價單應列工程總開支
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GS(14)@2016-02-02 15:46:57【裝修陷阱】為免墮不良裝修公司陷阱，室內設計師陳禮善認為，最好找熟人介紹有信心保證的公司裝修。他指部份不良裝修公司寫的報價單有很多灰色地帶，最好問清楚有甚麼不包在價單中，並要求對方提供總開支款項，以免有損失或爛尾。陳又稱以往一般家居裝修均是由顧客開價錢，由顧客作主導，但現在多是裝修公司作主導，「大部份一見到有客，就唔會放過佢」。陳指現時大部份市民裝修前會貨比三家，形成惡性循環，特別是一些實力不佳公司為了搶客，報價時不盡不實情況普遍。由於市民對裝修工程不熟悉，故選擇公司及開報價單簽合約時，應雙方同意才簽署作實。陳禮善又指，由於市民可能不熟悉裝修工程，故在裝修公司職員列出工程項目時，應詢問公司不包甚麼工程，因為對方答覆不包甚麼時代表其他項目均包，市民便可估算心目中的工程費用，並應要求公司列出總開支款項。■記者彭國華
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160202/19475882
生活開支加加加申請半價搭車幫補吓？
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GS(14)@2016-02-08 03:00:03「慳得一蚊得一蚊。」靠公共交通工具出入的你請留意，三藩市MUNI成人優惠月票計劃快將再接受申請，通過批核你就可以更低價享用多項公共交通服務！駐三藩市記者：王欣儀三藩市大眾運輸（MUNI）2005年推出成人優惠月票計劃(MUNI Lifeline Program)，為低收入家庭提供特價月票，自此每兩年都會重新審核申請人資格。計劃將在本月底開始審核申請。第三區市議員佩斯金（Aaron Peskin）強調，符合該計劃的市民中有一成（約3,600名）為唐人街居民，其中更有不少為劏房住戶。面對節節上漲的物價及租金，優惠月票好比「雪中送炭」。申請人收入必須等於或低於該計劃的年收入限制。以單人住戶為例，其年收入須低於23,540美元（約18萬港元），詳情可參閱計劃官方網站：
http://www.munilifeline.org/計劃經理表示將在2月至5月期間審核有關申請。成人優惠公車證持有人只要攜同該證、市內住址證明、入息證明，便可到三藩市人民服務社（Human Service Agency，HSA）辦理重新審核；之前未申請過的市民亦可帶同有關證明到該處申請審核。合資格人士將獲都會運輸局（SFMTA）派發一張月票卡，憑卡可到MUNI指定地點以普通成人月票半價購買該月份專屬貼紙，全月以半價乘搭巴士、輕軌電車、電車、和火車服務（不包括BART捷運服務）。可購買每月半價貼紙地點及時間：1.三藩市人民服務社170 Otis Street每月首3個及尾3個工作天（辦公時間為周一至周五上午8時至下午5時）2.三藩市人民服務社就業服務中心3120 Mission Street每月首2個及尾2個工作天（辦公時間為周一至周五上午8時至下午5時）3.Photo Focus-1100 Stockton Street每月首15日及尾5日（辦公時間為每日上午9時30分至下午6時）4.Seabee Liquors-3000 Taraval Street每月首15個及尾5個工作天（辦公時間為每日上午9時至下午9時）5.SFMTA Bay& Taylor Sales Kiosk-2450 Taylor Street每月首15個及尾5個工作天（辦公時間為每日上午10時至下午4時）6.SFMTA Customer Service Center-11 South Van Ness Avenue每月尾5個工作天（辦公時間為周一至周五上午8時至下午5時）7.SFMTA Presidio Sales Kiosk-949 Presidio Avenue每月首3個及尾5個工作天（辦公時間為周一至周五上午10時至下午4時）8.Visitacion Valley Pharmacy-100 Leland Avenue每月首15個及尾5個工作天（辦公時間為周一至周五上午9時30分至下午5時30分；周六上午9時30分至下午2時）
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160205/19480813
開支低 租200呎屋僅千元
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GS(14)@2016-03-15 15:16:43【享受慢活】近年台灣經濟持續低迷，20至24歲青年失業率高達13%，其中大學或以上學歷失業情況最為嚴重，但有留台發展的港生表示，當地雖人工較低，但搵工不難，且生活成本沒有香港高，工種及機會亦多、市場十分大。
不嫌人工低
24歲的黎茜兒（圖）於國立高雄師範大學讀英文系，其後到國立台灣師範大學讀英國文學碩士，其間經同學介紹在台北一間生活用品公司兼職做Marketing，一個月前畢業轉為全職。她指在台找工不困難，但人工較低，「而家每月人工約3.3萬（新台幣），兌番港紙唔夠1萬，但台灣生活成本無咁高，算活得過去。」她在現時的公司工作已兩年半，又說：「從來都無諗過會返香港住，已經慣咗台灣嘅生活節奏。」2013年用副學士學位透過港二技途徑到台讀2年大學的黃大成，在台中從事多媒體製作。他坦言如回港工作人工將為現時兩倍，但他仍堅持留台，因當地比較尊重文創，且生活節奏較舒適。他現時居住200多呎的房屋，月租約1,250港元，「喺香港用5,000蚊港紙都租唔到！」他又指在台總生活開支只佔不到人工兩成，而且市場大、行業多，體制健全，反觀香港行業較單一。任職長庚醫院物理治療師的港人關永基指，台灣面臨人口老化問題，物理治療方面缺人，加上近年內地不斷以高薪挖走台灣人才，形容物理治療整體前路相當不錯。目前，不少讀專科如醫科、物理治療等畢業生在台較吃香，港生可留台考專業資格執業。本身為物理治療師、於台開設義肢輔具公司的港人黎建中已留台多年，他指：「而家（台灣青年人）可能搵咗第一份工就話辛苦，佢阿媽就會同佢講：『返嚟啦，唔好做啦，休息吓再搵啦』。」他感覺當地青年人不安定和眼高手低，又稱港生英語能力較好，且眼光視野也較闊，認為港生找工作比當地青年有優勢，又說︰「始終台灣有文化基本嘢，仍然唔使太過份睇重大陸面色。」■記者曾昭坪
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160314/19528723
鄺翠玲﹕結婚置業前 先增加現金開支撥備
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GS(14)@2016-08-06 00:28:52【明報專訊】Jacky現時27歲，希望兩三年內結婚置業。假設置業是由Jacky一人承擔費用，在計算最高可批核按揭時，現時月薪只可敍做320萬元的按揭，而現時每月盈餘有14,200元，兩年下來的總儲蓄（連同現有資產）只有約120萬元。在平衡首期及每月供款的要求，還有結婚預算的情况下，筆者建議他以400萬元的樓宇為目標，敍做八成按揭，訂30年還款期，若以年利率2.5厘計算，置業的第一筆資金，包括兩成首期、印花稅、佣金，共需約93萬元，每月供款13,000元。現時Jacky每月盈餘有14,200元，在勉強可負擔的水平下每月按揭供款為13,000元；當然若能加上另一半的財力，各方面可更具彈性。
Jacky沒有提供結婚預算，所以筆者大膽假設以20萬元去籌辦一個簡約、溫馨的婚禮。那集結婚、置業、進修於一身的理財計劃是怎樣的？首先Jacky要留意兩點：
一、應預留6個月的支出及首年學費作為現金儲備，即約12萬元，餘下的69萬元可用作投資、進修增值。
二、在置業後每月需償還樓按，每月盈餘驟減至1,000元，所以在未結婚置業前，應再增強現金儲備，最少要增多6個月的供樓開支儲備，至大約20萬元。
換言之，整體資金預算是：結婚20萬元＋置業93萬元＋現金儲備20萬元＝133萬元。Jacky有69萬元首發資產及每月14,200元儲蓄，假設平均年回報8%，兩年後資產可滾存至115萬元，連同12萬元現金儲備，總資產約127萬元，和目標相差不遠。加上日後可能加薪，儲蓄隨之增加，達標不難。
置業增加負債 宜投保壽險
至於是否需要買保險，有財務責任的人就有需要，Jacky亦不例外，而醫療保障亦是十分重要。但在有限資源下，唯有依緩急先後處理。Jacky每月給父母5000元家用，若不幸遇意外失去收入，現時的81萬元資產只可支付13年的家用。不過置業後資產大減，增加風險。筆者建議Jacky增購150萬元保障額、沒儲蓄成分的定期壽險。此外，Jacky宜為自己增購基本的住院保險，如無重大健康問題，每月200元保費的預算也可達到。置業令負債增加，那時可增購320萬元保障額、為期30年定期壽險保障，每月保費預計約400元。
鄺翠玲
美聯金融集團 高級副總裁 CFPCM
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◆來信請列明家庭或個人收入、開支、資產、欠債、理財目標及可承受風險。
[鄺翠玲 理財信箱]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4391&issue=20160805
7月廣告開支按年跌15%
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GS(14)@2016-09-02 05:20:33【明報專訊】根據admanGo的廣告資料服務報告，2016年7月的本地整體廣告開支為34億元（假設媒體給予的折扣為4折，下同），與2015年同期的39億元相比，按年下跌約15%。這已是本地整體廣告開支連續6個月出現雙位數字的按年跌幅（1月份的按年跌幅則是9%）。
若與6月份的本地整體廣告開支33億元相比，7月份的本地整體廣告開支則有3%的升幅。
葛蘭素廣告開支增近4倍
7月份廣告開支最高的十大品牌集團中，跨國藥廠葛蘭素史克（GSK）近年首次重奪第一位。牛奶國際集團和寶潔集團（P & G）則分別排名第2和第3。而匯豐集團則排名第4，旅遊網站Expedia排名第5。去年同期，葛蘭素史克僅排名第44位。今年第一季和第二季，該公司已回升至第6位。
若以廣告開支增長率計算，葛蘭素史克亦是十大廣告商之中最高者，按年升幅高達387%，即大增3.87倍。據悉，葛蘭素史克的廣告費增幅，主要是來自旗下兩個品牌「必理痛」及Stiefel Laboratories，兩者都主要透過電視廣告來大事宣傳。其中，「必理痛」主要推廣「特效必理痛」、「必理痛特強傷風感冒熱飲」與「必理痛特強傷風感冒丸」。而Stiefel Laboratories則大力宣傳Physiogel輕柔保濕日霜。
廣告費增長率第二高的是Expedia，按年增長52%，可說是旅遊業內的奇葩。去年同期，Expedia的廣告開支僅排名第17位。
教育及培訓行業廣告開支升38%
至於廣告開支最高的十大行業，銀行、信用卡及投資服務業繼續排在第1位，但其廣告開支亦按年下跌了31%，乃十大行業中跌幅第二大者，僅次於化粧及護膚用品行業的45%跌幅。
而廣告開支增長率最高的，則是教育及培訓行業，按年增幅達38%。這主要是因為高等教育及專業培訓的廣告開支按年大增57%，比往年更進取地吸納中學文憑試學生等。據悉，高等教育及專業培訓的廣告開支，佔了該行業廣告開支的三分之二。
[八貓小姐]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2808&issue=20160902
港上季廣告開支跌13%電視媒體最受累
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GS(14)@2016-10-22 22:27:14【本報訊】本港經濟持續不景，連帶影響廣告業。據廣告媒體監察公司admanGo的數據顯示，繼首兩季廣告開支跌13%及14%後，第三季度廣告開支約為100億元，較去年同期減少13%。除免費電視及電台廣告外，其他媒體首三季廣告收入均比去年下跌。當中電視廣告成為「重災區」，廣告收入按年跌12%，市佔率亦由31%跌至30%。免費報紙及電台的廣告收入只是與去年相若，當中地產廣告開支於兩大媒體中更按年下跌30%及36%。在十大最高廣告支出行業中，季內只有教育及培訓的廣告開支逆市上升，按年大增31%，至3.823億元。當中高等教育及專業培訓的開支佔57%，按年增加44%。職業訓練局、香港公開大學、香港管理專業協會、香港浸會大學及香港專業進修學校的廣告開支最高，共佔高等教育及專業培訓近半支出。互聯網更成為教育及培訓的主要宣傳平台，廣告開支大幅上升，比去年同期增長近三倍，為十大行業中唯一大幅增加互聯網廣告支出的行業。十大行業廣告開支跌幅頭四位為「化妝及護膚用品」、「銀行、信用卡及投資服務」、「浴室及家居用品」及「零售」，分別跌46%、19%、13%及13%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161022/19808596
第3季廣告開支 按年跌13%
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GS(14)@2016-11-11 08:02:56【明報專訊】根據admanGo的廣告資料服務報告，2016年第3季的本地整體廣告開支約為100億元（假設媒體給予的折扣為四折‧下同），與2015年同期相比，下跌了13%。其中，7月、8月及9月的跌幅分別是15%、10%、14%。
在第3季的廣告開支最高十大品牌集團中，首四名依次為牛奶國際集團、葛蘭素史克（GSK）、寶潔集團（P & G）、達能（Danone）。在十大廣告商之中，廣告開支增幅最大的是葛蘭素史克，按年上升達160%；其次是達能，按年增長75%。此外，Expedia的廣告開支亦按年增長38%。而廣告開支跌幅最大的是匯豐銀行，按年跌33%；其次是恒生銀行，按年跌31%。
教育培訓 逆市增廣告開支
廣告開支最高的十大行業方面，銀行、信用卡及投資服務業繼續排在第1位，但其廣告開支按年跌19%；私人貸款服務的廣告開支按年跌27%，信用卡服務的廣告開支亦跌15%，惟按揭服務的廣告開支則按年升26%。
十大行業當中，有9個行業的廣告開支都出現跌幅，只有教育及培訓業的廣告開支逆市增長31%。據悉，這主要是因為高等教育及專業培訓機構的廣告開支按年增加44%；這兩類機構的廣告開支，佔了教育及培訓業的廣告開支的57%。
廣告開支跌幅最大的行業，是化妝及護膚用品業，按年跌46%；據悉，不論是滋潤面部用品、潔面及爽膚水、底霜及粉底，還是眼部化妝品，其廣告開支都比去年同期下跌一半。
另外，在今年首3季，數碼媒體的廣告收入（互聯網及流動廣告）為36.7億元，按年跌18%，令人意外。主因是TVB.com和myTV在今年初將其廣告價目大幅下調50%至86%。若扣除兩者，其他數碼媒體的廣告收入實際仍有7%增長。
[八貓小姐]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3824&issue=20161111
開支10年增3倍 豪待外地成員教資會開13個會 機票花1,180萬
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GS(14)@2016-11-24 07:30:10■教資會被指開支10年間暴增，涉事秘事長安禮治仍在位。何頴賢攝
【本報訊】審計報告揭示，教資會的會議開支在10年間暴增逾3倍，又斥巨資招待該會非本地成員，例如豪花逾1,180萬元公帑為214名非本地成員買商務客位來回機票，並以平均每晚1,830元訂住高級酒店。教資會辯稱，獲邀學者的級數與款待規格相稱。立法會議員質疑教資會款待規格較外訪港府高官還要高，極不合宜。記者：周婷教資會負責資助及監察本港八間大學，審計報告揭發該會在管治、行政及管理各項補助金上問題叢生。教資會及轄下研資局、質保局總會議開支，由2005/06年度的390萬元，增至2015/16年度1,620萬元，增幅達3.15倍，教資會稱是因非本地成員人數及會議次數增加。在涉事年份教資會秘書長及主席分別由安禮治及鄭維新擔任，安仍在位而鄭已卸任。審計署就此針對審查2014/15及2015/16年度共30項會議開支，當中非本地成員來港住宿開支為440萬元，涉及5間高級酒店的2,402個房間晚數，實際每日房價介乎1,430元至3,300元，即平均每晚須1,830元。審計署質疑，教資會無書面證據顯示何以一再揀選該5間高級酒店，以及為何較便宜酒店不適合。
採購機票無按規則招標
另外，教資會秘書處一直為所有非本地成員提供商務客位來回機票，以便來港開會，但個別高開支的機票採購項目，未有按《物料供應及採購規例》公開招標，秘書處又多次分批買機票，減低效益。以2014年8、9月的13個學科評審小組會議為例，共214名非本地成員獲安排來港評審本港大學的研究質素，相關機票開支高達1,180萬元。除此以外，根據財經事務及庫務局最新資料，教資會及轄下的研資局、質保局目前共有126名非本地成員，每名成員均可獲該局批出每年68,600元至141,000元不等酬金；而非本地成員來港會議期間，教資會亦為每名成員提供按日津貼1,080元。教資會回應指，為非本地成員提供跟地位相稱的酒店住宿水平屬恰當，又指每張機票應視作個別項目，故毋須招標。
學者：一般不看重機票住宿
浸大教育學系副系主任陳茂釗指教資會近年致力邀請國際級學者加入，多為海外學府院長或系主任級，按照其級數而體面地發出邀請，屬無可厚非，即使委員之間級數不同，也不方便提供差別待遇。陳近年曾於日本廣島大學校任訪問教授，他直言，獲非本地院校或機構邀請時，對方一般會先說明住宿、機票等安排，至於有否額外津貼則視乎活動性質，但他相信大部份學者不太看重，「如果學者覺得嚟到呢個地區，係有意義嘅，我懷疑大部份我認識嘅人，都唔會太緊張個offer（住宿及機票安排），反而係緊張，我究竟畀到呢個地區有幾大嘅貢獻同價值」。立法會教育界議員葉建源指出，現時教資會款待非本地成員，規格比個別政府高級官員外訪時接受的待遇還要好，極不合宜，要求教資會從速檢視；現時只有首長級薪點第4級（等同各決策局副秘書長）或以上公職人員公幹時才可坐商務客位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161124/19843959
開支暴增逾半 帳委會查教資會
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GS(14)@2016-11-25 07:21:26【本報訊】審計報告踢爆大學教育資助委員會10年間的會議開支大增逾3倍，包括豪花1,180萬元買機票接待非本地成員來港。立法會政府帳目委員會決定展開聆訊，由會計界議員梁繼昌（圖）負責。梁指教資會於2010至2015年間的開支由105億元增至160增元，增幅達52%，所涉公帑是否運用得宜，必須衡工量值，故贊成召開聆訊。
另調查公屋維修計劃
立法會帳委會同時就審計報告另一項調查，有關房委會推行的公屋全方位維修計劃，近九成維修工程不理想，保養欠佳，決定召開聆訊，由民主黨議員林卓廷負責。林直指公屋維修問題非常嚴重，影響百萬計公屋居民的安全和福祉，加上報告內容涉及鉛水調查和石棉牆破損等，必須透過聆訊向公眾揭示真相。帳委會主席石禮謙表示，會再研究審計報告其他章節需否展開聆訊，並會在3個月內向大會提交報告。運輸及房屋局局長張炳良昨表示，房委會有定期向公屋租戶進行調查，了解住戶對維修工程和管理服務滿意度，大多反應不錯，但部門會與承辦商聯繫，商討改善監管。■記者王家文
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161125/19845086
八成港人低估退休後開支
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GS(14)@2016-11-25 07:24:36【本報訊】康宏金融（1019）港人退休調查顯示，有三成人並未為退休做準備，近八成港人更低估退休後的每月支出需要，退休後或成「銀髮月光族」。 康宏委託香港大學民意研究計劃電話訪問802名強積金供款人。調查發現，受訪者預期每月退休生活開支平均只有約1.26萬元，較統計處公佈的退休住戶每月實際開支2.26萬元，低估近一半。調查顯示，33%受訪者並未為退休做好準備，其中近半受訪者未知應何時開始準備。康宏理財服務行政總裁冼健岷表示，即使已開始做退休準備的受訪者中，有22.2%人只單靠強積金，而不作任何額外投資，建議市民應利用投資工具及複式效應增值資產。政府明年四月將推出有「懶人基金」之稱的強積金預設投資策略，由於基金管理費有0.75%封頂，不少強積金受託人已陸續減價迎戰。康宏強積金業務拓展董事鍾建強指，若預設投資策略推出後反應良好，市場將續有減價壓力，但提醒強積金的回報及風險考慮最為重要，收費並非首要考慮。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161125/19844959
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