唔洗插電照保冷黏土雪櫃成窮人恩物
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GS(14)@2016-06-21 07:39:03雪櫃對都市人來說是必不可少的家電用品，但對很多窮人來說，隨時每天都無電可用。幸好來自印度的黏土技工普拉賈帕蒂(Mansukhbhai Prajapati)發明了一種不用充電的雪櫃！在2001年印度大地震後，普拉賈帕蒂發現很多災民就算有食物，都沒有雪櫃保存。於是，他就利用自己對黏土的認識，設計了一款不用充電，但又便宜，又可以保冷黏土雪櫃，將它命名為Mitticool。為什麼不用充電都可以保冷?因為雪櫃上設有一個儲水槽，水會在雪櫃兩邊的空隙流下來，所以雪櫃內部的熱量，會隨住水分蒸發而降低。前方的水龍頭扭開後還可以提供食水。這款雪櫃的內部溫度可以比外間溫度低攝氏10至20°C，蔬果類可以存放一星期，乳製品都不成問題。售價亦只是約3百多港元，而且只要加水，就可以重複使用，不需維修，非常適合貧窮國家的民眾使用。
The Logical Indian網站
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160621/19663416
【專題籽】長者設備好貼地 窮人蝸居大改造
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GS(14)@2016-09-10 13:55:31「長屋設計」成員（左起）鄧子傑、巫永充、湯學勤、雷煒程是中學和大學同學，早已建立默契，未來更想開設學徒計劃，培訓年輕的裝修技師，控制裝修工程質素。
【專題籽：胚芽故事】建築設計與人的生活密不可分，但生於彈丸之地，大部份蟻民餐搵餐食，遑論維修家居，何況是收入緊絀的基層及退休長者。兩個本地非牟利建築設計單位「長屋設計」及「多磨建社」，在行業開創先河，分別走遍全港各區，透過政府及慈善機構資助，協助基層家庭及長者，以合理價格度身訂做人性化傢俬，改善蝸居環境。
長沙灣展示室 長者體驗好歸宿
安享晚年，並不是人人可以。長者退休後，靠儲蓄及生果金生活，即使擁有自置物業，但長年日久失修，也不敢花費維修，加上身體機能退化，改善家居環境變得有心無力。「長屋設計」的骨幹成員鄧子傑（Ray）、雷煒程（Lawrence）、巫永充（Mo）和湯學勤（Ken），2015年起為長者提供一條龍家居維修服務，幫助合資格長者申請津貼及節省建築成本，讓長者晚年有個好歸宿。主打長者家居設計，在行業內算是冷門，四個大男生一年前決定小試牛刀，皆因與自身經驗有關，「本身從事獨立屋、餐廳設計，但好多朋友因為家中長者發生意外或有急病，找我們幫忙，急於改裝浴室、改大房間門口、加建醫療床等。」本身擁有室內設計公司的Ray及Mo，發現長者家居設計原來大有學問。負責對外聯絡工作的Lawrence，因爸爸患上末期癌症，經歷改建家居環境的情況，「每個老人家臨終前一定想住在家中，但往往時間太急，心理壓力太大，仔女多數趕不及處理各類事情，更何況優化家中長者設備。」本身是癌症康復者的Ken，亦深明長期病患的復康需要，幾個舊同學聚首一堂，談到長者居住問題時一拍即合，推動改善長者家居設備的社企「長屋設計」遂誕生。
升級廁所用品廁所選用防滑地磚，減低長者跣低風險，廁板可調校至長者舒適的高度，減輕其膝蓋負擔。
家居防水墊圓角椅子可配備防水墊，以防長者尿滲。
申請維修基金 改善工程慳到盡
「長屋設計」過去一年的服務對象，多數是有資產但現金儲備少的「夾心長者」，「好多老人家可能靠十多年前買下公屋單位自住，退休後也得靠綜援、生果金生活，根本沒有多餘錢裝修。」政府多個長者資助項目中，包括為擁有自置物業的長者提供四萬元維修基金，但申請程序需時，前後需要六個月，長者未必能應付自如，「長屋設計」索性找專人替長者申請資金，再按長者需要，提供設計計劃書讓長者考慮，顧問服務不收分毫，但Ray強調不是派免費午餐，「要確保設計未來10年都冇問題，工程絕不能有甩漏，完全免費好困難。」擁有社區服務經驗的Lawrence，曾參與基層慈善裝修活動，發覺手工遠低於專業水平，「我們的造價未必是最平，但我們不想因為要降低成本而放棄質素，老人家未必有機會再來一次家居大裝修。」為幫長者慳錢，他們提供回收建築物資、醫療設備優惠。長者家居，唔一定醫院格局。近日在長沙灣開闢500呎家居展示館，與「歷耆者」、「CareER」及「關懷易」本地三個社企合作，以套房格局展示十多款型格老人家居設計，免費讓長者先睹為快，「長者經常在廁所發生意外，所以會改用防滑地磚，廁所扶手、加厚坐廁等無障礙設備，我們會挑選英國品牌，因為英國對醫療設備監管成熟，防跣度、承重量、拉力等有特定測試系數，品質有保證。」設計師Mo認為，要解決長者家居陷阱，又不想屋企變醫院病房，最重要在設計用心，「客廳的燈槽可以融合扶手設計，選用圓角傢俬、無縫地板等，減低意外風險。」家居設計以外，還提供「高齡體驗衣」，讓家人體驗長者行動不便的身體狀況。
升降晾衫架衣櫃備有晾衣衫架升降設計，方便長者先將晾衫架降下，掛上衣物後再升起放回衣櫃。
扶手燈槽客廳的燈槽結合扶手功能，方便長者走路時借力。
長者室內設計及照顧體驗館
日期：9月28日起（11:00am-8:00pm）地點：長沙灣福榮街520-530號簡．愛生活1樓
facebook：長屋設計
坐在多功能吹水長凳上的馬潔怡（中）及Mark Kingsley認為改善生活環境是建築師的天職，未來將版圖擴至貴州、雲南，幫助大陸的貧窮學生。左為聖雅各福群會「土家」故事館負責人黎嘉駿。
土瓜灣堀頭巷 多功能吹水長凳
長者有好歸宿，基層家庭也有好設計。由創辦人馬潔怡（Maggie）及Mark Kingsley兩位建築師夫妻成立的「多磨建社」，與本地社企合作，走入土瓜灣、薄扶林、深水埗等社區，透過社區參與改善民生空間，「本地好多慈善社區建設計劃，需要有專業建築師全程參與，但未必有足夠資金聘請建築師提供意見。」為降低建築顧問門檻，2013年成立的「多磨建社」去年與聖雅各福群會「土家」故事館合辦「鴻福街社區參與計劃」，透過工作坊認識區內街坊，一同探索區內特質，今年5月，設計作品正式在土瓜灣鴻福街登場，「土瓜灣有好多deadend街道，俗稱『堀頭巷』，即是消防緊急通道，平時是封鎖的，車不能通過，自然形成一個自由的公共空間，是街坊聚集之地。」細心留意，街內有小量椅子讓街坊吹水打牙骹，而街道兩旁的小店舖，會將貨品、雜物隨意擺放，小朋友三五成群追逐，「有可能因為這些舊樓沒有平台花園，加上這裏的舊樓只有六、七層高，父母可以從一至三樓見到小朋友玩樂，而街坊與店舖老闆感情特別好，互相照應。」這裏獨特的「堀頭巷」空間，引發Maggie的設計靈感，「見到雜貨店外有很多陳設，經常朝桁晚拆，不如設計一物多用的傢俬。」為雜貨店「家樂超市」設計的多功能吹水長凳，利用鋼材及木板製成，能屈能伸，拉開可作長凳，同時是貨物展示架，發現街道有很多回收物資隨處放，便在長凳加入回收箱功能，「長凳可以收集鋁罐及玻璃瓶，方便回收人士接收，同時陳列貨品，可吸引街客目光，提供誘因促進雜貨店老闆、街坊及從事環保回收的人互動。」為增加流動性，長凳設有小轆，方便在區內遊走，未來還會在區內增設新建築元素。
向高空發展 爆大劏房
除了大街小巷，「多磨建社」也有入屋設計，參與本地社工團體香港社區組織協會的「劏房改造」計劃，已為四十多個深水埗基層人士重新設計劏房家居，「他們大部份傢俬都是執回來，尺寸參差，不能好好善用空間，同時雜物非常多。劏房主要在唐樓，好處是樓底較高，部份更高近三米，方便從傢俬設計改善空間。」傢俬採用上中下三層式設計，頂層多是吊櫃，中層選用窄身層櫃，底層是書桌，為小朋友提供讀書做功課的空間。大家好難深入民居參觀劏房格局，但「多磨建社」以劏房設計概念創作的藝術裝置，仿製劏房空間倒模而成，作品將會在建築展覽「築．自室貳之家－城÷」展出，展覽中的六十多件作品，皆以關懷社區建設為主題，不妨到場偷師。
Maggie與街坊一同創作的模型車，繪畫土瓜灣街道風景。
多功能吹水長凳可陳設雜貨，同時回收鋁罐，一物多用。
改造前參與深水埗「劏房改造」計劃的住戶，儲物空間較少，家具相當殘破。（圖片由多磨建社提供）
改造後增設書櫃存放雜物，為小朋友提供較佳的閱讀空間。（圖片由多磨建社提供）
石屎印記兩人透過鑄造混凝土技術，把低收入家庭面對的房屋問題及處境記錄下來。（圖片由多磨建社提供）
築．自室貳之家－城÷
日期：即日至10月7日（11:00am-8:00pm）地點：鰂魚涌太古坊英皇道979號康和大廈1樓ArtisTree
facebook：多磨建社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160910/19765735
主播向窮人派錢 拍完片收回
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GS(14)@2016-11-06 15:49:00甚麼都是假，只有騙子是真的！內地近期興起「公益主播」，其中一名在直播平台名叫「宿州傑哥」的主播，早前直播自己在窮鄉僻壤向村民派物資及現金，不過日前他被踢爆在直播結束後，逐一向村民收回鈔票，更被拍下影片，在網上流傳。網民於上月底上載影片，並留言批評：「發完錢收回來，這種人說的話還有可信度嗎？」片中看到村民分成兩排，蹲在前排的村民手中拿着一叠厚厚的紅色百元人民幣鈔票；不過，同時一名男子正逐個取回鈔票，另一名紋身大漢則在旁監督。原來紋身漢就是公益主播「傑哥」，他從9月開始到四川涼山等貧困地區「行善」，直播自己買食物和衣服等物資送給村民，有時更直接派錢，但事實上隨着直播結束，他們就會把錢和物資收走；而直播期間，主播每天可以收到網民送出的虛擬禮物，可換成現金，每次收入約5,000元。
理直氣壯認造假
傑哥周四直播承認派假錢，並向觀眾道歉，他又指很多公益主播都是團隊式造假，「我做假公益我敢承認，但你們怎麼不承認呢？」北京澤永律師事務所王永傑指出傑哥的行為屬於民事上的欺詐，不過由於搜證困難，相信難以構成刑事詐騙案例。《南方都巿報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161106/19824007
全職被包養甜心寶貝：唔會約會窮人
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GS(14)@2016-11-06 15:49:03英國北安普敦郡一名妙齡女子，全靠當上甜心寶貝過着奢華生活，住大屋、出席不同派對、買名牌手袋，每月使費達4,000鎊（約3.87萬港元），全部由富豪埋單。她堅稱自己不是伴遊女郎，但坦言「不會與窮人約會」。25歲的圖恩（Simone Toon）透過約會網站認識「甜心嗲哋」，藉此獲得優質生活。她說：「甜心寶貝就是要有優質的生活方式，住得豪華。豪宅由甜心嗲哋提供，你只是被一名年長的男性照顧。」她每月洗費約4,000英鎊，倫敦服務式住宅、健身室會籍、海外假期、名牌衣服、手袋、手錶、汽車、隆胸手術費用等，統統由甜心嗲哋包辦。她每日睡到日上三竿，而且從未試過下廚。圖恩曾與6位甜心嗲哋「拍拖」，伊人承認與其中一位62歲男子有代溝，她喜歡較自己年長約15年的男士，「他們看著你就似看著女兒或甚麼的。我知道這聽起來有點噁心，但我的意思是他們會照顧你」。「我不會約會沒錢的人－－不成功的男人一點都不吸引。」圖恩當甜心寶貝時堅持一個原則，就是首次約會絕不上床，要約會6至7次她才決定是否留在甜心爸爸身邊，「女伴遊每小時接客，我不是，我專屬地約會同一個人」。圖恩這種生活方式獲父母支持，她亦懶理其他人的批評。她說：「有人問：『你怎能靠男人過活？』我不介意，我不在乎他們說甚麼，對我來說這是可行的。」英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161106/19824578
將廚餘轉化成天然氣新技術環保兼幫到窮人
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GS(14)@2016-11-16 04:54:00家中的廚餘，不用再丟棄在垃圾桶了。以色列初創公司研發一部新的裝置「HomeBioGas」，能將廚餘和動物糞便等堆肥器無法處理的垃圾，轉化成烹飪用的天然氣和液態肥料。用家只要將廚餘甚至是寵物的糞便倒進「HomeBioGas」，裝置裡的細菌就可以將它們分解，同時產生甲烷和二氧化碳，整個過程不需用電，而唯一的副產品就是液態肥料。這間公司聲稱，此裝置一天可以處理將近6公升的廚餘和15公升的動物糞便，產生的氣體燃料大約足夠煮食3個小時，以及產生10公升的液態肥料。一台「HomeBioGas」裝置一年可以處理1噸的有機廢物，並降低相當於6噸二氧化碳的有害氣體排放量。由於整個裝置組裝方便，又不需用電，連歐盟都試過出資將40個「HomeBioGas」送給住在巴勒斯坦偏遠村莊的村民使用。美國《赫芬頓郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161115/19834545
【食得唔好嘥】丹麥首創過期食物超市 英國小貨倉造福窮人
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GS(14)@2016-11-20 23:53:44位於丹麥的「We Food」，為全球首間專售過期、賣相不佳食物的超市。 互聯網圖片
香港一直沒有專門出售「過期食物」的超市，不過觀乎外國，今年全球率先冒起兩間，分別位於丹麥和英國。今年2月底，丹麥首都哥本哈根出現全球第一間「過期超市」「We Food」，專賣過了最佳食用日期、賣相不佳但仍可食用的食物。超市由當地的非牟利組織Folkekirkens Nodhjaelp創辦，目標希望可減少當地至少70萬噸的食物浪費；而食物的價錢方面，則低於市價約三至五成。
另外，同年9月，英國中部利茲市（Leeds）某工業村的倉庫內，亦出現第二間類似的超市，惟規模相對較小，連名字也沒有，大家索性將它叫作The Warehouse。在這個由The Real Junk Food Project發起人Adam Smith創建的超市，客人可買到其他超市和企業丟遺棄的食物，與丹麥的「We Food」不同，貨品全為自由定價，因店主希望可幫助有困難的貧困家庭。記者﹕湯珮然
幾個月前，英國某工業村的倉庫內，亦出現另一「過期超市」，專售其他超市和企業遺棄的食物。 互聯網圖片
法國早前立法，面積超過400平方米的超市，均不可扔棄過期食物，並須捐贈予慈善機構或食物銀行，違者最高可罰款3,750歐元，是全球首個通過相關法例的國家。 互聯網圖片
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161119/19838431
經濟客艙：劏房造就隱形窮人
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GS(14)@2016-12-06 03:54:48128呎劏房單位嘅出現，發展商為香港人介定咗全新生活空間。瘋狂樓市下，發展商鑽盡空間賺錢，由小業主賣單。呢批畸形樓盤，兩、三年後點樣喺二手市場賣得出，邊個會理？樓價升到離晒地嘅問題，並非香港獨有。加拿大樓市同樣癲升，多倫多獨立屋嘅業主同樣創意滿分，把獨立屋劏出數戶，一房七、八戶。捱唔到貴租，惟有選擇租住地庫亦得。高樓價下，經濟只有龜速前行，生活成本不斷上漲，衍生一批嘅隱形窮人。樓價繼續升，家庭平均收入亦有10萬加元，好難聯想到同貧窮有咩關係。但喺2002年至2012年嘅12年期間，家庭戶申領食物救濟嘅人數不斷升超過六成。當中低收入人士同新移民申請佔大多數，但越來越多有樓一族嘅住房亦加入申領食物救濟。入屋打劫，分分都冇嘢可以偷，因為最值錢嘅可能就係間屋。佢哋嘅狀況，同香港樓奴差唔多，為供樓已佔去生活近四成開支，其他生活成本上升嘅時候，生活實在要咬緊牙關。香港不只係劏房之城，亦慢慢步向外國嘅monster home嘅發展。樓價乾升，望落貌似欣欣向榮，其實業主心裏苦，但業主不說。與其向發展商追究，不如問吓把關嘅房屋規劃，點解仲可以容許發展商任意推出納米單位；房屋空間發展究竟係以人為本，定錢字當頭？
Captain Cool
https://www.facebook.com/seeforcaptain/本欄逢周一刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161205/19855039
「窮人恩物」GU殺入香港
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GS(14)@2017-03-03 00:43:24【明報專訊】被視為「窮人恩物」嘅GU將會喺今個月底在港開張啦！主打款多又夠平嘅GU，價錢比同系公司嘅UNIQLO低三至五成，去GU瘋狂血拚已經成為唔少香港人遊日嘅指定動作。首間GU將會喺今個月31號進駐尖沙嘴美麗華商場，佔地過萬平方呎；第二間門店則會係4月1號於銅鑼灣皇室堡開幕。噚日小琴經過美麗華，見到舖頭門口已擺咗啲人偶模特兒出嚟，仲吸引唔少途人圍觀討論，似乎大家都好興奮咁喎！
對比番其他日本牌子，GU喺日本嘅定價真係好親民，唔駛100蚊港紙已經有件衫，百零二百蚊就有外套同褲，啲款仲要唔錯，邊度搵？難怪大家都咁期待GU攻港嘅。不過，香港啲舖租咁貴，GU仲可唔可以做到咁平嘅價位，小琴就拭目以待啦。
email:
[email protected]
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2176&issue=20170302
財經評論：真正「窮人恩物」
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GS(14)@2017-10-09 02:46:38香港社會出現了「有樓等同有妞」的理念，到底有層咩樓先係贏家？首置上車盤仲得個講字，「租置公屋」的業主或許是其中一個贏家。近期本報不下一次報道過「租置公屋」，房屋署資料顯示，今年首六個月，全港共錄得1,500宗租置公屋成交。租置公屋受歡迎，原因就是平，有九成單位售價低於100萬元，部份更低至10萬元，馬鞍山耀安邨一個開放式127方呎低層戶，以10.29萬元售出。至於盛產最多租置公屋王，就是九龍東的黃大仙下邨，其中龍裕樓高層6室，實用面積544方呎，今年6月以124.06萬元售出，成交呎價高達2,281元，屬全港呎價最貴租置公屋。記者仲好記得，當日晚上膽粗粗去拍門，希望訪問到該個龍裕樓的租置戶，結果成功訪問到業主鄔太，她當時拋下了好幾句金句，其中一句是「供完25年就係自己，交多幾多年租都唔係自己」，更豪言一定「唔會買錯呢層樓」。那一刻，記者同身旁的攝影師都大表認同。雖然都要七位數上車，但對比同區隔籬的私樓現崇山，一個中層567方呎的單位，都要890萬元成交，夠買7間龍裕樓租置公屋，如是者，租置公屋已成為住宅類別中，真正的「窮人恩物」，有資格成為租置公屋業主，絕對是人生贏家。或者盧宛茵主演嘅《公屋潮文》微電影，住公屋的準女婿再無需受盡白眼，隨時有好飯食之餘，又有雞脾食。記者:黃嘉銘
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170918/20156303
港窮人與細單位樓價「並駕齊驅」
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GS(14)@2017-11-18 09:12:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5991&issue=20171118
【明報專訊】政府昨舉行記者會公布去年香港的貧窮情况，數字顯示，在未有政策介入下，去年全港貧窮人口有135.2萬，較前年增加7000人，為2009年以來的新高，以香港700多萬人口計算，即每五個人便有一個人屬於「貧窮」。另一值得關注的現象是，原來過去3年一般由收入較低家庭居住的細單位，其樓價升幅竟跑贏中型和較大型單位，造成「愈窮愈見鬼」現象！
根據香港政府訂定的貧窮線定義，若收入低於全港住戶入息中位數50%，便屬貧窮人口，政府昨天公布2016年貧窮線，一人住戶為4000元，二人住戶為9000元，同樣較前年增加200元，至於三四人住戶為15,000元及18,500元。政府昨解釋，造成「貧窮」人口上升，主因是非從事經濟活動的人口增加，可能是人口老化，多了人退休，退休了自然沒有收入，因而墮入貧窮線，當中可能有不少是有樓收租或其他投資工具如股票收息，但卻未必計入「收入」，所以「貧窮人口」增加，未必一定代表貧窮情况惡化。
細價樓升幅更快 窮人更難上車供樓
另外，收入只反映銅幣的一面，另一面是支出。在香港，如果沒有公屋住，對低收入士而言，最大支出可能是租金或供樓開支，根據美聯物業分析數據，選取50個大型屋苑，今年10月份實用面積400方呎或以下平均呎價錄13,778元，若與3年前同期（2014年10月）相比（當時按揭成數上限仍未全面收緊至六成）同類單位平均呎價10,866元相比，3年間升約26.8%；升幅高於同期呎價升約22.2%的401方呎至800方呎單位，以及升約20.7%的逾800方呎單位（見圖1）。即是說，如收入僅夠買入細單位，低收入階層會愈來愈難供得起樓。看來，香港政府在提供低租金的公屋，或將來樓價較低的綠置居，都要多作努力！
准動用MPF買樓 宜配合綠置居
其實，對低收入家庭而言，由於樓價升得比中型或大型單位快，他們儲首期上車會更困難，最近有議員建議可效法新加坡讓巿民提早動用強積金買樓，以更容易儲到首期。對此，香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量教授認為，現在全港數百萬個強積金戶口，平均擁有金額少於18萬元，以現時一般私人住宅單位至少400萬至500萬元，有關款項只是杯水車薪，作用不大，也違反原來保障養老退休用意，不如金管局降低首置按揭的首期成數5％，更直接和有效，也不會影響銀行穩定性。
莊太量指還有一種代替方案，就是容許將強積金戶口內的款項部分抵押予銀行或金管局，以借出款項作首期。莊說，新加坡能讓巿民動用強積金買樓，主要因為僱員要供薪金17%，僱主則供20%，故強積金金額遠較香港僱員和僱主只各供款5%多，用作買樓首期才更有意義。
其實，新加坡提供大量組屋，樓價遠比私樓便宜，動用強積金便足可買樓，筆者認識的一些地產界朋友便說，若是香港年輕人可用強積金買二手未補地價的居屋細單位，又或將來政府推大折扣的綠置居，而又配合銀行可為有關單位提供九成半按揭的話，情况便大大不同，有那18萬元強積金，再加上一些儲蓄，年輕人要上車容易得多。
昨天《明報》報道，中國恒大（3333）主席許家印憑藉恒大年內股價翻逾5倍（圖2），首度登上《福布斯中國富豪榜》榜首，身家達2813.5億元（人民幣‧下同），力壓第二及第三名的「雙馬」，即股王騰訊（0700）主席馬化騰的2581.8億元及阿里巴巴主席馬雲的2555.3億元。
許家印成中國首富 或是內房見頂先兆
報道指出，許家印在2016年的福布斯中國富豪榜上，仍只排第九位，當時身家僅得656.6億元，但不足一年即升至2813.5億元的榜首位置。背後全因恒大多年來藉高負債換取規模增長，適逢內地近兩年樓價急升，造就其銷售額跳躍式增長至今年的4500億元。
加上恒大去年拋出將恒大地產借殼回A股方案，至今已引入共1300億元的三輪戰略投資者，刺激許家印旗下上市公司中國恒大股價出現翻天覆地變化，年初至今已急升逾5倍。
以上報道令筆者想起上周在扶輪社的演講「從傳媒看投資」，當中便提及若登上著名的財經雜誌做封面人物，往往是有關行業熱爆見頂之時，較著名例子有1999年底《時代雜誌》選了亞馬遜的創辦人貝索斯為person of the year， 未幾便見到科網股爆破，亞馬遜股價隨後曾跌了超過九成（圖3）!
如今許家印成功登上《福布斯中國富豪榜》榜首，或許也是時候小心恒大及內房板塊，以至中國樓巿會否急劇調整，最終會波及香港？
[陸振球 樓市解碼]
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