南里壹號呎租78元新高
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GS(14)@2016-09-27 08:00:59■南里壹號呎租媲美西半山豪宅。
【本報訊】港島西多個單幢盤早前陸續入伙，現時合共有約100伙單位放租，當中呎租最貴的南里壹號，市傳中層一房單位日前以月租1.9萬元租出，呎租達78元，再創屋苑新高，拋離同區其他入伙盤，呎租媲美西半山豪宅。最近交樓的南里壹號，至今錄得的租賃成交不足10宗，全部是中低層開放式及一房單位，成交呎租約70元起。日前中層05室租出，實用244方呎，市傳每月租金1.9萬元，呎租近78元，打破早前中層01室呎租76.2元紀錄，與西半山瀚然及瑧環相若。業主2014年以約595萬元購入，回報率3.8厘。
華員邨1.68萬租出
中原謝耀民表示，南里壹號目前有約30個單位放租，叫租最平的低層05室，實用213方呎開放式間隔，叫租1.65萬元，呎租77.5元。Q房網陳振興透露，同區浚峯7月至今累錄28宗租賃，呎租最高的高層B室一房，實用324方呎，月租2.1萬元，呎租65元。另港業趙美霞稱，公務員建屋合作社建屋計劃中的葵涌華員邨，補地價後可自由放租，2座低層B室，實用642方呎，新近以1.68萬元連車位租出，呎租26.2元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160927/19783128
否認阿里僅投資78萬
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GS(14)@2016-10-27 05:56:43【本報訊】阿里巴巴主席馬雲去年宣佈成立10億元基金，以非牟利形式助港年輕人在阿里旗下平台創業。成立至今20個月，基金公佈投資的初創企業有6間，當中竟包括估值超過3億美元的GoGoVan，而投資額亦似乎較預期低，有資料顯示當中有4間公司的投資額只有10萬美元（折合約78萬港元）。6間初創企業當中，包括GoGoVan、Shopline、 YEECHOO、GRANA、NOSH以及Day Day Cook。據專門為初創企業作評分的網站Oddup顯示，阿里投資於Day Day Cook、Shopline以及YEECHOO只有10萬美元。據悉GRANA方面的確只獲10萬美元投資，惟Day Day Cook就否認有關說法，但未有披露實際金額。另外，申請程序亦不一定要主動交表，Day Day Cook創辦人朱嘉盈表示，自己並非直接與阿里溝通，甚至無遞交過任何文件，而是透過投資者介紹。而GRANA就由阿里職員主動聯絡洽商，及後再提交計劃書及文件；NOSH創辦人Maximilian von Poelnitz則回覆指，是透過一個阿里舉辦的午宴認識該公司代表，期後獲阿里賞識洽談注資。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161027/19813425
疑神秘人放流料逼現身解凍78億元
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GS(14)@2016-11-24 07:39:21【拆局】古爾娜拉被毒殺的傳聞，在烏茲別克政府諱莫如深下疑幻疑真。專門報道和分析中亞現狀的美國歐亞網（EurasiaNet.org），認為她被毒殺是假的，放傳言跟她涉貪被凍結巨額資產有關。
涉索賄受美國調查
美國為查古爾娜拉被指向國際電訊公司索賄換當地經營權，去年據報要求歐洲多國凍結10億美元（78億港元）款項。歐亞網認為烏國一向貧窮，當局不會坐視這筆錢閒置，而古爾娜拉應是解凍款項的關鍵人物，沒理由在未取回錢前就殺死她。不過當局如何處理她，亦很頭痛，如將她交給美國調查員，烏國政府將大失面子，但卡里莫夫逝世已令一大阻力消失。歐亞網認為古爾娜拉的死訊在僵持中傳出，是有人想逼當局或她出面，交代下落，之後要當局交出她換取款項解凍。歐亞網指出，卡里莫夫在世時搞個人崇拜，代總統米爾濟約耶夫當了13年總理，民眾到本月初他成為總統候選人公開生平簡介，才知他家人狀況一鱗半爪，他下月總統選舉就算勝出，要鞏固權力需一段時間，難為交出古爾娜拉拍板，故有關她下落的傳聞，相信還要鬧好一陣子。歐亞網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161124/19843867
開業78年 獲頒「中華老字號」廣州大同酒家結業
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GS(14)@2016-12-03 05:11:22■茶客昨早到店才得悉大同酒家結業。
屹立廣州78年、不少港人熟悉的大同酒家，前日深夜突然貼出停業告示，很多趕到酒家的老茶客昨早撲空！即使酒家已經閉門，但門外仍然熱鬧，大批依依不捨的茶客聚集，回味熱辣辣蛋撻等美食，拍照留念，網上更有人聯署公開信，請求政府幫助大同留下。
■大同新鮮出爐的蛋撻深受食客歡迎。
大同酒家的招牌最初在香港創立，1925年在上環開業，當年享負盛名。1942年，香港大同酒家老闆馮儉生買下由日人開設的廣州園酒家，並改名大同酒家，即使1945年再次易主、1997年轉為國營，但名字一直沿用至今。大同酒家亦是廣州最富有代表性的酒家之一，先後獲政府授予「中華老字號」及「國家特級酒家」等稱號。
經營不善 資金鏈斷裂
前晚臨近酒家休息時間，有食客走出大同酒家大門後，發現員工在大門貼出「即日起停業」的公告，有人拍照上載到微博及微信，大同酒家結業的消息瞬即在網上流傳。翌日清早，酒家門外除了有大批傳媒採訪，還有不少忠實茶客準備如常到大同嘆茶，不過酒家及其附屬餅店都把大閘拉下，僅留一道小門供員工進出。有女茶客表示，多年來習慣每天早上到大同飲茶，對於突然被迫轉場，非常無奈。根據大同酒家內張貼的另一張告示，酒家因經營不善，資金鏈斷裂而需要停業，員工需在指定日期回酒家辦理相關手續。昨早8時陸續有員工回到大同，他們表示從未聽聞資金鏈斷裂，亦收到通知指酒家將至少經營至本月31日，但前晚卻突然被告知「明天開始不用上班」，又指酒家的存貨可以經營至月底。供貨商紛紛趕至搬走剩餘貨尾，以減少損失。昨天不少廣州市民得知大同結業後，先後趕到酒家拍照留影，並在網上分享，廣州80後網民Ben在微信上寫道：「1987年，父親領着我在大同酒家買生日蛋糕，於是，我嚐到了人生第一個忌廉蛋糕」，亦有網民表示「曾經在這裏舉辦婚禮，如今看到它停業，真是感慨萬千」。網民都希望大同酒家能夠重新營業，一篇懷念大同酒家的文章得到大批網民分享轉載，「儘管大同的出品與服務水準總有波動，但我們更願出手挽留，給大同與我們一個機會」。中新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161202/19852643
「特朗普升市」累索羅斯輸78億
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GS(14)@2017-01-13 08:09:50【本報綜合報道】特朗普連累索羅斯輸78億元！據《華爾街日報》引述消息人士透露，特朗普當選美國總統引發的美股牛市，令「國際大鱷」索羅斯損失10億美元（約78億港元）。不過，該名消息人士表示，1992年與「國際大鱷」索羅斯一起狙擊英鎊的投資大師德魯肯米勒（Stanley Druckenmiller）卻成功預計近期美股漲勢，而錄得不俗回報。道指自11月8日美國大選以來累積漲逾9%。
平部份淡倉免虧損擴大
去年索羅斯看淡全球經濟前景，故重返索羅斯基金管理，為其家族管理約300億美元資產。索羅斯去年11月開始對市場持謹慎態度，而自特朗普出乎預料當選美國總統後，索羅斯旋即看淡市場前景，結果導致自己損失近10億美元。消息人士又透露，索羅斯已調整持倉組合，去年底平掉不少淡倉，以免虧損擴大。不過，索羅斯基金管理去年整體投資組合仍錄得5%回報，因其在金融及工業方面長期投資於大選前後均有所獲利。然而，德魯肯米勒大選前數日預料，若果希拉莉勝出的話，美股會「先升後跌」，若特朗普贏得選舉，美股則「先跌後升」。不過，美國大選當晚，德魯肯米勒在電視上公開表示，他已退出所有淡倉，例如沽出黃金，唱好股市個別板塊，沽空全球債券，及預計美元兌歐元上揚。由於德魯肯米勒目光精準，其旗下Duquesne Family Office去年賺逾10%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170113/19895265
家居服務供不應求 78歲照顧91歲
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GS(14)@2017-01-17 01:49:01【本報訊】當78歲老婦要照顧91歲丈夫，這就是「居家安老」的施政方針？社會福利署為長者提供的綜合家居照顧服務（IHCS），14年來沒檢討，仍維持60支服務隊伍支援全港167萬名60歲或以上長者，嚴重供不應求，輪候時間或更長達2至3年。有年邁長者因身體狀況「未夠差」被拒於門外，惟有一老照顧另一更老。 社署2003年4月推出IHCS，為長者提供家務、膳食及護送等服務，分普通和體弱個案，前者為身體機能沒有或輕度程度缺損，後者屬中度或以上缺損程度。統計處資料顯示，過去14年全港60歲或以上長者人口增加62.5%，至今達167萬人，但IHCS仍維持60隊人手不變。78歲劉婆婆跟91歲丈夫居於公屋，兩人沒兒女。患白內障的丈夫去年跌傷入院，她要兼顧丈夫，光管壞掉一年也未能更換，窗戶更需義工上門清潔。數年前她申請IHCS，但長者中心職員指她不符申請條件，「即我未差到好似人哋揸枴杖行唔到，要人送飯」，建議她聘請家務助理，但每次最少要聘用3小時約240元。
逾8,000人輪候
劉婆婆有關節痛，丈夫入院後她再次申請服務，仍未獲轉介，加上太多人輪候，她居住的地區，僅一間社福機構要為14個公屋或屋苑長者提供有關服務，最終無奈放棄申請，「我擔心萬一自己有事，照顧唔到佢（丈夫）」。基督教家庭服務中心是IHCS隊伍之一，現於觀塘和黃大仙處理逾700宗個案，長者平均逾80歲。服務總監唐彩瑩坦言，獨居及體弱者需優先處理，普通個案如需家居清潔等，可能要輪候2至3年，「前線員工都好為難，人手有限，服務亦有限」。她曾向政府反映資源錯配，但不獲理會。她指有長者因IHCS輪候時間太長，只好申請改善家居及社區照顧服務，「其實佢只係要送飯，但就綑綁其他服務，根本用唔着」。立法會長期護理政策聯合小組委員會主席張超雄批評，IHCS多年來沒增加資源，甚至低估輪候人數，如劉婆婆連輪候資格都沒有。他指IHCS具預防作用，若服務不足，長者無法自理，最終要入住安老院舍。張促政府制定IHCS統一評估機制，讓長者維持在社區生活。IHCS現有約2萬宗個案，但截至去年9月底仍有8,061人輪候，體弱個案平均輪候10個月，普通個案社署稱沒備存紀錄。社署發言人指，會研究不同方案以增加服務量及縮減輪候時間。■記者王家文
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170116/19898371
OSIM擬港上市估值高達78億
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GS(14)@2017-01-21 03:34:10【本報訊】《華爾街日報》昨引述消息人士指，新加坡億萬富豪沈財福（Ron Sim）正計劃把旗下按摩椅公司傲勝國際（OSIM International）來港上市，是次交易對OSIM估值約為10億美元（折合約77.58億港元）。消息人士透露，談判仍處在初期階段，而OSIM與投資者的談判有可能令相關估值產生變化，OSIM發言人拒絕回應。
為開拓內地市場
報道指出，OSIM現時主要銷售按摩椅、修身腰帶以及脈衝按摩器，消息人士亦透露，由於現時內地人對健康和生活產品的興趣增加，OSIM在港上市的目的，其實是為了開拓內地市場。報道指出，OSIM曾在去年8月於新加坡交易所退市，此前沈財福曾提出收購他未持有的股份。OSIM旗下亦有高檔茶葉品牌TWG及亞洲最大營養及運動補充食品Oni Global，不過該消息人士指未知是次上市計劃會否包括以上兩項業務，抑或分拆上市。另外，彭博亦引述消息人士指，嘉映影業控股打算今年上半年來港上市，集資約1億美元（折合約7.76億港元），該公司為影星成龍最新電影的聯合出品公司，董事長為覃宏。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170120/19902742
新世界78億奪長沙灣商貿地破頂
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GS(14)@2017-02-16 10:09:26http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7342&issue=20170216
【明報專訊】發展商積極搶地，即使商貿地亦以破頂價成交。剛於上周五截標的長沙灣瓊林街商貿地，由新世界（0017）以77.9億元投得，每方呎樓面地價7808元，按成交價計，超越去年底由利福國際（1212）以73.88億元奪得、將打造崇光百貨新地標的啟德第1E區商業地，後者每方呎樓面地價約6735元，換言之，今次新世界作價創出全港商用地皮成交額新高。
呎價7808元 貴過啟德商業地
地政總署昨日公布，新世界成功投得瓊林街地皮，成交價較市場估值上限75億元、每呎樓面地價7500元高4%。若以商貿地計，每方呎樓面地價未能打破去年10月由信置（0083）伙拍郭炳湘旗下帝國集團，以每方呎樓面地價8872元所創下的全港商貿地呎價紀錄。
新世界發展執行副主席兼聯席總經理鄭志剛表示，項目為九龍西近年來最大規模商貿地，同類供應罕有，初步計劃興建兩座甲級寫字樓，並於基座部分提供商業零售樓面，打造成為區內地標式甲級商廈。
資料顯示，新世界上一次成功投得的發展項目，要數到去年初成功奪得市建局馬頭角九龍城道/上鄉道重建項目，以及在2014年成功投得港鐵（0066）大圍站上蓋發展項目。
鄭志剛：將建兩幢地標式甲廈
瓊林街地皮鄰近荔枝角港鐵站，地盤面積8.32萬方呎，可建樓面99.82萬方呎，業界料整個項目總投資額逾120億元。高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚認為，全新發展的商貿地皮跟商業地皮分別不大，在預期住宅用地競爭日趨激烈下，相信本地發展商將把握機會盡量搶購商用地。
事實上，長沙灣一帶近年積極轉型，其中恒地（0012）去年推售的GLOBAL GATEWAY TOWER，近期最高成交呎價已升至逾9800元水平。位於同區的前汝州西街熟食小販市場商貿地，以及荔枝角道和長順街商業地未來亦將推出。此外，福榮街340至342號懷德工業大廈，最新以11.227億元完成補地價，每方呎補價約5786元。至於在2014年以10.02億元、樓面呎價達5177元批出的長沙灣道650號商廈項目，第一集團董事魏深儀表示，項目現正待批預售，有機會在未來兩個月內拆售。
【動畫】借朋友運氣撳老虎機中78萬竟然歸對方
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GS(14)@2017-04-12 22:42:32在賭場借朋友運氣幫手擲骰、拉老虎機似乎很平常，但這樣做原來分分鐘令你見財化水。美國佛州一對好朋友到賭場耍樂，66歲男子弗托（Jan Flato）入錢玩老虎機，一時興起請35歲好友納瓦羅（Marina Medvedeva Navarro）為他「玩一鋪」，怎料納瓦羅一出手就中了10萬美元(78萬港元)獎金，弗托當下欣喜若狂，但賭場職員卻指，獎金應屬納瓦羅，結果兩人因財失義掀起罵戰。弗托指事發於1月31日，他用自己的賭卡、入了錢玩老虎機，期間他邀請同行的納瓦羅為他按老虎機以「帶來好運」，豈料納瓦羅一按，就中了10萬美元(78萬港元)累積大獎。弗托大喜，但賭場方面看過閉路電視片段後，確認是納瓦羅按掣轉動老虎機，按規定「按下老虎機按鈕或拉動老虎機手掣的人，就是贏得累積獎金者」。於是賭場方面承認獎金應該屬於納瓦羅。納瓦羅成功捧走5萬美元(39萬港元)支票、5萬美元現金，兩人自此反目，弗托說︰「我問她『納瓦羅，你在做甚麼？』她起身就走掉。」納瓦羅隨後反口，指獲獎的那一手老虎機是她付的錢，又指當初本想跟弗托對分獎金，但他卻開始恐嚇她，於是打消了念頭。她批評弗托傳送大量含有恐嚇意味的短訊給她，又有意中傷她的聲譽，她說事件傳開後，有很多網民到她facebook留言罵她貪錢。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170411/19987045
佐治古尼78億賣龍舌蘭酒品牌
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GS(14)@2017-06-25 10:00:00■美國影星佐治古尼。 資料圖片
【本報綜合報道】擁有Johnnie Walker和健力士（Guinness）等品牌的英國酒商Diageo周三公佈，斥10億美元（約78億港元）收購美國影星佐治古尼持有的龍舌蘭酒品牌Casamigos。據交易協議，Diageo先向Casamigos支付7億美元，餘下3億美元則按Casamigos未來10年業務才發放，料交易今年下半年完成。彭博指今次交易為Diageo於2014年斥32億美元收購印度最大烈酒商United Spirits後最大規模。Diageo昨日在倫敦交易時段偏軟，曾跌1.28%至2,344便士。56歲的美國影星佐治古尼，四年前與美國富商兼夜店老闆Rande Greber及地產富商Mike Meldman聯合創辦Casamigos，在墨西哥設置龍舌蘭酒釀酒廠，出產Blanco、Reposado和Anejo等三種龍舌酒，每瓶售價約45美元至55美元。據悉，佐治古尼將與兩位拍檔三人平分7億美元，估計每人在扣稅前淨袋2.33億美元。
Diageo最大市場為北美，惟旗下Smirnoff伏特加酒銷售轉弱令北美市場銷售倒退，公司冀藉今次收購提振北美業務。據美國蒸餾酒協會資料，頂級龍舌酒品牌於2003年至2015年期間的美國銷量增長近六倍。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170623/20065830
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