全城徵召橋王 建智慧都市
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GS(14)@2016-08-06 00:28:52【明報專訊】一直以來，偏重金融地產，輕視科技，是香港經濟的特點。但近年商界和政府都開始反省，這種路線是否過份極端。近月香港科技園和個別民間團體就不約而同地舉辦大型比賽，公開徵集「橋王」，希望由學生開始下工夫，在香港建立創新科技的生態圈。本版將一連兩期深入報道。
明報記者 薛偉傑
香港科技園今年首次舉辦「智慧香港—全城橋王挑戰賽」。比賽分成小學組、中學組和公開組，參賽者需以智慧城市為主題，提出創新方案，推動香港成為更高效、宜居和可持續發展的城市。據香港科技園公司前行政總裁馬錦星表示，比賽的反應熱烈，各組別的參賽隊伍合共超過520隊，參賽作品更超過3400份。以本地創新科技性質的比賽來說，相信已創下紀錄。
最令人鼓舞的是，參賽者的年齡涵蓋6歲至76歲，來自不同行業、學歷、階層和背景。其中，大部分參賽者更非擁有科技行業背景。可見香港不乏有橋或有潛質的科創人才。
這比賽得到超過50個業界機構支持，除了邀請科技、教育、政府、公共服務、文化及傳媒等界別的專業人士組成評審團之外，中學組及公開組的入圍參賽者更需要爭取市民投票。科技園特別為中學組及公開組的入圍參賽者提供產品設計、應用研發及製作技能等訓練，以及安排他們參觀本地的領先科技企業，聽取科技專家的意見。因此，整個比賽過程長達半年。結果，在總決賽時，中學組及公開組的入圍參賽者都能夠展示相當完整的產品原型或模型，令人喜出望外。
由學生開始 建立科創生態圈
馬錦星表示，科技園舉辦比賽的目的，是要「由學生開始下工夫，在香港建立創新科技生態圈及文化」。他強調，從比賽反應和參賽作品的水準來看，「不應該再以為創新科技在香港無得做」。相反，這個比賽令他覺得香港遍地科創人才，足夠支持香港以創新為主導的經濟轉型。尤其現時進行軟硬件開發的資源或平台較以往豐富和普及。部分用於開發科技產品的軟件更是開放源碼以及免費的，很多零件也可通過網絡購得，令到創業門檻降低。擅長捕捉市場需要的港人只要願意行動，便有機會實現所想。「智慧市民不一定是說讀書多，而是要懂得靈活思考。」馬錦星說。所以，他鼓勵年輕人，若想出一些好橋的話，不妨找老師或者科技公司討論，看看能否將之實現。
中學組作品水準高
這次比賽的部分學生作品予人驚喜。例如，憑「可發聲發亮的拐杖」獲中學組冠軍的樊沚津，只是中一學生，年僅12歲。而中學組亞軍的作品「智能雨傘租借系統」，則獲公認在商業上實現的可行性相當高。
至於小學組的比賽形式，則經過一番構思，成功吸引到大批小學生參賽。據悉，科技園的員工考慮到小學生的年紀有限，他們很少有足夠的科學和技術知識研發產品原型。因此，他們在構思比賽形式時，決定降低難度，只要求參賽者度橋，以繪畫或寫作形式表達提案，而不要求他們實際製作其軟硬件模型。
雖然小學組作品的整體水平很難和中學組及公開組相比，但亦有個別得獎作品的構思予人深刻印象。例如，高小組寫作比賽冠軍李惠敏就知道，香港人的快樂指數在全世界的排名相當低。為了令香港人重現笑容，她提出研製一種「快樂勳章」。當小朋友哭鬧時，這種「快樂勳章」會發出七彩光線，逗小朋友開心。當學生憂慮學業時，它就會播放笑話。當成年人面對工作壓力時，它則會散發令人心情愉快的氣味。當病人受病痛折磨時，它還會發揮止痛功能。
擬建立延續機制 支援公開組得獎者
馬錦星表示，公開組的獎金較高，是希望作為「啟動基金」，讓得獎者實現其方案。但他亦承認，這些「啟動基金」的數額有限。因此，他已要求科技園的員工研究，能否協助公開組的得獎者申請「創新及科技基金」的資助，以及設立一套延續性的機制來支援他們。
[薛偉傑 企業創富]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2706&issue=20160805
【我的榛子醬】全城朝聖！即製個人label Nutella
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GS(14)@2016-08-07 01:48:02瓶上只限印英文小楷字母，果籽appleseed，九個字母剛剛好。
有聞意大利、澳洲、加拿大、以至新加坡及馬來西亞等地，都有Nutella個性化自訂服務，但香港一直未見蹤影。最近終於望穿秋水，出現首間pop-up store現場即印自選名字Nutella，作為榛子朱古力醬粉絲，記者即時試玩一次。
從寫名、印貼紙到貼標籤，難度不高而且過程快速，但由於活動引來大量粉絲朝聖，加上每瓶只需$80，就算價錢比在超巿買普通版貴接近一倍，都時刻人頭湧湧，甚至十時還未開店，就已經有多人排隊，因此排隊連製作時間往往要花個多小時，下定單後大家不妨先逛街吃點東西，不用乾等。自訂服務每日限500瓶，每人每日限買3瓶，計起來名額不算過，大有機會下午就售完，為免撲個空，早點來排隊較穩陣。
Nutella pop-up store地址：金鐘太古廣場L1層營業日期：8月1日至24日營業時間：11am-9pm（售完即止）記者：黃穎妮攝影：梁志永
場內有一瓶超巨型Nutella，非常搶眼。
此為記者早上11時半左右拍攝到的情況，人龍長得需要打蛇餅。
淨排隊已經要花上半小時，等待期間在透明櫃中試試找自己的名字吧。
即場印製貼紙，再貼於白身瓶上，即成自家特別版。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160804/19721929
嗌乒乓一哥黃鎮廷茂利蘇施黃亂彈港將 全城鬧爆
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GS(14)@2016-08-17 08:01:25■蘇施黃前日又因口孽惹公憤，昨回覆本報：「我係人都叫茂利，包括自己。」資料圖片
言論惹火的商台節目主持蘇施黃經常辣火頭，前日她在節目中形容香港乒乓球一哥黃鎮廷為「茂利」，又批評香港單車隊戰衣醜樣，結果因失言犯眾憎。黃鎮廷、香港單車代表梁峻榮、香港前專業劍擊代表李忠民均發聲請她尊重運動員，大批網民更要求阿蘇道歉，昨阿蘇霸氣回覆：「我係人都叫茂利，包括自己。」
里約奧運進行得如火如荼，「牛下女車神」李慧詩昨晚再戰場地單車女子賽，全港上下一心撐港隊之際，現年61歲的商台主持蘇施黃，前日在節目《大玩派》竟狠批香港單車隊戰衣，又用「茂利」形容乒乓球一哥黃鎮廷，結果辣㷫大批支持港隊的熱血港人。
不悅Polo「啡」開
憑惡死形象、罵人不留情面主持風格深入民心的蘇施黃，前日在節目批評：「真係
【全城熱話】華仔一齊拍戲都唔知
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GS(14)@2016-09-04 18:03:38馮德倫和舒淇宣佈婚訊，正跟二人在捷克拍攝新片《俠盜聯盟》的劉德華原來也是昨日得知，他短訊回覆謂：「真的很秘密，在現場都沒發覺到。今天知道這消息很替他們開心，祝福他們永遠幸福。」而雷頌德昨在尖沙嘴出席勵智協進會活動，笑說：「大新聞喎！好嘢，以後唔使咁dry。」而陳慧琳（Kelly）昨在觀塘舉行演唱會DVD簽唱會，大爆：「我知Steven（馮德倫）鍾意靚女，終於娶得美人歸，唔dry喇！希望佢哋快啲生BB。」此外，圈中人緣甚佳的一對準新人，獲不少好友送上祝福。
雷頌德、梁家玉
陳慧琳
余文樂：實在太傷心了
林心如：太開心了！大家在今年都得到幸福，真是太開心了！余文樂：竟然要我看新聞才知道，我實在太傷心了。但怎樣也好，恭喜你們，祝福你們！梁詠琪：太開心了！恭喜！祝福！章子怡：結婚了！相識這麼多年，終於盼到這一天！為她開心！祝福！袁詠儀：恭喜！恭喜！郎才女貌！百年好合、永結同心！熊黛林：恭喜恭喜！就這樣一輩子，幸福的走下去！黃曉明：認識十幾年了，看看你一路走來，那麼多的艱辛和困難都被你的笑容打敗！希望你永遠幸福！彭于晏：真相大白後，小彭不用再做煙幕彈了。P.S.既然還沒懷孕，我就祝福你們早生貴子咯。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160904/19759210
建銀稅貸1.18厘全城最低
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GS(14)@2016-10-27 05:54:41【本報訊】銀行稅貸戰升溫，建銀亞洲將稅貸息劈至1.18厘近年新低，而且適用於20萬元貸款額，附加條款要求不多，「貼地」之餘亦是全城最低息。
上商稅貸息劃一1.88厘
建銀亞洲以稅貸息1.18厘，擊敗創興銀行（1111）的1.23厘，成為全城最低。雖然今年不少銀行將稅貸息減至1.2厘水平，但優惠普偏僅限出糧戶或100萬元以上貸款，一般客戶較難取得低息。不過，建銀亞洲優惠的最大要求不過為全新客戶，計及750元現金回贈之後，1.18厘適用於20萬元以上的貸款，最高可以借10倍月薪，即月入2萬元已經可以申請，還款期12個月，需開立儲蓄戶口作稅貸還款戶口。近年積極拓展稅貸市場的上海商業銀行則未見減息，稅貸息劃一為去年水平的1.88厘，最低貸款額同為20萬元，要求客戶開立股票買賣服務，及登記最少一項指定網上銀行服務。貸款額最高達月薪12倍，即月薪約1.7萬元已能申請。至於信銀國際今年稅貸最低實際年利率則為1.57厘，但貸款額需達150萬元，還款期為12個月。若以貸款額20萬元計，實際年利率最低為2.06厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161027/19813569
2016香港大事回顧區區有火 全城驚心
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GS(14)@2016-12-30 08:11:42打從1月起，冰封大帽山，香港人已注定要度過多難的一年。這個年頭，有人為了一串魚蛋走上街頭；有人為了賣書被困內地黑獄；也有人為一個手提包而不惜犧牲航空安全。家在香港，你可能一出門就有泥頭擋路，一不小心就會被押上「洗頭艇」，一開電視又會發現世事原來沒有永恒。回首2016，大件事無處不在，《蘋果》謹以一幅年度地圖，為驚心動魄的一年作結。
1月 January
【超級寒潮】強烈寒潮襲港，大帽山氣溫一度跌至-6℃，有人漏夜登山，希望觀賞落雪奇景。但路面結冰濕滑，部份人因嚴寒而出現低溫症，100多人被困山上，警方一度封山。【衝擊校委】在非議聲中獲委任為港大校委會主席的李國章，首次主持校委會會議。逾300名港大學生在會場外集會，堵塞大樓出入口，阻止校委會成員離開。參與圍堵的港大學生會前會長馮敬恩7月被警方拘捕，案件審訊中。
2月 February
【醫委改革】政府向立法會提交改革醫委會的《醫生註冊（修訂）條例草案》，醫學界質疑政府想藉機加強操控醫委會，損害專業自主。立法會6月審議草案，醫學界議員梁家騮不斷點人數逾120次拉布，草案終被拖垮。【高鐵黑洞】廣深港高鐵香港段工程超支196億元，港鐵與港府提出的綑綁式填氹方案獲港鐵股東大比數支持。反對方案的小股東大表無奈，形容上市公司要為政府包底，小股東有如為港捐軀。至於另一爭議重點的一地兩檢問題，至今仍未解決。【夢熊入獄】曾為「頭號梁粉」的前全國政協劉夢熊，被指曾發信及電郵威嚇梁振英，要求對方指示廉署停止調查其串謀詐騙案。結果被裁定妨礙司法公正罪成，入獄18個月。【魚蛋革命】農曆新年期間，本民前號召公眾年初一晚到旺角「篤魚蛋」聲援被食環署驅趕的無牌小販，與警方爆發衝突，示威者向警方擲磚頭及焚燒雜物，有警員向天開槍示警，其後演變成香港回歸以來最激烈的騷亂，造成125人受傷，包括近百名警員，至今最少有89人被捕。【領展遺禍】領展陸續將街市及商場外判甚至出售，引起民怨沸騰。今年2月，屯門良景邨商場及街市外判管理公司聘用金毛管理員驅趕小販，引發持續衝突。在青衣，長發街市商戶罷市，反對領展將街市管理權外判到建華管理公司。
3月 March
【去國立化】糊塗戲班在荃灣大會堂演出舞台劇《第三謊言》，節目由康文署主辦。劇團執行監製羅淑燕畢業於國立臺北藝術大學，但負責印製場刊的康文署要求將她的學歷介紹內容刪除「國立」一詞。【行李風波】特首梁振英幼女梁頌昕乘搭國泰航空飛往三藩市升學，但遺留手提行李於禁區外，遂致電父親並把電話交給國泰職員。梁振英疑向有關人員施壓，最後女兒獲特事特辦，繞過正規安檢程序，由國泰職員代送行李進禁區，社會譁然。【嘉湖山丘】佔地1.3萬平方米、曾高逾25米的嘉湖山丘，對正嘉湖山莊景湖居。泥頭山困擾居民多年，至3月本報報道後，政府始採取行動。法庭於8月裁定租用土地公司判罰8萬元。但泥頭山仍未清理，至12月，該公司再因霸佔官地判罰款14.5萬元。公司代表承諾一個月內清理土地上泥頭，但整個泥頭山則不知何時還原。
4月 April
【亞視永恒】59年歷史的亞視因不獲續牌在4月1日午夜熄機，新免費電視ViuTV在4月6日啟播。啟播5年的DBC數碼電台宣佈因營運無前景，決定將牌照交還政府，10月15日停播。【十年奪獎】成本50萬元的獨立電影《十年》爆冷獲選香港電影金像獎最佳電影。香港電影商協會施壓要求金像獎改變評審制度，金像獎董事會7月開會後決定評審制度不變，但會優化機制。【明報炒姜】《明報》執行總編輯姜國元突然被總編輯鍾天祥以「節省資源」為由解僱，《明報》多個專欄作者連日「開天窗」抗議。至12月初，《明報》宣佈鍾天祥由2017年元旦起離職，由梁享南接任。【坎坷天王】樂壇天王黎明，相隔5年後再開演唱會卻臨場甩轆。號稱以千萬元製作有4D效果的演唱會在中環海濱上演，不過因用上未達英國抗火標準的國產布幕，未獲發牌。黎天王被迫在首場演唱會在開騷前兩小時，緊急宣佈首場演出取消。
5月 May
【訪京唱K】由民建聯「粗口大狀」馬恩國任主席的中澳法學交流基金會，舉辦一帶一路訪京團，獲全國人大法工委副主任張榮順接見。該團成員佘英輝及翁繼文被揭發訪京期間，夜夜到當地K場「音樂在綫」消遣，更有多張攬女照曝光。【綠化危機】城大陳大河綜合會堂40乘35米的綠化天台轟然倒下，幸好事前職員呼籲學生離開，意外僅3職員受輕傷。屋宇署報稱，調查工作仍未完成。
6月 June
【Lancôme災難】曾參與佔領運動的歌手何韻詩宣佈與化妝品牌Lancôme合作於6月19日舉辦音樂會，引起內地《環球時報》狠批。Lancôme先出聲明跟何韻詩劃清界線，最後更宣佈因「安全因素」取消音樂會。多個政黨發起遊行要求Lancôme道歉。【書店五人】銅鑼灣書店股東等5人，自去年底陸續失蹤。其後親北京媒體逐人播放5人承認違法售賣禁書的短片。但店長林榮基於6月返港踢爆5人遭內地「中央專案組」擄走及軟禁，被迫在鏡頭前做戲認罪。【垃圾湧港】大嶼山及本港南區多個海灘發現大量垃圾湧上岸，不少垃圾更印有簡體字。政府起初聲稱是內地暴雨及洪水把內地家居垃圾沖到香港，及後有本港漁民在鄰近香港的萬山群島水域，發現內地船隻公然傾倒垃圾。【時昌大火】九龍灣時昌迷你倉發生四級大火，消防員張耀升及許志傑英勇殉職。【暗角七警】前年佔中期間，7名警員涉嫌在金鐘添馬公園暗角毆打公民黨成員曾健超，在案發20個月後終於開審。法官裁定七警表面證供成立，案件押後至明年2月14日裁決。
7月 July
【德國恐襲】德國南部發生襲擊案，一名阿富汗難民在火車上用刀和斧頭砍傷4名香港乘客，其中兩人一度危殆。極端組織伊斯蘭國聲稱事件是他們的成員所為。【加記結業】健身中心California Fitness全線結業。【廉政風暴】廉政公署第二把交椅、署理執行處首長李寶蘭突然宣佈離職，導火線是她罕有地被取消署任。廉政專員白韞六聲稱取消署任是因為李寶蘭工作表現不達要求。但消息指，李被「搣柴」與廉署調查特首梁振英收取澳洲UGL的5,000萬元回佣案有關。其後廉署再有最少兩名高層人員請辭。【精靈襲港】日本任天堂手機遊戲《Pokémon Go》殺入香港，全城不論男女老少均化身精靈訓練員，以致不時有數以千人聚集捉精靈。警務處處長盧偉聰出席一次區議會會議時表示，已囑咐同袍留意人多聚集的地方，以免發生意外。【清算佔中】學民思潮前召集人黃之鋒、學聯前秘書長周永康及常委羅冠聰，因前年佔中爆發前夕分別因闖入廣場，並呼籲市民參與，遭裁定非法集結，及煽惑他人參與非法集會罪成；黃、羅分別被判80及120小時社服令，周則被判入獄3周，但緩刑1年。惟律政司不滿刑罰過輕，10月中提出上訴。
8月 August
【里約奧運】今屆巴西里約熱內盧奧運，牛下女車神李慧詩雖然獎牌夢碎，但仍贏盡掌聲。奧運過後，港府即安排內地奧運代表團的金牌運動員訪港，其中泳將傅園慧最受矚目。【三跑上馬】本港最昂貴基建工程、造價1,415億元機場第三條跑道正式動工。機管局向乘客收取70至180元的機場建設費，工程預計2023年落成。保育人士何來司法覆核三跑工程，質疑違反《環評條例》，被判敗訴。
9月 September
【立會選舉】立法會選舉有破紀錄逾200萬人投票，多區票站更出現人龍通宵排隊，投票率達52.57%。非建制派共取得30席，守住立法會關鍵反對權，惟其後多名議員資格因宣誓問題被法律挑戰。【橫洲摸底】今屆立法會「票王」朱凱廸9月初自爆介入橫洲興建公屋爭議，遭死亡恐嚇。《蘋果》其後揭發政府為橫洲成立工作小組，由特首梁振英督師，當局與地區人士摸底後，暫時擱置第二、三期的公屋發展計劃，避免與露天貨倉持份者產生衝突。
10月 October
【恐怖命案】英籍投行高層Rurik Jutting兩年前在灣仔嘉薈軒寓所殺害兩名印尼女子的案件，10月在高等法院開審。聆訊期間恐怖案情曝光，陪審團一致裁定被告兩項謀殺罪成立，被判終身監禁。【長遠規劃】《香港2030+：規劃遠景與策略研究建議》進行公眾諮詢，建議未來重點發展東大嶼都會和新界北共1,720公頃土地，長遠令本港可容納人口增至900萬。【毓民受審】黃毓民出任立法會議員期間曾向特首梁振英擲杯抗議，被裁定普通襲擊罪成，判入獄兩星期，獲准以現金5,000元保釋等候上訴。【宣誓風波】青年新政梁頌恆及游蕙禎在議員宣誓時展示「Hong Kong is not China」標語，二人以英語宣讀時把China讀成近似「支那」，引致全國人大常委會第五次釋法。梁游被法庭裁定宣誓無效，喪失議員資格，二人不服上訴。政府其後再入稟法庭，要求取消劉小麗、梁國雄、羅冠聰及姚松炎的議員資格。【康橋醜聞】私營殘疾人士院舍康橋之家前院長張健華涉嫌於2014年8月與智障女院友非法性交，受害人因患上創傷後壓力症無法作供，今年5月律政司撤控。張因討回訟費被駁回，令這宗港版「無聲吶喊」曝光，引起全城公憤。其後康橋更被揭發今年至少有6名院友死亡，負責監管的社署被批失職。【禁抹外窗】因應今年8月一名菲傭抹窗意外墮樓死亡，菲律賓政府單方面決定今年10月起，在菲傭合約列明有權以安全為由，毋須清潔外窗。勞福局介入事件，最後決定在明年1月1日起簽訂的外傭合約加入新條款，保障外傭安全。
11月 November
【毒蟹攻港】食安中心抽查的太湖蟹樣本驗出致癌物二噁英含量超標，共15間出售大閘蟹的店舖被點名勒令停售。其後調查發現問題太湖蟹混入其他產地的大閘蟹出售，大閘蟹銷情重挫。【學生自殺】今年初接連發生學童自殺悲劇，教育局成立「防止學生自殺委員會」。委員會於11月提交終極報告，結論是「學生自殺的可能成因涉及多方面因素，與教育系統並無明顯和直接關係」。11、12月仍最少有6名學生自殺身亡。【航空隱患】耗資15億元的機場新空管系統啟用翌日便出現問題，有航班曾在雷達消失12秒，又曾經無法顯示航班呼號和飛行速度，歷時26秒，航班被迫暫停起飛15分鐘，導致9航班延誤。前線空管人員多次向傳媒「爆料」，民航處報警，追查雷達圖片外洩。
12月 December
【選委選舉】特首選委分組界別選舉投票率破紀錄，達46.53%。泛民在法律界、衞生服務界、資訊科技界及社福界等共取得325席。【特首選戰】「我唔會參加下一屆行政長官選舉」，被批評在任4年令香港分化撕裂的特首梁振英，在選委選舉前兩日，以「在未來一段時間照顧好家庭」為由，宣佈放棄尋求連任。另一特首熱門人選財政司司長曾俊華則在選委選舉翌日辭職，但至今仍未獲中央批准辭任。其後新民黨主席葉劉淑儀辭任行會成員，宣佈競逐下屆特首。政務司司長林鄭月娥則在梁振英放棄連任後表示重新考慮是否參選。退休法官胡國興也早於今年10月27日宣佈參選。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161230/19880705
本月新盤料熱賣3,600伙全城搶貨 勢創4年新高
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GS(14)@2017-03-23 06:47:01■將軍澳Monterey昨第三輪賣樓，超額認購近29倍。 黃耀興攝
【本報訊】上至誠哥、下至天水圍師奶都高呼自住買樓無大害，在二手無盤揀的情況下，買家只好湧向新盤搶貨。連同昨日將軍澳Monterey第三度賣樓，新盤本月至今累沽逾1,900伙，代理估計全月一手住宅成交宗數有望衝上3,600宗，或創4年來單月新高。月內市場多番瘋傳樓市會加辣或限制首置客購買單位數目，惟被運房局方面否認。記者：陳東陽
上周五賣樓時人潮迫出廣東道的會德豐地產新盤Monterey，昨日進行第三輪賣樓，168伙共接獲逾5,000個認購登記，賬面超額認購近29倍。發展商吸收上次教訓，預先於商場外裝設長達30米長的鐵馬以維持秩序。
Monterey昨午先進行大手銷售，18組客合共掃入39伙，涉資額逾4億元，到傍晚開始只購買1伙的散客揀樓，登記情況暢順，高峯期準買家數目仍未填滿鐵馬空間一半。發展商指出首半小時共售出45伙，而至晚上11時，市場消息指項目昨發售的168伙近沽清。項目6天內累沽648伙，佔單位總數約七成。截至本月21日，一手市場錄1,764宗成交，連同昨日將軍澳Monterey沽出168伙及其他貨尾盤成交，市場預期本月份有機會錄得3,600宗成交，挑戰一手新例後一手成交宗數按月新高。本月內多個貨尾盤走勢凌厲，例如新世界（017）與內房合作項目荃灣柏傲灣及嘉華（173）啟德嘉匯月內銷售量均過百伙；前者昨日更沽清所有開放式單位。
運房局否認加辣傳聞
同時，新世界及市建局合作的旺角洗衣街重建項目Skypark，昨售出最後1伙單位，為實用面積961方呎的頂層A室三房，以2,000萬元連車位售出，創項目成交金額新高，呎價20,812元。Skypark沽清439伙為發展商進賬逾28億元。此外，近期市場多次流出加辣傳聞。例如昨日在將軍澳Monterey發售前夕，WhatsApp瘋傳政府加辣謠言，內容指「政府會修例一份合約連購多間物業慳稅，出招堵塞印花稅法，各同事可借消息盡快趕投資買家加快決定買貨，一份合約慳稅快將成歷史」。運輸及房屋局回應傳媒查詢時否認有關傳聞，並指印花稅按文書基礎徵收，若一份文書涉及多個住宅物業，稅務局視為一項整體交易；政府當日推出措施時，認為不宜就這項非常時期的需求管理措施，對印花稅制度作出根本性改動。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指辣招目前在於抑壓樓價，而限制首置客以一張合約購多個單位只會影響發展商賣樓，無助樓市降溫，「傳聞唔好信喇，最重要係事實」。【新盤動向】手機用戶請按:
http://bit.ly/adproperty?inapp=1
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170323/19967174
【全城藝風】千萬藝術品下進餐 Bombana設計名畫菜式
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GS(14)@2017-03-25 10:34:56Art Central和Art Basel相繼開幕，又是行藝術展欣賞名家藝術品來增加文化修養的好機會。想由外到內吸收藝術氣息，可以考慮把藝術品吃下肚。如果畫布、木材是藝術家創作的舞台，那麼圓形、長方形的餐碟就是廚師們作畫的媒體。一向喜歡藝術的7星名廚（主理的餐廳共摘米芝蓮7星）Bombana，餐廳每個角落都放滿藝術品。今年他與倫敦畫廊Mazzoleni合作，一連兩星期在餐廳展出四位意大利戰後著名藝術家Enrico Castellani、Agostino Bonalumi、Gianfranco Zappettini和Piero Dorazio總值一千萬港元的作品，並為以每位藝術家的作品為設計靈感，設計對應的菜式，令客人飽眼福亦能滋潤肚皮。
他們都是先鋒派的藝術家，作品多以畫布呈現，用極簡主義來展示不同的空間性，營造有趣的視覺效果。當中Enrico Castellani名氣最高。他是意大利其中一個最具影響力的藝術家，在1950至1960間以極簡主義、空間性及畫布概念革新先鋒派藝術。他擅長利用凹面和凸面，在畫布上製造出獨特的空間效果，Bombana就以切成立方體的和牛肉和芝士營造近似的感覺。Piero Dorazio就出名用色大膽，作品顏色豐富，多以不同密度的線條來「編織」他的畫作，Bombana就以不同顏色的蔬菜創作了一道沙律來致敬。Gianfranco Zappettini的作品，以橫線條為主。Bombana在白色為主調的意大利飯加上點橙色，為簡約主義點題。同樣注重凹面和凸面Agostino Bonalumi，喜歡用單一顏色作畫，Bombana在紅色的朱古力片上做成的坑紋，與畫作幾可亂真。藝術菜單由即日至月底供應。81/2 Otto e Mezzo BOMBANA中環歷山大廈2樓202號舖記者：吳宛蔚2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
Piero Dorazio, oil on canvas,1969
白露筍蛋白意大利飯，$320。
Gianfranco Zappettini-Industrial pearlescent paint on(wood),2016
澳洲Mayura和牛里脊肉，牛小排配半溶芝士。$490
Enrico Castellani-Acrylic on canvas,2004
糖漬紅莓配乳清芝士意大利雪糕伴雲呢拿忌廉。$150
Agostino Bonalumi-Enamel and metal sheet,1988
餐廳內展出的藝術品價值一千萬。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170325/19969124
全城搶一房 立坊逼六球受新盤高價帶動 學者：升勢難持久
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GS(14)@2017-04-06 07:39:57■荃灣立坊及樂悠居的一房戶最近破頂易手。 夏家朗攝
【本報訊】北角及荃灣新盤一房戶折實價都貼近千萬元，令近期二手市場的焦點突然都集中於一房單位，當中與荃灣新盤柏傲灣同區的單幢樓立坊，新近錄得高層一房戶破頂成交，成交價592萬元，逼近「六球」，呎價近1.5萬元。不過，有學者認為，同銀碼不只可購一房戶，料升勢不會持久。記者：黃嘉銘
上周末一個內地客以近千萬元購新世界（017）荃灣新盤柏傲灣一房戶，促成新界一房樓王，更需付三成辣稅共288萬元，消息一出，同區二手單幢樓立坊一房戶都出現高價交投。中原地產陳文杰表示，立坊高層11室，實用面積395方呎，原則屬一房間隔，成交價592萬元，創出同類型單位新高價，實用呎價14,987元。單位開價598萬元，議價6萬元即獲承接。新買家為首置人士。原業主於2007年以228.6萬元一手購入單位，現沽貨賬面獲利363.4萬元，單位十年升值1.6倍。
瓏門一房售555萬新高
據了解，該物業同戶型單位，在去年11月政府推出新辣招後，一個面積434方呎的一房高層07室單位，成交價都只是505萬元，實用呎價1.16萬元，即是一房呎價半年升近三成。同區隔籬、曾被稱為「窮人恩物」的荃灣樂悠居，1個頂層一房單位，實用420方呎，上月底以669萬元沽出，亦創同類型單位樓價新高，實用呎價15,929元，呎價創屋苑次高紀錄。同時，西鐵屯門站上蓋項目瓏門，亦錄得一房戶新高價成交。中原地產劉月華表示，瓏門8座高層G室，實用面積379方呎，以555萬元沽出，實用呎價14,644元，樓價創屋苑一房戶新高，數日內同類單位造價再升7萬元。據悉，原業主於2013年12月以406.65萬元購入單位，持貨3年多，沽貨獲利148.35萬元，單位升值36%。
二手註冊量急升64%
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，細單位的確越搶越貴，但一房單位炒到咁就不太合理，1,000萬元可以有不少選擇，一定不用買一房，「如果放租，隨時租金貴過租酒店先有回報」，而且一房的買家如果不是投資者，一般都不會太有實力，相信一房單位不太可能長線狂升，承接力未必足夠。新盤銷售理想，二手交投亦見回暖，美聯物業表示，3月份二手住宅註冊量錄4,636宗，較2月大幅上升約64.3%。宗數自去年11月後首度重上4,000宗水平，創4個月新高，估計4月份連同其他物業，整體物業註冊量有力進一步升穿8,000宗水平。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170406/19981267
【哄動全城】劉家昌隱瞞離婚28年
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GS(14)@2017-04-17 07:20:05劉家昌
公眾人物一舉一動皆受關注，有藝人希望將婚姻狀況保密，不過最終紙包不住火。
何超鳳
1993年和大馬主何壽康之子何志堅結婚，上月爆出離婚消息，何超鳳事後發聲明證實23年婚姻已於去年告一段落。
關之琳
兩年前出席台灣活動時被問到是否和富商陳泰銘結束7年情，之之突然驚爆：「我們不是分手，是離婚。」
劉家昌
1978年和甄珍結婚，一直為台灣模範恩愛夫婦，但2013年開始傳婚變，前年劉家昌發聲明：「28年前已在美國辦了離婚。」
梁靖琪
2011年與圈外人黃敏豪（Aaron）結婚，婚姻僅維持年半，秘密分居半年後被踢爆。
蔡卓妍
2010年被爆與鄭中基於美國秘婚，二人隨即舉行記者會承認2006年結婚，同時宣佈正辦理離婚手續。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170417/19992015
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