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居屋凶宅 「唔減價搵鬼要」 售210萬較3年前貴15% 買家耍手擰頭

1 : GS(14)@2010-09-30 22:31:06

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荔枝角荔欣苑荔采閣一個凶宅單位，最新推售價較數年前貴15%，被地產界人士批評罔顧現實。 （林良明攝）






居屋凶宅 「唔減價搵鬼要」
售210萬較3年前貴15% 買家耍手擰頭

樓價飈升，居屋餘貨更吃香，尤其市區單位更買少見少，唯獨荔枝角荔欣苑一個曾發生姊弟先後跳樓自殺的「凶宅」單位，最新推售價竟比3年前貴15%，故今期居屋開售以來，這個「凶宅筍盤」均乏人問津。

有地產界人士批評，房委會拒絕減價是「罔顧現實」，最終只會令單位永遠丟空。

這個08年售價183萬元、今次重推漲價至210萬元的800多呎單位，位於荔采閣12樓。記者前日（周二）曾到該凶宅外觀察，只見單位所處走廊燈光日間尚算光猛，走廊地下和牆壁整潔，比想像中的凶宅感覺大相逕庭。

外觀光猛整潔 如同新單位

當時正值下午3時許，其他單位住戶多不在家，故顯得格外清靜。雖然凶宅外的鐵閘上鎖，但看上去跟新單位無異，單從外觀實在看不出原來已丟空數年。

剛巧有鄰居接子女放學返家，記者上前查詢是否得知單位未賣出，該名女士聞言即驚訝指︰「一家9年前已住在這裏，一直沒留意，不知道出過事。」她更反問記者，該單位發生甚麼事故。

另一個單位的住戶敞開大門乘涼，記者向女戶主查詢時，她即「耍手擰頭」，指甚麼都不知道。

至於大廈的保安員指，最近曾有數人來睇樓，「他們通常在外面指指點點（該單位），更周圍觀望，又入來打聽附近環境如何。」大廈住戶陳先生指，曾聽說過該單位涉及兩宗自殺案，但一直相安無事，自己並不在意。

由於該單位在半年內，曾有兩姊弟先後墮樓身亡，凶宅效應令今期居屋準買家亦不敢犯險。前日在樂富居屋中心揀樓的陳太指，雖然荔欣苑交通方便，但該單位「賣唔出，一定有問題」，後來從朋友口中獲悉原來是凶宅。

地產界抨房委 加價推售僵化

中原地產研究部聯席董事黃良昇指，一般來說凶宅售價比市價低3、4成，差距視乎樓市及地區，如康怡花園會減1至2成，但房委會反而加價推售，他批評做法僵化：「房委會應採用荷蘭式拍賣出售，無人買就把價錢調低，直至達成交易，否則單位真係『搵鬼要』！」

據荔枝角區地產代理透露，與該凶宅屬同一層單位，二手成交價亦受影響，近月成交價比正常交易少逾1成。

房委會回應指，居屋定價是參考有關屋苑及其鄰近相若屋苑近期成交資料，再評估巿值並給予30%折扣，同時確保整體單位售價是合乎居屋入息限額申請人的負擔能力以內。
撰文:林曉君、黃偉超
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270943

聞拍武俠劇耍手擰頭秋官叫阿姐選特首：我會投你

1 : GS(14)@2017-03-03 00:54:40

昔日拍過《書劍恩仇錄》和《倚天屠龍記》等不少經典金庸武俠劇的鄭少秋和汪明荃（阿姐），昨日為沙田香港文化博物館舉行的「金庸館」開幕禮擔任嘉賓。



■金庸是秋官眼中的真正大俠，可惜昨日他未有現身開幕禮。資料圖片

■阿姐指難忘當年首次拍武俠劇《書劍》時誤傷了黃淑儀。

■秋官與阿姐在台上分享當年拍金庸劇的點滴，包括與趙雅芝和黃淑儀演的《倚天屠龍記》。

投謹慎一票

阿姐是選委會文化小組成員，昨日她被問到特首提名一事時說：「因為文化部小組冇綑綁式投票，聽日係提名截止日子，我冇提名任何人，但我會去投票。」問是否選不到提名哪一位時，她說：「睇吓聽日邊個成為正式候選人，跟住我先至去投謹慎一票。」其時身旁的秋官笑問阿姐：「阿姐你下兩屆會唔會選特首呀？我會投你㗎！」阿姐即笑住回應：「我會考慮吓囉。」秋官聞言即謂：「阿姐你記得要揀一個愛香港同愛祖國嘅人嚟投呀。」另外，秋官與阿姐昨在活動上分享當年拍攝金庸劇點滴，秋官1976年憑《書劍》走紅，他指在劇中飾演陳家洛、乾隆皇和福康安三個角色，拍攝時要諸般遷就十分辛苦，反而之後在《倚天》演張無忌舒服得多，他說：「呢個角色幾優柔寡斷，唔識處理感情事，不過佢就好似我個人咁隨和。」其時阿姐即取笑秋官說：「係呀，似你咁優柔寡斷同大愛吖嘛。」演慣大俠的秋官，大讚金庸才是真正大俠，阿姐就指金庸陪伴香港人成長。


誤傷黃淑儀

阿姐指《書劍》是自己首部武打劇，當年最深刻是李司棋墮馬及自己用劍誤傷了黃淑儀，阿姐說：「當時自己唔識用劍，把劍劃到黃淑儀條眉，仲即刻流血，因為自己當時唔識留力。」秋官亦指無綫當年因為電視台打仗而臨急抱佛腳開拍《書劍》：「當時大家都唔識騎馬，騎騎吓有隻馬上邊冇咗人，原來吳孟達掛咗喺樹上邊。」問會否想再合作拍武俠劇時，二人均耍手擰頭，秋官說：「唔好啦，太辛苦。」採訪：張俊銘攝影：仇志德




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170301/19943013
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精心安排當眾求婚女友耍手擰頭仲走人

1 : GS(14)@2017-06-22 08:03:14

花盡心思、千算萬計……也不代表事情一定可以成功，尤其是求婚這件事！美國南卡羅來納州一名男子安排好友配合，在一場棒球賽事上演「大龍鳳」，當眾向女友求婚，豈料女友即場拒絕離開，極為尷尬。這段影片日前在Instagram出現，男友事先安排4名友人在球場內，配合《Marry You》的音樂聲一起跳舞，四個男人落力扭腰擺臀，舉手舞動，氣氛歡樂，他們跳完舞後再撿起紙牌向著觀眾席一方，影片看不到紙牌寫了甚麼，但相信是給女友看的甜蜜句子。這時鏡頭轉向看台上的男女主角了，男方不知說了一句甚麼，然後拿出戒指，單膝跪下向女友求婚。有觀眾拍手歡呼，不少人亦都舉起手機準備拍下動人一幕。不過結果卻遠遠與大家期待不符，女友不單沒有大受感動答應求婚，反而在耍手擰頭，事情發展急轉直下。男友未有及時「收手」，更想為對方戴上戒指，女友舉起手掌作出拒絕手勢並後退一步，場面非常尷尬。此時女友湊近男友耳邊說了些話後，就拿手袋決絕地轉身離去，留下滿臉愕然的男友，目送著女友背影。不少人同情男方遭遇，說女方拒絕求婚簡直是瘋了，「他安排這一切都非常有創意，包括找人在場內跳舞並播放歌曲，最後女友仍然說不」，有人則為女方辯護，「為何如此就是她瘋了？你怎知這不是他們第二次約會？怎知這傢伙不是神經病？」有網民則質疑影片是惡作劇，只是演員們的一場演出罷了。英國《每日郵報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170620/20062333
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