華200萬噸煤炭退還北韓
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GS(14)@2017-04-13 00:23:50北韓不斷試射導彈兼再威脅核試，高調挑釁行為已招國際批評；其中「老朋友」中國於今年2月19日起全面禁止從北韓進口煤炭至今年底，可謂斷了北韓重要賺取外匯來源。最新消息指，中國海關部門上周五（7日）習特會時更發佈官方指令，要求中國貿易公司退回此前從北韓運來的煤炭船貨，實行絕地封殺。
對華出口額逾90億
煤炭是北韓最重要出口產品之一，南韓政府估計，過去幾年煤炭佔北韓出口金額近四成，且幾近全部出口到中國，去年對中國煤炭出口額達11.8億美元（約91.7億港元）。外媒引中國最大北韓煤炭進口商「丹東誠泰貿易公司」消息人士稱，目前共計有200萬噸北韓煤炭滯留在中國各個港口，接到指令後正等待返還。有航運數據顯示，近期至少有6艘滿載煤炭貨船自中國出發駛向北韓。此外，中國朝鮮半島事務特別代表武大偉前日抵韓訪問。南韓外交部指，武在北韓核問題六方會談中韓團長會議上稱，需切實履行聯合國安理會對朝制裁決議；但他又指若僅憑對北韓制裁和施壓，不能解決北韓核問題。中方認為需要與北韓對話，才能消除北韓對安全的憂慮，武在會上表明會積極把美國和北韓拉回談判桌。路透社/韓聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170412/19987900
騰訊帶動 恒指挾高逾200點 分析：上落波幅窄 「爆單邊」機會高
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GS(14)@2017-04-13 22:33:53【明報專訊】恒指連跌4日後，昨日突然出現冚淡倉，20分鐘內由跌轉升，由騰訊控股（0700）帶動，把恒指挾高逾200點，為近4周以來最大單日升幅。證券界人士形容，近日成交淡靜，恒指窄幅上落，未來「爆單邊」的機會甚高，昨日尾市挾高，對後市有啟示作用，但亦要視乎復活節假期後資金流動方向，以及朝鮮半島局勢與法國大選等外圍因素。
明報記者 廖毅然、陳偉燊
恒指昨日轉勢是由下午3時開始，20分鐘內由低位反彈近200點，其後再在「U盤」時段挾升近50點，收市報24,313點，升225點，國指亦升42點至10,208點。但全日總成交略減至718億元。
重磅股倒升 吉利結束5連跌
恒指一舉收復周二所失的10天線及20天線，主要功臣為騰訊，該股在下午3時後突升穿230元水平，收報231元，升2.7％，收市價再創歷史新高，市值增至21,893億元。其餘重磅股如匯控（0005）、工行（1398）及建行（0939）亦在尾市倒升。吉利（0175）尾市升幅擴大，收市升3.7％，結束5連跌。
地產股未受政府打擊「一約多伙」影響
港府周二晚宣布堵塞「一約多伙」的政策漏洞，但本地地產股仍普遍上揚，長實（1113）新盤銷情未受影響，加上有股份回購的支持，股價升1.76％，九倉（0004）及信和置業（0083）亦升逾1％。
豐盛金融資產管理董事黃國英稱，多隻權重股出現同樣走勢，估計並非因為個別股份帶動，反是挾倉味道濃厚。他認為，近幾日受外圍地緣政治因素影響，恒指氣氛緊張，但即使連跌4天，亦跌不穿24,000點，反映「淡友」力量薄弱，因此市場反手挾淡倉，現時相信「淡友」已暫時撤退。
昨日大市沽空率跌至11.3％，據摩根大通的數據，昨晚牛證街貨量減少，不同收回價水平均見沽貨獲利，但牛證仍然佔整體街貨量65％，反映「好友」仍然佔優。
成交偏低 反映長假前減少持倉
第一上海首席策略師葉尚志表示，恒指近15個交易日的收市價，均在24,000點至24,500點的區間之內，上落波幅很窄，未來「爆單邊」的機會高。不過，雖然恒指昨日挾升，成交偏低反映投資者在復活節長假期前不願持倉過重。未來港股走向，須視乎「北水」走勢、朝鮮半島局勢會否持續緊張及月底開始的法國大選。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8888&issue=20170413
林建岳囡囡騷火辣身材着$4,200 Missoni比堅尼
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GS(14)@2017-04-17 07:20:10娛樂大亨林建岳和謝玲玲所生的二女林心兒，穿衣風格與身材同樣火辣，目前身在美國加州參與Coachella音樂節的她，從不吝嗇驕人身材，前日在Ig連po兩張泳衣相。在猛烈陽光、椰林樹影伴泳池的美景中，林心兒穿上Missoni招牌zig zag紋比堅尼，坐在索價近$800的Floaty獨角獸造形水泡上，挺胸騷結實線條，性感非常，朋友都留言讚hot、身材迷人。
Missoni招牌圖案泳衣深得女星、名人喜愛，Mandy Lieu早前與洗米華及囡囡出海，以及傳媒大亨梅鐸前妻鄧文迪與男模扎霍拉（Bertold Zahoran）度假，都穿這款搶眼圖案的泳裝，林心兒的鉤針針織款比較貴，有網店賣$4,200。更多時尚、美容新聞，即上：
http://add.appledaily.com
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170417/19992506
郭初中學歷 稱擁資產1,200億
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GS(14)@2017-04-22 10:41:40【發迹經過】現年50歲的郭文貴出身山東莘縣農村，內地財經界「政泉系」實際掌控人，商界及傳媒曾給他「戰神」、「加勒比海盜」、「權力獵手」等稱號。在2016年胡潤百富中國富豪榜中，其家族以180億人民幣（下同，約203億港元）資產，排名第132位；然而他在美國之音訪問中，曾號稱自己在內地資產達1,200億元（約1,355億港元）。郭文貴只有初中學歷，18歲結婚後輾轉到河南鄭州居住，初時創立河南大老闆家具廠並任董事長。至1992年，25歲的郭認識一名年過六旬的女港商夏平，兩人在鄭州合作創立裕達置業公司經營房地產，郭開始發迹。其後郭又與人合資成立北京摩根投資公司，後改名北京盤古氏投資公司；2002年，又在北京成立政泉控股。
經港外逃滯留美國
不過令郭文貴真正發迹的，卻是2006年他成為北京地標建築「盤古大觀」樓盤發展商，並由此牽頭成立一個以內地政法系官員和巨賈為主的「盤古會」，成員包括國家安全部前副部長馬建、河北省前政法委書記張越等，由此建立龐大政商關係網絡。他此前曾因債務等問題三度外逃；至2013年12月，他因涉馬建受賄案遭中紀委約談，數日後經香港外逃，此後長期滯留美國。他近年常透過Twitter等網絡途徑高調大爆中共高層內鬥醜聞，如曾曝光前中辦前主任令計劃兒子令谷車禍案內幕等，成為北京當局重點追殺對象。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170421/19996948
郭初中學歷 稱擁資產1,200億
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GS(14)@2017-04-22 10:42:04【發迹經過】現年50歲的郭文貴出身山東莘縣農村，內地財經界「政泉系」實際掌控人，商界及傳媒曾給他「戰神」、「加勒比海盜」、「權力獵手」等稱號。在2016年胡潤百富中國富豪榜中，其家族以180億人民幣（下同，約203億港元）資產，排名第132位；然而他在美國之音訪問中，曾號稱自己在內地資產達1,200億元（約1,355億港元）。郭文貴只有初中學歷，18歲結婚後輾轉到河南鄭州居住，初時創立河南大老闆家具廠並任董事長。至1992年，25歲的郭認識一名年過六旬的女港商夏平，兩人在鄭州合作創立裕達置業公司經營房地產，郭開始發迹。其後郭又與人合資成立北京摩根投資公司，後改名北京盤古氏投資公司；2002年，又在北京成立政泉控股。
經港外逃滯留美國
不過令郭文貴真正發迹的，卻是2006年他成為北京地標建築「盤古大觀」樓盤發展商，並由此牽頭成立一個以內地政法系官員和巨賈為主的「盤古會」，成員包括國家安全部前副部長馬建、河北省前政法委書記張越等，由此建立龐大政商關係網絡。他此前曾因債務等問題三度外逃；至2013年12月，他因涉馬建受賄案遭中紀委約談，數日後經香港外逃，此後長期滯留美國。他近年常透過Twitter等網絡途徑高調大爆中共高層內鬥醜聞，如曾曝光前中辦前主任令計劃兒子令谷車禍案內幕等，成為北京當局重點追殺對象。《蘋果》記者
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170421/19996948
大選掃烏雲 法股9年新高 歐元見1.09 道指開市漲200點
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GS(14)@2017-04-25 23:45:10【明報專訊】法國總統大選首輪投票，主張「留歐」的中間派候選人馬克龍以首名出線，預料可在次輪投票勝出。歐洲政局趨穩定，風險偏好捲土重來，美國三大股指高開逾1%，道指昨開市升200點。納指早段升至5980.49點創新高。歐洲股市大漲，法國CAC指數最多升4.5%，升至逾9年高位。德國DAX指數創盤中新高。
歐洲銀行股急升（詳刊B1）。歐元兌美元昨升逾1%，高見1.09，創5個月新高。現貨金跌逾1%至每盎司1270美元水平左右，曾低見1265.9美元，接近兩周低位。
溫灼培﹕歐元第3季見1.13
恒生投資服務有限公司首席分析員溫灼培表示看好歐元，前提是馬克龍在5月7日的次輪投票當選。他預期，當法國大選塵埃落定，歐央行就退市釋出更多信號，歐元兌美元可望在第三季升至1.13。目前民調顯示，馬克龍在次輪投票的支持度，較主張「脫歐」的馬林勒龐高出近三成。溫灼培表示，這樣大的民意差距，意味出現黑天鵝事件的概率不大，預料馬克龍篤定當選。
金價料1250美元徘徊
他續稱，歐洲政治的不確定性、美國加息，以至歐央行的量寬，都是原先拖低歐元匯率的「三座大山」，如今「三座大山」的負面因素面臨逆轉，可望成為歐元上升的動力。他表示，美國加息次數可能不及預期多，不排除今年可能僅加息兩次，令美元受壓，助歐元向上。此外，歐央行6月的議息會議可能暗示提早停止買債，有助歐元上升。
溫灼培稱，早前因政治不確定因素上升的金價，昨即時回落10多美元，不過金價走勢仍要看今天的朝鮮建軍節，以至周五聯合國安理會磋商朝鮮核問題期間，朝鮮會否採取什麼行動。不過他補充，來自政治因素的升勢，「來得快去得也快」，未來金價大致處「悶局」，預料將在1250美元水平徘徊。他預期若年底中國和印度經濟改善，金價屆時可升至1300美元水平。
天利投資的報告表示，馬克龍跑出，相當於選民投票支持政治和經濟穩定，令市場鬆了一口氣，預計股市波幅將減少。馬克龍主張歐元區維持現狀，承諾要令歐元區運作得更好，被視為支持建制。不過其經濟主張對法國來說比較激進，提出削減公司稅（見表）等有利營商的措施，促進法國競爭力。
法國經濟增長落後英德美
法國經濟自2008年金融海嘯以來落後德國、英國和美國。去年增長為1.1％，遠低於歐元區平均的1.8％。法國最新的青年失業率達23.6%，幾乎是英國兩倍。法國公共開支相當於GDP的57％，在發達經濟體中算頗高。馬克龍的經濟政策能否實行，關鍵在於法國6月中的國會改選，其陣營獲得多少支持。若選民選擇了與馬克龍對立的政黨，屆時總理將擁有較大的行政權力。
除了法國選舉外，歐元區9月也會迎來德國國會改選，預料疑歐的民粹主義政黨仍會吸引媒體關注，但不會成為主流。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5451&issue=20170425
屯門珀御累售200伙市民：幫人供樓 不如自己買返間
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GS(14)@2017-04-28 00:53:16新地（016）屯門良德街新盤珀御，昨日進行第二輪推售，發售70伙單位，兩輪累計售出200伙，從事會計，努力考緊牌的李太表示，去年結婚，過去一年租住深水埗洋樓套房，「不斷加租，唔係辦法，原本7000元加到8000元，得個150呎，加得好勁，好唔穩定，好似隨時會被人加租。幫人交租，不如自己買返間!」，今次她與丈夫買入一個一房單位，實用342方呎，定價569.5萬元，因為家人住該區，交通方便，有巴士返工。首期預計約100萬元，父母幫忙支付一半。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170427/20003415
億京中心3,730萬沽 4年蝕近200萬
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GS(14)@2017-04-28 02:09:16【本報訊】寫字樓供應重災區東九龍，除租金下跌外，連買賣都罕有出現蝕讓。九龍灣億京中心B座一個高層戶，剛以3,730.65萬元沽出，持貨四年半蝕近200萬元。單位為億京中心B座20樓A室，約3,927方呎，原業主於2012年底以3,927萬元購入，當時呎價高達1萬元，剛以3,730.65萬元沽出，呎價跌穿1萬元，只有9,500元。單位四年半貶值196.35萬元，跌價5%。億京中心鄰近的商廈，近期成交呎價約1萬至1.2萬元。消息指，銅鑼灣東角中心高層11室，約695方呎，以約1,700萬元售出，呎價2.45萬元，創大廈呎價新高。此外，中資繼續走資，高力國際發表報告指，今年第一季，中國境外投資於香港物業市場交易總值361億元，按年升2.13倍，單計住宅地皮已逾298億元。該行指，今年有多幅焦點地皮，包括中環美利道商業地，中資勢會爭奪。今年香港有望超越美國紐約，成為中資最受追捧的物業投資市場。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170426/20001734
長實首4月賣樓140億 超去年八成 海之戀下月重頭戲 首批200伙
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GS(14)@2017-04-28 09:42:44http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8789&issue=20170428
【明報專訊】市場氣氛熾熱，龍頭發展商長實（1113）今年以來在港雖然暫只售出約530伙，但受惠於銷售涉及大銀碼物業為主，首4個月吸金達140億元，超越去年全年78億元近八成。集團旗下荃灣西海之戀首期亦獲批預售，涉及970伙，勢將成為下月市場焦點。
明報記者 方可兒、林可為
長實執行董事趙國雄表示，集團部署下月推售荃灣海之戀首期，現時已向代理發出委託信，會盡快上載樓書，料首批涉約200伙。被問及沙頭角尚澄首批折實均價逾1萬元，海之戀定價會否更進取，趙表示沙頭角新盤「特別啲」，買家身分有限制，海之戀則是世界盤，客源更廣，但將以市價推售。
維港頌兩周吸金74億
趙續稱，集團今年賣樓套現暫已達140億元，接近年初所定下目標300億元一半。若以今年暫時累售約530伙計，意味每伙平均成交價逾2600萬元。以4月開售的維港頌為例，首批折實呎價3萬元，呎價直逼西半山水平，每伙物業動輒逾2000萬元。雖然樓盤開售前，正值港府公布將「一約多伙」稅率提高至15%，但首輪銷售仍沽出逾九成單位，項目開售約兩周已累售約230伙及套現74億元，暫為集團今年最大「吸金盤」。
新地首4月賣樓逼200億領先
另3月開售的馬鞍山星漣海，全為3房、4房大戶，首批入場3房戶折實近1000萬元；元朗意花園則屬洋房項目，每幢平均成交價2500萬元。此外，長實今年發售的其他餘貨，如紅磡維港．星岸、元朗娉廷、亞皆老街君柏等，亦同屬貴價物業。事實上，首4個月賣樓成績最理想的5個發展商，合共售出約4900伙單位、總吸金額估計逾600億元。其中吸金量最強勁發展商為新地（0016），透過開售南昌站匯璽、屯門珀御、元朗Grand YOHO二期等全新盤，連同其他餘貨，估計期內售約1600伙，套現達195億元。
煥然壹居16伙餘貨沽清
其他新盤方面，市建局啟德煥然壹居轉作私樓發售的16伙餘貨，雖較去年初加價兩成，但昨天開售亦清袋；該16伙包括1伙1房戶、15伙2房戶，入場費696萬元。九建（0034）旺角麥花臣匯，售出最後1伙分層標準戶，為1A座30樓實用636方呎D室，成交價1190萬元、實呎1.87萬元；項目明推售餘下6伙複式單位，扣除最高18%折扣後，折實價2043萬至3648萬元、折實呎價1.96萬至2.38萬元。保利（0119）3月推出至今累沽約330伙、套現34億元的啟德龍譽，周日將再推售34伙。
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