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永富新股東帳面即賺230億 復牌勁升3.79倍

2000-02-19  AppleDaily




【本報訊】科技股再創發達神話,永富建設(241)以大比例大折讓配股予中國網站21cnhk.com的大股東後,復牌股價勁升3.79倍,新股東帳面即時勁賺230億元,而原有大股東永義國際(1218)帳面亦賺32億元,帶動永義股價也勁升2.38倍。
永義帳面賺32億

盈科數碼動力(1186)向得信佳買殼點金的神話近期不斷重現,市場反應一次比一次瘋狂。永富昨日收報10.05元,勁升3.79倍,但新投資者是以每股0.051元(較前收市折讓97.57%)獲配發22.97億股新股,即現時散戶在市場以196倍價錢購入永富的股票。

是次最大贏家則是21cn,該公司獲配20.323億股,只花1.04億元便可控制永富69%的股權,該批股票昨日升值196倍,21cn帳面勁賺203.21億元,成為買殼史中即日升值最多者。

買殼升值創紀錄

21cn 來頭甚勁,大股東是廣東省郵電管理局副局長陳嫦娟,她同時是江勝集團主席,陳嫦娟控制的公司持有中國第七大入門網站www.21cn.com,通告並無承 諾永富可獲注入www.21cn.com,只說在法例容許時,陳嫦娟將無條件將www.21cn.com注入21cn。但投資者不由分說,群起搶購永富的 股票。

其他新股東的投資也大升值,另一大贏家是Sino Equity,該公司由宮宏宇及家族持有,帳面盈利達6.85億元。

梁伯韜成大贏家

另外,傳媒大王梅鐸旗下的新聞集團,也勁賺4.2億元,近期當旺的BNP百富勤及其董事總經理梁伯韜,則各有3.31億元進帳,另外兩名新股東潘偉昌及馮嘉強,則是江勝集團的執行副總裁及副總裁。



永富 新股 帳面 即賺 230 復牌 勁升 3.79
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樂香園:老闆坐監股價勁升?

1 : GS(14)@2012-08-10 13:54:04

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120810/16591224
創維(751)周三黃昏時間刊發了一份通告,簡單交代委任創辦人兼大股東黃宏生為顧問,但可能大家早已忘記黃先生是何許人,相關消息沒有構成太大迴響。觀乎創維昨日股價表現(升逾3%),忘記歸忘記,市場以行動顯示已原諒了黃宏生所犯的錯。
六年前,當時是創維主席的黃宏生與其胞弟,因串同母親及一名男子盜取集團約5100多萬元現金及逾千萬股股份,被裁定串謀偷竊及串謀詐騙等四項罪名,兩人均被判入獄。2009年獲釋,沒有即時「回朝」,日前才正式「回歸」。
由於黃宏生是創維靈魂人物,創維本身亦是一家很倚重「人治」的中小型民企,當時很多人也「睇死」創維。殊不知六年下來,沒有靈魂的創維,股價居然能在2010年創下9.91元歷史高位!縱然近期股價回落不少,惟按昨日收市計仍較黃宏生入獄當日的「坐監價」0.81元勁升逾300%!
當日因黃宏生被判有罪「掟貨」的投資者,看到創維六年間升幅,會否後悔?昨國美(493)勁升近10%,是不是有投資者發現到這個情況呢?
密西比
香園 老闆 坐監 股價 勁升
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《晴報》首季廣告收入勁升80% 黛安

1 : GS(14)@2013-06-08 15:59:11

http://www.skypost.com.hk/column ... 8780%EF%BC%85/97421

黛安先要喺度恭喜《晴報》,噚日黛安收到廣告媒體監察機構admanGo嘅專題報告,裏面提到創報未夠兩年嘅《晴報》,廣告收入大躍進。
以今年一至四月為例,《晴報》嘅廣告收入升幅高達80%,冠絕同業,其餘四份中文免費報只係錄得10幾%至30幾%嘅增長。雖然《晴報》仲喺投資期,但已錄得如此佳績,黛安都替該報嘅員工感到高興。
《晴報》成績咁好,全賴實力廣告商支持。現時個人護理產品專門店屈臣氏,係投放最多資源喺免費報紙賣廣告嘅公司品牌,單係今年首季,就用咗逾3,000萬元,而《晴報》亦係獲屈臣氏投放較多廣告資源嘅主要免費報章之一。


首季飲品廣告支出升九倍

除咗屈臣氏之外,《晴報》仲備受飲品品牌垂青。今年首季飲品品牌投放於《晴報》嘅廣告開支增加九倍!此外,電器、電訊及流動電話服務、浴室家居用品等行業,亦分別加大於《晴報》嘅廣告開支兩至三倍。
香港首份免費報出現於2002年,11年後嘅今日,已有多達五份中文免費報。前年《晴報》加入戰團,令免費報業廣告市場重新洗牌。有市場分析話,《晴報》等新競爭者嘅加入,為廣告商帶來更多選擇。
至於收費報更加唔使講,話說06年,收費報同免費報嘅廣告收入仲係九比一,今天已大幅收窄至六四比。今年首季,廣告商喺免費報投放嘅支出高達16億元,比去年增近30%,而收費報嘅增長就只有6%,兩者差距近四倍。
晴報 首季 廣告 收入 勁升 80 黛安
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金滙教育暗盤勁升九成

1 : GS(14)@2016-12-03 05:05:34

【本報訊】經營「勵致」補習社的金滙教育(8160)今日掛牌,該股原有8.7%為公開發售,獲得703倍超額認購,最後公開發售部份獲回撥至43.5%,要認購100手才穩獲一手。每股定價0.205元,集資總額3,536.25萬元,扣除上市開支後,公司可獲1,640萬元。該股由滙富融資保薦。昨日金滙暗盤價勁升,於耀才收報0.38元、於輝立收報0.39元,分別升85%及90%,每手1.2萬股賬面已賺2,100元或2,220元。同於今早掛牌的尚有全配售上市的CMON(8278),每股0.23元,集資總額7,429萬元,扣除開支後集資淨額4,930萬元,由中國銀河保薦。上市時公眾持股量約34%,而三大公眾股東將擁有不超過於公眾持股量50%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161202/19852104
教育 暗盤 勁升 九成
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海怡半島變鐵路盤 樓價9年勁升近兩倍

1 : GS(14)@2016-12-24 10:44:13

■海怡半島晉身成為鐵路盤,樓價跑贏太古城。謝榮耀攝



【本報訊】港府於2007年10月公佈落實興建南港島綫後,沿線物業樓價爆升。其中鴨脷洲海怡半島晉身「鐵路盤」後,租售價勁升,樓價9年升1.8倍。下周通車前夕,屋苑租金率先破頂,兩房半單位租金癲見2.5萬元,呎租高達43元,料破同類紀錄。


呎租破新高


回帶至2007年10月,海怡半島平均呎價僅5,600元,兩房最平300萬元有找。但9年後的今日,屋苑不再容易上車,樓價勁升1.8倍,現時均價近1.6萬元。同樣是500餘方呎的兩房單位,入場費逾700萬元。海怡半島樓價升幅亦跑贏大市,中原城市領先指數(CCL)同期升幅只約1.4倍。而港島區龍頭屋苑鰂魚涌太古城同期升幅亦只約1.4倍。同是「鐵路盤」的紅磡黃埔花園,通車效應樓價升幅亦只是約1.1倍。政府當年落實興建南港島綫後,投資者一早入貨。有投資者翌年即以396萬元買入21座高層D室一個實用面積581方呎單位收租至今,未計樓價升幅(單位現值近900萬元),多年來共袋走逾百萬元租金。中原地產盧鏡豪表示,上手租客遷出後,單位剛以2.5萬元租出,呎租43元,料創同類新高,以當日買入價計,收租回報逾7厘。屋苑近年平均呎租徘徊約31元至33元,但本月呎租突急升近一成至約36元,屬歷史高位,除受通車因素刺激,交吉「鎖匙盤」亦十分短缺,現不足30間,兩房更少,僅兩間,最平叫租1.8萬元。代理預計過去受到香港仔隧道長期塞車影響,很多人不敢搬入來,但相信通車後,租務市場會受惠,外區客料增兩成,明年租金升幅約一成。中原地產王家俊料通車後,屋苑睇樓量會增加,「買樓最重要係親身體驗及感覺,通車後相信好多人會搭住地鐵入嚟,睇樓後搭住地鐵走,會多啲買家覺得海怡方便咗,肯搬入來住」。■記者朱連峰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161224/19875532
海怡 半島 鐵路 樓價 勁升 近兩 兩倍
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監管放寬 美銀行股勁升

1 : GS(14)@2017-02-05 10:52:47

【本報綜合報道】美股上周五收市向上,道指收市企穩兩萬點大關,主因特朗普放寬銀行監管,推動銀行金融股勁升,標普500指數內7隻市值最大銀行股單日市值進賬354億美元(約2,761億港元)。美國1月非農新增職位數據表現理想外,特朗普計劃推動放寬銀行監管,消息刺激銀行金融股上升,美股三大指數上周五收市造好,道指最多曾升196點至20081點,為今年最大單日升幅,亦是上周一後重回兩萬點大關。道指收報20071點,升186點;納指收市創新高,收報5666點,升30點;標普500指數報2297點,升16點。總結上周,道指累跌0.11%;標普500指數與納指分別累升0.12%及0.11%。據《財富》雜誌統計,標普500指數內7隻市值最大銀行股,包括高盛、摩根士丹利、花旗集團、美國銀行、摩根大通、美國合眾銀行和富國銀行等上周五股價勁升,7大銀行合計市值增354億美元(約2,761億港元)。摩根士丹利及高盛升幅最顯著,摩根士丹利收報44.43美元,升5.46%;高盛則升4.57%,收報240.95美元。


鴿派料加息2至3次

另外,被視為聯儲局「鴿派」、今年具備投票權的芝加哥聯儲銀行行長埃文斯前日講話指,維持今年加息兩次預測。倘若按目前經濟走勢,今年加息3次亦合適。他又指儲局宜緩步加息,讓美國經濟具備緩衝空間,抵禦美國經濟下行風險。另外,三藩市聯儲銀行行長威廉斯前日受訪時指,儲局加息步伐不宜過份溫和或拖得太久,並認為今年加息三次為合適。儘管儲局官員講話支持今年加息三次,惟市場普遍預期今年加息僅兩次。據聯邦基金利率期貨顯示,3月加息機會率為30%,6月加息機會率為71.2%。美元回軟,美滙指數上周五收報99.868,升0.08%;今年迄今累跌2.29%。追蹤資金流向研究機構EPFR統計指,截至上周三(1日)止的一周,合共90億美元(約702億港元)資金泊向美國國債基金,為兩年最多。美國10年期國債孳息收報2.465厘,美國2年期國債孳息收報1.197厘。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170205/19918580
監管 放寬 銀行 勁升
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港股上月成交逾一年最旺H指跑贏恒指 單月勁升5%

1 : GS(14)@2017-03-03 00:48:53

【本報訊】港股上月主板日均成交812億元,逾一年最多。大市雞年後持續造好,2月份日均成交按月勁升超過四成,交投配合下恒指連續兩個月有進賬,中資金融股更帶領H指創半年來最大升幅。惟大市2月份最後一個交易日未能扭轉跌勢,分析指倘恒指23700點亦告失守,後市有機會下試23200點。記者:余倩敏



恒指昨全日反覆向下,在俗稱「U盤」的競價交易時段進一步被「嘜低」,最終以23740點的全日低位收市,跌184點或0.8%;H指昨跌32點或0.3%,收報10297點。恒指與H指雙雙連跌四日,前者累計回吐461點,後者合共蒸發240點。跌市下成交減至三周最少,主板成交僅731億元。



淡友瞄準盈富基金

恒指連挫四天後,9天RSI(相對強弱指數)已降至48,創年初以來低位,反映大市超買程度已降至兩個月來最低。惟淡友未見收手,大市沽空率昨報10.4%,連續五個交易日維持在一成以上,其中盈富基金(2800)沽空率錄45.9%,意味盈富每百元成交中,有近46元屬沽空,比例是差不多四個月最高。總結整個2月份,恒指累計升1.6%或380點,連升兩個月累計漲1,740點或7.9%;H指升5%或493點,創半年來最大按月升幅,兩個月累升902點或9.6%。主板上月日均成交金額812億元,是去年1月後最多(見圖)。中資金融股成升市推手,建行(939)單一隻股份已分別為恒指及H指貢獻195點及99點,相當於前者全月五成及後者全月兩成的點數升幅。


後市恐下試23500點

小牛金服行政總裁連敬涵指,後市需視乎特朗普對華取態,倘他無不利中國的言論,恒指應守得住23700點並有反彈,惟兩會前應難突破二萬四關,不過一旦市場氣氛受特朗普影響,恒指20日線(昨處23725點)或告失守,不排除大市屆時要下試23500點。他又指美股連升多日,倘獲利回吐且跌幅顯著,資金或會由美股重返亞洲股市。招銀國際策略師蘇沛豐認同恒指20日線附近或有反彈,惟之後料再反覆跌,並指多項技術指標均反映大市已轉弱,且兩會在即,原先偷步炒作的投資者或會趁有關消息傳出而出貨,繼而利淡大市。不過個別兩會相關股如環保股或消費股,仍有機會可以炒起。蘇沛豐又指美國持續加息下,資金中線會流向美國,包括本港在內的新興市場,只能間中追落後。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170301/19943476
港股 上月 成交 逾一 一年 年最 最旺 指跑 跑贏 單月 勁升 5%
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亞馬遜上市20年勁升600倍

1 : GS(14)@2017-05-18 01:09:13

【本報訊】亞馬遜上市廿年勁升600倍!從網上書店發展為電子商貿龍頭的亞馬遜,於1997年5月15日在紐約掛牌,招股價為18美元,今年最高升見962.79美元,計入三次拆細及上周五收市價961.35美元計,股價20年累升600幾倍,市值突破4,500億美元,較香港股王騰訊(700)2004年掛牌至今13年的近350倍升幅更勁。


市盈率高達180倍

亞馬遜市值急升帶挈創辦人貝佐斯(Jeff Bezo)以833億美元身家位居彭博億萬富豪榜第二位,與首富蓋茨872億美元差距僅39億美元,也超越了第三位的Zara創辦人奧爾特加及第四位的股神畢菲特。畢菲特也識英雄重英雄,雖然早前走漏眼未有投資亞馬遜,但亦多次公開勁讚貝佐斯:「從未見過有人做網絡零售及雲端運算業務,同時做得咁出色。」目前亞馬遜市盈率高達180倍,較其他科網股高,盈利又較低,且公司從沒有派發現金股息,卻一直吸引資金追捧。作為美國網絡零售一哥,亞馬遜現時貨品種類突破5,000萬,數據指集團去年美國網絡零售市佔率43%,按年增10個百分點,預測2021年市佔率增至50%。亞馬遜過去十年來,傢俬、家居與廚房用品網絡銷售增長最快,數據指美國去年傢俬及家品網絡銷售115億美元,大摩估計亞馬遜相關業務市佔率達17%。網絡零售持續擴大,Amazon Prime會員訂閱服務成為公司重要收入來源,去年會員人數估計達6,600萬,年費收入50億美元,吸引之處在多項增值服務,包括免費送貨、煲美劇、睇戲、聽歌、租借Kindle電子書等。截至今年3月止,亞馬遜純利為7.24億美元,淨銷售按年升23%至357億美元;經營收入跌6%至10億美元。雲端運算最賺錢,去季經營收入錄8.9億美元,收入則升43%至36.6億美元。集團今年另一增長看點,是推出家居智能聲控擴音器Echo及語音助理Alexa。業界料Echo可望達到市佔率70%;Alexa於2020年前為公司帶來100億美元收入。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170517/20023860
亞馬遜 亞馬 上市 20 勁升 600
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映御額印貨400萬沽 年半勁升三成罕見

1 : GS(14)@2017-08-29 16:28:40

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1463&issue=20170829
【明報專訊】二手樓價創歷史新高,有入伙盤單位1年半升約三成。市場消息表示,剛於本月入伙的元朗映御新近錄得首宗二手成交,該單位為2座低層N室,實用面積299方呎,開放式間隔,業主上月已於市場放售,叫價410萬元,議價後最終以400萬元成交,實呎13,378元。該單位原業主去年3月以307.28萬元向發展商一手購入,單位額印期未滿,帳面升值卻逾三成,升幅驚人,業主需繳付10%額外印花稅(SSD),即約40萬元。即使扣除代理佣金交易雜費,原業主仍獲利48萬元或15%離場。

栢慧額印鬆綁 3年升三成

另祥益分行經理謝利官表示,區外首置客購入天水圍栢慧豪廷8座高層B室,實用面積502方呎,2房間隔,成交價503萬元,實呎約1萬元。原業主2014年以約378萬購入,持貨3年額印鬆綁,帳面獲利約高達125萬元或33%。

德福五屍命案同層463萬沽

此外,九龍灣德福花園錄得一宗低市價成交,中原地產高級分區營業經理陳鳳霞表示,該單位為C座中層4室,實用面積517方呎,2房間隔,原業主叫價480萬元,經議價後以463.8萬元成交,實呎僅8971元,此為轟動全城的五屍凶宅同層單位,成交價低正常單位市價25%。新買家為外區客,單位雖為凶宅同層,但銀行估到價,故承接單位作新居之用。原業主則於2012年3月以280萬元買入,一直將單位租予外籍人士,帳面獲利183.8萬元,單位5年半升值66%。

資料顯示,該凶宅事故發生於1998年7月,同層1室被揭發五屍命案,兇手訛稱做法事添壽而令5名女子飲山埃符水致命,轟動全城。德福花園C座該樓層因事故而較少成交,即使錄得成交,其做價往往低於市價,目前德福花園平均實呎逾1萬元。

美孚連平台特色戶1700萬易手

另荔枝角老牌屋苑美孚新邨,錄一伙連平台的特色戶二手勁賺個案。中原分行經理梁植霖表示,上述單位為7期萬事達廣場9號低層,實用1294方呎連1302方呎平台,3房連套房及工人套房,以1700萬元成交,實呎13,138元。原業主於1991年7月以300萬元購入,帳面獲利1400萬元或逾4.6倍。
映禦 禦額 額印 印貨 400 萬沽 年半 勁升 三成 罕見
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隔夜拆息勁升61點子 海嘯後新高

1 : GS(14)@2017-10-01 20:12:13

【明報專訊】臨近季結加上金管局連環增發總額共800億元的外匯基金票據抽走市場游資,本港短期資金見緊張,昨日長短拆息出現倒掛。據財資市場公會網頁顯示,隔夜銀行同業拆息(HIBOR)較前一日勁升61.23點子(1厘等如100點子)至0.92036厘(見圖),升至2008年金融海嘯以來新高,遠超3個月期的拆息。

1個月拆息連續4日上升

作為樓按「H按」基準息率的一個月期HIBOR,則升2.55點子至0.58366厘,創7個月新高,連續4日上升,令一個月期港美息差進一步收窄0.36點子至0.5503厘。3個月期HIBOR則升0.36點子,至0.7825厘。

另一方面,金管局總裁陳德霖昨日表示,明白現時樓價高企,認為父母幫助子女提供首期是屬「人之常情」。但他提醒,部分父母將已供滿的物業再按揭套現,雖然借貸比率不高,但這些父母很多時已經退休,沒有日常收入;現時本港處於不正常的低息環境,將來利息會上升,發展商的貸款利息亦相當高,一旦日後樓市下行,經濟有可能逆轉,收入假設亦將不一樣,因此他呼籲買家需要考慮家庭的整體還款能力,管理風險,量力而為。至於金管局會否針對情况發指引,陳德霖則表示要再研究。

陳德霖:研會否對退休人士借按揭發指引

針對美國今年多次加息,令港匯處於偏弱水平,陳德霖表示,香港角色被動,當息差到一個程度,資金會進行套息交易令港匯偏弱。不過這是持之以恒的機制,毋須修訂。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9612&issue=20170930
隔夜 拆息 勁升 61 點子 海嘯 新高
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港股急飈618點 創28月新高 內銀大爆發 工行招行勁升8%

1 : GS(14)@2017-10-08 21:57:57

【明報專訊】經歷9月份的調整,恒指10月甫開盤便彈升逾600點,是近一年半最大單日升幅,並再創今年收市新高。投資者炒作人行定向降準的消息,逾250億元追入中資金融股,內房、科網及汽車等熱炒板塊亦再度「落鑊」。即使沒有港股通資金,全日成交亦有過千億元。據港交所(0388)數據,港股收市總市值為32.07萬億元,創歷史新高。

港股總市值32.07萬億元 歷史新高

恒指昨日裂口高開330點,半日飈449點,午後再發力向上,收市升618點或2.25%,收報28,173點。國指更大升395點或3.62%至11,305點,以點數計兩年以來最大升幅。即使A股休市、港股通「停駛」,港股總成交錄得1031億元。

內銀股備受追捧,工行(1398)及建行(0939)分別勁升7.9%及5.9%,合共貢獻恒指237點升幅。中行(3988)升4.9%,農行(1288)及交行(3328)分別升逾3%。招行(3968)則冠絕一眾內銀,昨日大升8.02%,盤中一度高見30元。恒指夜期昨晚續升,收報28,225點,較日間期指升77點。

降準刺激 逾250億追入中資金融股

京華山一研究部主管彭偉新表示,昨日恒指有57億元新資金注入,而且是「坐過夜」的,國指則有47億元,他估計是基金被迫追入內銀股。如大市能趁機突破「大時代」高位28,588點,相信能吸引更多新資金。

近期佔港股成交超過10%的港股通資金,昨日被迫缺席,但他們大多重倉持有內銀股。據港交所資料,中信銀行(0998)及招行是港股通的寵兒,北水持股均佔一成以上,而工行亦有9.86%股份由北水持有(見表)。

渣打財富管理投資策略主管梁振輝表示,由於已有一段時間沒有寬鬆貨幣政策的消息,故對市場的效應相當大,尤其今次定向降準是在內地「十九大」前宣布,令投資者對會議更有憧憬,期望內地的政策方向會逐漸清晰,為中資股注入動力。

內房間接受惠放水 恒大升近一成

除內銀外,汽車股及科網股亦再有炒作,吉利(0175)大升12%,騰訊(0700)升3.2%。內房股亦報捷,恒大(3333)升逾8%,融創(1918)及龍湖(0960)均升逾4%。

聯昌證券中國房地產研究主管鄭懷武表示,人行降準目標雖非內房股,但相信開發商一向是銀行首選客戶,一旦放水將令銀行有相對更多資源投放在房地產開發及按揭貸款上。有外資內房分析員指出,目前內地信貸較緊張,近月不少銀行都調升了按揭利率,而降準變相令市場憧憬明年額度重開,支持額度已緊張的二、三、四線城市。

明報記者 廖毅然、歐陽偉昉


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6972&issue=20171004
港股 618 28 新高 內銀 銀大 爆發 工行 招行 勁升 8%
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綠表客99萬購山景邨 兩年勁升3倍

1 : GS(14)@2017-11-07 12:12:08

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5194&issue=20171107
【明報專訊】新公屋富戶政策上月正式實施,令市場上未補地價公屋、居屋身價大升,屯門山景邨一個實用287方呎單位,上月便獲綠表客以99萬元承接,兩年升值近3倍。此外,鰂魚涌康山花園一個3房戶,獲綠表客以675萬元購入,創屋苑未補地價新高成交價。

土地註冊處顯示,屯門公屋山景邨景麗樓高層6室,上月以99萬元售出,單位實用287方呎,實呎3449元;原業主於2015年以26.8萬元購入,兩年內升值2.7倍,即使扣除額印稅及其他使費等,原業主料實賺約60萬元或2.2倍。

康山未補價675萬破頂

另市場消息稱,鰂魚涌康山花園2座高層F室,實用面積592方呎,3房間隔,獲綠表客以675萬元承接,實呎11,402元,銀碼創屋苑未補價新高,較今年3月錄得的舊紀錄615萬元高近一成。原業主2006年178萬元買入,帳面賺497萬元或2.8倍。

此外,今年多名娛樂圈中人齊齊入市,土地註冊處顯示,山頂瑞燕大廈低層C室,實用2301方呎,上月以7280萬元售出,實呎31,638元,呎價創項目新高紀錄。

霍汶希7280萬購瑞燕大廈單位

該單位買家以霍汶利(FOK MAN LEI)作登記,與英皇娛樂藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希(MANI)別名相同,料為同一人。翻查公司註冊處資料,霍汶希所持公司均以霍汶利作登記,本報致電霍汶希查詢,至昨晚截稿仍未獲回應。單位原業主2006年1400萬元購入,帳面勁賺5880萬元或4.2倍。

另外,土地註冊處顯示,荃灣DAN 6一個面積344方呎的中層D室,以250萬元售出,呎價7267元,較原業主2015年的購入價305萬元平55萬元或18%,若連同使費,料實蝕約70萬元。

DAN6「石棺藏屍案」樓上戶蝕70萬沽

資料顯示,物業樓下層D室,是去年發生石棺藏屍案之單位。

天水圍嘉湖山莊本月首5天暫錄5宗成交,中原副區域營業經理伍耀祖表示,其中美湖居1座高層A室,實用629方呎(建築825方呎),以543萬元沽出,實呎8633元(建呎6582元)。原業主1998年178萬元購入,帳面獲利365萬元或近2.1倍。
綠表 表客 99 萬購 山景 兩年 勁升
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匯控80元關現沽貨長龍 內銀勁升 領港股漲428點

1 : GS(14)@2017-12-18 03:39:17

【明報專訊】美國議息結果公布前夕,港股在中港金融股和賭股帶領下,表現回勇,恒指企穩29,000點。匯控(0005)收市報79.95元,上升2.04%,創2014年9月以來新高。匯控股價今年8月初挑戰80元大關失敗後回落,昨日在80元亦遇上龐大阻力,下午曾經逾2700個沽盤合共820萬股、約6.56億元資金掛在80元等待沽出。分析認為,匯控往後走勢視乎聯儲局在今早公布的議息結果,若加息步伐趨加快,則有望升穿80元。

北水淨買入18億 匯控未入十大

外圍前晚做好,恒指昨日輕微高開,在中港銀行股帶動下,午後升勢轉急,最多急升1.7%見29,276點,收市報29,222點,升1.5%,國企指數跑贏大市,收報11,519點,升1.8% ,大市成交1067億元,北水通過港股淨買入金額為18.05億元。但昨天匯控罕有地未打入上海港股通十大成交之列。恒指夜期昨晚亦靠穩微升。

高盛:港銀明年跑贏大市

市場普遍預期聯儲局將會加息0.25厘,根據利率期貨計算,市場主流相信明年將續加息兩次。本地銀行股全線上升,中銀香港(2388)再破40元大關,收市升3.07%報40.3元;內銀股亦有好表現,建行(0939)升4.37%(見另文)。高盛報告預計,本港銀行最優惠利率將於明年中上升,提高息差,港元銀行拆息提高亦有利股價,預計明年將跑贏大市,該行重申買入中銀香港和匯控。

昨日再有大行唱好濠賭股,銀河娛樂(0027)升5.72%,為表現最好藍籌,美高梅中國(2282)、新濠(0200)、金沙(1928)昨上升超過5%。瑞銀發表報告指,據其觀察12月首10日賭收延續11月底強勁增長,預期12月賭收按年升兩成,最多可達26%,該行繼續看好賭股。不過手機設備股繼續疲弱,舜宇光學(2382)跌2.62%為表現最差藍籌,瑞聲科技(2018)跌1.15%。

分析:匯控或升穿80元 惟難企穩

第一上海首席策略師葉尚志認為,匯控往後走勢視乎聯儲局今晨公布議息結果,如果有迹象顯示明年加息超乎預期,匯控有機會升穿80元,但未必可以企穩。

他又稱,利率處於上升趨勢,美國銀行股亦在創新高。昨日大市上升是延續早前的反彈,資金泊入銀行股暫避,後市要看恒指能否守穩28,800點。

銀河證券業務發展董事羅尚沛認為,近期市場以短炒為主,昨日賭股、內銀上升似是資金板塊輪換。他預計,12月期結時恒指將會上試29,400點水平。

明報記者 歐陽偉昉


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匯控 80 元關 關現 現沽 沽貨 長龍 內銀 勁升 港股 428
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一年勁升600倍瑞波幣創辦人晉身全球第5大富豪

1 : GS(14)@2018-01-07 15:39:08

新一隻超級加密貨幣誕生,成功超越以太幣Ethereum,成為全球第二大市值的Ripple,日前升穿3美元,報3.31美元,一年由0.00642美元,勁升514倍,總市值已達1,282億美元。
Ripple的共同創辦人Chris Larsen目前持有51.9億個Ripple幣,其持有的市值高達171.8億美元,同時他持有的Ripple Lab市值已高達2,347億美元,以其持有約17%股計算,持股市值達399億元。即Chris Larsen個人財富已579億美元,於福布斯排第5位,超過李嘉誠的312億美元以及第6位的facebook創辦人Mark Zuckerberg約560億美元。目前全球首富是Microsoft創辦人Bill Gates,財富達860億美元,股神畢菲特以756億美元排第2位,Amazon創辦人Jeff Bezos以728億排第3。



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一年 勁升 600 瑞波 創辦人 創辦 晉身 全球 富豪
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美薪酬勁升推冧股市 加息機率昨回落

1 : GS(14)@2018-02-12 07:12:47

【明報專訊】觸發今次跌市的元兇之一,是上周五公布美國薪酬增長數據。1月時薪按年增2.9%,是2009年經濟復蘇以來最快。華爾街對此有不同解讀。當公司向員工加薪,股東或利潤下降,令股市受壓。薪酬增長也預示通脹升溫,市場料聯儲局加息步伐加快。美國10年期國債孳息曾抽升至2.88厘,創4年高位,對大市造成沽壓。美股連跌兩日後,交易員對聯儲局加息預期開始降溫。

薪酬增反映通脹升溫 美長債息升添沽壓

利率期貨反映,市場預期今年底前加息3次的機會率已由上周五的63%,跌至昨天的49%(見表)。美國10年期國債孳息亦由周一的2.88厘,跌至2.7厘(見圖)。上月工資急升,部分由於美國有18個州在1月上調最低工資,加上稅改也促使企業加薪,挽留工人。沃爾瑪、星巴克等大型企業已宣布因稅改受益而加人工。聯儲局上周的議息聲明,預期通脹率可在今年內回升,中期在2%的目標附近企穩,也令市場憂慮加息步伐加快。美國現時核心通脹率1.8%,已接近聯儲局的目標。

分析指華爾街向鮑威爾「下馬威」

跌市時值聯儲局主席鮑威爾首日上任,有分析指是華爾街是向鮑威爾施壓。投資顧問公司Yardeni Research表示,市場喜愛前主席耶倫的緩慢加息步伐,一般預期鮑威爾會跟隨此方向,但無人能夠確定,跌市可能是市場警告鮑威爾要蕭規曹隨。CNBC表示,道指周一下午3時在15分鐘內大跌1000點並非由基本因素所致,可能是預設的電腦程式交易,令市况極波動。部分交易員稱,不少程式賣盤設定道指跌破25,000點、標指跌穿2700點時啟動,或是周一交易時間末段跌勢加劇的主因。「閃跌」後,美股仍反彈乏力,昨天在亞洲時段道指期貨更曾大跌800點。自特朗普當選美國總統以來,道指已飈升逾40%。參考過往,美股平均每年上漲8%。不過普遍分析認為,跌市並非預示經濟衰退來臨。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4627&issue=20180207
薪酬 勁升 股市 加息 機率 回落
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陸東﹕牛二調整後可勁升 貿易戰不足慮 最大風險中國政治

1 : GS(14)@2018-03-12 02:01:32

【明報專訊】近日市場焦點落在環球貿易戰升溫,以及意大利大選結果上,港股昨天反覆向下,恒指失守3萬點大關,收市跌近700點。惟中港通資產管理首席投資總監陸東上周五出席明報財經主辦的「美酒·佳餚·高手論投資」晚宴時說,港股只是步入「牛二」的調整市,由於股價升幅遠快於盈利增長,故料經調整後恒指最終會回落至27,000點關口;但稱股市近年經歷受壓後可強力反彈,當進入「牛三」時升達5萬點也非問題。他又相信中美實則互相依賴,預料不會全面對抗,風險反而來自中國內部政治問題。

陸東表示,當恒指1月升至33,000點時候,「牛一」已經完結,這段時期股價與盈利增長的上升幅度和速度,並不脗合。踏入今年「牛二」,他強調只是步入調整市而非熊市,不認為經濟有衰退風險,政治風險如美中關係未見太大問題;但指由於股價增速和升幅都「行先過盈利咁多」,故需時6至9個月的調整期,預料調整幅度會為大市升幅的一半。由恒指由2萬多點升至3萬點推算,未來或會調整5000點,最終會回落至27,000點水平。

恒指料回落至27000點

惟他預測,在今次牛市見頂前,港股日均成交或會達到1萬億元;並估計這段牛市會較長,因最少今年全年會步入調整。他又認為市場如橡筋般,如拉得太緊會有較大反彈,由2008年起股市大崩盤後,直至2017年都是「有波幅無升幅」,當市場受如息口和政冶等因素影響受壓於一定水平,其後所釋放的動力可以很大。他強調對市場周期表現未失信心,相信高處未算高,如步入「牛三」升達4萬至5萬點也不是問題。

中美互相依賴 難全面對抗

市場關注美國計劃向進口鋼鐵和鋁材徵收關稅,或引發中美以至全球貿易戰。陸東認為中美關係有「吵吵鬧鬧」,但指雙方實則互相依賴,如中國持大量美債、美國需要中國的廉價貨品壓抑通脹,故料不會出現全面中美對抗的情况。他直言未來可見風險非來自國際舞台,反而是在中國本土的政治問題,因即使近年經濟發展非常快,但政治改革較他預期中慢。早前中共中央委員會計劃,把憲法中有關國家主席、副主席不得連任超過兩屆的條文刪除,便讓他感到擔憂,難言會否重回毛澤東時代的委任終身制;認為一個國家發展必須平衡,不能如朝鮮領導層般「做過世」。

內地借港吸水 看好港交所

經濟方面,陸東指中國家庭和國家債務不多,但企業債偏高,亦能解釋為何近年A股「無運行」,因企業所得都用作償還銀行的利息。他稱中國銀行體制不是基於市場標準作借貸評估,未能與國際接軌,認為必須改革體制,不能成為人治社會;如中國能改變匯率風險評估機制,相信風險將會大幅減少。

至於「一帶一路」對本港的影響,他稱政策目的為把人民幣國際化、將中國影響力擴大到中亞以至歐洲、減低對馬六甲海峽依賴以避免被美國封鎖;預料未來20至30年,中國會把資本大力投放在發展高鐵上,甚至會直達倫敦。他稱香港可借此發展成一個成熟債券市場,因料中國會在本港大量發行股票和債券籌集資金,故建議投資者不宜沽售港交所(0388)。而且,他稱人民幣自由兌換為既定國策,將倚靠與世界各地接軌的港交所作為平台。

王弼﹕去年升得少 留意國泰

另外,香港奧國經濟學院長王弼表示,美國經歷多年「印銀紙」後,經濟似乎真正復蘇;隨稅改和減少監管後刺激公司投資,相信去年底至本年初上馬的投資項目,不會在2至3個月便會停止,最少需時1至2年才能反映其效果。有別於2015年經濟較差時,中國需要減息,這同時預示未來經濟不景,故最終股市短暫上升後大跌。反而現時經濟太好,央行需要加息,股市有可能先跌後升,因有實體經濟支持。他又認為去年累積升幅大的股票升幅太快,今年會購買在去年升幅較小的股票,因升幅小只是尚未反映實體經濟改善,其中一隻為國泰航空(0293)。

明報記者

[王俊騏 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0489&issue=20180306
陸東 牛二 調整 後可 勁升 貿易戰 貿易 不足 最大 風險 中國 政治
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