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億京中心3,730萬沽 4年蝕近200萬

1 : GS(14)@2017-04-28 02:09:16

【本報訊】寫字樓供應重災區東九龍,除租金下跌外,連買賣都罕有出現蝕讓。九龍灣億京中心B座一個高層戶,剛以3,730.65萬元沽出,持貨四年半蝕近200萬元。單位為億京中心B座20樓A室,約3,927方呎,原業主於2012年底以3,927萬元購入,當時呎價高達1萬元,剛以3,730.65萬元沽出,呎價跌穿1萬元,只有9,500元。單位四年半貶值196.35萬元,跌價5%。億京中心鄰近的商廈,近期成交呎價約1萬至1.2萬元。消息指,銅鑼灣東角中心高層11室,約695方呎,以約1,700萬元售出,呎價2.45萬元,創大廈呎價新高。此外,中資繼續走資,高力國際發表報告指,今年第一季,中國境外投資於香港物業市場交易總值361億元,按年升2.13倍,單計住宅地皮已逾298億元。該行指,今年有多幅焦點地皮,包括中環美利道商業地,中資勢會爭奪。今年香港有望超越美國紐約,成為中資最受追捧的物業投資市場。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170426/20001734
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