ZKIZ Archives


蒙民偉妻沽MPR賺千萬

1 : GS(14)@2017-10-09 02:52:40

【本報訊】太古地產(1972)發展的鰂魚涌豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES(簡稱MPR),陸續有額外印花稅(SSD)鬆綁貨成交,已故「電器大王」蒙民偉妻剛以4,588萬元沽出低層A室,3年賺1,380萬元,呎價3.27萬元,更創下港島二手呎價新高紀錄。土地註冊處資料顯示,該廈低層A室,實用面積1,402方呎,以4,588萬元沽出,買家登記羅輝承(LO FAI SHING FRANCIS),與大快活執行董事羅開揚兒子中英文名相同,料是同一人。原業主登記為王蓓芬,與已故電器大王蒙民偉第二任妻子同名,2014年4月以3,208萬元買入,3年賬面賺1,380萬元,升43%。據知,王氏同樣持有同層C室,於2014年中斥資2,999萬元買入,暫未聞出售。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170919/20157198
蒙民 民偉 偉妻 妻沽 MPR 賺千 千萬
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341909

My Central四小時內沽清蒙民偉妻斥5,618萬買兩伙

1 : GS(14)@2017-10-22 17:26:58

■位於中環長江中心的My Central售樓處,昨日有逾千人排隊。



【本報訊】新盤區區熱爆,由將軍澳日出康城搶到上環。「超人」李嘉誠旗下的長實(1113)與市建局合作的上環My Central,昨進行首輪銷售,即使入場費最少1,700萬元兼樓下是街市區,但首批80伙仍能在不足4小時沽清。投資者比例高達一半,最大手有本地客斥逾1.4億元連掃4伙。記者:朱連峰 黃碧基



上環My Central屬施政報告後首個開賣全新盤,首批折實平均呎價近3萬元,最平兩房單位674方呎,折實價1,773萬元,長實形容為筍價。樓市瘋狂,My Central樓下是街市區、肉檔林立亦無阻入市意欲,昨正式開售,下午4時15分抽籤揀樓,位於中環長江實業中心的售樓處,未夠4時樓下已逼爆等候揀樓的市民,現場消息指有逾千人排隊。


大手客逾1.4億掃4伙

A組大手客獲優先揀樓,開售僅一個小時,大手時段只花十多個籌已售出32伙,當中此組別最多可供出售的30伙三房亦已用盡,令現場仍有大批億萬富豪未能揀樓,變相成為發展商造勢的佈景板。消息指,已故「電器大王」蒙民偉的太太王蓓芬昨亦買入兩伙三房戶,實用面積共1,826方呎,折實價約5,618萬元,平均呎價約3萬元。據知,My Central內地客佔約一成,無懼重稅入市。中層A及B室兩伙三房戶,折實總樓價約5,446萬元,買家為內地客,須付30%重稅,涉及辣稅逾1,600萬元,加多100萬元便相當於一伙兩房戶樓價。至晚上近8時,首批80伙已全數獲認購,不足4小時內沽清。長實執行董事趙國雄指A1組30伙所限額全數賣出,成交最大手有4伙,涉1.47億元。他又指客戶相當多,反應滿意,認為揀樓速度快,表示市民置業信心好,並說中環的樓盤較少,故較多購入作收租之用。他再一次指單位售價合理,「筍、筍、筍」,並指下批提價有空間,要與市建局配合,而幅度會不大,務求讓市民可置業安居。中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,My Central定價克制,挾鄰近中環核心區賣樓,吸引投資收租客及內地買家入市,前者比例更高達一半。豪宅爆搶客戰,中信泰富旗下何文田加多利山Kadooria昨上載樓書,料短期內開售。單位總數77伙,實用面積1,267至3,162方呎。新地(016)將軍澳日出康城晉海撻定貨加價近百萬元,1A座18樓A室原於本月中以1,303.64萬元售出,但買家撻定,新地殺定65萬元後再加價出售,定價由1,533.7萬加至1,625.7萬元,加幅6%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171021/20190193
My Central 四小 時內 內沽 清蒙 民偉 偉妻 妻斥 618 萬買 買兩 兩夥
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343082

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019