新春生意回暖 賭收料止跌
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GS(14)@2016-02-04 17:15:02【明報專訊】美銀美林全球研究部亞洲博彩及酒店業主管吳希凌日前表示，從多個酒店訂房網站所見，澳門已經出現新春檔期酒店爆滿的情?，個別酒店索價已高達7000元以至1萬元。他更預期，新春的博彩收入理應轉好，最樂觀估計，由初三到初五的傳統旺季檔期，可以與去年的水平相若，日均博彩收入達到8億元(澳門元‧下同)以上。較早前Union Gaming更發出報告，2月份因為屬傳統旺季，加上閏月關係，澳門博彩收入有望重見200億元，有望擺脫連續20個月下跌局面。
鄰近澳門客源增長快
實德環球(0487)副主席馬浩文表示，今年新春檔期當地酒店入住率有望增加，主要客源繼續以鄰近澳門的廣東省為主，亦對其他內地二三線大城市訪澳遊客增加方面，持審慎樂觀的態度。他續稱，博彩經營商今年亦花了精力，在內地市場以外進行市場推廣，以他所見，今年有較多來自印度及印尼的遊客訪澳。
較早前勵駿創建(1680)主席周錦輝已經表示，有計劃在東南亞市場設點進行市務推廣。從澳門統計暨普查局的資料顯示，去年全年來自印度的訪客增長達11.3%，達到14.12萬人，為香港之外，客源增長最快的地區。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160204/news/ec_eca2.htm
獲高規格接待 兩國關係回暖加俊男總理訪美掀熱潮
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GS(14)@2016-03-13 02:39:20■奧巴馬伉儷在白宮設國宴款待到訪的加國總理杜魯多夫婦。 路透社
美加關係經歷近20年低谷後，終於回暖。新任加拿大「俊男」總理杜魯多官式訪問美國，受到奧巴馬政府高規格接待，兩人就對抗氣候變化措施達成協議，而華府更掀起一片「杜魯多熱潮」，連奧巴馬都讚對方「蠻好看」。
奧巴馬前日先在白宮南草坪舉行隆重的歡迎儀式，再與杜魯多在辦公室會談，然後在玫瑰園舉行記者會。他指自己跟杜魯多在重要議題上，包括醫療保健、同性戀者權益及處理氣候變化，都有共同的信念。
同意減甲烷排放量
奧巴馬說：「他（杜魯多）在競選時帶出希望和改變的訊息。在我來說，有誰會不喜歡？」對於奧巴馬的讚賞，杜魯多亦「禮尚往來」，形容對方是一個「極度有心、有智慧」的人，更邀請奧巴馬今年6月訪加，獲奧巴馬即時答允。兩人關係友好，可算打破了美加兩國多年來的冰封關係。這兩個北美鄰國，傳統以來關係密切，但在加拿大前總理哈珀治下，兩國關係走下坡，在多個問題上不咬弦。至杜魯多去年11月上台，致力改善美加關係。兩人不只表面上互送高帽，會談亦有實質成果，同意到2025年，兩國將甲烷排放量減至2012年水平40%至45%、採取措施對抗北極氣候變化，以及加速發展綠色技術。此外，兩人亦要求本國官員尋求方法，解決兩國之間長期有關加拿大軟木出口的糾紛，以及讓兩國貨物和人民過境更容易。杜魯多說：「總統先生跟我在很多議題上都意見一致，當中最重要是大家都希望將自己的國家帶往更清潔和繁榮的未來。」他指即使美國政府行將換屆，他仍會跟新政府合作。
影星米高霍士讚「很酷」
對於這位44歲、相貌英俊的加國總理，美國人似乎相當受落，甚至出現一股「杜魯多熱潮」。在前晚白宮舉行的國宴，出席的嘉賓對他全是「好清新」、「印象很深刻」等正面評價。在加拿大出生的影星米高霍士形容杜魯多「很酷」，他本身是杜魯多父親、加拿大前總理老杜魯多的支持者。美聯社/法新社/路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160312/19526365
樓市回暖 8迷你戶盤齊推 涉逾3000伙 逾半單位300呎起
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GS(14)@2016-07-08 08:01:00【明報專訊】踏入7月樓市氣氛亦見好轉，發展商推盤轉趨積極。市場預期，本月或稍後推出的全新盤共8個涉逾3000伙，當中逾五成屬實用約300方呎起、採開放式及1房設計細單位。此類迷你戶正是去年樓市熾熱時最吃香的單位類別，惟其後樓市轉勢，發展商轉而以推出主打2房單位的新盤搶攻用家市場。換言之，迷你戶推售攻勢將於本月捲土重來，今日率先開價的百利保（0617）長沙灣尚都，稍後更有機會與新地（0016）筲箕灣形薈、信置（0083）的西貢逸瓏海匯等交鋒。
明報記者 林可為、方可兒、謝穎怡
值得一提的是，8個有機會於短期內登場、以迷你戶為主打的全新盤，面積最細的開放式戶，實用面積普遍接近300方呎，與去年主打200方呎左右的蚊型開放戶有所不同，內籠空間稍為寬敞。至於8個新盤中，單計屯門就佔3個，包括新地良德街珀御，及位處同一街道的南豐豐連，以及香港興業( 0480)牽頭的湖安街雙寓。另兩個馬鞍山新盤，包括馬錦街薈朗、恒光街項目，則同屬宏安地產（1243）發展；信置( 0083)西貢逸瓏海匯，以提供同區面積最細1房戶作招徠。
形薈涉650伙 港島近期最大新盤
信置營業部聯席董事田兆源指，逸瓏海匯周內將上載樓書，預計1至2周後開價及開放示範單位，月內開售；項目主打中小型單位，1房實用380至460方呎，比同系同區逸瓏園1房戶( 實用520呎)為細，亦屬區內最細面積新盤單位。田認為，項目面積較細是為迎合市場需求，因現時市場對上車盤和超級豪宅各具需求。逸瓏海匯提供285伙，除1房戶佔32%外，實用430至700方呎2房戶佔60%，其他為3房戶和特色戶。
逸瓏海匯1房380呎起 西貢最細
市區方面，新地筲箕灣教堂里約27個月樓花形薈亦擬本月開售，料首推不少於130伙。新地代理助理總經理譚錫湛指，形薈提供的650伙，涵蓋開放式至4房戶型，實用281至1279方呎；其中開放戶設194伙、1房設125伙，意味兩款細單位佔單位總數五成。形薈亦是繼新世界 （0017）2014年底推出天后柏傲山(358伙)後，港島逾1年半來規模最大全新盤，料亦是短期內市場上最大規模的新盤。
尚都首批開放式戶全低於400萬
長沙灣尚都方面，發展商百利保執行董事兼首席營運官范統預告，今日公布首張價單內的全部開放式戶( 實用276方呎) ，售價將低於400萬元。尚都提供157伙，實用276至458方呎，主打開放式及1房細戶。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3944&issue=20160707
恒隆地產指滬奢侈品市場回暖
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GS(14)@2016-09-10 13:49:45【本報訊】恒隆地產（101）早前公佈以13億元優化上海旗艦項目，包括上海恒隆廣場及港匯恒隆廣場。董事長陳啟宗指，上海恒隆廣場優化工程在去年9月開始，地庫層正進行打通工程，目前已將租戶移至其他樓層，以免租形式開「pop up store（期間限定店）」。問到會否在工程後更換部份租客，陳啟宗指，基本上無換客，因「佢哋唔想走，我哋又唔想佢走」。對於經濟放緩及反貪打擊奢侈品商場消費，陳啟宗透露，最近發現上海的奢侈品市場有回暖迹象，但仍在觀察是否能持續及全國性回暖。他指，現時上海恒隆商場人流不多，日均僅一萬人，主要因「買奢侈品的人不想咁多人周圍行」，但平均單價至少有2萬至3萬元，形容「嚇死人，上海太多有錢人」。上海恒隆廣場預計所有優化工程將於2017年初分階段完成，而港匯恒隆廣場優化工程將在明年首季展開。截至中期，上海恒隆廣場及港匯恒隆廣場的出租率分別為83%及96%。談到內地樓市，他指主要以往樓市壓抑措施太多，放開後才導致急升。近期內地在一、二線城市重啟調控，但三、四線維持放鬆，陳啟宗坦言「不是好現象」，反映三、四線城市庫存太多，「見唔見佢放你去（一線）買？不想你買啦，因為當地供應及需求（與三、四線城市）係兩個世界！」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160910/19766201
中金：去年低基數推高增速 內地經濟未回暖
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GS(14)@2016-09-14 05:21:17【明報專訊】雖然8月份中國多項經濟數據均見起色（見表），為經濟回暖帶來正面信號，但中金報告認為，考慮到去年基數及今年8月份較去年8月份多2個工作日的因素，令發電量等與工業生產相關數據出現基數效應，如扣除這些影響，整體經濟數據並未有顯著改善。
事實上，去年8月正值股災之後，又適逢「811」新匯改引起市場震盪，當月無論進出口、固定資產投資等數據均有一定程度下降。
渣打：下半年內房調控政策或增
就算不考慮基數效應，內地經濟是否見底回暖仍屬未知之數，渣打香港亞洲區高級經濟師劉健恒認為，中國經濟走出谷底言之過早，因還存在隱憂，包括上半年民間投資動力偏弱，加上樓市升溫，下半年可能有較多調控措施，或減弱房地產相關投資的動力，從而影響其他關連行業。
中金報告也同樣提醒，未來需要密切關注樓市銷售走勢，皆因隨着前期購房需求大量釋放，以及近期部分城市政策收緊，房地產市場或將逐步進入短期下行階段，基建投資也在專項金融債放緩的情况下高位回落，房地產投資將會是引致整體固定投資放緩壓力較大的一環，從而令工業產出也可能再次明顯回落。
安盛：進出口改善 非源於外需
除樓市收緊或對經濟增長帶來負面影響，安盛新興亞洲高級經濟師姚遠表示，8月數據未能充分反映反彈力度能持續至第四季，因8月進出口的好轉與新手機出貨有關連，非外部需求改善，另外，中央續推進去產能及去槓桿，長遠對經濟健康發展屬正面，但短期經濟表現難免受壓。
統計局新聞發言人盛來運昨日在記者會上也表示，8月份的經濟表現是有積極變化，但世界經濟復蘇仍疲弱，中國的結構調整陣痛還在釋放，企業經營困難仍多，所以經濟下行壓力還不小。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9388&issue=20160914
中國9月官方PMI錄50.4 需求回暖
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GS(14)@2016-10-02 12:01:27【明報專訊】內地製造業繼續保持擴張，國家統計局公布，9月製造業採購經理指數（PMI）為50.4 ，與8月持平，續創下2014年10月以來最高水平，反映生產和需求增長平穩，惟數據略低於市場預期的50.5。
至於9月中國非製造業商務活動指數則為53.7%，按月輕微上升0.2個百分點，連續7個月在53%以上景氣區間平穩運行，顯示非製造業繼續保持穩中有升的發展態勢。
有內地經濟分析師認為，9月PMI數據受益於需求回暖，供需矛盾緩和，且企業經營活動不斷升溫且信心漲勢維持，結搆調整繼續。
分析﹕L形經濟進入下半場
他又稱，2014年以來的經濟長周期下滑拐點已經出現，中國經濟已經進入「L形」的下半場。
此外，9月PMI維持高位，表明固定資產投資和房地產投資的雙企穩回升， 投資對經濟的嚴重拖累可能已經成為「過去式」。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0649&issue=20161002
香蕉菠蘿等21種農產品出口獲解禁 與京關係回暖 菲總統下周訪華
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GS(14)@2016-10-12 07:52:20因南海仲裁案而急凍的中國菲律賓關係，開始回暖。菲律賓總統杜特爾特下周二（18日）將訪北京，是他今年6月底就任總統後，首度出訪非東盟國家。中方同意由原擬2天「官式訪問」升格為4天「國是訪問」，並宣佈解除對菲國香蕉等農產品的進口禁令。有分析認為，杜特爾特是在中美兩大國角力遊戲中玩平衡，為菲國尋求最大利益。菲律賓媒體引消息人士透露，經過中菲兩國官員協商，確定將杜特爾特總統的訪華行程規格，從最初的官方訪問升為國是訪問，訪問日程也從最初的10月20至21日，延長至18至21日。國事訪問是兩國間最高規格的外交交流。杜特爾特預期將與中國國家主席習近平舉行雙邊會晤，在北京期間杜特爾特還會遊覽長城、會見中國商界代表、會見在中國的菲僑等。
■菲律賓香蕉將重返中國巿場。
改變行程 延後訪日
這將是杜特爾特就任總統以來首次出訪東盟成員國之外的國家。結束訪華後，杜特爾特接着會訪問日本，並在今年底訪問俄羅斯。日本共同社指，杜特爾特原計劃首訪日本，但中國駐菲大使強烈要求先訪問中國，杜特爾特接受了這一提議。有分析認為，中國是希望給外界杜特爾特更親華的印象。但分析指杜特爾特與日本的關係本來不錯，訪問次序對他無太大影響。自今年7月12日南海仲裁出台後，中菲關係一度插水急凍，加上美、日兩國插手，南海局勢一時如箭在弦，火藥味四濺。為分化美菲同盟，北京把仲裁責任推給前總統阿奎諾三世，對現菲政府「不懲罰、不制裁」，加之菲國因反毒遭美國批評，與美國關係越來越差，杜特爾特不但下令中止與美國在南海聯合巡邏、暗示要向北京等購買武器，甚至爆粗口罵奧巴馬是「婊子養的」。中國政府為迎合杜特爾特「遠美近華」的策略，向下周到的訪北京的他獻禮，當局近日宣佈，解除對從菲律賓進口水果等農產品的禁令，並探索更廣闊的農業和漁業進口和投資。中國是2012年黃岩島事件發生後禁止從菲國進口香蕉、菠蘿等21種農產品；禁令加上天氣原因，菲國香蕉收益2015年比2014年的11億美元下降了一半。
擬向中國購買武器
中國是菲律賓第二大貿易夥伴和最大的進口來源地。菲財長稱，總統杜特爾特正在尋求數十億美元的中國基礎設施投資，其中包括在菲國建鐵路和電網等。菲律賓國防部長也稱，向中國購買武器也在進行中。但是杜特爾特早前強調，並不會背棄南海仲裁，只是希望能與中方和解，而菲中兩國可自行解決包括黃岩島在內的主權爭議，「我們希望與中方暫時擱置爭議，讓菲漁船在黃岩島捕魚」。路透社/共同社/《菲律賓商報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161012/19798382
財經評論：工商舖回暖有隱憂
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GS(14)@2016-11-10 07:33:29新辣招針對住宅，工商舖被吹捧零影響，但工商舖市場已冰封三年，究竟工商舖大時代來臨是想當然的市場邏輯，還是好夢最終成泡影？土地註冊處數據，2009年工廈、商舖及寫字樓成交量合共10,727宗，成交額813.58億元。2010年升至15,845宗，促成金額1,276.91億元。當年11月，政府第一次出辣招，實施SSD額外印花稅，針對住宅物業，買住宅首24個月內出售須繳付5%至15%稅款。工商舖翌年全年成交量按年跌一成，但成交額卻按年升8.5%。2012年工商舖市場大爆發，全年成交量按年勁升27.6%，成交額按年勁升37.9%。2012年政府出第二次辣招，措施仍主要針對住宅。2013年加辣，實施雙倍印花稅DSD，終於殃及工商舖，一律加稅雙倍，最多8.5%，結果2013年全年成交量按年大減42%，成交額按年跌24.5%。過去3年，工商舖一沉不起，2014年及2015年成交量分別6,671宗及7,440宗。業內人人吹工商舖大時代來臨。政策傾斜某市場，資金自然傾向另一個市場，但今次住宅加辣，市道與上次不同，上次就話有自由行，現在已沒這支歌仔唱，舖租仍在跌，會否像2012年般大爆發？中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，部份住宅投資者會轉投工商舖市場，但數量不會多。目前新辣招針對中小型住宅投資者，他們普遍投資1,000萬元以下住宅，但1,000萬元在工商舖買到甚麼？高力國際工業物業行政董事黃寶偉表示，工商舖三個板塊，要數，真是得寫字樓最受惠，然而寫字樓主要炒得CBD，成交單單億億聲，住宅投資者玩得起嗎？記者：陳家雄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161109/19827394
中國11月進出口勝預期 內需回暖
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GS(14)@2016-12-09 07:55:36【明報專訊】中國海關總署昨日公布，11月以人民幣計，中國出口按年增長5.9%，進口按年增長13%，雙雙優於市場預期的下跌1%和增長3.6%。分析認為，進出口齊報捷，反映中國內需的確轉強， 經濟進一步回穩。
11月進出口以美元計亦實現雙增長，出口按年增長0.1%，優於市場預期的下跌5%，為8個月來首次轉正；進口按年增長6.7%，優於市場預期跌1.3%，兩年來最高增幅。不過11月貿易順差為446.1億美元，低於預期和10月數字。
對發達國家的出口由負轉正，是出口回升的主要原因。按美元計算，11月對美國出口由10月的按年跌5.6%轉為增長7%，歐盟出口由跌8.7%轉為增長5%。不過11月對香港出口按年跌幅由10%擴大至16%。
大宗商品升幅強勁
主要大宗商品進口升幅強勁，大豆進口量較10月大升五成，銅材亦升三成，煤炭及原油分別升25%和12%。銅和煤炭進口規模分別創5個月和18個月新高。
九州證券全球首席經濟學家鄧海清表示，11月進出口改善和基數無關，進口增速大幅回升，主要因國內工業行業由去庫存階段進入到補庫存階段，考慮到11月人民幣維持貶值對進口的影響，顯示中國內需的確回暖，經濟回升勢頭強勁。
分析：或受惠年尾節日因素
中銀國際證券首席宏觀分析師朱啟兵認為，11月出口轉正，主要是歐美聖誕節季節因素所致；而進口升幅較大，主要因內需轉強及大宗商品價格漲幅較大。他指出不宜高估人民幣貶值對促進出口的作用，而明年仍有諸多不確定因素，如特朗普會否針對中美貿易出台貿易壁壘將影響進出口數據。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6266&issue=20161209
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