亮說亮話：睇啱睇錯都冇得輸
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GS(14)@2018-01-08 00:28:47我兩個家姐突然買樓，傳媒知道之後當然大肆報道，有人話我口是心非，睇淡樓市但家人又買樓。我認為他們詞不達意，就算我講一套做一套，都只能話我口非心是，並不是口是心非。其實，我兩個家姐買樓又有甚麼出奇，二家姐廖太要買隨時都可以，買十億八億都冇問題，又唔使問銀行借錢。至於大家姐，年尾分到錢都唔知點用，買樓最實際，每個月收十幾萬元租金，回報亦不俗，況且樓價長遠必升，所以，根本不存在口非心是。其實，我講了很多次，只是細價樓爆煲，而非樓市爆煲，我講的與高官講的不同，他們話樓市有下行風險，如果要將軍，就請將他們，唔好將我。有消息傳出，不少睇好樓市的專家，包括測量師、學者、分析家，他們原來是租樓住。他們當中有不少人曾經是業主，但在幾年前將自住單位賣走，不過，他們將單位賣走之後，反而不敢睇淡樓市，否則記者就會話他們將單位賣走之後唱淡樓市，迫不得已唯有口是心非，不斷發表有利樓市言論，而且有幸言中，內心其實很痛苦。他們的處境與我正好相反，雖然大家誤會我睇淡樓市，但無論睇好睇淡，我都不會出售手上物業，倘若樓價下跌，我可以話已經提醒了大家；但若果樓價上升，我雖然被人笑到面黃，其實，我內心不知幾開心，嚴格來說，我是立於不敗之地。而那些租樓住而又唱好的專家，樓價上升，他們可以取笑我，但內心是痛苦；倘若樓價下跌就有失專家這個名銜，不敗之地變成不勝之師。湯文亮
[email protected]本欄逢周二刊出
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171219/20249442
【狗年到】LEGO賀年狗造型可愛 限換購冇得買
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GS(14)@2018-02-13 01:51:10狗是人類最忠心的朋友，所以硬係覺得狗年的相關產品總是特別多，也特別受歡迎。而原來LEGO在前三年開始就推出了農歷新年的限量賀年套裝，到今年當然也不例外。今次的「40235樂高賀年狗」雖然細細盒，但狗仔造型醒目可愛，絕對人見人愛，儲開新年系列的更當然唔可以錯過。
不過呢，想要呢盒限量版賀年狗，就當然要付出一下，要喺指定樂高官方認可零售平台購買LEGO盒裝產品滿$800或以上，先會送俾你，唔可以單獨購買，當然亦係送完即止，手快有手慢冇。除了賀年狗，LEGO亦唔少得推出狗年利是封，同樣以限量賀年狗做主角，但就買滿$250就有，萬一換唔到賀年狗，都仲可以有利是封補飛。
由即日起至2月28日喺指定樂高官方認可零售平台購買LEGO盒裝產品滿$800或以上，先會送俾你。
LEGO亦唔少得推出狗年利是封，同樣以限量賀年狗做主角，但就買滿$250就有，萬一換唔到賀年狗，都仲可以有利是封補飛。
另外，品牌亦跟新城市廣場合作，推出另外三套Mini-builds，當中包括有財神、燈籠、涼亭及三隻不同造型的可愛mini小小狗。呢三套Mini-builds相對「賀年狗」就比較易換，只要參觀《新城市廣場 x LEGO新春遊樂園》再在LEGO Certified Store、玩具“反”斗城及一田百貨購買任何樂高盒裝產品都可即送一款，不過三套就分三個星期送，要換齊，就要三個星期都去參觀兼買LEGO先得喇。
品牌亦跟新城市廣場合作，推出另外三套Mini-builds，當中包括有財神、燈籠、涼亭及三隻不同造型的可愛mini小小狗。
Mini-builds中的燈籠雖然細細隻，但相當精巧。
另外再提多你一樣，就係《新城市廣場 x LEGO新春遊樂園》同「賀年狗」及利是封的優惠係同時進行，即係你參觀完，再買夠$800，就會送齊「賀年狗」同Mini-builds套裝，絕對係迫你買嘢，fans們都係乖乖俾錢吧喇。記者：韓繼聰全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
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來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180205/20295425
國策透視：北水假期冇得走
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GS(14)@2018-02-13 03:17:02不少市場人士有個錯覺，以為在長假期間，港股通暫停令港股失去北水支持，就一定冇運行。實情正好相反，北水不能買貨的同時，亦不能沽貨，令貨源被鎖死，反而成為穩定大市的重要因素。在過去幾個長假期港股通休市期間，港股例牌挾升。目前港股淨流入已超過8千億人民幣，因過去兩年港股上升，這批流入北水的市值已超過萬億港元規模。目前港股市值約34萬億元，其中大部份為大股東持有，實際在市場交投的股份市值，可能不過十幾萬億元，其中有過萬億市值在港股通休市期間不能賣，對港股的穩定作用，遠遠大過每日只是以數十億規模的淨流入！港股通的這個特質，在今個春節假期尤為關鍵。美股因為程式基金買賣的動盪，在下周可能進入高潮。港股通2月13日起將暫停，直至2月22日才回復開通。其中有5個交易日，港股仍然開市，包括年廿八至年三十（2月13日至15日），以及年初五至年初六（2月20日至21日）。由於在上述日子裏，北水冇得走，或可稍微抵銷美股動盪的衝擊。在春節假期前，港股通只剩下3個交易日。按常理計，北水應把握這個最後機會，加速走資，對港股呢幾日來講，將是重大不利因素！黃尹華
http://fb.com/decodepolicy本欄逢周二、四刊出
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180208/20299083
美聯績差員工「冇得留低」
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GS(14)@2018-10-31 15:14:34https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4260&issue=20181031
【明報專訊】樓市吹淡風下，昨日市場傳出美聯住宅部的內部通告，內容指下月1日起執行「Bottom榜放取無薪假期機制」；據悉，美聯現時員工近4000人，「Bottom榜」是指佣金收入最低的100名代理，其中業績最差的10%員工須「另謀高就」，其後55%員工須自行申請放最少三個月無薪假期；有關員工可從事兼職，但須與美聯沒有利益衝突及必須申報。
布少明：「Bottom榜」涉百員工
美聯住宅部行政總裁布少明表示，上述通告屬實，但僅適用於落入「Bottom榜」的100名員工，美聯執行上述制度已逾10年，過去一直因應市况酌情處理，惟近日樓市步入嚴冬，公司迫不得已再嚴格執行「Bottom」制度，以提醒員工努力工作。
至於另一本地龍頭代理，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，以全港目前有近4萬名代理計，估計至年底時會有4000至5000名代理「冇得留低」（即佔整體代理人數最多13%），中原現有約5000名前線員工，預料亦會有一至兩成自然流失。
中原陳永傑：料5000代理年底前失業
陳永傑續稱，該行本月本港佣金收入為1.5億元、按月跌逾四成；不過，陳對後市不太悲觀，未來兩個月將有數個大型新盤登場，預料屆時每月分別可錄得2000宗一手成交，即成交量可比10月錄得的1100餘宗升逾七成。
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