蕭定一購殷然複式 擲1.5億創項目新高
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GS(14)@2016-07-06 07:25:35【明報專訊】豪宅交投轉活，再有名人入市買樓。蕭若元兒子蕭定一最新購入西半山殷然一複式戶，成交價1.506億元，實呎5.85萬元。土地註冊處顯示，太古地產（1972）西半山殷然52至53樓複式A室，實用面積2575方呎，另設有1196方呎天台，並設私人泳池，登記買家正是蕭若元子蕭定一（SHIU STEPHEN JUNIOR），成交價1.506億元，實用呎價5.85萬元，無論成交價及呎價均為項目新高。
不過，近年蕭定一父親蕭若元睇淡香港樓市，早前更指若香港經濟衰退，樓價可能再跌多一成至一成半，即隨時可跌足三成多至四成，似乎蕭定一對香港樓市睇法與父南轅北轍。
另市場消息指，薄扶林貝沙灣錄得本月首宗成交，位於6期5座高層A室連車位，實用1086方呎（建築1560方呎），最新以約2428萬元成交，實呎22,357元（建呎15,564元），原業主2007年4月1716萬元購入，帳面獲利712萬元或41%。
恒地4.7億統一西洋菜北舊樓業權
恒地（0012）西洋菜北街464至466號及黃竹街50至56號舊樓透過強制拍賣，以4.73億元統一業權。
恒地執行董事黃浩明表示，是次拍賣地盤將連毗鄰地盤合併發展，地盤總面積約2.3萬方呎，料可提供585個小型單位，平均實用面積約300方呎，總樓面涉20.67萬方呎，最快2018年以樓花形式發售。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6628&issue=20160706
吳佩慈800萬連購殷然兩車位
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GS(14)@2019-03-07 11:47:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0823&issue=20190307
【明報專訊】豪宅車位有價有市，「九頭身美女」吳佩慈繼2016年豪擲3.3億元購入太古地產（1972）西半山瀚然兩個單位，由於項目不設車位，近日以800萬元購入毗鄰的殷然兩個相連車位。
3年前3.3億掃瀚然兩伙
土地註冊處資料顯示，殷然地下兩個相連車位，上月份以每個400萬元、即合共800萬元售出，登記買家為吳佩慈。太古地產回應稱，公司於2016年開售瀚然時，為樓盤頂層單位買家提供優先購買權，購買殷然最多4個停車位，殷然共有43個車位，當中5個於2016年售予殷然頂層複式單位的買家，另有兩個車位亦已於今年售予瀚然頂層單位買家。
資料顯示，吳佩慈於2016年所購的瀚然兩伙位於極高層相連樓層，實用分別2851及2779方呎，成交價分別1.54億及1.76億元，實呎54,016及63,332元，後者創項目新高，但其後吳佩慈曾把有關單位進行二按。
德普科技主席沽蔚然 8年實蝕8%
另市場消息指出，同樣位於西半山的蔚然，剛錄一宗蝕讓成交，有關單位為德普科技（3823）主席李永生及相關人士持有的高層B室，實用1589方呎，曾叫價7200萬元，最終以6100萬元售出，實呎38,389元。李永生等人於2011年以6276萬元購入，持貨8年帳面蝕約176萬元，連使費料實蝕逾500萬元或8%。