開完舖又買磚頭張晉豪買凱旋門畀Ada歇腳
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GS(14)@2017-02-18 00:51:24蔡少芬於2008年嫁畀張晉，當時男方知名度雖然唔及蔡少芬高，但憑住佢默默努力，家陣張晉嘅成就已經衝出中港，去到荷里活，拍攝新片《悍戰太平洋2》（Pacific Rim: Uprising），搵錢已經多好多倍。張晉賺到錢，都有預老婆一份；再加埋蔡少芬本身都有吸金力，佢喺2011年憑《甄嬛傳》喺大陸爆紅，兩公婆密密搵，生活已經無憂。好似喺2013年，有消息指蔡少芬豪花1,200萬購入凱旋門一個單位，當時佢話係老公張晉出錢買嘅，但層樓寫咗佢個名，仲話個單位只係用嚟畀佢湊女返學時用嚟休息。同年，蔡少芬投資7位數開童裝店，開店幾個月仲由百貨公司櫃位進軍至地舖，非常厲害。到前年，就有報道指張晉因喺2013年勇奪金像獎「最佳男配角」後，片酬跳升，佢將片酬交畀老婆管，蔡少芬遂將啲錢變磚頭，並買入元朗爾巒維尼亞大道雙號屋、油麻地一商業單位、以及灣仔囍匯豪宅，加埋原本凱旋門「行宮」同元朗居所，兩人最少揸住5個物業喺手。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170217/19931150
凱旋門一房賣1,260萬
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GS(14)@2017-04-10 23:34:00【本報訊】全城熱搶一房戶。消息指，尖沙嘴凱旋門映月閣中層C室一房戶，實用420方呎，剛以1,260萬元易手，呎價3萬元。同座中低層E室一房戶，上月以1,000萬元易手，呎價2.5萬元，短短一個月內屋苑一房呎價搶貴兩成。原業主2010年10月以930萬元入市。
名家匯離奇短炒大賺
消息指，大圍嘉御山1座低層C室，實用1,603方呎，成交價2,200萬元，呎價13,724元。原業主2007年12月以2,055萬元買入單位，10年升值僅7%。跑馬地嘉雲臺1座低層C室，實用1,603方呎，成交價4,120萬元。市場消息指，原由士多大王許金祥持有的大圍名家匯1座高層C室，實用1,125方呎，傳以2,470萬元易手。原業主於去年11月才向許金祥以1,250萬元買入單位，短短5個月後離奇轉手，樓價炒貴近一倍，即使扣除20%額外印花稅（SSD），賬面仍賺726萬元。美聯羅仲英表示，中環皇后大道中9號3樓，面積約6,500方呎，意向價超過3億元，呎價逾46,154元，挑戰全港最貴商廈呎價紀錄。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170410/19985295
凱旋門1房連平台 1480萬破頂
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GS(14)@2017-08-30 12:20:28http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0067&issue=20170830
【明報專訊】九龍站凱旋門錄1房戶破屋苑紀錄成交。市場消息指，凱旋門觀星閣低層C室，實用面積412方呎，連約125呎平台，剛以公司股權轉讓形式（賣殼）易手，成交價1480萬元，做價創屋苑1房單位新高，實呎3.59萬元。原業主2012年1055萬元購入，帳面獲利425萬元或四成。
資料顯示，同座一個高層B室，實用面積400方呎，早前以1410萬元易手，實呎3.5萬元，同屬高價成交。
YOHO TOWN額印鬆綁賺41%
新界西北樓價持續上升，元朗YOHO TOWN 錄得額印鬆綁貨勁賺個案。利嘉閣助理分區經理黃永全指，YOHO TOWN 2座中層F室，實用面積393方呎（建築面積525方呎），2房間隔，望山景，以550萬元獲得首置客承接，實呎13,995元（建呎10,476元）。原業主2014年5月，以約390萬元買入，持貨3年，額印鬆綁即轉手，帳面獲利約160萬元，升值約41%。
泓景臺02年一手貨獲利2.7倍
西九四小龍之一的荔枝角泓景臺，近期二手交投較疏落，8月至今暫只錄約4宗成交。中原副區域營業董事歐陽振邦指，泓景臺7座中層實用512方呎D室2房戶（建築690方呎），新近以756萬元售出，實呎14,766元（建呎10,957元）。據了解，原業主早於2002年以206萬元一手購入單位，帳面賺550萬元或近2.7倍。
海怡3房套1068萬同類新高
另十大屋苑之一鴨脷洲海怡半島再錄高價成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島8月錄4宗成交，平均實呎17,300元，其中海怡半島9座中層D室，實用面積640方呎（建築807方呎），3房套間隔，以1068萬元易手，實呎16,688元，成交價創屋苑同類新高。買家為用家，原業主2011年4月670萬元買入，持貨6年，帳面獲利398萬元，單位升值59%。
凱旋門全層4.6億沽 實呎10萬貴絕九龍
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GS(14)@2017-11-17 09:23:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7998&issue=20171117
【明報專訊】長沙灣地王誕生，帶動西九龍一帶樓價再創新高，市場消息指，九龍站凱旋門高層全層3個單位，最新以約4.6億元易手，實呎高逾10萬元，創九龍最貴住宅呎價紀錄，僅與亞洲樓王天匯最高呎價10.5萬元低約4%。
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由柏寧酒店陳氏家族持有的凱旋門摩天閣高層全層3個單位，實用共4566方呎，原叫價4.3億元，反價至約4.6億元「賣殼」售出，實呎10.07萬元，呎價貴絕九龍豪宅，較去年同屋苑一個「天際獨立屋」99,414元還要高。該家族2007年以約1.145億元購入，持貨10年帳面獲利3.455億元或逾3倍。另東半山渣甸臺裴樂士道雙號洋房，以1.23億元售出，實用1601方呎，實呎76,827元，原業主1985年以268萬元購入，持貨32年帳面獲利1.2億元或44.8倍。
宇晴軒相連戶反價至每呎2萬
昨日南昌站上蓋匯璽II高開，區內業主紛現反價潮，其中西九四小龍之一的宇晴軒，有高層相連戶反價100萬元，加幅6%。區內代理表示，單位為6座高層GH室，實用950方呎相連戶，原叫價1800萬元，昨反價至1900萬元，實呎2萬元；昇悅居8座中層7室，實用604方呎3房戶，原叫價1000萬元，反價至1080萬元，實呎1.79萬元，加幅8%。
綠表客490萬購欣盛苑 新界北最貴
另公屋及居屋市場均錄得破頂成交。粉嶺欣盛苑A座高層4室，實用645方呎，3房間隔，以490萬元（未補地價）沽出，實呎7597元，成交價膺新界北居屋王；原業主2005年以95萬元（未補地價）購入，持貨12年，帳面獲利395萬元或近4.2倍。另土地註冊處顯示，藍田公屋德田邨德盛苑中層10室，實用443方呎，新近以445萬元（已補地價）成交，實呎10,045元，成交價創觀塘區公屋新高。
凱旋門巨無霸呎價或10萬
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GS(14)@2018-03-11 23:46:40【本報訊】新春過後，豪宅市道造好，本港尖沙嘴地標豪宅凱旋門，摩天閣「巨無霸」全層逾4,500方呎單位，以招標方式出售，意向價4.8億元，呎價10.5萬元挑戰九龍區最貴，5月截標。
招標方式出售
戴德梁行投資及顧問服務部執行董事羅梅蘭表示，凱旋門摩天閣極高層全層3個單位，連3個車位，總實用面積約4,566方呎，意向價4.8億港元，今年5月25日截標。是次招售的摩天閣全層3伙，去年曾傳於市場放售，有指業主索價4.3億元，屬意透過股權轉讓方式出售，其後獲市場出價洽購，及後有指業主欲提價，最終交易未有完成，是次若以意向價出售，每方呎價達105,124元，勢屬九龍區呎價最高紀錄。據知，除A室單位外，B及C室現時連有租約，租約至今年中約滿。土地註冊處資料顯示，上述3伙單位原業主為本地老牌家族，於2007年以約1.145億元購入，持貨10年，有望賬面賺3.655億元。市場認為，西九文化區一帶隨着廣深港高鐵將通車，估值千億元商廈地皮計劃於今年招標出售，凱旋門乃區內豪宅地標，料不乏市場洽購。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180307/20324582
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