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中環在線:《黑天鵝》作者寸股神一世夠運 李華華

2010-02-10  AD






 

早排國際大鱷索羅斯嚟香港同本地投資者公開對話,刮起一陣旋風,唔知《黑天鵝》作者塔雷伯(Nassim Taleb)係咪同佢心有靈犀,近日竟然攝出嚟狂讚索羅斯係真功夫大師傅,仲夠薑到攞股神畢菲特嚟伴碟,質疑佢只係一世夠運,冇真材實料。

撐索羅斯有料到

塔雷伯話︰「我先唔會嘥時間研究畢菲特,索羅斯勁過佢多多聲,佢可驗證嘅成功例子多股神200萬倍!」佢之後唔知係想兜翻定想踩多腳,竟然話︰「我唔係話畢菲特冇料到,之不過我哋無足夠證據證明佢唔係符碌啫!」嘩!兜得嚟句句有骨,果然係大作家。

論近況又真係索羅斯fit啲,金融海嘯淘盡多少英雄,股神當時瞓身入市,結果水瓜打狗,佢身家唔見咗五分一,得番400億美金;相反索羅斯就明顯技高一籌,貫徹大鱷本色乘風破浪大賺40億美金。

夠膽寸股神,當然非泛泛之輩,塔雷伯憑大作《黑天鵝》名利雙收,佢話金融海嘯就好似黑天鵝咁絕無僅有,只能靠撞彩見到,事先無法預見。我華華唔係質疑佢,但若果索羅斯真係有二百幾萬個成功例子,咁佢就算每日執行百幾單交易,都要成70幾年喎!

李華華

LiWaWa@AppleDaily.com



中環 在線 天鵝 作者 寸股 股神 一世 夠運 華華
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投資是一生一世的事情,不要冒險! 管我財

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0fs.html
投資是一生一世的事情,不要冒險!

這個時候是加倉的好時機,如果你還有閒錢的話。在此刻談論風險好像真的不太適合,只是當股市上漲時,大家更不可能會聽得進去。

大家都想多賺錢,但千萬不要輕言集中重倉、不要借貸、不要短錢長投(比如半年的生活費用)。1)你不可能預計到傻瓜能有多傻;2)可能你就是傳說中的傻瓜。

沒有人可以對任何股票100%精通,即使你就是大股東。任何企業都有可能破產,價值投資和什麼集中投資,股價越跌越買一點關係也沒有。

康菲石油、愛爾蘭銀行股價暴跌後我也沒有看見巴菲特增持過,相反經常能夠看見巴菲特在股價上漲後不斷增持。我相信"越跌越買"原意指的是估值上面的越跌越買,而不是股價上的越跌越買。

價值投資不代表看好時盲目樂觀,孤注一擲。"愛拼才會贏",陳水扁是樣品。

投資時不要冒任何會導致永久性失去本金的風險,Never!

我們只要向著正確的方向前進,將來到底會是一億、三億還是十億資產,分別並沒有你想像的那麼大。但是把當我們和一無所有的破產人士比較,將毫無疑問地大家都是大贏家。

一般情況下而言,我防範本金巨虧風險的方式有三:1)永不借貸;2)對行業和個股設置投資上限(按投資時的市值計算);3)在合理偏低的估值下買入;4)不向浮虧金額超過30%的股票加倉。

再說一遍也不算多:投資是一生一世的事情,不要冒險,不必冒險!
投資 一生 一世 事情 不要 冒險 管我 我財
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從「一生」走到「一世」 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2014/01/blog-post.html
網上瘋傳訊息,就是跟愛人從2013年過渡到2014年,好比從「一生」走到「一世」,喻意一生一世,的確浪漫。近期止凡看到不少博主都總結2013年的成績,又寫下對未來一年展望,來到2014年的第一天,讓我也寫寫吧。

要回顧2013年的財務,非常之容易,因為所做過的動作極之有限,可能比巴菲特的投資動作還要少,還要悶,不過這裡的博友早已經習慣了這樣悶的模式了。正是如此的少動作,所以這裡甚少有實際投資操作的文章。再者,還是老道理,適合我的操作不一定適合大家,看來寫了也沒多大意義吧。

過去2013年,樓方面,還是一間自住的,今年沒有再加按,只是乖乖地每月還款。股票方面,組合一直在收息,在二月左右開始買入香港電視(1137)及在四月左右開始買入南方A50(2822),至今一直持有。在四月左右賣出所有瑞安房地產(0272)及中國人壽(2628),原因是對她們失去信心,有興趣博友可以回看相關文章。其他衍生工具都沒有沾手,亦沒有運用孖展。

股樓就是這樣操作,太悶了。另外,一如已往,到紀念日子就走去買些黃金,又會到美股戶口買些白銀ETF及巴郡,這些動作已經維持了好幾年,是儲蓄行為多於投資行為,只是儲蓄的媒體不一定是現金而已。

現金水平還算偏高,一向多會全倉股票的我,今年還有一部份在2012年加按物業套現的資金還未運用,這好像在訓練自己手持大量現金而要保持冷靜,等待機會。以前都討論過,這樣難度其實很高,有時有錢在手而不買東西,比起見股市大升而不賣持股來得更難耐。然而,要經歷過這樣,才有可能到股災時還留有實力,作巴菲特式的股災進市掃便宜貨。

說了很多,相信不少博友看完我以上的操作,感覺事不關己,本來已經夠悶,加上一年來就只有這些操作,更悶,是不?正是這個原因,我很少寫有關自己的操作,沒有意義吧。好了,2014年,我又會如何部署呢?沒有驚喜,還會是悶。

重複過很多次,我沒有預測能力,亦不相信其他人有,但分析能力靠是應該有的。然而,我投資理財的模式不會靠預計未來而安排資產,因為未來有太多不確定性了,例如戰爭(日本、北韓)、天災(地震、海潚、禽流感)、人禍(美國聯儲局、中央及港府政策)等等,這些都不再是黑天鵝事件(出現的機會率極低),而是每年都總有某些事件出現,未來走勢,你真的能預計嗎?

談起預測,2013年初不知有多少財經分析員話內地資源煤炭股值得投資,結果呢?這是讓大家一年輸掉一半的板塊,中煤能源(1898)更是2013年跌幅最大的國企及藍籌股,榮登雙冠軍。

不作未來預測,還是分析價值,再利用財務知識安排資產,這就是我的投資。所以我沒有留意什麼投資板塊,沒有「跟紅頂白」,換句話說,就是留意所有我熟識的投資板塊,看哪個出現可見的投資價值。然而,來年可以開始學習一下資源煤炭公司的盈利模式,看看其價值如何。

會否投資物業?這是我希望的,不過今天的樓市環境就免了。投資與否,還是要看政府政策,美國加息與否,樓市指數如何。可遇見的是未來供應到2015年應該會比2010年大增,單看供求,樓市是有機會下跌不少的,不過跌多少?幾時跌?我就不懂看了,但已經作好準備。作為獵人,準備獵槍及子彈,平日鍛鍊好身體,上山要靜心等候獵物出現,不要在獵物還未出現前就拿獵槍亂射,把子彈射光,到獵物出現時只能飲恨。

對2014年如何部署,好像打功夫一樣,人家問你會估計對方會出什麼招數,而你又會如何應對呢?什麼?我要估計他將會出蛇拳,所以我將會出鷹爪?不,我到時會先看他耍什麼,我才會決定如何應對。不過,本身你一定要學滿師,有足夠功夫底子(財務知識),所以平日要經常練功,自然隨時能作出應變。
一生 走到 一世 止凡
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一生一世的 Beatles













早期的 Beatles 1











早期的 Beatles 2











後期的 Beatles













Beatles在1969年1月30日在 Savile Row屋頂作最後一次的公開表演



早前看了 Ron Howard 所剪輯的Beatles記錄片 "The Beatles: Eight Days a Week" (走過披頭的歲月),竟掀起了我對這隊經典樂隊的無限睱念。Beatles成立於五十年代末, 1970年正式解散,其活躍年期不足十年,惟其音樂,哲學以及為歐美流行樂壇所建立的典範可謂歷久不衰,即使在紛亂混沌的今日,聽不同年代的Beatles的音樂仍甚有啟發性.    紀錄片所見, Beatles到處少女們瘋狂吶喊,有些甚至興奮至昏厥,這在民風依然頗為淳樸而保守的六十年代來說可說是讓人甚為側目,但這亦說明,Beatles受歡迎的瘋狂程度,以及Beatles的音樂如何使流行樂壇, 流行文化帶來翻天覆地的改變。一句題外話,我八十年代初在英國看過一則漫畫, 裏面一個小孩對另外一個小孩說," Do you want to make your mom mad?  ask her who Beatles were.".   意即謂"你想不想讓你的媽媽發飆?問她誰是Beatles便可以了".   這個漫畫其實反映了八十年代Beatlemania 的一代已然結婚生子的現實.




説起 Beatles的電影, 他們在六十年代曾經拍過兩套以他們歌曲命名的電影, "Help",和"A hard days night", 而 "走過披頭的歲月"則是以紀錄片形式將Beatles在演唱會路上的歲月以影像方式呈現在觀眾的眼前.  前者("Help",和"A hard days night")有Beatles四子以第一人稱參演,內容的真實性(即各人在電影內的言行性格是否只是在飾演自已) 容或成疑,但在某個層面上那起碼是 Beatles在那個特定時刻親身向你說故事,故此彌足珍貴.




言歸正傳, 我記得第一次接觸Beatles的音樂,不是他們的原裝正版歌曲,而是星加坡口水歌王上官流雲改編自他們的 "I saw her standing there"(亞珍已經嫁咗人),和 "Can't buy me love" (行快啲啦喂)。  那時候我初接觸歐西流行歌曲,只覺得這兩首歌音律旋律輕快,歌詞又夠街坊,容易琅琅上口,後來有大哥哥跟我說那是改编歌,原曲來自一隊名為Beatles的英國樂隊,並介紹我聽他們的其他歌曲.  那已是1965, 66年, Beatles的樂風已變,不再是只識唱 I love you yeah yeah yeah的狂人樂隊, 而是改走更多元化,更探討人生哲理路線的音樂.  1967年 Sgt. Pepper's Lonely Hearts Club Band 一碟橫空出世,完全顛覆了傳統流行音樂的秩序,大碟以概念形式灌錄和制作,全碟無統一風格,或者說根本以無風格爲風格. Sgt. Pepper's 一碟中我最喜歡的是歌曲是 "A day in the life", 此曲以音樂形式生動地描述一個平凡白領的無聊白日夢,取材大膽, 歌詞和配樂安排更是一絕,當然那時候我年紀還小,不懂欣賞和理解如此深奧的流行曲,然而驟聽之下,心底竟湧起一陣莫名其妙的興奮, 想不到流行曲可以這種風格編曲和唱出,感覺有如過山車般橫衝直撞, 甚是過癮,從此便與Beatles結下不解之緣。




每個人心目中都有一個屬於自己的 Beatles , 有些人鍾情青春可人和感情澎湃的 She loves you 和 All my loving,或者是中期較内斂的情歌如 Yesterday, Here, there and everywhere 或 When I am sixty four.   你可能會更喜歡他們探討人生或者社會現象的Revolution, no where man, Lucy in the sky with diamond, 又甚而後期較深䆳的let it be , Don't let me down.    Beatles便好想好像一席很豐富的自助餐,有簡單的的情歌,有對社會嘅控訴的摇滚樂曲,有辛諷,有哲理,也有温情, 總之各取各需, 包你一聽難忘。



回頭說 "走過披頭的歲月",電影本身沒有什麼獨特的風格,只是以平舖直敘的手法,用記錄片的形式將Beatles 1962至1966年巡迴演唱期間的片段重新剪輯, 呈現在觀眾面.   片中當然加插了大量 Beatles現場演唱的錄影片段,但請不要被 Beatles 的表演蒙蔽了眼睛,電影其實呈現了他們生活和思想的另一面; 譬如說他們在美國巡迴演唱,便產生了一場不少的風波;  話說1964年夏季 Beatles在美國南部各州巡迴演唱時, 因為不滿主辦單位要將黑人和白人的座位隔離,威脅要取消演唱會,主辦單位最後只能讓步,讓黑人和白人坐在一起欣賞演唱會.  Paul McCartney 對這件事的回應是:"我覺得這很愚蠢,你不能像是用對待動物的方式去對待其他人,這就是我們的感覺,這是英國人的感覺,因為,在演唱會上,在英國都不曾有過隔離觀眾,如果真有隔離,我們就不會在哪兒演唱"。 那可是六十年代,美國的種族隔離歧視仍然十分猖獗,黑人少年入場後竟發覺鄰座坐著個白人,大家可以一起為自己的偶像吶喊狂呼,我想那種感覺甚是奇怪特, 甚而是震撼的.  Beatles 沒有正式為種族隔離正式發過甚麼聲,然而他們的行動比聲音更為響亮。



另一個片段是John Lennon 因為說過自己比耶穌更受歡迎,受到宗教人士及社會的猛烈攻擊.  事緣他在1966年3月接受 Evening Standard(標準晚報)記者Maureen Cleave採訪時説道: "基督教會走的。它會消失和萎縮……我們現在比耶穌要受歡迎——我不知道誰會先走,是搖滾樂還是基督教".  由於反 Beatles 之風越吹越烈, 最後他不能不開記者招待會道歉.  但 John 不愧是 Beatles 隊中最聰明, 看事情看得最透徹的一員, 他的道歉技巧甚是高超, 與其說是道歉, 倒不如說是機靈的申辯,其大意說: "我從來沒有正式說自己比耶穌更受歡迎,這中間可能有些誤會.   我是指說一個流行的現象,如果我說電視機比宗教更流行,那你們是不是要摔壞你們的電視機?".  所謂道歉,其實把把一個新世代的現象很技巧的放在世人的面前,也讓人不得不承認和接受這個現實.  John不愧是 Beatles的靈魂,他往後倡導的政治和思想改革,至今仍影響著很多人.  遺憾的是他在八十年代初以四十歲的英年死於"狂迷"的槍下.  我在想,他今天若然在生,將會帶領著一個怎樣的社會改革?




其實要認識 Beatles,本片不是最好的門檻, 九十年曾經有套很詳盡的Beatles記錄 片 "  The Beatles Anthology" , 一套三張碟,外加一張bonus DVD, 把Beatles從組成到解散的每個時期都很詳盡的記錄下來的, 是Beatles迷們不可或缺的聖經.  "走過披頭的歲月"著重記錄他們巡迴演唱年代的點滴,當然觀衆們也可從這個環節窺探 Beatles四子的內心世界,畢竟他們那時候只是二十來歲的年青人,幾年下來密集的巡迴演唱讓他們身心俱疲,最後決定不再作現場演唱,專心留在錄音室灌錄唱片,如此才可盡量發揮他們的才華.  電影以1969年他們的天台即興演唱會  "Don't let me down"作結. 畢竟天下無不散之筵席,Beatles的解散有很多人歸咎於小野洋子的介入,但我總覺得,大家都不都已不再年青,人生觀以及思想性格的分歧越來越大, 加上各人有各自的音樂路向,分道揚鑣是必然的. 有聚必有散,與其勉強栓在一起,倒不如各自發展.  觀乎 John Lennon與 Paul McCartney日後的音樂發途徑迴然不同,便很好的證明了這個事事實。




如今, Beatles只剩下 Paul McCartney和Ringo Starr兩人在世,Beatles永不可能重組了,然而即使 John Lennon和George Harrison仍然在生, Beatles都不可能復合,原因是John Lennon在生時曾再三強調不會重組 Beatles,在他心目中 Beatles已是過去式.  但不打緊,我們還有影帶,還有DVD  ,隨時可以重溫他們的風采和音樂.  經典不死,也永不老去。 試問,你會認為 Hey Jude和 Long and winding road只是六十年代的歌曲嗎?



其實一生一世的,何只英女皇?還有永恆的Beatles。



一生 一世 Beatles
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唔想打死一世工90後開台打機賣GAME月賺三萬

2017-04-20  NM

香港出名行頭窄,家長心目中子女可成功入大學讀「神科」,子女打機一向被視為「嘥時間」,但近年不少電競比賽獎金豐富,加上周邊商品長賣長有,市場龐大,「玩物喪志」早已過時。今年二十三歲的「機迷」譚兆泓(阿Q)早在中學時已看清即使能上大學,都是「打死一世工」的事實,立心自行創業,上年樹仁大學final year時,籌備開設網店HKQ gamers,決心在網上賣遊戲機及光碟。他先到腦場任職promoter,建立人際網絡,之後用兼職錢買遊戲光碟,邊玩邊「儲貨」,利用二手遊戲為自己的網店建立聲譽,之後更模仿「達哥」開台打機,多方面宣傳自己網店。現時網店開業快近一年,每月已吸引四千名熟客。其中特別版遊戲碟、遊戲周邊商品最賺錢。最厲害的是近日熱賣的任天堂遊戲機Switch,大鋪玩具反斗城推出後一個月都只能入五十多部,而阿Q早着先機,先行購入二十部吸客,成功為網店打響名堂。現時店鋪月賺三萬。收入不比專業人士差,但阿Q指收入多少並非最重要,最重要是天天能繼續打機:「唔好成日諗返office工,日做夜做搵得萬零兩萬蚊,先至無前途!」

訪問期間,阿Q應攝影師的要求「開台」打機拍攝,短短五分鐘,已吸引十多人同時觀看,更留言:「今日做乜咁早開台?」記者見他玩遊戲時十分投入,玩上難度較艱深的遊戲「仁王」時,不斷與觀眾討論「打佢啦」、「太耐無玩、唔記得啦」、「拎道具啦」。「打氣聲」此起彼落,攝影師表示拍攝已完成他亦不為所動,直至成功過關。「每晚俾個時間自己輕鬆吓,又可以介紹吓邊隻好玩,邊隻中伏就唔好買,睇我打機嘅人多數都係啲客。」他表示。

實體店炒價劣行創商機

阿Q直指,自己賣的遊戲不一定最平,「但肯定唔會要客食炒價」,他直指不少遊戲店經常坐地起價,辜負了一班game迷,不少都轉到他的店購買,「我係一出新game就即買嘅人,好似啲game一出,中午十二點,可能賣緊四百蚊,我食埋個飯都已經加廿蚊,一收工七點,又加多廿蚊。」據了解,不少實體店都見遊戲暢銷,就會不斷加價至斷貨,更甚者即使之前顧客已落訂,亦會用種種原因向他們「施壓」加價,心急玩遊戲的機迷亦無奈接受。內地人來港炒樓炒鋪風氣盛行,但阿Q直指,原來他們連遊戲光碟也一樣「狂掃」,助長炒風,「好多時啲鋪頭話無貨,其實留俾大陸人買,因為佢哋一買就買好多隻。」他解釋,由於中國對入口的遊戲內容有嚴格管制,「血腥少少都唔得」,加上不少中文版遊戲只限港台出售,造就他們來港掃貨。而遊戲光碟船期平均都要一個月時間,買不到就要等新貨或二手,令店鋪「長炒長有」。阿Q坦言,自己開店原則之一就是堅持不「炒價」,「講到明係幾多錢就幾多錢,跟番代理商都有建議零售價,一知道幾時出就開post問客要唔要,但係唔使俾訂金,有貨第一時間喺港鐵交收。」

避熱門商品減競爭

現時年輕人開網店,都是以賣食物、飾物、波鞋為主。不少人都以為現時手機遊戲盛行,加上網上娛樂眾多,賣遊戲機及光碟好似「out out哋」。阿Q則持相反意見,「以前細個玩PS2,都無錢打機,到依家搵到錢,加上翻版少咗好多,打開機嘅人都會肯俾錢。」他指現時客人主要是剛出來社會工作的年輕人及家長,男顧客佔九成,「好似我咁,玩開大作嘅手機game始終都滿足唔到,玩開嘅好難話唔玩就唔玩!」事實上,現時網店較少賣遊戲光碟,他面對的對手主要是信和、黃金等實體店。訪問期間正值平日上班時間,但阿Q電腦的WhatsApp響個不停,最少有十名客人同時訂貨,他表示現時平均每日都有五、六十單,最多近三百單,由於客量大,要聘請兩個員工專門回答顧客問題。送貨方面,他在facebook專頁會更新每日到各港鐵站的時間,亦會安排員工在港鐵站候命,方便客人隨時交收。顧客之一的CK就指:「本身自己想放game,IG掃掃吓就發現呢間,之後就開始買埋一份,呢度最好就係送到去最近的港鐵站,出去買來回車錢都要十幾廿蚊啦。」他指阿Q不時都會推優惠,「慳慳埋埋都食到餐飯。」

白做三個月建商譽

網店在上年六月開張,他自言開業成本全都是自己積蓄,唯一靠「父幹」的,就是將太子一個丟空的三百呎單位做倉,「我老豆做年宵,呢度都係用嚟放公仔,依家俾咗我用嚟放game同做直播,但最衰呢度部?成日壞,出入成日要行樓梯。」他一開始以二手game交易為主,他坦言頭兩個月幾乎「白做」,為的就是建立網店知名度。到了九月第一隻足球大作《FIFA17》,成功吸引大批客人,「我就搞買得多有優惠,好多人夾埋十一個成隊波咁買,加上嗰時啲客好心急,而我送到去港鐵站就有優勢。」阿Q坦言,開業頭兩個月因業務太繁忙,沒有時間打機,於是他決定「寓工作於打機」,在網上開台打機,順道宣傳自己網店。他坦言:「我每一隻game都知玩啲乜,個客問到好唔好玩都答到。」他續指,現時不少遊戲廠商都對不好玩的遊戲大事宣傳,令不少顧客不幸「中伏」,「開台就有呢樣好,等啲客睇過先買,就算訂咗見唔好玩想唔要,我都OK。」他指,若客人購買遊戲後不幸「卡關」,他亦樂意於WhatsApp進行協助。

「有咩工可以長期打機?」

不少機迷都慨嘆投身社會後,打機的時間少之又少,自言大學時經常通宵打機的阿Q就指:「唔好成日諗住返office工,我覺得無前途,搵得嗰萬零兩萬蚊就一世,咁搏一搏好過啦。」他指,由於現時訂貨及送貨都有員工幫忙,令他有更加充裕的時間打機,「試過做live,一打就打足兩日,凌晨四、五點俾觀眾叫醒。」他自豪地表示幾乎沒有其他職業可配合他的打機時間,「純粹為咗搵錢嘅,做金融嗰啲更加多,但唔係自己興趣。」至於未來目標,他卻堅持做網店,「其實依家打機嘅人差唔多都會上網,客源都夠,反而想規模再大啲,好似上次賣Nintendo Switch先入到二十部,規模再大啲可以入更加多貨,我都要同客講唔好意思。」

創業錦囊

開網店請老人有着數1. 不要吝嗇請員工,自己一腳踢,公司難以發展。2. 未來香港人口老化,加上長者搭港鐵有優惠,成為將來送貨員的一大趨勢。3. 若客人已落訂,必須如期發貨,「無貨無論點都要搵到有」。4. 顧客「轟炸式」message,都要盡快回覆,他解釋試過有些看似無聊的話題,最後可能是一筆大生意。

撰文:梁延宇攝影、攝錄:廖健昌ed_bn@nextdigital.com.hk

唔想 打死 一世 90 後開 開臺 臺打 打機 機賣 GAME 月賺 三萬
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囍帖街重建 十年摧毀一世情  昔日街坊四散 換來天價高樓

1 : GS(14)@2013-10-14 16:37:46

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131014/18462876

                【本報訊】10年前,市區重建局魔爪伸入俗稱囍帖街的灣仔利東街,舊街坊、商戶走的走,搬的搬;10年過去,利東街在推土機下化為塵土,社區徹底瓦解,想留也留不住。市區重建原意是改善生活環境,但利東街重建卻摧毀街坊的畢生心血,毀掉有本土特色的街道文化,令一個又一個舊街坊、商戶被迫遷離灣仔。利東街被煙滅,google地圖上再見不到利東街三個字,只換上一個不淪不類的古怪名字:「大道漫步」。
記者:譚靜雯

奔波消瘦心結仍未解

                甘太多年來一直為利東街重建奔波、抗爭,體重由高峯期130磅,跌至只有110磅,現時才輕微回升至120磅。利東街已消失,她仍不時會想:「如果唔係重建,而家應該相安無事。」10年過去,她內心仍有一個心結未能解開,「今日今時都接受唔到市建局嘅解釋,點解唔接受居民嘅啞鈴方案。」
甘太一直與灣仔密不可分,70年代初,甘太的父親自立門戶開舖,一家人便搬到灣仔生活,由於她是長女,10多歲已在父親的店舖幫手做文書工作。甘家最初只是租舖做生意,與很多老一輩的香港人一樣,甘太父親靠努力及積蓄,90年代初購置廈門街的舖位,一心以為可避過業主加租的威脅,安心營商。

見盡不同高官嘴臉

                                    好景不常,03年10月17日市建局宣佈重新啟動利東街重建,同月居民就成立H15關注組,自此便展開長年抗爭。10年過去,甘太仍是H15關注組成員,多年來有個心結始終無法解開,「到今日個結都係解唔開,接受唔到市建局嘅解釋。」當年市建局解釋現金是最靈活的賠償方案、已有不少人接受賠償,若接納民間提出的啞鈴方案,對已接受賠償的居民不公平。
甘太稱多年來因重建與不少官員開會,見盡不同人嘴臉。她反問,市區重建破壞社區網絡,但為社區曾貢獻的人,為何不能分享成果,「灣仔成個區,如果唔係有佢哋咁辛苦嘅經營、貢獻,利東街唔會有當年嘅景況,重建後將來入嚟住嘅人對呢個區冇貢獻過,但辛苦建立嘅人又分享唔到呢個社區成果。」
2 : GS(14)@2013-10-14 16:38:01

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131014/18462878


利東街自50年代起成為印刷店的集中地,後來發展到國際知名的囍帖街,86年便於利東街開業的金成印刷燙金,一直見證囍帖街興衰。當年賭王何鴻燊二房千金何超鳳出閣的囍帖也由金成印製,好不風光,但利東街重建,金成被迫遷到軒尼詩道樓上舖,大型印帖機器不能上樓,工序需遷往內地,東主錢氏夫婦為生計,多年來無奈要分隔兩地。
夫婦被迫分隔兩地

金成在利東街原本的地舖有600、700呎,專做囍帖生意,一做就20多年,「前面接單,後面就係工場,方便好多。」錢太懷緬當年利東街印刷店成行成市,有生意一齊做,商戶間關係融洽,「以前好做好多,東一間、西一間,要結婚嘅人知道印帖就去利東街。以前有比較先有進步,而家出面發生緊咩事都唔知。」當年最為人津津樂道的,是何鴻燊嫁女的囍帖也出自金成,「最初我唔知佢喺何鴻燊個女,啲人攞帖嚟我咪印囉,淨係知道佢嫁畀一個姓何嘅男人,之後啲街坊同我講返先知嫁嗰個喺賭王個女。」翻查記錄,何超鳳1993年與馬圈大馬主之子何志堅結婚。
利東街最終被推土機毀滅,金成被迫遷到軒尼詩道樓上舖,「好彩呢間舖業主放盤,我哋先有得做,而家有間舖唔使再擔心俾人加租、俾人趕,如果地舖?租都租唔起,唔好話買。」遷離利東街,錢太與不少舊商戶一樣客源大減,「我哋好彩係天橋邊,啲人去會展睇婚紗展起碼都見到我哋間舖。」但兩夫婦自此被迫分隔兩地,「搬咗樓上舖,印帖啲機好大部上唔到樓,印帖工序唯有搬返內地。」
3 : GS(14)@2013-10-14 16:38:10

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131014/18462880

「利東街嗰時,個個買帖都要排隊,邊似而家咁得閒坐喺度睇電視。」志成燙金老闆陸先生,29年前靠着500元白手興家,在利東街自立門戶做燙金印刷,印囍帖兼售利是封,足以養妻活兒。不過,隨着市建局強行重建利東街,他的畢生心血化為烏有,被迫遷往灣仔道繼續經營。10年過去,熟客伴隨利東街消失,生意大跌8成,他打算農曆年過後搬到土瓜灣,離開灣仔。
由利東街遷往灣仔道,志成燙金面積由600呎縮減到只有400呎,店內擺滿五顏六色的利是封,陸先生閒時就在店舖一角睇電視,「嗰時好忙,由朝做到晚,嚟買帖一定要排隊,有時太多單做唔掂就介紹畀左鄰右里,大家互相幫忙,你睇吓,而家邊有生意。」志成遷離利東街後,生意大不如前,「以前成班行家聚埋一齊先做到(囍帖),而家啲人都去晒金都(太子),啲人都唔識得過嚟。」
難忘記濃厚人情味

利東街重建10年,灣仔面目全非,一班舊商戶、街坊四散,陸先生很懷念昔日的人情味,街坊們守望相助、樂也融融的美好時光,「自己間舖唔夠料、或部機突然壞咗,去對面或隔籬,從來冇托手踭,你幫我時我又幫返你,大家關係就好似一家人咁樣。」雖然說同行如敵國,但利東街的商戶多年來靠着互相幫忙的經營模式,才孕育出聞名中外的囍帖街。10年過去,陸先生仍保存陪同多年的「搵食架生」印姓名機,機器會一同搬去較平租的土瓜灣新舖,灣仔道自置舖位則出租。他說現時身體一日比一日差,只有一個心願,就是市建局履行承諾,將來安排舊商戶以特惠租金重返舊地。
4 : GS(14)@2013-10-14 16:38:49

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131014/18462886

【樓價大升】
市建局與發展商將利東街重建成豪宅「囍匯」,以及婚禮、珠寶首飾的高檔零售商場「囍歡里」,估計囍匯落成後呎價直指2萬元。不過,市建局於04年向受影響居民及商戶提出的收購價,由於正值本港經濟低潮,每平方呎僅4,079元,市建局與發展商可謂悶聲發大財。
市建局於04年公佈利東街重建項目收購價,以每方呎實用面積4,079元,收購重建區內647個私人業權。當年大部份受重建影響的居民,在出價當日已經四出找地產代理「搵樓」,但不少街坊都表示無法在同區置業,感到十分徬徨。
H15關注組當年召開聲討大會,不滿收購價,質疑市建局黑箱作業、估價偏低。有街坊批評,市建局的賠償準則是業主可於同區購買七年樓齡的單位,但出價卻妙想天開。
《蘋果》記者
囍帖 帖街 重建 十年 摧毀 一世 昔日 街坊 四散 換來 天價 高樓
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高圓圓一心‧一世 2014-08-25

1 : GS(14)@2014-08-30 23:17:30

http://www.skypost.com.hk/featur ... %80%E4%B8%96/151317\r\n眼前的高圓圓粗眉大眼,舉止優雅,說話輕言細語,美得讓人移不開眼睛。可惜,這樣一位璧人已被小她五歲的趙又廷私有化。二人拍拖兩年多,今年六月註冊結婚。「對婚姻還是挺有信心和憧憬的,父母、哥哥與嫂子、姑姑與姑父,他們的婚姻都走得挺好的,給我做了好的榜樣。」說完,她嬌羞一笑。\r\n提到丈夫趙又廷,高圓圓會臉紅。「我好不習慣(丈夫)這個說法,哈哈哈。」笑得有點尷尬。此番來港,伊人不是為了晒幸福、派喜餅,而是為了宣傳她和謝霆鋒主演的愛情片《一生一世》。坦白說,在離婚率不斷攀升的現在,談一生一世有點out。「還是盡量看好的東西吧,生活中還是存在很多不被社會大環境影響的人,至少我身邊還挺多這樣的人,有人吵吵鬧鬧,卻還是一起走了一輩子。」\r\n兩種一生一世\r\n對一生一世,她有兩種理解。「一種是兩個人能牽手走到生命的盡頭,另一種就是電影帶出的:兩個人相愛,雖然沒能走到一起,但那份愛並沒有隨着時間流逝而改變,有的人可能一輩子都沒有機會體驗這種刻骨銘心的愛。人往往很貪心,希望二者結合,可是,如果你一定要我在走完一輩子和愛得刻骨銘心中選一個,我會選後者。」言外之意,她與趙又廷的愛情是刻骨銘心的?「我們還是說回電影吧。」語氣溫柔,像在請求,讓人不好意思拒絕。\r\n電影講述了一個歷時30年,跨越北京和紐約的愛情。「兩個人面對時代變遷、命運,有種無力感,我喜歡這樣的故事。」她更嚮往電影中那個90年代初的北京。「那個年代的大學生活很詩意,比較理想化,校園裏有人彈結他,有人騎單車,有人坐在單車後座上,這些畫面我都很嚮往,很愛那種白衣飄飄的年代。」\r\n「文藝女神」稱號\r\n高圓圓在內地有「文藝女神」之稱,這也難怪,出生於北京高級知識分子家庭,父親是清華大學畢業生,成長環境已注定她與眾不同。置身娛樂圈,她甚至顯得有點格格不入,沒有是非、電影產量少,出席的商業活動更少。「看你怎樣看吧。有些東西,我會去改變自己,譬如溝通能力、表達能力,這是我這幾年一直在學習的,但一些很根深蒂固的觀念,我覺得不需要調整,因為世界上一定有人或有一個群體跟你一樣,沒有必要為了社會大環境去改變我從小就認定的那份好。」\r\n「那份好」包括永遠把父母擺在最重要的位置,就算現在結了婚,她也一直與父母同住。「希望對方也認同這一點,將家庭放在第一位,尤其對我而言,情況比較特殊,父母年紀比較大,需要我照顧,媽媽身體很不好,所以不工作時,我基本上都在家裏陪她、照顧她。」以為她完全沒有事業心。「其實還是有的,想拍一些我喜歡的作品。只是,在某些特殊情況下,你沒辦法去工作,畢竟戲很多,但健康、生命在那一刻可能很關鍵。」這樣知書識禮,又擁有閉月羞花之貌的女人,應該沒有男人不愛吧,趙又廷執到寶啦!\r\n撰文:黃艷\r\n攝影:Lego\r\n編輯:黃寶恩\r\n設計:Alex\r\n化粧:張人之\r\n髮型:阿慶\r\n場地:港島海逸君綽酒店
高圓圓 一心 一世 2014 08 25
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人物 — 高圓圓一心‧一世

1 : GS(14)@2014-09-03 17:56:06

https://hk.news.yahoo.com/%E4%BA ... 8%96-224733103.html

【晴報專訊】眼前的高圓圓粗眉大眼,舉止優雅,說話輕言細語,美得讓人移不開眼睛。可惜,這樣一位璧人已被小她五歲的趙又廷私有化。二人拍拖兩年多,今年六月註冊結婚。「對婚姻還是挺有信心和憧憬的,父母、哥哥與嫂子、姑姑與姑父,他們的婚姻都走得挺好的,給我做了好的榜樣。」說完,她嬌羞一笑。



提到丈夫趙又廷,高圓圓會臉紅。「我好不習慣(丈夫)這個說法,哈哈哈。」笑得有點尷尬。此番來港,伊人不是為了晒幸福、派喜餅,而是為了宣傳她和謝霆鋒主演的愛情片《一生一世》。坦白說,在離婚率不斷攀升的現在,談一生一世有點out。「還是盡量看好的東西吧,生活中還是存在很多不被社會大環境影響的人,至少我身邊還挺多這樣的人,有人吵吵鬧鬧,卻還是一起走了一輩子。」

兩種一生一世

對一生一世,她有兩種理解。「一種是兩個人能牽手走到生命的盡頭,另一種就是電影帶出的:兩個人相愛,雖然沒能走到一起,但那份愛並沒有隨着時間流逝而改變,有的人可能一輩子都沒有機會體驗這種刻骨銘心的愛。人往往很貪心,希望二者結合,可是,如果你一定要我在走完一輩子和愛得刻骨銘心中選一個,我會選後者。」言外之意,她與趙又廷的愛情是刻骨銘心的?「我們還是說回電影吧。」語氣溫柔,像在請求,讓人不好意思拒絕。

電影講述了一個歷時30年,跨越北京和紐約的愛情。「兩個人面對時代變遷、命運,有種無力感,我喜歡這樣的故事。」她更嚮往電影中那個90年代初的北京。「那個年代的大學生活很詩意,比較理想化,校園裏有人彈結他,有人騎單車,有人坐在單車後座上,這些畫面我都很嚮往,很愛那種白衣飄飄的年代。」

「文藝女神」稱號

高圓圓在內地有「文藝女神」之稱,這也難怪,出生於北京高級知識分子家庭,父親是清華大學畢業生,成長環境已注定她與眾不同。置身娛樂圈,她甚至顯得有點格格不入,沒有是非、電影產量少,出席的商業活動更少。「看你怎樣看吧。有些東西,我會去改變自己,譬如溝通能力、表達能力,這是我這幾年一直在學習的,但一些很根深蒂固的觀念,我覺得不需要調整,因為世界上一定有人或有一個群體跟你一樣,沒有必要為了社會大環境去改變我從小就認定的那份好。」

「那份好」包括永遠把父母擺在最重要的位置,就算現在結了婚,她也一直與父母同住。「希望對方也認同這一點,將家庭放在第一位,尤其對我而言,情況比較特殊,父母年紀比較大,需要我照顧,媽媽身體很不好,所以不工作時,我基本上都在家裏陪她、照顧她。」以為她完全沒有事業心。「其實還是有的,想拍一些我喜歡的作品。只是,在某些特殊情況下,你沒辦法去工作,畢竟戲很多,但健康、生命在那一刻可能很關鍵。」這樣知書識禮,又擁有閉月羞花之貌的女人,應該沒有男人不愛吧,趙又廷執到寶啦!

撰文:黃艷

攝影:Lego
人物 高圓圓 一心 一世
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外母墳前求婚 Eddie:照顧朱慧敏一世

1 : GS(14)@2015-02-16 17:49:20

[table=100%][td=3,1][table=100%]2015-02-12 NM
[td=3,1]

33歲的朱慧敏,與EO2成員Eddie(彭懷安)地下情三年,直至去年泊住上開餐廳,感情才正式浮面;近日朱慧敏更被發現身形突然膨脹,傳出有餡要趕住結婚。

雖然兩人否認搞出人命,但一直有結婚打算的Eddie,上月就度好一條絕橋:帶女友到外母墳前,向對方求婚,並許下照顧一世承諾,終於得到朱慧敏say yes答應。死人

與Eddie拍住搞食肆,夫唱婦隨的朱慧敏,對男友被網民踢爆夜店與韓妹把酒談心,又翻炒兩年前拖女夜蒲緋聞,仍擺出一副打風都打唔甩的姿態,投對方信任一票。

朱慧敏咁定,皆因今年初已獲男友派晒定心丸。

手四間「華星」餐廳的Eddie,決定向拍拖三年的朱慧敏「找數」。為求一舉成功,Eddie揀在外母墳前求婚,向女友許下照顧一世承諾,令一直跟母親相依為命,○五年母親因乳癌病逝,無依多年的朱慧敏冇得say no,爆!

「Queenie都覺得Eddie有古怪,成日問住佢幾時去拜auntie(朱母)。上個月初Eddie就對住auntie個墓碑講,會好好照顧Queenie一世,會好錫佢,叫auntie放心,講完就隻鑽石戒指出求婚;雖然Queenie講過自己唔鍾意男友當住好多人面前同佢求婚,但真係冇諗過墳場囉!不過刻真係好感動,Queenie一直好遺憾媽咪唔可以睇住佢出嫁,佢好明白Eddie揀媽咪墳前求婚用意。」知情者說。

擺五十圍

最近朱慧敏被影到睇婦科,身材又突然吹脹,於是被傳有餡。但據了解,墳場求婚後,朱慧敏即搵老友蘇民峰擇好日子,二人婚期已定於明年初,堅持娶老婆要大搞的Eddie,已開始拖埋準老婆四圍睇場地。「原本Queenie話旅行結婚,但Eddie話今次係自己一生人最大成就,結婚開心事唔可以低調,至少擺五十圍。早排佢去過Country club睇場,因為Queenie鍾意戶外婚宴。 「我成班朋友都有問過究竟係咪『搞出人命』?佢話做足安全措施,唔會有意外。」知情者說。

設宴提親

上週六(二月七日)晚,Eddie約了女家親屬,在灣仔君悅酒店的扒房飯聚見面,正式向女友的親人提親。翌日,兩人再拍拖到淺水灣酒店睇結婚場地,適逢有婚宴進行中,讓他們可以現場取經。對結婚一事,Eddie承認婚期已定在明年初,但否認女友有。「佢日日落鋪頭打躉試菜,食到個肚腩凸晒,絕對唔係有BB。」至於選擇墳場求婚,Eddie解釋說:「Queenie一直當佢媽咪係偶像,所以想呢個重要時刻(求婚),對住佢心目中重要人做重要事。不過可能太重口味,嚇佢一跳,過程唔算十足成功,所以遲都要補番少少飛,補番個求婚浪漫版。」

羊年喜事多

由去年開始,娛樂圈喜事浪接浪,繼官恩娜、吳雨霏、王祖藍等人先後結婚,踏入羊年,亦有不少圈中情侶拉埋天窗,恭喜、恭喜!章子怡汪峰二月初,汪峰在女友章子怡的36歲生日派對上,安排了一部白色的飛行器,把從英國訂製的9.15卡巨型求婚鑽戒送到女友手上,再加上紅寶石鑲鑽手鏈,結果求婚成功。

楊怡羅仲謙楊怡與羅仲謙拍拖三年,盛傳男方於去年女友生日當天已求婚成功,婚期定於今年八月,姊弟戀開花結果。


外母 母墳 墳前 求婚 Eddie 照顧 朱慧 慧敏 一世
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馮仁昭四圍超:鍾舒漫等妹妹養一世

1 : GS(14)@2015-04-13 09:01:48

鍾舒漫(右)噚日同妹妹鍾舒祺喺馬鞍山出席少爺占旗下品牌嘅嘉年華活動,講到創立自家品牌,鍾舒漫話妹妹對創業比較癡情:「細個會我鍾意啲,佢只會跟住家姐睇衫,大個之後佢有自己設計,鍾意自己整衫好有創意,其實佢都開咗自己品牌。」鍾舒祺就話品牌仲籌備緊,會喺港台兩地推出,仲講明要賺錢養起家姐,令鍾舒漫受寵若驚。撰文:馮仁昭





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150413/19110081
馮仁 仁昭 四圍 鍾舒 舒漫 漫等 妹妹 一世
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20家庭爭1單位 改抽籤恐一世落空澳門千人上街促增經屋

1 : GS(14)@2015-10-19 07:42:03

■小童在遊行隊伍舉牌吶喊,要求增建經屋。許頌明攝


【本報訊】香港樓價高企,一水之隔的澳門同樣一屋難求。逾千澳門居民走上街頭控訴政府經屋(類似香港居屋)供應嚴重不足,無視超額申請20倍。他們冀增建4萬經屋單位,又不滿當局把輪候制轉用「抽籤散隊制」分配經屋單位,令市民住屋需求淪為萬人大抽獎,要求修例。記者:馬志剛


■澳門有逾千居民走上街頭抗議政府房屋政策不公。


經屋全名經濟房屋,與香港居屋類近。由澳門增建經屋關注組舉辦,名為「收回閑地、增建經屋、計分排序、輪候有期」的大遊行,昨午在澳門塔石廣場集合,遊行往政府總部遞交請願信。不少人手持標語,抗議當局漠視市民住屋需求,許多更是帶着幼童的年輕家庭,想買樓卻只能望樓興嘆。



「樓價1年升100萬,點追?」


帶着幼女遊行的何女士,一家六口以每月5,000餘元租住兩房單位,靠任職賭場的丈夫每月萬多元薪金生活。她說近年澳門樓價貴得驚人,百多萬元經屋「就算抽到都供得辛苦」,幾十年舊唐樓竟索價200多萬元,新樓更是貴得「唔知價,唔敢睇」。她指經屋「輪到死都未必輪到」,現用抽籤制更等同抽獎,置業機會渺茫。葉生葉太與一對孖仔也上街。葉太說,原心儀澳門筷子基一帶400呎二手樓,約4年前仍有160萬元左右成交,近期一度飆升至600多萬元,「1年升100萬,點追?」惟有申請經屋,不料政府又以抽籤形式分配單位,置業無期。增建經屋關注組成員楊晚亭指,最新一次經屋抽籤接獲4.2萬宗申請,卻只有約1,900個單位供應,嚴重供不應求。早前政府聲稱無地起樓,他說澳門仍有大量閒置土地,質疑「係咪諗住再起豪宅,定仲諗住起博企項目?」澳門立法會議員區錦新指,澳葡時代沿用的輪候制度方便居民作人生計劃,知道何時能買樓結婚;抽籤卻是抽不中便下次請早,不知等到何年何月,無法公平解決居民住屋需求。他又指澳門填海區約350公頃土地、幾十幅閒置土地與「大劉」劉鑾雄涉貪案所涉「御海.南灣」土地,足夠提供能滿足澳門居民所需經屋單位,質疑政府是為保地產商利益。另一立法會議員吳國昌批評抽籤制是荒謬、荒唐,會和區錦新在議會提出修改《經濟房屋法》。澳門特區政府表示,會盡力解決住屋問題,包括研究引入新類別公屋、分組抽籤及加快推動公屋興建,並檢討和修訂《經濟房屋法》及《社會房屋法律制度》。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151019/19338845
20 家庭 單位 抽籤 一世 落空 澳門 千人 上街 促增 增經 經屋
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財經評論:情人節買樓 坐艇「一生一世」?

1 : GS(14)@2016-02-15 18:02:58

今天是情人節及初七人日,在此先祝各位情人快樂、生日快樂!過往一小眾人會選擇在一些特別難忘日子置業,包括農曆新年,貪新正頭好意頭。情人節亦是買樓佳節,豪得起的話,可以情人節買花變買樓,成層樓送畀另一半。情人節,或許也是樓市的另類寒暑表。適逢情人節,小記做了個小統計,按土地註冊處的正式買賣合約日期2月14日計算,以另類方式回顧過去10年(2006年至2015年)的情人節,邊年「最浪漫」,或可作為「情人節」樓市指標。這10年情人節,樓市共錄得逾1,700宗住宅成交,總額近60億元。2011年樓市大旺,當年情人節錄得多達458宗成交,總額逾26億元,是這10年最多人買樓的情人節。太古城現時平均每月僅約10宗買賣,但2007年一個情人節,單日已有12宗。但講到最多,當然不及港人魚翅撈飯的1997年最風光時期,這年情人節有564人在金融風暴前夕入市。近年經常有人話現時樓市比2003年沙士更差,但只係成交量,樓價仲係比2003年貴幾倍。2008年的情人節有279宗成交,一場金融海嘯後,2009年的情人節只剩20宗,去到2010年,更得番4宗,是這10年最差的情人節,成交額僅1,287萬元。上年亦得16宗。講到情人節最大份買樓禮物,一定是九龍站凱旋門摩天閣頂層「天際獨立屋」於2011年2月14日以3.4488億元易手,由惠州80後少婦購入,據知買家稱是丈夫送的情人節禮物,是這10年情人節最豪成交。過年買樓,當然要揀「2828」、「888」等幸運數字,總之越多「發」越好。情人節買樓,梗係要揀「1314」及「2323」等意頭號碼,取意「一生一世」及「易生易生」。樓市下行壓力越來越大,新春後再爆股災,港人置業信心進一步跌至谷底。剛過去的新春假期,無論新盤及二手市場皆「靜英英」。春天已到,但樓市仍未出嚴冬。由於二手劈價貨不多,成交再度轉靜。新春後樓市小陽春爆不爆得起,視乎地產商會否劈價平過二手開售。元朗映御逾500伙應本周內開售,料成猴年新盤頭炮,求量的話,肯定要低開,但低成點,等多幾日新地(016)開價就知係咪震撼,能否谷起新盤小陽春。樓市專家話,樓價仲會跌多一至兩成,現時買樓與自殺式入市沒有分別。今年情人節樓市勢吹冷風,試問在樓市一片人人唱跌下,有誰還敢在情人節買樓,害怕在這一個印象難忘的日子下買樓變坐艇「一生一世」。記者:朱連峰





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財經 評論 情人節 情人 買樓 坐艇 一生 一世
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【奇聞】拒絕再浪費 買一次用一世產品網

1 : GS(14)@2016-03-15 15:10:30

沒有見異思遷,沒有貪新忘舊,但總是不能一生一世。現在在市面上買到的東西,不論手提電話、衫褲鞋襪、家電廚具,幾乎是甚麼都有個限期,一年半載不是壞就是爛,甚麼叫長久不知道喎。但這樣易壞易爛的東西,又會造成多少浪費,而堆填區沒太多空間的了。倫敦一位女士Tara Button深明這問題,於是創建了網站BuyMeOnce.com,羅列了衣物、廚具、鞋子、家具、玩具、飾物配件、工具和美容用品等八個範疇的多個產品,而當每件產品的壽命都甚長,又或者最起碼即使出現都可以輕易修復。目的就是讓你買這產品一次以後,一世都不用再賣。可惜這網站的服務暫未覆蓋至本港,不過大家若因家中物事件爛了又要買東西之前,也可以上這網站作參考,因網站有不少文章教大家修復舊物,可能可讓你暫不用購物。資料來源:Telegraph記者:黃力





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160315/19529304
奇聞 拒絕 浪費 買一 一次 次用 一世 品網
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憂人身威脅持續一世 朱凱廸擬舉家搬入立會美國會關注港選舉恐嚇事件

1 : GS(14)@2016-09-11 05:21:15

■朱凱廸昨出席電台節目後,由警員護送乘專車離開。易仰民攝



【本報訊】候任立法會議員朱凱廸疑因介入土地爭議遭死亡恐嚇,今日連續第3天接受警方人身保護。他昨日坦言擔心人身威脅可能持續「一世」,無選擇下或舉家遷入立法會大樓以保安全。另一名候任議員尹兆堅亦透露,曾因被恐嚇4度報警求助,但不獲理會,他要求警方嚴肅處理。美國國會及行政當局中國委員會(Congressional-Executive Commission on China,CECC)昨發聲明表示,關注本港連串選舉恐嚇事件。 記者:袁楚雙



朱凱廸上周四(8日)高調報警指他與家人受到死亡恐嚇,估計原因與介入元朗橫洲公屋、協助被逼遷的村民有關。警方前日起(9日)向朱提供人身保護,他昨在警方護送下去電台做訪問及到荃灣及屯門謝票。記者目測警方至少安排了兩輛房車及5名便衣警員貼身護送其出入,以及在遠處觀察。有傳媒報道指,新界北重案組前晚於區內舉行大規模反黑行動,據稱警方初步認為事件涉及鄉事派或黑社會,正循兩方面調查。受警方保護的朱凱廸昨出席電台節目時表示,目前感覺安全,過去兩天已再無收到威脅訊息。他引述警方指會積極調查,希望主動消除威脅而非被動地不停避險,但目前不建議他和妻女上班上學。他坦言近日心情複雜,自己當選但工黨李卓人落馬,之後又遭恐嚇,並認為被恐嚇狀態日後會重現,「可能係一世,除非唔講嘢」。有心理準備往後不可恢復正常生活。


「我越成功 威脅越大」

現時朱氏一家每日都更換住處,他說會考慮舉家入住感覺相對安全的立法會大樓,但這是迫不得已的想法,自己也不希望走到此步,並自嘲:「我唔係斯諾登,又唔係阿桑奇。」他慨嘆香港社會若容許民選議員因政見相異而要改變生活方式,是十分恐怖的事。朱凱廸預期本港政治對立只會越見尖銳,因挑戰既得利益者,對方必然有反彈,「我越成功,威脅越大」。他預料今屆立法會也要面對政治暴力,但未料暴力來得如此急促,「有啲措手不及」。他強調不會以暴易暴,而是想壯大民主運動,以民主力量制暴。他重申從無接獲特首梁振英的電話,但批評梁將不入流的黑社會力量引入,構成現時的政治暴力。



■尹兆堅表示為保安全,已安排妻兒暫居別處。

尹兆堅4度報警無下文

同在新界西勝出選舉的民主黨尹兆堅透露,未知是否因沾手丁權政策,由選舉開始至今一直收到恐嚇,包括刀片恐嚇信、他與家人被跟蹤、選舉車被淋火水等,競選團隊由9月2日至6日期間4度報警均無下文,為保安全他已安排妻兒暫居別處。尹兆堅形容軍裝警員態度敷衍了事,反問是否每次都要召集記者去到灣仔警總報案才獲受理,促請警方嚴肅處理及向他提供保護。警方回覆指案件已分別轉由葵青區重案組及屯門警區重案組調查,指對每宗報案均會認真及專業地處理。是次選舉風波尚有自由黨周永勤被迫退選及有參選人被篩出選舉,美國國會及行政當局中國委員會昨日發聲明表達關注,委員會主席史密夫(Christopher Smith)更特別批評港府在選前「似乎隨意地取消參選人資格」,稱美國國會將持續監察香港的民主進程、落實自治及各種自由保障。史密夫重申立法會選舉體現香港維持自由自主的重要象徵,結果反映港人不滿北京粗暴干預,若國家主席習近平了解當前形勢及時修正,明年特首選舉將是北京以新方針管治香港的試金石。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160911/19767259
人身 威脅 持續 一世 朱凱 舉家 搬入 立會 美國會 美國 關註 註港 選舉 恐嚇 事件
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研究生女模整容失敗一世都要做手術

1 : GS(14)@2016-09-23 08:09:55

26歲的她花樣年華,憑甜美樣子一邊上學一邊拍廣告掙錢,甚至為樂隊拍MV,一張俏臉為她賺得不少外快,她為求力臻完美,花費多達19萬泰銖(4.2萬港元)整容希望變得更美,可惜手術失敗至毀容,醫生說餘生都要每半年做手術修復,她決定控告整容醫生討回公道。在泰國一所大學醫學院當研究生的「Ploy」周二與媽媽及律師到暖武里警局,指控當地一間醫院整容醫生「疏忽大意致他人遭受嚴重傷害」。「Ploy」透露,自己過去兼職演藝事業掙得一筆錢,為變得更加漂亮,本月9日到醫院做顴骨及下頜角去除術,沒料整容失敗,手術後嘴歪、面頰骨連不上、下巴被燒焦,身心飽受煎熬,雖然醫院多次替她修整,但成效有限。她到另一所醫院求診,醫生確診她的顴骨容易塌陷,此生她必須每6個月進行面部提拉手術,費用高昂。她說,整容失敗令她口齒不清,缺乏自信,無法接到模特兒等演藝工作,失去收入來源,因此希望「可以得到公正對待」。泰國網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160923/19779619
研究生 研究 女模 整容 失敗 一世 都要 要做 手術
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玩社交網站要小心「連Piece雅」俾人笑一世

1 : GS(14)@2016-10-29 13:20:32

好多藝人都會玩社交網站同fans接觸,公佈活動,同埋做宣傳。不過有時一個唔小心就引爆笑彈,俾網民抽水,有時仲會笑一世o添!連詩雅唔知大家記唔記得,連詩雅(Shiga)仲有一個名,就係「連Piece雅」。事源係13年,Shiga喺instagram貼相悼念男星Paul Walker時,caption寫咗「Rest in Piece」,當時有網民發現Shiga喺陳僖儀嘅葬禮紀念冊上又係寫上「Rest in Piece」。Shiga就回應話對唔住兩位。「連Piece雅」呢個名真係笑成世。周柏豪周柏豪除咗「比比鳥」,仲個有名叫「大文豪」。事源12年周柏豪喺facebook貼咗張打爛水杯嘅相,然後寫咗178字感賞,話自己事後用咗30分鐘去欣賞。點知篇文就變成潮文,網絡上不斷俾人抽水改寫,連陶傑都話「佢o依家都係寫番點追女仔好過喇。」李彩華李彩華(Rain)就唔係寫字出事,而係貼相出事。今年7月,Rain喺微博post咗張大頭自拍,不過疑似ps過度,執到自己個樣成個宮雪花咁,之後急急刪相。另外,喺12年Rain喺微博post自拍照,點知就不慎露點,事後有網民提醒佢先至刪相。




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社交 網站 小心 Piece 俾人 人笑 一世
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【一世打一份工】79歲總廚:錢不是最重要

1 : GS(14)@2016-11-13 11:33:05

益新美食館總廚景叔1953年加入餐廳,至今63年,從未轉工。



面前的檸檬雞,以牛油等醃製的雞扒炸得香脆,再切件,配上酸甜檸檬,是益新美食館總廚麥景洪(景叔)的代表作,亦是餐廳開業至今的招牌菜。「這個檸檬雞我由細食到大,記得小時候赴英國讀書,每次回港後要返英時,很不捨得家人和香港,每次都要景叔煮檸檬雞給我帶上飛機食,很有情意結。」第三代老闆陶植麟說。這碟菜式記載三代僱主與景叔的情誼,見證他63年來從未轉工,一世人打一份工的故事。

「三代老闆都民主做得舒服」

今年79歲的景叔,16歲入行便加入益新(前身為雲華酒樓、1950年開業),經歷餐廳搬遷再結業重開,景叔一直無離開過。「以前年代搵工好難,爸爸都是廚師,有他介紹先入到行,所以我好好珍惜。我們這行變化唔會好大,打工打生不如打熟,最重要是感情,始終會不捨得,所以冇想過另謀高就。」景叔說。記者第一次看見景叔,已察覺他經常笑容滿臉,訪問中亦多次說:「錢不是最重要,不能代表一切。」令我這個由畢業至今轉了兩三份工的80後,有點汗顏。「難道錢不重要嗎?」我問。「年代不同,現在年青人心頭高,不夠錢用便轉工搵多些,換電話、唱K,好多消費娛樂,不像我們般節儉,我們那時很單調,娛樂不多,工時又長,所以搵到錢都冇地方用,最多都是看電影,飲媖茶,份人工夠養家便心足。」景叔由學徒做起,當年入行人工微薄,捱了十多年,終當上總廚。他最難忘是,「做了多年,老闆從來冇試過欠糧,就算是經濟不景氣,要知道飲食界經常會發生(拖糧)。老闆還常常提醒我們出糧,有糧出喇!快啲去打簿啦!」一直無想過離開,他說,最重要僱主信任他。「三代老闆都很民主,很會聽意見,因為夠民主,工作有自由度,所以做得很舒服。」



檸檬雞,以牛油及香料醃雞後,炸得香脆,檸檬汁偏甜,極開胃。半隻$210

沙律煙䱽魚,最特別是先以滷水汁醃,但吃不到藥材味,反而有淡淡的煙燻香味。$405

鳳凰焗魚腸,是傳統古老菜,工夫多,已買少見少。$138

景叔(左一)在益新的前身雲華酒樓由學徒做起,捱了十多年當上總廚。

從無遲到早退一直鑽研新菜式

2003年,當時位於利舞臺的益身結業,66歲的景叔決定退休,三年後,第二代老闆黃美冰(May)、即陶植麟的媽媽決定在跑馬地重開,那時只有幾張枱,只屬小本經營,景叔二話不說便出山幫忙。May說:「那時有好多人想找景叔過檔,他都拒絕了,我重開時只是小本經營,出不了很高人工,但他都不介意,他不是看錢份上的人。做生意實有高低起跌,當我們跌至谷底時,他從來沒有說要走。這個和員工性格有關,如果他是重情感、講義氣的人,他會幫你度過難關。」她續說,「他是一個好員工,從來沒有遲到早退,就算現在79歲,我們怕他做得辛苦,經常叫他早點回去休息,他都會盡責地留守到最後。」活到老學到老,景叔以做傳統菜為主,像焗魚腸、釀鯪魚,現在仍不時鑽研新菜式。像較新派做法有煙䱽魚,以滷水汁醃製,加了胡蘿蔔汁做醃料,看起來燈燈紅紅,配上沙律醬,表皮剪得脆口,內嫩滑,很有新意。



益新美食館灣仔軒尼斯道48-62號上海實業大廈地下及地庫記者:何嘉茵攝影:鄧鴻欣




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一世 打一 一份 份工 79 歲總 總廚 不是 重要
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藝人同性密友蘇施黃承諾照顧金燕玲一世

1 : GS(14)@2016-11-17 11:30:37

今年47歲嘅陳梅馨(現名陳明君)一生情路不太順利,分別於96年及98年被溫兆倫及姜皓文「重創」後,現與同性密友Michelle一齊打理日本菜生意,其實娛樂圈中都有不少藝人與同性密友交往。竇靖童今年6月,童童被《蘋果》讀者爆相爆片,話佢與同性設計師Rebecca蜜遊倫敦,但7月便傳出佢哋嘅「分訊」。關菊英菊姐於1982年同音樂人黎小田結婚,可惜婚姻只係維持咗兩年。2009年菊姐承認與同性密友周偉利交往,更指對方對自己同屋企人都好好,仲公開表明已經視周偉利為終身伴侶。金燕玲金燕玲於1981年同采蝶軒老闆梁廷斌離婚;於89年再婚,可惜最後都離婚收場。金燕玲近年經常與同性密友蘇施黃出雙入對,即使阿蘇近年受盡類風濕關節炎之苦,仍然死撐密密做,更承諾要一生照顧金燕玲。何韻詩何韻詩於2012年出櫃,公開表明自己同志嘅身份。但原來HOCC同劉浩龍拍過拖,分手後就同容祖兒傳過緋聞。點知之後容祖兒同劉浩龍認拍拖,HOCC就喺微博發表「一刀直插心臟」論,仲取消關注劉浩龍。




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藝人 同性 密友 蘇施 施黃 承諾 照顧 燕玲 一世
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【西遊記】我好像上一世便認識你

1 : GS(14)@2016-11-18 17:58:23

【西遊記×文化籽】完場。戲院循例地急不及待着燈,觀眾居然沒有爭先離座。《你的名字。》不是Marvel出品,片尾應該沒有彩蛋。我將耳朵豎起,盡力偷聽隔籬位一對小情侶的耳語。「哎吔,我中有你,你中有我,茫茫人海中相遇,真係好鬼浪漫嘅箒。」貌似糖妹的女朋友一臉陶醉。很理性的四眼男朋友回應:「又話失去記憶?如果我似男主角,離遠見到個陌生美女,立即跑九條街,衝去問人之前是否在哪裏見過面,一定俾人鬧白撞。」「心有靈犀呀。唔可以一見鍾情嘅咩?」「換了是你,如果真係有個男人突然喺條樓梯同你打招呼,你會唔驚?唔會想走?」「……」我幾乎想插嘴:「這套動畫,不會有片尾彩蛋啦。讓時間停留在相認的一剎那便最美好,再有任何發展,也將童話拉回現實。何苦呢?」現實太慘,我們渴望童話。《你的名字。》勾劃出極為注重細節的現實場景,故事卻比一般童話更夢幻。一對年輕男女,超脫時空互換肉身,建立起不能言喻的感應,甚至扭轉生死,阻止悲劇發生。可惜,刻骨的記憶會被磨走,各自內心隱隱地追尋彷彿約定好的另一半。這種愛情,超越外在條件,只憑內在感覺。近十年,改編乜乜暢銷小說的荷李活愛情電影,跟受歡迎韓劇一樣,男主角即使擁有天大缺陷,可能要吸血,可能是外星人,可能傷殘,或者有絕症,但必定靚仔、有錢、有才能,並且專一到難以置信。充滿計算。《你的名字。》相對上超現實得多,也純粹得多。而我想起的,最接近的,可能是1993年套《緣份的天空》(Sleepless in Seattle)。美琪賴恩(Meg Ryan)為了素未謀面的湯漢斯(Tom Hanks),在前路完全不明的情況下,坦率地拋開打算結婚的男朋友,迎接不相識的所謂命中注定。餓了二十幾年,《你的名字。》再度勾起成年人久被遺忘的天真,破盡票房紀錄也能理解。第一次看《緣份的天空》,我得十幾歲,最大煩惱係媾唔到女。如果我是美琪賴恩,應該都會一樣,一切以感覺為先。因為,還未洞悉到當中的風險,究竟有幾險。到現在看《你的名字。》,一把年紀,才明白,一剎那的感覺可以力大無窮,但感覺會變,感覺最不可靠,還是生活的威力最強。曾幾何時,有個初相識,告訴我:「不知原因,我好像上一世便認識你。」就像立花瀧與宮水三葉終於在同一時空相遇。電影可以來到這一點便時間停頓,現實不能。現實的愛情關係,尤其被所謂命中注定所誤導及矇騙的,通常比較似電影出現過的流星,劃入上空時,最璀璨;璀璨一瞬即逝,轉眼一分為二,墜落人間,便會帶來最大的傷害。我們又沒有口嚼酒,可以喝一杯回到過去改變歷史。又或者,就算真的有口嚼酒,給你回到過去,你也不會願意改變。對不對?「我好像上一世便認識你。」聽上去,很美麗。沒有用的,只足夠作為起點,如何在今世維繫,才是難題。慢慢,便發現,找一個仿似命中注定的,只是一廂情願,倒不如找一個願意跟你相濡以沫的。是有點奇怪,我看《我的名字。》,反而看見對凡事也不能強求這一條寶訓。日本動漫宗師宮崎駿致力栽培兒子宮崎吾朗為接班人,人人也相信宮崎吾朗是天生注定要承繼父親地位的不二之選。他執導過的兩套電影:《地海戰記》和《紅花坂上的海》,評價偏偏很一般。宮崎駿最近再一次宣佈退休後復出,其中一個原因正是苦於接班無人。當新海誠被推舉為宮崎駿第二之際。新海誠出身於建築世家,不肯子承父業,結果採用跟宮崎駿截然不同的風格,成為史上第二位票房過百億日圓的動畫導演。沒有甚麼命定不命定。結果,我坐到螢幕全黑才捨得離開戲院座位。不是殘酷地希望看到瀧與三葉相遇後,還會發生怎樣的後續。正如我不願意知道美琪賴恩跟湯漢斯在離開帝國大廈後,究竟幸福不幸福。我只是單純地希望聽完整首RADWIMPS的片尾曲。一首讓人有點點想哭的片尾曲。



劇情講到一對年輕男女,超脫時空互換肉身。

電影勾劃出極為注重細節的現實場景,於日本創下票房佳績。



美琪賴恩與湯漢斯多年前合作的《緣份的天空》,是浪漫經典作。

宮崎駿苦無接班人,最近宣佈復出。


撰文:方俊傑

觀塘長大,壹仔打滾,偏愛西片、西劇、中日韓美女。利物浦悲慘球迷,非西人一個。fb方俊傑



編輯:劉曉丹美術:孔文彬




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西遊記 西遊 好像 一世 認識
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【動畫】盜用身份出國留學強國女:以為可以用足一世

1 : GS(14)@2016-12-10 13:29:22

盜用他人身份,出國留學獲得工商管理碩士學位,回國後生活一帆風順,可惜被揭發,還清過去十年所有。這不是大台電視劇情節,而是在上海浦東新區人民法院近日審理的一宗案件的真實案情。案中的畢姓女被告,最後遭判處拘役6個月,緩刑個月。38歲的畢X,1999年申請到美國求學,先後兩次被拒發簽證。她當日從美國領事館出來後,有黑中介說可以用別人名義辦理護照,她就花錢買了一本護照。之後,她冒用一名姓岳的女子身份,在美國留學5年,獲得工商管理碩士學位。2004年,畢X成功在上海落戶,並以岳X的名義辦理身份證並一直使用。控方則指,從1999年至2012年期間,畢X冒用岳X的身份辦理了3本護照和3張港澳通行證,先後16次到美國、法國、日本、馬來西亞、新加坡以及中國香港等地求學和工作。「在上海,我所有的東西,包括房子、銀行賬戶都是在岳X名下的。」畢X本以為可以用岳X的名字繼續自己的一生,不料今年,岳X準備出國遊玩,在申請護照時被告知她的名字已被人用過,她隨即向公安機關報案。公安機關隨後透過畢X的母親,成功勸對方回國投案自首。今年6月17日,畢X在由美國返回上海,被浦東國際機場邊檢民警拘捕。浦東法院審理後認為,畢X違反國邊境管理法規,偷越國境,情節嚴重,已觸犯刑法,但考慮到她自首,並對社會危害性不大,遂依法判處她拘役6個月,緩刑6個月。中新網




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動畫 盜用 身份 出國 留學 強國 以為 可以 用足 一世
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