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周大福女公關　fb鼓吹非禮

1 : GS(14)@2014-10-05 12:35:15




■該名姓葛、洋名Joanna的女子為周大福公關副總監。



【本報訊】多處集會地點發生非禮案，竟有女士在網上留言公開鼓吹非禮惡行，稱只是「和平非禮」，更揚言遭非禮女示威者要為「革命犧牲，體諒吓」。周大福證實該姓葛女子為公司公關副總監，但強調她不代表公司，並批評相關言論不恰當及帶有冒犯性。網民不滿，發起罷買周大福。前日一名佔領銅鑼灣女示威者涉被非禮，之後網上流傳指一名姓葛、洋名Joanna女子在其個人facebook上留言：「非禮？記住唔好報警；革命要犧牲㗎啦，爭取民主大曬（晒）㗎，佢哋係『和平』嘅非禮！你哋體諒下！」



■葛女在其個人facebook上留言，稱遭非禮的女示威者要為「革命犧牲，體諒下」。

公司指留言不恰當


對於有其他示威者遭黑社會等毆打，Joanna留言：「俾人打？遲咗幾日啦。」有網民踢爆該名女子為周大福公關副總監，揚言以後要罷買該金行產品。周大福昨承認葛是公司職員，負責產品推廣，公司事先並不知道有關留言，強調不代表公司，同時不認同相關留言，指留言屬不恰當及帶有冒犯性。不過大批網民在周大福fb專頁狠批Joanna身為女性，卻不尊重女士，鼓吹非禮可恥，要求周大福把她解僱。周大福主席鄭家純，因力撐梁振英而被稱為頭號「梁粉」。周大福早前聲稱擔心佔中，廿多間分店暫停營業，但至10月1日其他珠寶店都生意大好。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141005/18889902

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吳長江押股 向周大福借錢 無法償還 上月起遭凍結兩年

1 : GS(14)@2014-10-10 10:13:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141010/news/ec_eca2.htm


【明報專訊】雷士照明(2222)創辦人吳長江與大股東王冬雷內鬥，牽連城中「大孖沙」鄭家純，原來吳長江於6月17日將手上全部的1.3億股德豪潤達A股股份，質押給周大福名下兩間公司西藏林芝福投資及新世界策略(北京)，涉及質押股份價值10.59億元人民幣。由於吳長江無法還款，該批德豪潤達股份將自9月18日起被凍結兩年，意味他手上籌碼進一步減少。


在雷士持股達27.03%的德豪潤達披露，其持股9.31%的第二大股東吳長江，因為需要籌集資金，因此分別將超過7222.2萬股及5777.7萬股，質押給西藏林芝福及新世界策略(北京)取得貸款，翻查資料，原來林芝福控股股東為周大福企業，至於新世界策略(北京)則附屬新世界發展(0017)。

不過，由於吳長江未能如期還款，根據珠海中級人民法院判決，該批合共1.3億股已抵押德豪股份，將會凍結兩年，由9月18日起執行，到2016年9月17日止。德豪潤達又公布，吳長江全部德豪潤達股份，更被重慶高級人民法院司法輪候凍結，由9月24日起，為期兩年。

借款料不多於4.24億人幣

現時吳長江除了在德豪潤達持股之外，在雷士的持股只餘2.54%，按雷士停牌前報1.77元，他持有雷士的股份總值僅1.4億元。因此目前可供他向現任雷士主席王冬雷還擊的上市財務資源，大幅減少。此前，吳長江更已經被股東大會通過，罷免職務。同時在王冬雷主理下，雷士已經就吳長江參與管理期間，涉及的多項關連交易，予以追究。

有基金人士估計，一般用於抵押貸款，通常會相當於抵押品市值的三至四成左右。按此基準計算，周大福向吳長江批出貸款，估計金額不會多於約為3.18億至4.24億元人民幣。

相對吳長江手持的德豪潤達股份價值高達10.59億元而言，理論上未致因此損手。吳長江在他的微博上，未有任何更新及討論押股事件。

根據內地媒體《新浪》轉載《21世紀經濟報道》引述私募基金界指，重慶高院凍結吳長江手上德豪潤達持股，或許與雷士近期的內部調查有關。

明報記者 陳偉燊

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2 : GS(14)@2014-10-10 10:13:58

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141010/news/ec_eca2.htm



鄭裕彤常做「股壇二叔公」


2014年10月10日





【明報專訊】上市公司股份兼具市場價值及流動性，一直是用於貸款的主要抵押品，不少上市公司如太陽世紀(1383)、綜合環保(0923)，更因大股東無法還款而「以殼抵債」，而除個別活躍券商外，「大孖沙」鄭裕彤亦是擔任這類「股壇二叔公」角色的常客。


以殼抵債個案不鮮

翻查資料，近年不少上市公司例如捷豐家居(0776)、太陽世紀(1383)、國中控股(0202)等，都是因大股東無法還款，導致股權易手。有熟悉市場操作市場人士說，細價股股東要押股都離不開找行內少數幾間專門從事該類貸款的經紀行如金利豐(1051)、英皇證券(0717)，以及近年急速冒起的太陽國際證券等。

此外，由於彤叔在中港兩地交遊廣闊，多年來亦接受不少「債仔」以股權抵押貸款，以綜合環保(前稱福和)為例，公司在2010年上市時已獲彤叔入股支持，大股東梁契權之後傳出因欲回購股份，以所持股權向彤叔抵押取得貸款，但公司卻在其後因資金非法轉移被停牌，梁亦不知所終，令公司控制權落入鄭氏家族手上。

有外資行分析員稱，除押股貸款外，不少主要股東也會在場外訂立衍生工具合約，由於毋須交易所作出申報，因此難以估計存在大股東遭斬倉風險的細價股實際數目。

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鄭裕彤第三代 組周大福能源 孫仔孫女婿掌舵 劍指內地資源項目

1 : GS(14)@2014-10-13 11:51:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141013/news/eb_eba1.htm


【明報專訊】自「彤叔」鄭裕彤2012年退休淡出家族企業後，由長子鄭家純正式接手，近年鄭氏家族業務不斷重組擴張，近期更欲涉足資源業務，市場消息指出，現任周大福企業行政總裁的彤叔外孫女婿曾安業，近期帶領多名德銀舊部，與鄭裕彤孫兒鄭志謙成立「周大福能源」，據悉目前正考察內地一批資源項目。


周大福(1929)主席鄭家純早前接受本報查詢時表示，周大福有很多業務，只要有好的項目都會考慮投資，但就未有正面回應周大福能源的投資方向。

今年7月成立 董事名單5人

根據公司註冊處資料，一間名為「周大福能源」的公司於今年7月成立，董事名單中包括曾安業，以及鄭家純胞弟、新世界(0017)執董鄭家成次子鄭志謙兩名鄭氏家族成員；至於其餘董事李志軒及張，翻查資料，二人均為德銀前員工，另一董事彭維資料則不詳。

董事名單未見鄭家純子女蹤影

事實上，有份擔任周大福能源董事的鄭志謙，目前僅在新世界中國(0917)及國際娛樂(1009)任執董，在家族直系企業角色較少，而現時鄭氏家族直系業務主要由鄭家純及長子鄭志剛執掌，惟周大福能源董事名單卻未見鄭家純子女蹤影。

據消息指出，周大福能源仍屬成立初期，雖然目前正考察一批內地資源項目，惟暫未有具體的投資目標。鄭裕彤家族現時直系業務範圍甚廣，除賴以起家的珠寶金行及房地產業務外，更發展至名車經銷、基建、酒店及零售百貨等(見表)，惟旗下資源業務不多，即使已上市的新礦資源(1251)，更只是鄭裕彤在2010年「執平貨」收購打包上市，規模極小。

非首次投資資源業務

不過，有熟悉鄭氏家族人士稱，鄭裕彤投資範圍廣闊，很多時候甚至並非以家族公司形式投資，家族成員及老臣子的投資更「遍地開花」，其中鄭裕彤侄兒鄭錦超近年入主新時代能源(0166)，而「彤叔掌櫃」魯連城旗下、07年時曾瘋炒至逾千億元市值的蒙古能源(0276)，更少不了鄭裕彤的支持，而恰巧兩間公司均是從事資源業務。

明報記者 鄧偉忠

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2 : GS(14)@2014-10-13 11:51:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141013/news/eb_eba2.htm



城中大孖沙多早部署交棒


2014年10月13日





【明報專訊】城中多名大孖沙陸續部署交棒，即使「純官」鄭家純只是在2012年重新接手新世界(0017)，惟作為家族第三代的鄭志剛早在多年前已被培養接班，近年更逐步委以實權，不過與會德豐(0020)、新地(0016)等相比，第三代人數眾多，未來角色如何分配確實費煞思量。


第三代人數眾多 角色分配有難度

本地兩大富豪長實(0001)主席李嘉誠及恒地(0012)主席李兆基，近年逐漸交棒予第二代，第三代仍是小朋友，新地第三代則仍在培訓。但其他大孖沙第三代則已先後登場，其中已故船王包玉剛的女婿吳光正，今年初更正式將會德豐主席位置讓予兒子吳宗權。

鄭志剛確定新世界接班人

至於信置(0083)現任主席黃志祥亦積極訓練兒子黃永光接班，並讓他由項目管理做起，於2005年才上任成集團執董。

與其他傳統大孖沙相比，新世界第三代大部分出經「出身」，除已被認定為第三代接班人的新世界聯席總經理鄭志剛外，鄭家純兩名子女鄭志雯、鄭志明，鄭家成兩名兒子鄭志恒及鄭志謙等，均在家族不同上市公司任職，當中外間比較明確的是鄭志雯主管瑰麗酒店業務，以及鄭志明主管新創建(0659)，未來如何分配崗位似乎是另一難題。

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周大福拓石油貿易 第三代擔大旗 聘中石化前高層坐鎮 擴能源版圖

1 : GS(14)@2015-02-06 11:50:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150206/news/ec_eca1.htm



【明報專訊】鄭裕彤家族進軍石油資源行業，鄭氏家族去年7月成立的周大福能源，目前已經在北京設立辦事處，開始從大型石油國企「挖角」，任命中石化(0386)一名前貿易經理為公司總裁，並已完成數名石油交易員的招聘。周大福企業並未就新公司成立作出正面回應。


路透引述過檔周大福能源的交易員透露，周大福已經覬覦石油業務多時，但真正覺得要成立一家石油貿易公司，是因為近期其核心的珠寶業務開始放緩。根據周大福(1929)的數據，去年第四季珠寶銷量按年跌10%，預計今年首季銷情仍持續疲弱。

另闢財源 減依賴珠寶業

交易員亦表示，目前周大福能源正在等待北京有關部門向其頒發中國石油進入貿易許可證，不過他認為該公司自身並不擁有可生產油氣的資產，這或是經營過程中的劣勢。新加入的交易員預計公司將會從區域性貿易和供應商開始做起。

北京星洲註冊 分支擴至英美

報道亦稱，公司已經開設北京辦事處，由另一位中石化前交易員周宣(音譯)負責。此外，公司亦已經註冊了新加坡辦事處，負責人是比利時能源集團Astra Transcor Petroleum的前交易員James Goh，兩人均已確認了上述任命。除了北京和新加坡，周大福能源將很快亦在倫敦和休斯敦成立辦事處。

有分析認為，現時油價處於低位，油企紛紛削減資本開支以度過難關，而周大福企業卻在這個石油業的艱難時期進入市場，可以看出周大福企業希望擺脫對珠寶、地產等主營業務長期依賴、積極尋求多元化發展的決心，亦反映以往風光無限的主營業務，目前已經失去舊時快速增長的動力。

鄭裕彤孫子孫女婿任董事

周大福能源的董事除了鄭裕彤外孫女婿曾安業，還有鄭家純胞弟、新世界(0017)執行董事鄭家成次子鄭志謙，以及數名曾安業的德銀前同僚。周大福企業並非首度踏足資源業務，但以往規模均大，如2010年鄭裕彤「執平貨」收購打包新礦資源(1231)上市，目前市值僅35億元。

不過其家族成員及老臣子就陸續有涉足資源業務，如鄭裕彤侄兒鄭錦超近年入主新時代能源(0166)，而「彤叔掌櫃」魯連城旗下的蒙古能源(0276)，2007年時曾瘋炒至逾千億元市值。

明報記者 魏嘉儀

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洗米華伙周大福越南開賭

1 : GS(14)@2015-03-24 17:58:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150324/news/eb_eba1.htm


【明報專訊】澳門賭廳中介龍頭周焯華(綽號「洗米華」)為首的太陽城集團，近年積極擴張海外疊碼仔版圖，據越南傳媒報道，太陽城擬與鄭裕彤家族旗下周大福企業，參與新華匯富(0188)主席蔡冠深名下基金VinaCapital在越南廣南省的賭場度假村項目，投資額達40億美元(約312億港元)。若太陽城落實投資，將是首次進軍越南賭場。

隨澳門賭業愈來愈依賴內地賭客及投資者時，因為近年內地打貪及收緊資金流入賭場，加上賭客愈來愈喜歡外遊，令貴賓廳行業要變陣經營。包括太陽城、大衛、集美、恒升等澳門貴賓廳及疊碼前列集團，一邊鞏固澳門業務，伺機整合，另一邊投放資源開拓海外市場。太陽城在去年到今年更明顯加快步伐進入澳洲及菲律賓市場，下一站更劍指越南。

蔡冠深：保密階段 不作評論

本報曾經向蔡冠深作出查詢有關越南賭場度假村發展詳情，不過他回應表示：「項目處於保密階段，仍未最後作實，現時不能夠透露有關詳情，亦不會澄清，不會作出評論。」太陽城方面，到本報截稿前，未有作出回應。

今次傳出太陽城與周大福擬進軍越南的合作伙伴VinaCapital，為新華匯富主席蔡冠深家族旗下專門投資越南的公司，英國共有三家基金上市，當中包括投資當地地產項目。今次VinaCapital牽頭發展的朱萊經濟區賭場度假村項目，需要填海興建，據了解，原先設計包括70張賭、36洞高爾夫球場，但發展商擬增加賭數目。原合作方之一的馬來西亞雲頂集團於2012年9月退出，致VinaCapital需找新財團合作。

賭王後 另一華資進軍越南賭業

若周大福與太陽城落實合作此項目，將為「賭王」何鴻燊旗下澳門旅遊娛樂正經營的涂山娛樂場之後，另一華資參與當地賭業。另較早前，太陽城曾擬借殼周大福集團旗下國際娛樂(1009)，發展上市平台，但是未能夠成事。

在傳出太陽城進軍越南賭業之前，該集團更在籌備發展位於菲律賓馬尼拉的新濠天地及晨麗賭場內之貴賓廳生意，擬邀請投資者入股，籌集10億元，當中太陽城本身最少出資一半。

明報記者 陳偉燊

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2 : GS(14)@2015-03-24 17:58:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150324/news/eb_eba2.htm
太陽城未放棄上市大計
2015年3月24日

【明報專訊】澳門的賭廳集團龍頭太陽城，曾經部署將現有賭廳業務借殼上市，其規模雖大，但是至今仍未能夠落實計劃。據了解，太陽城仍未完全放棄上市大計，只是在香港上市門檻較嚴下，要大搞賭廳整體上市，難免需多番折騰。

賭廳多借殼上市

由港交所(0388)容許賭業公司上市至今，尚未有一家賭廳集團可以公開招股方式上市。能夠取得上市地位者，包括海王(0070)、博華太平洋(1076)等，主要先買殼，再購入賭廳業務分成權益的項目公司股權，以間接方式完成上市。據了解，太陽城亦大抵採用相類似方式借殼。

到最近才有在美國上市的賭廳集團友權，擬在港以介紹形式上市，另一規模較細的賭廳集團星濠更嘗試以公開招股形式上市，不是叫停便是膠著。

據了解，賭廳業界難以在港直接上市，與同一賭廳集團內各賭廳的股東組合及股權比例不同，較難在上市平台統合，不無關係。同時亦因為多採用類似可變投資實體(VIE)享有分成權利，變相以賭廳股東身分上市，未能夠取得更佳估值有關。隨近期打貪及內地加緊控制資金進出澳門方面，更增加招股難度，需要額外風險披露。另因為賭廳經營者逐年與博彩公司續期，更令監管機構關注到業務持續性。前述種種因素，均影響到賭廳上市及賣相。

不過最近太陽城變陣，巧妙地通過在菲律賓開賭廳及邀請入股，讓賭客可將賭資走遍全世界，間接為澳門賭廳挹注賭資，或為賭廳業界下一輪發展及整固，帶來新的資金及催化劑。

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3 : GS(14)@2015-03-24 17:58:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150324/news/eb_eba3.htm
澳門施政報告收緊賭業監管
2015年3月24日

【明報專訊】澳門政府昨日公布2015年施政報告，當中針對規範博彩業墨甚多，包括要求博彩公司提交投資以及發展非博彩業務的報告，表明日後檢討賭牌時會考慮非博彩業務的進展，以及跟進要求博彩從業員申請准照，意味賭場日後營運成本或會上升。

檢討賭牌 考慮非博彩業務進展

澳門特首崔世安在施政報告中稱，去年博彩毛收入達到3500億(澳門幣．下同)，非博彩毛收入則超過1900億元。他稱，今年將制定對策完善博彩業的相關法律法規，加強博彩業的監管，規範博彩企業的營運。

其中要求各大賭業公司提交有關投資以及發展非博彩業務的進展報告，未來可能要定期提交，政府亦講明在檢討賭牌時除了合同履行情外，非博彩業務的進展亦是考慮因素。另外會調控博彩企業穿梭巴士的數量和行車路線，以及減輕道路交通壓力。

跟進從業員 建牌照制度

澳門政府亦會跟進從業員建立牌照制度一事，並亦希望博彩公司要承擔外僱員工的住宿及交通，以及提交讓基層員工向上流具體措施。政府亦要求博彩公司要優先採購本地產品。

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周大福遠展澳洲建度假村 各提供25%發展資金

1 : GS(14)@2015-07-21 12:23:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150721/news/ec_ech1.htm

【明報專訊】由鄭裕彤家族為首的周大福企業，聯合邱達昌旗下遠東發展(0035)，以及當地賭場經營公司Echo Entertainment等組成的財團，成功奪得澳洲布里斯本皇后碼頭區的重建項目發展權，共同建造連賭場的綜合度假村。根據較早前報道及披露，周大福及遠展將在項目各提供25%的發展資金。消息公布後，遠展股價升逾1.6%。

現時在澳洲投資最多的本港公司，主要為李嘉誠長和(0001)一系多家公司，涉獵範圍包括基建、電訊及港口行業。其他華資公司亦到當地插旗，包括經營服裝零售網絡「真維斯」的旭日企業(0393)。據資料顯示，鄭裕彤、鄭家純家族今次聯同遠展及當地賭場經營公司Echo Entertainment合作，為周大福企業暫已披露在澳洲投資最大的項目。此前亦未見有資料顯示。

遠展當地發展多個樓盤

反而周企的合作伙伴遠展，早年已經在澳洲墨爾本及珀斯等地發展多個樓盤，擁有在當地發展的經驗。遠展的發言人稱，待公告發出後再作公布細節。是次競投布里斯本項目的財團，除了周企及Echo等外，亦包括新濠博亞的另一主要股東，即以詹士帕克為首的皇冠集團。根據澳洲傳媒引述布里斯本所屬的昆士蘭州長Annastacia Palaszczuk指，選出Echo、周企及遠展的項目，主要看中其項目可以提供最多公共地方予家庭享用，同時亦認為相關競投財團向他們顯示，項目將可以啟動，財務上得到保證。

或引進Rosewood酒店

Echo等提出的建議，包括在項目內建有6間酒店，引進Rosewood及麗斯卡爾頓等品牌酒店，四間為5至六星級；另包括50間餐館、綜合光影及水的表演、相當於12個足球場的公共空間，可供2.6萬人同時使用。其估計可以創造8000個就業機會，項目有望於2017年啟動，約於2020年底前完成建設。由於中港航空公司看中亞洲東太平洋地區，可作為澳洲及歐洲的中轉站，加上內地遊客出外到包括澳紐地區的需求愈益增加，紛紛在近三年加密到當地航線。

明報記者 陳偉燊

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2 : GS(14)@2015-07-21 12:23:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150721/news/ec_ech2.htm
周大福力拓外地賭場度假村
2015年7月21日

【明報專訊】周大福企業近期活躍於海外市場，除了到澳洲「插旗」，中標參與當地布里斯本的賭場度假村項目之外，近期亦有報道稱，該集團擬到韓國仁川機場附近，投資約26億美元，發展賭場度假村。周企在主力透過上市旗艦新世界發展(0017)一系多元發展，及參與公用事業及內地地產項目之外，亦對開賭及度假村項目情有獨鍾。

擬韓投資26億美元

鄭裕彤家族早年已經參與賭業投資，除了入股澳門博彩(0880)的母公司，沾手澳門、葡萄牙、越南及朝鮮賭業的澳門旅遊娛樂之外，亦曾經聯同「賭王」何鴻燊在1970年代涉足伊朗馬場投資，到近年則在菲律賓以至澳門方面，亦興建賭場酒店項目；當中包括有份參與發展澳門凱旋門。

另他們旗下的國際娛樂(1009)更曾經洽商收購全澳門最大的賭廳集團太陽城，但是最終不了了之。

據了解，周企在過去20年，多了參與香港公用事業、飛機租賃，以至內地地產及基建項目。近年則再涉足更多賭場度假村項目，前述位於澳洲布里斯本及韓國仁川的項目，便是當中的主要例子。此前更一度傳言，周企擬到越南開賭，但是最終未見成事。

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周大福奪前海港貨中心項目

1 : GS(14)@2015-07-29 11:48:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150729/news/eb_ebb1.htm

【明報專訊】本月15日前海公布對前海(香港)全球商品購物中心(俗稱「港貨中心」)進行投資招標， 昨日宣布招標結果，最終拍定將由周大福企業投資開發港貨中心。屆時周大福企業的港貨中心，將與恒地(0012)和新地(0016)的邊境購物城隔河「對峙」。



  

料與恒地新地購物城競爭

本報昨日向周大福企業發出查詢，公司董事鄭志剛表示將在數日內就此事出正式的新聞稿，並指會努力籌備，令港貨中心成功開業。

前海管理局官網昨日公布，港貨中心招商項目(預選)的中選投資人為周大福企業。若對結果有異議，可在本月28日至31日(即截至本周五)公示期提出。昨日本報向前海管理局查詢在中標之後具體的開發安排，惟管理局表示開發事宜由前海開發投資控股公司負責。而前海開發投資公司在電話中則稱，開發詳情要待前海管理局通知，惟表示是次招標已經結束，如無異議，周大福企業將作為該項目唯一的投資開發者。

根據本月中港貨中心的招商公告，中心位於前灣一路北側，總佔地面積約1.1萬平方米，地上建築面積約為1.7萬至2萬平方米，建築層數小於或等於4層，項目整體竣工驗收時間為2016年4月30日。該項目的投標申請在上周六截止。

現時前海保稅區的稅務優惠主要向日用品及母嬰產品傾斜，此類產品只徵收10%的行郵稅，而化妝品的行郵稅則高達50%，因此暫時在前海已經開業的跨境電商以及正籌備開業的港貨中心，均以日用品銷售為主。

同樣標榜要為香港降低內地自由行壓力的落馬洲邊境購物城，由恒地和新地投資開發。原本預期可快於港貨中心開業的邊境購物城，卻因收地問題而令建設進度有所拖延，負責推動該項目的立法會議員黃定光表示，開業時間預計將推至明年農曆新年之前，屆時或會和港貨中心開業時間非常接近。惟黃定光以及前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民均認為兩者目標客群不盡相同，而且市場足夠大，並不存在惡性競爭。

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2 : GS(14)@2015-07-29 11:48:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150729/news/eb_ebb2.htm
電商經營為主 料成展示廳
2015年7月29日

【明報專訊】前海港貨中心花落周大福企業，不過據了解，經營模式跟早前傳出的特賣場方案已有分歧。有指港貨中心將以跨境電商模式為主，令這個佔地20萬平方呎的區域或可能變成一個「大型展示廳」。



  

外界曾傳出位於前海的港貨中心，將會以類似特賣場的模式出現，售賣奶粉及食品等日常用品，甚至連前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民也指出，或會將港貨中心打造成「與新城市廣場、屯門市廣場較為相似」的中心，但現在方案明顯與早前說法有差別。

深圳海關關長王克光上周四表示，港貨中心將會依託前海灣保稅港區，以「保稅展示和跨境電商疊加」的模式營運。屆時消費者可通過電商，亦即網上「落單」的方式購買商品，換言之港貨中心會成為「大型產品展銷中心」，以O2O(離線商務模式)的跨境電商模式運作。

自去年啟動跨境電商業務後，前海灣保稅港區亦開始將保稅展示交易的業務與跨境電子商務進行疊加。在本月初，招商局(0144)和華潤萬家合辦的「e萬家」便在前海開業。

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黃金周旺丁不旺財 消費萎縮 周生生銷售跌逾一成 周大福上季同店續挫

1 : GS(14)@2015-10-10 01:24:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151009/news/eb_eba1.htm


【明報專訊】「旺丁不旺財」成為今年黃金周關鍵字，今年黃金周長假期內地旅客入境人數仍按年升2.3%，但零售業表現卻普遍出現下滑，其中珠寶商周生生(0116)期間銷售錄雙位數下滑，香港零售管理協會主席麥瑞垰表示，香港太習慣每年十數個百分點的入境旅客增長，但現實是來港旅客的消費力已在下滑。

蘇錦樑：黃金周實際旅客微增1.5%

據入境處數字顯示，今年10月1日至7日入境人數下跌逾5%，惟其中內地旅客仍增長2.3%，不過，商務及經濟發展局長蘇錦樑昨日表示，撇除入境處數字計入的出入境本土居民，今年黃金周整體旅客人數實際仍微升1.5%，惟他指出，即使黃金周旅客人數上升，但今年首9個月整體旅客人數下跌，零售業情亦比往年差。

本港珠寶商周生生大中華營運總經理劉克斌表示，今年黃金周生意較去年有雙位數跌幅，他稱，雖然人流及購買件數可與去年持平，但平均單價由去年的6000元以上，下跌至今年5500元左右的水平，拖累總體銷售額跌雙位數。

周生生：單價下滑 生意跌雙位數

香港零售管理協會主席麥瑞垰亦稱，從會員反映看「今年不是一個很好的黃金周」， 雖然人流與去年相若，惟今年遊客購買力較去年有明顯下降，故總體生意應仍為下跌狀態。對於今年黃金周內地旅客僅微增2.3%，她表示，香港過去太習慣十幾個百分點的增長，惟今年遊客消費能力下跌是關鍵。

相對珠寶行業，一向較不受自由行影響的日式百貨一田，今年黃金周銷售亦微跌2.1%，一田百貨總經理(市場部)謝素嫻表示，下跌主要由於觀塘店銷售大跌逾兩成，不過她指觀塘店於去年9月底開幕，新店效應令去年黃金周銷售急增，至於集團其他店舖表現平穩，其中沙田店微跌1%，但旺角店銷售則勁升兩成，因此與今年可比性其實不大。

周大福上季港澳同店銷售跌13%

周大福(1929)昨日公布截至今年9月底的第二季度營運數據，公司指自7月中起黃金價格下跌引發「小搶金潮」，帶動總體零售值按年增4%，同店銷售雖仍然下跌，但跌幅已按季收窄至3%，惟公司指金價下跌影響已因9月金價回穩而減退。

期內內地銷售則明顯改善，同店銷售及零售值雙雙恢復正增長，分別升6%及9%，港澳方面銷售仍維持疲弱，期內同店增長跌13%， 但亦較一季度24%的跌幅明顯改善。

明報記者 孫娜

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周大福預警少賺五成Pandora報喜　港上季收入增50%

1 : GS(14)@2015-11-11 08:40:31

■周大福指港澳地區的消費意欲疲弱，令收入下跌。　資料圖片



【本報訊】再有本港零售商發盈警。近年依賴內地旅客、售賣金飾珠寶的周大福（1929）昨公佈，料上半年純利按年大跌40%至50%，主要受港澳地區生意減少、毛利率下跌等影響。惟主打本港女性客源、專營中檔首飾的Pandora，今年第三季香港區收入仍激增50%，表現榮辱互見。記者：鄭柏齡


周大福昨晚收市後公佈，預期截至9月底止上半年純利會按年大跌40%至50%；以公司去年度上半年賺26.9億元計算，即今年上半年純利將跌至介乎13.5億至16.1億元。德銀早前發出報告，料周大福上半年盈利跌約37%，反映是次周大福的實際跌幅，已超出市場預期，今日股價或受壓。



指港澳消費意欲弱

與其他珠寶股一樣，周大福盈警的原因包括港澳地區消費意欲疲弱，令收入下跌；黃金產品銷售佔比增，及黃金借貸錄得未變現對沖虧損，令產品毛利率下跌。周大福股價昨微跌0.6%，收報6.64元。事實上，同樣依賴內地客源的化妝品股莎莎（178），上月底亦曾發盈警，因內地旅客減少，需減價促銷，料中期盈利大跌逾50%。然而，受不少香港女士追捧的丹麥首飾品牌Pandora，昨日公佈第三季業績，香港及中國區銷售跑出，其中本港生意在分店擴張帶動下，按年大升50%，遠遠跑贏大市。


■Pandora在港分店按年增10間，現分店總數已增至23間。　夏家朗攝

Pandora港分店增近倍

截至9月底止，Pandora現金經營盈利（EBITDA）按年增長42.5%至14.5億元（丹麥克朗．下同；約16.2億港元）。香港及中國市場表現突出，扣除滙率影響後，香港區收入大增50%至約1.2億元（約1.32億港元）。但Pandora在本港的增長速度已較早前明顯放緩，公司今年首季（1月至3月）香港區的收入曾一度增長逾倍。截至9月底止，Pandora在香港共開設22間分店，按年大增10間，而截至昨日，分店總數已增至23間，公司未有披露期內同店銷售增長資料。在分析員電話會議上，Pandora管理層透露會繼續在亞太地區、包括香港及中國開設分店，但沒有給予具體目標。現時，Pandora在中國開設38間分店，全球則開設逾1,600間分店，公司目標於2015年新增375間分店。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151111/19367977

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零售狂吹寒風　周大福擬關店減人手莎莎新春生意跌兩成　歷來最差

1 : GS(14)@2016-02-18 23:30:19

■旅客大減，莎莎過往門市「插針唔入」的情景不再復見，農曆新年銷售創有紀錄以來最大跌幅。　彭志行攝



【本報訊】零售寒風越吹越烈，受農曆新年期間訪港中國旅客減少拖累，莎莎（178）公佈初一至初七新春期間港澳銷情，生意大瀉兩成，創出公佈有關紀錄以來最大跌幅，藥房商會形容過年市況是「幾十年無試過咁靜」。另一依賴內地客的金舖周大福（1929），港澳區新春生意亦勁跌23%，主席鄭家純稱不排除繼續關店，人手亦可能有縮減，「舖頭少咗，人手唔使要咁多，當然會（員工）減少啦」。記者：鄭柏齡　岑梽豪　劉曉鳴



業界及分析員普遍估計，本港4月起「一簽多行」簽證全部正式到期，料屆時依賴內地客商戶的生意會進一步受壓。莎莎初一至初七（2月8日至2月14）港澳地區零售收入按年跌20%，同店銷售跌19%。公司指，生意下滑主要受訪港旅客減少影響，期內中國旅客於莎莎的銷售額按年急瀉26%，交易量及每宗交易平均金額亦分別跌18%及9%。翻查資料，莎莎自2002年開始公佈農曆新年銷售表現，連升13年後，去年首次錄得跌幅，回落一成，今年生意進一步轉差，創有紀錄以來最大跌幅。



藥房：幾十年無試過咁靜

旅遊界立法會議員姚思榮日前指，年廿九至年初六訪港大陸旅客減少12%，連續第二年下跌，整體訪港客亦跌10%。港九藥房總商會理事長林偉文形容，過年期間藥房生意慘淡，「幾十年無試過咁靜」，料整體收入按年最少跌三成；除自由行減少外，港人外出旅遊亦影響生意，料部份油尖旺及北區藥房須結業。林偉文又指，深圳「一簽多行」旅客佔藥房約三成至四成生意，惟4月份起簽證陸續到期，料藥房收入屆時或再減一至兩成。記者昨晚8時多到旺角彌敦道的莎莎觀察，人流不算多，過去「插針唔入」的情景不再復見；至於附近的周大福，亦繼續「sales多過客」，一度15個職員對1個客。


周大福旺角舖人流稀，銷售員多過客，一度15個職員對1個客。　李潤芳攝

周大福港澳銷售跌23%

周大福新春生意同樣告急，1月25日至2月14日港澳地區零售收入跌23%，同店銷售跌22%；值得留意是，中國經營情況較香港更加嚴峻，整體零售收入及同店銷售分別大瀉30%及31%。公司預期，財政年度第四季（即今年1月至3月）零售環境繼續充滿挑戰，銷售表現會較第三季遜色。鄭家純昨表示，不排除關閉個別分店，「舖頭少咗，人手唔使要咁多，當然會（員工）減少啦。」公司去年曾預告，今年將關閉7至8間香港區分店。不過，鄭家純指今年員工仍可獲加薪，「調低（月薪）無可能㗎喇，獎金少啲囉」。他又指，年初一晚旺角發生警民衝突事件，對該區生意有影響，料對零售市道亦構成打擊，希望政府制止暴力發生。



【旅客心聲】


■張小姐

服務態度轉好

杭州旅客張小姐：「人流相比數年前5月來港時少，朋友說以前莎莎職員態度不好，愛理不理的，但現在覺得還不錯。」


■吳小姐

人流差過前年

福建旅客吳小姐：「每兩、三個月便來香港買金，去年和今年的人流比較少，較多人的時期已經要數到前年聖誕節了。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160218/19495346

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