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財經CAREFREE - 順叔 九倉之瘡(中) (2012年03月28日)

1 : GS(14)@2012-03-28 23:49:22

http://www.am730.com.hk/article.php?article=98079
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278484

財經CAREFREE - 順叔 九倉之瘡(下) (2012年03月29日)

1 : GS(14)@2012-03-31 17:50:46

http://www.am730.com.hk/article.php?article=98279
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278515

[史上最強項目] 油塘灣綜合發展區 - 恒基,新世界,恒隆,九倉,太古,華懋,中建及新地

1 : GS(14)@2012-04-30 22:38:26

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?t=67388
  
      


由 精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 7:49 am
      
      項目: 油塘灣海旁大型私人住宅項目，銳意打造成住宅、商業、酒店和海濱長廊以及遊艇會的綜合發展區
座數: 18幢大廈
總單位數目: 5752伙
進度: 等待城規會落實遊艇會減免地積比. 項目共分3期,預期第1期會於2017年落成
發展商: 恒基(18%),新世界(15%),恒隆,九倉(15%),太古,華懋,中建及新地
總樓面面積: 450萬方呎
商業區樓面面積: 約20萬方呎
酒店樓面面積則: 約27萬方呎



2 : GS(14)@2012-04-30 22:39:37

文章由 精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 8:05 am
吾明點形解叫史上最強,30多年前美孚已係,
這個項目細美孚好多!!


文章由 精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 9:16 am
吾明今時今日都不用咁多發展商參與,一間都食得起有餘,
當年美孚,沙一都無計!!

文章由 putguy » 週一 4月 30日, 2012年 10:15 am
嘩, 盤尾離MTR好遠

文章由 蛋散 » 週一 4月 30日, 2012年 11:31 am

唔係地車站對字個灣咩?! :bbs33:

由 opus » 週一 4月 30日, 2012年 11:42 am
史上最強可能係指參與既發展商數目／市值總和掛

由 patpat999 » 週一 4月 30日, 2012年 1:19 pm
後面仲有一排公屋/居屋, 唔知個view會遮左幾多?

文章由 statman » 週一 4月 30日, 2012年 1:28 pm
咁多發展商參與，可能係分攤風險掛，話晒都要2017先落成，點知呢幾年會發生乜樹 :bbs38:

文章由 ok » 週一 4月 30日, 2012年 4:35 pm
可能計埋東九油輪碼頭效應啦。
3 : 龍生(798)@2012-05-01 01:50:58

莫非呢個就係cy講的大和解? 還是聚而滅之? 拭目以待呢

by the way, 個盤好似幾靚
4 : 亞力士(1473)@2012-05-01 02:19:05

希望2017時我買得起
5 : GS(14)@2012-05-01 10:13:34

3樓提及
莫非呢個就係cy講的大和解? 還是聚而滅之? 拭目以待呢

by the way, 個盤好似幾靚


但是現況就...
6 : Sunny^_^(11601)@2012-05-01 14:47:19

實冇好野啦...咁多發展商,分豬肉都分唔到幾多.

到時呢個盤都差唔多要2萬一呎喇.要用實用呎價喇.

仲有個游X會...仲high啦...

藍田成個區都係長實一間起晒(差唔多),今之佢都冇申隻腳入來姐係話長實都唔睇好呢區既前景
7 : Sunny^_^(11601)@2012-05-01 14:51:25

完全唔睇好
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279036

財經CAREFREE - 順叔 九倉雙城記(上) (2012年06月11日)

1 : GS(14)@2012-06-11 23:54:52

http://www.am730.com.hk/article.php?article=107479
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279828

財經CAREFREE - 順叔 九倉雙城記(下) (2012年06月12日)

1 : GS(14)@2012-06-12 23:49:51

http://www.am730.com.hk/article.php?article=107615&d=1772
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279838

C觀點 - 施永青 續批海運給九倉合理嗎？ (2012年06月12日)

1 : GS(14)@2012-06-12 23:50:39

http://www.am730.com.hk/article.php?article=107750&d=1772
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279839

財經CAREFREE - 順叔 九倉雙城記(中) (2012年06月14日)

1 : GS(14)@2012-06-15 00:04:42

http://www.am730.com.hk/article.php?article=108041&d=1774
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279865

財經CAREFREE - 順叔 九倉雙城記(左) (2012年06月15日)

1 : GS(14)@2012-06-16 11:52:24

http://www.am730.com.hk/article.php?article=108393&d=1775
2 : GS(14)@2012-06-16 11:53:02

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20080411/News/la_lam1.htm
【明報專訊】九倉(0004)尖沙嘴海港城旁的九龍太平洋會所，地區人士向本報指出，已獲政府延續地契，年期為15年；本報向有關方面了解也證實上述消息。而會所前方曾因續契問題出現訴訟的海運大廈地皮，據本報了解，由於地契2012年才屆滿，時間尚早，發展商仍未正式與政府商談續契事宜。

據了解，康樂用途土地地契不可續期超逾15年。另外，據悉九倉要向政府支付約1億元，作為九龍太平洋會所地皮續租15年的代價。

立法會議員涂謹申指出，若有清晰的政策處理這些特殊用途地契，例如無迫切的需要等，認為政府與原租客延續地契，屬於合理，而最重要是政策清晰及可預期。

太平洋會與海港城相連，規定作會所與康樂用途，地盤面積約達5萬至6萬方呎，總樓面面積13.9萬方呎，於1990年落成，一直用作高級會所，據資料顯示，會員約逾2000名。

海運大廈地契2012年屆滿

海運大廈的地契至2012年到期，九倉因計劃在海運大廈末端興建巨型摩天輪及6層高大廈，於03年6月主動去信地政總署，要求提早續租，惟署方於04年10月拒絕續租，九倉遂申請司法覆核。

政府及後指出，當日決定只是拒絕以交回及重新批租契方式的申請，以及認為時間過早，至於地契到期後如何處理，仍未有決定，九倉撤銷訴訟。

海運大廈現時為本港最重要的郵輪碼頭。政府上月初為啟德郵輪碼頭招標，吸引新地(0016)牽頭財團及長實(0001)競投，首個大泊位將於2012年初投入服務。

(明報記者周偉強報道)
3 : GS(14)@2012-06-16 11:54:42

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/25189

政府放生 富豪俱樂部獨佔千億地皮
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279879

財經八一八: 九倉交棒進入過渡期

1 : GS(14)@2015-02-24 09:08:10

https://hk.finance.yahoo.com/new ... 7%A5-220000545.html

隨內地經濟開放多年，類似阿里巴巴的公司一批又一批冒起，港資公司的影響力及地位已不復當年，要重新振作，唯有看年青一代接班人，像九龍倉（00004）及會德豐（00020）一系就準備換班。

九倉及會德豐剛好在過年前宣布，九倉主席及會德豐高級董事吳光正，決定於董事任期於今年五月屆滿後，不再應選連任。除了在九倉的職位，吳光正的會德豐高級董事及董事之職位亦會同時卸任，但會出任兩間公司的首席顧問，似為在交捧鋪路。

吳光正退位，主席一職會由現時九倉副主席兼常務董事吳天海將頂上，為期三年。吳光正的孻子吳宗權今次未正式接任九倉主席，可能因為年紀尚輕，只得三十六歲，要兼任兩大上市公司主席，始終較為吃力。

其實吳光正一早便開始便部署讓兒子接班，一三年已宣布辭任會德豐主席一位，自己榮升高級董事，讓吳宗權升上最年輕華資大家族上市公司主席。吳光正亦為「分身家」鋪好路，一早表明吳宗權會接手地產業務，次女吳宗恩則掌管包括連卡佛在內的零售王國。

當然，要讓兒子管理地產王國，之前一定要做好準備功功夫，吳宗權畢業後曾任銀行及地產公司，二十七歲時便加入會德豐地產，學習管理地產公司的事務。其實從加會德豐至坐正任主席，前後只用八年時間，較不少「富二代」幸運。看看長實集團（00001）主席李嘉誠的大仔李澤鉅加入長和幾十年，就算李超人已逐步部署交棒，今仍未言休。李超人一直注重公司事務，健康亦非常之好，澤鉅要坐正，看來還要等待多一段時間。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287958

九倉：商場生意跌勢喘定

1 : GS(14)@2016-07-13 04:54:51

【本報訊】近月本港零售跌勢似有緩和迹象，持有本港兩大商場海港城和時代廣場的九倉（004），其執行董事凌緣庭表示，踏入第二季商場生意跌勢已見喘定，跌幅較首季有所收窄：「（銷售）復蘇就唔夠膽講，但應該係跌定咗，唔會再大插。」



今年仍可加租

九倉早前曾透露，本港商場首季銷售額按年錄高雙位數跌幅，跑輸整體零售市道，主要因為旗下商場銷售奢侈品較多所致。凌緣庭表示，生意跌勢近月已有改善，人流亦按年錄輕微上升，相信是由於很多名牌在過去一年都先後下調本港產品售價，與歐、日售價差距收窄，加上各地主要滙率今年再沒大幅貶值，故令港人留港消費意欲提升，「多番出嚟行街。」不過她續指，目前經濟環境仍然波動，故難言生意何時見復蘇，今年旗下商場仍可加租，惟加幅較以往放緩。近日英國公投意外通過脫歐，英鎊急挫，英國產品在當地的價格與本港差距拉闊。凌緣庭指目前商場內的英國零售商戶，生意未有受影響，只是全已煞停原本的業務發展計劃，「因為嗰邊都好亂，未來英國經濟情況、事件發展方向係點，全部唔知，根本冇人可以喺呢個時間做到決定。」她舉例指原本商場正計劃引入一英國品牌來開店，最終亦因脫歐而要取消。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160713/19692355
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303490
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