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晉海首日收1300票 超購5倍 人龍由創紀之城排至觀塘道 隨時加推

1 : GS(14)@2017-09-21 10:05:42

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7490&issue=20170921
【明報專訊】以將軍澳日出康城首個提供1房戶的新盤作招徠、新地(0016)日前以折實實呎平均1.27萬元首推208伙的晉海,昨正式向公眾開放示範單位及接受入票,睇樓人龍一度由觀塘創紀之城5期售樓處,沿天橋排隊至觀塘道,其中以飾演「蘇基」一角而成名的藝人古明華亦有到場睇樓。據市場消息指,項目昨日勁收約1300張入票,超額逾5倍。

明報記者 林尚民

今次推售的晉海,低層實用面積340方呎1房單位,折實入場費429萬餘元起,因屬將軍澳近一年半以來最便宜入場新盤,市場反應熱烈。就現場所見,昨日下午時分,商場內外人龍處處,估計輪候人士逾1000人。綜合市場消息指,發展商昨天下午才開始收票,估計大半日收約1300票,較首張價單208伙超額認購5倍。

業界估計有機會成新盤收票王

資料顯示,今年首日收票最多的新盤,為長實(1113)荃灣西海之戀.愛炫美,單日收約2300票(主要為海之戀向隅客),而華懋同區全.城匯,首日亦收約2000票;至於首輪開售前收票最多新盤,為收逾2.25萬張入票的全‧城匯,同時亦屬1997年後新盤收票王,市場估計晉海有機會打破上述紀錄。

在晉海眾多睇樓客中,包括在電視劇巴不得媽媽飾演「蘇基」一角而出位的藝人古明華;古認為晉海價錢算合理,希望能購買3房戶與家人同住,更笑言:「唔明點解咁多人排隊,又唔係抽咗唔使錢買。」

藝人古明華:唔明點解咁多人排隊

新地代理總經理陳漢麟表示,對於晉海的「全城着迷價」,市場反應正面,相信未來參觀人數會上升,集團考慮日內加推,估計有提價空間,而項目將安排在九龍站環球貿易廣場銷售。

此外,東九龍另一大型新盤、會德豐(0020)啟德OASIS KAI TAK昨晚次輪銷售推出88個單位,發展商指,項目於A組大手客揀樓時段,售出兩個首次推出的低座花園複式戶,當中低座AZURE(低座D座)地下A單位成交價3096.8萬元,單位實用面積1136方呎連212方呎花園,實呎27,261元,創項目呎價新高。

OASIS 低座特色戶呎售2.72萬 項目新高

截至昨晚10時,連同A、B組時段,項目沽約80伙,佔可售單位超過九成;會德豐指連同首批清袋的130伙,項目不足一周累沽210伙,佔推售單位總數逾95%,會盡快加推應市。

長實部署開售中環MY CENTRAL

另外,長實(1113)執行董事趙國雄表示,集團今年在本港賣樓套現總額已逾400億元;他續稱,集團與市建局合作的中環MY CENTRAL、及淺水灣道豪宅項目,可於今年內推售。
晉海 首日 1300 超購 人龍 由創 創紀 紀之 之城 城排 排至 觀塘 隨時 加推
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新地創紀之城再擴版圖 18年擁逾450萬呎

1 : GS(14)@2017-09-28 17:01:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3308&issue=20170928
【明報專訊】新地(0016)進駐觀塘多年,創紀之城1期落成已有18年,新地中國執行董事馮秀炎表示,該公司與九巴合作發展的前觀塘九巴車廠項目,去年已完成補地價,並會發展成超過100萬方呎商廈連商場,連同該項目,新地觀塘創紀之城版圖將超過450萬方呎。資料顯示,有關補地價涉及金額高達43.05億元,創近年非住宅項目最大額補地價紀錄,每呎樓面補地價約3,743元。

前九巴車廠建逾百萬呎商廈商場

馮又稱,旗下觀塘apm商場今年到期續租的樓面已完成續租程序,涉及23萬方呎樓面,平均加租12%至15%,其中涉及3.8萬方呎樓面、800多個座位的百老匯戲院已續租5年,將會分段翻新並引入最新科技,料明年暑假完工。另商場亦有引入新租戶,包括來自英國朱古力店及金記冰室。商場今年會以330萬元作中秋節及國慶的宣傳推廣費,預料10日可吸引300萬人次,上升12%至15%,營業額超過1億元,增約一成。

恒地活道舊樓申強拍 估值2.9億

此外,積極併購市區舊樓的恒地(0012),新近就灣仔活道13、13A及15號向土地審裁處申請強拍,地盤面積4248方呎,恒地持有項目82.4%業權,估值2.9億元。據悉,恒地已成功收購灣仔活道17號業權,料合併發展,合併後地盤面積約6,200方呎,以地積比15倍計,可重建作商廈發展,預計可建樓面約9.3萬方呎。
新地 地創 創紀 紀之 之城 城再 擴版 18 年擁 擁逾 450 萬呎
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仁燊集團(香港環球教育集團/創紀教育中心/亞洲管理教育中心/動向教育中心)專區

1 : GS(14)@2017-12-16 09:35:32

http://www.hkue.edu.hk/about?&l=zh-tw


現今社會訊息萬變、競爭愈趨激烈。過去,一張大學畢業證書已是求職的最佳保證,今天卻變成一張基本的入場券。現今的雇主除注重員工的學歷外,更著重其積極性、自學精神及危機應變的能力。眾所周知香港的「填鴨式」教育制度,偏重書本上的知識及分數的高低,相對忽略考生的分析能力、應用能力及學習態度的建立。有見及此,香港環球教育集團(HKUE)於2005年引入外國的教學模式及升學系統,回應社會的需要。

多元化及應用為主的學習模式:從理論帶動學生實踐知識,訓練學生思考、創意以及分析能力,讓學生各方面的潛能得以建立及發揮,創建自己的道路。

全人教育: 提倡全人教育,訓練同學們以正面及積極的態度,面對工作與逆境,建立自學的精神,以面對現今市場多元化的挑戰,及日趨激烈的競爭。
2 : GS(14)@2017-12-16 09:35:55

http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2017121401_c.htm
初步招股書
3 : GS(14)@2018-01-18 18:23:18

1. 教育用品及服務供應商
2. 高等長期教育課程佔60%,短期教育20%,英語教材約20%
3. 有4鋪頭,都在油尖旺,租金佔成本15%
4. 客戶分散,最大供應商4%,5大低於20%
5. 2183老細是大股東
6. 上市前派1,200萬股息
7. 好多新課程
仁燊 集團 香港 環球 教育 創紀 中心 亞洲 管理 動向 專區
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