📖 ZKIZ Archives

老年人消費規模破三萬億 銀色經濟需求巨大

官方調查顯示，中國總量超過2億的老年人口，2014的消費總量已經突破三萬億元，達到3.27萬億元的規模。

根據全國老齡辦9日公布的第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查結果，2014年，中國老年人人均消費支出為14764元，消費結構已經出現從生存型向文化休閑型的初步轉變。

根據調查，過去十年間，中國老年人口的收入增加明顯。2014年，城鎮老年人均收入為23930元，農村老年人年人均收入達到7621元，分別比2000年增加了16538元和5970元。

老齡辦黨組書記、常務副主任王建軍9日介紹稱，在城鄉老年人收入變化中，城鎮老年人收入來源顯現結構性變化，非保障性收入占比明顯增加，達到20.6%。而農村老年人保障性收入比例明顯提升，由2000年的8.3%提高到36%。

這組數據表明，對城鎮老人來說，城市房價上漲等變化帶來的財產性收入(如房租等)。對農村老年人來說，農村養老保險、社會救助、社會福利等社會保障制度的健全使其收入有所增加。

值得註意的是，無論在城鄉，老年人群體內部的貧富分化現象依然存在，老年貧困現象值得關註。王建軍昨日也強調，老年人收入水平總體不高，貧困和低收入老年人口數量依然較多。

調查顯示，城鄉老年人消費結構從生存型到文化休閑型的轉變已經初現端倪。2014年，城鄉老年人人均消費支出為14764元。按照這一水平，全國22182萬名老年人的消費規模已經突破三萬億元。

根據調查，老年人消費支出中，日常生活支出占56.5%，非經常性支出占17.3%，其次依次為醫療費支出、家庭轉移支出和文化活動支出。

總量龐大並且還在持續增加的老年人群，持續升溫的老齡產業市場，意味著在發展銀色經濟方面存在很多商機。根據老齡辦的調查，越來越多的老年人有照護服務需求，尤其在農村，自報需要照護服務的比例從2000年的6.2%上升到了2015年的16.5%。

從社區老齡服務需求看，近四成老年人需要上門看病服務，其次是上門做家務、康複護理、心理咨詢或聊天解悶等服務。

調查顯示，老年人對老齡專業用品的需求和應用都有明顯提升。2015年，有65.6%的老年人使用過老齡特色用品，包括老花鏡、假牙、血壓計、拐杖、血糖儀、按摩器具、輪椅、助聽器、成人紙尿褲或護理墊等。

王建軍認為，隨著人口老齡化的快速發展和人們生活水平的不斷提高，未來老年人及其家庭對於老齡用品尤其是康複輔具的需求將不斷增加和細化，老齡用品業將引來空前的發展機遇。

清華大學公共管理學院教授、清華大學就業與社會保障研究中心主任楊燕綏曾表示，隨著人口逐步老齡化，中國將進入基於人口老齡化的需求和約束條件，以信息經濟和健康管理為主流的“銀色經濟”時代。

根據老齡辦調查，目前中國的老齡服務業發展存在不平衡現象，供求矛盾非常嚴峻。如何在老齡化日益嚴重的背景下，充分滿足老年人服務需求，讓老年人安心養老，同時努力挖掘銀色經濟的商機，已成為一個急迫的社會問題。

三萬億市值臨解禁 新版減持規則推進加快

隨著市場估值中樞下移、定增限售股集中解禁，上市公司持股超過5%大股東在2017年的減持意願空前強烈。股份轉讓是上市公司股東的基本權利，但權利的行使必須依法合規，在不影響市場秩序的前提下進行。然而，超比例減持、減持不披露、配合內幕信息減持等問題卻屢禁不絕。

2015年上半年股災前夕，在高估值誘惑下違規減持套現的案例大批出現;6月份股災爆發之後，又有大批公司股東利用資金和信息優勢搶先離場，對當時的A股而言堪稱雪上加霜。彼時，證監會從過出臺臨時限制措施及指導規則的方式，及時填補漏洞。但整體而言，減持規則在法律統一性、信息披露充分性等方面依然有待完善。

十年演變

第一財經記者梳理發現，減持規則在過去十年間有過三次集中收緊。第一次是在“大小非”解禁初期及金融危機爆發之後，第二次是在去年新股發行體制改革啟動之時，第三次則是在2015年股災期間。

2007年4月，證監會發布《上市公司董事、監事和高級管理人員所持本公司股份及其變動管理規則》，這是針對上市公司相關股東減持規則的首次系統性細化，監管層對減持時點的關註、對信息披露的重視，在這一規則中得到集中體現。

在《公司法》、《證券法》當中，對上市公司董事、監事、高級管理人員買賣本公司股票早有限制性的規定，不過主要包括對買賣時點和比例的限制。比如董監高任期內每年轉讓不得超過25%，一年限售期，離職後半年內不得轉讓;董監高及持股5%以上股東買入後6個月不得賣出、賣出後6個月不得買入等。處罰措施也比較明確，違者給予警告並可處三萬元以上十萬元以下的罰款。

但是，實踐中卻多見上市公司董監高在敏感信息發布的前後買賣本公司股票，涉嫌內幕交易，而監管層又很難有足夠證據進行查處。為避免上市公司董監高利用信息優勢為自我牟利，《規則》最大的補充在於規定了交易窗口期，禁止董監高在信息敏感期內進行交易，並要求其及時披露買賣本公司股票的相關情況。

然而，後續處罰規定的缺失，造成禁止性規定大打折扣。對於任期內減持股份的問題，《公司法》並沒有規定明確的行政處罰手段，監管層只能通過登記公司事先鎖定的方式實現事前控制，盡量避免出現超賣的情況。

減持規定第一次受到挑戰是上一輪全球金融危機期間。2007年10月16日A股登上牛市高峰，上證指數創下6124新高，隨後是直線暴跌。不到一年時間，股指就跌去三分之二。2008年10月28日，上證指數觸及1665點歷史低位。

再加上股權分置改革之後市場逐步全流通，“大小非”減持節奏牽動著投資者的敏感神經。對於當時的A股市場而言，大宗股份轉讓的市場監管依然是個新課題。

證監會隨後嘗試出臺了《上市公司解除限售存量股份指導意見》，對上市公司股東集中出售超過一定數量解除限售存量股份的行為進行規範。另外，從2008年7月起，中國證券登記結算公司開始逐月披露“大小非”減持情況，加強大小非減持的信息披露透明度。

為了避免集中減持，證監會還在研究引入二次發售機制、開發可交換債券等，以期對大宗交易進行減震。由於減持問題集中在國有股份，國資委也對國有股東及其股份的申報、核實和確定加強了監控。

減持規則的第二次升級，是在2013年底。伴隨新一輪股權發行體制改革的啟動，投資者保護被放到重要位置。國務院出臺《關於進一步加強資本市場中小投資者合法權益保護工作的意見》，明確要求對加大監管和打擊力度，要求“建立限售股股東減持計劃預披露制度，在披露之前有關股東不得轉讓股票”。

證監會在《關於進一步推進新股發行體制改革的意見》中對大股東減持提出兩條新規。一是發行人控股股東、持有發行人股份的董事和高級管理人員應在公開募集及上市文件中公開承諾：所持股票在鎖定期滿後兩年內減持的，其減持價格不低於發行價;公司上市後6個月內如公司股票連續20個交易日的收盤價均低於發行價，或者上市後6個月期末收盤價低於發行價，持有公司股票的鎖定期限自動延長至少6個月。

二是提高公司大股東持股意向的透明度。發行人應當在公開募集及上市文件中披露公開發行前持股5%以上股東的持股意向及減持意向。持股5%以上股東減持時，須提前三個交易日予以公告。另外，證監會還以發行監管問答的形式，緊接著補充要求“減持意向應說明減持的價格預期、減持股數，不可以‘根據市場情況減持’等語句敷衍”。

上市改革推進的同時，伴隨而來的就是退市問題。在上市公司被立案調查或處罰前後，大股東減持意願往往較為強烈。

2014年10月，證監會在《關於改革完善並嚴格實施上市公司退市制度的若幹意見》中明文規定，為防止重大違法退市公司相關責任主體通過提前轉讓股份來規避法律責任，對於IPO、發行新股或構成借殼上市的重大資產重組申請文件存在違法行為的，規定了限制減持措施。比如被立案稽查的，形成調查結論之前，董監高及大股東暫停轉讓。

又歷股災

牛市減持套現是股東正常的理性行為。2014年底至2015年上半年，伴隨股指飆漲，大規模減持行為密集出現。但是，其中也不乏在限售期違規減持、超比例減持等問題。在監管層看來，在證券市場異常波動期間，依然進行大規模的違規減持，不但加劇了市場波動，也幹擾了市場正常運行。

減持規則第三次升級也正是在這一輪股災期間。2015年前七個月，僅證監會處理的涉嫌超比例減持未披露、短線交易以及窗口期減持、違反承諾減持等違法違規行為，立案就達52起、采取行政監管措施77項。上述案件中首批處罰20起案件，違法超比例減持金額最高的達到7.38億;第二批19起案件中，違法超比例減持金額竟高達9.57億。

為了維護市場穩定，證監會於2015年7月8日臨時發布了18號公告，行文簡短，但規則明確。要求自當日起6個月內，上市公司控股股東和持股5%以上股東及董事、監事、高級管理人員不得通過二級市場減持本公司股份。

值得註意的是，該措施是臨時性措施，期限6個月，6個月後具體減持辦法將另行規定。而且，公告明確說明是“不得通過二級市場減持”，大宗交易與協議轉讓依然可以進行，因為此二者可以防止大股東減持集中對二級市場造成沖擊。

2016年1月7日，在上述臨時措施到期前一天，證監會出臺了《上市公司大股東、董監高減持股份的若幹規定》，上市公司持股5%以上股東在3個月內通過證券交易所集中競價交易減持股份的總數，不得超過公司股份總數的1%。

另外上述規定還從五個方面對既有的減持規定進行了補充完善。一是區分股份來源，大股東從二級市場買入的股份不受限;二是提高信息披露要求，設置減持預披露制度，如要通過集中競價交易減持，需要提前15個交易日披露;三是繼續保留大宗交易、協議轉讓等減持途徑;四是從違法違規角度設置限售條件;五是強化監管，遏制通過協議轉讓進行“化整為零”、“曲線減持”。

第四輪升級可期

2016年是“減持大年”，公告減持市值2723億元。2017年預估減持市值約3400億元，同比增長或達24%。隨著IPO發行速度大幅提升，證監會稽查執法步步趨嚴，上市公司殼價值大幅降低，大股東減持意願強烈。

據西南證券統計，2016年被減持公司家數為1335家，占當年解禁公司家數1261家的比例為105.87%，家數為股改以來第二高的年份，比例為第四高的年份，也是連續第四次出現公告減持家數超過當年解禁的公司家數的年份。2016年出現公告減持的1335家公司中，被減持市值在1億元以上的公司有535家，10億元以上的有59家。被減持股數占總股本比例在5%以上的公司有153家，10%以上的公司有29家。

2017年滬深兩市共有1030家公司的2028.28億股解禁，目前估算解禁市值為2.88萬億元。若按照2016年12%左右的公告減持比例估算，2017年公告減持市值預計約為3400億元左右。

“通過與國外限售股制度的比較，我們發現A股限售股制度，特別是減持、信息披露等方面依然存在不足。導致上市公司在減持過程中可能出現刺激股價上漲、高位減持的現象。從個股層面，我們在對限售解禁和減持事件前後個股的累計超額收益的實證研究中也發現了這一現象。”招商證券王稹此前研究發現，限售股解禁事件由於可以事先獲知，引起了市場投資者對解禁後重要股東發生減持的擔憂，因此市場整體會有下行壓力。

從去年上市公司表現來看，違法違規減持行為依然頻發，且往往與市場操縱、內幕交易、信息披露違法相伴隨發生。

據第一財經記者了解，監管層或於近日推出針對減持規則的相關完善措施。證監會對股份減持的態度一以貫之，今年1月發言人曾明確做了闡述。即股份轉讓是上市公司股東的基本權利，但權利的行使必須依法合規，在不影響市場秩序的前提下進行。大股東在減持股份時應當誠實守信，嚴格按照法律法規、自律規則並遵守承諾，不得濫用控制地位和信息優勢侵害中小股東合法權益。

外儲重返三萬億有新招，資產收益增加是主因

我國外匯儲備變動情況再次牽動市場神經，根據央行7日公布的數據，外儲規模今年2月末環比增加69.2億美元，重新站上了3萬億美元的關口。

不過，接受第一財經記者采訪的多位外匯專家均認為，外儲規模自2016年6月以來首次回升屬於市場化的自然波動，並非趨勢性上升。

外匯局相關負責人將2月外儲穩中有升主因歸結為“外匯儲備所投資的貨幣和資產之間發揮了此消彼長的分散化效應”。中國金融期貨交易所研究院研究員趙慶明分析認為，除上述主因外，此次“外儲重返三萬億”還有監管層加強了外匯管理及人民幣匯率企穩等原因。

全國政協委員、人民銀行副行長、國家外匯管理局(下稱“外匯局”)局長潘功勝4日參加全國政協經濟界別小組討論間隙表示，外匯儲備是一個連續變量，整數關口是沒有什麽意義的，“無論是按照國際上的多種傳統指標，還是學者提出的最新指標來衡量，中國外匯儲備都非常充足。”

潘功勝

中國金融四十人論壇高級研究員管濤對第一財經記者表示，外儲重返3萬億美元上方屬於正常波動，與很多不確定、不穩定的因素也有關系。例如美元匯率的升貶會影響外匯儲備賬面價值、美聯儲加息會導致債券價格下跌。

“雖然並非趨勢性企穩，但外儲回升無疑釋放出了積極信號。”招商證券謝亞軒對第一財經記者表示。

外匯管理效果顯現

外匯儲備回升與監管層完善外匯管理有一定關系。

外匯局2月27日發布消息稱，近期查處了一批外匯違法違規案件，深圳6 家企業在外匯收支中涉嫌違法，經過警方進一步偵查，破獲一起涉案近500億元的地下錢莊案件。外匯局還通過官網表示，查明多家企業采用虛假單據、虛構貿易等手段逃匯;多名個人采用“螞蟻搬家”的手段，涉嫌洗錢、非法轉移資產等行為。

無獨有偶，2月26日，公安部網站顯示，全國公安機關2016年共破獲地下錢莊重大案件380 余起，抓獲犯罪嫌疑人800余名，打掉作案窩點500余個，涉案交易總金額逾9000億元人民幣。

上述消息均表明，針對外匯領域的違法違規活動，我國完善了監管機制。尤其2017年以來，我國更是加強了對此前不合規的外匯交易的管理。個人項下，購買投資性保險、化整為零、螞蟻搬家至境外買房、買股票等違規行為受到嚴格監管。

第一財經記者還獲悉，外匯局於去年11月28日對商業銀行進行了窗口指導，資本賬戶下超過500萬美元的海外支付(此前為5000萬美元)，包括組合投資或海外並購等直接投資，必須上報地方外匯分局批準;之前已經獲批的大型投資項目尚未轉賬的外匯部分也適用此規。

多位涉及海外業務的央企會計師及股份制商業銀行內部人士也對第一財經記者表示，相比以往，符合規定的跨境並購業務手續也更加完備。

潘功勝年初接受第一財經記者專訪時表示，外匯管理需要統籌兼顧防範跨境資本流動風險和促進貿易投資便利化的關系，繼續支持與推動金融市場的改革開放，建立健全宏觀審慎管理框架下的跨境資本流動管理體系。與此同時，加強真實性合規性審核，嚴厲打擊外匯領域違法違規活動和投機力量，著力維護外匯市場的健康穩定運行。

潘功勝還強調，不會重回資本管制的老路，“打開的窗戶不會再關上”。

匯率企穩預期變樂觀

人民幣匯率近期的穩定也為外匯儲備重返三萬億美元做出貢獻。

與去年人民幣連續逼近“破7”關口不同，2017年一季度以來，人民幣匯率逐漸企穩。近兩日人民幣中間價雖然有調升也有調降，但都徘徊於6.89上下。

民生銀行首席研究員溫彬表示，人民幣匯率走向的預期變了，從此前的貶值預期到今年以來的相對企穩，不僅促進銀行結售匯逆差收窄，也減輕了央行滿足市場供求關系的壓力。

“從1月及年前的情況看，外匯市場的需求都是供應小於需求，需要央行減少外匯儲備彌補需求。但2月外儲小幅增加，說明央行沒有大規模向市場供應流動性，可見近期人民幣匯率趨穩更多是市場化的結果。”謝亞軒對第一財經記者表示。

談到年初以來人民幣匯率企穩的原因，溫彬認為，美元指數因美聯儲加息預期逐步走強後，今年開始回落，使得人民幣對美元貶值壓力減輕。反觀國內，2016年三季度以後，宏觀經濟數據陸續企穩，特別是年初以來公布的主要宏觀經濟數據向好。比如，中國2月份官方制造業PMI(采購經理人指數)為51.6，環比增長0.3個百分點，為2012年以來第三高。“PMI等指標(回升)使市場增強了對人民幣走強的信心。”溫彬說。

“中國目前經濟增長處於中高速增長區間，隨著供給側結構性改革的推進，未來中國經濟增長將更有效率，經常項目順差與跨境資本流入將更加穩定，外匯儲備非常充裕，相信未來跨境收支的基礎十分穩健。”潘功勝在全國兩會上答記者問時表示，從已經公布的數據來看，目前外匯市場形勢比較平衡，跨境資本流動呈現均衡，市場預期比較平穩，人民幣匯率雙向浮動、趨於均衡。

外儲資產收益增加

外儲規模此次“重返三萬億”的最主要原因是“資產價格收益抵消了匯率折算損失”。

外匯局有關負責人7日表示，2月份我國跨境資金流動整體比較平衡，國際金融市場上非美元貨幣對美元匯率總體貶值，但資產價格出現上升，外匯儲備所投資的貨幣和資產之間發揮了此消彼長的分散化效應，這些因素綜合作用，外匯儲備規模穩中有升。

謝亞軒表示，2月外匯儲備上升可能與儲備資產價格估值波動、債券利息或者股息收入有關。經其簡單估算，前者貢獻了約80億美元的外儲規模。

此外，謝亞軒指出，本身外匯儲備的經營就會使得其自然增加。每年正常來說外儲有1000億左右規模的收入，“不排除2月份有收益進入到外匯儲備盤子中，導致儲備增加。”

第一財經記者了解到，前些年，外匯儲備通過一些機構委托運用出去，也可能產生外匯儲備收益增加。但這些增加絕不會使外儲系統性、持續性地增加。

趙慶明也表示，中國巨大的外儲規模每個月都會產生收益，進而能夠推高外儲增量。

“外匯市場短期波動是正常的。預計未來也會受到一些短期因素的推動，但是短期波動都會回到基本面。”潘功勝在5日的兩會部長通道上表示，我國經濟增長仍然處於中高速增長區間，隨著供給側結構性改革的推進，我國經濟增長會更加有效率，經常項目順差、跨境資本流入更加穩定，外匯儲備也非常充裕。“未來我們外匯市場的基礎十分穩健。”

中國2月外儲重回三萬億美元上方，結束連續7個月下滑

中國2月外匯儲備30051.2億美元，前值29982億美元。環比增加69.2億美元，自2016年6月來首次上升。

中國人民銀行官方儲備資產

中國2月末黃金儲備報5924萬盎司，與1月末持平。中國2月末黃金儲備報743.76億美元，1月末為712.92億美元。

貪靚Fresh Grad賣彩虹七色皮鞋月入過三萬

2017-03-23  NM

常言道：「女人開心買鞋，唔開心又買鞋。」但買鞋又點只是女士專利？眼前穿著整套筆直西裝、腳踏皮鞋的何俊傑（Curtis），正正印證了男生同樣貪靚，由領帶到襪子全都各有着墨的他，由專攻潮流波鞋到轉投經典皮鞋的懷抱，年僅廿二歲已儲落近四十套西裝及皮鞋。「屋企人覺得我係玩物喪志，認為我過度消費。」但正因對打扮有着莫名執着，Curtis在畢業後創立自家皮鞋品牌The Korner，更誤打誤撞開展了洋服生意。「兩邊生意加埋平均有三至四萬元落袋，以Fresh Grad而言，呢個數絕對值得我堅持落去。」Curtis能在瘋狂購物的同時，保持理智度橋賺錢，證明了玩物其實同樣能夠發圍。定價實惠三對等如一對波鞋 「我唔希望買嘢單純係消費，而係希望喺消費過程中學習，得以維生或賺取收入。」Curtis坦言曾被家人批評為只會消費、不善生產的港孩，一直尋求能逆轉他們觀念的機會。「十六歲時我會追逐日本品牌，嗰陣已經發現不停買其實一定唔掂，所以開始喺網上放售我著夠嘅二手名牌衫，做咗三年後就轉為買賣波鞋。」由買到賣，談的都是興趣，結果他去年於恒管新聞系畢業後，不顧父母望他投考海關的期望，用多年做各類買賣所得的積蓄創立自家品牌The Korner。「認識歐洲皮廠係我去旅行時，有朋友介紹我親自去睇，結果我決定喺西班牙、葡萄牙等地入皮，再自己設計，喺內地廠房生產。」現時The Korner設四至五款男女裝皮鞋，女裝猄皮豆豆鞋（Driving Shoes）的定價為四百九十元，千二元有三對；男裝則是五百二十元一對，千三元有三對。Curtis解釋：「依家熱賣嘅波鞋閒閒哋都要過千元一對，同樣價格買到三對希望可以增加客人購買誘因，搵埋朋友夾份一齊買。」客人Karine正正買過三對豆豆鞋，她指：「呢款鞋有著過大牌子，四位數字都試過有一對。但其實The Korner著上後感覺都差不多，所以覺得抵買。」歐洲選皮而於內地製造的形式有助整體開支拉上補下，每月賣出二百對，每對毛利率約有三成。 廿一隻色吸眼球只攻六色存貨 「買嘢講第一印象，咁多隻色係為咗令人記得，覺得有好多選擇。」The Korner除提供基本的黑白灰及啡色外，另有齊彩虹七色，單是藍色也有三種選擇，實在令人花多眼亂。但Curtis指，客人心再亂，最終也傾向選擇踏實易襯的顏色。「所以我哋得六至七隻色有存貨，其他冷門顏色要訂，以免積貨。」訂貨時間為兩至三星期，同時可按客人要求訂做特別款式，例如配皮混搭、選取特別皮線等。「我哋提供一次免費換鞋服務，如果訂貨收到後發現顏色唔啱心水，可以換一次貨。」有貨在手，就要開始尋找寄賣點，當中三個位於荃灣、元朗及葵芳，上架費合共約一萬元，然後再用月租形式寄賣。「每間只會提供四至五隻顏色嘅鞋，希望幫到我清貨。」 港孩變老闆一招冧掂年長客 Curtis在尋找寄賣點時，更意外認識了位於銅鑼灣的洋服店The Hackney，由合作變為半個老闆，從「鞋痴」到迷上西裝。「接觸皮鞋時發現一定要西褲同恤衫嘅打扮先襯到，識到The Hackney後發現兩個品牌可以互助互利，結果就入咗股。」The Hackney主要為客人訂製西裝，當中不乏已上年紀的專業人士，Curtis要說服的，更包括合作的上海做衫師傅。「如果唔係做訪問，我都唔會剃鬚，想客人望落覺得我成熟啲。」他摸着下巴說。說是老闆，Curtis笑稱自己其實與sales無分別，指穿起西裝及皮鞋時一定要有型有款，讓客人發現穿洋服更多的可能性，得到配搭的啟發。外貌及衣著再成熟也只是打開話匣子的首步。「我自己嗰四十套西裝差唔多全部都係訂做，好多玩味較重嘅圖案同顏色我都試過，例如森林綠色。」他對西裝布料、剪裁及皮鞋款式的熟悉程度，確會令人眼前一亮。而每個訂做西裝的客人，平均也要上來三次包括選料及試身，跟客人混熟的機會也因此大增。「除咗行內知識，我仲會發掘各種酒同古董手錶同佢哋分享，大家就會愈傾愈多。」男人與男人之間，有時其實就是這樣簡單。 開業資料（06/2016） 按金：$80,000租金：$40,000存貨：$80,000裝修：$100,000其他雜費：$50,000總投資：$350,000#薪金包括兩名全職及兩名兼職 營業資料（02/2017） 營業額：$270,000物料及造工成本：$135,000租金：$40,000薪金：$45,000 #雜費：$3,000廣告：$17,000盈利：$30,000 贊助咩人要識揀！ 在人人也可成KOL（Key Opinion Leader）的年代，各大品牌也願豪送贊助品予坐擁成千上萬追蹤者的「女神」及「男神」，務求能在他們的社交平台上獲得一刻曝光。但小型的本土品牌在缺乏銀彈支持下，更應善用資源。「除咗送贊助品俾KOL外，KOL會另收數百至過千元嘅『出鏡費』，先會影一張相貼上Ig，而呢筆額外嘅錢，其實夠我送多對鞋俾真心會試著嘅人。」Curtis主張鞋可以送，但要送得值。 •KOL感覺是賣廣告多於分享，描述產品的文字較千篇一律。•KOL帖子獲讚的數目飄忽，難預計產品真正曝光率。•贊助KOL有一定風險，因他們的價值觀或取向或會影響品牌的形象，隨時正評變負評。•主張送產品予該行專家試用，如The Korner會送鞋給「鞋痴」，他們通常較具公信力，評價也較公道。•另可贊助較實在及貼地的素人使用，可留意其獲讚數目是否平均，如每個帖子可獲得介乎一百至百五個讚好。•素人非按照片張數收費，會願意多拍照片。他們普遍會試用產品多於只拍照了事，從而能提供用後建議予品牌，鞋子能被真正穿著走上街頭、獲得曝光的機會也大增。 撰文：黃綺敏攝影、攝錄：廖健昌[email protected]

唔想打死一世工90後開台打機賣GAME月賺三萬

2017-04-20  NM

香港出名行頭窄，家長心目中子女可成功入大學讀「神科」，子女打機一向被視為「嘥時間」，但近年不少電競比賽獎金豐富，加上周邊商品長賣長有，市場龐大，「玩物喪志」早已過時。今年二十三歲的「機迷」譚兆泓（阿Q）早在中學時已看清即使能上大學，都是「打死一世工」的事實，立心自行創業，上年樹仁大學final year時，籌備開設網店HKQ gamers，決心在網上賣遊戲機及光碟。他先到腦場任職promoter，建立人際網絡，之後用兼職錢買遊戲光碟，邊玩邊「儲貨」，利用二手遊戲為自己的網店建立聲譽，之後更模仿「達哥」開台打機，多方面宣傳自己網店。現時網店開業快近一年，每月已吸引四千名熟客。其中特別版遊戲碟、遊戲周邊商品最賺錢。最厲害的是近日熱賣的任天堂遊戲機Switch，大鋪玩具反斗城推出後一個月都只能入五十多部，而阿Q早着先機，先行購入二十部吸客，成功為網店打響名堂。現時店鋪月賺三萬。收入不比專業人士差，但阿Q指收入多少並非最重要，最重要是天天能繼續打機：「唔好成日諗返office工，日做夜做搵得萬零兩萬蚊，先至無前途！」 訪問期間，阿Q應攝影師的要求「開台」打機拍攝，短短五分鐘，已吸引十多人同時觀看，更留言：「今日做乜咁早開台？」記者見他玩遊戲時十分投入，玩上難度較艱深的遊戲「仁王」時，不斷與觀眾討論「打佢啦」、「太耐無玩、唔記得啦」、「拎道具啦」。「打氣聲」此起彼落，攝影師表示拍攝已完成他亦不為所動，直至成功過關。「每晚俾個時間自己輕鬆吓，又可以介紹吓邊隻好玩，邊隻中伏就唔好買，睇我打機嘅人多數都係啲客。」他表示。 實體店炒價劣行創商機 阿Q直指，自己賣的遊戲不一定最平，「但肯定唔會要客食炒價」，他直指不少遊戲店經常坐地起價，辜負了一班game迷，不少都轉到他的店購買，「我係一出新game就即買嘅人，好似啲game一出，中午十二點，可能賣緊四百蚊，我食埋個飯都已經加廿蚊，一收工七點，又加多廿蚊。」據了解，不少實體店都見遊戲暢銷，就會不斷加價至斷貨，更甚者即使之前顧客已落訂，亦會用種種原因向他們「施壓」加價，心急玩遊戲的機迷亦無奈接受。內地人來港炒樓炒鋪風氣盛行，但阿Q直指，原來他們連遊戲光碟也一樣「狂掃」，助長炒風，「好多時啲鋪頭話無貨，其實留俾大陸人買，因為佢哋一買就買好多隻。」他解釋，由於中國對入口的遊戲內容有嚴格管制，「血腥少少都唔得」，加上不少中文版遊戲只限港台出售，造就他們來港掃貨。而遊戲光碟船期平均都要一個月時間，買不到就要等新貨或二手，令店鋪「長炒長有」。阿Q坦言，自己開店原則之一就是堅持不「炒價」，「講到明係幾多錢就幾多錢，跟番代理商都有建議零售價，一知道幾時出就開post問客要唔要，但係唔使俾訂金，有貨第一時間喺港鐵交收。」 避熱門商品減競爭 現時年輕人開網店，都是以賣食物、飾物、波鞋為主。不少人都以為現時手機遊戲盛行，加上網上娛樂眾多，賣遊戲機及光碟好似「out out哋」。阿Q則持相反意見，「以前細個玩PS2，都無錢打機，到依家搵到錢，加上翻版少咗好多，打開機嘅人都會肯俾錢。」他指現時客人主要是剛出來社會工作的年輕人及家長，男顧客佔九成，「好似我咁，玩開大作嘅手機game始終都滿足唔到，玩開嘅好難話唔玩就唔玩！」事實上，現時網店較少賣遊戲光碟，他面對的對手主要是信和、黃金等實體店。訪問期間正值平日上班時間，但阿Q電腦的WhatsApp響個不停，最少有十名客人同時訂貨，他表示現時平均每日都有五、六十單，最多近三百單，由於客量大，要聘請兩個員工專門回答顧客問題。送貨方面，他在facebook專頁會更新每日到各港鐵站的時間，亦會安排員工在港鐵站候命，方便客人隨時交收。顧客之一的CK就指：「本身自己想放game，IG掃掃吓就發現呢間，之後就開始買埋一份，呢度最好就係送到去最近的港鐵站，出去買來回車錢都要十幾廿蚊啦。」他指阿Q不時都會推優惠，「慳慳埋埋都食到餐飯。」 白做三個月建商譽 網店在上年六月開張，他自言開業成本全都是自己積蓄，唯一靠「父幹」的，就是將太子一個丟空的三百呎單位做倉，「我老豆做年宵，呢度都係用嚟放公仔，依家俾咗我用嚟放game同做直播，但最衰呢度部?成日壞，出入成日要行樓梯。」他一開始以二手game交易為主，他坦言頭兩個月幾乎「白做」，為的就是建立網店知名度。到了九月第一隻足球大作《FIFA17》，成功吸引大批客人，「我就搞買得多有優惠，好多人夾埋十一個成隊波咁買，加上嗰時啲客好心急，而我送到去港鐵站就有優勢。」阿Q坦言，開業頭兩個月因業務太繁忙，沒有時間打機，於是他決定「寓工作於打機」，在網上開台打機，順道宣傳自己網店。他坦言：「我每一隻game都知玩啲乜，個客問到好唔好玩都答到。」他續指，現時不少遊戲廠商都對不好玩的遊戲大事宣傳，令不少顧客不幸「中伏」，「開台就有呢樣好，等啲客睇過先買，就算訂咗見唔好玩想唔要，我都OK。」他指，若客人購買遊戲後不幸「卡關」，他亦樂意於WhatsApp進行協助。 「有咩工可以長期打機？」 不少機迷都慨嘆投身社會後，打機的時間少之又少，自言大學時經常通宵打機的阿Q就指：「唔好成日諗住返office工，我覺得無前途，搵得嗰萬零兩萬蚊就一世，咁搏一搏好過啦。」他指，由於現時訂貨及送貨都有員工幫忙，令他有更加充裕的時間打機，「試過做live，一打就打足兩日，凌晨四、五點俾觀眾叫醒。」他自豪地表示幾乎沒有其他職業可配合他的打機時間，「純粹為咗搵錢嘅，做金融嗰啲更加多，但唔係自己興趣。」至於未來目標，他卻堅持做網店，「其實依家打機嘅人差唔多都會上網，客源都夠，反而想規模再大啲，好似上次賣Nintendo Switch先入到二十部，規模再大啲可以入更加多貨，我都要同客講唔好意思。」 創業錦囊 開網店請老人有着數1. 不要吝嗇請員工，自己一腳踢，公司難以發展。2. 未來香港人口老化，加上長者搭港鐵有優惠，成為將來送貨員的一大趨勢。3. 若客人已落訂，必須如期發貨，「無貨無論點都要搵到有」。4. 顧客「轟炸式」message，都要盡快回覆，他解釋試過有些看似無聊的話題，最後可能是一筆大生意。 撰文：梁延宇攝影、攝錄：廖健昌[email protected]

4月外儲三連升站穩三萬億 資本外流“最壞時代”結束

5月7日，央行公布的最新外匯儲備規模數據顯示，2017年4月末，我國外匯儲備余額3.03萬億美元，較3月底上升204億美元，增幅0.7%，連續第三個月回升。

外匯儲備的連續回升，銀行結售匯逆差規模的收窄都體現出跨境資金流出的壓力趨緩，外匯供需日趨平衡。在不少專家人士看來，跨境資金大幅流出的“最壞的時代”已經過去。

外儲“三連升”

中國央行公布4月份官方儲備資產，4月外匯儲備30295.3億，預期30200億，前值30091億，今年以來外匯儲備已經連續三個月回升。

國家外匯管理局有關負責人周日(5月7日)表示，4月，我國跨境資金流動繼續向均衡狀態收斂，外匯供求趨向基本平衡;國際金融市場上，非美元貨幣相對美元總體升值，資產價格有所上升。這些因素綜合作用，推動了外匯儲備規模的回升。

招商證券首席宏觀分析師謝亞軒表示，本月外匯儲備的上升可能是債券資產價格估值的波動、以及債券利息收入等因素有關。簡單估算本月美債估值上升的貢獻約184億美元。

德意誌銀行副行長、北亞地區資本市場總監李民宏近日在接受第一財經記者專訪時表示，比起去年，今年我國的國際收支的形勢確實好轉了很多。這主要是人民幣貶值的幾個壓力都有了不同程度的減輕。第一個是強勢美金，現在來看美金沒有那麽強了。第二個導致人民幣壓力的是國內經濟放緩，現在來看，去年國內經濟已經探底了，現在已經在局部回暖，盡管不會回到過去8%以上的高速增長，但是也不會跌破6.5%，至少在未來兩年的窗口里基本是這樣的情形。此外，資本外流還面臨著一個壓力就是海外投資，過去經濟放緩，國內的投資回報率太低，所以很多企業選擇海外投資來滿足需求，當經濟回暖，這方面的壓力也隨之減少。

與此同時，人民幣國際化的步伐還在加速，今年5、6月份會繼續討論人民幣是否會納入MSCI指數;此外，彭博已經將國內債券市場納入全球債券指數，花旗、巴克萊也表態接下來有這樣的打算。人民幣作為投資貨幣又重新回到了國際投資者的視野。中國資本市場開放、匯率市場化改革對於跨境資金的雙向流動有很大的作用。

外匯局有關負責人稱，2017年年初以來，我國宏觀經濟運行延續了穩中求進、穩中向好的發展態勢，經濟增速略有回升，一季度經濟增長6.9%，比去年第四季度提升0.1個百分點，其他各項經濟指標均有所好轉。全球經濟繼續緩慢複蘇，國際金融市場運行相對平穩，人民幣匯率保持基本穩定，跨境資金流動和外匯市場供求基本平衡。受此提振，企業購匯更趨理性，市場主體結匯意願有所增強。

外匯局日前公布的今年一季度銀行結售匯亦顯示，結售匯逆差大幅收窄，跨境資金流出的壓力趨緩。

今年一季度銀行結售匯逆差409億美元，其中3月逆差116億美元，1月和2月分別是192億和101億美元，逆差規模較此前大幅收窄。2016年四季度銀行結售匯逆差943億美元，一、二、三季度分別為1248億美元、490億美元和696億美元。這一數據說明我國外匯供求逐步趨向基本平衡。

謝亞軒認為，4月外儲數據再次印證了，央行向外匯市場的供給減少，外匯供需自求平衡。“美聯儲6月加息概率飆升，加息已成定局，然而美元指數維持弱勢，人民幣匯率預期穩定。領先指標招商亞洲新興市場流向指標小幅反彈，預示著新興市場資本外流的壓力持續緩解。因此，中國資本外流依舊不是影響國內資金面的關鍵因素。”謝亞軒表示。

資本外流“最壞時代”結束

從今年年初，美元指數快速走強給人民幣匯率帶來壓力，外匯儲備能否守住3萬億關口，令市場憂心忡忡。而如今，隨著國內外形勢的變化，業內人士認為，跨境資金大幅流出的“最壞的時代”已告終。

“對於投資者來說，人民幣對美元貶值、資本外流已經是去年的舊的故事;2017年新的故事是，一旦人民幣開始掉頭升值，一旦美元開始進入一個新的弱美元周期，出口企業是否做好的外匯風險敞口的管理。”李民宏對第一財經記者稱。

中國金融期貨交易所研究院首席經濟學家趙慶明對記者表示，綜合國內條件來看，過去跨境資金大幅凈流出的階段應該說已經結束了。

在趙慶明看來，當下美元的強勢已經結束，根據目前人民幣匯率的定價方法，人民幣對美元大幅走弱已經不可能。

“2015年底至今，按照現在的人民幣匯率定價，當美元走強的時候，人民幣對一籃子貨幣略微升值;當美元走弱的時候，人民幣對美元略微走強，對一籃子略微走弱。”趙慶明稱，人民幣對美元一旦穩定或者是升值的話，資本流出的形勢也就基本穩定。

國家外匯管理局國際收支司司長王春英在一季度外匯收支情況的新聞發布會上表示，從我國跨境資金流動看，美聯儲三次加息的影響是逐步減弱的。

從退出量化寬松貨幣政策至今，美聯儲已加息三次。2015年12月份首次加息時，美元指數在加息前的最高漲幅為7%左右，再加上其他因素的共同影響，當年四季度我國外匯儲備余額下降了1838億美元;2016年12月份第二次加息前，加息預期與美國總統大選效應共同推動美元指數最高漲幅為9%左右，當年四季度我國外匯儲備余額下降了1559億美元;今年3月份美聯儲第三次加息前，美元指數最高上升了2.7%，一季度外匯儲備余額略微下降了14億美元，其中，1月份下降123億美元，2、3月份分別上升69億和40億美元。

外匯收支趨於平衡

不過，趙慶明也表示，即便是人民幣對美元不再出現大幅貶值，跨境資金也不太會快速回到過去大幅凈流入的狀態，外匯儲備也不太可能再大幅增長，未來資本的流入和流出將保持均衡。

他稱，一方面，從年初1月5日前後，美元指數創了104的新高之後走弱，現在美元指數在99左右，也就是相對年初的高點，貶值了5%左右;但是人民幣對美元只是略有走強，從6.96略微升值到6.89，走強的幅度只有1%左右。按照目前的定價方式，除非美元大跌，人民幣對美元才能有一個可觀的增值。另一方面，目前市場對於匯率的波動更加適應了，所以資本的流出流入更加均衡。

除此之外，趙慶明認為，無論是中國企業還是個人的全球資產配置已經開始，還遠未結束，除非人民幣大幅升值，才可能出現資本流向的急轉，這種情況下，資本的流入流出大體平衡，外匯儲備不會出現原來那種大幅增長的情況。

外匯局有關負責人稱，“往前看，隨著我國供給側結構性改革深入推進，我國經濟基本面將進一步發揮穩中向好的基礎性作用，人民幣匯率預期保持基本穩定，跨境資金流動向均衡方面發展，這些因素都將推動外匯儲備規模進一步趨向穩定。”

三萬八的遊學之旅卻連飯都吃不飽，遊學亂象誰來管？

來源: http://www.infzm.com/content/126713

每年暑期，不少具有經濟實力的家長會選擇讓孩子去國外遊學。盡管只有幾周的行程，但動輒數萬元的花費，遊學已然被家長視為一種教育投資。近日，不止一個家長向南方日報記者反映，這筆投資“打水漂”了，孩子收獲不大之余，更令人不滿的是，行程中還出現了吃不飽，受歧視等諸多問題。事實上，近年來遊學亂象叢生，不斷有家長為其買單，而監管卻一直處在缺位狀態。

3.8萬元的名校之旅連飯都吃不飽

小君（化名）是天河區外國語學校初一的一名學生，這個暑假，他參加了馬克漢姆教育機構組織的英國遊學活動，從未出國的他對此趟旅行充滿期待。讓他對此次英國名校之旅期待的另一個原因是，在馬克西姆教育機構來校的宣講中，他們繪聲繪色的描述吸引了包括小君在內的不少學生，可以和國際學生交流，參觀當地著名景點，這在業界看來，這些理應是遊學產品的標配，但對於從未參加過此類旅行的孩子們而言，已然足夠新奇，令人迫不及待的想要加入。

馬克漢姆教育機構收取每位學生38880元的報名費後組織了80多名學生到英國，然而事實與該機構所描繪的相去甚遠。“說好的與國際生交流，其實都是自己的學生，去劍橋學校也只是隨便轉一圈就出來了，去景點同樣也只拉個橫幅拍了照就走，去景點的時間基本都是在車上度過的。”小君的家長馬女士吐槽道，行程安排的食宿也非常不好，經常吃不飽。跟讓孩子感到委屈的是，當地接待的人並非機構所言的校長，而是該機構的工作人員，他對這批中國學生愛理不理，絲毫沒有顯現出地接人員該有的基本素質。

遊學產品緣何貨不對板？截至記者發稿前，未收到馬克西姆教育機構關於此事的回應。馬女士表示，馬克漢姆教育機構的學生回來家長均向學校和該機構提出投訴，但都沒人處理，該機構負責人也不予回複。

遊學火了，但“學”的含金量普遍不高

暑期以來，不少參加過遊學行程的學生表示“遊學”名不副實，遊得多，學得少。廣州某中學高中生陳一山告訴記者，他曾經參加過的赴美夏令營，就是走馬觀花式的旅遊，領隊甚至還帶他們進入商場，不少學生在此消費動輒數千元。

事實上，近年來隨著旅遊消費需求的上升，越來越多人選擇暑期帶孩子出國旅遊，而相比單純的遊山玩水，有學習內容的遊學產品更受家長青睞。分析人士指出，一方面家長普遍有望子成龍的期待，他們在孩子教育上的投資花費不菲，如果在一趟旅行中，能讓孩子在遊玩的同時，又能長見識，提高英語水平，這樣的行程往往是受青睞的；另一方面，從供給方來看，遊學行業的毛利率可以達到20％～30％，遠超大眾旅遊，因此越來越多旅遊企業企圖在“遊學”版塊獲得更多利潤，讓旅遊搭上教育的便車，提高產品附加值。

然而，在魚龍混雜的遊學領域，“學”的時間占比和內容含金量，一直廣為學生及家長詬病。近日，多名家長向記者反映，參加的遊學團多以旅遊為主，學的時間不到行程安排的一半。

家長張女士告訴記者，尤其是實力較弱的小機構，他們混跡在學校圈中，一旦獲得了學校的允許，就可以在學校進行宣講招生，順理成章的做成一筆不菲的學生生意。但該機構的信譽如何，服務質量如何，家長只能夠聽該機構的一面之詞，學校並不給予參考意見。“很多時候只能靠學生試過才知道品質究竟是怎樣的。”張女士坦言，這樣的試錯成本有些高，畢竟不同於一般消費品，動輒數萬元的遊學產品，相當於不少家庭半年的收入。

遊學市場監管存空白

貨不對板，體驗很差，學無所獲，家長為此買單，企業因此而受罰了嗎？事實上，在遊學領域的監管，仍然存在空白。

目前，目前承辦遊學的機構主要包括留學中介、旅行社、語言培訓機構、國際教育交流組織和學校等五類機構，其中只有留學中介和國際旅行社具備申請海外遊學簽證的特許資質，其他均不具備做出境遊的資質，他們需要通過與留學中介和旅行社合作，切入遊學市場。

因此在監管上，監管對象繁多，而目前監管主體單一。有關專家指出，旅遊主管部門的監管實際上非常有限，而且監管的對象也僅僅局限於旅行社，很多教育機構仍處在監管的盲區，這部分的監管需要教育部門的介入。

有專家進一步指出，遊學的類型也很多，包括學校組織的公益遊學，以及旅行社、留學機構組織的商業性遊學，教育主管部門應對以公益之名行商業之實的遊學活動進行清理，取消學校與中介機構之間的合作模式，將由學校組織的公益性遊學與由旅行社、培訓機構、留學中介機構組織的商業性遊學及夏令營劃分清楚。在此基礎上，有關部門才能根據主體的不同，對遊學活動進行分類監管，避免灰色地帶出現。

近年來，我國有關部門出臺了《關於進一步加強對中小學生出國參加夏（冬）令營燈活動管理的通知》和《中小學學生赴境外研學旅行活動指南（試行）》，但此類規範性文件在行政訴訟中並非適用對象，難以起到實質性的作用。

法律界人士指出，通過出臺效力更強的法律法規，對海外遊學的組織者、概念範圍等方面進行進一步的界定，明確各級監管責任，做到權責明晰，才能夠更有效的遏制頻繁出現的遊學亂象。

（來源：南方+）

前三季度保險業原保費突破三萬億 萬能險占比縮減一半

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-11-10/1160239.html

每經記者 袁園 每經編輯 姚祥雲

今年前三季度，保險業共實現原保險保費收入30457.32億元，同比增長21.01%。其中，產險公司和人身險公司分別增長14.54％和23.43％。

值得註意的是，在保費維持增長的同時，保險業的資金運用收益也在穩步上升。截至今年9月末，保險業資金運用收益5814.31億元，同比增長20.41%，而導致保險資金運用收益上漲的主要原因是資本市場。

在保費和投資收益的雙重推動下，前三季度，保險公司預計利潤1857.02億元，同比增長18.31%。

保險業原保費收入增速放緩

保監會數據顯示，前三季度保險業保持較快發展，全行業共實現原保險保費收入30457.32億元，同比增長21.01％，但增速放緩，減緩11.17個百分點。

具體分險種來看，財產保險業務積極向好,實現原保險保費收入7230.28億元，同比增長13.49%，增速上升5.72個百分點。人身保險業務方面穩中趨緩，實現原保險保費收入23227.03億元，同比增長23.56%，增速下降19.61個百分點。其中，壽險業務實現原保險保費收入18940.92億元，同比增長28.12%；健康險業務原保險保費收入3583.05億元，增長4.45%。

值得一提的是，在保費增速放緩的同時，保險業的業務結構也在進一步調整。從產險業務結構看，前三季度非車險業務實現原保險保費收入2399.46億元，同比增長24.90%，占比30.70%；車險業務5417.41億元，同比增長10.48%。從人身險業務結構看，普通壽險業務規模保費占比49.38%，較去年底上升13.18個百分點；萬能險業務占比18.37%，下降18.48個百分點；分紅險月占比30.64%，上升6.88個百分點。

與壽險業務結構調整相對應的是渠道的調整。保障功能產品占比較高的個人代理業務成為第一大渠道,實現原保險保費收入11005.72億元，同比增長33.73%，占人身險公司業務總量的48.61%，同比上升3.75個百分點；銀郵代理業務9684.23億元，同比增長15.69%，占比42.77%，同比下降2.86個百分點。

有業內人士對《每日經濟新聞》記者表示，保險公司業務結構調整跟監管大方向要求相關，在保監會“保險姓保”的號召下，各大險企、尤其是壽險企業都在推動業務轉型，從目前的情況來看，保險業務的結構轉型仍在推動中。

預計利潤同比增18.31%

在保費收入實現增長的情況下，保險行業在資金運用方面的投資收益也在穩步增長。

保監會數據顯示，前三季度，保險公司資金運用余額146471.73億元，較年初增長9.38%。其中，銀行存款與債券合計余額71382.78億元，占比48.73%，較年初下降1.97個百分點；股票和證券投資基金18831.91億元，占比12.86%；長期股權投資13772.72億元，占比9.40%；保戶質押貸款及債權計劃14989.66億元，占比10.23%。資金運用收益5814.31億元，同比增長20.41%。其中，債券收益1539.76億元，增長7.30%。此外，保險公司實現長期股權投資和其他投資收益2593.62億元，增長19.44%。

在多元化的資金配置下，保險業的資金運用收益也實現了同步增長。截至今年9月末，保險業資金運用收益5814.31億元，同比增長20.41%。在股票投資收益增加的影響下，保險業資金運用收益率4.05%，較去年同期上升0.1個百分點。“收益率上升主要與資本市場密切相關，前三季度保險資金股票投資收益超500億元，是保險資金運用收益取得較好成果的主要原因之一。”保監會統計信息部統計管理處調研員、副處長段海洲指出。

在保費和投資收益的雙重推動下，保險業的利潤也實現了高增長。前三季度保險公司預計利潤1857.02億元，同比增長18.31%。其中，產險公司預計利潤總額512.06億元（承保利潤84.51億元，同比下降2.51%）；壽險公司預計利潤總額1117.62億元，同比增長36.38%。

保監會相關人士表示，從不同公司的投資收益和利潤來看，大公司的收益率和利潤還是高於中小型保險公司，畢竟大公司在投資和業務方面有更完善的管理。

 

啟德加建樓多住三萬人

1 : GS(14)@2012-10-01 11:48:13

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120927/18025979

啟德機場98年搬遷後，政府便已計劃將機場舊址發展為全港最優美的城中之城，除靠近新蒲崗一邊為商業大廈及高密度公屋外，沿跑道的是低密度住宅。區內三分一土地為休憩和綠色地帶，有大型公園，又有新郵輪碼頭和商場，還有可容4.5萬觀眾的奧運場館和副場館。區內又有三間醫院。但政府內部和專業界別一直有聲音認為，啟德規劃太浪費，尤其在市中心地帶，並有港鐵興建中的沙中線和兩車站，根本再難找到如此大片可供發展新用地。
指原有設計太奢侈
據悉，急於覓地建屋的梁振英不滿在全港土地供應短缺下，啟德設計太奢侈，故上任後指示發展局重新檢討啟德土地用途的規劃，該局現已完成報告提交梁振英審核。據悉，發展局踢走佔地20多萬方米的奧運場館，該局參考過其他國家的大型體育場地，都不是建於市中心。同時，每當賽前或賽事結束，數以萬計人流都會令區內交通超負荷，例如現時掃桿埔大球場，每次賽事都要封路，令區內交通大擠塞。相反，體育場館位於人口少地方，減少滋擾。發展局提出大嶼山欣澳填海建奧運場館較適合，有港鐵和北大嶼山幹線疏導人流。
體育場館騰出的土地可增建住宅，預計最少可提供數以千計單位。現時區內的住宅發展密度平均約為一比五，即一平方米土地上只可建造五平方米建築面積，屬中低密度，未來可稍放寬，增加可容納的人口。不過，基於要保留啟德三分一休憩用地及城中之城的設計意念，政府不會令啟德變成稠密的發展區，人口或只會略增加約3萬。
發展局又認為，急症大醫院需要位於人口密集地方，政府早已承諾建兒童醫院，故這兩間醫院將保留，但另一間構思的腦科醫療中心則沒必要位於市中心內。
將會再作公眾諮詢
不過，政府內部仍有不同意見，擔心政府急就章式應付樓宇供應不足問題，會令啟德規劃走樣。規劃署會負責將啟德新規劃再做公眾諮詢。發展局發言人說，修訂規劃的工作由規劃署負責。民主黨候任立法會議員胡志偉同意有限度增加啟德的人口，但政府應一併考慮九龍城區的整體規劃，平衡區內發展。

---

2 : GS(14)@2012-10-01 11:48:41

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120927/18025981
腦科醫療中心剔走後，原有位置靠近九龍灣，騰出土地會配合政府起動東九龍計劃，把九龍灣和觀塘一帶工業區發展為新的商業中心，提供甲級寫字樓等，並且是中環和銅鑼灣混合體，商業中心兼具娛樂消遣活動，成為不夜之城。
政府官員說，政府已設立起動東九龍辦事處，全力推動九龍灣和觀塘工業區變身，但區內工業樓宇業權分散，吸引重建困難重重。啟德腦科醫療中心用地改為商業用途，則可由政府起帶頭作用，利用該幅新商業用地製造新的環境和氣氛，提升舊廠廈的重建吸引力。
將來的啟德邊緣、九龍灣和觀塘便會完全結合，變成中環與銅鑼灣的混合體，日間是商業寫字樓活動，加上舊工廈內與街頭的藝術工作坊，和區內的飲食娛樂活動與設施，令全區變成不夜之城。
《蘋果》記者

---

3 : GS(14)@2012-10-01 11:49:07

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120927/18025982


啟德發展計劃至今已14年，其間一波三折，本來98年已完成可行性研究，但社會關注要在維港填海，政府要在2001年推出修訂計劃縮減填海規模。但04年1月終審法院又裁定，任何建議在維港的填海工程只可以是有「凌駕性公眾需要」，再經過幾輪公眾諮詢，07年底才由行政會議拍板決定啟德分區計劃大綱圖。
啟德內的奧運場館也波折重重，最初因為港府申辦亞運，奧運場館選定在啟德，又因為港府自認無條件申辦亞運，奧運場館變成可有可無，但為推動運動發展，場館仍不會被放棄。啟德發展有三個重要里程碑，分別是2013年完成郵輪碼頭首個泊位、首批公屋單位和首批賣地；2016年完成郵輪碼頭第二個泊位和旅遊中心、直升機場、部份私人住宅及商業賣地；2021年全部發展完成。
《蘋果》記者

---

4 : Sunny^_^(11601)@2012-10-01 20:31:46

而家個3萬個單位都唔知係公屋定私樓...

而且應該又有D咩咩團體出來反對,到時未等好耐都未起得??

---

5 : 鱷不群(1248)@2012-10-01 22:34:15

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

---

6 : 草帽(1253)@2012-10-01 23:18:11

5樓提及

---

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

唔會諗, 從來冇規劃過, 亦都唔識.

---

7 : GS(14)@2012-10-02 10:19:29

5樓提及

---

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

---

8 : GS(14)@2012-10-02 10:20:54

http://www.pland.gov.hk/pland_en ... nese_b5/PODP_A1.pdf
圖入面黃色那點

---

9 : GS(14)@2012-10-02 10:23:37

http://www.pland.gov.hk/pland_en ... ort%20%28Chi%29.pdf
詳細可以睇呢份

慢慢研究
http://www.pland.gov.hk/pland_en ... se_b5/index_ct.html
http://www.ekeo.gov.hk/tc/key_projects/index.html

---

10 : qt(2571)@2012-10-02 12:45:34

5樓提及

---

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

大把人爭住住市區
熱嘛, 濕濕碎啦, 開冷氣咪得lor,
君不見大把香港家庭24小時開冷氣, 仲要指明用高節能效益D添

---

11 : provleng(11142)@2012-10-04 16:51:04

5樓提及

---

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

又話唔填得海,但個個都想住市區,無法啦!

---

12 : GS(14)@2012-10-04 22:18:43

11樓提及

---

5樓提及

---

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

又話唔填得海,但個個都想住市區,無法啦!

那班保護維港唔知是咪好心做壞事，真是

---

13 : provleng(11142)@2012-10-04 22:21:48

12樓提及

---

11樓提及

---

5樓提及

---

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

又話唔填得海,但個個都想住市區,無法啦!

那班保護維港唔知是咪好心做壞事，真是

如果我住咗市區,我都去保護吓.

---

14 : GS(14)@2012-10-04 22:23:49

13樓提及

---

12樓提及

---

11樓提及

---

5樓提及

---

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

又話唔填得海,但個個都想住市區,無法啦!

那班保護維港唔知是咪好心做壞事，真是

如果我住咗市區,我都去保護吓.

原本啟德都唔只3萬啦

---

15 : qt(2571)@2012-10-04 22:39:16

12樓提及

---

11樓提及

---

5樓提及

---

起咁多樓，有無想過市區通風問題？想熱爆九龍？

又話唔填得海,但個個都想住市區,無法啦!

那班保護維港唔知是咪好心做壞事，真是

即得利益者, 又點會唔保護維港

---

16 : GS(14)@2012-10-04 22:41:08

貪曾真是無好野

---

17 : provleng(11142)@2012-10-04 22:42:21

佢其身不正.

---

18 : GS(14)@2012-10-04 22:43:05

17樓提及

---

佢其身不正.

地產商選出來的代理人

---

19 : GS(14)@2012-10-04 22:43:14

17樓提及

---

佢其身不正.

地產商選出來的代理人

---