【紐約直擊】iPhone 7搶頭位要幾早去排？瘋狂果粉上月起紮營
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GS(14)@2016-09-17 16:15:44「iPhone就是7」，蘋果公司周五（9月16日）才正式發售新款智能手機iPhone7，但在紐約第五大道Apple旗艦店外，已有十多名「果粉」提早露宿排隊，冀第一時間搶得心頭好。排頭位的Jamie接受訪問透露，在8月23日、即蘋果舉行發佈會前兩星期駐紮，不諱言願意以3,000美元，把頭位出售。駐紐約記者：鄭柏齡蘋果公司每次推出新款iPhone初期，皆見一段炒賣，在9月7日最新發佈的第七代手機亦不例外。記者發現，在紐約第五大道的蘋果旗艦店，已有十數人提早在店外排隊，不少帶同帳幕露宿，長期留守，待9月16日正式發售當日第一時間買到心頭好，或轉手圖利。排頭位的Jamie在8月23日、即蘋果發佈會前兩個星期，已經在店外駐守。令人驚訝是，他對記者透露，自己從未購買過iPhone，「如無意外，這會是我第一部」；在1977年出生的Jamie解釋指，其最愛號碼正是「7」，所以不介意花逾3星期時間以買入心頭好。他又指，8月底時蘋果仍未公佈推出iPhone7，他只是抱「賭運氣」心態前來排隊。事實上，這名住在紐約皇后區、來自危地馬拉的新移民透露，已成功在網上預計2部256GB、玫瑰金色的iPhone7 Plus，預計周五正式發售當日便可取機；雖然他否認「收錢排隊」，但不諱言願意把位置出讓予有心人，「最少3,000美元，如果可以我希望以5,000美元出售（位置）」。排在隊伍內第三名的Nia，9月6日來到第五大道，計劃為自己及丈夫各購買一部鋼琴黑iPhone7 Plus；作為瘋狂「果粉」，她自蘋果公司2009年推出第三代iPhone起，每年「排隊活動」皆從不缺席，「iPhone3、4、5、6推出時，都差不多提早兩星期來排隊」。正職為護士的Nia坦言，在街路露宿過程艱辛，「早上被暴曬，晚間氣候又轉冷，街上還有很多傻佬（crazy people）！」她指指左右兩旁說，「有時我幫他（其他排隊者）看著座位，有時他幫我，大家輪流回家休息，或者上班」。不過，蘋果公司沒有如市場傳聞般，推出藍色版本iPhone，使喜愛藍色的Nia感到失望，「如果下年真的發售（藍色版本），我肯定會成為排第一的那位」。果粉的狂熱，看來絲毫沒有隨著新款iPhone不斷推出而降溫。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160915/19771602
上月內地客訪澳人數減6%
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GS(14)@2016-09-24 23:28:47【本報訊】澳門統計局昨日公佈，中國旅客8月份訪澳人次，按年減少5.5%至197.9萬人次，當中自由行少了4.4%至100.6萬人次。至於韓國旅客成為「生力軍」，8月有5.78萬人次訪澳，上升32.1%。至於整體入境旅客數量下跌5%至288.2萬人次，今年1至8月累計入境人數則與去年同期相若。受惠度假村增加非博彩元素來吸客，留宿旅客人數持續增加，8月升3.7%至147.7萬人次，是2008年1月以來新高，平均逗留時間為2.1日。不過夜旅客則減少12.6%至140.5萬人次，平均逗留時間僅0.2日。濠賭板塊昨日普遍下跌，美高梅（2282）及永利澳門（1128）兩隻累升較多股份，分別下跌2.5%及2.7%。銀娛（027）及金沙（1928）則跌不足1%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160924/19780142
旅發局：上月訪港旅客跌9%
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GS(14)@2016-09-29 08:02:35【本報訊】7月份訪港旅客止跌回升，惟升勢未能持續。旅發局最新數據顯示，上月訪港旅客錄得508.6萬人次，按年跌9.4%，當中內地旅客佔403.7萬人，按年仍跌11.4%。單計今年首八個月，訪港旅客合共有3,729.6萬人次，按年減少6.45%；內地旅客則錄得2,838.32萬人次，按年減少9.15%。單計短途地區，未計及內地，整體按年跌1.7%；來自日本、南韓、印尼及菲律賓的旅客均錄得升幅，當中來自南韓旅客升幅最大，按年升18.8%。不過，來自新加坡、泰國、馬來西亞及台灣的旅客則錄得跌幅，當中以新加坡旅客按年跌16.7%。長途地區方面，整體則按年微升0.7%；當中來自法國的旅客升幅最大，錄得1.8萬人次，按年升10.1%。另外，上月過夜旅客亦同樣錄得6.5%跌幅，錄得249.4萬人次，內地旅客則有181.1萬人，按年跌9.3%。不過，來自短途及長途地區的訪港旅客，則分別按年錄得3.3%及1.7%的升幅。旅發局發言人表示，因8月有颱風襲港，令數百班來往香港的航班需要取消，加上今年8月較去年同期少一個周末，以及奧運效應令部份旅客選擇留家觀賽，令訪港旅客外遊機會減少。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160929/19785128
澳門上月賭收28個月最佳
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GS(14)@2016-10-02 12:13:56【本報訊】澳門博彩監察協調局公佈，9月份澳門賭收按年升7.4%至183.96億澳門元，升幅為2014年5月以來最高，並連續兩個月錄得上升。今年首9個月，澳門賭收1,627.9億澳門元，按年跌7.5%。若按月計，9月份澳門賭收創28個月最高，今年8月按年升幅為1.1%。今年6月初，澳門經濟財政司司長梁維特表示，維持今年全年澳門賭收預測於2,000億澳門元不變。市場憧憬內地「10.1黃金周」刺激賭場收入增加。野村分析報告卻認為澳門賭收未必持續維持上升。報告指，永利皇宮開業後，中場賭收仍疲弱，整體賭收增長主要由低利潤貴賓廳業務帶動。另外，金沙中國（1928）「巴黎人」開幕後表現強勁，金沙城中心、澳門金沙及澳博（880）旗下賭場競爭仍激烈。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161002/19788120
港機場上月客運量升3.5%
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GS(14)@2016-10-17 08:07:45【本報訊】日圓持續「低水」，幾乎每日都可以於facebook上見到友人遊日。香港國際機場昨日公佈9月最新數據，三項航空交通量均錄得持續增長，當中客運量按年升3.5%至550萬人次，機場指增加主要由於本地居民外遊人數按年上升7%帶動，當中以往來東南亞及日本的客運量錄得最大升幅。三項航空交通量中，貨運量錄得顯著升幅，較2015年同期上升7.2%至39.4萬公噸，轉口貨運量按年增加15%，繼續為貨運量增長的主要動力，當中以往來北美洲及東南亞主要貿易地區的增幅最為顯著。而飛機起降量增加2.3%至33,865架次。今年首9個月，機場共接待旅客5,320萬人次，飛機起降量達30.9萬架次，分別較去年同期上升4.1%及2.3%；貨運量則上升1.2%至320萬公噸。於過去1個月，香港國際機場的客運量達7,060萬人次，飛機起降量為41.3萬架次，貨運量則為440萬公噸，分別同比增加4.9%、2.5%及0.9%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161017/19803297
港上月基本通脹2.3%
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GS(14)@2016-10-21 05:10:48【本報訊】政府統計處昨公佈最新通脹數字，今年9月份本港綜合消費物價指數（CPI）按年升2.7%，較8月份的4.3%為低，主要因去年8月政府代繳公營房屋租金導致比較基數較低，而9月份的數字則不受這影響所致。若剔除所有政府一次性紓困措施的影響，9月基本通脹率2.3%，較8月的2.1%為高。不過政府發言人認為，上月通脹壓力仍維持溫和，而基本通脹率在9月份微升主要因為公營房屋租金上調所致。第三季合計，基本通脹由第二季進一步回落。另外，基於環球通脹低企，加上本地成本壓力溫和，發言人指，通脹風險短期內仍會受控。
電力燃氣升幅較大
各類消費項目中，9月份綜合消費物價指數的電力、燃氣及水升幅較大，上升10.3%，住屋及外出用膳按年分別升4.2%及2.9%，而錄得按年跌幅較大的類別為耐用物品及衣履，分別按年跌5.4%及3.6%。綜合今年首三季，基本通脹按年升2.8%，單計第三季則按年升3.1%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161021/19807460
內地上月出口跌7% 遜預期
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GS(14)@2016-11-10 07:31:52【本報訊】10月份內地進出口表現雙雙遜預期，以美元計價，出口按年下跌7.3%，跌幅大於市場預期的6%；進口則跌1.4%，跌幅同樣大於市場預期的1%，貿易順差為490.56億美元。海關總署公佈，以美元計價進出口分別連跌2個月及7個月。若以人民幣計價，出口則跌3.2%，遜於市場預期的跌0.8%；進口則按年增長3.2%，連升三個月，惟亦遜於預期的增長5%，貿易順差為3,252.5億元人民幣。累計今年首10個月，以人民幣計，出口及進口分別按年跌2%及1.8%，貿易順差2.88萬億元。其中，中國對歐盟、東盟、日本等貿易夥伴進出口均有增長，但對美國進出口見下降。歐盟為內地最大貿易夥伴，首10個月貿易總值達2.94萬億元，按年增長2.3%，佔整體外貿總值15%，而內地對歐盟出口為1.82萬億元，有1%輕微增長。至於中美貿易總值則為2.75萬億元，按年下降3.2%，內地對美國出口為2.06萬億元，按年下降2%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161109/19827523
佘詩曼上月1406萬購皓畋兩房
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GS(14)@2016-11-10 07:43:42【明報專訊】港鐵觀塘延線通車，帶旺何文田新盤成交，更吸引名人入市。土地註冊處顯示，「視后級」藝人佘詩曼（SHEH CHARMAINE）上月底便以1406.59萬元，購入嘉里（0683）何文田皓畋6座高層F室，單位實用面積587方呎，屬兩房間隔，實呎23962元。
事實上，佘詩曼過往亦有購入嘉里旗下樓盤，如2013年初，就透過公司轉讓形式以3988萬元購入跑馬地紀雲峰中層A室，實用面積1509方呎（建築面積1923方呎），現每月租金收入8萬多元。
許晉亨1800萬沽柏道2號賺460萬
近月中建企業家族成員許晉亨等人，先後沽出多個豪宅物業，土地註冊處資料顯示，由許氏等人持有的柏道2號高層B室，實用面積905方呎（建築面積1240方呎），上月以1800萬元售出，實呎19890元（建呎14516元），原業主2011年以1340萬元購入，現帳面獲利460萬元，賺幅34%。
事實上，許晉亨等人過去半年已先後沽出區內多個物業，包括今年9月以1270萬元沽出西半山寶華軒一個高層戶，同月以1750萬元沽出雍慧閣單位，連同較早前以2865萬元沽出的寶翠園單位，4個單位合共套現7685萬元。
傳德永佳高層購MOUNT NICHOLSON
九倉（0004）及南豐發展、會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，買家身分陸續曝光，土地註冊處資料顯示，上月以7.49億元購入該盤12樓A、B室單位之買家，登記名字為POON HO TAK，與德永佳（0321）總經理潘浩德英文譯名相同，料為同一人，單位實用面積8812方呎，實呎8.5萬元。事實上，德永佳前執行副主席潘機澤及有關人士，同日亦以逾3.5億元購入項目8樓A單位。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3038&issue=20161110
外來錢追豪宅 BSD增一倍 上月辣稅金額10億 運房局：密切留意市况
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GS(14)@2016-11-11 08:02:39【明報專訊】港府將非首次置業人士的印花稅劃一調升至15%，惟針對境外買家的買家印花稅（BSD）維持在15%。事實上，加辣前「外來錢」湧入本港樓市勢頭的確熾熱，稅務局最新數據顯示，10月的BSD稅款逾10億元（圖1），除比9月5.06億元按月勁升逾一倍外，亦是近2年來新高。運輸及房屋局回應稱，相關數字明顯上升，政府將繼續密切留意市場變化。
明報記者 林可為
近月市場上多個豪宅新盤，包括會德豐（0020）何文田ONE HOMANTIN、同區嘉里（0683）皓畋、長實（1113）紅磡維港‧星岸，以及中海外（0688）鴨脷洲南區‧左岸等，以內地客為主的境外買家，比例均在兩成左右、個別甚至達三成，即使「加辣」後，多個豪宅新盤仍錄不少成交（見表），反映資金湧入本港豪宅勢頭強勁。由於10月數據反映9月樓市表現，而10月樓市尤其豪宅新盤續獲內地客追捧，故市場預期，12月公布的11月辣稅數字仍達高位水平。
按月BSD稅款升幅 近兩年最大
據稅務局數據，10月BSD稅款逾10億元，除按月急增逾一倍外，按月升幅亦是去年1月錄得按月升幅2.6倍以來，21個月、即近兩年來最勁。可留意的是，去年1月BSD稅款錄得14.46億元，是由於山頂何東花園以51億元易手的特別成交所致。另上月涉BSD的物業成交個案共330宗，比9月的250宗上升80宗或32%，亦是自2014年9月錄得340宗後，逾2年來最大單月數字。
分析：「加辣」或令年底數字下跌
美聯首席分析師劉嘉輝認為，過去兩個月來，市場有數個分層豪宅推出，吸引以內地客為主的境外買家入市，估計除主要由於人民幣持續貶值，令內地具經濟能力人士來港置業保值外，一些長期在香港工作甚至讀書的內地人，亦有在港買樓需要，因而令這些「外來錢」流入樓市。不過，劉估計上周加辣後，境外買家最多需要繳付30%辣稅，此舉除令發展商放慢推盤步伐外，預料年底前整體一二手成交量勢將下挫，相信年底的BSD按月成交宗數或會下跌。
雙倍稅逾23億 再創兩年按月新高
另稅務局數字顯示，10月涉DSD雙倍印花稅成交涉3916宗，比9月錄得的4317宗，按月減401宗或9.3%（圖2）；上月涉DSD稅款則達23.21億元，按月雖僅增逾3300萬元或1.4%，但仍再創自2014年10月錄23.86億元後，兩年來最高按月數字。至於10月涉SSD額外印花稅的物業成交，有60宗，涉2260萬元，分別按月升17%和12%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9613&issue=20161111
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