南豐康城6期申預售 涉2,392伙
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GS(14)@2017-10-15 16:27:32【本報訊】將軍澳日出康城新盤晉海近期銷情強勁，區內其他發展商趁勢加快賣樓部署，上月南豐集團入紙申請日出康城6期預售樓花同意書，項目將提供2,392伙住宅單位，預期2020年落成。
區內3全新盤快推售
早前已獲批預售的新地（016）日出康城4B期，據地政總署文件顯示，樓盤定名為晉海II，計及會德豐地5期項目，日出康城區內3個全新盤合共提供5,124伙，有望於季內推售，考驗市場消化能力。另外，上月永泰（369）牽頭的沙田九肚新發展區澐瀚，以及「保齡球大王」楊氏家族持有的何文田美善同道公務員合作社重建項目獲批預售，各提供69伙及92伙。早前已上載售樓說明書至官方網站的長實（1113）上環嘉咸街重建項目My Central，集團助理首席經理（營業）何家欣表示，項目將於今日開放示範單位予傳媒參觀，預計本周內公佈首張價單，推出不少於50伙。何家欣透露樓盤接獲不少家族查詢，故有意設立「家族優先認購」，家庭客認購兩伙或以上有優先認購權。日前新地以招標形式售出大角嘴瓏璽3伙陳年貨尾，昨日添食，將3伙貨尾以招標形式發售，招標期由本周五至本月底，當中8座10樓A室屬上次流標單位。另外，恒地（012）北區高爾夫．御苑昨加推10伙，於本周五以先到先得形式發售，包括6伙開放式單位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171010/20178134
晉海II 2房連儲物室 康城罕見
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GS(14)@2017-10-21 10:55:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7209&issue=20171021
【明報專訊】近期新盤焦點之一的新地（0016）將軍澳日出康城晉海，每輪銷售均沽清，發展商隨即緊接推售晉海II，樓花期約26個月，除主打2房戶之外，更提供晉海未有供應的2房連儲物室單位，同類間隔為日出康城內罕見，加上項目單位享有海景，料繼續吸納市場上車客購買力。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
晉海II共提供1132伙，涵蓋1房至3房，實用面積由321至934方呎不等，預計2019年12月入伙。項目設計與晉海相似，第3、5座可再細分為A、B兩翼，同樣採一翼6伙佈局，前方兩伙以2房及3房為主，該批高層向南及東南單位料可享海景，而後方4伙料以望附近樓景為主。項目單位分別採用開放式廚房或獨立「梗牆」廚房設計。
2房連儲物室面積532呎起
項目主打的2房戶共提供630伙，佔項目總伙數約56%，實用面積由473至541方呎，其中2房連儲物室單位，實用面積由532至541方呎，該類單位間隔佔晉海II的16%，亦為晉海未有提供的戶型。此外，逾千伙單位當中有48伙為特色單位，分別為連平台或連天台特色戶，其中連天台特色戶各設有376至725方呎天台，每戶均設有傳統廚房。
發展商開放的連裝修示範單位，以3B座38樓A室為藍本，實用面積541方呎，原則為2房連儲物室，改作2房間隔。單位大廳以香檳金色為主要色調，地板及牆身均有採用大量雲石。甫入大門，即面向單位的開放式廚房。大廳以長方形設計，客飯廳佈局分明。飯廳放置一張可供4人使用的餐桌，配以兩盞吊燈。客廳擺放一張米色梳化，配以圓形小茶几及地氈，營造舒適的氛圍，另外連22方呎露台。
單位內以走廊連接2間睡房，其中主人睡房貫徹大廳用色，連接16方呎工作平台，與房內另一扇窗戶形成對流效果。工作平台旁邊擺放雙人牀，兩側放了牀頭几，更設有木紋梳妝枱及開放式衣帽間。設計師拆去主人房旁邊的儲物室，擴大了睡房的空間，該處打造成嬰兒寢區，設有一張嬰兒牀及高身層架櫃，切合新婚家庭的需要。另一間睡房設有大玻璃窗，方便住戶賞景，旁邊放置單人牀、書枱及衣櫃。浴室以深色雲石鋪砌，備有淋浴間、鏡櫃及通風窗。
晉海兩期共提供432個車位
發展商同時開放交樓標準示範單位，準買家可更清楚了解單位內籠。該單位同以3B座38樓A室為藍本，實用面積541方呎，屬2房連儲物室間隔。單位採開放式廚房設計，設有曲尺形工作枱及淺木色廚櫃。此外，廚房亦設有窗戶，窗前特意改用層架，以免阻礙通風效果。主人房旁邊為儲物室，可提供收納空間。
值得留意的是，據樓書顯示，物業附近存在斜坡，業主須自費保養及維修斜坡；另晉海兩期住戶共用同一停車場，場內共設432個車位，車位與住宅比例約為1：6。
■有片睇
如欲觀看更多晉海II現場環境，可登入明報財經網瀏覽：
mpfinance.com
[睇樓手冊]
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GS(14)@2017-10-21 10:56:30https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2919&issue=20171021
【明報專訊】將軍澳日出康城向來受藝人歡迎，因鄰近無綫電視城，故備受藝人歡迎。就以正發售晉海為例，先後吸引不少藝人入市。去年憑電視劇《城寨英雄》「拳佬」一角奪得「視帝」寶座的陳展鵬，新近斥資1280萬元以母親名義購入一伙高層3房單位，打算讓母親享清福。
楊怡王浩信何傲兒居康城
另「胡說八道會」的兩位成員亦先後到晉海揀樓，其中姚子羚與家人合資以約930萬元購入一個高層3房，而姚的好姊妹李施嬅亦曾現身於晉海售樓處，但未知有否成功入市。另立法會前議員、民主黨成員李華明亦資助女兒入市，他的女兒以1000萬元購入一個3房戶；另市傳曾主持《香港早晨》的前藝人李有毅斥資逾2500萬元購入兩伙。
除了晉海受歡迎，日出康城已入伙的屋苑，包括首都、領都、領峰、領凱及緻藍天亦同樣受歡迎，當中女藝人楊怡最捧場，她於2012年以671萬元購入領峯，及後於2015年緻藍天開售時亦有入票認購，但未能成功。此外，名人住客亦多，包括有近期演活「暖男」的代表「Saving哥」王浩信一家，另曾參選港姐、大名娛樂老闆林建名的契女何傲兒亦居於日出康城。
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GS(14)@2017-10-21 10:57:01https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2997&issue=20171021
【明報專訊】將軍澳日出康城港鐵項目，整個發展共有14期，目前已批出首10期的項目發展權，首3期亦已入伙，目前尚餘7期待售，涉及1.18萬伙，將是未來住宅供應重鎮。正推售的晉海，為新地（0016）於區內的首個發展項目，1期於今年9月開始推售，不足一個月已接近售罄，新地隨即推出晉海II應市，涉及1132伙。
除了正在推售的晉海外，區內仍有多個新盤有待推出，已先後奪得日出康城5期、7期及9期的會德豐（0020），於今年7月就日出康城5期申請預售，涉及1600伙，項目預計於2020年3月落成。至於第7及9期，兩盤合共提供3030個單位。
南豐第6期已申預售同意書
同樣持有多個日出康城項目的南豐，先後投得第6及10期，當中第6期已於今年8月已入紙申請預售樓花同意書，項目將提供2393個單位，預計2020年6月入伙，樓花期約33個月。日出康城10期為臨海項目，將提供約1170個單位。
區內大地主非長實（1113）莫屬，除了已入伙的第1至3期外，還投得第8期發展，預料可興建3幢住宅物業，提供不超過1430伙住宅單位。
[睇樓手冊]
晉海呎價破2萬 貴絕日出康城
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GS(14)@2017-10-29 22:26:06【明報專訊】各區樓價均創新高，其中銷售持續熾熱的新地（0016）將軍澳日出康城晉海，有高層四房單位就以超過2200萬元、實呎近2.1萬元售出，無論呎價及成交價，均創日出康城新高。
上述單位為晉海一個實用1066方呎的2B座53樓A室，發展商最初定價2290.1萬元，期後加價5%至2404.6萬元，市場消息指，單位最新以約2236.27萬元售出，實呎20978元，貴絕整個日出康城，並為區內首次有單位實呎突破2萬元關口。毗鄰的晉海II，將於今日發售131個單位，市傳累收約1800票，超額逾12倍，發展商早前表明，今次為項目今年內最後一次大型銷售。
晉海II今售131伙 超額逾12倍
雖然多個新盤均錄理想銷情，包括長實（1113）、市建局合作發展的中環MY CENTRAL，項目兩輪推售均全數沽清，但就連錄撻訂。成交紀錄冊資料顯示，項目實用827方呎的36樓D，以及實用837方呎的同層E室，本月20日、即項目首日推售當日，分別以2904.2萬及2881.8萬元售出。據悉，上述兩單位由同一買家購入，合共作價5786萬元，據成交紀錄冊資料，上述兩單位最終撻訂，若以樓價5%計，料該買家遭殺訂289.3萬元。
MY CENTRAL兩伙撻訂 買家損289萬
另方面，土地註冊處資料顯示，上月以近5.22億元、實呎10.5萬元售出的恒地（0012）西半山天匯46樓（又稱88樓）B室，登記買家為SO CHEUNG WING，並標示中文名為簡體字，相信有機會為內地客，或需付樓價三成即約1.57億元辣稅。上述單位實用面積4971方呎，連1720方呎天台，並設私家泳池及裝修傢私，買家另獲贈3個車位，若以呎價10.5萬元計，創亞洲分層單位新高。另項目天匯42樓（又稱63樓）B室昨日以先到先得形式發售，單位實用2,666方呎，定價2.029億元，實呎76107元。
天晉車位300萬易手 將軍澳新高
車位方面，市場消息指，將軍澳天晉B1層單號車位，剛以300萬元易手，為整個將軍澳區內首次有車位成交價衝上300萬元大關，較兩月前同屋苑一個車位新高紀錄248萬元賣貴52萬元。原業主2014年以198萬元買入，三年大賺102萬元，賺幅五成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5117&issue=20171029
晉海特色戶2300萬 實呎2.3萬康城「雙破頂」
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GS(14)@2017-11-02 12:09:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5873&issue=20171102
【明報專訊】將軍澳日出康城住宅樓價再現破頂價成交。新地（0016）晉海早前推出的兩伙特色戶日前截標後，昨上載成交紀錄，顯示第1B座48樓實用面積999方呎、另連112方呎平台A室特色戶，成交價達2,300萬元、實呎23,023元，再創日出康城住宅歷來最高成交價、呎價紀錄。另晉海II上載新銷售安排，本月6日再推售40伙。
赤柱村道50號10號屋1.45億易手
另晉海5伙餘貨加價，其中1A座50樓實用面積1,120方呎A室，最新定價改為2,590.9萬元，相對舊定價2,432.7萬元調高6.5%，新地亦已安排本月6日發售該5伙。晉海、晉海II自9月底開始發售至今，已經累售逾1,350伙、套現106億元。
一手洋房亦連錄成交，美聯物業區域聯席董事方富義稱，新地旗下赤柱村道50號10號屋，實用面積2,725方呎，成交價1.45億元，實呎53,394元。至於恒地（0012）明首輪發售68伙的鰂魚涌君豪峰，消息指過去12日累收逾460票，超額5.8倍；項目將於今日截止認購。
星漣海3687萬推特色戶 實呎2.2萬
另近日主力發售中環MY CENTRAL的長實（1113），同系馬鞍山星漣海推出兩伙連天台特色戶，包括第1座16樓B室，實用面積1,660方呎、天台1,292方呎，折實價3,687.9萬元、折實實呎22,216元，若售出將創項目呎價及售價新高；另第3B座25樓G室，實用面積1,375方呎、天台667方呎，折實價2,530.5萬元、折實實呎18,404元，周日發售；項目另3伙3房餘貨則加價5%。
何畔7伙餘貨加價3%至6%
永泰（0369）與南豐合作紅磡何文田山畔，最後7伙待售特色戶加價3%至6%。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指，項目現餘最後7伙待售，包括1伙複式實用面積1,220方呎連天台和平台特色戶、 其餘6伙單位實用面積介乎1,002至1,372方呎；單位定價4,015萬至6,541萬元，發展商提供最高20%直減折扣，折實價約3,212萬至5,232萬元。
觀塘康城勢成今年新盤焦點 東九四盤佔7400伙 10矚目盤涉1.23萬伙
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GS(14)@2018-01-02 09:22:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0384&issue=20180102
【明報專訊】據本報統計，今年十大焦點新盤共涉約1.23萬伙，為市場估計整體推盤量2.5萬伙約五成，觀塘及將軍澳日出康城勢成最大戰場，其中信置（0083）旗下單位涉約2000伙的觀塘市中心第2、3期項目，是觀塘30年來最大新盤。此外，日出康城或現「三雄爭霸」局面。業界料今年一手成交除可升至2萬宗外，吸金額更有機會達2500億元再攀高峰。
明報記者 林可為
綜合業界意見，今年全年可推售新盤單位總數將達2.5萬伙，本報篩選十大焦點新盤，九龍佔5個、港島佔2個、新界佔3個，涉單位總數逾1.23萬伙。因應樓價高企環境，其中8個焦點新盤，料將提供開放式或1房細單位。東九龍雖然仍是主戰場，但有別去年以啟德新盤為主，今年啟德無新盤登場，焦點落在觀塘區內。
康城三大新盤勢對撼
去年積極投地的信置，近年以推售餘貨為主，今年集團將發力推盤，旗下與華置（0127）合作的觀塘項目，是繼麗港城（8072伙）1990年代初推售後，區內近30年來最大規模新盤，項目以2房、3房為主，客源以同區換樓客為主。另繼新地（0016）去年開售晉海I、II後，日出康城今年將成會德豐旗下第5期、南豐旗下第6期、長實旗下第8期對撼，3盤共涉5392伙，為今年新供應最多地區；會德豐、南豐項目已申請預售，除同樣提供1房至4房戶外，亦以海景作招徠。換言之，單計上述東九四盤，單位總數已涉近7400伙，佔今年十大矚目新盤的單位總數約六成。
港島今年最受注目的兩個新盤，皆位處北角（海璇已於上月推出招標），當中新世界（0017）繼園里FLEUR PAVILIA，單位總數611伙，主打3房戶，為港島今年最大型新盤，由於屬舊契，意味隨時可突擊市場；屋苑設計以玻璃幕牆為主，與同系天后柏傲山外形相似。
業界料今年一手可吸金2500億
至於向來是新供應重鎮的新界，今年焦點新盤為新地大埔白石角項目，單位總數約1500伙，提供開放式至3房戶，以中小型單位為主；相關項目亦是新地首度在區內插旗之作；而同系馬鞍山雲海繼去年上載樓書後，預料短期開價，為集團今年首個登場的大型樓盤。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，啟德今年沒有全新盤推出，觀塘、日出康城同屬港鐵沿線區域，加上所推新盤均是逾千伙大型項目，勢成今年焦點。對新盤市場去年錄逾1.85萬宗成交，創自2007年錄1.9萬宗成交後10年新高，廖估計今年一手成交，可進一步升至1.9萬至2萬宗，即按年升3%至8%不等。身兼地產建設商會執委會主席的會德豐副主席梁志堅估計，今年整體樓價再升5%至10%不成問題，料今年新盤總吸金額亦同步上揚，有機會突破2500億元關口。
今年十大新盤提供逾萬單位康城兩項目成上車焦點
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GS(14)@2018-01-07 15:39:07【周末專題】新一年，各家發展商部署推盤大計。本周三新地（016）旗下馬鞍山雲海開價，打響今年新盤頭炮。本港四間代理行選出今年十大矚目新盤，涉逾萬伙，當中九龍區大盤供應最多，超過6,800伙，包括觀塘市中心第二、三區及將軍澳日出康城第五、六期。記者：陳寶恩
新界區於首季有大埔白石角項目推出，其後朗屏及屯門等亦有不少供應，續成上車熱點。將軍澳日出康城去年有新地旗下的晉海兩期推出，提供多達2,172伙供應，各大代理預期，該區今年有兩大新盤接力，包括會德豐及港鐵旗下日出康城第五期，提供約1,600伙，以及由南豐及港鐵合作的第六期，提供2,392伙，兩項目共提供近4,000伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，該樓盤提供中小型單位，加上有港鐵可到，預料推出時呎價約1.5萬元水平，成為市民上車熱盤。
■利嘉閣總裁 廖偉強
觀塘項目或下半年推
九龍區另一焦點新盤，為挾市區之利的觀塘市中心第二、三區發展項目，物業由信置（083）、華置（127）及市建局合作分兩期發展，設4幢分層住宅，合共約2,000伙，其中第一期於去年11月申請預售，涉及1,024伙，料2021年3月入伙，新項目有望於下半年推出。利嘉閣總裁廖偉強認為，觀塘項目為東九龍區久違的全新大型供應，屬市區較大規模新盤，相信成為今年焦點盤。不過，由於該盤位於市區核心，即使提供伙數較多，料定價上未必是上車首選。至於新界區方面，由嘉華（173）發展的大埔白石角項目將於今年首季推出，提供1,073伙。Q房網香港董事總經理陳坤興指，該區已經有兩年未有大型新盤供應，累積不少區內購買力，料該盤會成為新界區一大焦點盤。
港島新盤主攻豪宅
另外，屯門區亦有兩個新盤登場，包括由中資萬科發展的屯門掃管笏項目，該盤為萬科在港首個獨資項目，料最快上半年推出，涉約1,000伙。還有新地屯門景秀里項目，提供522伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，屯門區向為熱門上車地段，認為兩個大盤供應伙數多，會成為今年新盤市場焦點。港島區方面，廖偉強認為，今年該區住宅供應量相對較少，僅提供約2,000至3,000伙，不過銀碼則比較大，當中不少重點盤為豪宅項目，包括新地旗下北角海璇，提供355伙。另外，新世界（017）北角繼園里Fleur Pavilia，提供611伙，料為今年港島最大單一項目，以及長實（1113）波老道豪宅項目等。他預期，港島區新盤以豪宅為主，加上供應的伙數有限，預計會如去年一樣，多以招標形式「逐粒賣」。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180106/20266546
【食好啲喇】Foodpanda進駐將軍澳 仲送埋康城同工業邨
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GS(14)@2018-01-15 03:31:35將軍澳住宅林立，不少食肆最近進駐將軍澳，但住在康城的人來講，依舊都是「無啖好食」。但原來foodpanda現已進軍將軍澳，服務範圍仲包括日出康城與將軍澳工業邨，以後住在康城以及在工業邨返工的人就唔使愁！
將軍澳區不少餐廳都有同Foodpanda合作，包括California Pizza Kitchen、翡翠拉麵小籠包、吉野家同WaaLAH Cafe等。
康城同工業邨的人以後就有多個選擇啦！
將軍澳區不少餐廳都有同Foodpanda合作，包括California Pizza Kitchen、翡翠拉麵小籠包、吉野家同WaaLAH Cafe等。而由即日起至1月30日，將軍澳區新客戶叫同區餐廳外賣更有免運費優惠。以後不用捱頹飯，康城與工業邨的同志們，食好啲吧！記者：張欣頤全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180112/20271792
會德豐康城OEAST 首季擬推320伙
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GS(14)@2018-02-20 08:03:27【明報專訊】港鐵（0066）近年將軍澳日出康城多幅地皮招標，未來該區將有多個新樓盤推出，其中會德豐（0020）所持有的日出康城3個項目，即日出康城5、7、9期，命名為O'EAST，涉及超過4300伙，當中提供逾1600伙的5期，月內有機會獲批預售，並於首季推出，首批涉及約320伙。
3期共涉逾4300伙
會德豐地產常務董事黃光耀表示，O'EAST 3期合共提供逾4300伙，當中日出康城5期正待批預售，希望本月可批出，預計首季推售，提供1房至4房，實用面積由300餘至超過1000方呎，主打2房、3房，首批推出約320伙，價錢將參考澳南及日出康城；項目另設約40萬方呎商場。至於日出康城7及9期，分別提供逾1100及1600伙，會於稍後時間推出。他補充，同系將軍澳CAPRI昨日售出一幢6號洋房，實用面積1988方呎，連506方呎花園及764方呎天台，成交價5000萬元，實呎25,151元，較早前售出的7號屋輕微提價；今年至今，樓盤已售出3幢洋房，目前餘下4幢洋房待售。
恒地4盤新春優惠 最高贈13.8萬
另外，恒地（0012）為旗下多個新盤推出新春優惠，其中粉嶺高爾夫·御苑、大角嘴利奧坊·曉岸、大坑雋琚及何文田勝利道加多利軒，購買指定單位的買家可獲4.8萬至13.8萬元「迎春大利是」，上述4盤涉逾70伙可享用此新春優惠。
恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊系列第二期料今年次季推出，項目現時已平頂；利奧坊一期去年11月起開始交樓，項目基座3層商場出租率約六成，將於次季起陸續營業。韓家輝續稱，西環忠正街項目最快今年次季登場，北角木星街項目則料於第三季推出，上述3盤涉約970伙，主打開放式至2房單位。
津匯推5伙 目標受重建影響前業主
其士（0025）、寶聲及市建局合作發展的土瓜灣津匯，昨公布最新銷售安排，項目5伙將於年初五（2月20日）發售予受重建影響的前住宅自住業主，5個單位中，售價及呎價最廉為實用面積245方呎的7樓A室開放戶，定價458.4萬元，扣除最高5%優惠後，折實435.4萬元，實呎17,775元；呎價最貴為折實765.4萬元的19樓G室，實用面積365方呎，實呎20,970元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5427&issue=20180213
康城5期擬今年推 涉千六伙
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GS(14)@2018-02-20 20:49:10【本報訊】將軍澳日出康城再有大型新盤上陣，會德豐（020）昨日公佈，旗下將軍澳日出康城3個項目命名為O'EAST。集團常務董事黃光耀表示，將軍澳日出康城第5期計劃今年推售，提供1,600伙，望月內獲批預售樓花同意書。至於7期提供1,100伙及9期提供1,600伙，3期合共逾4,000伙。黃光耀指，日出康城5期提供一至四房間隔，實用由300多方呎至逾1,000方呎，主打兩房及三房。其中兩房佔最多，超過一半。定價參考同區新盤及同系將軍澳南項目。
Monterey樓王付稅1,906萬
同系同區Monterey2A座17樓A室四房特色戶，實用1,629方呎，設平台215方呎及天台1,576方呎，上月以6,353.1萬元易手，呎價達3.9萬元，為將軍澳呎價最貴樓王。土地註冊處資料顯示，登記買家為謝美輝（XIE MEIHUI）。有指買家來自福建，須支付30%辣稅即1,906萬元，共涉資約8,259萬元，呎價50,700元。恒地（012）新盤推新春優惠，包括粉嶺高爾夫．御苑、大角咀利奧坊．曉岸、何文田加多利軒及大坑雋琚，其中高爾夫．御苑約50伙已出銷售安排，購入一房至四房戶可獲分別4.8萬元至13.8萬元優惠。集團營業（二）部總經理韓家輝指，集團來年推三個新盤，包括大角咀利奧坊二期、西營盤忠正街項目及炮台山木星街項目，其中利奧坊二期於第二季推盤，三盤共涉970伙。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180213/20304142
康城5期MALIBU獲批預售 涉1600伙 最快下月推售
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GS(14)@2018-02-22 09:44:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0182&issue=20180222
【明報專訊】狗年伊始，多個新盤正整裝待發，統計下月底前，市場將有5個新盤推售，涉及約3331個單位，當中以會德豐（0020）將軍澳日出康城5期規模最大，涉及1600伙，項目昨命名為MALIBU，已獲批預售樓花同意書，料會短期內上載樓書，最快下月推售。
明報記者 林尚民、林可為
會德豐地產常務董事黃光耀稱，作為旗下日出康城3個項目（即O'EAST）的首個樓盤，MALIBU已獲批預售，目前正準備樓書及4個示範單位中，並會加快推盤部署，料配合下周三公布的財政預算案，於短期內上載樓書，最快下月推售；由於樓盤單位伙數多，集團計劃分階段推出。
主攻2房 佔近六成比例
他續稱，由於項目臨海發展，以美國加州一個著名滑浪地點馬利布市作設計藍本及命名。樓盤預計落成日期為2020年5月，共設約1600伙，提供1至4房間隔，據發展商早前透露，MALIBU單位實用面積約300至1000方呎，黃光耀昨指項目主攻2房，佔整體單位總數近六成，1房佔約一成，3房佔約三成。除今次推出的MALIBU外，會德豐同時持有日出康城7及9期，分別提供約1100及1600伙，3個項目合共涉及約4300個單位。
新地景秀里1期料短期獲批預售
對於土地供應問題，黃光耀認為政府可透過增加地積比，以增加住宅供應。另對於海航集團早前售出啟德地皮，他透露，公司於區內亦有發展項目，若海航未來出售餘下之兩幅地皮，集團亦有興趣研究。
下月底前料5盤齊推 共涉3331伙
除MALIBU外，擬本季內推出的另外4個新盤，主要位處新界，除早已表明擬盡快推出的嘉華（0173）大埔白石角項目（1122伙）外，還包括新地（0016）屯門景秀里項目1期，單位總數522伙，預計短期獲批預售。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，景秀里1期項目有機會下月推出。另可留意的是，新地同系早於去年底已推出3幢洋房招標的沙田九肚麗坪路雲端，發展商早前亦將截標日期推遲至3月29日。永泰（0369）位處九肚麗坪路同區、去年底已獲批預售和上載樓書的澐瀚（69伙），預計短期內正式公布銷售部署，料將以限量招標形式推出單位。
市區新盤方面，佳明（1271）太子道西明寓，春節長假前已上載樓書，預計下月推售，為佳明在香港首個推出的樓盤。明寓已獲批滿意紙，全盤雖然僅提供18伙，但全屬大單位，包括12個分層戶及6個複式戶，實用面積1300至2700餘方呎。
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