憧憬減產 美油井數目六年低油價單日升逾一成
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GS(14)@2016-02-15 02:17:57【本報綜合報道】阿聯酋石油部長表示石油輸出國組織（OPEC）成員國準備協同減產，重燃市場對油組減產的希望；加上美國活躍鑽油井數目跌至逾六年新低，刺激國際油價於上周五低位抽高逾一成，紐約期油更創下近七年來單日最大升幅，並再度重回29美元水平。不過，即使上周五升幅強勁，全周計油價仍未能收復失地。
在市場憧憬OPEC將聯合減產之際，美國產油數據亦令上周五油價升勢加劇。
油價全周計仍報跌
美國石油服務商Baker Hughes發表數據顯示，至上周五止一周，石油鑽井機活躍口數下降28台，至439台，連跌八周，創下2010年2月以來最低水平。消息刺激國際油價於上周五急升。紐約期油收報每桶29.44美元，大漲12.32%或3.23美元，升幅為2009年2月以來最勁；布蘭特期油上周五亦大幅上漲，收報每桶33.36美元，大升10.98%或3.3美元。惟綜觀全周，油價仍見下挫，紐油全周跌4.69%；布油整周則跌2.06%。油價絕地反彈，加上零售數據造好及金融股回穩，推動美股上周五高收，三大指數均錄得近2%的升幅。上周五收市，道指大漲313點，報15973點；納指升70點，報4337點；標普500指數則升35點，報1864點。雖然上周五美股升勢強勁，可惜未能收復周初跌勢。全周累計，三大指數仍見下挫，道指跌1.43%；納指跌0.59%；標普500指數則跌0.81%。歐洲股市方面，同樣受油價及銀行股回升帶動，英股高收3.08%；法股升2.52%；德股則升2.45%。追蹤歐洲股市整體表現的Stoxx600指數亦升2.91%。但全周計歐洲股市仍然大挫，英股跌2.4%；法股跌4.89%；德股則跌3.43%。
歐美金融股大反彈
個股方面，連日下挫的金融股於上周五終於回穩，摩通股價升8.3%，主要受其行政總裁戴蒙（Jamie Dimon）自資買入該行股票的消息帶動。被傳財困的歐洲銀行股亦止住連日跌勢，當中德銀股價回升11.8%，德國商業銀行（Commerzbank）股價亦升18.02%。劵商Bruderman Brothers行政總裁表示，銀行業的狀況遠好於目前市場對該行業的解讀，上周五的大幅反彈是對市場過度悲觀情緒的一種否認。雖然儲局三號人物、紐約聯儲銀行行長杜德利上周五指美國經濟仍然健康，但仍有分析大唱反調。摩通首席經濟師Michael Feroli表示，根據該行的經濟衰退模型推算，美國於2017年完結前陷入衰退的機會仍達67%，未來三年內衰退的機會更高達92%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160214/19490161
新盤戰白熱化 迎海‧御峰單日套4.4億大手客1,800萬掃5伙映御
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GS(14)@2016-03-06 16:08:20■映御和迎海．御峰昨日賣樓，售樓處人潮湧湧。 鍾偉德攝
【本報訊】新盤大戰氣氛漸白熱化，供應重災區元朗勢成戰場。昨日次輪銷售30伙的新地（016）映御，市傳至昨晚沽出逾20伙，累積成交已達153伙，鄰近的嘉華（173）朗屏8號亦已部署銷售，料本周開價，分散同區新盤注意力。記者：黃嘉銘
新地元朗映御昨日發售30伙，照舊是大手優先。截至昨晚7時，市傳累積成交153伙，以可售單位計，已售逾91%，即是單日沽出逾20伙。繼首輪有一港客斥4,000萬元購12伙後，其中A組有一大手客有傳連購5伙，料涉資近1,800萬元。代理消息指該客戶為本地買家。發展商將於今日再賣10伙，先到先得。
參觀朗屏8號現人龍
另一邊廂，與映御相距不足10分鐘路程，位於港鐵站毗鄰由嘉華等發展的朗屏8號，昨日開放示範單位予傳媒及代理參觀。下午時分，大批代理在展銷廳現場荃灣嘉達環球中心等候參觀示範單位，人龍一路排到出街。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，項目日前已上載樓書，會盡快開價，有機會考慮以大手客優先，亦會盡快開放示範單位予公眾參觀。至於會否首批開價時推出開放式單位，包括僅203方呎的史上最細鐵路單位，他只回應會視乎市場反應而定。而昨日發展商只是開放兩個清水房示範單位，分別是參照2座18樓E室而建的兩房484方呎示範單位，另一個為一房參照3座18樓E室，面積372方呎的示範單位。據了解，項目一共設4個示範單位。恒地（012）等發展的馬鞍山迎海．御峰昨日亦首度推38伙發售，同樣是大手優先。據一手銷售網顯示，昨日項目共賣出18伙，每宗成交均超過2,000萬元。發展商套現約4.4億元。其中10座頂層樓A及B室為同一買家購入，總成交價達5,433.4萬元。恒地營業（一）部總經理林達民表示，部署最快明日加推單位，會考慮多推特色戶，直言有5%至10%提價空間。
本月一手料達千宗
中原陳永傑認為，多個新盤正準備開售，而且日前公佈的財政預算案表明不減辣，二手樓價亦逐漸尋到底，相信成交量將較上月回升。料本月一手可達1,000宗，較上月的335宗，升近2倍，二手料可達2,500宗。另外，新地同系豪宅赤柱村道50號15號屋，昨日以1.358億元成交，以單位實用面積2,751方呎計算，平均呎價4.94萬元。事實上，項目定價為1.4億元，比去年舊價1.27億元調升9.5%。另發展商提供的稅項回贈，由去年的8.5%減至4.25%。綜合市場消息，昨日一手市場錄逾50宗成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160306/19518205
創板再癲 黃翠如家族股飈14倍 父黃永華身家單日暴漲18億
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GS(14)@2016-04-13 15:12:06http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160413/news/ea_eaa1.htm
【明報專訊】繼去年一輪瘋炒後，創業板新股近期又見「鑊氣」，昨天兩隻以配售方式於創板上市的聯旺集團(8217)及思博系統(8319)首日雙雙錄得逾10倍的升幅，為今年以來首日表現最癲的創板新股(見表)；其中建築股聯旺的大股東兼行政總裁黃永華正是「翠如BB」藝人黃翠如的父親，黃翠如昨日更帶同男友蕭正楠出席上市儀式撐場，聯旺股價亦不負所望，收市爆升14倍，帶挈黃翠如家族身家升至19億元。另一「癲股」思博亦錄得11倍升幅。
土木工程建築商 市值衝近50億
據招股書資料顯示，聯旺主要從事道路及渠務、起橋及擋土牆石屎結構、地盤平整工程等，截至2015年3月底年度，純利為1807.9萬元；不過昨日在創業板首日掛牌，股價升勢凌厲，全日收報4元，較配售價0.26元升14倍，公司市值達到近50億元，超過不少主板公司。以黃永華持有聯旺4.68億股，持股比例37.5%計算，其手上股票帳面價值已達到18.72億元，一天內暴漲17.5億元，吸金能力隨時厲害過「翠如BB」伙男友蕭正楠組情侶檔拍劇。
同日以配售形式於創業板掛牌的還有香港資訊科技基礎解決方案供應商思博系統，全日收報3元，較配售價0.25元升11倍；以今年9隻創板新股的首日表現比較，聯旺與思博名列冠亞，就算連同去年細價股熱潮期間上市爆升的創板新股比較，這兩隻新股首日表現也在前列。至於前日創板掛牌的潮網股Hypebeast(8359)，繼首日升7倍後，昨日早段也一度再飈高三成，不過其後升勢有所回落，收市報1.13元，升7.62%。
Hypebeast昨曾再飈三成
翻查紀錄，不計昨日的聯旺及思博，去年5月以來共有10隻創板新股首日升幅逾10倍，而同日兩隻新股雙雙升逾10倍的情况僅出現兩次；另一方面，大多數新股升幅只屬曇花一現，首日股價已是最高位，與昨日收市比較，不乏從高位累跌逾九成。
分析：遠期合約多 建築股易通過審批
信誠證券聯席董事張智威認為，近期不僅創板新股再現炒風，早一輪主板細價新股已見異動，例如盈健(1419)、劍虹(1557)，加上大市目前氣氛牛皮，炒家轉瞄更易大上大落的創板新股並不出奇，相信創板炒風短期內還會持續，但他提醒散戶，以全配售形式上市的創板新股始終存在貨源歸邊問題，散戶極容易高位接火棒，最好還是不要沾手。
此外，聯旺已是今年第5隻建築新股，張智威稱去年開始陸續有本地中小規模的建築股上市，相信原因是這類公司的生意多為遠期合約，未來盈利前景有保證，容易過上市審批，保薦人食髓知味，自然會發掘更多同類公司。
明報記者 陳子凌
GDP無增長 坡元實施「零升值」 兌美元曾挫逾1％ 今年最大單日跌幅
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GS(14)@2016-04-15 15:36:08【明報專訊】新加坡首季GDP按季折合成年率表現持平，該國金管局昨宣布即日起放寬貨幣政策，讓坡元零升值。坡元兌美元昨曾下挫1.1％，每美元兌1.3654坡元，是今年來最大單日跌幅。市場憂慮亞太區其他貨幣也會貶值，亞洲貨幣昨普遍下滑。由於美匯指數轉強，人民幣兌美元中間價昨下調近0.5%，美元兌人民幣中間價設在人民幣6.4891元，為1月以來最大單日降幅。韓國執政黨失去國會控制權，韓圜兌美元昨最多跌0.9％。日圓升值勢頭暫歇，昨每美元兌109日圓，日經指數收報16,911點，上漲529點，升幅為3.23%，是3月底以來高位。不過由於昨晚九州地震，日經指數期貨下跌。
九州昨晚地震 日經期貨跌
新加坡金管局宣布，坡元可波動範圍及中間點將維持不變，強調並非要坡元貶值，只是停止坡元名義有效匯率逐步升值的軌?[。金管局稱，此舉是考慮到新加坡經濟增長預計今年繼續放緩，並為了穩定通脹。今年以來，坡元名義有效匯率已升值逾5％。新措施出乎經濟師意料，彭博訪問18名經濟師，12人認為新加坡維持貨幣政策不變。
坡元名義有效匯率是坡元兌主要貿易國家貨幣的幣值，每種貨幣所佔的比重根據其外貿狀?，讓匯率在指定範圍波動。因此即使坡元現兌美元貶值，對一籃子貨幣仍可能處於升值狀態。新加坡金管局上次採取零升值的貨幣政策，已是2008年10月至2010年10月的金融海嘯期間。
新加坡首季GDP初值按年增長1.8%，增幅與第四季持平。不過GDP的季度增長，由第四季的6.2%降至零。新加坡三大支柱行業之一的製造業，首季按年萎縮2％，但較第四季萎縮6.2%有所好轉。貿工部認為，製造業萎縮主要受到交通工程、精密工程及電子產品產出下降的影響。此外，由於租金和汽車價格下跌，新加坡1至2月的整體通脹處於負0.7％的通縮，核心通脹率也維持在0.4%的低位。去年12月和今年2月，新加坡企業倒閉數量超過開業數目，預示新加坡陷入衰退的機會增加。
新加坡金管局稱，與10月的貨幣政策聲明相比，預計新加坡今年經濟增長速度將進一步放緩，而核心通脹回升也比原先預期慢。當局實施寬鬆貨幣政策將有助刺激經濟及推高通脹。星展銀行分析稱，中國經濟放緩對新加坡的影響，較台灣和韓國小，但仍可感受到其影響在亞洲蔓延。
官方料今年經濟進一步放緩
亞太區很多國家跟新加坡一樣屬出口型經濟，與新加坡同樣面對出口疲軟、經濟增長乏力的問題，同樣有貨幣貶值的壓力。分析認為，新加坡突然放寬貨幣政策，可能成為亞洲貨幣走勢的轉捩點，近期的升值勢頭可能暫歇。其他亞洲國家也可能跟隨新加坡實施寬鬆，因為經濟增長低迷之際，沒有國家願意讓本幣升值。印度、印尼及新西蘭央行今年也相繼減息，日本央行更實施負利率。
韓圜升勢逆轉 東南亞貨幣弱
韓圜昨日亦大幅下挫，逆轉了上月兌美元升值7.5%的勢頭。執政新國家黨未能在國會獲半數以上席位，在野的共同民主黨成為國會第一大黨，是16年來韓國國會首次出現「朝小野大」的局面，可能妨礙總統朴槿惠推動經濟自由化。印尼盾、馬來西亞令吉、菲律賓披索、泰銖兌美元昨全線下跌。
(綜合報道)
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160415/news/ec_ecm1.htm
人民幣在岸價 單日貶值0.3%
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GS(14)@2016-04-15 16:25:10【本報訊】美元反彈，結束人民幣中間價三連升，帶動人幣在岸及離岸價皆跌，加上坡幣貶值，令亞幣走勢亦大體回落。反映市況的人幣中間價，昨大幅轉弱300點子，跌至每美元兌6.4891人幣，人幣在岸價收市報6.4875，亦較前日跌近200點子，單日貶值近0.3%。財資界表示，在美元買盤推動下，人幣即回軟，料短期人幣仍徘徊6.5水平以內窄幅上落。
離岸價尾市報每美元兌6.4951人幣，亦跌109點子。每百港元兌83.26人幣現鈔。上商銀行經濟研究部主管林俊泓表示，自央行入市干預後，市場對人幣交投興趣已降至很低，當出現少許美元商業買盤，已足夠推低人幣滙率達百多點子。昨日人幣轉弱，與中間價大跌，帶動即期價滙率走軟，加上有個別美元商業買盤造成。他表示，今日中國公佈最新本地經濟增長數據（GDP），市場亦關注最終結果是否超過外界普遍預測增長6.6%至6.7%，但他相信中央希望人幣保持有序貶值。恒生（011）執行董事馮孝忠說，美元回升加上亞洲貨幣整體走軟，人幣中間價亦反映市況開低300點子，但他指目前人幣交投買賣兩閒，短期內人幣會在每美元兌6.45至6.5人幣間徘徊。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160415/19571860
受惠學生租樓 單日10宗成交沙田市中心租務9個月最旺
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GS(14)@2016-05-19 02:20:05■目前整個沙田市中心約70個租盤。 資料圖片
【本報訊】學生租樓潮又殺到！近年來都是內地學生熱門租樓地區的沙田市中心，各大屋苑在過去周六單日錄得10宗租賃成交，當中內地生佔3宗，由於租金較去年高位下調，故學生現時租樓比去年高峰期平超過一成以上。記者：程俊華
暑假傳統租務旺季尚未展開，個別內地學生為避免在旺季與其他學生搶租，已出現零星租樓個案。消息指出，沙田市中心各大屋苑，包括沙田中心、希爾頓中心、偉華中心、新城市廣場等單日錄得10宗租賃成交，自去年暑假後，近9個月最旺的一個周末。
租金較去年低兩成
成交當中3宗由內地學生承租，包括希爾頓中心D座中層3室，實用427方呎，以1.3萬元租出，新租客為內地生，呎租30元，略低於市價。此類單位在去年暑假高見1.62萬元，現時租金已較去年低近兩成。另偉華中心1座低層C室，實用308方呎，由內地生以1.25萬元承租，呎租41元，較去年同類單位高位錄月租1.45萬元平14%。至於沙田中心G座低層A室，實用288方呎兩房戶，獲內地生以1.25萬元承租，呎租43元。同座同類單位，去年同期由內地生承租，月租達1.38萬元。但今年內地生租用同座單位，月租支出已減少9.4%。隨着樓市回調，儘管學生出動搶租，惟與去年瘋狂程度相比，有稍為克制迹象。以偉華中心為例，去年實用面積297方呎細單位，高位曾搶租至月租1.58萬元，惟今年月租已回落至約1.2萬元水平，與去年高位相差24%。目前，整個沙田市中心約70個租盤，由於部份仍有租客居住或使用，因而「無樓睇」，交吉有鎖匙的放盤，大約30個。
放盤僅一日即租出
除有內地生追捧外，沙田市中心租賃成交增加，因有筍盤出現。希爾頓中心B座低層5室，實用274方呎，業主以9,300元放租，放盤僅一日即租出，呎租34元。目前同類單位叫租逾1.1萬元，近月成交租金亦要1萬元或以上。翻查資料，連同上述成交在內，希爾頓中心年內只有2宗租賃成交月租低過1萬元。另外，利嘉閣蘇偉國指出，中半山The Mayfair錄租賃個案，為低層B室，實用約2,192方呎四房戶，以月租12.5萬元租出，呎租約57元。
■傅氏夫婦
【市民意見】
傅氏夫婦：「香港經濟已經開始差緊，零售業蕭條，好似759阿信屋都執咗好多，不過我哋始終覺得買樓好過租樓。」
■謝先生
謝先生：「唔計較經濟增長幅度，如果自己住其實無問題。想買500萬內嘅單位自住，家陣買新樓唔係有錢就買到，次次都要抽籤。」黃耀興攝
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160516/19613606
金價單日升30美元 4個月最勁
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GS(14)@2016-06-05 16:14:16【明報專訊】美國5月非農就業數據遠遜市場預期，經濟學家普遍預期聯儲局會推遲加息，美元匯價應聲下跌，資金瞬即流入黃金避險。
自周五晚美國就業數據公布後，金價迅速抽升，由約每盎司1210美元，升至最高1245美元，升幅超過30美元或接近3%，是2月11日以來最大單日升幅，收報1244美元。全個星期計，金價累計上升2.6%。銀價亦升2.64%，收報16.41美元，全周累計上升逾1%。
1247美元水平料有阻力
分析認為，美國經濟數據差劣，6月加息機會近零；黃金價格上漲或反映市場對未來市况失信心，故將資金轉投黃金避險，短期而言，估計金價在1247美元水平有阻力，倘若突破該位，將可挑戰1300美元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6501&issue=20160605
尼日利亞貨幣改浮動制 單日挫27%
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GS(14)@2016-06-21 07:10:27【明報專訊】非洲最大產油國尼日利亞的央行上周宣布放棄固定匯率，採取較靈活的浮動制度，新措施於本周正式生效，尼日利亞貨幣奈拉昨最多急挫27%，奈拉兌每美元低見254水平。
固定匯率16個月 動用總外儲近一成
尼日利亞逾九成外匯收入來自石油，原油價格偏軟對這非洲最大經濟體帶來沉重打擊。該國外儲6月大幅降至267億美元，外匯短缺加上武裝分子破壞油設施，令該國原油產出降至27年來最低水平。
自去年3月以來，尼日利亞為維護匯率動用了27億美元的外儲，相當於其總外儲近一成。由於無法承受市場壓力，央行上周被迫宣布放棄固定匯率制。該國過去16個月把匯率固定於每美元兌197至199奈拉。評級機構穆迪分析稱，採取浮動匯率是好事，可逐漸收窄與黑市匯率的差距，刺激原油出口收入。不過尼日利亞政府憂慮，若任由匯率下滑將催升通脹。受進口貨品價格影響，該國目前通脹已達15%。尼國央行表明，需要時仍會透過買賣貨幣控制匯率，但沒透露匯率在什麼水平會作出干預。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0287&issue=20160621
銀價單日漲8% 兩年新高
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GS(14)@2016-07-06 07:46:45■銀價年初至今累升近五成。
【本報綜合報道】白銀強勢反擊。因英國脫歐陰影籠罩，資金持續避險，以及市場押注英國央行帶頭減息，致使銀價暴漲。現貨銀昨日曾升8.36%至每盎斯21.225美元，為2014年7月以來首次突破20美元關口。美國商品期貨交易委員會（CFTC）數據顯示，截至上周二為止一周，對沖基金持有的白銀淨長倉增至約7.81萬份合約，好倉數量創歷史新高。
金價今年累升27%
早於5月份，對沖基金已不斷增持白銀好倉。獨立股評人孫柏文表示，銀價是次或可漲破每盎斯50美元水平，惟仍具難度。「如果銀價升到23至24蚊，借孖展就要平倉」。孫柏文解釋，因銀價已超過200日平均線約一至兩倍，恐出現回吐。金價亦呈強，現貨金昨日曾漲1.18%至每盎斯1,357.67美元。據CFTC數據顯示，對沖基金持有的黃金好倉數量亦創新高。年初至今，金價累升27%，銀價更累升48%。美國周一乃獨立紀念日假期，美股休市。而英股周一尾段跌0.45%，法股跌0.54%，德股跌0.43%。另英國財相歐思邦日前接受《金融時報》訪問時表示，將出招緩和英國一旦脫歐對經濟帶來的衝擊，包括計劃將企業利得稅率由現時20%，逐步調低至15%以下，以向外界證明英國仍向企業保持開放，但分析指此舉或會觸怒歐盟部份成員國。歐思邦亦指英國會積極尋求與中國達成新的雙邊貿易協議。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160705/19681837
任天堂單日成交352億 日股史上最勁
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GS(14)@2016-07-17 15:28:15【明報專訊】日本任天堂授權予Google AR內部創業公司Niantic Labs製作的擴增實境遊戲《Pokémon GO》，在美國及澳紐首發大受歡迎，股價因而水漲船高。其股價不單創下6年新高，到剛過去的周五，該公司的總市值更達到3.93萬億日圓（約2911.87億港元），晉身成日本上市公司20大市值之列。其市值一舉超過優衣庫的母公司迅銷之3.46萬億日圓。
任天堂在獲得投資者熱烈追捧同時，其在周五單日錄得成交額高達4760.32億日圓（352.2億港元），根據《華爾街見聞》報道指，該股已經打破東京證券所創立逾百年單一隻股份的成交紀錄。此前成交排名第二最多的為東京電力，於2013年5月21日創下4460億日圓巨額成交。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2256&issue=20160717
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