合和2期修訂方案諮詢 逾七成反對
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GS(14)@2017-03-15 14:27:24http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9200&issue=20170315
【明報專訊】合和（0054）早前為旗下灣仔合和中心2期項目，向城規會提出修訂發展方案，城規會就該項申請的公眾諮詢於昨日截止，共接獲833份意見，當中逾七成反對有關修訂發展方案。反對意見指，有關建議影響當區交通及環境，而修訂方案中的宴會及展覽設施，並不適合該住宅區。
合和中心2期的最新方案為興建一幢52層酒店連商場，總樓面約109.4萬方呎。商業樓佔26.7萬方呎，而酒店的樓面82.74方呎。與此同時，發展商擬將項目地盤範圍從皇后大道東後移，以拓闊現有的行人通道，並會設垂直電梯連接堅尼地道及皇后大道東，而整個項目設計將以「Y」形設計。合和過去曾表示，項目的建築工程已展開，預計項目於2019年完工。
戴德梁行料上半年樓價升一成
此外，戴德梁行資料指，今年1及2月一手及二手住宅成交分別錄得3,286及4,079宗，分別按年升61%及126%。戴德梁行陶汝鴻表示，本港經濟基調良好，預計未來3至12個月，樓市依然向好，預上半年樓價升一成。
投資者非核心區商舖市場尋寶
另資料亦顯示，今年首季暫錄得47宗1億元以上的買賣，豪宅買賣佔逾半數，商舖買賣則佔多17%。戴德梁行葉健均表示，不少投資者在商舖市場尋寶，並選非核心區域，反映民生舖及民生消費已成為零售市場的主流。
合和南固臺 申建255伙住宅
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GS(14)@2018-04-28 10:07:20https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1056&issue=20180428
【明報專訊】除中信泰富就鴨脷洲利南道項目申請改劃成住宅外，其他發展商亦加快向城規會申轉發展用途。合和（0054）正式向城規會就灣仔南固臺等物業，改劃成住宅項目，料建12.7萬方呎住宅樓面，涉及約255個住宅單位。
上述項目鄰近合和中心。就城規會文件所見，今次申請的項目，包括灣仔山坡臺1、1A、2和3號、船街55號（南固臺）、捷船街1至5號、船街53號（妙鏡臺）和毗連政府土地，擬由把「休憩用地」、「住宅（丙類）」、「政府、機構或社區」地帶改劃為「綜合發展區」地帶，佔地2.61萬方呎，計劃以5倍地積比興建，設1幢綜合用途大樓，包括12.7萬方呎住宅，將提供255伙，另有3186方呎非住宅樓面。
太古灣仔項目申建28層高商廈
項目亦有可供公眾使用的休憩用地，約有2.5萬方呎，申請人表示，現為一級歷史建築物的南固臺，會納入休憩用地，並會被用作非牟利用途，例如用作一個可容納最多約50個座位的證婚場地。
此外，太古地產（1972）進一步擴大商業王國版圖，最新就灣仔皇后大道東46至56號、蘭杜街1至11號，以及晏頓街2至12號向城規會申請，擬略為放寬建築物高度限制興建1幢辦公室大樓，物業佔地佔地1.44萬方呎，以15倍地積比率發展非住宅部分，樓面涉及21.89萬方呎，建1幢28層（另有2層地庫）的辦公室大樓。上述項目之大部分地盤，是太古地產於去年底透過強拍以20.55億元統一業權。
合和皇后大道東舊樓申建26層商廈
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GS(14)@2018-05-26 10:35:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0450&issue=20180526
【明報專訊】合和實業（0054）就灣仔皇后大道東153至167號發展計劃，於今年3月向城規會撤回今年1月的申請方案，現提交新發展方案。城規會文件顯示，上述申請包括內地段5657、5658號等多個地段，地盤面積6694方呎，現為住宅（甲類）地皮，合和擬作商業發展（包括食肆、商店及服務行業、辦公室及商營浴室／按摩院），計劃以17.2倍地積比率發展，擬建1幢26層高廈（包括1層地庫及4層平台），涉及總樓面逾11.52萬方呎，發展規模與今年1月的申請相同，項目預計於2022年落成。
涉逾11萬呎樓面 預計2022年落成
合和表示，上述擬議發展，已考慮先前獲批的規劃申請所收的意見，並作修訂，改進樓宇設計、公眾行人通道及景觀，而改進方案不會對交通、視覺及排污帶來負面影響。資料顯示，合和於2015年獲城規會興建1幢26層高商廈，涉樓面約8.99萬方呎，當中包括由樓宇地下及地庫撥出空間作公眾行人通道，料能改善附近地區的連接及行人環境。
鄧成波家族4800萬購荔枝角道66號
此外，土地註冊處資料顯示，深水埗荔枝角道66號全幢商住物業於上月以4800萬元易手，全幢物業總樓面約5550方呎，折合呎價8649元，新買家為葉少萍（IP SIU PING），據悉，葉氏為「舖王」鄧成波家庭成員，過去鄧成波進行收購，部分會以葉的名義進行。
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