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公然買高價物業: 明基控股(8239)(更新)

2012年5月24日, 明基控股(8239,前MP物流、明基能源)宣佈購入Foremost Star Investments Limited,該公司由一位獨立第三方的中國英文拼音人Yuan Huafeng所持有。當然一般來說,見到中國英文拼音人,就必然有古怪,不過在呢間公司身上就自然見怪不怪,如果有時間,我會把這一些東西都寫出來,正如這一項交易般,三文魚兄也正在寫這些題材

這交易其實很簡單,Foremost Star Investments Limited擁有一座位於新界屯門天后路18號南豐工業城中央服務大樓2樓222室的物業,面積18,294平方呎,而價格為8,800萬元,即呎價4,810元,分別兩批以2,000萬元及6,800萬現金支付。

如物業估值少於售價的一成以上即880萬,作價會相應調減。根據一名獨立專業估值師師Asia Asset Limited的推算,價值為1.18億,可見價格有按估值25.4%的折讓。

為籌集資金,明基控股會透過集資籌集資金,於是在7月5日,公司委派往績一般的東方匯財作為包銷售,以2供1股比例,集資約4,700萬港元,其中3,800萬元以應付收購事項,其餘以未來集資事項支付。而由於集資金額及配售股票少於現在市值及股本的50%,所以不需通過股東批准。

其實,這個物業的作價是不是這樣高的呢?

根據最近的該物業的成交,價格大約都是由1,000元至1,400元一呎不等,大約估值即約1,829萬至2,561萬,較估值低78.3%至84.5%,亦較作價低70.9%79.0%,這物業的價格實嚴重高估。所以我有合理的理由相信,這單交易有欺騙股東的成份,估計該2,000萬是實際購買的費用,那6,800萬目標是保留一點彈性,視乎市況的好壞集資,如果市況好,供股價較高,自然就可把作價高一點,如果供股價低,則作價調低,但目的仍是把供股的股份成為無成本,自然就可以向下炒。以公司手上的現金及燒錢速度來看,計及供股、配股所得及已供的2,000萬代價,大約現時只剩下約3,000多萬的現金,所以作價或會有下調的空間,這就由估價來配合,或許作價高估及出售的代價問題就是交易通函遲遲未能發出的因由,現在經2次延遲,日期已定在9月28日以前


右為南豐工業城。

或許因為這些事件發生,在收購後公司有多人請辭,列之如下:
1.  5月28日,何錦荃辭任非執董。
2.  6月26日,陳健生及吳永鏗請辭。換上何志威及崔瑛。
3.  8月6日,江志強辭任公司首席運營總監,公司管理層大執位。

那為何他們仍然要做這樣對公司不利的交易? 如果大家知道,這間公司所屬的太陽系近來瘋狂宣傳,又太陽金業、又太陽娛樂、又太陽飛馬足球隊,耗費甚多,但實像是他們的資金實際上因為幾件賣殼事件弄得很緊,在這個背景之下,不由得他們不這樣做,如有時間這些問題我會和大家談談。

港交所及證監會應儘快調查這公司把過高估值的資產的問題調查清楚,給股民一個答案。
公然 高價 物業 明基 控股 8239 更新
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中、港炒房手法公然登台 直擊新竹房市怪象 投資客秒殺三百戶


2012-8-20  TWM




直擊新竹房市怪象 投資客秒殺三百戶近半年來,連續在新竹預售房市出現的「搶紅單」戲碼,日前再度上演。一個建案連名稱招牌都尚未架設,就吸引人潮綿延上百公尺。這在政府接連祭出打房政策、房市景氣低迷的當下,堪稱房市奇景。

撰文‧梁任瑋

八月十日中午,新竹市三十五度的高溫,曬得機車騎士熱汗直流,東光路上卻有二百多位民眾不畏豔陽高照,拿著板凳、雨傘耐心排隊,長長的人龍看不到盡頭!這一幕場景引起路過民眾好奇,他們究竟在排什麼?

「昨天晚上十一點就有人在這裡等了!早上更誇張,還有人排到後面巷子裡。」本刊當天在現場直擊,人龍中有年輕上班族、阿嬤;但竟有一半是新竹當地房仲業務員,原來,這些人大都是搶賺差價的投資客。

有人手上甚至拿著兩三疊現金,準備一進場就直接搶購;更令人驚訝的是,一位抱著嬰兒排隊的年輕媽媽,頭上還戴著毛帽,正在坐月子的她說,「我收到簡訊,聽 說今天正式開賣,每坪開價會低於二十萬元,今天下訂的每坪會再減一.二萬元,新竹市找不到這麼便宜的房子。」這個光靠簡訊通知,就號召上百名買方主動上門 的建案叫「移動方城」,總戶數約二百七十戶左右,是由新竹最大建商昌益機構旗下的福軒建設投資興建;該公司今年三月底,也曾在同一個接待中心以相同手法銷售「金澤21」建案,創下「三百戶房子一天秒殺賣光」的紀錄;後來因投資客大量在仲介市場轉讓紅單 (俗稱購屋預約單),引起市場爭議,還被國稅局盯上。

沒想到,才事隔四個月,昌益又再度複製同樣手法賣屋,「吸引龐大投資客進場、以低於行情一成至一成五價格成交、快速簽約結案,已成為昌益推案三部曲。」在網路上知名的新竹住宅週報主持人陸敬民說。

投資客嘗甜頭助長歪風

為何這套方法依然可行?答案就在於投資客一再嘗到甜頭,昌益以低於行情一成五的價格將房子拋給投資客,投資客再想辦法快速轉賣給下一手,簡單來說就是「炒 房」!而且不用貸款大量資金,只要少量訂金,就能以小搏大,有時一天就轉好幾手,也就是香港俗稱的「炒樓花」。近來這套炒房方法被中國學去,官方視為洪水 猛獸,欲滅之而後快,現在竟然在台灣出現。

一進入接待中心,畫面更誇張,整個大廳像菜市場一般擁擠嘈雜,所有客戶被分為十桌,排序在前面的客戶甚至連樣品屋、模型與價錢都不看,就立刻向業務員指名購買戶別,訂金一刷就是九萬元,眼都不眨,三百戶瞬間秒殺,人手一張紅單。

「昌益賣屋不讓客戶議價,投資客都知道這個規矩,反正先預約再說,利用這一個禮拜找買方接紅單,沒有風險。」一位拿到紅單的投資客熟門熟路地說。

實際了解發現,當天移動方城每坪開盤價介於十九萬至二十一萬元,單價最低的是位於二樓的十七.四萬元,但基地位置緊鄰台鐵軌道,出入動線又小,未來居住品質不佳。就是因為基地位置差,甚至還有一位直營連鎖房仲公司主管,在場指導客戶如何挑選,他直接提醒:「買高樓層、雙車位,之後比較好轉賣。」現場昌益建設的工作人員也睜一隻眼閉一隻眼當作沒看到,讓投資客公然在接待中心現場炒作房價。

為何央行總裁彭淮南三令五申打房,這些人還敢公然炒房?台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示,去年奢侈稅實施以來,桃竹兩區的交易熱度,就不受奢侈稅的影響, 主要因為新竹地區受惠於竹科新貴對不動產的鍾情投資,加上桃竹兩地並非「選擇性信用管制地區」,讓買氣不像雙北市受到影響。

投資客轉讓紅單是政府三不管地帶,政大地政系教授張金鶚表示,目前房屋貸款利率與成數有央行控管,房屋交易所得、奢侈稅由財政部管,唯一可約束預售屋換約的法令,只有財產交易所得要繳稅,加上新竹並非央行執行選擇性信用管制的區域,這也是為何投資客會如此猖獗。

北台灣第二大房市戰況熱

政府打房漏洞讓新竹的炒房風就像脫韁野馬,根據《住展雜誌》統計,新竹縣市總推案量前兩年均逾一千億元,今年一到八月更已高達一千億元,成為北台灣第二大房市戰場,當地房仲業店數也高達三百家,「這與新竹建商、投資客相互依存有很大關係,建設公司一戶戶賣房子太慢了,乾脆直接盤給投資客,投資客再透過房仲出貨,形成新竹房市近年炒作歪風。」一位新竹代銷業者無奈地說。

嘗到甜頭的昌益建設,這幾年憑藉大型建案的推案模式,讓昌益機構連年成為新竹唯一躋身全國十大建商的公司

提起昌益機構,靈魂人物就是該公司董事長楊玉全,今年五十八歲的他,十年前曾推動昌益成為新竹第一家上市營建股,因投資電子業失利,以下市收場。

後來楊玉全靠著工業用地變更住宅區的大面積開發案重新出發,代表作是二○○五年在公道五路推出的「創世紀」、「啟奧邦城」造鎮案,因土地面積大、高達上千 戶,為了快速完銷,打出低於市價一成至一成五的成交價吸引投資客進場;此策略一出,讓原本要賣三年的建案,迅速在半年內結案,也讓楊玉全重返營建舞台。

曾長期擔任新竹建商公會理事長的他,更在今年三月當選台灣省建商公會理事長,是新竹最大咖的地產大亨。太睿建設董事長陳宏洲說,新竹房市有四大建商各踞山頭,只有昌益是唯一在新竹本地發跡的建商,尤其「楊董擅長專買別家建設公司不敢碰的工業區土地,光是土地成本就比同業還便宜,這也是為何他敢打低價牌。」不過,對於投資客秒殺炒房的行為,迄至截稿為止,推案建商昌益建設並未回應。

被中、港深惡痛絕的炒房手法,竟在台灣出現,在如今房地產景氣堪虞的時間點,貿然搶進的投資客,究竟還有多少獲利空間,實在需要畫個問號。

中、 、港 港炒 炒房 手法 公然 登臺 直擊 新竹 房市 怪象 投資 客秒 秒殺 殺三 三百 百戶
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嚇阻犯罪 公然羞辱比坐牢有效?

2016-05-23  TCW

罰人剷水肥、把酒駕受害者照片放在錢包十年,美國法官坡的判決看似荒謬,但他卻說這讓85%犯人不再犯罪。

我搭上開往華盛頓特區的火車,去見一個被我先入為主判定為凶神惡煞的人:令人生畏的美國自戀狂泰德.坡(Ted Poe)法官。二十年來,在德州的休士頓,坡全國知名的註冊商標,就是用他所能想見最浮誇的方式,公然羞辱被告,一如法律作家強納森.特利(Jonathan Turley)曾說的,「把老百姓當成他個人荒謬劇裡的虛擬道具。」

酒駕遭判罰:

舉牌「我害死人」達十年

坡的懲罰有時很滑稽,例如命令犯輕罪的人去剷水肥等,有時則如哥雅(Goya,十八世紀的西班牙畫家,畫風奇異多變》的畫般別出心裁,他對休士頓青少年麥克·休貝薩克的裁決就是如此。一九九六年,休貝薩克以一百哩的時速酒駕又沒有開大燈,撞上了一輛廂型車,裡面載著一對夫妻和保母,先生和保母送了命。

坡對休貝薩克的處罰,包括:一百一十天的新兵訓練;在高中和酒吧前面舉牌,上面寫「我因酒駕書死了兩個人」,一個月一次,為期十年;在車禍現場豎立十字架和六角星並負責維護;把受害者照片擺在錢包裡十年;每週寄十美元給以受害者為名的紀念基金,為期十年;旁觀酒駕事故中喪生的人接受驗屍。

類似的懲罰證明對其他人的心理折磨太過度了。十七歲的男孩凱文.圖內爾,一九八二年在華盛頓特區附近酒駕,撞死了女孩蘇珊.赫佐格。蘇珊的父母對他提告,拿到了一百五十萬美元的賠償。但他們開了條件,假如凱文每週五以蘇珊的名字開一張一美元的支票寄給他們,連續十八年,他們就把罰款降低到只要九百三十六美元,他感激的接受了他們的提議。

酒駕駕駛崩潰

民權團體批三K黨復活

多年以後,男孩開始沒有如期付款。當蘇珊的父母送他進法院時,他崩潰了。他說,每次他填上她的名字,愧疚就會撕裂他:「太煎熬了。」他說。

他試圖把兩盒預先寫好的支票交給赫佐格夫婦,每週一張,直到二〇〇一年底,比講好的多一年,但他們拒收。

就像是民權團體美國公民自由聯盟《ACLU),批評坡法官的人曾向他力陳這些誇張懲罰的危險性,尤其是公開執行的那些懲罰。他們說,公然羞辱在毛澤東時代的中國、希特勒時代的德國和三K黨時代的美國大舉復活,並非巧合:它會摧毀靈魂,使每個人變得殘暴,包含圍觀者在內,使他們失去的人性不下於遭到羞辱的人。坡怎麼能把自尊低到要把(比方)搶劫商店的人抓起來,然後讓他們蒙受官方批准的公然譏笑?

坡對批評嗤之以鼻,他認為歹徒並沒有感到自卑,恰好相反。「我看到的人都是自尊心太強。」一九九七年,他對《波上頓環球報》(Boston Globe) 說。「有些人說,每個人應該要有高度的自尊心,可是有時候人應該要覺得很悶才對。」坡的羞辱方式在休士頓大受推崇,他最終選上了德州第二選區的國會議員。《洛杉磯時報》說,他目前是「國會發言次數最多的人」,在二〇〇九到二〇一一年間發言了四百三十一次,像是反對墮胎、非法移民、社會主義式的醫療保健等。他總會以口頭禪來結尾:「事情就是這樣!」坡跟我講了一些他最愛的羞辱:「像是愛上偷竊快感的年輕人,我原本可以把他關進大牢,但我決定他必須扛七天的牌子,上面寫著:我偷了這家店。別當小偷,否則下一個可能就是你。有人看著他,我們設好保全,為了那些擔心保全的人,我做得滴水不漏。那一週結束時,店長打電話給我:『整個星期,我的店都沒有發生偷竊事件!』店長愛死了。」「但你這不是把刑事司法體系變成娛樂了嗎?」我說。

「去問問那傢伙,」坡回答說,「他並不認為自己在娛樂任何人。」「我指的不是他,」我說,「而是這件事對看的人產生的影響。」「民眾都很喜歡,」坡點點頭,「有人停下來跟他聊起他的行為,有位女士想在週日帶他去做禮拜並拯救他,她是來真的!」坡發出高亢的德州式笑聲。「她說:『跟我來吧,你這個可憐鬼!』那週結束時,我把他帶回法庭上。

他說,這是他經歷過最丟臉的事。這改變了他的行為,最後他拿到了學士學位,現在在休士頓做生意。」坡頓了一下。

「我曾經把交到我手上的人送進牢裡,其中有六六%的人會回籠。那些被我們公然羞辱的人,則有八五%的人再也沒來過了。他們第一次就覺得太丟臉了。所以它不是荒謬劇,而是『有效劇』,挺管用的。」那天早上在飯店的房間裡,我打電話給休貝薩克,也就是九六年酒駕撞死兩個人的青少年。對於被迫在路邊走來走去,並舉著寫有「我因酒駕害死了兩個人」的標語,我要他描述一下感覺。我們先談了那場車禍,他告訴我,在發生車禍後的頭六個月,他躺在牢房裡,都在一遍又一遍的回想。

「你回想起什麼景象?」我問他。

「什麼都沒有,」他回答說,「一片空白,什麼都不記得了,但我每天都在想,到現在還是,這是我的一部分了。倖存者的罪惡感讓我吃足苦頭,當時我幾乎說服自己,我活在煉獄裡,我為了受苦而活。我去了超過一年半,沒有照過鏡子,學會了靠手引導刮鬍子。」身在煉獄裡,他說,他情願關上一輩子。想不到坡後來就把他調出來,而且他突然發現自己舉著那個標語在路邊走來走去。

就在那個路邊,他說,他明白了自己有個作用—可以變成活標語,提醒大家不要酒駕。如今他會去學校宣導酒駕的危險,開了一所中途之家—戒酒生活休士頓(Sober Living Houston) ,他把一切歸功於坡法官。

比起荒謬判決

他說網路霸凌「更殘忍」

「我永遠感激他。」他說。

這趟去華盛頓特區,並沒有得到我希望的結果。我以為坡法官是很恐怖的人和負面榜樣,使在社群媒體上出言羞辱的人震驚的意識到,自己正在變成這樣的人,並發誓改變自己的做法。但休貝薩克卻認為,他受到的羞辱是他遇過最棒的事。他告訴我,這點格外真實,是因為圍觀的人都很好心,他本來很怕被辱罵和譏笑,但並沒有。「街上有九成的反應都是『上帝保佑你』和『事情會過去的』。」他說。

他們的善良代表了一切,他說,這帶來轉機,使他走上了助人的路。

「社群媒體的羞辱比你的羞辱更糟糕。」我突然對坡說。

他看起來嚇了一跳。「是更糟糕,」他回答,「他們是匿名的。」「就算不是匿名,也是很厲害的追殺。」我說。

「他們很殘忍。」他說。

我突然察覺到,在我們的談話中,我用的詞都是「他們」,每次我一這麼說,就感覺我很孬。事實上,他們並不殘忍,我們才殘忍。

「西方的司法體系有很多問題,」坡說,「但王少有規則可循,你有身為被告的基本權利,有申辯的機會。在網路遭到指控時,你什麼權利都沒有,所以後果更糟糕,事件會永遠在全世界流傳。」我們比坡法官可怕多了。當我寫到強勢、瘋狂、殘酷的人時,他們多半遠在天邊,而現在,我們就是強勢、瘋狂、殘酷的人。

有了社群媒體後,我們就為固定上演的大戲創造了舞台。

每天都有新的人冒出來,扮演了不起的英雄或令人不齒的壞蛋。

嚇阻 犯罪 公然 羞辱 坐牢 有效
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混水公然賣膠- 聖馬丁(0482)

這篇文章,我只認同一個結論,其他全部派膠。
「比較「喱民」的結論是,聖馬丁在「10月7日」已得悉股權易手的內容,卻等到在「10月14日」才公佈,但台灣卻在「10月3日」已經早香港十幾日已公佈了出來。」

最後一句更令我笑爆嘴:
「仲要今次增持都仲未知係同場外發行新股有關,而發行新股的具體內容未被公佈出現。凡此種種,渾水敬請有關當局要着手調查。」

問題不在於此,是兩地訊息不平衡之下,究竟有沒有人在這中間的關鍵時刻先拋售股票?

他指出「第一個疑點出現了,由於First Mariner Capital Limited是以場外方式增持,到底這次增持是不是因為10月11日公告所提,從公開發售及發行新股而獲得呢?由於今次增持股權比例是控制性(controlling),即變相易手,但卻在發行新股具體內容前就公佈出來,有機會屬內幕交易兼可能違反《公司收購、合併及股份購回守則》第3.7「可能要約的公佈」,因為先增持到50%,再由50%增持到83.33%,點都觸發晒全面收購要約,又或者要申請清洗豁免(Whitewash wavier)?披露方面的調查工作有待港交所跟進,守則方面則要等證監方面的回應。」

如果細心睇,只要解這個披露,對比番後來公告,其實都會明他所有東西都有派膠,其實類同的披露已經其實不斷出現,隨便在披露易多舉幾個例子都會明白這是包含以上含義:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm2.aspx?fn=311866&sa2=an&sid=50000180&corpn=Sandmartin+International+Holdings+Ltd.&sd=29%2f07%2f2005&ed=07%2f10%2f2016&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=30%2f10%2f2016&sc=482&src=MAIN&lang=ZH&


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm2.aspx?fn=311865&sa2=an&sid=50000180&corpn=Sandmartin+International+Holdings+Ltd.&sd=29%2f07%2f2005&ed=07%2f10%2f2016&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=30%2f10%2f2016&sc=482&src=MAIN&lang=ZH&

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/1024/LTN20161024860_C.pdf

根據《收購、合併及購回》規則36標明「就此而言,執行人員通常不會純粹因為強制要約內的包銷商的包銷責任,而將有關包銷商視為一致行動集團的成員,及因而有責任作出要約或履行其他有關的責任。」,除了這一句,筆者不會再講任何東西貽笑大方。

不過,其實根據這個披露及對比其後聖馬丁的披露,不排除早作部署:
https://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/20160606/%E5%85%AC%E5%91%8A-%E7%9B%8A%E8%88%AA%E4%BB%A3%E5%AD%90%E5%85%AC%E5%8F%B8first-mariner-capital-ltd-111304814.html

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0621/LTN20160621561_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0626/LTN20160626014_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0628/LTN20160628504_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0801/LTN201608012059_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0801/LTN201608012063_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0819/LTN20160819664_C.pdf

大家財經底子已經不好,還要嘩眾取寵,然後還要有報紙跟進所謂得悉已久的事實,其他聲音完全不提,我真感覺到香港的財經界完全是被幾個所謂主流評論淹沒了。

混水 公然 賣膠 聖馬丁 聖馬 0482
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中共微信派30萬紅包被轟公然行賄

1 : GS(14)@2016-02-08 02:59:53

中共中央組織部也借春節玩新潮,昨日起在其微信公眾號發紅包(圖),每日派10萬元(人民幣.下同),連派3日,共派30萬元;但搶紅包者要用習近平新年賀詞「只要堅持夢想總會實現」作口令去搶。有網民質疑「號稱偉光正(偉大光榮正確)全球最大的黨,也要用錢來買眼球」?



要輸入習賀詞作口令

中組部的微信公號名為「共產黨員」,由新華社承辦。公號前晚以溫情之語向全國黨員預祝新年快樂後,即預告4日起連續3天發放共30萬元支付寶口令紅包(每個紅包僅1元),每日中午11時開始搶,昨日紅包有超過10萬人搶。以此計起碼10萬人背熟了習近平那句新年賀詞。但10萬人參與和中共擁8,000萬黨員相比,微不足道。有評論指,中組部被稱為「全球最大人力資源管理黨務機構」,一直很神秘,過去只收黨費,此次竟玩起向公眾發紅包遊戲,顯示其要接地氣、搶眼球。但也有網民質疑:中共黨章規定,黨費只能用於黨的活動,現向公眾派發屬違章。更有人指,中組部濫用黨費派紅包吸眼球,是赤裸裸的行賄。內地近年流行手機上網「搶紅包」,不少國企和公司都利用網上「發紅包」吸人氣提升關注度。不過公安部表示,各類惡意連結病毒的假紅包也趁機潛入,包括需要提供個人資料、分享連結、與好友共搶的紅包等,隨時是騙局,呼籲公眾小心中招。微信/微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160205/19480264
中共 信派 30 萬紅 包被 公然 行賄
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李秉憲撇妻公然拖女

1 : GS(14)@2016-12-03 04:42:46

■李秉憲前晚相約同鄉聯誼,影合照更公然拖實一名女子。微博圖片



前日逾五十位韓星先後襲港,為韓國盛事「MAMA亞洲音樂大獎」做準備,眾韓星抵港後都有出動消遣,韓片《寒冷黑金》男星李秉憲就與其他同鄉韓孝珠、韓智敏、朴基雄、李智雅及秋瓷炫等,與寰亞老闆林建岳等人見面,有現場人士更上載合照到微博。照片中未見李秉憲的太太李敏貞同場,反而影大合照時就公然與一名女士親暱手拖手,似乎不擔心激嬲李敏貞。據了解該名女士是三星集團的孫女,同時亦都是韓國CJ集團的老闆。同樣前日已抵埗的張赫就在Ig上載與工作人員飲嘢的照片,又留言:「With my team」。女團TWICE前晚到尖沙嘴食晚飯,回酒店時因太多傳媒及粉絲追訪,座駕險撞到前面的吸糞車。



■前日已抵埗的張赫(左)與工作人員出外消遣。互聯網圖片

EXO包冚壓軸抵港

男團EXO前日完成日本騷後,昨午才壓軸抵港,有近300粉絲接機,粉絲以尖叫聲歡迎,並爭取時間拍下偶像抵港一刻,不過EXO就匆匆上車,趕忙到亞博館進行綵排。採訪、攝影:黃曉程、梁繼光、盧妹、陳俊強




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161203/19853336
李秉憲 撇妻 公然 拖女
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