湯文亮﹕預測20年後樓市無意義
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GS(14)@2017-06-21 07:43:15【明報專訊】有年輕朋友問我，謝國忠是何許人也，點解話香港樓市會跌足20年，老實說，我都唔知道謝國忠的背景，只知道他現在依然被稱為摩根士丹利前首席經濟師，如果我沒有記錯，他是上海人，當年他路經香港，每當有記者問他香港樓市前景，他的回答好似日本仔偷襲珍珠港一樣，重覆三個單字，就是「跌，跌，跌」!
樓市跌足20年 只是隨便說說
當記者追問謝老闆點解香港樓市會大跌，他會話香港的樓市專家早已給了答案，他不再重複，當時，香港沒有專業的樓市評論員，評論樓市的是股市評論員兼任，他們又怎會睇好樓市，預測樓市下跌少過三成的已經是大好友，就算唔支持都唔敢話謝國忠不對，或者這就是人必先自侮而後人侮之。
今日，謝國忠話香港樓市會跌足20年，唔需要用數據，我都會肯定這是一個錯誤的預測，其實預測樓市，10年已經是太久，1年就差不多，2015年我預測細價樓6個月爆煲，誰不知7個月之後，細價樓才開始下跌，只是多了1個月，我已經要擺認輸宴。如果當時我預測10年之後細價樓爆煲，即使現在細價樓樓價飈升，我仍然可以話10年時限仍未到，誰會知道到時候細價樓不會爆煲，這是沒有意思的預測。
現在，謝老闆用20年為期，更加沒有人可以挑戰他的預測，不過，20年後的預測的確沒有意思，我並不是說香港樓市不會經歷20年大蕭條，如果出現的話，只是由一些不可抗力事件引發，這不是正常的預測。
謝國忠唔覺醜我都醜
我認為摩根士丹利前首席經濟師應該說，如果香港遭受到一些不可抗力事件，或者第三次世界大戰，香港樓市會經歷20年大蕭條，在20年之後，如果香港樓市比現在還要蓬勃，就算有人問謝國忠，他就可以話那些不可抗力因素沒有出現，所以香港樓市沒有20年大蕭條，大家毋須過分解讀謝國忠的說話，他只不過是路經香港，有記者問，他隨口說說而已，大家千祈唔好認真，當我寫完了這篇文章有一個奇怪感覺，就是謝國忠唔覺得醜我都覺得醜。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5127&issue=20170621
【飲食籽】棄做交易員承繼父業 大學生：賣魚更有意義
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GS(14)@2017-08-17 08:10:44梁國浩（Jason）可能是在旺角濕街市工作的首個賣魚的大學畢業生，今年29歲，6年前開始在爸爸的魚檔工作。
【飲食籽：識飲惜食】學歷和工作種類，看似是有必然關係。「讀得書多，將來必有出頭天」，小時候總有聽過這番話，學歷越高，賺錢自然越高多，付出的勞力亦越少，梁國浩（Jason）卻有別的想法。他可能是在旺角濕街市工作的首個大學畢業生，在魚檔工作，劏魚賣魚、送貨搬運……，做的大部份都是勞力工作，身上經常沾滿難聞的魚腥味，人人聞到味會敬而遠之，他卻自得奇樂。
記者小時候經過魚檔，總是被那血淋淋的畫面、那難聞的腥臭味嚇怕，長大後做了一個師奶，那恐懼感不減，尤其見到魚檔老闆劏田雞，儼如看恐怖片般心不禁揪一下。我告訴Jason自己最怕田雞，他二話不說用兩隻手捉實田雞，「用不用劏給你看？哈哈」他一臉稚氣地說。他今年29歲，穿上圍裙、水鞋，在身和臉上都有魚鱗，雙臂手瓜起?，卻經常滿臉笑容。他是一名大學生，城市大學金融學系畢業，副修會計，畢業後在證券行做交易員，做了3年，平均月薪有3至4萬。「我爸爸的魚檔，一路都缺人，見阿叔、哥哥做得辛苦，所以6年前來舖頭幫手。」他負責開舖收舖，天未光，每朝5點半便要回到魚檔，劏魚，將魚的各部位分類，送往酒樓食肆。「如果多魚劏，要做到中午一點多才吃飯，有時可以睡一、兩個小時，再回舖頭預備明天的工作，如開定單、落貨，做到下午5、6點左右才收工。」訪問三小時，見他劏了至少過百條大魚，先刨鱗，鱗片橫飛，再按不同部位分類，看起來熟練得很。
Jason爸爸梁治本希望兒子自然發展，隨自己興趣選擇合適的工作。
Jason劏魚的工夫由已劏魚廿多年的叔叔梁治光傳授。
鄰舖芽菜店老闆劉先生：「Jason很好，默默耕耘，全個街市都給他一個like，現在後生仔好少像他這樣。」
刨魚最容易整親，一打鱗魚一痛便會彈，不小心便會打到自己。
一條魚分開不同部位，怎樣定價，都是會計管理。
日做12小時 腥臭味纏身沒假放
「我一開頭聞到死魚味真的想嘔，又試過整塊面都是血，隻手累到痠痛又震，都要用時間去適應。我小時候，無想過會來魚檔做，一向都是這樣說，讀得書多便不用做這份工，哈哈！不過，出來社會工作後，覺得還是要自己開心。」不過，有時受傷亦是難免。「刨魚最容易整親，一打鱗魚一痛便會彈，不小心便會打到自己。我劏魚不算快，始終都要小心。」他劏魚的工夫由叔叔梁治光教，已劏了廿多年，劏大魚頭要用最大力，Jason劏起碼要四4至5刀，叔叔最多兩刀，兩叔姪一齊劏，叔叔至少快一倍。「他劏魚數量多，日子有功，我要再勤力些就會像他這樣快。黃鱔白鱔起肉很難，到現在我仍然起得好差。剛才我說每日要做12小時其實不算多，我阿叔剛入行就要做足14小時，無休息，所以不算辛苦。」他續說，「做這份工都要犧牲，一般晚上11點前就要睡，始終體力勞動需要充足睡眠，放假時間又不穩定，約朋友好難。當見到其他朋友去街玩時，你還在工作，有時叫我星期六日去唱K睇戲，但我要看舖都無時間，甚至去旅行都少去，對上一次已是3年前，和太太去度蜜月了。」要數最要克服的，一定是那難聞的魚腥味。「這份是厭惡性工作，好簡單，如果只除件圍裙行出去，人家離遠已經避開你，因為聞到腥味，有些小朋友童年無忌，大大聲話好臭。好正常，每個人都不喜歡腥臭味，不會怪人，好彩屋企離舖頭近，惟有沖涼沖密些啦！」
5:30amJason每日第一個回舖，便準備劏魚分發訂貨送給不同酒樓食肆。
7:30am員工陸續返到，正是最忙的時候，趕住劏魚賣，單是朝早便要劏過百條以上。
9:30am爸爸由魚市場送到當日最新鮮的魚穫，Jason忙着搬貨。
11:30amJason有時要幫忙送貨，忙至下午一點多才吃飯。
3:00pmJason準備明天定單及埋數。
月薪3萬 「最好是收工無煩惱」
他以前做交易員，有時會需要穿西裝，出入金鐘，和魚檔完全是兩個世界。「我覺得賣魚有意義過做交易員，兩份工都是對住一堆數字，但賣魚是當我送到過去酒樓食肆有得用，大家又有得食，幫到這個社會運作。」但不怕知識不能學以致用嗎？「你見到一條魚分開不同部位，怎樣去定價，其實都是會計管理，只要你識便自然融入到。」Jason爸爸梁治本和很多怪獸家長不一樣，希望兒子自然發展。「社會每份職業都要有人做，不是你，便是其他人，我們不理別人眼光。賣魚劏魚都是服務社會，沒有甚麼問題，隨他自己選擇，做人始終都是搵兩餐和服務社會，做甚麼都無所謂，他做甚麼都支持。」現在他出固定糧，月薪3萬元。現在不少年輕人投訴現今社會缺乏向上爬的機會，他反而覺得，「所謂無得向上流，有時是自己限制了自己，其實行行出狀元，條條大路通羅馬，要成功有很多條路，只要你肯做肯捱，萬幾兩萬起薪做體力勞動是好簡單，肯做耐些3、4萬是不難，自己會喜歡這份工亦不定，不要收窄自己的選擇。」他說，自己不喜歡太靠運氣的工作。「對比起交易員工作，我還是喜歡賣魚，只要習慣了便不辛苦，但金融的壓力是好難習慣。我比較實幹些，一來穩定，二來工作簡單，甚至街市人和人相處都較簡單，最好是收工無煩惱！哈！」
民信肉食公司 旺角南頭街3號記者：何嘉茵攝影：蕭志南編輯：施明慧美術：黃創泰
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王弼﹕炒高港股有戰略意義
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GS(14)@2017-10-15 13:58:06【明報專訊】有長期追看本欄的讀者，應該會記得2015年大時代王弼是比較早唱淡股市，認為牛市不可能持續，結果，中港股票泡沫於該年下半年爆破，港股從高峰下挫達35%。我重溫事件，並非認叻，而是要認錯。
估中了2015年那一次的高位又如何？之後，我一直留意中國經濟，並認為中國經濟最大風險，是其貨幣政策感染了西方惡習，以大量印鈔解決債務問題，人民手上拿着一大堆人民幣，嚷着要兌換成美元，而不同於自由浮動貨幣，人民幣作為不能浮動的貨幣，需有外匯作後盾，外匯儲備只有3萬億美元，人口卻有13億，大量資金往外逃，儲備不夠分，怎辦？這一個問題，我一路不能解答，以致我錯失了2016年初最低位買入港股的機會，雖然之後有買入美股和港樓，但論上升的瘋癲程度，當然遜於騰訊（0700）、吉利（0175）和恒大（3333）。而且，作為香港財演，如果講太多美股，不講港股，對於一些閱讀海外資訊或對外國文化了解覺得困難的朋友來說，我的美股建議確實不夠貼地。這些錯，我都得認。
製造A股慢牛 解決債務問題
回頭再看，原來人民幣危機解決方法非常簡單，就是加強外匯管制。現在，資本外流成功堵截了，人民幣國際化可以說倒退了，但我認為，在目前情况下，人民幣根本不用急於國際化，所以暫時退一步，絕無大礙。中國對內債務雖然非常高，但如日本國債一樣，只要日本人不沽售國債，日圓和日債便能維持高企，所以這幾個月來，王弼多次強調，中國金融的系統風險已大大降低，換句話說，中港資產市場雨過天青，這一次的升市，絕對合理。
部署低水股票 吼券商航運股
當然，今次牛市的最大特色，是市寬不夠，強股愈強，弱股始終升不起，而且偏向中資股，香港傳統藍籌大企業，升幅較落後，所以我始終認為，北水（從多個渠道）是炒起這次股市的重要一環，一來，這是外匯管制加強後的必然結果，港股成為少數合法投資海外的渠道，另外，更有國家戰略意義，這個戰略，其實本欄兩年前已經講過（太早講，又是倒米，但就成了現在加注的信心）。炒起港股，是因為阿爺必須救A股，因為炒起A股，才能真正解決國內的債務問題，要達到這個目的，一定要有A股慢牛，因此炒起港股，令A股看來廉宜，絕對有戰略意義。我在多個媒體說過，今次股市升至2015年大時代高位，卻比當時健康得多。我認為，如果讀者錯過了早前第一波升浪，絕對不要緊，因為市寬不夠，意味很多股票仍未參與升市，最終，許多低水股票都一樣會被炒起。早前我講過，券商和航運股，是不錯的選擇，字數所限，希望下回分解。
■最新一集「投資．王道」
香港奧國經濟學院院長王弼會在每周主持的《明報》財經節目「投資．王道」，以專業投資者角度分析經濟和股市市况，欲收看最新一集內容，可登入：link.mingpao.com/50719.htm
香港奧國經濟學院院長 fb.com/buytillsuspension
[王弼 投資王道]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1813&issue=20171009
Hea富生活：炒賣沒有意義？
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GS(14)@2018-01-08 00:50:15上周看到中原老闆施永青先生的專欄，講述幾年前其生意拍檔提議將公司部份現金，效法其他行家用在投資物業上，但施生極力反對，認為專注本業才能創造價值，生意人應有之義，分散精力於一些「坐吓等收錢」的項目，只會令本業不進反退，賺到錢也得不償失，最後他也成功說服生意伙伴，成為公司大方向。幾年後他與舊伙記吃飯，舊伙記自立門戶後跟從舊老闆作風，專注本業，雖生意做得不錯，但話中有話埋怨老施的教誨，因為很多比他懶惰的行家，都因為炒樓而風山水起生活無憂，而他還日忙夜忙上不到岸。以上故事令我想起多年前到澳洲旅行，朋友邀請我們到其家中住幾天，盛情難卻，他們一家四口住在農莊，以種菜維生。丈夫每天5時起床耕種，晚上送貨，年終無休。想不到收入非常不錯，在澳洲算是小康中產。他說有些行家近年專注農地炒賣，賺到盤滿缽滿，已經不用種田了，每天炒股票物業過日子，非常寫意。如果是你，想做前者還是後者？近年全球資本市場因各國合力印銀紙，貨幣貶值而資產價格大幅上升，令專注發展實業投資自己事業、沒投資資產的朋友不是滋味，這的確是事實。如果事業上有一番成就還可作為對沖，但有時時也命也，一生白忙一場的生意人多的是。
賺到錢但心靈空虛
我認識有些全識炒股炒樓朋友，錢雖然賺到，但心靈空虛，不是飲飲食食就是應酬講股票攞消息，不問貢獻只問收獲。不在乎做過甚麼，只在乎得到甚麼，這真是快樂人生？那幾天看着澳洲朋友辛勤耕種，由種子開始，從無到有，然後一大車菜送到街市供給消費者，作為一個商人及投資者，有點自慚形穢，突然覺得他的工作才是實實在在的創造價值，為社會貢獻而換取生活所需吧，多有意思！反觀我，每天工作就是跟客戶談判條件，以及觀察市場而作出投資決定，跟大部份香港人一樣，工作只是販賣資訊及貨物的轉移，似乎對世界沒有創造到甚麼，只算勉強為城市的經濟推動作出點點貢獻。這沒有對錯，只是個人選擇，世界不是非黑即白，各走極端也不是好事。平衡才是皇道。每人能力強項不同，事業發展是肯定自我的方法，如果只專注炒賣，就領略不到工作成果帶來的滿足感，這不是單純金錢可以得到的。而投資的優點是為家庭及自己帶來長遠的保障及選擇的自由，工作時間短更是我這Hea人所鍾愛，所以，二者不可偏廢。郭釗
http://fb.com/heaology.edu本欄逢周四刊出
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171221/20251379
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