青衣地呎價僅$1,980佳明9.4億中標 近市場預期下限
1 :
GS(14)@2016-06-01 11:21:52■青衣細山路地皮第二度推出競投，中標呎價僅1,980元。
【本報訊】新界地又見低價成交，青衣地皮呎價低過兩千元！昨開標的細山路商住地，由佳明集團（1271）爆冷擊敗另外6個財團，以近9.4億元投得，以最高可建樓面約47萬方呎計，每呎樓面地價僅約1,980元，貼近市場預期下限成交。同區青怡花園更即日錄減價成交。記者：黃嘉銘 程俊華
該幅細山路商住地是第二度推出，上周五截標只收7份標書，比去年首次推出時少兩份，反應一般，入標財團大部份為大孖沙，包括恒地（012）、長實（1113）、新地（016）及信置（083）等，但中標的，偏偏是首度參與，做承建商及數據中心起家的佳明集團。
佳明：其實不太看好後市
佳明售樓部經理阮方華回應指，公司是首度投得住宅官地，預計總投資額33億元，預計興建兩至三房單位，實用面積450至800方呎，預計可提供約700個單位，打算傾向賣現樓。公司對後市其實不太看好，但強調是次的入標價是市價。翻查資料，地皮鄰近較新型的私人屋苑藍澄灣，由長和系發展，項目是於2002年5月向政府完成補地價，涉及補價金額為3.43億元，每方呎樓面補價僅為352元。而項目於2003年沙士後的同年6月賣樓花，首批建築呎價僅1,688元。事實上，有測量師日前將估值進一步調減三分一，樓面地價僅2,000元，地價僅9.5億元。但最終僅約1,980元批出，只是略高於今年2月批出大埔荔枝山山塘路項目，該幅備受官司困擾的地皮由中國海外（688）以21.3億元平執，樓面呎價僅1,848元，大幅低於市場估值42%。
同區青怡花園減價沽
高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚認為，青衣細山路商住地的批地價的確是幾平，不過，如果政府再企硬而導致流標，對市場負面影響更大。同區二手方面，代理消息指，買家及業主反應不算太大，因為覺得地皮位置不屬於區內指標，整體反應與上次流標時相近，只是有部份業主願意即時減價。美聯物業何勇方指，地皮開標後，青怡花園錄得減價成交，單位為1座中層A室，實用面積343方呎，開價380萬元，剛以365萬元成交，呎價1.06萬元，減價15萬元之餘，比兩日前成交的同戶型5座中層B室平了20萬元或5%。原業主於2007年10月以122萬元買入，持貨8年多，賺兩倍離場。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160601/19635897
白石角壓軸地皮 信置16億中標每呎3,932元 較低位反彈兩成
1 :
GS(14)@2016-07-14 08:05:08【本報訊】大埔白石角最後一幅科研路住宅地皮，最終由區內大地主信置（083）相隔六年半後，以16.22億元「食尾糊」，每方呎樓面地價3,932元，較兩年前低位反彈19.2%，但已經是該發展商競投白石角地皮九年多以來，呎價最平一次。扣除已開售項目，區內批出的6幅地皮可合計興建近5,000個單位。記者：黃嘉銘 程俊華
項目上周五截標時，有17個發展商參戰，反應熱烈。信置結果擊退其他區內地主如新地（016）、嘉華（173）及億京等奪標。
信置第六次奪區內地
信和集團執行董事黃永光表示，非常高興投得大埔白石角的住宅用地，並指集團於白石角具發展經驗，將於此地皮發展高質素的住宅項目，與集團位於毗鄰的住宅項目，將有協同效應。根據政府資料顯示，項目可建樓面約41萬方呎，料可提供500至700個單位。事實上，信置多年來銳意將大埔白石角臨近吐露港的地段建成一個豪宅王國，包括興建了天賦海灣及逸瓏灣系列。九年以來，累計以超過220億元於該區投了6幅地，但於2009年底斥資103.65億元連購兩幅逸瓏灣I&II地皮後，逾六年半再未有買到同區地。而是次科研路地價3,932元，已經是該發展商投得地價最低的區內項目。
葵涌商業地呎價新高
另一方面，同日開標的葵涌大連排道商業地，由第一集團斥資7.59億元投得，以可建樓面約12.35萬方呎計算，每方呎樓面地價達6,145元，為政府賣地以來地價最高的新界商業地皮。項目前身為熟食市場，上周五截標時收14份標書，金朝陽（878）、香港興業（480）及莊士中國（298）等都有入標。第一集團董事霍偉良表示，項目將建一幢甲級商廈，以出售為主，基座或會考慮增添零售樓面，投資額約12億至13億元，料於2019年落成，估計日後買賣呎價可達1.2萬元，對於地皮後方一幅斜坡的維修保養問題，他則認為相關成本不高。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，大埔白石角住宅地及葵涌商業地的中標價都比預期略高，反映部份發展商對後市有信心。他估計，白石角住宅地估計將發展中密度分層住宅，總投資約32億至35億元。中原測量師行執行董事張競達認為，信置同系區內逸瓏灣I&II近期屢錄洋房一手成交，因而強化發展商對後市的信心，預計地皮將作中低密度及大單位發展，預計落成後實用呎價約1.3萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160714/19693876
內房奪油塘地王 貴絕東九 五礦40億中標 呎價7068元 高估值四成
1 :
GS(14)@2016-08-05 08:07:12【明報專訊】樓市回暖，地價亦再創新高。近年罕有的九龍市區臨海地、位於油塘崇信街住宅地，由首次投得香港官地的內房五礦地產（0230）以40.05億元奪標，每方呎樓面地價7068元，除大幅超出市場估值逾四成，更創東九龍住宅地每呎樓面地價新高，總投資額料約70億元，興建792伙的4幢分層住宅，主打中型單位。
明報記者 劉詠怡
是次批出地皮位於崇信街與仁宇圍交界，地盤面積約11.3萬方呎，可建樓面約56.7萬方呎，前臨鯉魚門海景。上周截標時大收13份標書，結果由五礦地產擊敗多間本地大型發展商長實地產（1113）、新地（0016）等成功投得。五礦地產副主席兼董事總經理何劍波認為，與內地市場相比，本港地皮價格與房屋售價的比例仍處於較合理水平，住宅市場長期仍將供不應求，公司對香港發展前景有信心，因此公司自去年起已密切關注香港市場。他又稱，油塘目前正逐漸由工廠區重新定位為住宅新區，是次投得的地皮景觀開揚，東望鯉魚門避風塘，南望維港和港島東一帶。
10年8幅東九地 一半染紅
回顧近10個財政年度，政府透過推出8幅位於東九龍住宅地，主力集中在啟德新發展區及油塘一帶，其中半數用地均由中資投得，包括由中海外（0688）購入的啟德1號項目地皮、保利置業（0119）以39.2億元投得的啟德第1H區3號地盤，以及是次由五礦地產投得的油塘地。成交呎價方面，啟德新發展區地皮每方呎樓面地價由2012年最低4913元，升至最高6530元，是次油塘地皮更以每方呎樓面地價逾7000元易手，成為東九龍住宅地皮呎價新高。業界認為，現時油塘地皮以高價成交，將帶動區內地價，料政府將於本季安排推出啟德第1K區3號住宅地盤及觀塘茜發道對出用地將可受惠。
投資70億建792伙 主打中型戶
是次油塘地皮成交價，較市場估值約18.14億至28.34億元、即每方呎樓面地價約3200至5000元為高。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，中標價反映部分中資仍積極吸納優質地皮，而地皮為罕見市區臨海地，適合內地買家。林估計，項目發展將以中大型單位為主，料落成後呎價要在1.5萬元以上，才有利可圖。
分析：市區罕見臨海地 呎價料達1.5萬
中原地產測量師黎堅輝認為，近期樓市交投反彈，一二手成交俱旺，增添發展商對後市信心，加上該地屬市區臨海地，擁豪宅概念，故即使買方需建公眾停車場及負責興建附近的海濱長廊，增加項目發展成本，但仍吸引發展商願意以較高價搶地。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1322&issue=20160804
地皮中標價 高五礦市值三成
1 :
GS(14)@2016-08-05 08:07:13【明報專訊】近年本港不少矚目官地成交，都由內地發展商購入，今次以逾40億元投得油塘地皮的五礦地產（0230），主要從事房地產開發、建築、物業投資等業務，據公司昨日每股收市價0.93元計，市值逾30億元，是次地皮中標價更比公司市值高約三成。
保利世茂高銀天價投地
是次以五礦地產有限公司中標，公司董事包括林中麟、馬紹援、譚惠珠等。據五礦地產公司網頁介紹，公司以住宅開發為主，涵蓋環渤海、長三角、珠三角及華中地區的9個城市，共發展項目15個，在港擁有位於尖沙嘴的中國五礦大廈及中環的LKF 29兩幢寫字樓和商業物業，近年亦有參與本港地皮招標，包括去年6月曾遞交市建局土瓜灣北帝街項目意向。
事實上，除今次售出的油塘地皮外，過去一年多幅高價官地均由內地發展商投得，如去年9月，屯門青山灣段住宅地皮由國企保利置業（0119）以17.3億元奪得（見表），以總樓面面積約114,604方呎計，每方呎樓面地價高見15,095元，刷新新界西北地皮新高。
另期內不少地王級官地亦由內房奪得，如去年9月世茂房地產（0813）以70.2億元奪得九龍大窩坪延坪道地王，以總樓面面積63.2萬方呎計，每方呎樓面地價11,101元；今年3月份，何文田常盛街前汽車扣留中心地皮，則由高銀集團或相關人士以超過63.81億元奪得，項目可建58.6萬方呎，每方呎樓面地價10,889元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2617&issue=20160804
高銀爆冷奪何文田站一期今年區內兩度中標 共涉逾1,900伙
1 :
GS(14)@2016-12-24 10:19:29■何文田站一期（箭嘴示）計劃興建高級豪宅項目。
【本報訊】本周三截標的港鐵（066）何文田站一期，火速昨日開標，結果由在內地發迹的高銀金融集團（530）牽頭之高鉎投資有限公司擊敗另外5個對手奪得，為集團首奪鐵路上蓋項目外，亦是繼今年3月奪同區常盛街官地後，再於同區增土儲，共持有逾1,900伙，晚上傳出連補地價總成本逾110億元奪標，每呎樓面地價1.5萬元。記者：黃嘉銘 程俊華 陳東陽
項目截標時只收到6份標書，反應略遜於市場預期，區內地主會德豐（020）及新地（016）被視為奪標熱門。此外，信置（083）聯同嘉華國際（173）、帝國集團、內房世茂房地產（813）及龍光地產（3380）合作出擊，但結果統統不敵高銀。高銀金融昨回應指，對成功投得何文田港鐵項目表示欣喜，計劃合資方式發展，由高銀金融牽頭，主席潘蘇通為主要投資者之一。項目為市區罕有優質地段、景觀開揚，計劃興建高級豪宅項目。
市傳樓面呎價1.5萬
集團認為，中標價合理，符合公司預期，相信可與早前投得的另一幅何文田地皮產生協同作用。高銀金融於今年3月以63.8億元奪得何文田常盛街地皮，今次為第二次奪得何文田地。高銀金融及潘蘇通均對香港地產市場長遠發展充滿信心，未來將繼續積極參與和加大投資香港地產市場發展。項目佔地約15萬方呎，住宅總樓面約74.3萬方呎，料提供800至1,000伙。市傳補地價金額僅62.8億元，樓面呎價8,459元，港鐵要求項目分紅比例固定35%，發展商另需直接出一口價競投。有業內人士消息傳出，是次高銀出價相當進取，傳聞出價連補地價的樓面呎價超過1.5萬元，即是以總地價超過110億元投地，其中傳高銀所付的一口價，高出次標財團逾10億元。資料顯示，高銀鮮有在港奪得住宅地，兩奪何文田地之前，已經數到2011年，以34.32億元投得九龍灣啟祥道與宏光道交界商業地，即是今日的甲廈高銀金融國際中心。當中高銀金融持股六成，其餘四成由潘蘇通私人持有，頂樓三層（25至27樓）由高銀集團及系內公司承租，作為集團總部。
擁鐵路優勢具潛力
何文田向來是九龍傳統豪宅區之一，加上觀塘延線已經落實通車，令何文田發展前景被市場看高一線，多間發展商早在區內插旗，過去六年，新地、嘉里建設（683）及會德豐以及高銀金融頻頻購入區內「麵粉」。論規模以嘉里的常盛街皓畋是最大的一個，單位總數逾千伙，是區內暫時唯一提供逾百萬方呎樓面私樓項目，住宅樓面達114萬方呎。美聯測量師行董事林子彬表示，高銀金融是次再下一城，增加區內土地儲備，反映其看好區內後市，而且項目為市區罕有的鐵路優勢豪宅項目，加上同區豪宅新盤銷售反應佳，甚有發展潛力。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161223/19874247
呎價破萬 嘉華贏中資奪啟德地 高3年前同系同區中標價1倍
1 :
GS(14)@2016-12-30 08:07:27【明報專訊】繼近月兩幅啟德住宅地連環由中資海航實業集團投得後，最新一幅1K區2號地皮終由港資嘉華國際（0173）以58.68億元、每方呎樓面地價10,220元奪得，較2014年初該集團以每方呎樓面地價5330元投得的同區用地貴近1倍，料兩地將可產生協同效應。
明報記者 劉詠怡、方可兒
嘉華成功「添食」，投得啟德1K區2號住宅用地，地盤面積約10.4萬方呎，可建樓面約57.4萬方呎，每方呎樓面地價10,220元，較2014年以29.388億元投得1I區2號（即新盤嘉匯）地盤、每方呎樓面地價高近1倍。不過與上周批出、由海航實業集團以逾54.12億元投得1L區3號地皮、每方呎樓面地價1.36萬元比較，則低於該幅同區最高紀錄約25%。
投資額逾90億 主打中小單位
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，項目總投資額料逾90億元，因政府「加辣」使換樓客及投資客減少，預料發展模式將參考嘉匯，主打中小型單位。他稱集團看好啟德區發展，日後區內設有酒店、商業等各類發展項目，直言「唔相信未來會有另一個區好似啟德」，因此希望可在該區有更多發展。
事實上，自嘉華國際主席呂志和上月向媒體慨嘆，內地房企有能力高價投地，本地發展商出價難以匹敵；言猶在耳，嘉華隨即今次以高價奪地，反映爭取市區靚地的決心。而是次亦為繼2014年5月後，再有港資發展商成功投得啟德住宅用地。
逾半數入標來自中資
值得留意的是，近年中資瞄準本港市區靚地，單以啟德1K區2號地盤招標所收到的16份標書為例，逾半數標書的投標發展商具有中資背景，除海航實業集團外，保利置業（0119）伙拍尚嘉控股、路勁基建（1098）、華潤置地（1109）均有入標，亦包括中海外（0688）財團，招商置業財團、萬科置業（海外）、龍光地產（3380）、世茂房地產（0813）。對於近期不斷有中資在港高價搶地，發展局長陳茂波昨日回應，香港為自由市場，市場人士不應只參考一兩宗交易，而昨日批出的另一幅啟德地，地價亦已回順。
市場料項目日後呎售逾2萬
本年至今批出的3幅啟德住宅地，每方呎樓面地價均逾1萬元。美聯測量師行董事林子彬認為，啟德地皮為未來市區供應的重點區域，早前連環有兩幅地皮獲內地財團以樓面呎價逾1.3萬元投得，而是次由本地發展商以每呎地價逾萬元成功投得，料未來每方呎樓面地價逾萬元將成區內地價新指標。萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文相信，項目可作豪宅項目發展，料日後每呎售價逾2萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8761&issue=20161230
中標浩熙涉太和天價工程
1 :
GS(14)@2017-01-22 01:57:03【本報訊】浩熙工程顧問公司多次成為「問題工程」主角。包括去年6月的太和邨天價維修工程，浩熙收取低至15萬元顧問費，其後勘察報告指有3座樓宇出現6%至7%外牆破損，經招標後只有兩間公司符合資格，結果每幢樓宇維修7%外牆費用高達900多萬元，3幢合共2,700多萬元。
曾有鋁窗維修後墮街
去年5月，彌敦道立信大廈的業主委託浩熙成為強制驗窗計劃的工程公司，維修後僅10個月，鋁窗墮街並壓毀私家車，導致業主被控；屋宇署亦發現浩熙提供的零件氧化。公司註冊處資料顯示，浩熙有兩間，分別是浩熙建築工程顧問有限公司及浩熙建築（集團）有限公司，兩間的董事都是王劭祥、姚偉祥及黃寶基。其中，浩熙建築工程顧問有限公司另有董事陳之望，他是培正中小學及幼稚園校監，同時亦是新思維創黨成員。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來指，向來接收不少涉及浩熙的工程個案，「大多數出現同一情況，幾十間入標，到最後得兩、三間揀」。他續指以往接獲的個案中，業主都是無從得知維修程序，「小業主係畀錢嗰個，但唔知筆錢買咗乜」。■記者梁佩珊
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170121/19904279
驗樓顧問 賤價中標惹爭議 清麗苑小業主憂天價埋單
1 :
GS(14)@2017-01-22 01:57:03【本報訊】美孚居屋清麗苑2015年收到強制驗樓及驗窗計劃通知，須進行樓宇檢驗及修葺工程，33間工程顧問公司入標，結果由負責太和邨天價維修工程的浩熙建築工程顧問有限公司中標。業主立案法團先自行挑選當中9間入標公司面試，並多次向業主推薦浩熙，浩熙第一輪面試中獲奇高分數，惟該公司在管理公司的質素評價中僅屬尾三，業主質疑黑箱作業。記者：梁佩珊
清麗苑1981年入伙，7座共970戶，法團前年收到強制驗樓及驗窗計劃的通知後公開招標。根據業主從法團文件中所得資料顯示，清麗苑前物業管理代理人康業服務有限公司收到33份標書，康業為符合資格的30間公司評定分數，但法團只選其中9間顧問公司進行第一輪面試，其後法團再自行挑選3間進行第二輪面試。法團將面試結果及30間符合資格的公司，提交至業主大會投票，最後約70名業主出席的業主大會中，通過由浩熙成為註冊檢驗人員，浩熙以24萬元中標，遠低於市價。
法團篩選 低分變高分
法團於自行挑選的9間顧問公司中，康業給浩熙的投標、公司質素分數只排尾三，法團給予的面試分數卻高達84分，而其他8間公司的分數只介乎42.25分至63.8分，浩熙拋離總分第二高的顧問公司達20分。法團主席鄭文輝表示，評分由當時的法團委員負責，他不會回應其他問題。業主起疑並組成清麗苑反圍標行動組。業主林先生（圖）稱，法團於業主大會強烈推薦浩熙，「法團話浩熙比較值得信任，因為我哋業主唔識呢樣嘢……你講到咁好，我哋以為係，當知道係太和邨（顧問公司），梗係晴天霹靂啦！」業主林太指：「睇新聞知道浩熙係太和邨嘅顧問公司，第一感覺係『嘩！唔係到我哋呀？』」她認為顧問費只收24萬元是過低，「當顧問費維唔到皮時，一定係顧問公司搵間工程公司收返個（差額）數」。法團委員陳女士去年因質疑計劃及法團的做法而加入法團，她多次索取相關資料卻被拒絕。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來指，顧問公司以低價中標令人質疑，「近1,000個單位，點會可以24萬聘請顧問公司，當中嘅專業人士可能10萬一個月，24萬合唔合理呢？」現時浩熙已完成註冊檢驗人員的工作，業主擔心屋宇署發出的強制計劃維修令後，浩熙將會成為工程顧問公司。浩熙回覆指清麗苑的顧問費不屬低價，符合香港測量師學會制訂的樓宇勘察及維修專業服務收費參考建議，足夠應付勘測及檢驗服務。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170121/19904270
發展局：中標官地不限股權轉讓 業界指若個案增加 政府不排除設限
1 :
GS(14)@2017-09-17 11:26:20【明報專訊】宏安地產（1243）24.41億元出售馬鞍山白石耀沙路住宅官地的六成股權，因屬第二度轉售，惹來市場關注是否有炒作官地之嫌。發展局回應本報時指，招標出售官地限制轉讓業權，但不限中標公司股權轉讓，且不揣測這與樓價有無關係。有業界人士稱，有關限制業權轉讓難阻發展商圖利，又預期若類似個案增加，不排除政府在賣地章程加入新條款。
宏安本周售六成股權 呎價升55%
馬鞍山耀沙路地皮原由亞洲聯合基建（0711，前稱俊和）與中國城建於2014年12月以21.3億元投得地皮，每呎樓面地價僅5517元，惟中城建未有履行注資，亞洲聯合基建展開法律程序，終在今年6月將持有該地公司股權轉售予宏安，市傳作價26.3億元，折合每呎樓面地價6787元。時任發展局長馬紹祥今年6月時回應稱，以轉售公司股份形式或者母公司轉讓其股份，不適宜太多評論。
不揣測股權轉讓與樓價關係
事隔3個月，宏安將持有該地皮的公司六成股權以24.4億元售予內房碧桂園（2007），折合每呎樓面地價升至約1.05萬元，較今年6月高出五成半，惹來市場關注。就上述事件發展局以書面詳細回應指，於2014年透過公開招標把該地批予鋒尚有限公司，土地業權人至今並沒有轉售該地皮，上述情况屬於該土地業權人公司的股權變動。
發展局續指，政府透過招標出售土地的土地契約，一般載有條款限制在合約完成證明書（即滿意紙）發出前的土地轉讓，其限制的內容，須參考有關條款，不能一概而論。
該局又稱，一般而言，如果一幅土地是由一家公司購入，該公司便成為土地業權人。土地業權人若將有關土地轉讓與另一人士或公司，有關土地業權便會轉至該另一人士或公司，土地契約所載的轉讓限制（若有）一般是針對這種轉讓。此土地轉讓是有別於土地業權人的股東將其股權出讓，股權出讓並沒有改變有關土地業權及業權人在履行土地契約的責任，因此亦非一般地契需要規限的事項。同樣，就白石耀沙路地皮，有關的土地契約只限制土地業權轉讓，並不限制成功投標公司的股權出讓。
萊坊：發展商旨在分散風險鎖定利潤
發展局補充指，樓價變動受多項因素影響，供求因素、外圍和內地經濟情况、香港本身經濟和就業情况，以及利息因素等。就樓宇落成後出售的售價是按當時的市場價格去釐定，故樓宇出售時的市價跟成本價或股權出讓沒有必然關係，政府亦不適宜揣測。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，發展商旨在轉移風險及鎖定利潤，屬正常商業行為，但礙於現時樓價高企，地皮易手因價格上升而被容易解讀成炒賣官地。他預計，若類似個案增多，政府可能會在賣地時加入新條款。
明報記者 甘潔瑩
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2601&issue=20170914
市建局招標項目 將公布中標價
1 :
GS(14)@2018-04-25 10:50:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8882&issue=20180425
【明報專訊】早前發展局公布於本財政年度起，官地開標後約4周，將以不記名形式公布餘下所有投標價，以增透明度。過去市建局招標項目未有公布中標價，而昨日市建局宣布，跟隨政府相關土地招標政策，並將在下一個發展項目公布招標結果時，將一併公布其投標的金額，以及其他合乎招標要求但落選的投標者名稱及其母公司名稱。
中標後約4周公布落選標書入標價
市建局表示，在新公布的安排下，今後推出的項目董事會批出項目的合作發展合約之後，會向公眾公布成功投標者的名稱及其母公司的名稱，同時一併公布其投標的金額及其他合乎招標要求但落選的投標者名稱及其母公司名稱。
另外，在與中標者完成簽訂有關項目發展協議後（一般在中標後21個工作天內完成，即約4周），市建局會以不記名方式，進一步公布這些合乎招標要求但落選的標書的投標金額。市建局發言人表示，新公布安排相信有助增加發展項目招標結果的透明度。
測量師：有助增透明度
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，對市建局新安排十分支持，這不僅增加市場透明度，同時亦可減少公眾疑慮，從而提升市建局形象，而對發展商而言，公布中標金額有助掌握相關數據及方便出價，減少過分「高追」的情况。現時除了政府賣地外，市建局也會公開中標資料，且看港鐵（0066）會否同樣推出相關措施。
Next Page