周大福企業購8間幼稚園
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GS(14)@2017-09-17 13:47:33■周大福企業將由明年起接手經營維多利亞幼兒園。 張柏基攝
【本報訊】新世界（017）主席鄭家純的私人投資旗艦周大福企業，投資範疇由能源、賭場、醫療到傳媒都有沾手，最新還拓展本港幼兒教育業務！有53年歷史、在港經營8間名牌幼稚園及幼兒園的維多利亞教育機構（VEO），近期已獲周大福企業全購，明年起接手經營。原出任VEO總校長的孔美琪透露，周大福自1997年起已入股VEO，最近就正式成為VEO的全資股東。「原本大家都合作咗20年，佢哋對辦學都好有心，鄭生（鄭家純）咁多投資賺好多錢，做幼稚園都唔係為profit，相信佢哋接手後，經營、教學的理念都唔會變。」
接手維多利亞分校
周大福發言人確認，已全資擁有該8間分校，所有校長將留任，強調不會有商業化決定影響學校運作，學費將按正常程序調整，並經教育局批准。孔美琪稱，因希望專注內地幼兒園事務及本港小學發展，故有今次退出的決定。雙方均未有透露交易金額及完成時間。值得注意的是，是次周大福接手的維多利亞幼稚園及幼兒園，一共有8間，即下康、中康、上康、海峰園、海怡、寶翠、何文田及君匯港校舍；但最著名的銅鑼灣總校、位於深灣道的貴族小學滬江維多利亞學校，以及在內地的9間維多利亞幼兒園，並非隸屬VEO之內，故仍會由孔美琪持有經營。周大福已委任新成立的教育集團行政總裁Mrs.Lynette Cheetham，明年起暫署任該8間學校的總校長一職，其後再全球招聘新總校長。孔美琪表示，雙方日後會各自招生及營運，但仍會共用「維多利亞」校名，未擬改名，課程資源等如有需要仍會共享，她本人亦會留任VEO的顧問。記者昨到維多利亞幼兒園北角分校了解情況，不少家長表示已透過學校通告知悉事件，認為不會影響幼稚園運作；不過亦有不願上鏡的家長稱，校方曾叮囑她們不要對外透露。維多利亞幼稚園1965年由丁毓珠及李丁毓娟創辦，提供國際文憑（IB）認可課程，向來深受城中名人歡迎，如華置（127）創辦人劉鑾雄與甘比女兒劉秀樺、李澤鉅長女李燕寧。幼稚園半日班全年學費約7至9萬元不等，全日班則盛惠約11萬至近14萬元。
■吳小姐
【家長回應】
吳小姐：「個通告好似係咁寫，不過唔擔心影響幼稚園運作，都唔擔心影響教學嘅。」
■柯太
柯太：「學校啲通告都有講，我諗唔會影響到學校，應該唔會有好大變化，唔擔心會影響教學。」
記者：吳綺慧
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170908/20146641
旺角周大福獲減租四成
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GS(14)@2017-10-09 02:52:40【本報訊】核心區舖租跌勢未止，3年前以貴一倍價錢搶租旺角彌敦道662號地下做分店的周大福，最近續租月租僅38萬元，比起3年前租金勁減近40%。土地註冊處資料，旺角彌敦道662號地下，面積約1,000方呎，周大福剛續租月租38萬元，呎租380元，比2014年租約月租63萬元減少25萬元或40%。舖位業主是榮華餅家，於1987年以1,200萬元買入。2011年曾以29.5萬元租予眼鏡88，2014年被周大福以高1倍價錢即63萬元搶租。目前租金比6年租金增加29%。此外，灣仔新銀集團中心中層全層，面積約7,388方呎，本月初委託黃開基拍賣行拍賣，開價1.59億元，惟無人承接。業主見樓上數層，面積一樣兼連兩個車位，以1.67億元成交，惟有面對現實減價，開價減至1.45億元，減幅8.8%，下月中再拍賣。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170919/20157185
鄭志剛夫妻檔上陣辦教育 去年全購維多利亞 再創周大福教育集團
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GS(14)@2018-01-28 15:08:38【明報專訊】近年已全面接手家族業務的新世界（0017）執行副主席兼總經理鄭志剛，逐漸展現進軍幼兒教育的雄心，據公司註冊處資料顯示，「周大福教育集團」去年底正式註冊成立，其中罕有參與鄭氏家族生意、近年全職發展教育事業的鄭志剛太太余雅穎，與丈夫同任公司董事，將「夫妻檔」上陣拓展教育業務。
明報記者 鄧偉忠
周大福教育是在去年11月成立，董事除了新世界主席鄭家純及鄭志剛父子，以及「叔父輩」、即鄭家純堂弟鄭錦標外，更罕有地加入余雅穎，而余雅穎今次更是首次出現在鄭氏家族公司的董事名單上。鄭志剛回覆本報查詢時則簡短表示，將會於短期內公布周大福教育的發展方向。
鄭志剛：短期公布周大福教育發展
翻查資料，余雅穎曾先後在摩根大通及高盛任職，但在2009年與鄭志剛結婚前毅然離開，與拍檔創立教育機構ARCH Education，專門向10至18歲的中小學學生提供辯論、寫作及思考能力訓練課程，協助學生投考海外頂級學府，至今已有不少學生成功考入英國劍橋及牛津大學。除ARCH Education外，余雅穎目前亦在地利亞（閩僑）英文小學出任校董。
余雅穎首任鄭氏家族公司董事
根據周大福企業原定計劃，維多利亞原任總校長孔美祺原定將於下月交接，曾在瑞士、澳洲及巴布亞新畿內亞從事教育逾30年的教育家、目前正出任周大福教育集團行政總裁的Lynette Cheetham則已獲委任為維多利亞署任總校長，負責下任總校長的全球招聘，與新公司成立的時間非常脗合，估計周大福教育集團將主力負責維多利亞學校業務。
近年鄭志剛積極部署進軍幼兒教育，其中最受關注的是去年接手成為名牌幼稚園及幼兒園營運商維多利亞教育機構（VEO）單一股東（Sole Owner）。事實上，周大福早在1997年已入股VEO，但直至去年才正式成為VEO的全資股東。目前由周大福控股的維多利亞幼稚園及幼兒園，包括下康（即康怡）、中康、上康、海峰園、海怡、寶翠、何文田及君匯港8間校舍，不過，最著名的銅鑼灣總校、深灣道貴族小學滬江維多利亞學校，以及內地9間維多利亞幼兒園，則已由VEO分拆出來，兩間機構將各自繼續使用「維多利亞」教育品牌。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3733&issue=20180123
周大福銅鑼灣舖獲減租四成
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GS(14)@2018-02-20 21:11:30【本報訊】零售市道回暖，但舖租越減越低，未能重返2013年高位，業主為留租戶更劈價續租。市場消息指，銅鑼灣波斯富街78至82號麗園大廈地下A號舖，面積約1,700方呎，由周大福租用多年，剛以月租約90萬元續租，比舊租147萬元低約57萬，跌近四成。土地註冊處資料顯示，米蘭站（1150）創辦人姚君達曾持有上述舖位，2011年4月以2.91億元購入，2015年以公司轉讓形式易手，作價約4.6億元，買家為區內持有多個舖位的資深投資者唐楚南及蔡克昭。以新租金計，目前回報率約2.35厘。資料顯示，二人上月亦以近3億元購入銅鑼灣波斯富街66號地舖，早於2007年亦以8,600萬元購入波斯富街64號地下鄰舖。
尖沙嘴重慶站勁蝕150萬
尖沙嘴重慶站劏場錄得今年首宗蝕讓成交，土地註冊處資料顯示，商場2樓兩個舖位，上月底以合共約230萬沽出。業主於2005年以195.8萬及183.816萬購入上述舖位，合計涉資約379.62萬元，其後4次由銀行、財務公司及個人名義借貸，包括於2017年7月由ETC FINANCE LIMITED借出280萬元按揭，持貨13年，賬面蝕約149.62萬元，蝕幅近四成。資料顯示，CKE重慶站去年合共錄得12宗成交，當中只有5宗獲利離場，升幅約半成至三成，當中以2樓單號舖升幅最大，業主以95.5萬元買入，以123.8萬元沽出，賬面獲利約28.3萬元，升幅近三成。其餘7宗蝕讓成交中，分別貶值約兩成至八成，其中以1樓單號舖跌幅最大，業主以159.4萬元買入，以80萬元沽出，賬面蝕約79.4萬元，跌幅近五成。年前多個商場先後拆售，在回報擔保年期後，先後錄得蝕讓成交，業主為求自保，亦透過聯合招租形式搞活商場，如尖沙嘴首都商場和荃灣地皇廣場也出現類似的例子。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180214/20305251
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