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中國華融引入八家境內外戰投 2015年底前或赴港IPO

來源: http://www.yicai.com/news/2014/08/4013335.html

按照國務院批準方案,中國華融在引入戰略投資者後,將擇機公開發行股票上市。

國華融28日與八家境內外戰略投資者正式簽署戰略合作協議。根據協議,本次中國人壽增持及七家投資者新增戰略投資共計145.43億元人民幣,占中國華融增資後股份總額的20.98%。按照國務院批準方案,中國華融在引入戰略投資者後,將擇機公開發行股票上市。

新增的七家戰略投資者分別為美國華平集團、中信證券國際、馬來西亞國庫控股公司、中金公司、中糧集團、複星國際和美國高盛集團。中國華融公司董事長賴小民在接受媒體采訪時表示,在引入戰投成功之後,“改制、引戰、上市”三部曲還差最後一步,華融計劃2015年底之前完成在香港IPO上市。

賴小民表示,此次引戰獲得了全球境內外80多家投資者的關註和青睞。據他介紹,此次中國華融是按照“引資(本)、引智(力)、引制(度)、引資(源)”的“四引”原則引入八家戰略投資者。“未來,中國華融將與戰略投資者在資產管理、投融資、投資銀行、金融租賃、產融結合等業務領域以及風險管理、內控制度建設、人力資源培訓等領域開展廣泛合作。”賴小民說。

據記者了解,在這八家戰略投資者中,美國華平集團所占投資份額最高。談及投資中國華融,美國華平投資集團董事總經理、亞太區總裁黎輝在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,除了高層團隊以外,華融的風控體系和業務拓展能力都挺強的。此外,華融還擁有覆蓋全國的業務網絡和多元化的金融服務平臺,這些都是其優勢。他表示,除了華融已有的業務之外,未來,在一些新興的領域,如消費信貸等華平比較擅長的方面,雙方也存在著合作的可能。另外,華平的投資也將進一步促進華融的國際化轉型。

中國華融成立於1999年,是中國四大金融資產管理公司之一,華融旗下擁有銀行、證券、信托、租賃、基金、期貨、投資、置業等11家平臺公司,金融控股集團已初具規模。

若按照此次引資規模以及凈資產粗略計算的話,中國華融的市凈率大約在1 .31倍左右,略低於此前另一家資產管理公司中國信達在引入戰投時1 .67倍左右市凈率的估值水平。不過,對此,黎輝表示,對公司的估值是一個動態的過程,因為市場環境等都有變化。另外,四大管理公司從業務層面來說,雖然都脫胎於原來最早的處置金融不良資產,但在過去的發展過程中,走出了各自不同的道路。

四大資產管理公司轉型遵循“一司一策”,即每個公司的轉型路線要體現差異化。與中國信達相比,華融目前沒有保險牌照,但擁有銀行牌照。若按照截至2013年末的數據計算,旗下華融湘江銀行的資產規模大約占華融整體規模的36%。業內人士表示,銀行牌照對於一家金控集團而言非常重要,未來對於整個集團的作用不容小視。


(編輯:羅懿)

中國 華融 引入 八家 境內外 境內 戰投 2015 年底 前或 或赴 赴港 IPO
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環團指大窩坪地轉住宅影響綠化 百億地王招標前或遭司法覆核

1 : GS(14)@2015-07-27 15:42:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150727/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】發展局上周五突擊推出石硤尾大窩坪延坪道地王招標,旋即引起地區人士反響。環團指,得悉有地區人士將於該地招標前入稟司法覆核,並同步申請法援,籲政府應暫緩招標,並取消把綠化地改劃作住宅。有業界人士指,連同西鐵元朗站項目,兩地或涉司法覆核單位共2860伙,如暫緩相關項目招標,除庫房少收逾百億收入外,本年度推地可建單位均將不達標。

地區人士擬入稟阻招標

大窩坪延坪道地王下月初招標,業界估計地皮身價最高達94億元,有力問鼎百億地王寶座。不過,環保觸覺總幹事譚凱邦表示,得悉已有地區人士決定於8月7日前入稟法院申請司法覆核,而該會將會支援該申請人進行有關司法覆核及申請法援事宜,認為政府應暫緩招標。

譚凱邦指,該地原屬綠化地帶,綠化比率高,如發展將要大量砍樹,早前該地發展方案在城規會審議前收到逾5100份反對意見,可惜方案仍於今年5月中批出。

譚凱邦:難接受砍樹建豪宅

事實上,該地於2014年加入賣地表時,已有不少團體反對改劃,譚認為政府近年來陸續把綠化地改劃作住宅發展,政府把綠化地改為住宅用途可說是政策改變,由於綠化地多位處市區邊緣,改劃作低密度住宅發展,儼如「砍樹建豪宅」,令人難以接受。地皮可建63.2萬方呎樓面,雖然可提供980個單位,不過預期將作豪宅發展,並非照顧普羅市民置業需要,故認為政府應取消綠化地改劃住宅的政策。

對於地皮或將涉司法覆核,有意入標延坪道地皮的發展商則表示會密切關注事態發展。會德豐地產常務董事黃光耀稱,司法覆核將不影響研究入標,但會留意事件發展。而另一家發展商亦認為,由於本財政年度市區靚地較少,故此即使地皮涉司法覆核亦無阻入標研究。

發展商關注事態發展

次季賣地計劃中,除上周五加推的延坪道地皮外,西鐵元朗站項目亦有機會受到司法覆核影響。譚凱邦稱,元朗站項目的法援上訴已於上周上庭,因法官指案情複雜,所以延期再審;延坪道及元朗站發展項目涉及單位共2860個,將涉司法覆核單位數量佔次季可建單位約6100個近47%。

學者恐影響單位供應目標

身兼城規會委員及城大建築科技學部高級講師潘永祥表示,目前在改劃上已有既定的程序,認為近年社會上不同持份者有不同的執訴求,令問題較難解決,如延坪道及元朗站發展項目最終落入司法覆核程序,本財年推地可建單位數目或不達1.9萬伙,未能達到政府推地的單位目標。

明報記者 劉詠怡

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2 : GS(14)@2015-07-27 15:42:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150727/news/ea_eaa2.htm
賣地表內6地涉官司風險
2015年7月27日

【明報專訊】近年政府加快推地,雖令建屋量回升,但同時被抨擊為「見縫插針」,更有不少推售地皮遭地區人士提出司法覆核,包括去年由永泰(0369)投得的筲箕灣地皮,以及即將於下月5日截標的西鐵元朗站項目等,有業內人士期望政府賣地前可釐清潛在風險,以免把司法覆核風險轉嫁到中標發展商身上。

位於大埔掃管笏涉5300伙

要數近期政府賣出涉及司法覆核的地皮,不得不提去年推出的筲箕灣愛勤道與愛德道交界住宅地,地皮在備受居民反對下截標後,有東濤苑居民入稟高等法院申請司法覆核,擔心新建樓宇帶來屏風效應,要求中止地政總署招標,但事隔2日政府旋即公布批出地皮予永泰地產(0369)。

永泰無懼司法覆核照購筲箕灣地

有業內稱,現時不少地皮或涉司法覆核,除影響政府推地進度外,發展商亦有機會承受司法覆核風險。事實上,現時賣地表中,約有6幅地皮涉及司法覆核,其中包括大埔露輝路以東及露輝路以西兩幅住宅地,另荔枝山及大埔滘大埔公道兩幅住宅地,該四幅共涉2700伙;而本財年度第2季加入的兩幅掃管笏地皮,早前有市民擬提司法覆核,涉2600伙,為推出帶來不明朗因素。此外元朗站項目或將涉司法覆核,單位約1880伙。

有業內則認為,由於司法覆核涉及的程序及時間較長,故此如涉及司法覆核的地皮日增,或會令現時建屋量不足問題拖長,故此建議政府應考慮充分諮詢後才推地。
環團 團指 指大 大窩 坪地 住宅 影響 綠化 百億 地王 招標 前或 或遭 司法 覆核
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騰訊放榜前或受捧 港股看俏

1 : GS(14)@2017-11-13 03:31:01

【本報訊】騰訊(700)放榜前或造好,港股望再創十年高!市場憧憬股王騰訊第三季業績繼續向好,資金上月底開始偷步炒作,該股上周五再創新高,收報368元,升1.7%,連漲六個交易日,而恒指亦受帶挈上周累計升164點或接近0.6%,上周五收報28603點。基金相信騰訊本周續有炒作,帶挈恒指走俏。騰訊將於11月15日(下周三)公佈第三季季績,中投傲揚基金經理溫鋼城表示,參考過往經驗,該股在季績出爐前應有炒作,即使現時9日RSI(相對強弱指數)已升抵76,但未見背馳迹象,而且同屬中資科網股的阿里巴巴業績向好,料騰訊本周尚有上升空間。他補充,在手遊業務持續增長下,騰訊第三季盈利增長應可維持在三成甚至更多的高水平,而隨王者榮耀即將打入北美市場,加上該股近來不斷分拆旗下業務,為市場帶來炒作動力,料騰訊年內可見380元至400元。

專家薦科技及金融股

翻查騰訊本年走勢,該股往往在業績公佈前已錄資金偷步炒作,業績出爐後,則會在短時間內出現調整,但當股價下試20天線後,又將展現下一浪升勢。騰訊美國預託證券(ADR)再升近0.2%,綜合主要本港藍籌股美國預託證券表現,相當於恒指今日輕微高開11點或不足0.1%,未見明確方向。溫鋼城相信,在騰訊股價或繼續上漲以及市場未見重大壞消息出現下,恒指將受帶動,本周有機會挑戰29100點水平,長線依舊看好科技、金融、濠賭板塊;短線則可留意石油及航空股。今個星期為內地數據周,上月通脹等數據將出爐,而藍籌港交所(388)、領展(823)及瑞聲(2018)等亦將公佈季績。



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騰訊 放榜 前或 或受 受捧 港股 看俏
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