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六叔無料到,基經亂咁吹,記者傻到爆-論生果電盈商業信託報導

生果日報真的天天有笑料,今日又有一篇電盈產業信託(6823)報導,真的不說不快。

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27110

錯誤1:
綜合市場資料,以昨日收市價計算,市面上多隻 REIT的回報率,只有富豪產業信託( 1881)較電訊信託的高,回報高達 9釐,其餘的都低過電訊信託的回報率。獨立股評人陳永陸表示,市面上眾多的 REIT中,只有富豪產業信託的回報率能與電訊信託比較,加上香港電訊於固網市場的佔有率仍有領導地位,散戶不妨於電訊信託上市後一、兩日,股價穩定後買 入等收息,算是不俗的長期投資策略。

按: 知唔知今年富豪產託派息下跌? 計番全年好可能得大約12仙,大約6%,9% 只是往績回報,邊個記者問埋D野白痴唔用腦,六叔又亂鬼咁答,完全唔認真。何況人地Cash Flow都是20億多少少,派23億好似多D,另外2013、2015及2016都有票據到期,如果籌唔到錢都會影響現金流,但機會就不高。

錯誤2:
有對沖基金經理就表示,若看上電訊信託的高息回報,可以考慮匯賢( 87001),除了股價已跌定,長遠還有人民幣升值概念;若考慮業務的特性,不如買數碼通( 315)及和記電訊( 215),其中前者派息比率達 100%,且股價回報更優勝。以昨日收市價計,數碼通及和電今年以來的升幅分別為 64%及 22%,而電訊信託大股東電盈則錄得 15%的跌幅。

買人民幣應該買越秀房地產信託基金(405),匯賢(87001)是超不值的,因為越秀產託持有物業租約的年期現時較匯賢多,何況匯賢最新購買的酒店需視乎酒店的經營情況,長江實業只是在不達收入目標的時候把自己的所得撥出來,並沒有對收益作出保證。

如果酒店經營不佳,沒有盈利,實際上他不能取得任何分派收益,何況這家酒店的合約明年到期,如果不能續約,會對分派做成大影響。

另外數碼通(315)和和記電訊香港(215)都炒到爆啦,市盈率較HKT貴不少,就算計及今年的增長,大約貴30%,估計已反映增長因素,所以未來股價爆發能力不大,由此我不認為對沖基金經理的看法正確。

這記者只重視別人的意見,但忽略了對讀者的認知的影響,也許應該先想想這兩位的看法是否正確才把它寫進去,否則真是鬧笑話。

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愛上來自中國的女人獅城阿叔無左300萬

1 : GS(14)@2015-03-10 22:51:23





新加坡一名年過花甲阿叔,追討華裔情婦近50萬坡元(300萬港元)的禮物費案被判敗訴,他坦言感到失望,並指事件曝光後,經常被人指指點點,但堅稱他與情婦只有性無愛,還險些吃光他的老本。「她跟我說已離婚,感到寂寞,需要找個人來滿足她的需求。」67歲的柯姓(Kua Tee Beng,音譯)已婚商人稱,來自中國的葉女(Ye Caiyan,音譯)主動發動追求攻勢,他才心軟包養她。柯氏坦言兩人年齡相距26載,深明情婦只喜歡他的錢,但形容女方「口甜舌滑」,加上自己「心軟」,因此答應照顧她與三名子女,並承諾每月給予她至少3,500坡元(1.9萬港元)的生活津貼。柯氏坦言,自己結過兩次婚,與前妻育有三名子女,他2010年因葉女的侄子在其車房打工,因此認識對方,再發展兩年「父女戀」,並維持兩年,熱戀期間,一直深信對方,並送上50萬坡元(280萬港元)禮物品,包括三隻勞力士錶、珠寶首飾等。熱戀期間,他甚至用她的名字投資置業,但交易完成後,女方突然開始迴避他,因此認定對方圖騙財,入稟追討280萬港元禮物品,包括33.5萬坡元(188萬港元)房屋首期,但上周被判敗訴,「我只能責自己墮入她設下的陷阱。」不過,獲判勝訴的葉氏並無因此鬆一口氣,她反駁說:「他毀了我的誠信和聲譽,我現在要低頭走路,我信錯了人。」葉氏聲稱自己從未追求柯氏,並反問:「我需要一個老男人來滿足我嗎?」她稱當年男方主動追求,並承諾在財政上照顧她與家人,她深受感動因此發展關係,惟男方的妻子發現他們的關係後,對方突然「人間蒸發」,她形容男方「滿口謊言」,還因禮物費與她對薄公堂,「我以為他帶給我幸福,怎料他帶我落地獄」,她如今只希望事情盡快完結,繼續好好活下去。
Stomp





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