘉賓 保密
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嘉賓皆泛民 《撐傘》首映禮被取消

1 : GS(14)@2016-11-12 05:30:08

■傘運紀錄片《撐傘》遭亞洲文化協會取消下周二的首映禮;導演陳耀成坦言對此感失望。



【本報訊】雨傘運動紀錄片《撐傘》首映禮原訂於下周二,在金鐘的香港亞洲文化協會香港中心舉行,並邀請民主派、佔中發起人及傘運人士任嘉賓,但本月初導演陳耀成突然收到場地方面通知活動取消,亞洲協會香港中心回覆《紐約時報》查詢時,指有關決定與嘉賓只得民主派人士有關,又稱今次決定並無北京施壓。



陳耀成

亞洲協會稱京無施壓


香港亞洲文化協會去年尾曾播映陳耀成名作《浮世戀曲》,以及《撐傘》預告片段,而《撐傘》首映禮後舉行的座談會,原本安排民主黨創黨主席李柱銘、佔中發起人之一戴耀廷和香港眾志羅冠聰等任嘉賓,但場地單位亞洲協會香港中心早前突然取消租借場地,亞洲協會香港中心行政總監孟淑娟回應《紐時》查詢時指,有關決定與影片內容無關,而是因嘉賓有問題,因香港中心屬教育中心,主辦活動需要持平公正及平衡各方聲音,今次活動嘉賓只有民主派,故決定取消活動,此決定完全是協會自己作出,沒有受中方干預。現身在美國的陳耀成受訪時稱,曾邀請在《撐傘》亮相的立法會前主席曾鈺成任首映禮座談會嘉賓,但遭拒絕。陳耀成強調很難邀得建制派人士出席,又對協會決定感到失望,但不會感到驚訝,他又慨嘆香港就快變成西藏,而香港的政治和文化甚至不及西藏吸引,難以取得國際社會關注。《撐傘》首映禮的資料已從協會網頁刪除,《撐傘》片長117分鐘。電影中訪問多名參與活動人士,例如雙學領袖之一、現為香港眾志秘書長的黃之鋒、立會議員「長毛」梁國雄、藝人何韻詩等。有指曾鈺成亦有在片中現身,講香港民主發展之路。■記者莫劍弦




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嘉賓 皆泛 泛民 撐傘 首映 禮被 取消
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做ViuTV美選決賽嘉賓薛凱琪甜講馬主 鋪後路

1 : GS(14)@2016-12-18 11:04:29

薛凱琪(Fiona)、方力申及郭偉亮等昨日在將軍澳邵氏片廠為ViuTV今晚舉行的《美選D.n.A決賽》舉行拜神儀式,Fiona會為節目做表演嘉賓。對日前被爆出與隱形富二代兼馬主鄧浩基(Byron)暗撻3年,她笑笑口否認秘戀:「唔係拍拖,嗰位係我好朋友,朋友俾人查晒家宅,講我冇所謂,影響到朋友最煩。」



■ViuTV《美選D.n.A決賽》今晚舉行,當中「巨胸翠如」鄧月平(左三)被捧為大熱。

「要睇長遠啲」

Fiona被影到與Byron前後腳入場睇戲,不過她否認與對方發展中,更留定後路表示:「日後影到我同呢位男士出街唔使奇,我大部份玩樂朋友都唔係圈中人,佢係我中學時期一班朋友,之前俾人話佢請我同媽咪去芬蘭旅行,全部錢係自己畀。」問到對方條件好,有否機會發展?Fiona笑說:「冇人會知道,交畀主啦,人生大事要慢慢睇,唔係18歲,由細到大好多影響,揀男朋友偏向恐懼症,要睇長遠啲。」而八位參選佳麗昨日收起性感只露腰,大熱F級「巨胸翠如」鄧月平表示冇信心入三甲,但睇好陳意嵐。採訪:卓寶花攝影:沈健程




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ViuTV 美選 決賽 嘉賓 薛凱 琪甜 甜講 講馬 馬主 後路
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【馮仁昭四圍超】黎瑞恩開騷女兒做嘉賓

1 : GS(14)@2016-12-24 10:42:43

黎瑞恩噚日喺商台宣傳發燒新碟《感恩》,今次全部都係唱別人嘅歌,佢話:「要我再唱《一人有一個夢想》,我自己都接受唔到。」小恩子仲話而家唔係咁拼搏,唔係要攞獎,所以揀自己鍾意嘅歌:「而家做得開心啲,以前公司叫做乜就做乜,我都有留意新人,衛蘭、J.Arie同陳柏宇都好。講到個唱,佢話大女曾凱栭話想做佢演唱會嘉賓唱韓文歌。撰文:馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161223/19874014
馮仁 仁昭 四圍 瑞恩 開騷 女兒 嘉賓
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嘉賓怕出席被指認同特朗普

1 : GS(14)@2017-01-21 03:36:33

■工作人員前日開始在華盛頓國家廣場為總統就職典禮作準備。美聯社



獲邀出席美國總統就職禮,本應是無上榮耀,以往即使勝選的不是心水候選人,政界或演藝界嘉賓都會賞面到場。然而特朗普這屆的情況有點不同,嘉賓對於出席與否立場迥異,生怕到場會被指認同特朗普的政見。有研究總統就職史的學者指,美國人對是否出席本屆就職禮的分歧絕非過去任何一屆可比,即使喬治布殊2001年在普選票較少下「登基」,公眾討論亦未見熱烈,因總統就職禮傳統上是向美國民主和政權順利交接致敬的機會。


1/3民主黨國會議員抵制

但今時不同往日,特朗普常發表貶低女性、煽動種族仇恨言論,令不少美國人嗤之以鼻。政治圈中,已有約60名民主黨國會議員表明抵制就職禮,佔總數1/3。一向左傾的荷李活,據指一線影星皆認為就職禮與「特朗普為人密不可分」,故不會出席,但特朗普已在社交網站Twitter指自己不稀罕。普羅大眾亦有類似煩惱。猶他州的摩門禮拜堂合唱團應邀出席就職禮後,成員張伯倫(Jan Chamberlin)就向合唱團請辭,指「候任總統不代表我任何道德立場」,但團內另一不支持特朗普的成員則決定出席,指歌手的責任應是修補裂痕、建立人與人之間的橋樑。美聯社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170120/19902726
嘉賓 出席 被指 認同 特朗普 特朗
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達明想請特首做嘉賓

1 : GS(14)@2017-01-24 03:00:17

■明哥和劉以達昨到銅鑼灣鬧市宣傳演唱會。



達明一派昨於銅鑼灣為3月舉行的演唱會落區宣傳,今天公開售票。黃耀明與劉以達向市民派演唱會海報卡,明哥說:「呢張海報係『我係人人,人人係我』,全部都係我哋達明一派,有啲方丈就自己搵啦!」會否請表演嘉賓?明哥笑說:「我哋做騷嗰個禮拜就係選特首個禮拜,原本請佢哋做嘉賓,但我諗佢哋好忙,希望入唔到閘嗰啲咪嚟。」採訪:黃曉妍攝影:仇志德




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170123/19905720
達明 想請 特首 嘉賓
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阿驄君如做嘉賓 鄭中基唔唱《烈女》收噓聲

1 : GS(14)@2017-01-31 03:13:28

■吳君如笑言以金雞2.0版造型出現,跟鄭中基唱《財神到》。



鄭中基(Ronald)前晚大年初一於紅館舉行第二場「Play It Again世界巡迴演唱會」,除太太余思敏與一對子女繼續撐場外,周秀娜、林家棟和黃百鳴等亦有前往欣賞。有別第一場演出,前晚鄭中基先請來20位穿波點裙的小朋友打頭陣,扮徐小鳳伴他唱《喜氣洋洋》,之後其父親鄭東漢登場為兒子彈結他伴奏,並謂:「今晚有位對我同Ronald(鄭中基)都係重量級人物嚟睇我哋表演,佢喺鄭家非常重要,湊大我同Ronald兩代都係靠佢,唔知點報答,佢係台下奶媽謙姐,已經102歲,無言感激。」


林敏驄搞作品展

在點歌環節,有觀眾要求鄭中基唱舊愛楊千嬅《烈女》,但他卻謂:「我真係唔識喎!」現場即報以噓聲,後來歌迷點唱傳聞中鄭中基為追千嬅而作、成功打動千嬅芳心的《二月三日》(千嬅生日日期),雖然這首歌是他自己作品,但鄭中基只哼了幾個音,完全忘記歌詞,莫非怕台下太太呷醋而「扮失憶」?



■20位迷你「小鳳姐」伴着鄭中基唱《喜氣洋洋》。

■湊大鄭東漢和鄭中基兩父子的102歲奶媽謙姐(箭嘴示),前晚到場睇騷。

前晚林敏驄和吳君如擔任嘉賓,林敏驄跟鄭中基合唱《最愛的你》後,阿驄笑謂:「我除咗佩服你把聲音之外,仲有父蔭,查過你族譜,老竇係鄭東漢,阿叔係咪鄭經翰,你祖宗最成功(鄭成功)。」之後鄭中基表示將舞台交給阿驄時,阿驄竟說:「落去要保重,下面啲唔係人,有機會寫信返嚟。」阿驄透露6月會在紅館開作品展,繼而唱出兩首譚詠麟歌曲。鄭中基在介紹吳君如出場時說:「雞年點可以冇雞,佢唔止係雞,仲係金雞,有請大波金。」二人合唱《財神到》和《肥婆隻雞甩晒毛》,又走到台下?利是,氣氛熱鬧。採訪:卓寶花攝影:陳俊強




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170130/19912545
阿驄 驄君 君如 如做 嘉賓 鄭中基 鄭中 唔唱 烈女 噓聲
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