洛希尔家族经营250年之谜

與五大富豪恩怨情仇　羅兆輝自殺之謎

2000-12-28 NM

▲上週四晚羅兆輝在遊艇上燒炭自殺，送院時一直昏迷。（《蘋果日報》圖片）

地產神童羅兆輝，上星期四的冬至日，竟然走上燒炭自殺之路，經搶救後已然甦醒，但會否有後遺症，仍是未知之數。有關他自殺之謎，頓成為城中熱門話題。現年只有卅六歲的羅兆輝，曾是一眾打工仔傾慕的對象——由一位籍籍無名的地產小經紀，經十年打滾進身富豪行列，成為經常見報的億萬上市公司大老闆。而他的上位傳奇，以至事業瞬間的隕落，與城中五位富豪交往有莫大的關係。羅兆輝的失敗，不單在於他貪勝不知輸，而且還因為他急欲擺脫在富豪朋友陰影下生活的小腳色，而要當上一個真真正正的大老闆。結果他一錯再錯，將自己推向萬劫不復的深淵。羅兆輝被債主入稟高院追討的債項，至少有四億，還未計那批以億元計的隱形街數。可能，掙扎三年後，他有點萬念俱灰。

▲羅兆輝的阿姨鍾倩薇（左），是大法官包致金太太。

自羅兆輝出事後，市場便有諸般猜測。有人說，於九七年亞洲金融風暴後遭沒頂的羅兆輝，至今仍然浮沉於債海之中，由於常有債主臨門，可能令他一時想不開。亦有傳言指羅的友好，因捧他的場買下大量金匡股票，但股價今年以來跌去九成半，令羅兆輝羞愧兼周身蟻云云。

羅兆輝的兩大債主，金融界一直盛傳是劉鑾雄及鄭裕彤，其中後者為人謙厚，視羅為契仔。所以追債最大嫌疑，應落在劉鑾雄身上。劉對此表現勞氣，不單即時出來澄清無追過羅兆輝的債，還表示今年以來，曾多次協助他（旗下的金匡）集資五億元，並於上月私人借五千萬給他周轉。

他同時大罵某富豪朋友，平日羅欠他一千萬都追到人褲甩，到羅兆輝出事時卻在醫院進出搏影相，還在昏迷中的羅耳邊說：「你欠我幾億算數啦！」

羅兆輝弄致自殺的田地，可能與他積欠下未見光的街數，還來還去還不清有關。例如三年前炒落的商場，部分買家因市跌縮沙；有份投資的老細又不認賬等等，均令他負債纍纍，一時想不開要自殺。

早前，他曾努力四處籌錢。一向是他「大水泡」的劉鑾雄，自然成為「打救」對象。前星期兩人曾多次見面；及至上週四出事當日，更相約下午四時到劉鑾雄辦公室商議，然而羅兆輝爽約。

平日劉會約人去打牌，無暇細想；但當天他卻沒有局，並約好與女兒吃飯。他細想之下覺事有蹺蹊，於是通知金匡的高層職員，去羅兆輝住所——停泊在銅鑼灣遊艇區的Miracle 豪華遊艇上查探，結果及時發現羅氏燒炭昏迷，救了他一命。

▲劉鑾雄

▲鄭裕彤

▲林建岳

▲陳國強

▲楊受成

羅兆輝的發達傳奇中，有劉鑾雄和鄭裕彤的關照，林建岳和楊受成的吃喝玩樂，以及與陳國強的連環交易。

劉鑾雄帶挈上位

▲羅兆輝被入稟追討的主要債項

原來，與羅兆輝相識有十一、二年的劉鑾雄，一直是他炒樓致富的「大水喉」，兩人可算投緣。而羅兆輝那五年的上位傳奇，便由遇上劉鑾雄這位富豪而開始。

十四歲便出來打工的羅兆輝，曾做過雜役及推銷員。八五年，他廿一歲，轉到位於中環國際大廈的滿通地產做經紀。滿通專門收市區舊樓，在江湖打滾多年的羅兆輝，因擅於「服侍」老細，常常冧得業主「順攤」賣樓，所以甚得滿通老闆Peter Lam 的器重，一年間便升上經理之位。

其後他轉投置業顧問行豪宅部，亦是專門服侍貴客。原來羅的母親，娘家不少是律師，包括終審法院常任法官包致金太太鍾倩薇便是他阿姨。他透過舅父在鍾永賢律師樓工作的關係，介紹不少豪客向他買樓，包括蔣麗萍。

「蔣麗萍介紹細劉（劉鑾鴻）俾佢識，佢幫細劉炒寶雲道峰景花園，細劉覺得佢幫得手，又口密，於是引薦佢認識大劉（劉鑾雄），成為佢命運嘅轉捩點。」一名與羅兆輝相熟的友人說，大劉覺得他為人醒目，而且聽話，加上品性非大奸大惡，所以其後很「睇」他。

老細照住　炒樓發達

▲八九年羅兆輝買入西環寶柏中心地皮，進身發展商行列，九一年他與模型合照時意氣風發。

▲買入重慶大廈重新包裝拆細出售，令羅兆輝名利雙收。

▲半山峰景花園，帶挈羅兆輝認識劉鑾雄，亦成為他發迹之地。（《蘋果日報》圖片）

八八年，不甘於打工的羅兆輝自立門戶，成立皇爵集團，承接相熟老細的柯打，做玻璃幕牆及鋁材工程，而自己亦揸起鑊鏟，以短炒形式炒賣物業。已貴為老闆的他，斥資四百四十萬元，買入帶挈他發達的峰景花園單位，由租住的荃灣綠楊新邨搬上半山。

而他的視線，亦開始轉移到較大型的交易上，由於自己彈藥不足，於是就搵大老細夾份炒。

八九年，他與炒鋪專家陳國慶合資，買入北角怡安中心十個鋪位，然後拆散出售，二人賺了七百萬元。「其實好多地產經紀都係咁，自己有窿路搵到筍貨，想投資埋一份，就搵大老細照住，人哋出大份，自己佔一、兩成，然後負責出面傾條件、簽約。」一名與羅兆輝熟稔的地產經紀說，「做得幾次賺到錢，大老細信得過你，就愈做愈大單囉！」

而富豪劉鑾雄，便是一直關照羅兆輝的大老細，羅在人前人後都稱大劉為「大哥Joe 」，並幫大劉招呼班明星好友，到拉斯維加斯玩樂，頗為大劉信任。

九一年，劉鑾雄老友鄭裕彤，旗下的重慶大廈剛遇火災，鄭想出售了事。羅兆輝見機不可失，而且有辦法搞掂「有背景」的租戶，於是膽粗粗，搵彤哥的大仔鄭家純斟介。在大劉支持下，以一億四千萬，買入重慶大廈商場，重新裝修並改名意法日廣場後，賣給力寶和明珠興業，一鋪淨賺逾四億元，此役令他聲名大噪，地產神童於焉冒起。

往後他不斷炒樓，在大劉「水喉」照住下，買入商場寫字樓然後拆細轉售，如皇后大道中九號四層寫字樓，為他帶來兩億元利潤，獲市場譽為「快刀手」，而他的億萬財富，亦由此累積。

仔變老闆

▲羅兆輝（左二）和伍宏進（右二）十分老友，羅的愛駒格古樂跑出，亦齊齊拉頭馬。左三為羅前妻鄭黛芬。

▲羅兆輝太太炒樓斬穫

▲羅兆輝名下炒樓表

到九四年時，羅兆輝身家已經有兩億，然而他並不滿足，事關市場人士都知道，他之有今日，全靠大劉帶挈，他不想活在大劉陰影之下，永遠做別人的「」。就在這一年，他剛卅歲，毅然收購上市公司東方紅的三成控制權，準備大展拳腳，由金牌經紀，搖身一變而成為上市公司大老闆。

「不過佢經驗真係唔夠，連收購時要俾封財務擔保信聯交所睇睇都唔知。結果咪又係大劉幫佢出封幾千萬的擔保信過關！」一位知情人士說。

入主東方紅後，羅兆輝意氣風發，亦開始其大老闆的富豪級揮霍生活，他的心魔，是要做劉鑾雄做過的事，其間並與另三位富豪，陳國強、林建岳及楊受成行得好埋，齊齊玩樂。

東方紅要拍電視廣告，他一擲千萬，請了大劉的明星好友李嘉欣拍，並遠赴布拉格攞景。「依家個電影市道咁差，啲明星無乜工開。請得起女星拍廣告，只有我哋同謝瑞麟咋！」羅兆輝當年豪情的說。

此外，他又喜歡結交女明星，常約劉嘉玲、孫佳君等去卡拉OK 兼飯局，出入新世界及英皇駿景酒店，而雙方的親密照，經常出現於娛樂版頭條新聞。其中他對孫佳君出手闊綽，九六年底時斥資千五萬，買下淺水灣道三十七號一座豪宅，部分業權贈予佳人。

「佢經常安排好晚飯後節目，一箱箱紅酒抬定去卡拉OK ，所有細節都想得好周到。」他與楊受成行得最埋時，還將發迹的峰景花園單位，以至遊艇Dream Lover 亦賣給對方。世界盃決賽，他又與楊受成對賭，盤口達二、三十萬。但兩人交往，絕少合作炒樓。亦由於羅兆輝生活不羈，與太太鄭黛芬婚姻亮起紅燈，雖然大劉苦苦相勸，終於九六年仍離婚收場。

富豪級吃喝玩樂

▲羅兆輝九三年買入山頂道71 號地皮興建大屋，未入伙便要放盤，最後淪為銀主盤，以七千八百萬賣給大輝證券老闆曾華山。

▲水手們說，人人都想幫羅兆輝打工，因為人工比市面高一倍多，「打賞」也多。

▲九七年十月股災前，羅兆輝與富豪結伴歐遊。（後排左起：鄧永鏘、周星馳、馮國雄、陳柳泉、劉鑾雄、羅兆輝；前排左起：楊受成、鄭裕彤、楊受成太太、林建岳、趙世光）（轉載自《凸週刊》）

灣仔德榮，亦成為他的富豪飯堂，「佢最風光嗰時，每個星期都嚟幫襯三、四次。」一名員工說。晚飯多數和劉鑾雄、陳國強或楊受成等，一大班人包一間房。鮑參翅肚固然不能少，最厲害是一餐飯飲十幾萬元紅酒，「最後多數由劉生埋單。」該員工說。

「如果佢自己嚟食，就好隨便，叫個翅蒸條魚，有時甚至淨係要碟鮮茄牛肉飯，仲笑笑口話：『我缺乏維他命C ，要補充吓！』……佢唔算豪爽，埋單通常俾一、兩百元貼士，唔似劉生，逐個打賞服侍佢嘅人，個個一千元。」另外，羅兆輝每個月總有一、兩次叫德榮到會，往東方紅位於田灣的寫字樓，每圍二萬元。

至於富豪愛玩的汽車遊艇大屋，他統統都有。用四百萬買個「七十一」號車牌，擁有過勞斯萊斯、總統、法拉利，以至保時捷等十多部名車。將Dream Lover 快艇賣給楊海成後，他玩得更豪，由公司花四百萬美元，訂購一艘七十五呎長的意大利Techno Marine 遊艇。由於他認為自己由無名小卒變為富豪，本身已是一個奇蹟，所以將新遊艇命名為Miracle 。至於豪宅，九三年斥資三千萬買入的山頂道七十一號準備重建自住，單是全屋的光纖燈飾價值便百萬。

雖然已晉升富豪級，但他對朋友從來手段闊綽。「有一次佢戴隻卡地亞新錶出嚟，我話好靚，問佢幾多錢，佢話十幾萬，我話咁貴，我就唔捨得買。」與羅兆輝是「沙煲兄弟」的暉煌地產老闆伍宏進回憶，「點知第二日，佢就叫人送咗隻新錶俾我。有時問佢借一、二百萬，佢問都唔問點解、幾時還，就即刻開票，畫隻龜都唔使。」兩人曾先後買了兩隻馬，名為「格古樂」及「杜拉格斯」，每次出馬都齊齊入場。

羅兆輝深懂「人情」之道。有一次他在福臨門碰見鋪王鄧成波，二話不說便將對方近萬元的單埋了，波叔其後向人說起，盛讚羅氏懂得交際。「Louis （羅兆輝）話，用十萬元請人食餐飯，都係做生意手腕，呢個人第時可能帶挈你搵番一百萬。」伍宏進說。而每逢佛教節日，他會陪劉鑾鴻太太及鄭家誠太太，買龍躉或鱔王出海放生。

冒進建立上市王國

▲到德榮食飯，羅兆輝喜歡點餐牌上沒有的鮮茄牛肉飯，每碟約$90 。

▲四百萬元的「71 」車牌，原本配襯總統房車，金融風暴後卻換了日本川崎電單車，車牌仍由私人公司持有。

九四至九六年，是羅兆輝享受富豪生活的巔峰時期，因地產市道生意淡泊。及至九六年尾，樓股冒升時，羅兆輝重投炒鋪行列，而且跡近瘋狂。在短短一年間，他在劉鑾雄、鄭裕彤、金朝陽的陳金珠，以及其他大老闆支持下，至少參與炒賣了六單共卅三億元的商場交易，是他往績的六、七倍。

他如此狠炒，原來是計劃藉股市大旺，借殼將物業注入上市公司。他有一個夢想——在最短時間內，可以像他大佬劉鑾雄一樣，擁有自己的地產上市王國，進身為超級富豪一分子，一世無憂。由於炒落的廿億元物業負擔沉重，他透過東方紅向富豪老友陳國強，購入國際德祥，借殼上市，建立上市王國。

「佢根本好傻。當時佢身家頂籠只有四億，但佢目標是一年內要有十億以上！佢對股市閱歷咁淺，江湖險惡佢點識。做經紀佢就一流，但做生意就唔係嗰皮。」他的友好說。

原來，不夠資金的羅兆輝今趟盡地一煲，將東方紅股票，按予銀行來套現炒樓。樓市好時，他將購入的商場拆細轉售，做其確認人搵銀；但當日樓價大跌三成時，準買家統統撻訂，他的商場頓成「蟹」貨，不單責死他大量現金，而且還要撲十多億元尾數去完成交易，狼狽可想而知。

一錯再錯　一鋪清袋

▲經過樓股大跌的沉重打擊，羅兆輝曾經實幹過，並上場落力示範使用日本慳電機方法。

▲向「殼王」陳國強高價收購國際德祥，令羅兆輝陷入困局。

▲羅兆輝與陳國強五度交易

▲金匡股價走勢圖

本來他可以撻訂不買國際德祥，而劉鑾雄亦勸他不要買，然而羅兆輝反而產生怨懟，認為大佬不想他發達，於是說出「大劉邊係我大佬啫，我依家個新大佬係Peter Lam （林建岳）」的氣言，並且完成與陳國強交易。

其實財政上已左支右絀的羅兆輝，終於頂不順，於一個月後宣佈將國際德祥及東方紅，連仔帶乸賤價售予陳國強，一鋪清袋。在骨牌效應下，追債官司隨之而至，大至追討物業交易尾數，少至連裝修的百萬元燈飾工程費亦追到瘦。

遇上這重大挫折，羅兆輝曾避靜到澳洲，賣物業還債之餘並思量如何翻身。在陳國強獻計下，羅兆輝找來另一位富豪朋友鄭裕彤商借二億元，向陳國強贖回國際德祥的控制權，收購溢價竟高近兩倍，並易名金匡。「鄭裕彤一向好睇佢，事關佢以前時常陪彤哥打golf ，彤哥當佢係契仔咁。今次借錢，聽講是用金匡的大股東，羅家信託公司為抵押。」業內人士說。

雖然羅兆輝買回金匡，然而三年炒鋪積落以億元「街數」，至今仍然未清。「金融風暴令佢突然間乜都無晒，仲變成負資產，對佢打擊好大。」伍宏進說，「佢都曾經積極過，希望可以重新嚟過。為金匡引入日本慳電機嘅時候，試過好多晚都唔瞓諗計，又親自飛去日本、菲律賓傾生意，又周圍搵朋友推銷，點知又出現問題，個希望又落空。」

努力翻身　好夢成空

▲鄭裕彤（中）視羅兆輝（左）如契仔，於羅落難後仍借錢給他周轉。右為建築師明嘉福。

今年初，他本來有翻身機會，在陳國強介紹下，金匡以日本慳電機為名，引入長江基建及和黃這兩隻大藍籌做投資者，結果金匡股價急速飈升，由一元左右升上三元二角半。然而，這只是曇花一現。

原來，長建入股慳電機五成股權，代價只是一千美元，以及承諾會用其慳電裝量；而和黃則認購其六千五百萬元的可換股債券。消息出後，初期因利好而炒上，但其後股價打回原形。其間在大劉及鄭裕彤的大福證券幫忙下，金匡先後透過發行新股及換股債券，集資五、六億元。然而羅兆輝自己的欠債，仍是無法解決，形成他最大的困擾。

九八年初羅兆輝欲翻身時，曾認為新落水的意大利遊艇不吉利，「全港只有兩隻，其中一隻由大班周（周勝錦）擁有，佢位於淺水灣道七十二號的豪宅，俾滙豐逼倉再賣了給李兆峰，結果間屋重建時，連李兆峰都唔掂！隻艇去年十月十三日交貨，之後我都未好過，所以都係賣咗佢好啲。」羅兆輝曾說過，其後他沒有售出，估不到今天卻成為他燒炭險死之所。

一直住在船上

▲黃坤（左一）、林建岳（左三）和羅兆輝，市好時常有合作炒樓，經常出雙入對。

▲羅兆輝近月已絕跡英皇駿景酒店，改往大華中心348 的士高流連。

在此之前，遇到有問題想唔通，或者想避世唔見人，他都會回到這隻遊艇上諗計。「早兩個月，佢招呼過幾個鬼佬上船住，之後就一直自己住喺船上。」一名船主說。羅氏已經甚少出海，最多只是由銅鑼灣遊艇會駛往西貢藍笏遊艇會停泊。至於其他以往的熱愛蒲點，如德榮、英皇駿景，亦已絕跡，「佢唔會再去駿景啦！最近通常在大華的348 （disco ）。」一名友好說。

江湖傳聞，去年年底時，江湖有一筆二、三千萬元賒數，其中約一千萬是羅兆輝朋友欠下澳門某賭廳的賭債。講義氣的羅兆輝應承代孭數，結果遭人狂追，雙方自此交惡。

羅兆輝今次大步過，經兩日搶救後恢復知覺，並由深切治療部轉回普通病房。他的大佬劉鑾雄，對羅兆輝出事原因不肯置評，只希望傳媒「俾條生路佢行」，關切之情溢於言表。

燒炭不死也大鑊

▲李誠醫生指燒炭後遺症未必即時顯現。

▲每當失意時，羅兆輝會在這隻遊艇上生活，最後卻選擇在船倉睡房內燒炭自殺。

燒炭近兩年成為熱門的自殺方式，中文大學精神學系副教授李誠指可能與傳媒圖文並茂報導燒炭自殺地點及步驟，令自殺者誤以為此法非常羅曼蒂克有關。

但燒炭其實絕不羅曼蒂克。燒炭死的人死狀恐怖，而不死的話更可能因後遺症影響一生。

葵涌醫院最近檢討過廿七宗燒炭自殺獲救個案，發現四成人出現不同程度的後遺症，部分更不可逆轉。

其中一名四十歲病人燒炭昏迷獲救，翌日甦醒。醫生即時為他做智能測驗，結果理想，醫生以為他「大步過」。殊不知留醫三星期後，他突然變得思想紊亂，無法和人溝通，更指着電梯說是花園，又當眾脫衣，不停重複扣鈕、抹枱等動作，還有手震、表情僵硬等症狀。原來他因腦部缺氧，負責控制身體活動的部分受損而患上柏金遜症。

結果經一段長時間治療，他才慢慢回復認知及活動能力，但動作亦比正常人遲緩，再不可從事較高體能的工作。

李誠解釋，燒炭可令空氣充斥過量一氧化碳，一氧化碳一旦進入人體，會馬上引致腦部缺氧，「尤其以負責最高等思考的大腦細胞最脆弱，缺氧短短數分鐘已可造成永久損害。有些損害可以遲一段時間才顯現，例如柏金遜症、老人痴呆症或情緒大變。」

英國醫學界亦曾就二萬個一氧化碳中毒者做過研究，發現僥倖生存的，二成都會出現持續性妄想症，另許多人會變得說話困難、記憶力大減、思考緩慢，甚至性情大變。若中毒情況嚴重，更可損害心肺功能，造成心律不正、心臟病、肺腫，甚至變永久植物人。

因此，燒炭自殺的人即使像羅兆輝般獲救甦醒，醒後並可認得親人，亦不代表他已脫離一氧化碳的遺害，須經長時間小心觀察方能有定論。

大劉憎死「老千商人」

▲本週一劉鑾雄探望完羅兆輝後，在醫院內一數再數「老千商人」的罪狀。（《蘋果日報》圖片）

上週四羅兆輝燒炭自殺，其自殺之謎竟然掀出另一場富豪恩怨。事緣上週五，有報章「影射」劉鑾雄追債逼死羅，即時令大劉怒氣沖天，除公開澄清發毒誓否認追債之外，還直斥有「老千」散播謠言，指該老千「表面就Louis 哥，背後就整蠱佢，有份累死羅兆輝」，為自殺之謎平添半點熱鬧。

大劉對「老千」身份更俾盡貼士，說「老千商人」曾有案底，美加政府都唔歡迎佢；以及住宅都要按給財務公司，是空心老倌。

到本週一，大劉餘怒未消，將事件推至最高潮。他在探望已甦醒的羅兆輝後，便即時在醫院現場召開記者會，除力數「老千商人」十宗罪外，並稱若有人有證據令「老千商人」入獄，甚至打靶，最高懸紅三千萬美元。

他細訴「老千」罪狀時早有準備，並一口氣大數其罪狀：「奸淫擄掠、刑事恐嚇、非法禁錮、妨礙司法公正、搞外圍馬、外圍波、造市、打人、用黑社會方法賺錢。」又直言此人心理變態，「俾三百萬要弟婦陪佢瞓一晚，又搞老婆個妹……最鍾意搞人老婆！又要兩母女同佢玩SM ！」說時字字鏗鏘，語氣激動。

劉鑾雄對「老千商人」切齒痛痕，最關鍵的，可能仍是年前劉鑾雄遭證監會指控，涉嫌內幕買賣時，有人做「二五仔」所種下的恩怨。

羅兆輝追星增自信

羅兆輝不單在商場上師承劉鑾雄，情場上一樣群星拱照，尤其在金融風暴前，和他傳過緋聞的女星如車輪轉。據悉他最受落女伴讚其英明神武，令一向想做大佬的他倍添自信心。

1. 1990 年樊奕敏

參選港姐的樊亦敏是羅兆輝首個圈中女友，據傳兩人發展了五年地下戀情，羅最愛名車載佳人，羅出事後樊立即到醫院探望。

2. 1992 年袁詠儀

盛傳袁成了羅的新女友，但兩人否認。

3. 1994 年孫佳君

當九四年孫佳君剛由新加坡來港發展，男方為討她歡心，據傳曾以批股形式向她送大禮，九八年更被揭發兩人在淺水灣持有一聯名物業，直至去年十一月，兩人再被傳媒拍下坐遊艇去長洲食糖水的照片。據悉多年來兩人從未分手，個多月前羅對孫在財政上仍照顧有加。

4. 1996 年麥家琪

傳李嘉欣為東方紅去布拉格拍廣告時，羅兆輝順道和麥家琪去旅行拍拖，當時兩人否認，到今年初羅才首次承認同遊屬實，但強調是跟大班朋友同往。

5. 1996 年張文慈

奪亞姐「最完美體態獎」的張文慈，據傳一出道就獲東方紅主席另眼相看，希望結識，但羅堅稱只是有人冒認他招搖撞騙。

6. 1996 年劉嘉玲

由九三年起已有傳羅和早有男友梁朝偉的劉嘉玲過從甚密，到九六年三月，本刊拍得兩人和朋友到灣仔新世界海景酒店唱K 狂歡，臨走前兩人還相擁吻別。去年傳媒又攝得他與劉嘉玲雙雙出現機場離境大堂。今年十月，傳劉因認購羅的金匡股票，蝕了三百萬元。

7. 1999 年梁敏儀

梁敏儀獲羅誠邀出海玩樂，傳兩人曾交往數月。

8.2000 年7 月Maggie Q

金融風暴後，羅已鮮有新緋聞。到七月份傳媒拍得混血新星Maggie Q 和羅兆輝等友人，出海去南丫島模達灣吃海鮮，及後兩人只承認是普通朋友。

9.2000 年11 月台籍靚女

本刊拍得他和酷似蒙嘉慧，廿二歲的台籍靚女手拖手吃飯，飯後女伴更回羅在何文田山的新居過夜。

撰文：劉若文、黃蘅芝、左少珍　資料：陳志恆、黃翠蓮　圖片：何少忠[email protected]請參考《壹週刊　時事及財經冊》第54頁

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=21896

被稱為「玩具大王」的旭日國際主席蔡志明，上月份又再大手掃貨。首先他趁長實開售紅磡樓王海名軒，迅速以八千萬，連買兩個頂樓複式單位。不久，他又斥資四億，買入中環鱷魚恤大廈一、二期，出手十分豪爽，技驚樓壇。今年五十五歲的蔡志明，在過去三十年，原本只是普普通通一名玩具廠商。直至九七年，他突然變得很豪。在短短五年間，先後掃入三十三億元貴重物業，而且一直只買不賣，彷彿有用不完的錢。再加上他近年生活超級奢華，住五萬呎大宅，坐擁三十多部名車，與女星做好朋友，出入有十多名保鏢傍着，更加顯得他背景神秘。雖然他聲稱做玩具生意，及在美國炒樓致富，但本刊發現，蔡志明原來一直與大陸軍方關係友好。上週四，記者到荃灣荃運工業中心訪問蔡志明。旭日的寫字樓與一般廠商無異，但甫踏入蔡志明的辦公室，感覺就截然不同。他那八百呎的辦公室內，天花掛着六盞水晶吊燈；他辦公桌旁，還鋪了一塊北極熊皮毛地氈，辦公桌後面那堵牆，更貼滿了金箔。搽滿頭蠟，望着水晶擺設的蔡志明，即使提起新鮮熱辣買入的海名軒頂樓複式，也沒有絲毫興奮，彷彿買樓買到麻木。「初時唔係我自己想買，係長實的趙國雄來叫我買。他說可能是全亞洲最高。我覺得環境好，又望到海，可以媲美山頂的屋，一萬元一呎唔算貴。我現在還未諗到買來怎用，可能留給公司的外國客人住，可能出租。或者週末時同屋企人來度假，別人去郊區，我們則出來市區度假。」至於剛以四億買入的鱷魚恤大廈，他表示：「我在旺角、尖沙咀、銅鑼灣都有物業，因為中環係世界性金融中心，既然我要發展地產，就應該有幢中環物業。而且鱷魚恤大廈近海旁，夠矚目，唔難租。其實我早在九八年已感興趣想買，但業主不想賣。現時大廈每月租金收入二百二十萬元，回報率有六釐。」

買樓又快又豪他的辦公室內，三面牆掛滿他買入的物業照片，「我只是掛了一部分我喜歡的物業。」蔡志明說。事實上，自從九七年他買入九肚山紅橋里，五萬呎地皮起大屋；翌年以九千萬，買入七間寶松苑洋房後，蔡志明便成了地產界大豪客。他每次掃貨都成幢成幢樓買，這五年來，總共買了三十三億的物業，地產經紀一見他便會心微笑，皆因他是行內出了名的快槍手，買樓不須怎樣考慮。「買寶松苑時，信和還有二十七間未賣，蔡先生去睇樓，看不到一小時就決定全部買入，然後放下一張二千萬支票做訂金就走了。結果，信和只肯賣七間，整個交易只不過用了兩個星期。「而他在九七年買紅橋里那地皮時，落訂更快。那一天我和蔡先生在馬會吃飯。吃飯時，我提起紅橋里有兩間屋正在出售，吃完飯後我們就去看，結果由下午三點傾到九點，最後億三成交。」一名負責九肚山豪宅的地產代理回憶。由於每次出擊都不假思索，所以難免買貴貨。「蔡志明買物業得個貴字，但很多都不是靚貨。好像淺水灣道九十號，地點幾好，但附近有好多地盤，所以信和才肯全部賣給他；另外他買大潭道九號亦是太貴，呎價要六千五百元，相對同區最優質的浪琴園，最貴也不超過六千元一呎。」區內地產經紀透露。

超級富豪式生活除了買樓豪爽，買車他更捨得。現時蔡志明共有三十多部名車。「我只有星期六、日才會自己揸車，其餘日子均由司機接送。我比較喜歡揸波子和法拉利，因為前者性能好，又耐揸；後者則引擎聲夠柔和。」汽車經紀也認為他買車異常疏爽：「他只是用車來擺款，並不明白車的性能。所以賣車給他很容易，只要告訴他牌子及價錢，最貴的就行了。我試過幾次坐他的車，未駛出家門斜路已經死火，他根本不懂得如何揸車。」近年不斷被傳媒形容身家豐厚的蔡志明，更惹來賊人垂涎。去年五月二十二日，蔡的十六歲兒子險遭綁架。其後蔡加強保安，聘請啹喀及華人貼身保護，人數逾十人，出入有保鏢駕車隨後。然而他的財政背景，卻甚神秘。蔡志明表示，現時旭日國際每年的營業額達二十億。他堅拒透露每年盈利，但對上市玩具公司有研究的分析員表示，現時行內的純利，大概只佔生意額不足一成。以此推算，蔡志明每年頂多賺一億多。而這五年間，蔡志明掃入的三十三億物業，全部均有做按揭，大部分在中國銀行上會。唯其如此，由於豪宅及寫字樓只能做六成按揭，單是首期，蔡志明便要拿出十三億，而且他一直只買不賣，全部放租，租不出就空置着，令人聯想他背後隱藏的實力。

炒美國銀主盤「我做地產不是用來投資，而是需要一筆穩定的收入，用來支持我做玩具生意。再者，現在經濟不好，有幾萬人要跟着我吃飯，我要有穩定的收入來養他們。」蔡志明牽強地解釋。他表示從九十年代起，在美國專門收購銀主貨，尤其是只建了一半的大廈。待完成物業後放售或出租，如是者就賺到十億港元，用來投資香港地產。訪問期間，蔡志明突然接到美國打來的長途電話。「係，老大，你send份文件過嚟，我簽就得，今晚打嚟我屋企再傾。」蔡志明口中的「老大」，原來是哥哥蔡志誠。蔡向記者解釋剛剛賣出一幢波士頓商廈，待他簽紙作實，更表示可調回一筆錢回港。「美國的地產生意由哥哥及妹夫打理。我的股份佔多少少，但我從不過問美國的生意。因為我哥哥比較保守及低調，唔似我。」蔡志明續說。但根據美國的地產代理 Coldwell Banker Commercial George Realty表示，這十年來，美國的樓價平均只有百分之二至五的升幅，雖然要賺十億並非不可能，但卻未曾聽過賺上億元的「蔡志誠」——蔡志明哥哥的大名。

行家嘖嘖稱奇蔡志明雖然以玩具起家，但一些老行尊對他卻沒有印象。「蔡志明？我近來在報紙上，常看到他幾億幾億的買樓。他究竟是做什麼的呀？做玩具？我做玩具幾十年，從未聽過一個行家可以做到咁發！做玩具只會流血不止。好像今年做十套玩具模出來，只有三套賣得，明年就要用所賺到的錢再造十套，造玩具根本不可能有現金揸手。」五六年開始造玩具的全國政協委員雲大棉批評道。「在美國炒樓就更加無可能，我八二年在羅省用三十多萬買了一間屋，前年以二十七萬賣出，蝕了兩成半。住宅都如此，商廈一定更加慘。」而另一位在東莞設廠的港商，對蔡志明的財力也感到奇怪。「我都唔知佢點賺錢嘅，佢做好多Mattel的單。每次見到蔡志明入標爭Mattel生意，就知一定唔夠佢搶，佢可以做到個價好爛。而且佢最鍾意高薪挖角，好似國內一個工程師，大概千多元人工，但佢可以出到三、四千，都唔知佢點賺錢。「但行內好多人都知佢同大陸軍方關係好好，佢以前一返到大陸間廠，就坐軍車出入。」

軍車出入廠房旭日國際於深圳龍崗平湖鎮設廠，現有五個廠房，面積共達三百五十萬呎，員工三萬多人，全鎮最大。其中最早投產的廠房，位於平湖鎮人民政府辦事處對面，雖然牆上旭日兩字的油漆已脫落，外表殘舊，但鎮內的人都知道旭日後台猛料。「我喺二樓辦公室見到一張蔡志明同張萬年（中央軍委副主席）的合照。五、六年前還有掛上軍牌的車出入。當中有一架係貨車、一架係麵包車（細貨車），同一架係私家車。張萬年於八○年代駐守廣州，張的老婆係揭陽人，同蔡志明同鄉，所以便結識。」在廠房對面開店的老闆透露。當記者坐麵包車，前往旭日最新的廠房時，接載的司機也表示：「旭日請很多香港人，間中接載他們出外食飯，都見到有掛上軍牌的房車泊喺入面。」記者向蔡志明求證與軍方關係，他說：「我與軍方關係完全基於禮貌。更有人話我的錢來自大陸。如果我的錢不乾淨，我不夠膽用來買樓，政府實查到足。因為有人妒忌我，見我做得成功，亂講我。我做生意三十年，全部錢都經銀行，一查就查到。如果是事實，我應該在瑞士銀行開個戶口，慢慢用，點會高調地買樓。「在大陸投資，需要應酬。有時要拜會軍方，影張相掛在大陸間廠，有時有人嚟搵食，見你同張主席（張萬年）熟，唔會搞你。」

全家虔誠信教四七年於上海出生的蔡志明，是潮州揭陽人。五歲時，他隨家人來港，住在九龍城博愛邨，後搬去嘉林邊道，父母開幼稚園。六六年他在新法書院中六畢業後，便到媽媽朋友開的玩具廠做售貨員。日間找客戶賣玩具，夜間則跟師傅修理機器，一做三年。其後他到英國修讀機械工程，七二年畢業後返港。在家人支持下，與兩友人合資成立旭日實業。「當時集資一百至一百五十萬，我佔一半，在觀塘偉業街租一個三千呎的廠房，十二個員工連兩台機器。」蔡志明憶述。七四年底，蔡與任職教師的李惠莉結婚。起初五年旭日都無錢賺，其後友人退股，蔡獨力支撐，直至遇上代理史諾比玩具生產商，猶太人Bill Lichstein，生意才有轉機。「我從貿易公司得到猶太商人資料，主動聯絡他們。猶太人很叻做生意，起初要不怕蝕底，他們賺十元，我就賺一元。當他們相信你時，會當你是朋友，不但願意給你賺多些，還介紹其他猶太人同你做生意。」蔡志明解釋。自此，蔡志明靠史諾比賺得第一桶金，更於七九年搬入現址荃灣荃運工業中心，員工增至三百人。未發跡前，蔡氏兄妹常跟父母，返屋企街尾的生命堂崇拜。蔡志明更表示從教會認識現任妻子李惠莉。而移居波士頓的哥哥蔡志誠，更是一位虔誠的基督徒。「基督教豐盛生命堂前身是觀塘潮人生命堂，蔡志誠於六○年代初是本會第一位傳道人，協助創立本教會。他的媽媽是一位和藹的老人家，亦是本會執事。」陳恩明牧師回憶說。已然暴發的蔡志明，今天已很少返教會。

紅顏知己陳妙瑛陳妙瑛一直被視為蔡志明的紅顏知己。九八年曾被傳炒樓勁蝕百萬的陳妙瑛，在九九年開始一改頹勢，三年來以現金一千一百萬買入三項沙田物業。事實上陳妙瑛與蔡志明近年關係密切。去年他們在大埔合辦「滙點教育中心」補習社中，陳妙瑛居然與蔡太李惠莉持有相同股份；而據一玩具廠商表示，蔡志明經常到拉斯維加斯賭錢，賭場會預留兩間VIP房，一間給他太太，另一間則屬陳妙瑛。最近，陳妙瑛息影代理豐胸丸。陳只佔豐胸丸公司一成股權，大股東Kingston Group Holdings由蔡志明大女蔡加敏控制。而生產豐胸丸的美國製藥商，正是蔡志明佔四成權益的上市公司Baywood International Inc.。換句話說，蔡是陳妙瑛的幕後大老闆。

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