ZKIZ Archives


周大福年削六舖料慳逾億租金 劉鑾雄新港中心細舖30萬招預租

1 : GS(14)@2016-05-17 03:40:46

http://property.mpfinance.com/cf ... 0516/paa01/laa1.txt



【明報專訊】上周政府公布首季GDP按季錄0.4%負增長,為2011年次季以來最差,按年增長大幅放緩至0.8%,是2012年首季後表現最弱。上周發出盈警的本港大型珠寶零售商周大福(1929),面對消費市道持續疲弱,過去一年由收縮月租逾百萬巨舖,至近月連細舖亦不放過。市場消息稱,周大福位於尖沙嘴新港中心一個面積868方呎分店,該舖業主華置(0127)大股東劉鑾雄或有關人士,已於市場推出招預租,意向月租約30萬元,市場預計有機會不續租。若以周大福過去一年已關及快將關舖的6間分店月租計,估計每月可慳逾千萬元,即每年慳逾億元。

明報記者

周大福於新港中心設有3間分店,市場消息稱,其中該公司租用的新港中心地下G12號舖,最新以30萬元推出招預租,平均呎租346元。據了解該舖租約將於下半年屆滿,上址原由華人置業持有,於2014年一籃子商舖及車位轉讓予華置大股東劉鑾雄。事實上,周大福自去年中起已公布將整合分店,過去一年內除關閉山頂廣場1樓16至18號分店外,銅鑼灣駱克道531至533號地舖亦放棄續租,市場指上址涉及月租約150萬元,及後舖位由連鎖服裝店6IXTY 8IGHT以110萬元承租,較舊租金減少約40萬元。

上周發盈警 首季溢利跌五成

除港島區外,過去半年間部分尖沙嘴及旺角的分店亦告結業。市場消息指,周大福早前租用的旺角西洋菜南街5至7號好望角大廈地下13號地舖,面積約6400方呎,2013年以月租450萬元租用,惟租約上月屆滿後周大福已放棄續租;據悉上址現時叫租約450萬元,暫未獲新租客承租。至於該公司於今年初亦結束尖沙嘴海防道及漢口道交界分店,上址租約於今年1月屆滿後亦放棄續租,據悉該舖位原月租為260萬元,最終由名牌連鎖店名人站以150萬元租用。

半年來削尖沙嘴旺角分店

有代理指,現時周大福於新港中心內已設有3間分店,當中只有G12號舖是商場內舖,其餘的新港中心地下6號舖及G38E舖均屬向街舖,較具宣傳效果。值得留意的是,周大福上周發出盈警,指由於大中華區消費意欲疲弱,預期首季溢利將跌四成至五成。

有業內人士指,粗略計算過去一年周大福至少已關閉及快將關閉的6間分店,鑑於本港消費市道回軟,加上旅客減少在港購入奢侈品,相信奢侈品零售商未來一年將繼續整合核心區舖位,料核心區街舖租金全年再錄雙位數跌幅。
大福 年削 削六 六舖 舖料 料慳 慳逾 逾億 租金 劉鑾 鑾雄 新港 中心 細舖 30 萬招 招預 預租
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300130

【Apple新店】港第六舖22號進駐apm 又係拎Tee好時機

1 : GS(14)@2016-09-17 17:43:51

其實觀塘apm開Apple新舖都早已經不是甚麼秘密,早在幾個月前已有傳聞,上星期apm亦已見到大大個蘋果標記,而Apple今日已在網站正式公佈新店將於9月22日早上11時正式開幕。數一數手指,apm新店已經是Apple在香港的第6間分店,密集程度應屬世界之冠。至於內部裝修,相信新店都會源用跟沙田店相同的新風格,設有大型落地玻璃大門,不過今次新店位於apm商場大堂層C19至C27號舖,不同沙田般位於商場最高層,完全不會帶給大家有關「玻璃屋」的幻想。雖然冇講明,不過每次開新店,Apple都會例牌地大派限量特別版t-shirt,亦不意外地會吸引大量果粉通宵排隊,相信今次亦不會例外。另外,其實亦有不少人早幾日在iReserve瘋狂訂iPhone7之時已發現可以選擇apm新店攞機,不知道選了apm取機的人,是否最早也要排到22號才有機到手呢?記者:韓繼聰


Apple今日正式公佈觀塘apm Apple Store將於9月22日早上11時正式開幕。

新店位於apm商場大堂層C19至C27號舖,不同沙田般位於商場最高層,完全不會帶給大家有關「玻璃屋」的幻想。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160916/19772038
Apple 新店 港第 第六 六舖 22 進駐 apm 又係 係拎 Tee 時機
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309416

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019