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輪證勁炒 181熊證收回

1 : GS(14)@2015-04-09 12:29:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150409/news/ea_eaa5.htm\r\n\r\n【明報專訊】港股昨日瘋狂炒上，輪證也受捧，粗略計算昨日輪證的剩餘價值，因為今次升市大升39.4億元。在昨日單邊大升市中，亦觸發181隻熊證被強制收回，為2013年6月13日創下185隻牛熊證被收回後次高的紀錄。有輪商稱，面對中國南車(1766)及國美(0493)正股股價大升三、四成，相關貼價認購輪昨日頓時由價外變價內，致輪商進行倉位對時也隨時「蝕錢」收場。\r\n\r\n渣打認股證數字顯示，按上日收市的輪證街貨，因應昨日輪證本身升跌幅及被收回牛熊證預計剩餘價值粗略計等得出的輪證市值，單日抽升39.4億元。在大藍籌股中，港交所(0388)昨升幅最大，觸發其牛證及認購輪市值大升約8.4億元，相關的認沽輪及熊證的市值減少約200萬元。其他包括恒指及國指相關的認購輪及牛證產品，據了解市場進帳普遍少於1億元。\r\n\r\n于正人﹕或推較貼價產品\r\n\r\n輪證市場昨日成交合共達到208.7億元，佔整體市場成交8.4%。個別輪商如瑞銀據稱錄得創紀錄的成交宗數。瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部董事總經理于正人稱，在當前旺市下，或因應內地銀行及保險股追貼國企股指數升幅，推出較貼價的窩輪產品。\r\n\r\n渣打銀行認股證銷售副董事林燕玲稱，在是次升市中，不單牛證及認購輪獲熱捧，熊證及認沽輪亦旺場，投資者偏向較多買賣出入，這為近年市場罕見。不過，因南車及國美分別大升44%及35%，令到其相關貼價窩輪頓時變成價內，且街貨也不少，部分發行商或被此突如其來升勢殺個措手不及，在對方面隨時冒上「蝕錢」風險。
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銀行進取　太古城未到價收回嘉湖銀主盤　開價貴過估值

1 : GS(14)@2016-06-06 03:00:22

■嘉湖山莊再現銀主盤，一個樂湖居單位在市場開價360萬元放售。　資料圖片



【本報訊】樓市轉勢，銀主盤湧現，但銀主堅拒平賣。嘉湖山莊再度出現銀主盤，樂湖居2座一單位剛淪為銀主盤，銀主以360萬元放售，較銀行估值高出最多逾10萬元。而鰂魚涌太古城銀主盤昨拍賣，獲買家出價至740萬元，未到銀主底價而收回。記者：程俊華



天水圍嘉湖山莊新增銀主盤，位於樂湖居2座低層C室，實用551方呎，銀主在市場開價360萬元放售，呎價6,534元。原業主於2012年2月以198萬元買入，購入後透過財務公司承造一按，但於去年將物業轉按到東亞銀行，近期被銀行收樓。據了解，原業主在2011至12年間曾在嘉湖山莊購入多個單位，最終只有3個單位有上會。銀主盤數量增加，但銀主開價卻未有低於市價，上址在中銀及滙豐分別估值約350萬至355萬元，即開價高過估值約2%。



維也納花園開價470萬

粉嶺維也納花園亦現銀主盤，單位為2座低層G室，實用678方呎，原業主於2002年以176.2萬元購入，連一按共有17次按揭及借貸紀錄，當中14次在2012至15年間錄得。現時銀主以470萬元放售單位，但目前銀行對單位估值484萬至502萬元，可見銀主開價進取。銀主拒低價出售銀主盤，太古城興安閣高層H室，實用583方呎，於昨日拍賣，以730萬元開價，雖獲兩名買家出價至740萬元，但因未到底價而收回。同場另有5個銀主盤拍賣，只有元朗朗晴居12座低層A室，實用739方呎，經8口價以565萬元市價售出，呎價7,645元。事實上，近期成交價量齊升，上月住宅註冊量及成交金額齊創10個月新高。美聯指出，5月份一手私樓及二手住宅註冊量共錄4,830宗，按月升約1.2%；涉及金額約392.5億元，按月上升約12.3%。



晉嶺首宗二手勁蝕17%

青衣地皮以低價批出，市場即現減價成交，盈翠半島2座高層B室，實用756方呎，上月業主仍以1,000萬元放售，惟細山路地皮後，減價至970萬元成交，呎價12,831元。入伙近一年的深水埗單幢樓晉嶺首錄二手成交，隨即見血。單位為高層B室，實用215方呎開放式戶，原業主於2013年以398.24萬元一手購入，單位剛以330萬元易手，呎價15,349元，賬面蝕68.24萬元，貶值17%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160602/19637447
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收回負資產論　戴耀廷：不放棄

1 : GS(14)@2016-09-17 17:13:23

【本報訊】立法會選舉發起雷動計劃的港大法律系副教授戴耀廷（圖），因配票令多名資深泛民議員落敗捱批，戴亦自嘲為「負資產」。他昨趁中秋節在網上發出公開信，表示多謝市民的慰問，決定收回其負資產論，又預告自己不會放棄，「當你們再看到我提出甚麼『驚天之想』，就知道我又再次踏上民主抗爭之路了」。


「擺上我那微小的一份」

戴早前承認低估了雷動計劃，因參考計劃投票的人數遠超想像，導致部份候選人得票大變動，他更自嘲已成負資產，坦言4年後未必再推行雷動計劃。他昨撰文指，今次選舉市民踴躍投票，保住非建制陣營關鍵議席，甚至增加3席，令他看到希望。他近日更收到很多市民慰問，表示「因聽到我說自己已成了負資產，心裏很難過」，故決定收回言論。他續指4年來從佔中、傘運到雷動計劃，走過了人生最艱難的路，當中只希望用一生所學，為香港民主「擺上我那微小的一份」，即使犯錯亦問心無愧。他認為未來的路仍非常難行，相信堅持下去港人就可得民主，他也不會放棄，強調「直至香港有了真正的民主自治，或到了我呼出最後一口氣，我也會繼續與大家一起走在這一條路上」。■記者呂浩然




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160916/19772484
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百億潛逃黃山尋回 濠賭廳或收回巨款

1 : GS(14)@2016-10-15 11:45:32

【明報專訊】澳門賭廳業界一向為大額壞帳問題而大感頭痛，並曾經因為賭廳中介人黃山於2014年挾款逾80億元潛逃而轟動國際，觸發整個濠賭股從歷史高位轉角。賭廳業界人士稱，最近已經在柬埔寨找到黃山的下落，並且已和黃山轉到越南商討處理債權問題。有望回收巨額賭款，濠賭股亦表現靠穩。

濠賭股表現靠穩

翻查資料顯示，黃山在2014年曾經以貴賓廳之一的金麟廳中介人名義，收攬貴賓賭客款項後沒有存錢到金麟廳，並挾款多達80億至100億元潛逃，轟動國際賭業，並「震散」濠賭股，從2014年中高峰開始插水，兼拖累金麟廳結業。事件更引發骨牌效應，拖累賭廳業資金池大縮，未能再如過往般向賭客提供信貸去博彩，兼累積更多賭債壞帳，間接影響整體濠賭股的貴賓廳生意。博彩公司因此要轉型，寧願增加中場及高端中場生意直接收注，減少受賭廳信貸問題影響。不少賭廳亦變陣，轉往稅務及經營成本較低的周邊國家賭場求存。隨近期賭業收入回穩，加上賭廳追收賭債有望，近日濠賭股表現回穩，賭股如金沙（1928）等更重回35元，回歸14個月前水平。

唐儀：黃山在下龍灣與債權人商討

認識賭廳業界運作的澳門博彩資訊協會副會長兼恒升投資顧問唐儀回覆本報查詢時稱，黃山近日因為被人發現到柬埔寨邊境波貝考察賭場投資環境，與恒升文化成員張正碰面，最終邀請黃山到越南下龍灣的酒店，討論巨額賭債下落問題，黃山亦自願到下龍灣一趟。

他強調，包括業界和張正，均未有發起一億元賞金追蹤黃山的下落。黃山目前已在下龍灣的酒店公眾場合，開始與債權人商討解決事宜。另有幾名擁有證明的債主，已經安排申請簽證到越南當地，商討賭債處理問題。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5847&issue=20161015
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天匯銀主盤未到價收回

1 : GS(14)@2016-10-26 07:57:37

■天匯歷來第二間銀主盤，流拍收場。　資料圖片



【本報訊】西半山天匯歷來第二間銀主盤流拍收場；環亞昨日拍賣天匯39樓A室銀主盤，單位實用面積2,476方呎，底價1.05億元，只有兩人出價競投，買家欲執平貨，經過兩口叫價至1.08億元，無人再出價，銀主拒平價賣而收回。


觀月．樺峯銀主盤首蝕讓

銀主盤業主為內地客尹聰，2013年底斥約2.7億元買入天匯39樓A及B室兩伙，B室率先於今年4月淪為銀主盤，經拍賣以1.083億元沽出，連使費蝕約4,000萬元。環亞昨拍賣41項物業，成功售出4伙，當中3伙屬銀主盤。全日競投最熱烈的項目反而是北角和富中心12A座5樓B室銀主盤，實用826方呎，開價880萬元，低市價約兩成，吸引最少七組客競投，每口價10萬元，短短10分鐘內承價23次，最終以1,060萬元易手，呎價12,833元，搶貴180萬元。另外，筲箕灣道逢源大廈9樓H室半契銀主盤，開價118萬元，搶高五口價以130萬元售出。觀塘觀月．樺峯錄首宗銀主盤蝕讓，低層G室兩房戶，以700萬元易手。原業主2013年以678.3萬元一手買入，扣使費後明賺實蝕。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161026/19812394
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主播向窮人派錢　拍完片收回

1 : GS(14)@2016-11-06 15:49:00

甚麼都是假，只有騙子是真的！內地近期興起「公益主播」，其中一名在直播平台名叫「宿州傑哥」的主播，早前直播自己在窮鄉僻壤向村民派物資及現金，不過日前他被踢爆在直播結束後，逐一向村民收回鈔票，更被拍下影片，在網上流傳。網民於上月底上載影片，並留言批評：「發完錢收回來，這種人說的話還有可信度嗎？」片中看到村民分成兩排，蹲在前排的村民手中拿着一叠厚厚的紅色百元人民幣鈔票；不過，同時一名男子正逐個取回鈔票，另一名紋身大漢則在旁監督。原來紋身漢就是公益主播「傑哥」，他從9月開始到四川涼山等貧困地區「行善」，直播自己買食物和衣服等物資送給村民，有時更直接派錢，但事實上隨着直播結束，他們就會把錢和物資收走；而直播期間，主播每天可以收到網民送出的虛擬禮物，可換成現金，每次收入約5,000元。


理直氣壯認造假

傑哥周四直播承認派假錢，並向觀眾道歉，他又指很多公益主播都是團隊式造假，「我做假公益我敢承認，但你們怎麼不承認呢？」北京澤永律師事務所王永傑指出傑哥的行為屬於民事上的欺詐，不過由於搜證困難，相信難以構成刑事詐騙案例。《南方都巿報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161106/19824007
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=314226

收回加盟權傳被黑社會追殺

1 : GS(14)@2017-03-05 09:26:59

■順豐速運在港開設的分店絕大部份都是租用。　資料圖片



【本報訊】順豐早年業務以在珠三角速遞為主，之後能夠崛起，全憑所從事的快遞業，為中國增長最快行業之一。隨網絡購物盛行，2008至2015年間，中國快遞數量年均增長45%，2015年全國速遞數量達206億件，市場規模達全球第一。快遞業是勞力密集式行業，在內地被稱為「血汗行業」，雖然高速增長，惟負面新聞不絕。由於入行門檻低，快遞員質素參差不齊，不時爆出偷竊包裹、暴力分揀及私拆包裹等醜聞。今年2月春節過後，北京圓通快遞多間加盟店倒閉，大量快遞包裹積壓，無法送出，其他申通、百世等快遞公司都被爆出「爆倉」或停發快件等消息，行業混亂再度引起關注。內地快遞業普遍採用成本較低的加盟模式，順豐能在內地殺出重圍，全靠獨家直營模式，直接管理各門店和員工，不過，王衛本人亦要為改變付出代價。順豐在2003年收回加盟權，傳聞得罪江湖人士，被黑社會追殺，自此王衛露面身邊都有保鑣傍身。在直營模式下，順豐在內地有良好口碑。據國家郵政局數據，在2015年順豐每月的投訴率為2件（以每百萬件快遞計），遠低於全國平均的13.4件水平，投訴率為全國最低。順豐專攻快遞的中高端市場，收費亦較昂貴，其上市文件披露，平均每件快遞收24元人民幣，亦遠高於全國平均的13元人民幣。風光背後，順豐亦有危機。內地快遞業的競爭日益激烈，收費越來越低，順豐毛利率亦不斷下降，由2013年的25%降至2015年的20%。目前順豐的競爭對手圓通、中通、申通及韻達，老闆全部來自浙江廬桐縣，與阿里巴巴關係良好，順豐在淘寶的業務量屬於最低。另外，京東、阿里等電商亦在發展自己的速遞業務，順豐將面臨更劇烈競爭。順豐殺手鐧是擁有自己的37架貨運機隊，可以提供更便捷服務。順豐今次上市，募集資金主要是投入機隊建設。順豐更計劃在湖北建設自己的貨運中轉機場，業內稱為「順豐機場」，但由於涉及幾百億投資，是否能由一間民企獨立承擔，亦飽受質疑。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170305/19947901
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房署指濫用　沈嘉偉發迹屋遭收回

1 : GS(14)@2017-10-09 03:21:42

IT業績記者會。沈嘉偉-執行董事,主席兼行政總裁。Sham Kar Wai(Executive Director& Chairman& Chief Executive Officer) attends2015/2016 Annual Results Announcement of I.T Limited.



【本報訊】公屋潛藏不少隱形富豪，即使入息資產超額也不願交出公屋單位。近年具爭議的「公屋富戶」個案是前立法會議員梁國雄「長毛」，但他年屆60歲，即使未被取消議員資格前，亦獲豁免審查。時裝連鎖店I.T集團主席沈嘉偉（圖）的母親早年仍保留華富邨公屋單位，遭受批評，終於2005年因丟空單位而遭房署收回。


單位長期丟空

不少名人富豪均於公屋出身，發迹後卻不願交還單位。長毛居於九龍灣啟業邨，近年建制媒體多次針對他不願交還公屋單位，長毛仍任立法會議員時，由於入息限額超出房署規定，需繳交雙倍租金。不過，長毛目前已超過60歲，可獲豁免審查，加上他已被取消議員資格，失去立法會議員薪金，已不在富戶之列。至於時裝集團I.T主席沈嘉偉早年於華富邨出身，據報他於90年代遷出華富邨，但其母親仍於華富邨和新居之間「兩邊住」，佔用公屋單位，遭到質疑，最終於2005年因長期丟空單位，被房署以濫用公屋為由，收回有關單位。不少富豪均出身於公屋，據報道指，雅芳婷集團創辦人許章榮的父母在20多年前仍保留黃大仙竹園南的公屋戶籍；而據指名廚阿一鮑魚始創人楊貫一，亦是於20多年前經房署官員接觸，才交還彩虹邨的「風水屋」單位。■記者曾偉龍




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170930/20168442
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