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北京市熱力集團:越冷越賺不上錢

http://www.eeo.com.cn/2013/0110/238491.shtml

經濟觀察網 記者 沈念祖 2012年11月下旬以來,全國平均氣溫28年同期最低。極寒天氣到來引發人們對「溫暖」行業的強大需求的同時,記者發現,在一些給人們生活提供溫暖便利的行業卻是天氣越冷越賺不上錢。

面對極寒天氣,作為全北京最大的供熱單位,北京市熱力集團首當其衝成為北京市民溫暖的最大保障。北京市熱力集團宣傳部副部長張傳東介紹,在供熱季到來前,熱力集團就已經做好預案,日平均溫度5℃到-9℃都有相應措施,溫度每下降一度,鍋爐的出水溫度都會相應提高,供熱值也會相應增加。如果遇到極端天氣,會適當增加熱源。

在極寒天氣到來時,旗下供熱廠全部鍋爐都將按照鍋爐的最大負荷來運行。各大熱電廠也將重點放在供熱上,在完成供熱任務後還有能力的情況下再進行發電,實行「以熱定電」。與此同時,30座尖峰鍋爐也全部投入使用,盡最大可能提供熱源。

然而,為了保障居民家中的室內溫度達到18攝氏度,北京市熱力集團還是希望氣溫高幾度。張傳東介紹:「居民供暖是我們的主營業務。一方面,氣溫每下降一度,我們為保障室內氣溫的18攝氏度,所需要消耗的熱是越大的。另一方面,居民交的供暖費是不變的。」

目前供暖系統,主要依靠天然氣供熱。北京市市政市容委委員李楠介紹,按燃氣供暖系統運行工況測算,氣溫每降低1攝氏度,北京市天然氣日消耗增加約200萬立方米。受提前供暖和氣溫偏低因素共同影響,北京市天然氣用量增加較大。目前,全市天然氣每天用量達6500萬立方米,供應比較緊張。預計2012-2013年采暖季首都用氣需求將達到69億立方米,比上一采暖季增加8億立方米。

隨著氣溫下降,越來越多人選擇打車出行。然而,在乘客不斷升級報怨打車難的同時,「的哥」師傅開始吐槽生意糟糕,空駛率高。一位「的哥」解釋,今年氣溫太低,乘客都願意呆在家裡,的士師傅也一樣。

確實由於遭遇多年來罕見的低溫天氣,大家都願意「窩在家裡」。據北京市假日辦統計,今年元旦全市重點監測的21個景區共計接待遊客14.6萬人次,比去年同期減少21.22%。

在這個冬季遇冷的還有以往一直緊俏的滑雪項目。統計顯示,元旦當天,北京的13個滑雪場共計接待2.09萬人次,比去年同期減少13.9%。北京一家滑雪場的工作人員告訴記者,原以為想元旦假期會有大批遊客到來。但是今年元旦太冷了,遊客反而不願意參與戶外活動,特別是帶小孩的家庭,以致雪場的生意也大受影響。

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北京市檢四分院約見“雷洋案”相關律師 聽取意見建議

來源: http://www.yicai.com/news/5025269.html

北京市人民檢察院第四分院約見“雷洋案”相關律師並主動聽取意見建議

6月8日,北京市人民檢察院第四分院職務犯罪偵查局分別約見了涉案警務人員和雷洋家屬聘請的律師,通報了檢察機關對邢某某等五人立案偵查的情況,聽取和征求了相關律師對檢察機關辦理此案的意見和建議,收取了有關人員提供的相關材料。檢察機關將認真分析研究所提意見建議和相關材料,確保偵查工作依法規範進行。相關律師對檢察機關主動征求意見建議、依法推進檢務公開表示了感謝和認可。

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e租寶案移送審查起訴 北京市一分檢依法受理

正義網8月16日報道,據從北京市人民檢察院消息,備受關註的“e租寶案”有了最新進展,e租寶實際控制人鈺誠國際控股集團有限公司涉嫌集資詐騙 罪,董事長、董事局主席丁寧、總裁張敏等11人涉嫌集資詐騙罪,黨委書記、首席運營官王之煥等15人涉嫌非法吸收公眾存款罪一案,由北京市公安局偵查終結 移送審查起訴,北京市人民檢察院第一分院於2016年8月15日依法受理。

同時,北京市人民檢察院第一分院根據《中華人民共和國刑事訴訟法》的有關規定,告知“e租寶案”被害人在審查起訴階段享有回避、委托訴訟代理人、要求翻譯的權利。

被害人在審查起訴階段的主要權利如下:

一、對於檢察人員具有下列情形之一的,有權要求其回避:

1.是本案的當事人或者當事人的近親屬的;

2.本人或者他的近親屬和本案有利害關系的;

3.擔任過本案的證人、鑒定人、辯護人、訴訟代理人的;

4.與本案當事人有其他關系,可能影響公正處理案件的。

二、被害人及其法定代理人或者近親屬,自案件移送審查起訴之日起,有權委托訴訟代理人。

三、被害人有用本民族語言文字進行訴訟的權利;對於不通曉當地通用的語言文字的,有要求翻譯的權利。

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蔡奇任北京市副市長、代理市長 王安順因工作調動辭職

據千龍網消息,31日,北京市十四屆人大常委會第三十次會議決定,蔡奇任北京市副市長、代理市長。北京市委書記郭金龍到會就市委的推薦意見作說明並講話。北京市人大常委會主任杜德印主持會議。

杜德印說,王安順同誌因工作調動,向市人大常委會提出了辭去北京市市長職務的請求。同時,中共北京市委向市人大常委會提出推薦蔡奇同誌任北京市副市長、代理市長的意見。主任會議經過研究,提出了《關於接受王安順辭去北京市市長職務請求的決定(草案)》《關於提請任命蔡奇為北京市副市長的議案》和《關於提名蔡奇為北京市代理市長的議案》,提請本次會議審議,並依法作出相應決定。

郭金龍就市委的推薦意見作說明時說,這次北京市政府主要領導同誌的調整,是中央從大局出發,根據工作需要和幹部交流精神以及北京市領導班子建設實際,通盤考慮,慎重研究決定的。蔡奇同誌是福建尤溪人,1955年12月出生於福建永安,曾擔任過福建省三明市市長,浙江省衢州市市長、市委書記,臺州市委書記,2007年4月後,任杭州市市長,浙江省委常委、組織部部長,常務副省長,中央國家安全委員會辦公室副主任,2015年4月任常務副主任(正部長級)。他政治敏感性強,對黨忠誠,經過多崗位歷練,領導經驗豐富,熟悉黨務和經濟工作,政策理論水平高,視野開闊,思維敏捷,接受新事物快,改革創新精神強。我們相信,蔡奇同誌通過法定程序擔任北京市政府主要領導職務後,一定能夠深入貫徹落實中央和市委的決策部署,團結帶領市政府一班人,緊緊依靠全市廣大幹部群眾,不斷推動北京改革發展穩定和各項事業取得新的更大成績。

郭金龍強調,市政府主要領導同誌的調整,是全市政治生活中的一件大事,做好交接工作關系到北京市的穩定和發展。我們要緊密團結在以習近平同誌為核心的黨中央周圍,深入學習貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神,深入學習貫徹習近平總書記系列重要講話精神,切實增強政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識,把思想和行動統一到中央決定上來,積極主動做好全市各項工作。

會議以按表決器的方式,接受王安順辭去北京市市長職務的請求;以無記名投票的方式,分別表決決定蔡奇任北京市副市長、代理市長。

經會議表決全票通過後,蔡奇作憲法宣誓並講話說,北京是偉大祖國的首都,地位重要,作用特殊。能夠到首都工作,這份責任是沈甸甸的,需要加倍努力。我一定牢記使命,恪盡職守,勇於擔當,紮實工作,不辜負組織和人民的重托;一定牢固樹立政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識,深入學習貫徹習近平總書記系列重要講話精神和治國理政新理念、新思想、新戰略,在思想上、政治上、行動上與以習近平同誌為核心的黨中央保持高度一致,堅決維護黨中央權威;一定堅持勤學慎思,提高履職能力,深入貫徹落實習近平總書記視察北京重要講話精神和京津冀協同發展規劃綱要,不斷增強對首都發展規律的認識和把握,提升幹事創業的能力和水平;一定堅持求真務實,推動改革發展,自覺踐行新發展理念,牢牢把握首都城市戰略定位,積極推動京津冀協同發展,大力推進供給側結構性改革,深入實施創新驅動發展戰略,下大氣力治理“大城市病”,切實加強和改善民生,加快建設國際一流的和諧宜居之都,繼續譜寫中華民族偉大複興中國夢的首都新篇章;一定堅持依法履職,主動接受人大法律監督和工作監督、政協民主監督、社會各界和人民群眾的監督,保證人民賦予的權力始終用來為人民謀利益;一定堅持廉潔奉公,嚴格要求自己,嚴格要求親屬和身邊工作人員,對黨忠誠,為民盡責,敢於擔當,幹凈幹事,永葆人民公僕的本色。

北京市人大常委會副主任牛有成、柳紀綱、劉新成、李昭玲、孫康林、劉偉,秘書長張清出席會議。市委常委、組織部部長姜誌剛,市高級人民法院院長楊萬明、市人民檢察院檢察長敬大力、市政府秘書長李偉列席會議。

蔡奇簡歷:

蔡奇,男,漢族,1955年12月生,福建尤溪人。1973年3月參加工作,1975年8月加入中國共產黨。在職研究生學歷,經濟學博士。

1973.03—1975.09,福建省永安縣西洋公社知青

1975.09—1978.08,福建師範大學政教系政治經濟學專業讀書

1978.08—1983.09,福建師範大學黨委辦公室幹部

1983.09—1985.08,福建省委辦公廳綜合處幹部

1985.08—1987.09,福建省委辦公廳綜合處副處長

1987.09—1991.02,福建省委辦公廳綜合處正處級秘書

1991.02—1992.02,福建省委政改辦副主任(副廳級)

1992.02—1993.03,福建省委黨建辦副主任、辦公廳廳務會議成員

1993.03—1996.09,福建省委辦公廳副主任、廳務會議成員(其間:1994.03—1996.07,掛職任三明市委副書記;1996.03—1996.07,在中央黨校地廳級幹部培訓班學習)

1996.09—1997.08,福建省三明市委副書記(1994.09—1997.07在福建師範大學經濟法律學院碩士研究生班學習)

1997.08—1997.11,福建省三明市委副書記、副市長

1997.11—1999.05,福建省三明市委副書記、市長

1999.05—2002.03,衢州市委副書記、市長(1998.09—2001.07在福建師範大學博士研究生班政治經濟學專業學習)

2002.03—2002.04,衢州市委書記

2002.04—2004.04,浙江省委委員,衢州市委書記、市人大常委會主任

2004.04—2007.01,浙江省委委員、臺州市委書記

2007.01—2007.02,浙江省委委員、杭州市委副書記

2007.02—2007.04,浙江省委委員,杭州市委副書記、副市長

2007.04—2010.01,浙江省委委員,杭州市委副書記、市政府黨組書記、市長

2010.01—2010.02,浙江省委常委、組織部部長,杭州市委副書記、市政府黨組書記、市長

2010.02—2010.07,浙江省委常委、組織部部長、省委黨校校長,杭州市委副書記、市政府黨組書記、市長

2010.07—2013.11,浙江省委常委、組織部部長、省委黨校校長

2013.11—2014.03,浙江省委常委、常務副省長、省政府黨組副書記,浙江行政學院院長

2014.03—2015.04,中央國家安全委員會辦公室副主任

2015.04—2016.10,中央國家安全委員會辦公室常務副主任(正部長級)

2016.10 北京市副市長、代理市長

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北京市食藥監局:網傳水體汙染致淡水魚下架不可信

11月23日消息,針對近日網傳的因北京水質汙染造成淡水活魚大量下架等說法,北京市食藥局表示:近年,我市水產品抽檢合格率達9成以上,網傳北京市水質汙染、水體汙染導致淡水魚汙染的傳聞不可信。

據人民日報客戶端稱,物美超市食品安全經理表示,今年5月份起,本市各大超市門店陸續停止了草魚、鱸魚等淡水活魚的銷售,改為銷售更符合超市消費者購買習慣的冰鮮魚類;目前仍有超市有停止銷售淡水活魚的打算,主要由於接近年底,超市進入供應商調整時期,超市根據消費者購買習慣和銷售量進行品種的調整,這是企業正常商業行為。目前物美超市各門店有冰鮮、冷凍魚銷售,供應充足,歡迎消費者到店選購。

此外北京大紅門京深海鮮批發市場有限公司負責人表示:京深海鮮批發市場每天供應活魚30噸,占全市活魚供應量的30%,其中,海水魚供應量占全市70%。京深海鮮批發市場落實食品安全管理制度,每天開展自檢,對入場銷售的活魚進行快速檢測,市場穩定,供應量充足,產品安全有保障。此外,本市各零售市場、農貿市場魚類供應充足。

此前據《北京青年報》的報道稱,朝陽區一家永輝超市的工作人員也表示,接上級通知,近期不讓賣活河魚,讓顧客過段時間再來。另有超市則貼出了“魚缸裝修,暫時停售”的告示。隨後記者聯系了包括家樂福、沃爾瑪、永輝、物美等在內的20家大型超市門店,只有四家店的工作人員表示店內有活魚,其余絕大部分超市都表示近期店內停售活河魚,包括草魚、鯉魚、鯽魚等品種。

該報道還稱,目前不少超市的水產品區域的魚缸基本清空,有工作人員稱短時間內超市也不會再有活河魚,建議市民近期不要食用鮮活河魚,可以選擇冷凍的海魚。

北京市 北京 藥監局 網傳 水體 汙染 染致 淡水魚 淡水 下架 架不 可信
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張碩輔任北京市委常委,接替李書磊任北京市紀委書記

1月7日出版的《中國紀檢監察報》發表題為《堅決打贏反腐敗這場正義之戰》的文章。據報道內容顯示,張碩輔已任北京市委常委、市紀委書記。

資料顯示,張碩輔,1965年8月生,曾長期在湖南省工作,曾任婁底市市長,永州市委書記,湖南省副省長等職務,2015年4月任雲南省委常委、省紀委書記。

近日,海南省副省長陸俊華已調任雲南省委常委,接替張碩輔任雲南省紀委書記。

原任北京市紀委書記的是李書磊,1964年1月生,曾任中央黨校副校長,福建省委常委、宣傳部長等職務,2016年1月起任北京市委常委、紀委書記。

張碩輔簡歷

張碩輔,男,1965年8月生,漢族,湖南長沙人。1984年6月入黨,1988年6月參加工作,在職博士研究生學歷。

1981.09—1985.07 武漢水利電力學院河流力學及治河工程系河流力學及治河工程專業學習

1985.07—1988.06 武漢水利電力學院河流力學及治河工程系水力學及河流動力學專業碩士研究生

1988.06—1993.10 湖南省水利水電廳洞庭湖水利工程局幹部,計劃綜合科副科長、科長

1993.10—1995.06 湖南省水利水電廳洞庭湖水利工程局副局長

1995.06—1997.04 湖南省防汛抗旱指揮部辦公室副主任(正處級)

1997.04—1998.04 湖南省水利水電廳廳長助理

1998.04—2000.04 湖南省水利水電廳助理巡視員

2000.04—2003.03 湖南省水利廳副廳長

2003.03—2005.10 湖南省益陽市委副書記

2005.10—2006.12 湖南省水利廳副廳長

2006.12—2008.03 湖南省水利廳廳長(2000.09—2007.09湖南大學環境科學與工程學院環境科學與工程專業在職研究生學習,獲工學博士學位)

2008.03—2011.06 湖南省婁底市委副書記、代市長、市長

2011.06—2013.01 湖南省永州市委書記

2013.01—2015.04 湖南省政府副省長

2015.04—2017.01 雲南省委常委、省紀委書記

2017.01— 北京市委常委、市紀委書記

李書磊簡歷

李書磊,1964年1月生,河南省原陽縣人。中共黨員。研究生學歷,博士學位,教授。

1978.10—1982.09 北京大學圖書館學系本科生

1982.09—1984.12 北京大學中文系碩士研究生

1984.12—1986.10 中央黨校文史教研室助教

1986.10—1989.12 北京大學中文系博士研究生

1989.12—1993.05 中央黨校文史教研部講師、副教授(其間:1992.01—1993.05在河北青龍縣掛職任縣委副書記)

1993.05—1996.03 中央黨校文史教研部語文教研室主任(1995.11被評為教授。其間:1994.09—1995.07在中央黨校一年制中青年幹部培訓班學習)

1996.03—1996.06 中央黨校文史教研部社會主義文化教研室主任、教授

1996.06—1999.01 中央黨校文史教研部副主任、教授

1999.01—2001.05 中央黨校文史教研部主任、教授

2001.05—2002.02 中央黨校校委委員、文史教研部主任

2002.02—2008.06 中央黨校校委委員、培訓部主任(其間:2004.02—2006.01在西安市掛職任市委副書記)

2008.06—2008.12 中央黨校校委委員、教務部主任

2008.12—2009.12 中央黨校副校長兼教務部主任

2009.12—2014.01 中央黨校副校長

2014.01—2014.09 福建省委常委、宣傳部長

2014年9月福建省委常委、宣傳部長,福建省社科聯主席。

2016年1月北京市委常委、紀委書記(至2017.01)。

中共第十六、十七大代表,十八屆中央紀委委員。

碩輔 北京 市委 常委 接替 李書 書磊 磊任 北京市 紀委 書記
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李書磊出任中紀委副書記 原任北京市紀委書記

1月8日據人民日報消息,十八屆中央紀委七次全會閉幕。北京市原紀委書記李書磊當選中紀委副書記。會議通過關於中辦原副主任王仲田同誌嚴重違紀的審查報告,追認中央紀委常委會給予王仲田撤銷黨內職務的決定;通過關於中紀委駐交通部紀檢組組長李建波同誌違紀問題的審查報告,追認中紀委常委會給予李建波同誌黨內嚴重警告處分的決定,並責令其辭去中央紀委委員職務。

李書磊曾任中央黨校副校長,福建省委常委、宣傳部長等職務,2016年1月起任北京市委常委、紀委書記。

李書磊

李書磊簡歷

李書磊,1964年1月生,河南省原陽縣人。中共黨員。研究生學歷,博士學位,教授。

1978.10—1982.09 北京大學圖書館學系本科生

1982.09—1984.12 北京大學中文系碩士研究生

1984.12—1986.10 中央黨校文史教研室助教

1986.10—1989.12 北京大學中文系博士研究生

1989.12—1993.05 中央黨校文史教研部講師、副教授(其間:1992.01—1993.05在河北青龍縣掛職任縣委副書記)

1993.05—1996.03 中央黨校文史教研部語文教研室主任(1995.11被評為教授。其間:1994.09—1995.07在中央黨校一年制中青年幹部培訓班學習)

1996.03—1996.06 中央黨校文史教研部社會主義文化教研室主任、教授

1996.06—1999.01 中央黨校文史教研部副主任、教授

1999.01—2001.05 中央黨校文史教研部主任、教授

2001.05—2002.02 中央黨校校委委員、文史教研部主任

2002.02—2008.06 中央黨校校委委員、培訓部主任(其間:2004.02—2006.01在西安市掛職任市委副書記)

2008.06—2008.12 中央黨校校委委員、教務部主任

2008.12—2009.12 中央黨校副校長兼教務部主任

2009.12—2014.01 中央黨校副校長

2014.01—2014.09 福建省委常委、宣傳部長

2014年9月福建省委常委、宣傳部長,福建省社科聯主席。

2016.01至2017.01,北京市委常委、紀委書記。

中共第十六、十七大代表,十八屆中央紀委委員。

李書 書磊 出任 中紀委 書記 原任 北京市 北京 紀委
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蔡奇當選北京市長 張碩輔當選北京市監察委主任

據中新網報道,北京市第十四屆人民代表大會第五次會議20日閉幕。經大會選舉,李偉當選北京市人大常委會主任,蔡奇當選北京市市長,張碩輔當選北京市監察委員會主任。

北京市第十四屆人民代表大會第五次會議20日閉幕

北京市人民代表大會是地方最高國家權力機關,擁有立法權、監督權和重大事項決定權等。市人大常委會是其常設機關。

新任的北京市人大常委會主任李偉,1958年1月出生,江蘇張家港人,現任中共北京市委常委、宣傳部部長。

李偉曾任中宣部副秘書長兼全國宣傳幹部培訓中心主任、全國宣傳幹部學院常務副院長、黨委書記,國家廣電總局副局長、黨組成員,中華全國新聞工作者協會副主席,國家新聞出版廣電總局副局長、黨組成員。

新任的北京市人大常委會主任李偉(圖:千龍網)

新任北京市長蔡奇,1955年12月出生,福建尤溪人,現任北京市委副書記、市政府黨組書記、北京冬奧組委執行主席、黨組副書記。

蔡奇曾任福建省委辦公廳綜合處副處長、辦公廳秘書(正處級)、辦公廳副主任,福建省三明市委副書記、副市長、市長,浙江省衢州市委副書記、市長、市委書記、市人大常委會主任,臺州市委書記,杭州市委副書記、市長,浙江省委常委、組織部部長、常務副省長,中央國家安全委員會辦公室副主任、常務副主任(正部長級)。2016年10月,他出任北京市副市長、代市長。

新任北京市長蔡奇(資料圖)

本次北京市人代會,還首次選舉了北京市監察委主任。

根據全國人大常委會決定,在北京市、山西省、浙江省開展國家監察體制改革試點,試點地區監察委員會由本級人民代表大會產生。監察委主任由本級人民代表大會選舉產生;監察委副主任、委員,由監察委主任提請本級人大常委會任免。

北京市監察委主任張碩輔,1965年8月生,湖南長沙人,現任中共北京市委常委、市紀委書記。

他曾任湖南省益陽市委副書記,水利廳黨組副書記、副廳長、黨組書記、廳長,湖南省婁底市委副書記、代市長、市長,永州市委書記,湖南省副省長,雲南省委常委、省紀委書記。

北京市監察委主任張碩輔(資料圖)

據了解,新設的監察委員會將與黨的紀律檢查委員會合署辦公。檢察機關將撤銷查處貪汙賄賂、失職瀆職及預防職務犯罪等部門機構,職能整合、人員轉隸至監察委員會。

蔡奇 當選 北京 市長 碩輔 北京市 監察委 監察 主任
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揭秘房產中介費:北京市一年至少300億元體量

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-02-05/1073805.html

記者工作單位的大門旁,有一家南瓜蛋糕店,開了約有兩年的光景,每天上下班路過,總會看到有人在排隊等著買新出爐的烤蛋糕,想必小店的生意還可以。前些日子,這一帶臨街店鋪做危房改造,包括蛋糕店、手機店在內的一些店鋪拆後重建。此後,多家商鋪陸續恢複營業,可這家蛋糕店卻遲遲沒有開張。不幾天,只見這間門臉及旁邊兩間門臉的上方掛了一個綠底白字的房產中介招牌,裝修一新的中介門店已經開業。

其實,這里並不缺房產中介。在這家店的對面不遠處,一百米左右的位置,就有另一家黃底藍字招牌的房產中介門店,而且已經開了多年。房產中介如此比鄰而居,並不為這一位置所獨有,在北京、上海、深圳等大城市的很多街道,每隔幾百米,人們就很容易看到一兩家甚至好幾家房產中介門店,有的中介公司甚至直接把門店開在小區的底商。

租房子開店,自然是需要交租金的。盡管蛋糕店難以支撐不斷上漲的房租,但是房產中介公司卻能“坦然”接受,還不顧馬路對面就是同行對手的競爭壓力,可見當前房產中介公司盈利能力的強大。

中介費居高不下

碩士研究生畢業後留在北京工作的劉雙,曾和家人於2010年3月份用按揭貸款方式,在北京南三環中路購買了一套66.6平方米的一居室,按照總房款133.5萬元、以2.7%的比例,付了3萬多元的中介費。為了給孩子換學區房,2016年6月份,劉雙夫婦以259萬元的價格賣掉了這套一居室,房屋買家向中介付了6萬多元的中介費。6年的功夫,隨著房價上漲,中介費已經從3萬多元漲到了6萬多元。

賣掉自家房子後,手里無房的劉雙一家人生怕房價上漲,通過房屋中介加緊選房,終於在7月下旬簽約了西城區白紙坊橋附近的一套非重點小學的學區房。這是一個建成於1988年的75平方米的老房子,總房款459萬元。經過與中介艱辛地死纏硬磨,劉雙終於在2.7%中介服務費標準的基礎上爭取到打折優惠,向中介交了10萬元多一點的中介費。

劉雙告訴記者,她賣出的房子是豐臺區60多平方米的一居室,地理位置和教育文化資源等並不占優勢。相比之下,西城區、海澱區核心區域的房子,單價和總價都已經高高在上。

家住北京海澱區的張先生就面臨著幾十萬元中介費的換房問題。2016年9月下旬,張先生家喜添二孩,高興之余,全家人也在考慮著把目前140多平方米的三室兩廳一衛,換成四室兩廳兩衛,以解決排隊上廁所、保姆居住等現實難題。雖然是就近換房,但是附近的房子單價已接近10萬元一平方米,換成一個200平方米的房子,總價在2000萬元。如果中介費是2.7%,需拿出54萬元的中介費。

張先生說,雖說中介費有一定議價空間,但即便按照總房款1%計算,換房子的中介費也得20萬元。他認為,無論成交房屋總價高低,中介公司幹的活都是一樣的,服務並沒有增值,但中介費這麽高,是不好接受的;可如果不用中介,自己去找房子,他又沒有這方面的經驗和精力,而且賣方也不一定能接受。

就在反複考慮的過程中,張先生聯系了中介,打探自家房子大概能賣多少錢,並加入了看房隊伍。

面對2016年八九月份的房地產瘋狂漲勢,北京出臺了“9·30”樓市新政,房地產市場頓時恢複清醒和理智。盡管如此,11月初,張先生之前看中的一套180平方米的房子還是被人簽約買下了。在跟筆者電話交流中,張先生連連說沒想到交易竟然這麽快,那個買家想必得付出最少二三十萬元的中介費。感慨之余,那種失之交臂的遺憾溢於言表。

正是有了劉雙、張先生等購房或換房群體的消費需求,每成交一套房,中介公司就有一筆可觀的進賬。盡管有網上房產中介號稱“只收一個點”,但受品牌影響力有限的影響,這些網上中介難以掌握足夠的房源,一時間很難沖擊“綠中介”“黃中介”等老牌中介的壟斷地位,因此房產中介市場目前還難以實現充分競爭。

來自偉業我愛我家市場研究院的數據顯示,2016年,北京市二手住宅網簽總量達27.24萬套。如果以每套房價格500萬元、總房款2.7%的比例計算中介費,那北京市一年的房屋中介費用約為367.74億元;如果打個折扣,按照2.2%的比例算,那也有299.64億元。另據偉業我愛我家市場研究院的數據,目前,北京存量房有800萬套,每年僅轉手3%,低於歐美發達國家的水平。因為這些有利因素,房產中介門店越開越多,甚至比鄰而居,就不難理解了。

高提成引人入行

在強大盈利能力的支撐下,一線城市的房產中介公司對求職員工的要求在提升,而且中介員工也在積極籠絡、維護客戶和房源,甚至個別房產中介員工暗地里對競爭對手予以“撬單”。

近日,北京一名房地產經紀人在其微信朋友圈發布了他們公司的招聘信息,在申請條件一欄,前兩條分別是“統招本科學歷”和“20-35周歲”。其實,這家房產中介公司在前些年早就要求新入職員工是“統招本科學歷”了。在崗位要求上,這家公司除了要求員工完成正常的二手房登記、帶客戶看房、促成交易、協助客戶辦理銀行貸款、地稅局繳稅、到房產交易大廳辦理過戶登記等工作外,還要求員工定期參加內部業務培訓並通過相關考試。與此相對應,中介公司給予的薪酬福利也頗為優厚。

在這名經紀人所發的招聘信息里,筆者看到,該公司規定除了給新入職者繳納社保五險(公積金為自選項目),新人實習期(助理經紀人)內可享受無責任底薪4000元/月+5%師傅業績,最長6個月,“轉正後經紀人可享受《最低收入保障計劃》,分為2500元、4000元、6000元三檔”。該中介公司還提出,轉正經紀人最低“提傭”(也就是“提成”)是所促成交易房屋中介費的30%至75%不等。

在北京等一線城市房價如此高位的情況下,三成至七成的中介費成為促成交易員工的當月業績提成,可謂豐厚甚矣!以劉雙所買房屋花費的10萬多元中介費為例,其中的3萬元至7萬元,將會成為促成簽約成交的員工提成;如果張先生通過中介簽約買到一套2000萬元的房子,那張先生所繳納20萬元至54萬元不等的中介費中,將有最低6萬元、最高40萬元的提成歸促成交易的中介員工。

在如此大力度提成的吸引下,近些年,越來越多的大學畢業生加入到房產中介隊伍,馮磊就是其中的一員。今年32歲的馮磊老家在山東,幾年前本科畢業後,他和女朋友的哥哥一起在北京做生意,因為生意不順、感情破裂,他落了個凈身出戶的慘境。一時間,馮磊沒有找到合適的工作,於是就硬著頭皮向一家房產中介公司發了簡歷郵件,並順利通過面試,成為了這家公司的員工。

馮磊說,幹中介工作很辛苦,有時候帶人看房都顧不上吃飯,還不好意思告訴老家的人自己的職業,但是這份收入跟付出成正比。特別是遇到市場行情好的時候,有的業務經理一年能收入三四十萬元,更出色的可以賺到六七十萬元,若是升級到店長或商圈經理並同時幹著一線業務,有人一年能掙到近百萬元。現在,他們公司里很多店長和商圈經理已經開上了寶馬、奔馳等高級轎車。這些人的收入就是靠成交二手房的中介費獲得的提成。由於收入可觀、學歷要求提高,公司里一些達不到統招本科學歷的老員工早已不敢輕易辭職。

對撬單者要嚴懲

面對高誘惑,有人開始鋌而走險。2016年8月到9月份,北京樓市迎來了當年第二波漲勢,而且比春季第一波來得更猛,有的區域漲幅達30%至40%。在北京“9·30”樓市新政前,很多剛需族在恐慌之下加速出手,賣家則趁機坐地漲價,個別簽了買賣協議但流程沒有走完的賣家甚至選擇違約。

記者註意到一個二手房交易維權的微信群,這個群主要接受北京地區被賣家違約的二手房買家。從去年9月初到2017年1月初,群里的人數從42人迅速增長到145人,其間還經過群主嚴格把關入群審核,還有些人因糾紛得到解決退出了群。

據這個微信群里的維權買家反映,一部分賣家之所以違約,就是因為房價上漲,一些房產中介個別員工許以漲價再賣的挑唆,致使賣家沒有守住誠信底線,不願出賣已經簽了合同的房屋。這些被違約的買家,處境尷尬,內心焦慮,不得不拿起法律武器去維權。他們普遍鄙視失去底線、公然違約的賣家,也憎恨那些見利忘義、企圖撬單的不良中介人員。

看來,二手房交易中中介費偏高,已經不是個小事情,除了會增加買房者的經濟負擔,甚至還會促使一些道德底線不堅強的人違約違法,增加交易糾紛。有關方面應該出臺完善相關法律法規和行業管理規定,保障市場的充分競爭,促進中介費合理收取,並對房產經紀人員嚴格管理,以實現房產中介市場健康發展。

揭秘 房產 中介費 中介 北京市 北京 年至 300 億元 體量
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北京市首次關停涉黃直播平臺;傳百度將收購一點資訊;烏龍!老幹媽股權仍由陶華碧兩子控制|黑馬早報

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0218/161284.shtml

北京市首次關停涉黃直播平臺;傳百度將收購一點資訊;烏龍!老幹媽股權仍由陶華碧兩子控制|黑馬早報
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北京市首次關停涉黃直播平臺;傳百度將收購一點資訊;烏龍!老幹媽股權仍由陶華碧兩子控制|黑馬早報

吃蟲子、撿牛糞、爬泥潭,李彥宏的另一面。

頭條:厲害了,李彥宏

吃蟲子、撿牛糞、爬泥潭,李彥宏的另一面

作為一位看起來文質彬彬的老幹部,Robin這次卸下了“偶像包袱”,與貝爾參加真人探險秀《越野千里》。相比以往的儒雅、高端形象,這次他和貝爾爬泥潭、吃動物內臟、趟寒水,簡直是拿繩命在上節目。不知道李彥宏在參加節目時,是否有過後悔?

@博主真的有點傻:這麽成功的人肯定有著別人不具備的毅力,所以作為一個平凡人還是看看別說話了

@心洲步月:這是人家一種生活態度

@天青色中等煙雨:沒有別人成功 就不要隨便噴

@7號監室: 第一個參加真人秀的大富豪?

@安順江水平裝修: 真正的接地氣

@蠕兒: 廠長身材真好。

國內新聞

1、 烏龍!老幹媽仍由陶華碧兩子控制

2月17日消息,此前有報道稱,老幹媽公司的創始人陶華碧和其小兒子李輝已在兩年多前悄然撤出股東名單,“神秘人”李妙行則成為新股東,老幹媽換股東是否意味著其引入職業經理人?是否可能改變“不上市”的“傳統”?一時間,外界眾說紛紜。對此,陶華碧的秘書劉濤回應稱,所謂的神秘人入股老幹媽實際上是一場烏龍,“李輝”只是“李妙行”的曾用名。

@為夢想流浪人: 這下來兩篇稿子了,一個造謠,一個辟謠

@搖滾的石頭rock:一幫屌絲,人家這是在避將來可能的遺產稅

2、北京市首次關停涉黃直播平臺

2月17日晚,號稱擁有海量美女、主播福利天天有的“夜魅社區”已無法登錄,其因被舉報直播表演中含有淫穢色情等違禁內容,被執法機關依法責令關閉。據了解,這是北京市因涉黃關閉的首個網絡直播平臺。此前群眾舉報該平臺,要求行政機關予以查處。

@頂級室內高爾夫yunyida: 什麽時候關停微博上的黃色圖片呢?

@Kumamon護法: 東莞的都出來做直播了

3、潤泰首度回應:阿里、騰訊和蘇寧都在洽購大潤發

2月17日消息,就在近期,有傳言稱,阿里巴巴有意洽購大潤發。對此,潤泰集團總裁尹衍樑表示:“高鑫零售旗下的大潤發姑娘要出嫁,追求者有3家!”洽談的不僅有阿里巴巴,還有騰訊和蘇寧。

@兩個人DE海洋:大潤發應該保持自身獨立性

@清淡如水1986:大潤發是個很好的超市,希望別被資本玩廢了。

4、百度為內容分發收購一點資訊?

2月17日忽傳百度將收購一點資訊,目前正在談判中。收購後,百度將依托一點資訊發力內容和分發端。一點資訊CEO李亞向新浪科技表示:“一點資訊將保持獨立發展,對傳聞不予評論。”百度方面則對該傳聞不予置評。

@韓邁可: 一點資訊不是在OPPO手里嗎?

@睡前猜: 大股東是鳳凰

@土特產那些事: 百度應該把自己的百家號做好才是正道

5、 京東金融回應央行發函:未收到監管部門整治文件

2月17日,針對微博爆料“央行發函點名京東金融涉嫌承銷未經核準擅自公開發行證券”一事,京東金融方面回應稱,京東金融未收到相關監管部門關於《互聯網金融風險專項整治工作領導小組辦公室文件》,對於坊間流傳出該文件表示震驚。

@奧特曼-CT: 哈哈,反而更顯得自己low了,我們大家都知道了。

6、優信二手車或陷信任危機 數據造假再起波瀾

2月17日消息,優信二手車在本次輿論風波中被媒體曝出“官網顯示180萬海量車源,實際卻不足8萬輛”,經過翻查也可發現大量車源頁面多為重複顯示。正所謂“不看不知道,一看嚇一跳”,這樣計算來看百萬輛的差距實屬驚人,然而該判斷是否屬實?

@水木學府:很多互聯網創業公司本來主要客戶就是投資者,不是消費者,只要能融到資就是成功!有業績當然是錦上添花,沒有業績也沒什麽關系,市場上人傻錢多,不愁接盤俠。

@帆且留住:自己把自己搞死,包括其他某幾個二手車品牌

7、 趙薇買股大戲還沒完:證監局盯上萬家文化 已經派人上門了

2月17日消息,針對萬家向趙薇控股的龍薇傳媒轉讓股份相關事項,2月13日,上交所就此“刨根問底”連發五問;15日,萬家文化又引起另一家監管機構的關註問詢。16日,新華社就撰文點名萬家文化。

@忘吃藥了吧:別人只不過也是做了個生意而已,有必要這樣嗎???真是的,哎!心疼

@斯托克李:有一個姑娘她有一些任性 她還有一些囂張 有一個姑娘她有一些叛逆 她還有一些瘋狂

8、16WiFi關停除北京昆明外城市WiFi服務

2月17日,公交WiFi運營商“16WiFi”在官方微信號發布致全體用戶的一封信,信中決定在廣州、上海、深圳、佛山、福州、天津、長沙、杭州、海口、紹興、開封暫時關停16WiFi,北京、昆明除外。關閉原因有:高額成本巨大壓力、後向運營模式受阻、沒有政府資金支持。

@sunrays520:呵呵,技術決定了公眾場合的wifi沒有好的用戶體驗,最終只有不了了之

@樂遊冰城:不考慮營利模式,只講情懷,燒光投資人的錢後,只有業務萎縮,然後關門。

9、樂視網回應50寸以上電視缺貨:受春節放假影響

2月17日消息,近日有投資者在互動平臺向樂視網反應,樂視商城50寸以上的電視還是缺現貨,交貨要50天左右,要到3月底。樂視網17日中午在互動平臺回答時表示,受春節工廠放假影響,電視有部分型號是預售,小尺寸產品均有現貨,會在近期全面到貨。

@路過 大超人:相信樂視還會慢慢好起來的

@仔小仔Sophie:樂視手機和電視我是覺得很不錯的

10、裁員之後輪到高層 TCL通訊中國區總裁楊柘被免職

2月17日,內部郵件顯示,TCL通訊首席運營官與中國區總裁楊柘被免職。自2015年12月加入TCL通訊,楊柘全面負責TCL通訊品牌管理、營銷策略制定、業務規劃和運營。不過其針對中國市場所提出的“宛如生活”品牌轉型並沒能被主流市場所接受。

@安小下同學: 個人的成功還是離不開平臺的

@大土渣子: 個人的成功與否與能力重要和更和身後的大平臺也有不可分割的關系。

@吃好睡好就是福: 剛離開華為的時候說華為手機取得的成績全靠他,結果事實證明他取得的成績全靠華為手機  

國外新聞

11、傳三星新增索尼為S8電池供應商 避免重蹈Note 7覆轍

2月17日,《華爾街日報》援引知情人士消息稱,三星電子為即將發布的新一代旗艦智能手機Galaxy S8增加了一家電池供應商,希望不再重蹈Galaxy Note 7覆轍。新供應商為索尼的鋰電池業務部門。據悉,三星給予索尼的訂單數量較小。

@聰明的一叔: note7是不是電池原因還很難說,S8少量用索尼電池說明產量低。另外萬一再出電池問題可以通過電池品牌鎖定問題大致範圍。三個字:沒信心。

12、rand Finance發布“2017年全球品牌500強” ,百度跌出前100

2月17日消息,日前,“Brand Finance”推出了2017年度的全球品牌500強榜單中,共有55家中國企業上榜,其中16家企業入榜前100強。BAT的排名分別為百度(116名)、阿里(23名)、騰訊(47名),其中百度相比去年下滑了50位,跌出前100名。 

@並不擔心你搶我名字:厲害了,我的馬爸爸。

13、Twitter首席運營官:除了廣告 正在找能賺錢的其他方法

2月17日,據國外媒體報道,Twitter最近受到華爾街的壓力,因季度收入報告不及分析師預期,股價暴跌。首席運營官Noto在接受采訪時表示,公司正在尋找除廣告之外能賺錢的新方法。Twitter在過去幾個季度用戶增長,但廣告定價已經下降多達60%。

@SyberSyuu:會員啊

@萬能的小磊:被微博收購

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北京市 北京 首次 關停 涉黃 直播 平臺 百度 收購 一點 資訊 烏龍 老幹 幹媽 股權 仍由 由陶 陶華 華碧 碧兩 兩子 控制 黑馬 早報
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北京市住建委重拳整治房地產市場 11家中介被責令關停

在北京實施“限貸又限房”新政後,3月22日,北京市住建委發布公告,住建委執法部門嚴查房地產中介市場,重拳懲治問題房地產中介機構,11家房地產中介被責令關停。

據北京市住建委網站消息,北京樓市新政實施後,市住建委執法部門嚴查房地產中介市場,重拳懲治問題房地產中介機構,新政實施第5天,市住建委已對138個房地產中介機構門店進行了檢查。

在此次執法檢查中,11家房地產中介門店因異地經營、無照經營等違法違規行為被註銷備案、責令關停。其中,唯家中介公司德茂小區店、辰明中介公司果園店被當場摘牌關停。

被責令關停的11家中介機構名單如下:

1.北京萬城興業房地產經紀有限公司

2.北京優友房地產經紀有限公司

3.北京易居祥悅房地產經紀有限公司

4.北京市南星房地產經紀有限公司

5.北京安嘉偉業國際信用管理有限公司

6.北京安延房地產經紀有限公司

7.北京京城廣廈房地產經紀有限公司玉帶河店

8.百樂居房地產經紀(北京)有限公司(金色家園網)通州萬達服務中心

9.北京禹翔房地產經紀有限公司新華聯店

10.北京唯家房地產經紀有限責任公司德茂小區店

11.北京辰明房地產經紀有限公司果園分公司

北京市住建委表示,下一步,將繼續嚴查房地產中介市場,重點查處違規代理“天價學區房”、發布虛假房源及價格信息、參與炒房、哄擡房價等違法違規行為。

北京市 北京 建委 重拳 整治 房地產 房地 市場 11 中介 責令 關停
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北京市政府、清華大學與蓋茨基金會攜手 正式啟動“全球健康藥物研發中心”

北京時間3月24日下午,由北京市人民政府、比爾及梅琳達·蓋茨基金會(以下簡稱“蓋茨基金會”)以及清華大學聯合發起成立的全球健康藥物研發中心(Global Health Drug Discovery Institute,以下簡稱“GHDDI”)啟動儀式在京隆重舉行。北京市副市長隋振江、蓋茨基金會聯席主席比爾·蓋茨(Bill Gates)與清華大學校長邱勇出席了啟動儀式並致辭。

現場:全球健康藥物研發中心(GHDDI)啟動儀式

隋振江副市長首先代表北京市政府對全球健康藥物研發中心在北京落地表示熱烈祝賀,並特別感謝蓋茨先生對該項目的持續關註和熱心支持。隋振江副市長指出北京作為全國科技創新中心,將圍繞建設世界科技強國的國家戰略目標,深入實施創新驅動發展戰略,大力推進生物醫藥產業跨越發展工程。而GHDDI的成立在中國醫藥創新領域以及中國和蓋茨基金會深度合作方面均具有開創性意義。作為中國首個采用了創新PPP(Public Private Partnership)模式的高科技民辦非企業單位,隋振江副市長希望中心能聚焦健康醫療重大需求和世界創新前沿,著力推動創新技術突破,深化國際科技合作,在提升我國新藥研發能力的同時,助力全球健康事業發展。

清華大學邱勇校長表示,近年來,學校致力於全面提升在前沿藥學領域的研究實力與學科建設水平,推動中國生物醫藥產業的發展和研發創新。他強調,此次與蓋茨基金會及北京市政府合作成立全球健康藥物研發中心是清華大學推動創新藥物研發的一項重大舉措,也對提升清華大學的國際影響力有著重要的意義。相信隨著三方合作的不斷深入,清華將充分發揮在人才、科研、成果轉化方面的協同作用,利用綜合性交叉學科的資源優勢,助力GHDDI建設成為世界一流的新藥研究與轉化平臺,共同為全球公共衛生和醫藥健康事業做出更大貢獻。

比爾·蓋茨先生表示,蓋茨基金會對與北京市及清華大學在合作建設全球健康藥物研發中心上所取得的進展感到非常振奮,並且高度認可中國的創新能力和清華大學的科研優勢,將一如既往地支持GHDDI的建設發展。他在致辭中指出:“GHDDI是蓋茨基金會在全球範圍內的首個該類型合作項目,希望這一合作項目充分發揮中國研發優勢,成為連接全球健康藥物先期研發前沿機構與下遊臨床開發單位的樞紐,為抗擊影響世界貧困人口的重大傳染病貢獻重要研究成果,支持全球範圍內健康和發展目標的實現。”

國際知名的幹細胞化學生物學家、清華大學藥學院院長、GHDDI理事兼主任丁勝教授為在場嘉賓介紹了GHDDI的建設進展。中心目前正在全球範圍內積極招募傑出的研究人員,現已有多位具有海外頂尖教育研究背景的資深科研人員加入GHDDI,正式開啟了中心的藥物化學、計算化學、結構生物學的平臺建設、項目開發、評估和管理工作。同時,GHDDI還與合作夥伴 -美國加州生物醫學研究院(California Institute for Biomedical Research,簡稱“Calibr”)-共同開展了針對肺結核、瘧疾和隱孢子蟲病的新藥研發項目。

隨後,隋振江副市長、邱勇校長、比爾·蓋茨先生為全球健康藥物研發中心(GHDDI)舉行了揭牌儀式,並共同見證了三方關於PPP項目協議的簽約。

北京市政府、市科委、市財政局、市民政局、中關村管委會、海澱區政府,清華大學藥學院、技術轉移研究院、教育基金會以及蓋茨基金會等相關單位的代表參加了啟動儀式。

北京市 北京 政府 清華 大學 蓋茨 基金會 基金 攜手 正式 啟動 全球 健康 藥物 研發 中心
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北京市國有土地上住宅平房納入限購範圍

4月3日,據北京市住建委網站消息,北京市住建委出臺《關於加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知》,暫停向以下家庭出售住宅平房:已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭;已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;無法提供在本市連續5年(含)以上繳納社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭。

據通知,居民家庭名下自本通知發布之日起新購買的住宅平房,核驗購房資格時計入該家庭名下住房套數。住宅平房套數以不動產權證個數計。

以下為全文:

關於加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知

京建發〔2017〕118號

各有關單位:

為促進我市房地產市場平穩健康發展,加強國有土地上住宅平房(以下簡稱住宅平房)銷售管理,自本通知發布之日起,在繼續嚴格執行《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》(京政辦發〔2011〕8號)、《北京市人民政府辦公廳貫徹落實〈國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知〉精神進一步做好本市房地產市場調控工作的通知》(京政辦發〔2013〕17號)的基礎上,同時執行以下規定:

一、住宅平房出售對象為居民家庭的,必須符合以下條件之一:

1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)或單身人士。

2.已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭。

3.在本市沒擁有住房且在本市連續繳納社會保險或個人所得稅5年(含)以上的非本市戶籍居民家庭。

二、暫停向以下家庭出售住宅平房:

1.已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭。

2.已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

3.無法提供在本市連續5年(含)以上繳納社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭。

三、居民家庭名下自本通知發布之日起新購買的住宅平房,核驗購房資格時計入該家庭名下住房套數。住宅平房套數以不動產權證個數計。

特此通知。

北京市住房和城鄉建設委員會

2017年4月3日

北京市 北京 國有 土地 住宅 平房 納入 限購 範圍
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北京市住建委聯合金融管理部門嚴查炒房行為

據人民網報道,4月7日晚,北京市住建委發布通報,將聯合北京銀監局、人民銀行營業管理部開展北京房地產市場調控政策落實情況專項檢查,嚴查各種關於“炒房”的行為。

以下為通報全文:

北京銀監局、人民銀行營業管理部、北京市住建委

聯合開展北京房地產市場調控政策落實情況專項檢查

為貫徹落實北京市委、市政府對房地產市場調控工作的決策部署,緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位,促進房地產市場平穩健康發展,北京銀監局、人民銀行營業管理部、北京市住建委近日正式啟動對北京房地產市場調控政策落實情況的聯合專項檢查。

本次檢查重點圍繞商辦類房地產開發資金、有明顯投資投機意圖的個人及企業購房資金以及房地產中介機構參與炒房、與金融機構違規合作等行為展開,旨在通過持續有效的檢查,推進各項房地產市場調控政策落到實處,切實抑制房地產市場投資投機性需求。同時,開展這項檢查也是監管部門履行房地產金融風險防控職責,守好不發生區域性金融風險底線,維護首都正常金融秩序的重要舉措。

本次專項檢查采取銀行業金融機構自查、監管機構聯合檢查與日常監測督查相結合的方式進行。檢查工作分四個階段開展至今年底,如有必要還將持續進行。對於檢查中發現的違法違規問題,各相關部門將堅持“自查自糾從寬,監管檢查處理從嚴”的原則,依法按程序追究相關機構和人員責任。

北京市 北京 建委 聯合 金融 管理 部門 嚴查 炒房 行為
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北京市總規劃出爐 將上報國務院審定

據北京日報社官方微信“識政”消息,5月17日,中共北京市委十一屆十四次全會召開。北京市委委員和不是市委委員的北京市的中央候補委員,首都主要高校國企、各區各部門負責人用一天時間深入學習貫徹習近平總書記視察北京重要講話精神,研究討論《北京城市總體規劃(2016年—2030年)(送審稿)》,一致同意將《總體規劃》按程序上報黨中央、國務院審定。

市長蔡奇就城市總體規劃編制過程、指導思想、主要特點、基本框架和主要內容,以及若幹重點問題作了具體說明。在隨後的分組會上,大家認真審議《總體規劃》,一致認為,《總體規劃》堅持以習近平總書記兩次視察北京重要講話精神為根本遵循,對接《京津冀協同發展規劃綱要》,緊緊圍繞“建設一個什麽樣的首都、怎樣建設首都”,明確了北京未來發展的基本框架、目標任務和政策措施,提出了破解城市可持續發展難題的一攬子方案,是一個比較成熟的規劃方案,一致同意按程序上報黨中央、國務院審定。

這次總規編制,是在我國進入實現第一個百年目標決勝階段,向著第二個百年目標闊步邁進的歷史節點開展的;是在全市深入學習貫徹習近平總書記兩次視察北京重要講話精神,全市上下在關系首都長遠發展的重大問題上統一了思想,城市發展實現深刻轉型的基礎上開展的;也是在我國城市發展進入新的發展時期,北京已經成為現代化國際大都市的條件下開展的。

郭金龍強調,編制好面向未來的新一輪總體規劃,關鍵是要牢牢把握首都城市發展的功能定位、目標定位。黨的十八大以來,習近平總書記兩次視察北京並發表重要講話,明確北京全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心的戰略定位,提出建設國際一流的和諧宜居之都戰略目標,全面部署京津冀協同發展戰略,為做好首都各方面工作提供了根本遵循。我們要持續深化學習習總書記視察重要講話精神,深刻領會思想內涵,自覺對標對表,努力形成生動實踐、結出豐碩成果。

深入貫徹落實習總書記視察重要講話精神,最重要的是提高政治站位,切實增強政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識。特別是這次“一帶一路”國際合作高峰論壇,讓我們再一次深化了對首都核心功能的認識,深化了對建設和管理好首都重大責任的認識。在這個偉大的時代,我們國家日益走進世界舞臺中央,在京舉辦的重大活動更加頻繁,首都的發展與黨和國家的使命更加緊密地聯系在一起。這些重大政治要求,要充分體現在總體規劃編制中,落實到城市發展的全過程和各個方面。

郭金龍專門點出總規編制中需要特別註意的三個關系:

1、牢牢把握‘都’與‘城’的關系。北京的發展是首都發展,北京的規劃是首都規劃,最核心的就是‘四個中心’。要正確認識、妥善處理好‘都’與‘城’的關系,始終將‘都’擺在首要位置,自覺從黨、國家和人民需要的高度審視和把握首都工作,緊緊圍繞實現‘都’的功能來布局和推進‘城’的發展,使落實城市戰略定位、優化提升首都核心功能,成為城市發展最鮮明的主題和全市人民的自覺行動。

2、牢牢把握服務大局與自身發展的關系。在首都工作的同誌,更要把講大局作為一種基本的思想觀念來強化,作為一種政治紀律來執行。服務大局與自身發展本質上是一致的,‘四個中心’抓好了,經濟社會發展就自然在其中了。要自覺把服務與發展統一起來,通過建設‘四個中心’帶動服務業、文化產業、創新產業等發展,特別是以建設具有全球影響力的科技創新中心為引領,打造經濟發展新高地,使北京的發展與城市戰略定位更相適應、相一致、相協調。

3、牢牢把握謀劃長遠與狠抓當前的關系。建設國際一流的和諧宜居之都,是長期奮鬥的過程,疏解非首都功能,實現京津冀協同發展,形成有效的超大城市治理體系,很多方面都沒有經驗可循。我們既要胸懷全局,觀大勢、看長遠,準確把握新的歷史方位下中央對首都工作的新要求,準確把握首都改革發展階段性特征和工作規律,努力拿出一個好規劃。同時,又要立足當前和實際,不折不扣地貫徹落實好中央要求和重大決策部署,牽好疏解非首都功能這個‘牛鼻子’,積小勝為大勝,讓人民群眾一天比一天更有獲得感。

郭金龍指出,總體規劃是城市發展藍圖,也是破解可持續發展難題的綜合方略。要通過編制總體規劃,更準確地把握城市發展的階段性特征,更深刻地認識發展中面臨問題的成因,提高各方面工作的前瞻性、預見性、科學性,更好發揮規劃對城市發展的戰略引領作用,推動城市發展思路和發展方式實現根本性轉變,推動城市更高水平更可持續發展。

他提出了五項要求:

1、嚴格把住紅線約束。這次總規編制一個鮮明的特點,就是突出減量發展,確定了人口總量上限、生態控制線和城市開發邊界三條紅線。要倒逼發展方式轉變、發展模式創新、體制機制改革,努力‘瘦身健體’,提高發展質量,提升發展水平。

2、不斷完善城市體系。構建‘一核一主一副、兩軸多點一區’的城市空間結構,目的就是改變單中心聚集、城市‘攤大餅’的發展模式。要積極推動城市功能重組,堅定不移疏解非首都功能,建設高水平城市副中心,發揮新城多點支撐作用,建設一批特色小城鎮,構建北京新的城市發展格局。

3、深度融入協同發展。進一步增強推進京津冀協同發展的自覺,在重點領域率先突破上持續用力,在協同創新共同體建設上加大力度,充分發揮北京‘一核’的輻射帶動作用,共同建設以首都為核心的世界級城市群,打造我國經濟發展新的支撐帶,積極探索人口經濟密集地區優化開發模式。把支持雄安新區建設當成自己的事,形成與北京中心城區、城市副中心功能分工、錯位發展的新格局。

4、傳承保護歷史文脈。努力把這張‘金名片’擦得更鮮亮一些,強化‘首都風範、古都風韻、時代風貌’的城市特色。完善保護實施機制,結合疏解非首都功能,在文物保護騰退、平房區更新改造等方面加大力度,加強老城整體保護,重塑首都獨有的壯美空間秩序。構建涵蓋老城、中心城區、市域和京津冀的歷史文化名城保護體系,讓歷史文化和自然生態永續利用、同現代化建設交相輝映,發揮出更大的文化、社會和經濟價值。

5、提高民生保障和服務水平。堅持人民城市為人民,全力抓好規劃實施,在解決廣大市民最關心的問題上不斷取得新成效。各方面工作都要見物見人,抓住服務保障這個重點,政府主導與市場作用相結合,提升精細化管理水平,讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

郭金龍強調,總體規劃經中央審定,就是中央的要求、中央的決策部署,必須堅決抓好落實,一張藍圖繪到底,切實維護規劃的嚴肅性、權威性。

要強化大局意識,自覺服從首都發展大局,緊緊圍繞建設國際一流的和諧宜居之都目標,找準發展坐標和努力方向,共同把首都工作做得更好些。

要嚴格按規矩辦事,堅持依法辦事,自覺接受總體規劃約束,建立規劃實施及管控體系、‘城市體檢’評估機制、規劃實施監督問責制度,保障規劃有效實施。

要搭建公眾參與平臺,健全社會監督機制,加大規劃宣傳力度,切實做好規劃公開和解讀工作,讓人民群眾看得懂規劃,知道身邊每一塊土地的用途,方便社會監督、群眾監督,營造全社會敬畏規劃、遵守規劃的濃厚氛圍,使規劃實施成為全社會的共同事業,保證規劃‘陽光’運行。

北京市 北京 規劃 出爐 上報 國務院 國務 審定
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零散土地有用 北京市屬國企轉型改建“社區養老”

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-09-20/1149340.html

辦公樓變身養老院、工業廠房變身開放式園區……昨天,北京青年報記者了解到,市國資委近期提出鼓勵市屬國企將零散土地用於城市留白增綠,將零散土地用於停車場、菜籃子供給及文體活動設施建設,將出租到期的存量房屋優先出租給社區。

昨天上午,北青報記者來到位於北四環亞運村地區的首開寸草學知園,這里是首開集團與知名養老機構合作,將疏解騰退後的存量房屋資源用於社區養老設施建設。該養老機構從去年起開始營業,能為50多位老人提供入院護理服務,同時可為周邊老人提供日間照料和居家上門服務。可以看到,養老機構首層為日間照料中心,設有餐廳、康複訓練區、助浴間和多功能活動區,二、三層為居住區,同時設有公共活動空間和護士站,方便老人隨時獲得幫助。

“這里以前是辦公用樓,如今改造成為帶有融合式養老理念的養老機構,對社區老人開放,這樣周邊的老人隨時可以過來活動和就餐,因此受到周圍老人的歡迎。”寸草學知園負責人表示。不僅首開集團一家,市屬國企轉型後不少都將疏解後土地用於養老驛站和衛生醫療設施建設。據了解,京城機電控股主動騰退了位於西城區報國寺地區1280平方米的辦公場所,用於廣內街道辦事處建設“養老照料中心”;將位於朝陽區東三環南路42號的物業用於兒童醫院建設,推動了城東地區幼兒醫療資源的均勻分布,提升周邊地區醫療服務水平。首旅集團正在改建新北緯飯店,啟動養老服務設施建設。

(來源:北京青年報 記者:彭小菲)

零散 土地 有用 北京市 北京 國企 轉型 改建 社區 養老
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個人申請兩個月增九萬多 北京市新能源車指標已排到三年後

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-02-12/1192295.html

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北京市小客車指標調控管理辦公室前天發布今年首期搖號申請情況,僅僅兩個月,個人新能源車指標申請人增加9萬余人,超過21萬人,如按目前排隊規則及指標配置數量,新能源車指標已排至三年後。雖然普通車指標申請量有所減少,但“中簽”難度仍然很高。

據統計,截至2月8日24時,累計收到個人新能源小客車配置指標申請和確認延期的共210235個。與去年12月最後一期搖號時的117678個相比,增加了9萬余人。過去一年,新能源車指標最快以每期三四萬的申請人數增長,本期增幅創紀錄。

據分析,新能源車指標申請人猛增,與2018年小客車指標總量下調有關。按照計劃,今年小客車配置指標總量由15萬個減少到10萬個,其中新能源車指標保持總量6萬個不變,普通小客車指標由9萬個減至4萬個。市民郭先生就從申請普通小客車指標轉投申請新能源車陣營,“我都參與搖號四五年了,普通車指標中簽越來越難,還不如排隊新能源,起碼有個盼頭。”郭先生說,按照排隊順序,他明年就能取得指標。

新能源車指標競爭逐漸激烈。按照指標配置計劃,全年6萬個新能源車指標中,個人新能源車指標5.4萬個。按此計算,不僅2019年的新能源車指標已經“預訂”一空,部分申請者以及新增申請人要等到2021年才能拿到新能源車指標。而根據本市小客車數量調控管理思路,指標總量不太可能有較大規模增長。

單位新能源車指標競爭也十分激烈,這一輪就將用光全年指標。截至2月8日24時,有5957家企事業等單位申請新能源小客車配置指標8714個。而今年全年新能源車單位指標額度一共僅3000個。

此次統計,普通小客車指標申請人少見地下降。截至2月8日24時,累計收到個人普通小客車配置指標申請和確認延期的共2828583個。如果與去年12月8日申請數2869423個相比,減少了約4萬個;與上一期經過審核、搖號結束後相比,總數減少約三千個。按照指標配置計劃,今年全年個人普通小客車指標額度從8.28萬個減至3.8萬個,“中簽”依然很難。

此外,有38962家企事業等單位申請普通小客車配置指標61394個。

按照規定,有關部門將對申請信息進行審核,審核結果將於本月25日在北京緩解擁堵網站公布。本月26日,將舉行本年度首輪小汽車搖號。

個人 申請 兩個 月增 增九 九萬 萬多 北京市 北京 新能源 指標 已排 排到 到三 年後
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北京市積分落戶操作管理細則發布 4月16日接受申報

北京市人力社保局上午召開新聞發布會,人力社保局局長徐熙介紹了北京市積分落戶申報啟動的有關情況。具體情況如下:

一、實施積分落戶是落實國家戶籍制度改革精神的重要舉措

2016年8月,我市正式對外發布《北京市積分落戶管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)。《辦法》結合首都城市功能定位,按照國家關於不同規模城市實行差別化落戶政策的要求,明確了我市積分落戶的資格條件和各項指標,規範了環節操作流程,確保政策在陽光下運行。《辦法》為長期在京合法穩定就業、合法穩定居住、符合條件的普通勞動者,建立一條公開公平的落戶渠道,增強城市融入感和歸屬感,共享和諧社會發展成果。

為更好地落實《辦法》精神,相關部門圍繞如何實現積分申報審核“便民、公正、誠信”,積極開拓創新,做了大量準備工作:包括廣泛征求專家學者及市區各部門意見建議;嚴格依據《辦法》規定梳理指標間邏輯關系,確定操作實施方式;開發建設積分落戶在線申報系統,最大範圍實現部門間數據交換共享、聯審聯核,相當一部分申請人足不出戶就能完成申報全程等。

根據《辦法》規定,本市積分落戶自2017年1月1日起施行,每年申請一次,即2018年啟動申報時,需要審核2017年度的積分信息。目前,相關部門已經完成了2017年全年基礎數據的歸集工作。在充分準備和反複進行系統測試的基礎上,我們今天發布《北京市積分落戶操作管理細則》(以下簡稱《細則》),4月16日將正式開放在線系統,接受社會申報。

二、積分落戶申報流程“4、9、8”

“積分落戶498,便捷申報就靠它”,關於申報,請大家記住“4、9、8”這組數字。這里的“4”指的是4項資格條件:持有本市居住證、不超過法定退休年齡、在京連續繳納社會保險7年及以上、無刑事犯罪記錄。需要註意的是,今年居住證的持有時間截止到細則發布前,即2018年4月10日前向本市公安機關申領《北京市居住證》,無論該證件目前是否有效,都可以參加2017年度的積分。

“9”指的是9項積分指標:包括合法穩定就業、合法穩定住所、教育背景、職住區域、創新創業、納稅、年齡、榮譽表彰和守法記錄。資格條件和積分指標在《辦法》里已有明確規定。

“8”指的是8個經辦步驟:包括系統註冊、關聯單位、積分填報、確認提交、數據核查、查看初核結果、複查及現場審核、發布及公示。

本市積分落戶申報需通過用人單位,即申請人所在社保繳納單位提交申請。啟動申報後,用人單位應首先登錄市人力社保局“積分落戶服務專欄”,在申報系統註冊。用人單位註冊通過後,具備4項資格條件的人員可註冊申報系統並填寫9項積分指標,按8個經辦步驟逐一操作。

三、申報辦理突出“便民、公正、誠信”

《細則》作為《辦法》的配套文件,核心要解決的是如何細化各項積分指標的具體認定標準和辦事流程,因此必須突出可操作性和實際應用。我們認真貫徹以人民為中心的宗旨,積極創新政府行政管理方式,按照“便民、公正、誠信”的原則,設計申報審核流程、細化指標解釋,具體來說有以下三個突出特點:

一是建設在線申報系統,力求最大限度地方便群眾。積分落戶指標是對申請人在京合法穩定就業居住、為北京經濟社會發展所做貢獻的綜合評價。積分指標多、時間跨度大,指標審核關聯到申請人在京工作生活的各個方面,涉及13個市級部門、16個區及經濟技術開發區和部分國家部委共計30多家單位的工作聯動。我們堅持讓“群眾少跑路、信息多聯路、審核多並路、辦理少繞路”,積極運用大數據技術,探索“互聯網+政務服務”,開發建設了積分落戶服務專欄和在線申報系統。專欄加載了積分模擬計算工具、在線申報系統入口,同時集中展示積分落戶相關服務內容,包括政策公告、辦事指南、服務窗口查詢和常見問題解答等。在線申報系統已與13個市級部門、17個區級部門之間實現互聯互通,最大範圍實現了部門間數據交換共享、聯審聯核。本市積分落戶需要核查4項資格條件、9項積分指標,但實際這些指標項都不需要群眾親自計算。多數申請人只需填報百余字即可完成,之後所有的計算審核就交給各部門通過系統交換來進行。大部分申請人可以足不出戶、坐等出分,少數需要遞交書面材料的也最多只跑一次即可辦理完成。

二是統一申報條件、指標認定標準和審核管理程序,確保公開透明、公平公正。積分落戶社會關註度高、涉及人數多,事關當事人切身利益,必須堅持在陽光下運行。為此,我們在指標認定標準上,各項積分指標的具體指向、內涵外延和時間節點全都清楚界定,毫不含糊。例如,資格條件“在京連續繳納社保7年及以上”根據本市社會保險相關規定確定不同險種的繳納計算起始時間;在科技文化領域、創新創業大賽獲得國家級或本市市級獎項以及獲得榮譽表彰的積分標準均以表格形式清晰列出,方便對照操作、社會監督。針對一些指標時間跨度比較大,我們也從實際出發,確定統一標準。比如,申請人在京租房頻繁變更的情況比較普遍,個人追溯既往出示相關證明的難度很大,對於2017年1月1日(不含)以前在京租賃住所和單位宿舍居住年限,以申請人同期在京連續繳納社保年限計算,2017年1月1日(含)以後的在京租賃住所信息以北京市住房租賃監管平臺備案的房屋租賃合同為準,當連續居住年限多於合法穩定就業年限時,優先計算自有住所積分。我們通過在線申報系統,讓審核數據在各個部門自動比對、生成積分,堅決杜絕人為因素和自由裁量空間。同時,我們設計開發積分模擬計算工具,申報人通過模擬計算就可以測算自己的積分結果。通過上述措施,確保申報審核公開、公平、公正,標準執行清晰可見,讓群眾明明白白申請、踏踏實實積分。

三是堅持突出首善之區的政策導向,在申報過程中始終強調守法誠信。北京作為首都,市民文明守法是城市文明的重要體現,也是建設首善之區的內在要求。積分落戶申報辦理除依照規定對獲得榮譽表彰進行加分,對有涉稅違法行為和因違反有關法律被公安機關處於行政拘留記錄予以減分外,還特別將“無刑事犯罪記錄”這一資格條件的審查貫穿申報審核全過程。同時,突出強調誠信申報,對相關部門、用人單位和申請人的失職失信行為予以嚴格審查追責,從嚴懲戒弄虛作假,並對不良信息按有關規定予以記錄。在取得落戶資格這一關鍵節點,建立公示制度,明確舉報途徑,引入社會監督。通過上述各方面措施,使積分落戶申報辦理成為法治、精治、共治的生動實踐。

四、申報工作階段安排

本市積分落戶實行年度申報制,分為申報、核查、複查、公示和落戶辦理階段,各個階段時間相互不交叉。今年總體申報審核時間安排如下:

4月16日至6月14日為申報階段。在這60天里,申請人和所在單位可以在申報系統提起註冊申請,經系統自動核驗,符合資格條件的可成功註冊,進入實際申報頁面。申請人逐項填報各項積分指標,經用人單位確認提交後即可等待初核結果。

6月15日至7月30日為核查階段。在這一個半月,本市各相關部門分別根據確定的審核職責,對提交的申報數據進行比對核查,得出初步核查結果。

7月31日至9月4日為複查階段。在這一階段,申請人可登錄系統查看初核結果。對自有住所信息、創新創業指標獎項信息、榮譽表彰指標審核結果有異議的,可提出複查申請。對合法穩定住所指標中需要證明夫妻關系、納稅指標中需要證明投資企業納稅情況的,也在這一階段進行現場審核。

9月5日以後,市政府將根據實際申請人員積分情況,統籌考慮城市承載能力和人口調控目標要求,合理劃定落戶分值,確定落戶規模。我們將在今年第四季度向社會公布落戶分值,公示擬落戶人員信息,為經公示無異議人員辦理調京落戶。

北京市 北京 積分 落戶 操作 管理 細則 發布 16 接受 申報
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《北京市住房租賃合同》征求意見:不得單方面提高租金

7月27日,據北京市住建委消息,為進一步規範我市住房租賃市場,合理引導住房租賃行為,維護租賃當事人合法權益,減少交易糾紛,北京市住建委會同市工商局起草了《北京市住房租賃合同》及配套使用的《北京市房屋出租經紀服務合同》、《北京市房屋承租經紀服務合同》示範文本,並多次組織相關部門、專家進行討論後,近日正式向社會公開征求意見。

和現行的2008年版的房屋租賃合同相比,本次征求意見的示範文本有如下特點:

一是合同的適用範圍更具針對性。《北京市住房租賃合同》明確適用於住房,《北京市房屋出租經紀服務合同》、《北京市房屋承租經紀服務合同》則適用於房屋,包括但不限於住房。

二是住房租賃合同不再按成交方式區分不同版本。將2008年版的自行成交、經紀機構居間成交、經紀機構代理成交的租賃統一到同一版合同,將涉及經紀服務的內容納入到經紀服務合同。

三是合同更具引導性、操作性。細化了房源、合同當事人的信息內容,明示我市關於住房租住的有關重要政策,明確雙方當事人送達地址及變更通知義務,更直接地引導合同當事人的租賃行為。

四是結合實踐,在法律框架內盡可能地引導當事人主張自己的合法權利。包括:未經約定出租人不得在租賃期限內單方面提高租金;同時,合同提前解除的,出租人應在合同解除後約定時間內退還已收但尚未發生的租金;承租人應當在合同解除後約定時間內搬離;以及合同當事人單方解除合同的具體情形等。

責編:顧蓓蓓

北京市 北京 住房 租賃 合同 征求 意見 不得 單方面 單方 提高 租金
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北京市黨政機關 明年底遷郊區

1 : GS(14)@2016-03-08 16:11:57

北京昨公佈市黨政機關遷往郊區時間表。全國人大代表、北京市副市長李士祥表示,明年年底,市委、市人大、市政府、市政協四套班子將按時序搬到行政副中心辦公,並帶動相關部門搬過去辦公,將實現40萬人向外疏解。北京行政副中心位於北京東郊的通州區,區中心距北京市中心(天安門)直線距離約25公里。李士祥昨在全國人大北京團舉行全體會議上作審議發言時表示,今年將圍繞空間結構重組,着力優化提升首都核心功能。



疏導40萬人


在空間結構調整方面,今年將特別加快北京行政副中心建設,突出綠色、宜居、人文、智慧發展。抓住生態環境用地、居住生活用地、產業發展用地三塊地,實現高水準規劃建設,2017年底見到實效。李士祥表示,目前北京常住人口已達到2,172萬,機動車達到562萬輛(圖),要通過疏解非首都功能帶動人口疏解。除了四套班子將在明件底按時序搬到行政副中心辦公、約40萬人疏導到郊區外,北京同時規劃了三個新城區,大興、順義、昌平將按照新型城鎮化規劃,承接北京功能向外疏解。新華網





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160308/19520717
北京市 北京 黨政 機關 明年 底遷 郊區
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