晒家中比堅尼 Coffee親示範：冰山一角咋
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GS(14)@2016-08-20 11:41:48嘩嘩嘩，男士請準備大量紙巾，今個星期會嚴重失血！平時林芊妤（Coffee）已經好鍾意放啲性感泳衣相上網，唔係騷香肩就係露下腰，當然唔少得嘅梗係一對長腿同一條好成功嘅事業線啦。啱啱Coffee更新微博，唔係放相，今次係玩升級版，佢貼咗條着住唔同比堅尼嘅片，前後總共換咗5套比堅尼，仲套套都非常惹火，鼻血點止都止唔住。但流完鼻血要好好休息下，因為Coffee昨日同《蘋果》講之後陸續有嚟：「其實平時好多人都問我，想我分享下啲比堅尼有咩款式咁。所以我拍咗條片，示範好多唔同類型嘅比堅尼，不過呢次只係花絮，正式會喺星期六放上YouTube。」Coffee仲話：「其實我只係show咗冰山一角出嚟，但已經擺到成枱都係。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160820/19743784
【動畫‧有理就講】禮貌地講粗口？蘋民爆女高層完美示範
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GS(14)@2016-10-28 06:24:08「講粗口，唔代表無禮貌」有幾真？青年新政立法會議員游蕙禎在宣誓期間加插粗口，被社會大眾口誅筆伐；但網台主持唔講粗口節目無人like，男女YouTuber拍片不斷「炒蝦拆蟹」；港姐爆粗，成娛樂版頭條。讓蘋民以筆會友的網上欄目「有理就講」，特別以「講粗口，唔代表無禮貌」為議論，歡迎有興趣讀者投稿
[email protected]。以下是「蘋民」卜卜的來稿：見識過最精彩絕倫，一句點題戳在痛癢處的粗口，不是勞動人民氣勢磅礡口中飛出生殖器官互片，也不是紋身索K男女，而是一位穿Prada的marketing女高層，在IFC（國際金融中心）會議室裏談笑用兵，對着大客戶「有媽有叉」，兼令對方當場「騎騎笑納」。粗口要講得聲色藝俱全，講求動詞、助語詞、形容詞穿插互補，如莫邪煉劍、道士煉丹，皆得文武火反覆互煎，有稜有角，才能直搗黃龍。若單靠狂爆五字真言，則只屬粗疏入門版，要上得大枱，讓人明白「講粗口，唔代表無禮貌」，除了招式，更講求獨門內功心法。曾適逢其會參與過一場粗口武林大會，奇招暗發，這邊廂拳拳到肉霹靂霹靂，那邊廂彈指間暗勁飛彈，話說一位陳姓暴發CEO，在一個業務會議上談得失論前景，說到肉緊關頭，忍不住左一句「死X得喇！」；右一句「仆街喇！」男士們眼尾都偷偷瞄向在場唯一女士，只見她若無其事認真淡定在做筆記，直至CEO問：「以上我提出咁多問題，究竟有乜辦法解決？」女高層點了點頭主動發言，按筆記本上各點逐一解答與澄清，並作出實質建議，用詞專業，言簡意賅，語氣平和中帶點女性獨有的溫婉，CEO聽着聽着，起初摸鼻抓頭托眼鏡，繼而頻頻點頭，似乎相當受落，最後女高層作個總結：「產品開發及生產上的難題，八成已經解決，剩下兩成正積極改善，而且效果顯著，至於宣傳推廣，亦在銷售數字上反映了持續向上的趨勢，所以，陳先生，你先前提到的各種『死X得喇！』及『聽仆X喇！』等情況是不會發生的，請放心！」那X字與「仆X」說出來「四平八穩」，與先前一大段專業marketing報告構成一種非常「黃子華式」的黑色幽默，在IFC向海落地玻璃的偌大會議室裏，形成了一種無法壓抑的喜劇感，引發一陣爆笑，那位陳姓CEO也尷尬，怔了怔，然後整一整那條BOSS領呔，隨大伙哈哈哈笑起來。女高層「高」的地方，在於談笑用兵，不費一兵一卒，簡單直接「搬字過紙」重複對方粗口，不加主觀批判，成功製造出一種充滿矛盾與對比的立體喜劇效果，既不得罪人，也表示她不但不怕粗口，更識講流利粗口，只是「有所為有所不為」，她控制得住自己的一張嘴，在適當時說適當的話，完美示範了作為一個有識見有吉士的working woman，連粗口也可玩到這種層次！粗口這門功夫，使出來要時機準場合對，正如「扑嘢」，也非與任何對手、在任何地方、使出任何花式也恰當，若然搞錯了對手，找錯了地方，玩錯了花式，何止無禮貌，簡直羞家兼死得！看來，在找地方「扑嘢」的同時，我們也該好好學習一下禮貌地講粗口。讀者卜卜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161028/19815045
金仔示範揸飛機機師撳實油門好淆底？
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GS(14)@2016-10-30 14:35:49根據北韓的官方說法，最高領導人金正恩3歲就懂得駕駛汽車及開槍，獨自一人駕駛飛機肯定難不到他吧！不過近日一套政治宣傳影片，就拍攝到金正恩駕駛飛機時要機師出手相助。影片全長約1小時15分鐘，由朝中社周三在YouTube發放，片段中金正恩親自上陣駕駛飛機、開槍及坐潛艇。金正恩坐在機長座似模似樣，右手就放在油門上控制飛機，副機師則全程用手按實油門下方。飛機在空中飛翔，金正恩緊握操控桿控制飛機一臉認真。除了副機師，似乎還有另一位機師輔助金正恩。鏡頭一轉，雖然金正恩坐在機長座，但只是手指指，駕駛任務交由副機師掌控。飛機安全降落後，金正恩又直豎拇指讚好，似乎對自己的表現非常滿意。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161030/19817135
賈躍亭FF電動車 示範「甩轆」
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GS(14)@2017-01-05 08:11:49【明報專訊】2016年樂視衰到貼地，新年總算迎來好消息，賈躍亭有份投資嘅Faraday Future（法拉第未來，簡稱FF）喺拉斯維加斯年度電子展隆重發布首款電動車FF91，賈躍亭更親自駕車去發布會場，不過演示自動泊車的時候，架車相當唔俾面，郁都唔郁，令無數睇緊直播嘅網民直呼「犯尷尬症」。
今次真係有車到場，無再好似上次以車禍藉口甩底，不過FF91好似有啲唔協調，一路沿住舞台邊緣行使，當賈躍亭下車時受到熱情歡呼，而迎接佢嘅FF高管好熱情咁話，不如將架車停到舞台中間好唔好？賈躍亭點車身按鈕後，兩人企住等咗10幾秒，不過車身無反應，場面頗為尷尬，高管只好以「今日架車有點懶」圓場。
如果鍾意嗰架車，可以上FF官網預定，不過要先俾5000美金，而內地更要俾5萬人仔，不過就要等到2018年先有貨，真係變期貨添。
email:
[email protected]
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6820&issue=20170105
穗新盤示範單位面積發水「複式劏房」290呎 原本牆身位置放傢俬
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GS(14)@2017-01-09 08:09:37■海上傳奇示範單位有「其餘戶型此處為牆體」（箭嘴示）字眼，即實際沒這些空間。
【廣州直擊】內地樓價高企、中央調控打壓，令發展商近年改以價細量多的劏房新盤應市，最新招式是把一間290方呎、樓高4.5米的劏房，劏成上下兩層的「複式劏房」吸客。本報上月直擊萬科（2202）位於廣州荔灣的新盤海上傳奇，發現其複式劏房示範單位竟然「發水」，部份面積以紅線標示為「牆身」，為準買家營造出「假大空」錯覺。
本報上月參觀該樓盤，由銷售人員帶領到27及34平方米（即約290及366方呎）的示範單位。該項目屬酒店式設計，一梯50伙，樓高18層，整幢樓宇總伙數高達900伙。
■劏房單位被分成上下兩層的「複式」。
可上下分租 共用玄關
據銷售人員表示，複式劏房可上下分租，門口有「共用玄關」位置，上下兩層可配雙門匙，是「專門為投資者設計，買一套可以同時上下分租畀兩個人」。他稱按附近單位租金水平估算，該劏房每層每月可租2,000元（人民幣．下同）。以樓盤售價每平方米3.8萬至4.2萬元（即每平方呎約3,974至4,393港元）計算，即一個290方呎單位索價102.6萬至113.4萬元（即約115.5萬至127.7萬港元）。假設上下層同時出租，租金回報達4.2至4.7厘。雖然單位按道理僅得290呎，並且樓高4.5米已被割成兩層，但記者當日參觀示範單位時，仍不覺狹窄，全因示範單位被「發水」。記者現場所見，示範單位內有數條顯眼紅線，竟寫明「此處為牆體」，惟紅線上照樣放置各式家具，準買家無法感受實際空間。在記者查詢下，銷售人員才透露，該示範單位僅屬展示單位，並不是交樓標準，意味示範單位內放置家具、廚具的地方，收樓時將變成「消失的空間」。
未完成交樓樣辦房
內地收樓不時出現貨不對辦的情況，因為買家普遍不明白「交樓樣辦房」與「展示樣辦房」的分別：前者須經部門檢查，與交樓標準一致，在辦理預售證後不許變更；後者卻經發展商粉飾裝潢，並非交樓標準。按程序海上傳奇樓盤早在去年12月9日辦好預售證，理應在記者參觀當日，須辦好「交樓樣辦房」，予公眾參觀。萬科回應本報指，項目當前的樣辦房為「展示樣辦房」，訊息已在樣辦房門口作出清晰標註，保障客戶的知情權，而由於工程進度原因，相鄰的「交樓樣辦房」仍在建設中，料1月20日前後展示。據內地搜房網資料，海上傳奇於12月24日開盤後，已逾千人參加攪珠搶樓，推售不足2小時，銷售額已逾3億元。
【廣州市民看法】
■黃先生
居於項目周邊的黃先生：「新屋還可以，但我唔會租，太貴，面積又比較細。若以2,000元租金計，預計可租60至70平方米單位，所以對項目不感興趣。」
■黃小姐
居於附近恒荔灣畔的黃小姐：「海上傳奇貴啲，畀我就唔會買，而且商業地水、電費都較貴。廣州樓價已較上海、北京升幅細，希望平穩過渡。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170109/19890713
【實用片】垃圾手作版主示範 收納好物你都做得到
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GS(14)@2017-01-18 22:22:54Facebook專頁「垃圾手作」版主方奕恆（阿恆）。
常人眼中的垃圾，其實還有價值，只是缺了一雙協助重生的巧手。「垃圾手作」版主方奕恆（阿恆）在幾個月前創立這個facebook專頁，將「垃圾」如水樽，清潔劑瓶，舊牙刷等化身成一件件實用小家具，正正是抱着一個這樣的想法，「我小時後喜歡做勞作，當時會用硬卡紙，但長大後發現香港人製造越來越多垃圾。」他搖搖頭。「我樓下的回收箱常常爆滿，到底這些東西真的會否回收？我有時也很懷疑。」
於是，他創立「垃圾手作」，一方面為了記錄自己創作垃圾的過程，另一方面，他希望家中正好有這些「垃圾」的人，可以作為參考。專頁暫時有十多款作品，最新力作是用金莎盒，酒塞和萬字夾做的國際象棋盤，連記者都大呼過癮。他笑說，這個專題最大好處是沒有壓力，想到就做，「我開設這專頁只是業餘興趣。」而他絕對歡迎大家「盜用」他的創意，專頁開首便寫明「歡迎偷圖或偷換概念自行發揮」，歸根究底，都是為了環保。但阿恆卻說自己絕不算是環保人士，「如果出街太久，帶不夠水又口渴，我也會去買樽裝水。」唯一他提及的的環保習慣，是平日只用肥皂洗頭洗面，不過太太和女兒卻有一瓶瓶的洗頭水護膚素，無形中增添了不少所謂「垃圾」，這些垃圾便通通成為他的創作材料。「我太太常常用火酒，每兩個月家中便會多一個火酒樽！所以我最常用火酒瓶創作物品。」他走到廚房，在「垃圾堆」中翻了一會，便拿出一個大樽火酒瓶。以下兩款收納工具，遙控座是為「果籽」特別製造，大掃除後找出一堆「垃圾」，又正好缺了個收納工具？何不試試親手製作？記者：胡可欣攝影：鄧鴻欣2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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阿恆為作品取名為「隨機攞襪器」，如果有選擇襪子困難症，交由死物決定也不錯。
遙控座是他特地為「果籽」製作的，可放三個遙控器再加手機。
他提醒，用鎅刀時安全第一，一定要戴上手套，有些膠樽比較硬身，要更加小心。
製作需要的工具不多，剪刀、鎅刀用作鎅開膠樽，油性筆標示位置、砂紙磨滑邊緣、間尺量度位置，還有手套。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170118/19900138
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