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特朗普變臉斥克魯茲欺詐取勝

1 : GS(14)@2016-02-08 02:59:51

美國艾奧瓦州周一首場總統選舉提名戰,共和黨參選人特朗普(圖)意外敗於克魯茲屈居第二,他當日大方祝賀對手勝利,但兩日後即恢復毒舌本性,指摘對手靠欺詐取勝,克魯茲反質疑他頭腦有問題。特朗普在Twitter上發帖:「克魯茲沒有在艾奧瓦州勝利,他靠偷的,因此所有民調結果都錯了,他得票才會遠高過預期。」他批評克魯茲訛稱另一對手卡森將退選,欺騙選民轉軚,要求重選或廢除克魯茲的得票。克魯茲嘲笑道:「我每朝起床,都會讀着特朗普的最新帖文大笑,因為他落敗了。」他批評特朗普的網上言論反映他無法保障國家安全。二人下周二即在新罕布什爾州再度交鋒,民調顯示特朗普領先。但有政治學者分析指,特朗普知道若再度落敗,出線機會岌岌可危,因此才有策略地質疑艾奧瓦州的選舉結果,維持他以勝利者自居的形象;預料他將加強攻擊對手。



桑托勒姆退選撐魯比奧

而繼參議員保羅後,共和黨桑托勒姆亦在前日宣佈退選,並表態支持在上仗排第三的魯比奧,大讚他是「天生的領袖」。魯比奧被視為共和黨的黑馬,他自詡是唯一能整合四分五裂的共和黨的人、並能在11月的正式選舉中打敗民主黨候選人。至於民主黨兩名參選人希拉莉和桑德斯,前日在新罕布什爾州德里市市政廳進行辯論,兩人就何謂「進步」爭辯。但希拉莉承認,自己必須要更落力爭取年輕人支持。美聯社/法新社/路透社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160205/19480227
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295369

港商闖台發展豪宅 名師設計取勝

1 : GS(14)@2016-10-21 04:35:40

【明報專訊】有見台灣對投資觀光政策較開放,加上稅項亦較內地物業低廉,香港私募投資企業豐泰地產5年前開始於台北天母及華城發展豪宅。其中豐泰與樂聲置業合作發展的頂峰,本月較早前落成。項目其中一棟別墅House of Reflection裝修成展覽館,展示豐雲匯系列建築意念。

Jim Olson被選為全球百大建築師

豐泰於新北市的華城社區合共打算興建35幢別墅,目前豐雲匯雲端(7幢)及豐雲匯頂峰(5幢)已落成,部分更已入伙。第三期富邦豐泰由4名設計師設計23幢別墅,豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨表示:「這個系列的豪宅,收到不少過往豐泰旗下物業的買家及資深投資者的查詢,大部分考慮作度假或退休用途;另有鍾情藝術收藏及欣賞建築設計人士,考慮作私人藝術品珍藏之用。」豐泰於大台北這一系列的別墅邀得多名世界知名的建築師合作設計,其中頂峰設計師Jim Olson更被選為《建築文摘》全球百大建築師之一。第一太平戴維斯董事總經理張作基表示:「Jim Olson的建築充滿藝術氣息,在國外他較常為藝術收藏家設計住宅,亦經常負責設計博物館建築群。」

[蘇樂恩 環球樓市]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0511&issue=20161021
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312941

港人外賣app 地區分佈平均取勝

1 : GS(14)@2016-11-21 04:54:57

【明報專訊】除foodpanda外,近年不少海外線上外賣平台先後進駐香港,施展渾身解數吸引用戶及餐廳加盟。相比海外平台的規模,本地平台在餐廳覆蓋度難免較為輸蝕;不過,當中亦有不少優勝之處,如餐廳分佈港九及新界各區,細至新界鄉村地區亦能照顧得到。

海外平台集中港島餐廳

來自外國的Deliveroo及UberEATS,分別於2015年及2016年來港「插旗」。為建立用戶群,UberEATS於開業初期不惜「燒錢」,以不設最低消費及免收服務費作招徠,早前又與商戶合作,以「1蚊」換購美食優惠,吸引用戶登記。由於foodpanda及Deliveroo已來港發展一段時間,論及各地區覆蓋度,都較UberEATS稍勝一籌。本報記者分別到各平台進行統計(表),發現三大平台雖然着力拓展港島及九龍區,惟覆蓋集中於港島中西區及跑馬地一帶,foodpanda於該地區餐廳數目普遍逾200間;Deliveroo約100至150間,估計由於該地區的商務外賣需求較殷切,用家支付能力較高所致。九龍地區餐廳數目普遍較港島少,以特色食店不計其數的旺角為例,以新世紀廣場定位搜尋,三大平台餐廳覆蓋數目均不足100間;新界大部分地區更是尚未開發的「荒野」。

由港人創辦的外賣app「我要外賣」(51wm),雖說各地區餐廳數目普遍維持約30間,但勝在分佈平均,即使記者輸入位於元朗一村屋的地址,仍然有達10間餐廳選擇;相反,其餘三大外國平台只有數間,甚或仍為未開發地區。而且,「我要外賣」的最低消費及附加服務費由餐廳釐定,部分餐廳選擇不設最低消費及免收服務費,其餘三大平台現時則普遍收取15元至20元服務費。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2130&issue=20161121
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【財經追擊】技不如人 應用取勝 中國AR市場爆發

1 : GS(14)@2017-01-02 05:24:13

https://hk.finance.yahoo.com/new ... 9%BC-040521855.html

每到農曆新年,內地網民都忙於用手機「搶紅包」,而今年的搶法將有所不同。支付寶正推出運用AR(擴增實境)技術去派紅包,除了誘使網民出街,亦成為實體商戶吸客的重要渠道。

原來,雖然美國及日本於VR/AR技術開發上較中國走得前,但中國勝在對新技術接受程度較高,加上企業較為願意將VR/AR融入銷售當中,令中國成為VR/AR的最大掘金地。

擴增實境(AR)技術因為智能手機遊戲《Pokemon Go》風靡全球玩家一炮而紅。不過,隨着遊戲已推出五個多月,新鮮感大減,不少玩家陸續「棄Game」,這隻遊戲的生命週期,亦較預期中短。

其實,AR的應用,並不單純局限於手機遊戲。例如中國的第三方移動支付商支付寶,近日就公布推出「AR實景紅包」,紅包發放者可在指定地點發放紅包,其他人要到該地點才能領取,技術建基於AR及LBS(位置服務)。用戶發放紅包,可在支付寶上點擊「紅包」,選擇「AR實景紅包」,再選擇「藏紅包」,就可以把紅包藏在定位的位置。之後,用戶拍一張照片作為線索圖,透過支付寶、微信、QQ等社交平台發送給親友,對方便可以上街尋寶。相比過往透過搖手機搶紅包的方式,新的玩法具更大的互動性和趣味。

這個新的搶紅包方法,最終的目的,是為了增加生意。因為品牌可以利用AR實景紅包,在特定的時間吸引用戶到指定的地點,是最佳宣傳及吸客方法,成功引領潛在客戶從線上走到線下,從虛擬世界走到現實去消費。餐廳可以將一個AR實景紅包放置在店舖門口,將門店的招牌作為線索圖,吸引用戶前來。不少品牌已落實與支付寶合作,首批合作品牌包括可口可樂、寶潔、優衣庫(UNIQLO)及餓了麼。

支付寶未來更會將AR實景紅包定製化的能力,開放給所有品牌商家,商家可以根據自己品牌特性,定製自己的AR品牌主題、內容、互動方式。



最主要營銷渠道

除了支付寶,其他科技公司亦紛紛加大於AR的開發力度。百度早於一一年便在其地圖推出支持AR功能的手機地圖客戶端,近年的發展就更為進取。最近就在北京朝陽門地鐵站推出「AR復原朝陽門」活動,已在地標上消失的朝陽門,可以透過AR技術「復活」。用戶通過手機百度的相機功能,識別地面上的朝陽門手繪,從而在手繪上疊加三維動畫。復原行動除了可以重現老北京當年的民俗生活,亦可以令用戶感受老城門的歷史文化。

事實上,百度發展AR技術多年,現已開始踏入應用期,亦成功在商業層面上運用。近期與肯德基合作,在北京推出連鎖餐飲行業首個人臉識別點餐場景,除了有人臉識別點餐,亦有AR表情互動裝置及AR遊戲。百度的人工智能(AI)技術會根據用戶面部特徵的詳細分析,鑑別出年齡、性別、心情指數、顏值指標等,為其發放定制的鼓勵語句和個性化套餐,智能點餐機器亦會記錄用戶的歷史訂單,第二次到店只須拍照即可一鍵完成點餐、付款全部流程,極大縮短熟客在門店的點餐效率。此外,不少連鎖餐飲店如必勝客及漢堡王(Burger King)亦已推出利用AR技術的宣傳活動。

IDC預測,一七年福布斯全球企業二千強當中,將有三成面向消費者的公司,會嘗試利用AR和VR形式的廣告和市場營銷,而到二○二○年,全球超過十億人將習慣使用和AR及VR相關的產品。未來商業世界,AR及VR技術一定會成為最重要的營銷渠道。



最大市場在中國

雖然中國在不少傳統工業的發展,大落後於西方國家,但於AR及VR(虛擬實境)方面,卻能來一個大反擊,有望成為行業的領頭羊。

IDC的報告預計,全球VR/AR的市場規模,去年已達五十三億美元,到二○年則會爆升至一千六百二十億美元,年增長速度高達一點八倍。當中,淨計裝置,一六年全球VR頭戴裝置出貨量將達一千零十萬台,AR裝置則約十萬台,預測到二○年,VR的規模將達六千一百萬台,而AR亦有一千五百萬台,相等於VR裝置每年以百分之一百、AR裝置每年以兩倍的速度增長,屬現今ICT(訊息、通訊及技術)市場罕見的高成長產品。VR/AR裝置高速增長,主要是因為產品的售價正在逐步下調,價格更為親民。IDC更預期,AR裝置領域會有新技術出現、新的設備生產商的加入,亦會幫助降低成本。

IDC料,中國將會成為全球最大的VR/AR市場,雖然美國或者在技術開發上領先,但VR最多的用戶將會在中國。IDC中國調研經理Neo Zhang表示,除了視頻遊戲的領域之外,中國的VR/AR銷售商,更與教育、房地產、製造、設計與醫療領域進行合作。今年中國的VR頭戴設備發貨量為六十萬九千台,到二○年,將飆升至一千五百五十萬台;今年AR設備在中國發貨量僅為三千台,到二○年,則升至二百八十萬台。Neo Zhang表示,目前中國有超過一百間VR頭戴設備的初創公司,不少正在急速的發展,連同小米、華為、聯想等手機製造商亦加入VR/AR行列。



接受程度領全球

VR/AR之所以能在中國發揚光大,是中國的消費者似乎較其他國家更接受VR/AR技術,目前潛在用戶規模已達二億八千六百萬人。全球最廣泛使用的AR應用開發平台Vuforia的總裁 Jay Wright,本月中在北京舉行的VR/AR亞洲峰會上表示,在Vuforia平台上,有三十萬個開發者,其中中國的開發者,於一六年按年升了一倍三倍,增速屬最快。在五年的時間當中,已經發布超過三萬個應用,現在還有四萬個正在研發中,在AR的安裝量上,中國佔比亦達到百分之二十三,超過美國。

市場人士認為,西方國家的VR/AR研發及技術,的確較中國走得前,但市場不是只靠技術去運作,最重要是有用家,才能支撐產業鏈,而中國在這方面則有強大的優勢。

中國消費者較受落VR/AR,一來是電商在中國的發展一直領先全球,阿里巴巴旗下的淘寶網,已成為全球最大零售商。網購已成為中國人日常生活的一部分,而電商已試水,在網購當中使用VR/AR技術,令消費者更容易接觸到相關科技。業內人士指,中國民眾普遍熱衷於使用新穎技術,即便剛推出的版本並不完美,亦較容易接受。再者,中國使用行動網路的比例領先全球,未來大多數使用者,將透過連網的智能手機使用VR,而無須透過個人電腦或另外獨立一機的VR設備。

另一個原因,是企業夠膽將這類新科技應用在日常的銷售當中。《經濟學人》的分析指,西方國家大多只將VR技術鎖定在以消費者為主的應用程式,如遊戲娛樂之類,但在中國剛好相反,運用VR技術是中國企業快速增長與營利的途徑。不少房地產開發商,已開始利用VR技術來銷售海外或仍在建築階段的豪宅。建築師亦會使用VR進行設計。由萬科開發的大型住商混合項目「城市舞台」(The Stage),座落在有「第三矽谷」之稱的倫敦Shoreditch區的中心,但在中國的買家,不用坐飛機越洋過海,只需在上海萬科全球營銷中心,透過VR眼鏡,已可以參觀此幢樓高三十七層的物業。

《經濟學人》指,大量使用VR技術的原因,並非因為中國製造最好的VR設備,中國甚至在相關研發上落後,開發高端VR硬體技術的先驅者為美國的Oculus、日本的索尼、韓國的三星和台灣的HTC,而最好的VR軟體遊戲和電影也是在美國加州,而非中國的成都或重慶。不過,中國企業高度採用VR技術,意味能讓VR賺到第一桶金的地方,極大可能是中國。



老問題週而復始

雖然中國市場潛力龐大,但仍有一個「老問題」令業界頭痛,就是各企業四方八面湧過來發展VR/AR,引發市場高度競爭,最後又是有大量企業要倒閉。最近內地便出現了「第一家倒閉的AR公司」,奧圖科技從事AR眼鏡,並以Google Glass為目標,然而最終眼鏡只賣出七百副。奧圖科技的死因,是資金不足,只融資到數千萬人民幣,缺錢又缺技術長線發展,而且產品是跟着Google去開發,但Google Glass最後都決定停止生意。

其實發展得較早的VR行業,在內地已出現一輪倒閉潮。一五年共有兩、三百家VR頭盔企業,但現在可能剩下不到十間。市場人士指,太多小型公司抱投機心態,盲目跟風,而現在投資者又開始從VR轉到AR,怕AR行業會重蹈覆轍。

不少VR/AR企業為了吸引投資者,在展示技術時,居然造假。AR公司MagicLeap一直受投資者歡迎,阿里巴巴、華納兄弟、富達、摩根大通和大摩、Google及高通亦是其投資者之一。近期MagicLeap卻爆出造假醜聞,消息震撼投資界。

Magic Leap被傳媒揭發,過去發表的技術示範視頻具有誤導性,發布視頻時,宣稱該視頻是利用公司的AR技術拍攝,但其後證實,《魔戒》特效團隊Weta Workshop亦有參與制作。就連美國的AR公司亦造假,AR在中國的發展,亦難免存在一定水分。







撰文︰伍逸華

圖片︰資料圖片
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Hea富生活:小本創業靠專取勝

1 : GS(14)@2017-05-13 02:03:20

不少人私訊問我創業問題,大部份關於成本少想搞生意,但又驚不夠大財團鬥,問我有冇計殺出條血路。現今小本經營真的不容易,要增加競爭力,唯有靠「專」。年頭跟一班朋友去日本四國旅行,那裏環境清幽但悶到非常,最令我有印象反而是一口烏冬。起初聽到要揸個幾鐘頭車去食,作為食盡日本小店的哈日族,我腦裏只一個想法:「烏冬幾叻都係烏冬,更何況我唔鍾意食烏冬。」意料之外一吃難忘,世上竟有鮮味的烏冬,絕無複雜配料,只有蔥花豉油自己加,口感彈牙軟硬適中,冇犯麵粉痴牙的大忌,茶是特製的,完全配合烏冬的味道。越食越滋味,大家都要追加一碗大盛方休。其實這間烏冬店裝修殘舊,座位只有10個,位置偏遠,只能揸車或坐的士,還寫明不定期休息,客人分分鐘摸門釘,但慕名而來的日本人仍然不少,其門如市,可知品質就是優勢。小店只有三位年輕人經營,問店長有沒有分店,因為我想再食但又不想長途跋涉,可惜他說怕影響品質及管理困難,賺夠在家鄉過豐足生活已很高興。


有點子自有捧場客

另一個例子,去年4月一對日本夫婦將一個原宿公寓的廢棄車庫,改造成專賣白Tee的服飾店。本身是白Tee控的老闆夏目拓嚴選全球30多個品牌的白Tee,圓領樽領V領有袋冇袋純白月白茶白,講得出的款式都有,一件白tee售價400至800港元,中等價格,但着得舒服不變形,令客人覺得物有所值,亦吸引一班白Tee愛好者。因為平租,這間店的位置不佳,在一個距離原宿站20分鐘路程的住宅區,人流實在不多,老闆將計就計,「任性」地將營業時間設定為每周六下午12時至晚上7時,和堅決不開網店,反而引起傳媒關注。市場心理學,你日日朝9晚10,多有特色亦不能引起購買慾,但若然限時限刻網上又買不到,門口又排長龍,自然「物以罕為貴」,完全捉到顧客心理。一般人做生意,如果不是富二代,資本和經驗一定不多。本小就要做得專,才會令人留下印象及容易做得精,當然膽色和眼光亦是成功關鍵。其實香港亦有不少生存空間,差在你找不找到它。郭釗
http://www.fb.com/heaology.edu本欄逢周四刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170511/20017300
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【世界冠軍】台灣麵包師冧莊 原住民香料+舞師造型取勝

1 : GS(14)@2017-10-30 00:53:44

今年台灣麵包師又冧莊奪冠,陳耀訓(左二)及他的助手周小槿(左三)奪得世界冠軍、最佳助手和最佳有機麵包大獎。(相片由伍姿靜提供)



全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed由法國麵包大使協會舉辦的世界麵包大賽,今年已經是第六屆,10月尾剛在法國舉行,來自法國、日本、中國、德國等,共18個國家選手參加。


阿耀做的麵包標榜用天然原物料,在專頁上都有不少好評。(相片由伍姿靜提供)

選手帶同一位助手需在8小時內完成法國麵包、健康營養麵包、天然酵母有機麵包、藝術麵包等6大類麵包。去年冠軍是台灣的陳永信,今年台灣麵包師又冧莊奪冠,陳耀訓及他的助手周小槿奪得世界冠軍、最佳助手和最佳有機麵包大獎。他在比賽中加入不少台灣食材,特別用原住民種的香料馬告來凸顯風味,馬告又稱山胡椒,味道與胡椒與薑相似,馬告搭配菠蘿就令評審留下深刻印象。而考創意的藝術麵包,就參考家鄉鹿港的舞獅造型,靠祥獅獻瑞成為大贏家。



這班冠軍級人馬是來自高雄的「巴黎波波」,主廚阿耀師承日本麵包師傅野上智寬,野上師傅有30年經驗,擁多間日本和台灣的麵包店,還出書教做麵包。而阿耀做的麵包標榜用天然原物料,不加人工香料、乳化劑、改良劑,又與日本製麵粉,在法國進口天然奶油、鮮乳製品等,在專頁上都有不少好評。記者:黎婉婷




來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171028/20196802
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技術取勝:中國燃氣20周線不宜失

1 : GS(14)@2017-12-03 18:12:04

【明報專訊】六福集團上試40元阻力(圖)

長飛光纖需收復37.5元(圖)

明報記者

[劉思明 技術取勝]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0507&issue=20171129
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【以平取勝】$68素食自助餐 有口水雞同煎釀三寶係乜玩法?

1 : GS(14)@2018-01-07 13:57:12

老闆羅碧雲(Joei)想有一個地方,是素食者和非素食者都可以來用餐的。


聖誕節和新年假期,都不知吃了多少大餐,是否覺得又膩又內疚?吃一餐素是不錯選擇。提到素食,很多「食肉獸」朋友都避之則吉,嫌淡口,稍為做得精緻點的,可能多味精又油膩,價錢也不算太相宜。大角嘴「走肉.朋友」提供的素食自助餐,價錢便宜,平日午市$68,食物大部份即場炮製,外貌和口感都像真度十足,食肉獸一樣吃得開心。


香港素小食系列,咖喱素魚蛋,煎釀素肉三寶和素腸粉。

未到11:30am開店已見長長人龍,去到2:30pm仍爆滿。



問老闆羅碧雲(Joei)為甚麼開素食自助餐,她說:「因之前自己身體開始變差,血壓高,行動不便,我開始學習食素,發覺難度在於要夾非素食者一起吃飯,例如去飲茶,我吃素的,他們就叫一碟羅漢齋或南乳粗齋給我,變相只有一碟菜是給素食者的。要有提供熱葷和比較全面的素食餐廳,在香港少有。」為此,她想有一個地方,是素食者和非素食者都可以一併來用餐,而為了非素食者,Joei選的素肉由本地豆品廠製造,口感更好,還特地請來新加坡和四川師傅烹調,「新加坡師傅做的新加坡菜、印尼菜都很出色,他把這些廚藝加入素食,我們還有個很有趣的口水雞,是用四川師傅的配方做出來的。」這兒的素肉不錯,印象最深刻是沙嗲素羊肉串,味道和口感皆超似羊肉,特製印尼沙嗲汁也很惹味。店內的食物有標示提醒不同派別的客人,不同食物含有哪些食材。餐廳最近新提供了香港素小食系列,咖喱素魚蛋、煎釀素肉三寶和素腸粉,統統有風味。平時去素食店吃一碟素肉差不多$60,這店價錢這麼便宜只因行薄利多銷策略,未到11:30am開店已見人龍。用膳時間方面,午餐1小時、晚餐1.5小時,客人來得快去得快,約80個座位至2:30pm仍爆滿,但好在食物也補給得很快,可多吃幾款。另外,餐具靠客人分類回收,也有助減輕人手成本。晚餐貴一些,但提供的食物就多了十來款。除食物,餐桌裝潢都下了心思,Joei說:「我們的桌和椅,都是從殺校或想更換桌椅的學校而來的,全由本來就要去堆填區的桌和椅改造,其實素食和重用傢俬一樣,都是減少碳排放,和我們餐廳的主題一樣,很配合呢。」她的願望是想有個地方,讓更多人認識和接受素食,也可和家人朋友分享。這願望,好像很接近了。走肉.朋友地址:大角嘴博文街28至30號地下收費:平日午餐$68、晚餐$118;星期五六日及假期午餐$78、晚餐$138記者:張佩君攝影:鄭明川全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180107/20266949
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