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陳茂波:勢收棕地增供應

1 : GS(14)@2017-04-16 10:26:33

■屯門珀御地盤外昨午後有多名代理撈客,但受假期影響,人潮並不多。 許頌明攝



【本報訊】政府日前收緊一約多伙交易須繳交15%印花稅,財政司長陳茂波及運輸及房屋局長張炳良昨分別表示,相關措施目的並非打擊樓價,要協助市民置業始終靠增加供應,陳茂波更指未來透過回收棕地來增加土地供應是「別無他想」。


張炳良稱加辣為限制投資

陳茂波昨出席電視台節目表示,要協助市民置業始終靠增加供應,不排除運用《土地收回條例》回收棕地,政府近日建議為有工商業務的農地提供較高賠償額,陳茂波稱正正是為收棕地鋪路。他又指現屆政府不會調整公私營房屋供應比例,以免帶出錯誤訊息,影響樓價。張炳良昨出席電台節目時稱,收緊一約多伙措施目的並非打擊樓價,只是限制投資性質,強調解決樓價問題需增加土地供應。受假期影響,新地(016)屯門珀御參觀示位及地盤現場人潮不多,昨原價加推68伙,包括39伙一房及29伙兩房戶,折實448.55萬元至652.39萬元,折實呎價12,950元;連同首批68伙共136伙,折實市值約7億元。消息指已累收逾1,100票,超額7倍。新世界(017)荃灣柏傲灣昨售出2A座53樓B室三房海景戶,實用面積875方呎,成交價1,999.7萬元,平均呎價達22,854元,料再創同區標準戶呎價新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170416/19991463
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上月人幣國際使用率略跌 SWIFT:與美元差距長遠勢收窄

1 : GS(14)@2017-10-22 14:51:42

【明報專訊】環球同業銀行金融電訊協會(SWIFT)昨發表最新報告,人民幣在9月的國際支付貨幣的份額下跌一位至第六位,比8月份減少0.09個百分點至1.85%(見表),不過報告仍然看好人民幣,因美國現時佔全球經濟25%,美元在國際支付使用佔近四成,相對中國經濟佔全球15%,惟人民幣使用率不足2%,相信未來隨着中國經濟增長和人民幣國際化,美元和人民幣之間的使用差距長遠必會收窄。

明報記者 歐陽偉昉

報告分析,人民幣支付減少是因為中國政府限制資本流出,減少向外收購物業和資產,另外今年上半年人民幣信用狀的使用大幅下跌,按年減少43%,較整體信用狀33%跌幅為大。

國際支付排名降至第六位

不過,報告認為,中國推動「一帶一路」發展,將明顯有助沿線60多國在貿易、融資、投資上使用人民幣;資金流出壓力減低,政府或減少資本控制力度;中國亦着力推動人民幣的影響力,有助提高人民幣在國際上使用。

廖群:港佔比可進一步上升

香港是世界最大的人民幣離岸業務中心,今年的優勢進一步擴大。今年8月,香港的人民幣交易量佔全球76.23%,比去年同期上升6.46個百分點;第二位的英國則減少1.31個百分點;第三位的新加坡輕微上升0.11個百分點,此外,美國與台灣分別減少了0.71和0.47個百分點(圖1)。另外,報告亦指出,93.75%由美加向中港發出的人民幣支付,最終是在香港結算。

中信銀行國際首席經濟師廖群認為,香港的佔比有可能進一步上升,近兩年香港離岸人民幣存款、發債等業務有所減少,但外國市場減幅更大。明年美國繼續加息,人民幣存在貶值壓力,國際市場對使用人民幣仍有顧慮。相對而言,香港市場與內地關係緊密,對人民幣信心強得多,而滬、深港通亦有助提高香港的人民幣需求。

資深銀行家陳鳳翔表示,貨幣的國際使用與其匯率有關,美國有意推低美元,減少持有美元意慾,有利人民幣使用提升。他短線看好人民幣表現,惟中國債務正在上升,長遠對經濟或有隱憂。

十九大前夕 人幣匯價偏軟

美元指數回升,以及內地企業月中出現購買外匯需求,人民幣中間價昨日報6.5883,比上個交易日下跌44點子。

十九大前夕,人民幣未見明顯維穩,上午走勢偏軟,下午2時歐洲開市前進一步下跌,截至晚上10時,在岸人民幣報6.624(圖2),下跌341點子(1元等於1萬點子),離岸人民幣下跌339點子報6.6168,美元指數報93.66點,升0.35點。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0074&issue=20171018
上月 人幣 國際 使用率 使用 略跌 SWIFT 美元 差距 長遠 勢收 收窄
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監管趨嚴 內銀利差勢收窄 調查:過半銀行家憂利潤受壓

1 : GS(14)@2018-02-19 22:47:59

【明報專訊】人民銀行去年維持穩健貨幣政策,資金供應偏緊令市場利率趨升,中國10年期國債收益率由2016年初的約2.9厘,升至現時3.9厘。雖然不少分析認為,市場利率上升有利內地銀行擴闊淨息差,不過,根據羅兵咸永道與中國銀行業協會發布的《中國銀行家調查報查2017》顯示,去年有74.3%的受訪內地銀行家認為,利差收入下降以及利潤增長放緩,已經取代不良貸款增長,成為行業面臨的最大威脅。

明報記者 歐陽偉昉

羅兵咸永道中國北方區金融業主管合伙人朱宇表示,負債成本上升但信貸資產利率未有跟隨,壓抑銀行息差收入。

存款競爭激烈 上季淨息差跌1點子

去年有60.9%受訪銀行家認為,貨幣市場利率上行不利銀行息差,57.6%認為對銀行利潤總體有不利影響。朱宇表示,市場利率中樞上升,增加銀行負債成本,不過人行人民幣貸款基準利率自2015年底以來一直未有調整,銀行信貸資產利率並沒有跟隨市場利率上行,導致銀行息差承壓。近年銀行業息差收入下降的趨勢日趨明顯,受累於爭取存款的競爭加劇和成本上升,以及債券、基金對傳統信貸業務的分流。去年息差小幅回升,不過他認為下降趨勢是否逆轉,仍有待觀察。

中銀監月初發布去年第四季監管指標數據,亦帶出存款競爭對淨息差的影響。花旗報告表示,股份制銀行淨息差按季下跌1點子(1厘等於100點子),該行相信資金壓力繼續高企,特別是吸取存款能力較弱的中小型銀行,因為影子銀行被打壓,收緊了資金流動性。

吸存款能力較弱 中小行影響較大

此外,朱宇表示,監管機構下調刷卡手續費,加上理財業務手續費增長放緩,去年上市銀行首3季的手續費及佣金淨收入按年減少0.13%,這方面的收入佔整體收入約20%,因此對銀行盈利會有一定影響。雖然去年不良貸款率下降,但資產質量風險對盈利增長的拖累,仍是銀行家關注的。

經濟向好改革見效 可紓內銀壓力

不過,銀行家對內地銀行業未來的前景仍然感樂觀,37.5%受訪銀行家預期2019年銀行稅後利潤增長可達5%至10%,增長10%以上者亦有17.6%,對比預期2017年增長5%至10%,以及增長10%者分別僅有29.8%和13.4%。朱宇認為,中國經濟持續穩中向好,供給側結構改革取得新進展。全球經濟的穩步復蘇,也為中國經濟增長營造了有利的外部環境。良好環境為資產質量的改善創造條件,銀行的撥備規模有望減少,減輕盈利壓力。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9822&issue=20180218
監管 趨嚴 內銀 利差 勢收 收窄 調查 過半 銀行 家憂 利潤 受壓
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